PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS

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1 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS José Moacyr Freitas de Araujo Engenheiro CONTRU - 4

2 Orientações para obtenção de Alvará de Aprovação, Execução e Funcionamento Auto de Verificação de Segurança AVS Alvará de Funcionamento de Local de Reunião AFLR Certificado de Manutenção CM + FICAM

3 LEI Nº ( ) ATRIBUIÇÕES SEHAB - CONTRU ART. 1: V - Controlar o uso dos imóveis especialmente no que se refere às normas de segurança, de uso e de zoneamento no âmbito de sua competência. IX -Examinar e controlar a instalação de elevadores, bombas e depósitos de inflamáveis.

4 Torre Windsor Madri 2005) The Windsor Tower was among the tem tallest in Madrid, Spain.

5 Edifício Windsor Madri Espanha MADRID (Reuters) - A 32-storey Madrid skyscraper gutted by the biggest blaze in the city's history.

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7 Shopping Center Tota Porto Alegr Jul. 200

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10 DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS CONTRU TEL

11 CONTRU 1 DIVISÃO TÉCNICA DE SEGURANÇA E USO ADAPTAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE USOS:. COMERCIAL. INDUSTRIAL. SERVIÇOS (escritórios) TEL

12 CONTRU 2 DIVISÃO TÉCNICA DE LOCAL DE REUNIÃO ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO PARA LOCAIS DE REUNIÃO. CADASTRAMENTO. RENOVAÇÃO. PERMISSÃO PARA EVENTOS TEMPORÁRIOS. CERTIFICADO DE ACESSIBILIDADE TEL

13 CONTRU 2 DECRETO Nº /87 (ALTERA E COMPLEMENTA DEC. Nº /79)... QUAISQUER LOCAIS DE REUNIÃO,..., COM LOTAÇÃO IGUAL OU MAIOR QUE 100 ( CEM ) PESSOAS. REQUERER A.F.L.R.

14 CONTRU 3 DIVISÃO TÉCNICA DE EQUIPAMENTOS LICENÇA PARA INSTALAÇÃO E FISCALIZAÇÃO DO FUNCIONAMENTO DEPÓSITOS DE COMBUSTÍVEIS E INFLAMÁVEIS E PRODUTOS QUÍMICOS E EXPLOSIVOS TEL

15 CONTRU 4 DIVISÃO TÉCNICA DE SISTEMA DE SEGURANÇA EM PROJETOS NOVOS ADAPTAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE USOS: RESIDENCIAL (PORTARIA Nº. 614/SEHAB G/2001) INSTITUCIONAL (educação, lazer e cultura, saúde, culto,...)

16 CONTRU 4 INSTITUCIONAL. SISTEMAS DE SEGURANÇA CONTRA SINISTROS EM PROJETOS NOVOS. AUTO DE VERIFICAÇÃO DE SEGURANÇA. ACESSIBILIDADE TEL

17 CONTRU 5 DIVISÃO TÉCNICA DE TRANSPORTES VERTICAIS E HORIZONTAIS. ATVH & ASSEMELHADOS (aparelhos de transporte vertical e horizontal). VISTORIA. CADASTRO DE CONSERVADORAS TEL

18 CONDOMÍNIO/ADMINISTRADORA DE PRÉDIOS PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO Obtenção dos alvarás de Instalação e Funcionamento dos elevadores. - Contratação de empresa conservadora de ATVH. - Taxa de elevadores - anual. - Verificação anual: da renovação do registro da empresa conservadora.

19 PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO (continuação) - Eleger pessoa do Condomínio (preferência. Engº): a. acompanhar, controlar e fiscalizar a atuação dos técnicos das conservadoras nos procedimentos de manutenção e conservação dos elevadores. b. Exigir da conservadora:. Visitas periódicas (min. 1 mensal). Peças e componentes originais ou equivalentes.. Estoque mínimo de peças de reposição.. Registro das ocorrências e serviços executados.

20 PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO (continuação) b. Exigir da conservadora (continuação):. Imediato atendimento a chamadas de emergência 24 horas.. Fixação de plaqueta (cabine) com nome, telefone e endereço atualizados.. Emissão do Relatório de Inspeção dos elevadores do prédio, anualmente, constando: condições de funcionamento; relatório afixado no Quadro de Avisos do Condomínio.

