Churrasqueiras. Salão de Festas. Academia Fitness. Espaço Gourmet. Home Theater. Salão de Jogos. Piscina. Playground. Espaço Zen. Quadra Poliesportiva

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1 Descrição dos Espaços de Lazer com informações sobre horários, capacidade, regras de uso... Churrasqueiras Salão de Festas Academia Fitness Espaço Gourmet Home Theater Salão de Jogos Piscina Playground Espaço Zen Quadra Poliesportiva Spa, Sauna & Ofurô Workstation

2 Churrasqueiras Carvão, imaginação & confraternização Espaço reservado para a realização de pequenas confraternizações, dotado de toda a infra-estrutura necessária para a degustação de um bom churrasco. De uso comum mediante reserva prévia, algumas regras têm que ser respeitadas para o adequado funcionamento: Horário de utilização: 08:00 às 22:00 horas (segunda à domingo, inclusive feriados). Somente nas churrasqueiras será permitido o uso de toldos, limitado aos espaços reservados, instalados e retirados no dia do evento, sob total responsabilidade de serviços, custos e danos pelo usuário responsável, não sendo permitida a alocação dos funcionários internos e/ou prestadores de serviços do Condomínio para esta operação. Ë permitido o uso de aparelhos que produzem som ou instrumentos musicais, desde que não ultrapassem os níveis de decibéis indicados pelas normas legais, principalmente nos horários noturnos. MEDIÇÃO E AVALIAÇÃO DA PRESSÃO SONORA: O supervisor fará as medições durante o evento usando o decibelímetro e seguindo as normas ABNT NBR 7731, e NÍVEIS DE RUÍDO PERMITIDOS NOS ESPAÇOS: Máximo 85 db medido no local do evento a 2m da fonte sonora emissora. Máximo 50 db medido dentro da sala ou quarto do apartamento próximo ao espaço ou dentro do apartamento reclamante com portas e janelas fechadas. Após três advertências, permanecendo o descumprimento aos requisitos mencionados, a energia elétrica será interrompida e serão aplicadas as sanções ao condômino responsável. REFERÊNCIA: Lei do Silêncio - lei estadual 126 de 1977 e 3827 de Para uso de equipamento elétrico adicional, atentar para as limitações de carga elétrica do espaço. TOMADAS: ligar aparelho de no máximo 500 watts por tomada. Caso use mais de uma tomada, a potência somada de todos os aparelhos não poderá exceder 1000 watts. VOLTAGEM: estão disponíveis tomadas de 127 e 220 Volts. Não é permitida a utilização de equipamentos a gás ou demais combustíveis inflamáveis. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; nas demais infrações os valores e prazos serão o dobro da infração anterior, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato. É vedado: Exceder o número determinado da lotação do espaço: 40 pessoas Fumar no ambiente: cigarros, cigarrilhas, cachimbos, charutos, etc... Qualquer alteração na decoração e mobiliário Utilizar para outros fins (comerciais, jogos, outros...) Fixar qualquer tipo de arranjos decorativos ou ornamentais nos espaços Ingresso, trânsito e/ou permanência de animais de qualquer espécie.

