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1 LIVRO Nº 2- REGISTRO GERAL M t r' 1., Ih Rodolpho Sorla Santos ~ a ICUa-----:rrO a~.. CPF ô9-DO L3o.7os _JL 1 _J /d~~~ -< --# OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS GUARAPUAVA PR Rui Marchi Santos Escrevente IMÓVEL : Terreno urbano, constituido de parte do lote n 01 da Quadra n 06, loteamento denominado "VILA CUPERTINOPOLIS", n/ c i dade, com a área de 195,00m 2, ou seja, medindo 13, 00mts de frente par a a Rua Joao Lacerda Caldas, na lateral direita de quem do terreno olha a rua mede 15, OOmts confronta com o parte deste l ote, na lateral esquerda mede 15, 00mts esquina da Rua Senador Pinheiro Machado, e finalmente na linha dos f undos mede 13, 00mts e confronta com parte do lote n 02 de propriedade de Ismael Luis da Silva, na quadra formada pelas citadas ruas e as : Rua Pres Arthur Costa e Silva e Rua Cap Frederico Virmond- sem benfeitorias.- Projeto de Desmembramento vinculado a edificação, elaborado e assinado por Leonardo da Silva Rocha, CREA D/PR, Protocolo no 11984/2011 de PROPRIETÂIUO:- IMOBILIARIA E INCORPORADORA LOBO BRAVO LTDA, pessoa juridica de direito privado, CNPJ sob n / , com sede na Rua Prof. Iank, 606 n/ cidade.- REGISTRO ANTERIOR : Matricula n d/cartório. Av Prot.n / 07/2011: Abertura de matricula efetuado a requerimento de Imobiliária e Incorporação Lobo Bravo Ltda, já qualificados, n/ato representada por seu sócio Àmauri Paulino Pchibilski, bras., divorciado, corret or de imóveis, RG PR CP F/MF , res. e dom n/cidade, datado de , e/firma reconhecida no Cart. Distr de Boqueirão d/comarca; de acordo com a Lei n /73 de Registros Públicos e Códi go de Normas da Corregedoria Geral do Estado do Paraná. O referido é verdade e dou fé. Eu, "\QQ,LM~ /./,Agente Delegado.- Custas: 60, 000/VRC - R$ 8,4 6.- Guarapuava, 27 de julho de R Prot.n /02/2012 : OUTORGANTE VENDEDORA : IMOBILIARI A E INCORPORADORA LOBO BRAVO LTDA, já qualifi cada, n/ato representada por seus sócios Administradores Amauri Paulino Pchibilski, bras., divorciado, do comercio, RG PR, CPF/MF , e Fernando Lacerda da Cunha, brasi leiro, casado, do comercio, RG , CPF/MF , ambos res. e dom n/cidade.-outorgados Segue no Verso

2 COMPRADORES: FERNANDO MACHADO BRISOLA MOREIRA, brasileiro, construtor civil, RG Pr, CPF/MF , e s/m MAYB I FRANCIELLE PANIZ IO BROGLIATTO MOREIRA, brasileira, estudante, RG PR, CPF/MF , casados sob o regime de Comunhâo Universal de Bens, porterior á lei /77 residentes e domiciliados na Rua Conego Braga, 285 n/cidade. ADQUIRIRAM o imóvel retro matriculado nos termos do Instrumento Particular de ~enda e Compra de Bem Imóvel com Pacto Adjeto de Alienaçâo Fiduciária em Garantia e Outras Avencas, lavrado aos 03/01/2012 em sao Paulo-SP.- VALOR: R$ , 00 ; Valor Recursos Próprios R$ , 45 ; Valor Carta Crédito Contemplada : R$ , 55; Financiamento R$ , 00. Pagou : R$ 586, 22, ao Município de Guarapuava, ref. ao ITBI, GR n 155 em 30/01/ Apresentou Certidâo Negativa de feitos ajuizados para lavratura de ato registral- O referido é verdade e dou fé.-eu, n::q.j..