21 COE - LEI Nº / 92 Código de Obras e Edificações 12.1 NORMAS GERAIS 12.2 ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO 12.3 ESCADAS 12.4 RAMPAS 12.5 POTENCIAL DE RISCO 12.6 LOTAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES 12.7 DIMENSIONAMENTO DOS ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO COLETIVA 12.8 DISPOSIÇÃO DE ESCADAS E SAÍDAS 12.9 ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO PROTEGIDOS CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS SISTEMAS DE SEGURANÇA

22 COE - LEI Nº / circulação e segurança. DISPOSIÇÕES CONSTRUTIVAS EDIFICAÇÕES. INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS À CIRCULAÇÃO E SEGURANÇA OBJETIVO. PERMITIR EVACUAÇÃO TOTAL OCUPANTES NO PERÍODO DE TEMPO PREVISÍVEL COM GARANTIAS DE SEGURANÇA.

23 COE - LEI N / circulação e segurança 12.1 Normas Gerais a) edificação existente:. legalmente licenciada,. mesmo sem certificado de conclusão. b) Edificação nova:. a construir. a reformar com acréscimo A > 20% A regular.

24 17 adaptação das edificações existentes Decreto Municipal n /92 Anexo 17 - Adaptação das edificações existentes às condições mínimas de segurança.

25 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO PMSP Secretaria Municipal de Habitação SEHAB Departamento de Controle de Uso de Imóveis CONTRU LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS Conforme termos da Lei /92 e Decreto /92 ( ) Solicitação de AVS ( ) Solicitação de Alvará de Funcionamento de Local de Reunião A ) DADOS DO IMÓVEL/ESTABELECIMENTO OBJETO DESTE LAUDO B ) SISTEMA DE PROTEÇÃO RESUMO DO SISTEMA DE PROTEÇÃO EXISTENTE RESUMO DO SISTEMA DE PROTEÇÃO PROPOSTO

26 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS C ) DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES E USO DA EDIFICAÇÃO D ) SISTEMA CONSTRUTIVO e ESTABILIDADE E ) INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E S.P.D.A. E.1 Instalações elétricas E.2 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas E.3 Conclusão das Condições das Instalações Elétricas

27 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS F ) POTENCIAL DE RISCO DE INCÊNDIO F.1 Revestimentos Internos F.2 Materiais Depositados/Manipulados e Revestimentos referentes ao item F.1 F.3 Risco de Explosão G ) CONDIÇÕES DE ESCOAMENTO G.1 Cálculo de Lotação de Origem (Lo) pela área existente. G.2 Cálculo de Lotação Corrigida (Lc), para edificação com um único tipo de via de escoamento G.3 Condições de Circulação Vertical G.4 Condições de Circulação Horizontal G.5 Condições de Escoamento do Pavimento de Saída

28 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS H ) CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS H.1 Existe compartimento com área superior a 400 m², situados a altura superior a 9 m? H.2 A Compartimentação existente atende ao Item 17.J.2, do Decreto Nº /92 x SPK? H.3 Os Setores de Incêndio existentes atendem ao Item 17.J.3, do Decreto Nº /92? H.4 As PCF s existentes atendem ao Item 17.J.4, do Decreto Nº /92?

29 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS H ) CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS cont. H.5 O sentido de abertura das portas atende ao Item 17.G.4, do Decreto Nº /92? H.6 Os Locais de Reunião atendem ao Item 17.J.7, do Decreto Nº /92? H.7 A Edificação atende ao Item 17.L.2, do Decreto Nº /92? H.8 A edificação atende ao Item 17.L.2.1, do Decreto Nº /92? H.9 Observações Gerais

30 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS I ) SISTEMAS DE PROTEÇÃO EXISTENTES I.1 - SISTEMA DE EXTINTORES I.2 SISTEMA DE HIDRANTES I.3 - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA I.4 - SISTEMA DE ALARME E DETECÇÃO DE INCÊNDIO I.5 - SISTEMA DE CHUVEIROS AUTOMÁTICOS I.6 - SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DE ESCADAS I.7 - SINALIZAÇÃO DE SCI E PÂNICO

