CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL

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1 CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL Por este contrato de locação, de um lado, PATAFUFO COUNTRY CLUB, associação privada, inscrita no CNPJ sob o nº / , com sede na Rua Fábio Fernando Henriques, nº 75, Bairro Patafufo, em Pará de Minas MG, CEP: , representada neste ato por seu Presidente, GIOVANE LOPES CANÇADO MENDONÇA, doravante denominada PATAFUFO, e, de outro,, situada na, nº, Bairro,, CEP.:, inscrito no CNPJ sob o nº, telefone para contato:, representado por, inscrito no CPF, na Rua, Bairro,, CEP.:, inscrito no CPF sob o nº telefone para contato:, doravante denominado LOCATÁRIO, têm entre si, justo e contratado, mediante as seguintes cláusulas e condições: 1.ª OBJETO DA LOCAÇÃO Este contrato tem por objeto a locação da Sede Social do Clube e suas respectivas instalações, exclusivamente para fins de realização do evento. 2.ª VALOR E FORMA DE PAGAMENTO 2.1 O valor total da locação será de. 2.2 O valor do aluguel estipulado deverá ser pago pelo LOCATÁRIO ao PATAFUFO em por meio de boleto bancário emitido pelo Clube. 2.3 O não pagamento do valor do aluguel na forma e prazo pactuados sujeitará o LOCATÁRIO ao pagamento do valor principal devido, acrescido de multa de 2% (dois por cento), devidamente atualizado com base nos Fatores de Atualização Monetária da Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, e juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês pro rata die até o efetivo pagamento, além de despesas e custas processuais, e honorários advocatícios na base de 20% (vinte por cento) sobre o valor total do débito. 3.ª - DAS OBRIGAÇÕES DO PATAFUFO: 3.1 Entregar a sede social desocupada e limpa ao LOCATÁRIO até as horas do dia, para fins de organização e preparação do ambiente. 3.2 Realizar a vistoria do imóvel locado, na presença do LOCATÁRIO. 4.ª DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO: 4.1 Manter o imóvel em perfeito estado de conservação e funcionamento, restituindo-o quando findo ou rescindido o presente contrato nas mesmas CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL 1

2 condições em que o recebeu, após vistoria realizada na presença do preposto do PATAFUFO designado para este fim; 4.2 RESPONSABILIZAR-SE PELO ABASTECIMENTO DE ÁGUA, PARA OS CONVIDADOS DO EVENTO, DEVENDO ABASTECER A CAIXA D ÁGUA EXISTENTE NA SEDE SOCIAL, QUANTAS VEZES ENTENDER NECESSÁRIAS PARA A REALIZAÇÃO DO EVENTO e AINDA DA ÁGUA DA PISCINA SITUADA NA SEDE SOCIAL, CASO QUEIRA UTILIZAR O ESPELHO D ÀGUA COMO PARTE DA DECORAÇÃO; 4.3 Entregar a sede social desocupada até 01 (um) dia após o evento, mediante vistoria realizada na presença do preposto do PATAFUFO designado para este fim; 4.4 RETIRAR TODO O LIXO (TAIS COMO PAPEIS, VIDROS, GARRAFAS, PLÁSTICOS, RESTOS DE ALIMENTOS, ETC.) QUE SE ENCONTRAR DENTRO DA SEDE, NO ESTACIONAMENTO, DO LADO DE FORA E NAS PROXIMIDADES DO CLUBE, E QUE SEJA PROVENIENTE DA REALIZAÇÃO DO EVENTO; 4.5 PAGAR O VALOR DE R$500,00 (QUINHENTOS REAIS) POR DIA DE ATRASO NA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL DESOCUPADO, INCLUSIVE COM A RETIRADA DA DECORAÇÃO. 4.6 Realizar a carga e a descarga de materiais e mercadorias entre 07h00min e 17h00min; 4.7 RESPONSABILIZAR-SE PELO PAGAMENTO DO ECAD; PROVIDENCIANDO O PAGAMENTO DO VALOR DEVIDO, E A APRESENTAÇÃO DO RESPECTIVO COMPROVANTE NO ADMINISTRATIVO DO PATAFUFO, OU CERTIDÃO QUE DISPENSE O SEU PAGAMENTO, TRÊS DIAS ANTES DA DATA PREVISTA PARA A LOCAÇÃO DO IMÓVEL; 4.8 Obrigar-se e responsabilizar-se em atender todas as exigências do Poder Público, principalmente as pertinentes à segurança do público, inclusive quanto ao número máximo de pessoas permitidas no espaço locado, conforme orientação da unidade do Corpo de Bombeiros de Pará de Minas, conforme placas indicativas afixadas na sede social. 4.9 ABSTER-SE DE PROMOVER DIVULGAÇÃO DO NOME DO PATAFUFO COUNTRY CLUB, EM QUALQUER MEIO DE COMUNICAÇÃO OU ATRAVÉS DE INGRESSOS, PANFLETOS, CARTAZES, PROPAGANDAS VISUAIS E AUDITIVAS COMO REALIZADOR, PROMOTOR, PARCEIRO OU APOIADOR DO EVENTO; 4.10 Abster-se da utilização de adaptadores elétricos que possam causar sobrecarga no sistema elétrico, e de fazer extensões para novas tomadas destinadas a outros equipamentos; CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL 2