3 Salão de Festas Parabéns pra você, nessa data querida... Lugar destinado para a realização de Festas, Reuniões e Confraternizações. De uso comum mediante reserva prévia, algumas regras têm que ser respeitadas para o adequado funcionamento: Horário de utilização: 16:00 às 24:00 horas ( sexta, sábado e véspera de feriados) 10:00 às 22:00 horas (domingo à quinta, inclusive feriados). Capacidade máxima: 40 pessoas (adultos e crianças acima de 5 anos). Não é permitida lotação superior à capacidade máxima, nem contratação de mobiliário e recursos adicionais para aumentar a lotação. A utilização do Salão de Festas se restringe ao espaço físico interno do mesmo, podendo apenas se estender até área coberta externa delimitada, conforme consta em croqui no termo de reserva. É permitido o uso de aparelhos que produzem som ou instrumentos musicais, desde que não ultrapassem os níveis de decibéis indicados pelas normas legais, principalmente nos horários noturnos. MEDIÇÃO E AVALIAÇÃO DA PRESSÃO SONORA: O supervisor fará as medições durante o evento usando o decibelímetro e seguindo as normas ABNT NBR 7731, e NÍVEIS DE RUÍDO PERMITIDOS NOS ESPAÇOS: Máximo 85 db medido no local do evento a 2m da fonte sonora emissora. Máximo 50 db medido dentro da sala ou quarto do apartamento próximo ao espaço ou dentro do apartamento reclamante com portas e janelas fechadas. Após três advertências, permanecendo o descumprimento aos requisitos mencionados, a energia elétrica será interrompida e serão aplicadas as sanções ao condômino responsável. REFERÊNCIA: Lei do Silêncio - lei estadual 126 de 1977 e 3827 de Para uso de equipamento elétrico adicional, atentar para as limitações de carga elétrica do espaço. TOMADAS: ligar aparelho de no máximo 500 watts por tomada. Caso use mais de uma tomada, a potência somada de todos os aparelhos não poderá exceder 1000 watts. VOLTAGEM: estão disponíveis tomadas de 127 Volts. Não é permitida a utilização de equipamentos a gás ou demais combustíveis inflamáveis. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; nas demais infrações os valores e prazos serão o dobro da infração anterior, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato. É vedado: Exceder o número determinado da lotação do espaço: 40 pessoas Fumar no ambiente: cigarros, cigarrilhas, cachimbos, charutos, etc... A presença no espaço de menores desacompanhados Qualquer alteração na decoração e mobiliário Utilizar para outros fins (comerciais, festas infantis ou temáticas, jogos, outros...) Fixar qualquer tipo de arranjos decorativos ou ornamentais no espaços Ingresso, trânsito e/ou permanência de animais de qualquer espécie. A perfuração de tetos, paredes, painéis e mobiliário para a fixação

4 Academia Fitness Vamos lá pessoal, malhando... Esta área é de uso gratuito e exclusivo dos condôminos, sendo vedado seu uso para convidados. O horário de funcionamento será diariamente de 08:00 às 22:00hrs. O Condomínio não se responsabiliza por eventuais danos físicos sofridos pelos usuários, quando do uso inadequado, ou não, dos aparelhos instalados. É recomendado que o condômino interessado na prática de ginástica ou musculação consulte, previamente, um médico para avaliação de sua saúde. Não é permitida a utilização em trajes de banho, bem como a prática de ginástica sem camisa, descalço ou até mesmo com chinelo de dedos. Os equipamentos são de propriedade de todos os condôminos, que se obrigam a zelar pela sua conservação. No intuito de preservar o piso existente, fica vedado o uso de halteres particulares. Os aparelhos não devem ser utilizados após o banho de mar, visto que a água salgada e a areia diminuem a vida útil dos aparelhos de ginástica. Não são recomendadas a permanência e a utilização da sala de ginástica por menores de 14 (quatorze) anos, sem que o mesmo esteja acompanhado do seu responsável. A utilização dos aparelhos instalados, por menores de 14 (quatorze) anos, é de total responsabilidade de seus responsáveis. Recomenda-se aos usuários o respeito ao prazo de utilização de 30 (trinta) minutos para os aparelhos, de forma a permitir igualdade de uso para todos. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato.