31 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS J ) INSTALAÇÃO DE GÁS (GLP OU NATURAL) K ) INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES L ) CONCLUSÃO FINAL QUANTO A ESTABILIDADE, CONDIÇÕES DE SEGURANÇA, A, SISTEMAS DE PCI NOS TERMOS DO DECRETO Nº /92, NORMAS TÉCNICAS OFICIAIS E DEMAIS LEGISLAÇÕES COMPLEMENTARES

32 LEI Nº / 82 art. 3: INFRAÇÕES: I. NÃO APRESENTAÇÃO: LTS E PROJETO DE ADAPTAÇÃO NORMAS SEGURANÇA A USO QUADRO II II. NÃO SOLICITAR AVS / AFLR QUADRO II III. INSERÇÃO DADOS FALSOS PERITO - QUADRO II IV. INEXECUÇÃO CADA OBRA OU SERVIÇO. PRAZO PARCIAL QUADRO IV. PRORROGAÇÃO PRAZO QUADRO II

33 LEI Nº / 82 LOCAL DE REUNIÃO (ITEM 5): LOTAÇÃO > 100 PESSOAS ÁREA ATÉ 750 E 1000 E 2000 E 4000 E E E >15000 ( M2 ) VALOR K CD M = ( K ) [ 1 UFM ] M: MULTA K : FATOR CONSTANTE A : ÁREA 1 U.F.M. = R$ 87,20 (valor em set. 2008)

34 ABNT NBR 9050: 2004 LEI Nº / 93 ACESSIBILIDADE LOCAIS DE REUNIÃO > 100 PESSOAS QUALQUER OUTRO USO > 600 PESSOAS PRAZO PARA ADAPTAÇÃO: 14.ABR.96 MULTA: 50 UFM s MENSAIS. VAGA PARA AUTO. CALÇADA S / OBSTÁCULO FAIXA 1M20. INGRESSO TÉRREO: ENTRADA PRINCIPAL. DESNÍVEIS: RAMPAS. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

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38 PORTARIA 614/SEHAB-G/01, DE 14 DE SETEMBRO DE SUBSEÇÃO 17.A.6 DO DECR /92: ISENÇÃO DE ADAPTAÇÕES DE SEGURANÇA ÀS EDIFICAÇÕES DE USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR. OBSERVÂNCIA DE RECOMENDAÇÕES MÍNIMAS

39 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NBR ILUMINAÇÃO EMERGÊNCIA NBR SPDA NBR CORRIMÃOS / ESCADAS NBR ISOLAMENTO PCF SS X TÉRREO. DUTOS VERT. LIXEIRAS: LACRAR / FECHAR. GÁS G.N. / G.L.P.

40 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. MINIMO: 2 EXTINTORES ANDAR / PAV. H2O + (PQS / CO2 OUABC ). HIDRANTE. BRIGADA DE INCÊNDIO NBR (PLANO DE EMERGÊNCIA NBR ). SINALIZAÇÃO: NBR (Partes 1 a 3) ROTAS DE FUGA QUADROS ELÉTRICOS EQUIP. COMB. INCÊNDIOS

41 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. ISOLAR RISCOS ÁREAS ESPECÍFICAS SS + ESTAC. VEÍCULOS. CASA MAQUINAS OU DE EQUIPAMENTOS (ELEVADORES / MEDIÇÃO + GARAGENS)

42 Relação dos itens a serem verificados nas vistorias Exemplo: Super e Hipermercados. Edificação e Estacionamento Externo Sistemas de Proteção Contra Descargas Atmosféricas. Lojas/Escritórios rios Instalações elétricas Iluminação de emergência Detecção e alarme Equipamentos de combate à incêndios: extintores, hidrantes, mangotinhos e chuveiros automáticos ticos

43 Relação dos itens a serem verificados nas vistorias Lojas/Escritórios rios (continuação). Sinalização e Obstrução : Equipamentos de combate a incêndio, quadros elétricos, saídas e rotas de fuga Portas corta-fogo com barra anti-pânico e paredes de isolamento de áreas de risco Brigada de combate à incêndio Escadas de segurança a e escadarias (corrimãos, iluminação de emergência e iluminação) Ordem, arrumação e limpeza

