Um parceria entre a qualidade e a excelência que conta com 15 empreendimentos de sucesso:

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2 Um parceria entre a qualidade e a excelência que conta com 15 empreendimentos de sucesso: residencial Atrium, o conceito único e inovador que se tornou referência em projetos arquitetônicos e paisagísticos, está de volta em sua mais nova obra: Atrium XV. Um sucesso desenvolvido em conjunto com o renomado escritório de arquitetura Aflalo e Gasperini e a construtora Toledo Ferrari. Atrium é um projeto exclusivo, que nasceu com a proposta de transformar prédios residenciais e comerciais em verdadeiras obras de excelência e eficiência, sempre em localidades extremamente privilegiadas. São Paulo I Itaim Bibi São Paulo II Itaim Bibi Rua Napoleão Michel, 90 Av. Horácio Lafer, 721 Comercial Atrium Atrium II Atrium III Atrium IV Atrium V Atrium VI Atrium VII Rua do Rócio, 220 Rua Helena, 235 Rua do Rócio, 291 Rua Helena, 260 Rua Fidêncio Ramos, 195 Rua Gomes de Carvalho, 1510 Rua Pequetita, 215 Atrium VIII Atrium IX Rua Fidêncio Ramos, 213 Rua do Rócio, 340 Atrium Itapeva Bela Vista Atrium Faria Lima Pinheiros Atrium Jardins Jardins Atrium XV Rua Itapeva, 286 Rua Diogo Moreira, 000 Rua Cristiano Viana, 000 Rua Pequetita, 189

3 Jóquei Clube J u lh o A v. 9 d e rdim e Ja Av. Far ia Lim a idad A v. C Parque do Povo Parque Ibirapuera Eataly Av. Ju sc eli no Ku bit sc he k a Ru Ramos cio n ê Fid Shopping Vila Olimpia Rua Gomes de Carvalho piadas Rua das Olim Rod. Ba n d e ir Ama Rua Peq ueti ta, 189 Rua Heli o Pe legr ini A v. S anto Rua Funchal ro Shopping JK. Iguatemi a n te s A v. B e rr in i Marginal Pinheiros localização privilegiada é assim: Uma caminhada É o que separa você de tudo ao redor. próximo aos melhores endereços. Croqui de localização sem escala Rua Pequetita, Vila Olimpia

4 Shopping JK Av. Faria Lima Jockey Club Parque do Povo Imagem meramente ilustrativa. Fotomontagem com foto aérea da região Eataly Marginal Pinheiros Av. Juscelino Kubitschek

5 Edifício Atrium XV Vida, sinergia, um edifício contemporâneo. Trabalho e moradia num mesmo ambiente, mantendo o edifício ativo 24 horas por dia, trazendo segurança, vitalidade, economia e aproveitamento dos espaços. O corporativo integrado à rua e as residências desfrutam da vista para o parque. Elementos da fachada se transpassam; vidro, metal e arquitetura contam essa história através de sua volumetria contrastante e diversa. Estamos falando de Atrium XV. Luis Felipe Aflalo Herman Perspectiva artística da fachada

6 Térreo Perspectiva artística da entrada residencial do térreo

7 Térreo Perspectiva artística da entrada comercial do térreo

8 Implantação A arte de transformar o espaço e o tempo em puro conforto e bem-estar. O Atrium XV é um projeto que reune conforto e sofisticação, para morar e trabalhar. Enquanto os primeiros pavimentos do edifício possuem escritórios padrão Atrium, a parte superior contempla apartamentos residenciais duplex padrão São Paulo, com uma laje intermediária para o clube privativo, exclusivo das residências. Ambos com entradas e acessos independentes.

9 Piscina Perspectiva artística da piscina com borda infinita e hidromassagem

10 Living Perspectiva artística da sala de estar - pé direito duplo com 5,50m

11 Planta Tipo opção 01 Apartamento com 2 suítes 91 m 2 2 vagas Apartamentos com pé direito duplo de 91 a 213 m2 até 3 vagas Concepção artística do apartamento de 91 m2 com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos são meramente ilustrativos. Medidas de face a face, sujeitas a alterações.

12 Planta Tipo opção 02 Apartamento duplex com pé direito duplo 2 suítes 161 m 2 3 vagas Pavimento inferior Pavimento superior Concepção artística do apartamento de 161 m2 com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos são meramente ilustrativos. Medidas de face a face, sujeitas a alterações.