5 Espaço Gourmet Criar, Cozinhar & Degustar Lugar ideal para desenvolver a criatividade gastronômica, é dotado de toda infraestrutura necessária para eventos internos e intimistas. De uso comum mediante reserva prévia, algumas regras têm que ser respeitadas para o adequado funcionamento: Horário de utilização: 10:00 às 22:00 horas (domingo à quinta, inclusive feriados) 10:00 às 24:00 horas (sexta, sábado e véspera de feriados). Capacidade máxima: 10 pessoas (adultos e crianças acima de 5 anos). Não é permitida lotação superior à capacidade máxima, nem contratação de mobiliário e recursos adicionais para aumentar a lotação. Em um mesmo evento, reservado por uma ou mais unidades moradoras, não poderão ser alocados espaços com características diferentes. É permitido o uso de aparelhos que produzem som ou instrumentos musicais, desde que não ultrapassem os níveis de decibéis indicados pelas normas legais, principalmente nos horários noturnos. MEDIÇÃO E AVALIAÇÃO DA PRESSÃO SONORA: O supervisor fará as medições durante o evento usando o decibelímetro e seguindo as normas ABNT NBR 7731, e NÍVEIS DE RUÍDO PERMITIDOS NOS ESPAÇOS: Máximo 85 db medido no local do evento a 2m da fonte sonora emissora. Máximo 50 db medido dentro da sala ou quarto do apartamento próximo ao espaço ou dentro do apartamento reclamante com portas e janelas fechadas. Após três advertências, permanecendo o descumprimento aos requisitos mencionados, a energia elétrica será interrompida e serão aplicadas as sanções ao condômino responsável. REFERÊNCIA: Lei do Silêncio - lei estadual 126 de 1977 e 3827 de Para uso de equipamento elétrico adicional, atentar para as limitações de carga elétrica do espaço. TOMADAS: ligar aparelho de no máximo 500 watts por tomada. Caso use mais de uma tomada, a potência somada de todos os aparelhos não poderá exceder 1000 watts. VOLTAGEM: estão disponíveis tomadas de 127 Volts. Não é permitida a utilização de equipamentos a gás ou demais combustíveis inflamáveis. O- peracional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; nas demais infrações os valores e prazos serão o dobro da infração anterior, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato. É vedado: Exceder o número determinado da lotação do espaço: 10 pessoas Fumar no ambiente: cigarros, cigarrilhas, cachimbos, charutos, etc... A presença no espaço de menores desacompanhados Qualquer alteração na decoração e mobiliário Utilizar para outros fins (comerciais, festas infantis ou temáticas, jogos, outros...) Fixar qualquer tipo de arranjos decorativos ou ornamentais no espaços Ingresso, trânsito e/ou permanência de animais de qualquer espécie.

6 Home Theater Aventura, riso & emoção Local com finalidade específica de entretenimento caseiro que procura recriar a experiência de assistir a um filme no cinema. De uso comum mediante reserva prévia, algumas regras tem que ser respeitadas para o adequado funcionamento: Horário de utilização: Períodos de 04 Horas, ou seja, de 08:00 às 12:00, 13:00 às 17:00 e 18:00 às 22:00 horas. É permitido o uso de aparelhos que produzem som ou instrumentos musicais, desde que não ultrapassem os níveis de decibéis indicados pelas normas legais, principalmente nos horários noturnos. MEDIÇÃO E AVALIAÇÃO DA PRESSÃO SONORA: O supervisor fará as medições durante o evento usando o decibelímetro e seguindo as normas ABNT NBR 7731, e NÍVEIS DE RUÍDO PERMITIDOS NOS ESPAÇOS: Máximo 85 db medido no local do evento a 2m da fonte sonora emissora. Máximo 50 db medido dentro da sala ou quarto do apartamento próximo ao espaço ou dentro do apartamento reclamante com portas e janelas fechadas. Após três advertências, permanecendo o descumprimento aos requisitos mencionados, a energia elétrica será interrompida e serão aplicadas as sanções ao condômino responsável. REFERÊNCIA: Lei do Silêncio - lei estadual 126 de 1977 e 3827 de O- peracional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; nas demais infrações os valores e prazos serão o dobro da infração anterior, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato. É vedado: Exceder o número determinado da lotação do espaço: 16 pessoas Fumar no ambiente: cigarros, cigarrilhas, cachimbos, charutos, etc... A presença no espaço de menores desacompanhados Qualquer alteração na decoração e mobiliário Utilizar para outros fins (festas infantis, almoços, jantares, outros...) A fixação de qualquer tipo de arranjos decorativos ou ornamentais. O ingresso, trânsito e/ou permanência de animais de qualquer espécie

7 Salão de Jogos Façam suas apostas... Ambiente reservado para jogos de mesa, exclusivo para adultos. De uso comum, algumas regras tem que ser respeitadas para o adequado funcionamento: É proibida a entrada, utilização e permanência de menores de 18 anos, mesmo acompanhados do responsável. O agendamento antecipado do local poderá ser realizado junto à Administração, não sendo, porém mandatório. A utilização imediata ou agendada será em turnos de 4 (quatro) horas, podendo ser estendidos quando não houverem outros moradores que queiram utilizar. Horário de utilização: 08:00 às 22:00 horas (segunda à domingo, inclusive feriados). O- peracional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato. É vedado: Exceder o número determinado da lotação do espaço: 12 pessoas Fumar no ambiente: cigarros, cigarrilhas, cachimbos, charutos, etc... A presença no espaço de menores, mesmo que acompanhados Qualquer alteração na decoração e mobiliário Utilizar para outros fins (festas infantis, almoços, jantares, outros...) Não é permitida a utilização em trajes de banho. O ingresso, trânsito e/ou permanência de animais de qualquer espécie.