44 Procedimentos de Vistoria em Edificações Depósitos Quantidade de mercadorias estocadas e eventual interferência no sistema de segurança Setorização dos estoques de acordo com seu grau de risco Empilhamento de mercadorias Ventilação natural ou forçada e exaustão

45 Procedimentos de Vistoria em Edificações Depósitos Obstrução dos equipamentos de combate à incêndio e saídas Instalações elétricas blindadas para locais explosivos (poeiras em suspensão) Sinalizar com placa "Proibido fumar Ordem, arrumação e limpeza

46 Procedimentos de Vistoria em Edificações Demais áreas Acondicionamento, distribuição e abastecimento de gásg Adaptação de acessibilidade aos deficientes físicos em edificações com lotação acima de 600 pessoas

47 Endereços eletrônicos: Para acesso ao teor do COE: lacao/codigo_de_obras_e_edificacoes/0001 Para acesso ao L.T.S.: rtamentos/0005 CONTRU A.V.S. L.T.S.

48 Disque-denúncias CONTRU: Tel.: Endereços eletrônicos: Para norma acessibilidade: abnt.asp

49 Departamento de Controle do Uso de Imóveis Secretaria Municipal da Habitação Prefeitura da Cidade de São Paulo Engenheiro José Moacyr Freitas de Araujo Fone:

50 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS José Moacyr Freitas de Araujo Engenheiro CONTRU - 4

51 Orientações para obtenção de Alvará de Aprovação, Execução e Funcionamento Auto de Verificação de Segurança AVS Alvará de Funcionamento de Local de Reunião AFLR Certificado de Manutenção CM + FICAM

52 LEI Nº ( ) ATRIBUIÇÕES SEHAB - CONTRU ART. 1: V - Controlar o uso dos imóveis especialmente no que se refere às normas de segurança, de uso e de zoneamento no âmbito de sua competência. IX -Examinar e controlar a instalação de elevadores, bombas e depósitos de inflamáveis.

53 Torre Windsor Madri 2005) The Windsor Tower was among the tem tallest in Madrid, Spain.

54 Edifício Windsor Madri Espanha MADRID (Reuters) - A 32-storey Madrid skyscraper gutted by the biggest blaze in the city's history.

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59 DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS CONTRU TEL

60 CONTRU 1 DIVISÃO TÉCNICA DE SEGURANÇA E USO ADAPTAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE USOS:. COMERCIAL. INDUSTRIAL. SERVIÇOS (escritórios) TEL

61 CONTRU 2 DIVISÃO TÉCNICA DE LOCAL DE REUNIÃO ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO PARA LOCAIS DE REUNIÃO. CADASTRAMENTO. RENOVAÇÃO. PERMISSÃO PARA EVENTOS TEMPORÁRIOS. CERTIFICADO DE ACESSIBILIDADE TEL

62 CONTRU 2 DECRETO Nº /87 (ALTERA E COMPLEMENTA DEC. Nº /79)... QUAISQUER LOCAIS DE REUNIÃO,..., COM LOTAÇÃO IGUAL OU MAIOR QUE 100 ( CEM ) PESSOAS. REQUERER A.F.L.R.

63 CONTRU 3 DIVISÃO TÉCNICA DE EQUIPAMENTOS LICENÇA PARA INSTALAÇÃO E FISCALIZAÇÃO DO FUNCIONAMENTO DEPÓSITOS DE COMBUSTÍVEIS E INFLAMÁVEIS E PRODUTOS QUÍMICOS E EXPLOSIVOS TEL

64 CONTRU 4 DIVISÃO TÉCNICA DE SISTEMA DE SEGURANÇA EM PROJETOS NOVOS ADAPTAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE USOS: RESIDENCIAL (PORTARIA Nº. 614/SEHAB G/2001) INSTITUCIONAL (educação, lazer e cultura, saúde, culto,...)

65 CONTRU 4 INSTITUCIONAL. SISTEMAS DE SEGURANÇA CONTRA SINISTROS EM PROJETOS NOVOS. AUTO DE VERIFICAÇÃO DE SEGURANÇA. ACESSIBILIDADE TEL

66 CONTRU 5 DIVISÃO TÉCNICA DE TRANSPORTES VERTICAIS E HORIZONTAIS. ATVH & ASSEMELHADOS (aparelhos de transporte vertical e horizontal). VISTORIA. CADASTRO DE CONSERVADORAS TEL

67 CONDOMÍNIO/ADMINISTRADORA DE PRÉDIOS PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO Obtenção dos alvarás de Instalação e Funcionamento dos elevadores. - Contratação de empresa conservadora de ATVH. - Taxa de elevadores - anual. - Verificação anual: da renovação do registro da empresa conservadora.

