INFORMAÇÕES PARA O FORNECEDOR DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO.

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1 INFORMAÇÕES PARA O FORNECEDOR DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO. (Com base no Decreto nº 0432, de 23 de setembro de 2003 e Instrução Normativa 019, de 26 de setembro de 2003) 1 - O QUE É O PROGRAMA NOSSA CASA? R = É um programa criado pelo governo estadual que tem por objetivo melhorar a qualidade de vida de famílias, com renda de até 03 (três) salários mínimos, possibilitando a construção, ampliação ou melhoraria de suas casas. 2 - O QUE É O CHEQUE MORADIA? R = É o documento que serve de instrumento de operacionalização do programa Nossa Casa, utilizado exclusivamente, na compra de material de construção, permitindo o aproveitamento do crédito outorgado do ICMS ao fornecedor da mercadoria que será utilizada em unidade habitacional. 3 - O QUE É O CRÉDITO OUTORGADO? R = Corresponde ao montante dos Cheques Moradia obtidos com a venda de materiais de construção e serve para o pagamento o ICMS, nas seguintes hipótese: a) para dedução do valor a pagar relativo ao ICMS devido na operação própria do contribuinte e nas operações de sua responsabilidade, devido por substituição tributária interna; b) transferido para qualquer estabelecimento seu situado neste estado; c) transferido para outro contribuinte situado neste Estado, inclusive para seus fornecedores, em troca de produtos, exceto na aquisição de energia elétrica e de serviços de comunicação; d) para pagamentos de créditos tributários, relativos ao ICMS, objeto de parcelamento ou discutidos em processo administrativo fiscal. 4 - A TRANSFERÊNCIA DO CRÉDITO OUTORGADO COMO FORMA DE PAGAMENTO A FORNECEDORES, SÓ PODE SER FEITA QUANDO TRATAR-SE DE FORNECEDOR DE PRODUTOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL? R = Não. A transferência pode ser efetiva à fornecedor de qualquer produto. 5 - EM QUE PODEM SER UTILIZADOS OS VALORES DOS CRÉDITOS OUTORGADOS RECEBIDOS EM TRANSFERÊNCIAS? a) para dedução do valor a pagar relativo ao ICMS devido na operação própria do contribuinte e nas operações de sua responsabilidade, devido por substituição tributária interna; b) para pagamentos de créditos tributários, relativos ao ICMS, objeto de parcelamento ou discutidos em processo administrativo fiscal. 6 - AS PRÓPRIAS FOLHAS DO CHEQUES MORADIA PODEM SER ENTREGUES OU ENDOSSADAS A OUTRO FORNECEDOR COMO FORMA DE PAGAMENTO DE MERCADORIAS, PARA TRANSFERÊNCIA DO CRÉDITO OUTORGADO? R = Não. As folhas dos Cheques Moradia devem ser arquivadas para exibição ao fisco pelo prazo decadencial do imposto, apenas o saldo credor apurado pelo contribuinte,

2 em decorrência da aplicação do cheque, é que pode ser transferido sem observância de limite. 7 - COMO PROCEDER PARA LIQUIDAÇÃO DE CRÉDITO TRIBUTÁRIO COM A UTILIZAÇÃO DO CRÉDITO OUTORGADO? R = O contribuinte interessado em utilizar o crédito oriundo de Cheque Moradia para liquidação de crédito tributário deve: I - emitir Nota Fiscal na qual conste: a) como natureza da operação Crédito - Cheque Moradia, CFOP 5.602; b) no quadro Destinatário/Remetente, a indicação de Secretaria Executiva de Estado da Fazenda; c) no quadro "Cálculo do imposto", campo "Valor do ICMS", o valor do crédito a ser utilizado para liquidação do crédito tributário; d) no campo Informações Complementares, a seguinte expressão "Nota Fiscal emitida para liquidação total ou parcial de crédito tributário, conforme art. 5º, 7º, inciso I, alínea 'd', da Instrução Normativa nº 0019/2003 e alterações". A Nota Fiscal deverá ser registrada sem débito e lançada apenas nas colunas "Documento Fiscal" e "Observações", no livro Registro de Saídas e seu valor deve ser deduzido do valor do saldo credor oriundo de Cheque Moradia constante no livro Registro de Apuração do ICMS e menor ou igual ao valor do crédito tributário a ser liquidado. munido: II - comparecer à Delegacia Regional em cuja circunscrição localizar-se, a) dos Cheques Moradia que deram origem ao crédito, quando for o caso; b) da Nota Fiscal emitida nos termos do inciso I do caput deste parágrafo; c) do livro Registro de Apuração do ICMS, que deve conter o lançamento do valor de crédito correspondente ao Cheque Moradia ou o lançamento da Nota Fiscal relativa ao crédito recebido em transferência. 8 - COMPRAS EFETIVADAS COM O CHEQUE MORADIA PODEM SER CANCELADAS? R = Não. Imediatamente após a emissão do número da autorização o cheque não pode mais ser devolvido. 9 - CABE A ENTREGA DE TROCO NAS COMPRAS EFETIVADAS ATRAVÉS DO CHEQUE MORADIA? R = Não. O valor total da mercadoria não pode ser menor que os cheques. Ou seja, o fornecedor não pode dar troco em dinheiro para o cliente, mas se o valor da mercadoria for maior, o cliente pode pagar a diferença em dinheiro ou a loja dar um desconto.