8 Piscina Diversão e lazer para toda a família O uso da piscina é privativo dos moradores e seus convidados, sua utilização obedecerá ao disposto no Decreto-Lei nº 4.444/81 - Normas sobre o controle e fiscalização de piscinas - publicado no D.O. de , parte 1. O horário de utilização da piscina será das 09:00 às 22:00hs de terça-feira a domingo e feriados. A piscina permanecerá fechada para fins de limpeza, manutenção e tratamento de água, um dia por semana, segunda-feira, exceto quando coincidir com feriado. A utilização das piscinas fora do horário previsto neste regulamento isenta o Condomínio de qualquer responsabilidade caso ocorram acidentes com as pessoas que indevidamente insistirem em utilizá-las sem a presença do guardião. Fica proibido o uso da piscina por portadores de moléstia infecto-contagiosa ou transmissível, podendo a Administração, quando entender necessário, exigir atestado médico dos usuários. É proibida a freqüência da piscina por menores de 10 (dez) anos desacompanhados de pais ou responsáveis. Os usuários deverão utilizar a ducha antes de ingressarem na piscina, sendo proibido o uso da piscina por pessoas untadas com óleo de bronzear ou qualquer produto similar que possa prejudicar o correto funcionamento das bombas e filtro nelas existentes. Não será permitido o ingresso de pessoas em trajes desapropriados na piscina. É expressamente vedada a utilização de garrafas e/ou outros utensílios de vidro nas dependências da piscina e/ou suas imediações. É proibido fazer refeições no interior e bordas da piscina, sendo permitido apenas o consumo de sanduíches, salgadinhos e bebidas nas áreas estabelecidas pelo Condomínio, servidos em pratos e copos plásticos, pelos funcionários do bar e/ou pelos moradores. É proibida a prática de jogos esportivos na piscina tais como, frescobol, peteca, bola ou qualquer outro que possa interferir na segurança, sossego ou bem-estar dos demais usuários. É também proibido o uso de pranchas e bóias que apresentem perigo aos demais usuários, aparelhos de mergulho e/ou acessórios, como nadadeiras e similares. Os equipamentos e demais pertences da piscina constituem patrimônio do Condomínio, ficando sob a guarda e responsabilidade do empregado designado para tal função. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato.

9 Playground Espaço Zen Diversão, lazer & relax para toda a família O Condomínio possui playground composto de brinquedos para uso infantil (01 a 07 anos), Espaço Zen para relaxamento, bem como áreas de lazer e ajardinadas para uso de seus moradores e visitantes. O horário de funcionamento do playground será de 08:00h às 22:00h, após o que será reduzida a iluminação e vedada a utilização quando causar barulho nocivo ao sossego e repouso dos moradores de Condomínio. É terminantemente vedada a utilização do Espaço Zen por condôminos e convidados de eventos nos espaços reservados (salão de festas, churrasqueiras, outros). Não é permitido o uso ou porte de garrafas, copos ou de quaisquer outros utensílios, bem como qualquer tipo de alimento nas dependências do mesmo. Multas e Penalidades: A toda e qualquer infração à Convenção, Regulamento Interno Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato.