~ ~ -,v-1-, Agente Delegado. Pagou FUNREJUS no valor de R$ 144, 00 em 03/02/12, Guia no Custas: 4.312, 000/VRC R$ 607, 99. Guarapuava, 06 de fevereiro de R Prot.n /02/2012 : OUTORGANTES DEVEDORES FIDUCIANTES: FERNANDO MACHADO BRISOLA MOREIRA e s/m MAYBI FRANCIELLE PANIZIO BROGLIATTO MOREIRA, Ja qualificados. CREDORA FIDUCIARIA: BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS ~TDA, pessoa j urídica de direito privado com sede na cidade de Deus, s/n, Osasco São Paulo, inscrita no CNPJ/MF / , neste ato representada na forma do seu estatuto social, por seus representantes legais a Sr a. Patrícia Borges Sohn e Maria Jose Vieira Miyasato, com firmas reconhecidas no 2 Tabelionato de notas de Osasco- SP.!Nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de ~em Imóvel com Pacto Adjeto de Alienaçao Fiduci ária em Garantia e outras Avenças, lavrada aos 03/01/2012 em sao Paulo ; Valor da avaliação : R$ , 00 ; Soma das Cartas de crédito contemp lada ~$ , 55 ; Percentual para amo r tizar o saldo remanescente 37, 0034%, Soma dos saldos devedores : R$ , 71, Prazo Reembolso: 63 meses, per centual da prestaçâo : 1,1111%, Percentual da ultima prestação : 1, 4482%, r.ralor da prestação : R$ 404,87, vencimento da primeira prestaçâo: 10/01/2012 vencimento da ultima prestação : ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA: Em garantia Segue na folha 2

3 LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL c~~7~qc' ; ~ do pagamento da dívida decorrente do financiamento ora contraído e das demais obrigações neste instrumento por eles assumidas, os DEVEDORES FIDUCIANTES alienam a Bradesco Administradora de Consórci os Ltda., em caráter Fiduciário, o i móvel retro matriculado nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei /97.- Mediante o registro do contrato ora celebrado estará constit uída a propriedade fiduciária em nome da Bradesco Administradora de Consórcios Ltda. efeti vando- se o desdobramento da posse, t ornando os Devedores Fiduciantes possuidores diretos e a Bradesco Administradora de Consórcios Ltda. possuidor indireto do imóvel objeto da garantia fiduciária. - A garantia ora contratada abrange o imóvel identificado no final deste instrumento e todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações que lhe f orem acrescidas e vigorará pelo prazo necessarlo a reposição integral do capital financeiro e seus respectivos encargos inclusive reajust e monetário, permanecendo integra ate que os Devedores Fiduciantes cumpram integralmente todas as obrigações contratuais e legai~ vinculadas ao presente negócio. - Demais termos, cláusulas e condições constantes da cópia do contrato arquivada neste Cartório.- O referido é verdade e dou fé. Eu, ~,Qu._t:.::,,., /.v-, Agente Delegado, Custas: 2.156, 000/VRC/R$ 303,99. - uarapuava, 06 de fevereiro de Av-4-3 0,706-Prot.n 82~688- ll/04/20 13: Averbação a requerimento de Fernando iv!achado Brisola Moreira, retro qualificado, datado de 08/04/2013, com firma reconhecida no lo Tabelionato de Notas desta Comarca, para fazer constar no imóvel retto matriculado, a construção residencial em alvenaj::ia, com a áj::ea d.e l 95, 0óm2, situado na. Rua,Joao Lacerda Caldas, n 683, nesta cidade, ficando para tanto arquivadas neste Cart ório, a ART do CREA-PR n ; Certificado de Conclusão de Obras n. 458/2012 de 31/08/2012, Certidão de Locação n.470/2012 de 14/09/2012; Valor Venal R$ , 06; Certidão Negativa de débitos relativo s às contribuiç6es previdenciárias e às de terceiros n emitida em 21/03/ O referido é verdade e dou fé.- Eu, tad... ~../, Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado antos Stumm).- Pagou FUNRE,JUS no vaj or de R$ 231, 25 em 12/04/13, Guia no Custas: Segue no Ver:so

