Quem são eles? Do que eles precisam? Balneário do Estreito. Comunidade da Ponta do Leal:

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Branca Flor Regina Neves Aveiro
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1 Quem são eles? Do que eles precisam? A situação presente é paradoxal: As pessoas cujo vínculo com a terra é mais forte, são aquelas que precisam lutar para permanecer onde estão; enquanto aquelas em uma posição estável não parecem dar valor ao lugar. Balneário do Estreito - Área predominantemente residencial e familiar - Casas de 1 ou 2 pavimentos e alguns edifícios residenciais - Classe média Comunidade da Ponta do Leal: - 88 famílias - Ocupam a área desde Moradias pequenas de até 2 pavimentos - cultura da pesca - forte ligação com o mar e com a área em que vivem População Alvo e Programa Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 1

2 Do que eles precisam? - Espaços públicos que incentivem a integração com os outros moradores do Balneário do Estreito - Espaços comuns que reforcem o espírito de comunidade e que supram as necessidades dos moradores - Espaços privados que valorizem a necessidade de espaço de cada família e que valorizem suas identidades Programa de Necessidades ÁREAS PÚBLICAS ÁREA COMUM ÁREAS PRIVADAS o Playground/ área infantil o Comércio (padaria, mercado, etc.) o Trapiches o Decks o Áreas de estar o Lavanderia comunitária o Salão de festas/ reunião o Academia o Biblioteca/sala de estudos o Apartamentos (1, 2 e 3 quartos) População Alvo e Programa Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 2

3 O que está acontecendo ali? Que paisagem é essa? Do que a área precisa? - Área Plana - Quadras curtas e ocupação predominantemente residencial - A densidade ainda se estabelece de maneira horizontal - Verticalização pontual - Famílias morando dentro da água - Potencial de uma paisagem única: tranquilidade, brisa, refúgio, natureza - Conexão visual com a Beira Mar Norte e a Ponte Hercílio Luz Qual a escala certa para o desenvolvimento sustentável? População Alvo e Programa Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 3

4 Conceito Qual é a escala certa para o desenvolvimento sustentável? A escala desejada seria aquela cujas dimensões instituíssem: - Permeabilidade visual e espacial - Transição e conexão entre o público e o privado - Vitalidade e movimentação para as ruas - Uma densidade vertical que respeite a paisagem Conceito Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 4

5 Dois Blocos Balanço Grande Permeabilidade Não determinou uma área mais íntima ESTUDOS DE COMPOSIÇÃO VOLUMÉTRICA Três Blocos Pouca Permeabilidade Determinou uma área mais íntima Três Blocos Permeabilidade e Integração com o bairro Área semi-pública determinada Três Blocos Permeabilidade e Integração com o bairro Área semi-pública determinada Dinamismo na fachada Melhor Insolação Três Blocos Permeabilidade e Integração com o bairro Área semi-pública determinada Dinamismo na fachada Melhor Insolação Caminho Vertical resolvido Assimetria Uso das cores Estudos de Composição Volumétrica Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 5

6 ESTRATÉGIAS SUSTENTÁVEIS Captação de energia solar Com um sistema de 30 painéis solares por bloco, o aquecimento da agua é feito a partir da energia solar captada, tendo o sistema elétrico apenas como apoio para as épocas de menor insolação. Recuos das fachadas Os apartamentos possuem recuos de dois metros (fachadas norte e oeste) e de 60 centímetros (fachadas leste e sul), formando naturalmente sacadas e brises. Fachada de vidro laminado temperado Possui vantagens como resistência mecânica,, desempenho acústico, facilidade de manutenção, segurança e minimiza o desbotamento da area interna. Isolamento termo-acústico As paredes internas são de dry wall com preenchimento de lã de rocha, pois além do isolamento, tem grande resistencia a incêndios. Nas lajes, o isolamento se dá por meio de um sistema écologico composto por garrafas pet e terra. Os terraços jardins também funcionam como isolantes. Horta As estufas do terraço possibilitam o plantio de hortaliças e temperos orgânicos para consumo dos moradores. Coleta de aguas pluvias Através de calhas, a agua dos terraços e lages é coletada, tratada e usada no condominio para o vaso sanitário e limpeza. Estratégias Sustentáveis Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 6

7 Implantação População Alvo e Programa Alunos: Bruna Lopes, Isadora Custódio, Manoela Fischer, Maria Helena Sauchuk e Ricardo Cantelli 7

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