3 10 QUALQUER FORNECEDOR MATERIAL DE CONSTRUÇÃO PODE ACEITAR O CHEQUE MORADIA? R = Não. Os contribuinte inscritos no Pará Simples estão excluídos da participação no programa porque sujeitam-se às normas específicas do Regime Simplificado do ICMS, que incluem obrigações principal e acessórias diferenciadas - dispensada a apuração mensal na forma normal - fato que impossibilita a utilização do crédito outorgado pelo fornecedor, sendo rejeitado pelo sistema da SEFA no momento da baixa. Assim, antes de começar a receber o Cheque Moradia é necessário verificar se a empresa está apta através de uma ligação ao Call Center da COHAB, através do Nº tendo em mãos os seguintes dados: Nome do estabelecimento; CNPJ; Inscrição estadual Endereço, bairro, perímetro e CEP; Município; Telefone/ ; Nome completo e CPF do representante legal da empresa; Tipo de material comercializado EXISTE UM PRAZO PARA A APROPRIAÇÃO DO CRÉDITO OUTORGADO? R = Sim. A apropriação do crédito outorgado relativo ao Cheque Moradia deve ser efetivada no mês correspondente ao da venda efetuada a beneficiário do Programa Nossa Casa ou no mês subseqüente, mediante obtenção do número de autorização junto à COHAB/PA, sendo considerado tempestivo o cumprimento da obrigação acessória de obtenção do número de autorização obtido até 10 (dez) dias contados da data das vendas efetuadas a beneficiário do Programa COMO É O PROCESSO DE UTILIZAÇÃO DO CHEQUE MORADIA PELO FORNECEDOR? R = É feita em duas etapas: a)estabelecimento Fornecedor ao receber o Cheque Moradia do beneficiário deve: 1 - obter a assinatura do beneficiário do Programa no Cheque Moradia, à vista de seu documento de identificação oficial, no ato do pagamento das mercadorias; 2 - anotar no anverso do Cheque Moradia o número da autorização, que é gerado pelo sistema informatizado de controle dos cheques moradia, pela Internet no endereço ou através de uma ligação ao Call Center da COHAB através do número relacionar no verso do Cheque Moradia, o número, a data e o valor do documento fiscal emitido relativo à compra das mercadorias pelo beneficiário, bem como a razão social e o número de inscrição estadual; 4 arquivar o Cheque Moradia para exibição ao fisco, pelo prazo decadencial do imposto;

4 5 - registrar, mensalmente, no livro Registro de Apuração do ICMS, no quadro "Crédito do Imposto", na linha Outros Créditos" o valor do crédito outorgado e no campo Observações, o número e o valor dos Cheques Moradias recebidos no período. b)o Estabelecimento Fornecedor no momento da utilização do crédito outorgado deve: 1 Em operação própria e nas operações de sua responsabilidade, devido por substituição tributária interna: utilizar somente no momento da apuração do imposto, no livro Registro de Apuração de ICMS. 2 Nas transferências: sujeitam-se a homologação da repartição fiscal de circunscrição do contribuinte, com a apresentação dos seguintes documentos. Ocorrência. I - o (s) cheque (s) moradia; II - o livro Registro de Apuração do ICMS; III - Nota Fiscal emitida para efeito de transferência; IV - o livro Registro de Utilização de Documentos Fiscais e Termo de 13 - COMO É FEITA A EMISSÃO DA NOTA FISCAL PARA TRANSFERÊNCIA DO CRÉDITO OUTORGADO? R = De posse do Cheque moradia, o fornecedor emitirá Nota Fiscal, com CFOP 5.601, em nome do estabelecimento destinatário para efetivação da transferência, preenchendo no quadro Cálculo do imposto, campo Valor do ICMS e no quadro Dados Adicionais a seguinte expressão; Nota fiscal emitida para fim de transferência de crédito outorgado do ICMS, relativo ao programa Nossa Casa. A Nota Fiscal emitida para efeito de transferência do crédito será visada pela autoridade fazendária regional responsável pela homologação e no livro Registro de Utilização de Documentos Fiscais e Termo de Ocorrência será registrado o nº de autorização do Cheque Moradia, seu valor, o valor do ICMS apurado no mês anterior, o valor excedente a ser transferido e o saldo de crédito, se existente. A Nota Fiscal relativa à transferência de crédito outorgado será: I - lançada pelo emitente no livro Registro de Saídas, com a utilização apenas das colunas "Documento Fiscal" e "Observações", anotando-se nesta a expressão "Transferência de crédito outorgado do ICMS, relativo ao Programa Nossa Casa". II - Lançada pelo destinatário diretamente no livro Registro de Apuração do ICMS, na linha "007 - Outros Créditos" do quadro "Crédito do Imposto", com a expressão "Recebimento de Crédito outorgado do ICMS, relativo ao Programa Nossa Casa" e no campo "Observações", o número e o valor da respectiva Nota Fiscal. O valor do crédito transferido será objeto de estorno no livro Registro de Apuração do ICMS, no quadro "Crédito do Imposto", campo "Estorno de Crédito", anotando-se a expressão: "Estorno em razão de transferência de crédito."