4 ~ Malricula ~I';"' l_ _J~ ~ , 00 0/VRC - R $ Verso 304, 56_- Guar apuava, 12 de a.br i1 de Av Prot.n /10/2013: BAIXA E CANCELAMENTO da Alienação Fiduciária (R-3), de acordo com o Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária entre outras avencas, lavrado em 07/10/2013, em são Paulo-SP,pela Interveniente Qui tante Bradesco Administradora de Consorcio Ltda, retro qualificado, neste ato representado por Patricia Cristine Lima da Silva, brasileira, solteira, bancaria, RG no SSP/SP, CPF/MF ; e Maria Aparecida Ferreira Kostecki,brasileira, casada, bancaria, RG n SSP/SP, CPF/MF ; conforme procuração lavrada as fls 161/162 L em 16/08/2013 do 2 o Tabelião de Notas de São Paulo-SP - Contrato arquivado n/ Cartório.- O referido é verdade e dou fé.- Eu, '(oqw~----, Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado Santos Stumm).- Custas: 630,000/VRC - R$ 88,83. Guarapuava, 15 de outubro de R Prot.n /l0/2013: OUTORGANTE VENDEDOR: FERNANDO MACHADO BRISOLA MOREIRA e s/m MAYBI FRANCIELLE PANIZIO BROGLIATTO MOREIRA, já qualificados. -OUTORGADOS COMPRADORES: GILBERTO RODRIGUES DOS SANTOS, brasileiro, policial federal, RG PR, CPF/MF , e s/m ELIZANGELA CRISTINA ROSA DOS SANTOS, brasileira, professora, RG PR, CPF/MF , casados sob o regime de Comunhão Parcial de Bens, posterior à Lei 6.515/77, res e dom á Rua João Lacerda Caldas, no 683, nesta cidade; Sendo Gilberto Rodrigues dos Santos, neste ato sendo representado por sua bastante procuradora, a Sra, Elizangela Cristina Rosa dos santos, já qualificada, conforme instrumento publico de procuração lavrado no 1 Tabelionato de Notas desta Comarca, no Livro 223-P, f l s 115/116, em 10/05/2013. ADQUIRIRAM o imóvel retro matriculado nos termos do Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária entre outras avencas, lavrado em 07/10/2013, em são Paulo-SP.-VALOR: R$ ,00; Valor da entrada:r$ ,00; Valor do Financiamento:R$ ,00 Pagou: R$ ,00, ao Segue na folha 3

5 l Malri<ui :-J l Fmh "] LIVRO Nº 2- REGISTRO GERAL 3º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS GUARAPUAVA PR L 3o.7os L 3 Age~:. do,/ Rodolpho Soria Santos / CPF Af{~Z' Município de Guarapuava, ref. ao ITBI, GR n 2839/2013 em 11/10/ Apresentou Certidão Negativa de feitos ajuizados para lavratura de ato registral.- O referido é verdade e dou fé.- Eu, tjj.,.. ~ t-;:: -==-:=:, Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado Santos Stumm).- Isento do recolhimento do FUNREJUS. Custas: 4.312, 000/VRC - R$ 607, Guarapuava, 15 de outubro de R Prot.n /10/2013: OUTORGANTES DEVEDORES FIDUCIANTES: GILBERTO RODRIGUES DOS SANTOS, e s/m ELIZANGELA CRISTINA ROSA DOS SANTOS, ambos já qualificados. - CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., instituição financeira, com sede na cidade de Deus, Vila Yara Osasco- SP, inseri ta no CNPJ/MF / , neste ato representada por Patrícia Cristine Lima da Silva e Maria Aparecida Ferreira Kostecki. Nos termos do Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciári a entre outras avencas, lavrado em 07/10/2013, em são Paulo- SP. - Valor da avaliação: R$ , 00 ; VALOR: R$ , 00; Valor da entrada : R$ , 00 ; Valor do Financiamento:R$ , 00;Val or utilizado para quitação do saldo devedor, junto a Interveniente Quitante:R$ , 51;Valor liquido a liberar : R$ ,49; Prazo Reembolso : 360 meses; Taxa de juros nominal: 7,72% a. a, e efetiva 8,00% a.a.; Valor do encargo mensal na data de assi natura:r$ 3.363,39; Data prevista para vencimento da primeira p r estação : 05/12/2013 ; Sistema de Amortização : SAC.- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA : Em garantia do pagamento da dívida decorrente do financiamento ora contraído e das demais obrigações neste instrumento por eles assumidas, os DEVEDORES FIDUCIANTES alienam a BANCO BRADESCO S/A., em caráter Fiduciário, o imóvel retro matriculado nos termos e para os e f eitos dos artigos 22 e seguintes da Lei /97.- Mediante o registro do contrato ora celebrado estará constituída a propriedade fiduciária em nome da BANCO BRADESCO S/A. efetivando- se o desdobramento da posse, tornando os Devedores Fiduciantes possuidores diretos e a BANCO BRADESCO S/A. possuidor indireto do imóvel objeto da garantia fiduciária. - A garantia ora contratada abrange o imóvel retro matriculado e todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e Segue no Verso