10 Quadra Poliesportiva Diversão e lazer para toda a família O período de uso da quadra será de 09:00h às 22.00h ou de acordo com os horários programados previamente pela Administração. O Condomínio, excepcionalmente, poderá determinar a interdição da quadra por ocasião de eventos especiais, bem como prorrogar ou reduzir o horário de utilização da mesma por motivos que entender justificados. É terminantemente proibido o uso da quadra para outras finalidades que não sejam aquelas especificamente a que se destina. O condômino que desejar utilizá-la deverá solicitar ao funcionário da Administração para que este providencie a abertura da mesma e os acessórios necessários para a sua utilização. A quadra é de uso exclusivo dos proprietários e seus convidados, estando proibida sua utilização por empregados ou serviçais, ou pessoas estranhas ao Condomínio. Em hipótese alguma poderá haver convidados na quadra sem que o condômino anfitrião esteja presente no local. O tempo de cada atividade por determinado grupo de moradores não poderá ser superior a 30 minutos, visando sua utilização por outros condôminos, salvo quando não houver outros moradores que queiram utilizá-la. Não poderá haver torneios e jogos cujos integrantes não sejam moradores do Condomínio. Os acessórios da quadra ficarão sob a responsabilidade do usuário que os solicite, devendo ao término do uso ser devolvidos a Administração. Após a utilização o usuário deverá informar à Administração para o fechamento da mesma. Não é permitido o uso ou porte de garrafas, copos ou de quaisquer outros utensílios de vidro, bem como qualquer tipo de alimento nas dependências da mesma. Poderão ser exercidas na quadra as seguintes modalidades de esportes: futebol, vôlei e basquete, infantil ou adulto. No uso da quadra, é vedada a utilização de sapatos ou outro tipo de calçado que não seja o tênis, a fim de não danificar o piso, e também jogar descalço. A quadra será automaticamente interditada na ocorrência de chuvas. Após a cessação da chuva, a quadra só será liberada pela Administração quando estiver em condições de ser usada, de forma a evitar acidentes e não prejudicar a conservação da mesma. À noite, a luz só será ligada quando tiver no mínimo quatro pessoas moradoras para a prática de esporte. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato.

11 Sauna, Spa, & Ofurô Sem strees... O horário de funcionamento durante todos os dias, exceto segunda-feira, quando não coincidir feriado, de 09:00 às 22:00h, ou em outros horários a serem estabelecidos pela Administração. É proibido barbear-se ou ensaboar-se nestas áreas. O Condomínio possui duas saunas (uma a vapor e outra seca), de uso misto, sendo exclusivas de moradores, seus dependentes e convidados, quando acompanhados pelos mesmos, sendo proibido o uso por menores de 12 anos. Em caso de utilização indevida fica o Condomínio isento de qualquer responsabilidade e os moradores responsáveis sujeitos a multa e penalidades. A aplicação de essência aromática deverá ser sempre feita utilizando-se vaporizador ambiental e nunca diretamente sobre o forno elétrico, a fim de evitar a queima das resistências do mesmo. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato.

12 Workstation Trabalho, diversão & informação É vedado: Espaço para fins de uso de computação pessoal, pesquisa e/ou consulta. Estarão disponíveis 2 (dois) equipamentos fixos e 2 (dois) locais para utilização de notebooks, livre acesso à internet com e sem fio. Serviços de impressão, scanner e fax estão disponíveis junto a Administração. De uso comum mediante reserva prévia, algumas regras têm que ser respeitadas para o adequado funcionamento: Horário de utilização: 08:00 às 22:00 horas (segunda à domingo, inclusive feriados). Fumar no ambiente: cigarros, cigarrilhas, cachimbos, charutos, etc... A entrada e utilização no espaço de menores de 18 (dezoito) anos Bebidas (alcoólicas ou não) e alimentos. Atividades e/ou atitudes que perturbem os demais usuários (sons, celulares, conversas, outros...) Promoção de reuniões políticas, religiosas ou outras que não sejam notadamente de convívio social familiar, conforme está expresso na CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO deste empreendimento. Utilização por convidados, empregados, serviçais e pessoas estranhas ao Condomínio Qualquer alteração que prejudique a decoração e mobiliário do espaço. Exceder o número determinado da lotação do espaço: 4 (quatro) pessoas. Não é permitida a entrada e permanência de animais no espaço. Instalar ou remover software, programas ou dados residentes no equipamento ou na rede, bem como alterar o sistema e suas configurações. É de responsabilidade do usuário, ou do seu responsável, manter o equipamento nas condições físicas originais e em perfeito funcionamento, abstendo-se de qualquer prática que contribua para a redução da vida útil dos equipamentos ou que deprecie o ambiente e instalações. Operacional e/ou aos Termos de Utilização dos Espaços serão atribuídos os valores percentuais da cota condominial, vigente na época do evento, e suspensão do direito de uso de espaços reservados - na primeira infração 50% da cota e 6 meses de suspensão; na segunda e demais infrações o dobro da cota e 12 meses de suspensão, que serão incorporados à cobrança da cota condominial da unidade infratora, sem prejuízo das demais conseqüências, cíveis e criminais do seu ato.