13 Ficha técnica Incorporação e Administração: Construção: Projeto Arquitetônico: Projeto Paisagístico: Projeto Luminotécnico: Sandria Projetos e Construções e Babila Administração de Bens diferenciais e personalizações Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Aflalo/Gasperini Arquitetos Soma Arquitetos Diferenciais entregues: Mingrone Iluminação Consultoria e Projetos de Luminotécnica Projeto Acústico: Akkerman Projetos Acústicos Segurança interna e perimetral Área do Terreno: 1.206,51 m² Tratamento acústico no piso das unidades; 22 unidades residenciais e 8 unidades comerciais Serviço de Valet para visitantes; 4 subsolos, sendo 2 residenciais e 2 comerciais, ambos Piso elevado com acessos totalmente independentes; Hall social privativo com 2 elevadores inteligentes; Térreo com pé direito duplo, conjugado ao paisagismo Gerador de energia para elevadores, apartamentos e áreas comuns; e a fonte d água; Infraestrutura para ar-condicionado no living e nos dormitórios; 4 pavimentos comerciais com duas unidades por andar; Infraestrutura para sistema de aquecimento de água das unidades; Total de Unidades: Pavimentos: Pavimento de lazer com piscina e hidromassagem; 4 pavimentos de apartamentos duplex com sala de pé direito duplo e 1 pavimento de estúdios e apartamentos de 2 suítes. Personalizações: Acabamentos e decoração; Soluções e facilidades de automação.

14 A Toledo Ferrari atua no segmento de construção e incorporação, com foco em empreendimentos residenciais e comerciais, de médio e alto padrão. Tem em seu portfólio, 3,5 milhões de metros quadrados em empreendimentos na região metropolitana de São Paulo e cidades do interior do estado. Investe continuamente em parcerias com conceituadas empresas do setor, o que, em conjunto com sua competente A Sandria Projetos e Construções com mais de 30 anos de mercado é pioneira na Vila Olimpia, e seus edifícios são marcos, tanto pela arquitetura, introduzindo conceitos humanistas e ambientais, quanto pela instalações. Desenvolve construções conteporâneas e flexíveis, dotadas de tecnologia de ponta, plenamente adaptadas à nova realidade. equipe de gestão imobiliária e construção, consolidou a marca Toledo Ferrari no mercado imobiliário brasileiro. Esses fatores resultaram em números expressivos, com a construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 20 bilhões, além da conquista de diversos prêmios relevantes do setor. Com projetos assinados por Aflalo & Gasperini Arquitetos, reconhecidos pelo desenvolvimento de conceitos diferenciados, a linha Atrium ganhou um espaço de destaque no mercado de escritórios de alto padrão. Concebida como uma linha de produtos, a família Atrium explora uma tipologia construtiva com variações de programas para diferentes necessidades comerciais. Em comum, destaca-se os grandes átrios que se estendem junto ao espaço público e as grelhas estruturais de tratamento semelhante, que faz com que os edifícios, todos próximos entre si estabeleçam um diálogo. Especial atenção é dada ás áreas comuns e acessos dos edifícios com criação de um microclima ambientado e equipado para promover uma integração mais adequada com o espaço urbano. A aflalo/gasperini arquitetos, fundada em 1962, como Croce, Aflalo & Gasperini, conseguiu ao longo desses mais de 50 anos unir tradição e inovação na busca de soluções arquitetônicas. É reconhecida por projetar edifícios que se tornaram marcos nas cidades em que foram construídos, como o edifício-sede da IBM, o complexo Rochaverá Corporate Towers, o edifício E-Tower, em São Paulo, o Auditório Claudio Santoro, em Campos do Jordão, e o Ventura Corporate Towers no Rio de Janeiro, entre outros. O escritório opera em todo o território nacional, principalmente em São Paulo e no Rio de Janeiro, tendo também participado de projetos no exterior. Atua em arquitetura e urbanismo, abrangendo o setor comercial, de serviços, residencial, hoteleiro, público e social, recreacional e industrial. A empresa é dirigida hoje por quatro sócios-diretores, um diretor associado e uma equipe de três profissionais associados. Seu escopo de trabalho abrange desde pesquisa e análise da área, concepção do partido arquitetônico, desenhos de apresentação, pré-dimensionamento e planejamento físico, desenvolvimento do projeto completo para obra, bem como a coordenação de projetos complementares, fiscalização e acompanhamento da obra.

15 Lançamento. O projeto arquitetônico encontra-se aprovado na Prefeitura do Município de São Paulo sob o alvará de aprovação nº 2016/ do processo nº Memorial de Incorporação registrado sob R.02 na matrícula do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, em 27/12/2016. Informações, perspectivas e imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Central de atendimentos:(11)