6 r------; MaUicul _li ~lha I l~ ~ j Verso instalações que lhe forem acrescidas e vigorará pelo prazo necessário a reposição integral do capital financeiro e seus respectivos encargos inclusive reajuste monetário, permanecendo integra ate que os Devedores Fiduciantes cumpram integralmente todas as obrigações contratuais e legais vinculadas ao presente negócio.- Demais termos, cláusulas e condições constantes da cópia do contrato arquivada neste Cartório.- O referido é verdade e dou fé. Eu, <::c~... ~.--, Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado S ~umm).- Custas: 2.156,000/VRC - R$ 303,99. Guarapuava, 15 de outubro de AV Prot.n /10/2013: BAIXA E CANCELAMENTO da Alienação Fiduciária conforme autorização, expedido pela Bradesco Administradora de Consórcios Ltda, assinado por Elaine Cristina Rodrigues Chibante e Sergio Ricardo Rodrigues da Fonseca, com firma reconhecida no 3 Tabeliao de Notas de Osasco, conforme procuração arquivada neste Cartório, autoriza a Liberação da alienação que pesa sobre o imóvel retro R-07, datado em 07/01/ Cópia arquivada neste Cartório.-0 referido é verdade e dou fé.- Eu, ~~1-C ~ Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado Santos Stumm).- Custas: 630,000/VRC R$ 98,91.- Guarapuava, 28 de janeiro de AV : Averbação para fazer constar que a liberação da alienação registrada no Av-8, refere-se a baixa e cancelamento da alienação que pesa sobre o imóvel em R-3, sendo que o imóvel PERMANECE ALIENADO em favor do BANCO BRADESCO S/A e tem como Devedores: GILBERTO RODRIGUES DOS SANTOS e s/m ELISANGELA CRISTINA ROSA DOS SANTOS.- O referido é verdade e dou fé.- Eu, ~W _-, Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado Santos Stumm).- R Prot.n /02/2016: CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE Procedo a este registro nos termos do contrato de financiamento com alienação fiduciária constante do R-7 retro e a requerimento Do Banco Bradesco S/A, datado de , assinado por Roberta Beatriz do Nascimento e Jose Lídio Alves dos Santos, com firma reconhecida no 3 Tabelionato de notas e Protestos de Letras e títulos de Bauru-SP, que tendo em vista o decurso do prazo sem a Segue na folha 4

7 c LIVRO Nº 2 - REGISTRO c GERAL M3~~7Õir] Fo/'4~ Jº SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. GUARAPUAVA. PR purgação da mora por parte dos fiduciantes GILBERTO RODRIGUES DOS SANTOS, brasileiro, funcionário pública federal, RG PR, CPF , casado com ELIZANGELA CRISTINA ROSA DOS SANTOS, brasileira, professora, RG PR, CP F , no regime de comunhão parcial de bens, posterior à Lei 6.515/77, conforme certidão expedida pelo oficial registrador, e mediante a prova de recolhimento do imposto de transmissão inter vivos, no valor de R$ ,00 de 27/02/2016, GR 149/2016, verificou-se a consolidação da propriedade em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, com sede e foro nesta cidade, inscrito no CNPJ sob n / , -0 referido é verdade e dou fé. Eu, 'VD~ &~K ---, Escrevente Substituta (Eliane Maria Machado Sa~tos Stumm).- Custas: 4.312,000/VRC- R$ 784,78. Guarapuava, 29 de fevereiro de