5 14 - É IMPOSTA ALGUMA CONDIÇÃO À TRANSFERÊNCIA DO CRÉDITO OUTORGADO PARA OUTRO ESTABELECIMENTO DO MESMO TITULAR OU DE OUTRA EMPRESA? R = Sim. A transferência está condicionada à adimplência do ICMS apurado mensalmente e restringe-se ao valor excedente ao saldo devedor do ICMS apurado no mês anterior, quando a transferência ocorrer dentro do exercício, antes do encerramento da apuração do imposto COMO É O PROCEDIMENTO PARA UTILIZAÇÃO DO CRÉDITO OUTORGADO PARA LIQUIDAÇÃO DE CRÉDITO TRIBUTÁRIO? R = Deverá ser feita a emissão da Nota Fiscal tendo como natureza da operação Crédito - Cheque Moradia, CFOP 5.602, tendo no quadro Destinatário/Remetente, a indicação de Secretaria Executiva de Estado da Fazenda, no quadro "Cálculo do imposto", campo "Valor do ICMS", o valor do crédito a ser utilizado para liquidação do crédito tributário e no campo Informações Complementares, a seguinte expressão "Nota Fiscal emitida para liquidação total ou parcial de crédito tributário, conforme art. 5º, 7º, inciso I, alínea 'd', da Instrução Normativa nº 0019/2003 e alterações". Depois, comparecer à Delegacia Regional em cuja circunscrição localizar-se, munido: a) dos Cheques Moradia; b) da Nota Fiscal emitida para liquidação do crédito tributário; c) do livro Registro de Apuração do ICMS, que deve conter o lançamento do valor de crédito correspondente ao Cheque Moradia ou o lançamento da Nota Fiscal relativa ao crédito recebido em transferência 16 - COMPRAS EFETIVADAS COM O CHEQUE MORADIA PODEM SER CANCELADAS? R = Não. Imediatamente após a emissão do número da autorização o cheque não pode mais ser devolvido.

6 INFORMAÇÕES PARA O BENEFICIÁRIO DO CHEQUE MORADIA 1 - O CHEQUE MORADIA É UM FINANCIAMENTO? Não. É um programa social de transferência direta de renda, ou seja, o beneficiado não tem que pagar nada. 2 - QUEM SÃO OS BENEFICIÁRIOS DO PROGRAMA NOSSA CASA? R = Os servidores públicos estaduais lotados nos municípios da Região Metropolitana (Belém, Ananindeua, Marituba, Benevides e Santa Bárbara) e dos municípios de Castanhal, Marabá, Redenção e Santarém, com renda familiar mínima de até três salários mínimos. 3 - E OS FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS LOTADOS NOS OUTROS MUNICÍPIOS? R = Serão beneficiados à medida que o programa for ampliado para outras regiões do Pará. 4 - COMO SE CALCULA A RENDA FAMILIAR? R = É a soma dos rendimentos de todos os membros da família que trabalhem, com carteira assinada ou não. Por exemplo, se o servidor ganha dois salários e sua mulher ganha um salário e meio, a renda familiar é de 3 salários e meio. Portanto, o servidor não pode se candidatar ao Cheque Moradia. 5 - COMO SERÁ USADO O CHEQUE MORADIA? R = Somente na compra de materiais de construção. 6 - O BENEFICIÁRIO PODE EFETIVAR COMPRA COM O CHEQUE MORADIA EM QUALQUER MUNICÍPIO? R = Sim. 7 - O CHEQUE MORADIA PODE SER USADO PARA PAGAR MÃO-DE-OBRA? R = Não. O serviço é de responsabilidade do beneficiário. 8 - QUE TIPO DE EMPRESA PODE RECEBER O CHEQUE MORADIA? R = Somente as empresas de material de construção legalmente estabelecidas no Estado, já que a cada compra o servidor precisará de Nota Fiscal para prestação de contas junto à COHAB. 9 - O CHEQUE PODE SER USADO PARA COMPRAR UM TERRENO? R = Não. Só para comprar material de construção. Quem quiser construir uma casa terá que ser proprietário de um lote ou terreno COMO FAZER O PROJETO DE CONSTRUÇÃO? R = O beneficiário poderá usar o projeto padrão fornecido pela COHAB, com opção de um ou dois quartos. Neste caso, junto com o projeto receberá também a lista do material necessário para a construção E QUEM QUISER AMPLIAR OU MELHORAR A CASA? R = Poderá fazer o serviço, desde que comprove a propriedade do imóvel onde mora.