3 4.11 Fornecer papel higiênico, papel toalha e sabonetes, para os banheiros da sede; 4.12 Utilizar o imóvel objeto deste contrato, única e exclusivamente, para realização do evento constante na cláusula 1ª, sendo vedada a transferência e/ou sublocação para terceiros, bem como a realização de qualquer outro evento, sob pena de aplicação da multa constante na cláusula 6ª; 4.13 Não utilizar sons de escola de samba, ou qualquer outro que incorra em perturbação do sossego alheio. 5ª - DA ENERGIA ELÉTRICA: Para fins de pagamento da energia elétrica e da limpeza da sede, o LOCATÁRIO deixa a título de caução um cheque no valor de R$ 500,00 (quinhentos reais) de n., da conta-corrente n., agência n., do Banco, da cidade de. 5.2 O consumo será medido a partir da entrega da chave pelo PATAFUFO ao LOCATÁRIO. 5.3 Após o evento será medido o consumo de energia elétrica e, mediante o pagamento do consumo realizado, devolvido o cheque caução. 6.ª DA CLÁUSULA PENAL: Fica estipulada a multa correspondente a 100% (cem por cento) do valor deste contrato, no caso de alguma das partes infringirem quaisquer das cláusulas deste instrumento, além de perdas e danos, custas processuais e honorários advocatícios. 7.ª DAS CONDIÇÕES GERAIS: 7.1 É vedada a utilização de qualquer espécie de fogos de artifícios, seja na área interna ou externa do clube. 7.2 Todos e quaisquer alvarás necessários para a realização do evento, que se realizará no dia, no imóvel ora locado, deverão ser retirados em nome do LOCATÁRIO. 7.3 Reserva-se ao PATAFUFO o direito de solicitar a antecipação da entrega da sede social para as horas do dia, em virtude de locação desta para novo evento. 7.4 CASO O LOCATÁRIO NÃO RETIRE A DECORAÇÃO NO PRAZO ASSINALADO, O PATAFUFO ESTARÁ AUTORIZADO A PROMOVER SUA RETIRADA, CASO EM QUE QUALQUER DANO OCORRIDO SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO, ALÉM DO PAGAMENTO DA MULTA DIÁRIA PELO ATARSO E APLICAÇÃO DA CLÁUSULA PENAL. CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL 3

4 7.5 O LOCATÁRIO se obriga e se responsabiliza a respeitar a Legislação Cível e Criminal em todos os termos, principalmente respeitando o limite máximo de som exigido por lei, devendo, portanto, fiscalizar e fazer com que o volume do som se mantenha de acordo com níveis permitidos, estando cientificado que a desobediência desta exigência fundamental poderá ser tipificada como contravenção penal, sendo-lhe atribuída integralmente a culpa, devendo responder e suportar todas as penas impostas por sua conduta, isentando o PATAFUFO de qualquer responsabilidade. Compromete-se ainda a zelar pela tranquilidade e sossego dos vizinhos, até mesmo nas vias públicas próximas à sede, fiscalizando e não permitindo que durante a realização do evento ocorram atos de pertubação ao sossego, tais como carros com som alto, algazarras, etc. Fica, portanto, estabelecido, de forma clara e transparente, que nenhuma responsabilidade poderá ser imputada ao PATAFUFO por tudo que ocorrer durante o período em que o imóvel objeto deste contrato estiver sob sua responsabilidade, passando a possuir a posse deste, durante o prazo ora contratado, podendo usar e usufruir deste recinto nos limites deste contrato. 7.6 O PATAFUFO não se responsabiliza pela falta de energia elétrica na sede social em razão de casos fortuitos, de força maior ou por falta de fornecimento por parte da concessionária de energia elétrica, ficando a cargo do LOCATÁRIO a faculdade de locação de um gerador de energia elétrica. 7.7 O LOCATÁRIO terá direito a 50 (cinquenta) vagas no estacionamento secundário do PATAFUFO localizado no lote lateral, ou no estacionamento da parte superior do estacionamento principal do clube, a critério do PATAFUFO, ficando sob a responsabilidade dos LOCATÁRIOS, o controle da fiscalização dos veículos, bem como reparação em razão de furto e/ou quaisquer danos sofridos. 7.8 PARA A REALIZAÇÃO DO EVENTO, O PATAFUFO RECOMENDA A NÃO UTILIZAÇÃO DE GARRAVAS DE VIDRO, A FIM DE EVITAR INCIDENTES. 7.9 Responderá o LOCATÁRIO, em ação de regresso, por eventuais danos, prejuízos e multas suportados pelo PATAFUFO, a fim de ressarcir o Clube o respectivo valor efetivamente pago a terceiro Além da aplicação do disposto na CLÁUSULA PENAL, quaisquer valores pagos a título de aluguel não serão restituídos caso o LOCATÁRIO desista da realização do objeto da presente locação. 8.ª - DO FORO: As partes elegem o Foro da Comarca de Pará de Minas para dirimir quaisquer divergências oriundas da interpretação ou da execução do presente instrumento, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser. As partes, cientes das condições e cláusulas livremente pactuadas neste instrumento particular, assinam o presente Contrato de Locação, em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, para que produza seus jurídicos e legais efeitos. Pará de Minas, de CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL 4

5 PATAFUFO COUNTRY CLUB PRESIDENTE: GIOVANE LOPES CANÇADO MENDONÇA PATAFUFO COUNTRY CLUB DIRETOR FINANCEIRO: JÚLIO CÉSAR VIEIRA LEITÃO GOMES LOCATÁRIO TESTEMUNHA TESTEMUNHA CONTRATO DE LOCAÇÃO DA SEDE SOCIAL 5