7 12 - E PODE FAZER A REFORMA OU MELHORIA QUE DESEJAR? R = Depende. O candidato indicará o que deseja fazer, por ordem de prioridade, e pode ser que, por exemplo, de três serviços solicitados só dois sejam liberados OS RECURSOS SÃO LIBERADOS DE UMA SÓ VEZ? R = Depende do serviço. Se for para um serviço pequeno, como reboco ou pintura, a liberação será de uma vez. Nos serviços maiores, os recursos serão liberados a cada etapa concluída 14 - QUAIS SÃO AS EXIGÊNCIAS PARA SE INSCREVER NO PROGRAMA? Ter família constituída ou ser arrimo de família. Não ter sido (nem o cônjuge) beneficiado com casa ou apartamento em outro programa de moradia - seja municipal, estadual ou federal - exceto no caso de melhoria/ampliação. Estar lotado e residir, junto com sua família, na cidade onde o programa está sendo implantado. Ser proprietário do terreno ou lote, no caso de construção, e de imóvel, no caso de melhoria ou ampliação. Ser maior de dezoito anos ou emancipado. Possuir renda familiar bruta de, no máximo, três salários mínimos COMO O FUNCIONÁRIO SE INSCREVE NO PROGRAMA? R = Basta preencher o cadastro, que você encontra na Secretaria de seu órgão de origem, e depois devolver no mesmo local. É muito fácil TODOS OS CANDIDATOS TERÃO DIREITO AO CHEQUE? R = Somente os que forem aprovados no processo de seleção COMO É ESTE PROCESSO? R = Primeiro, a equipe técnica do próprio órgão de origem do candidato analisa as informações do formulário de inscrição. Os candidatos que tiverem as maiores pontuações serão pré-selecionados. Em seguida eles receberão a visita da equipe técnica do seu órgão de origem, para comprovar se as informações prestadas no cadastro estão corretas, se o candidato possui toda a documentação exigida e se o serviço solicitado é necessário COMO É FEITA A SELEÇÃO FINAL DO CANDIDATO? R = Depois da visita, se tudo estiver correto, o processo é encaminhado à COHAB para a seleção final. A seleção é feita com base em critérios técnicos e sociais, dando preferência aos candidatos mais carentes e, nos casos de reforma ou ampliação, para quem vive em piores condições. Os selecionados serão chamados para receber o Cheque QUAIS SÃO OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA SE INSCREVER NO PROGRAMA?

8 R = São quatro tipos de documentos. Os documentos pessoais, os comprovantes de renda e residência e os documentos do imóvel QUAIS OS DOCUMENTOS PESSOAIS? carteira de identidade; CPF; Certidão de nascimento ou casamento, conforme o caso; Certidão de nascimento dos filhos menores; Certidão de óbito do cônjuge, no caso de viuvez COMO COMPROVAR RENDA? R = Escolha uma das formas abaixo: Carteira Profissional (CTPS) Contracheque Comprovante da previdência, se aposentado(a) ou pensionista COMO COMPROVAR RESIDÊNCIA? R = Escolha uma das formas abaixo: Documentação escolar própria ou dos filhos Contas de telefone, água ou energia em seu nome 23 - COMO COMPROVAR A PROPRIEDADE DO IMÓVEL? R = Escolha uma das formas abaixo: Escritura do imóvel Contrato de compra e venda do imóvel Outro documento que comprove a propriedade ALÉM DISSO, O QUE MAIS É PRECISO APRESENTAR? R = O candidato deve apresentar os seguintes declarações, assinadas por ele. Declaração de renda familiar, conforme modelo. Para os candidatos à construção de casa, declaração de que o casal não possui outro imóvel. Para os candidatos à melhoria ou ampliação da unidade habitacional, declaração de que o casal reside na moradia beneficiada e não possui outro imóvel POR QUE É PRECISO APRESENTAR TANTO DOCUMENTOS? R = A COHAB está solicitando apenas a documentação mínima exigida pela legislação. É uma forma de garantir que os recursos do Cheque Moradia não sejam desviados ou concedidos a quem deles não necessitam.