68 PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO (continuação) - Eleger pessoa do Condomínio (preferência. Engº): a. acompanhar, controlar e fiscalizar a atuação dos técnicos das conservadoras nos procedimentos de manutenção e conservação dos elevadores. b. Exigir da conservadora:. Visitas periódicas (min. 1 mensal). Peças e componentes originais ou equivalentes.. Estoque mínimo de peças de reposição.. Registro das ocorrências e serviços executados.

69 PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO (continuação) b. Exigir da conservadora (continuação):. Imediato atendimento a chamadas de emergência 24 horas.. Fixação de plaqueta (cabine) com nome, telefone e endereço atualizados.. Emissão do Relatório de Inspeção dos elevadores do prédio, anualmente, constando: condições de funcionamento; relatório afixado no Quadro de Avisos do Condomínio.

70 COE - LEI Nº / 92 Código de Obras e Edificações 12.1 NORMAS GERAIS 12.2 ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO 12.3 ESCADAS 12.4 RAMPAS 12.5 POTENCIAL DE RISCO 12.6 LOTAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES 12.7 DIMENSIONAMENTO DOS ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO COLETIVA 12.8 DISPOSIÇÃO DE ESCADAS E SAÍDAS 12.9 ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO PROTEGIDOS CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS SISTEMAS DE SEGURANÇA

71 COE - LEI Nº / circulação e segurança. DISPOSIÇÕES CONSTRUTIVAS EDIFICAÇÕES. INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS À CIRCULAÇÃO E SEGURANÇA OBJETIVO. PERMITIR EVACUAÇÃO TOTAL OCUPANTES NO PERÍODO DE TEMPO PREVISÍVEL COM GARANTIAS DE SEGURANÇA.

72 COE - LEI N / circulação e segurança 12.1 Normas Gerais a) edificação existente:. legalmente licenciada,. mesmo sem certificado de conclusão. b) Edificação nova:. a construir. a reformar com acréscimo A > 20% A regular.

73 17 adaptação das edificações existentes Decreto Municipal n /92 Anexo 17 - Adaptação das edificações existentes às condições mínimas de segurança.

74 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO PMSP Secretaria Municipal de Habitação SEHAB Departamento de Controle de Uso de Imóveis CONTRU LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS Conforme termos da Lei /92 e Decreto /92 ( ) Solicitação de AVS ( ) Solicitação de Alvará de Funcionamento de Local de Reunião A ) DADOS DO IMÓVEL/ESTABELECIMENTO OBJETO DESTE LAUDO B ) SISTEMA DE PROTEÇÃO RESUMO DO SISTEMA DE PROTEÇÃO EXISTENTE RESUMO DO SISTEMA DE PROTEÇÃO PROPOSTO

75 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS C ) DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES E USO DA EDIFICAÇÃO D ) SISTEMA CONSTRUTIVO e ESTABILIDADE E ) INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E S.P.D.A. E.1 Instalações elétricas E.2 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas E.3 Conclusão das Condições das Instalações Elétricas

76 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS F ) POTENCIAL DE RISCO DE INCÊNDIO F.1 Revestimentos Internos F.2 Materiais Depositados/Manipulados e Revestimentos referentes ao item F.1 F.3 Risco de Explosão G ) CONDIÇÕES DE ESCOAMENTO G.1 Cálculo de Lotação de Origem (Lo) pela área existente. G.2 Cálculo de Lotação Corrigida (Lc), para edificação com um único tipo de via de escoamento G.3 Condições de Circulação Vertical G.4 Condições de Circulação Horizontal G.5 Condições de Escoamento do Pavimento de Saída

77 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS H ) CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS H.1 Existe compartimento com área superior a 400 m², situados a altura superior a 9 m? H.2 A Compartimentação existente atende ao Item 17.J.2, do Decreto Nº /92 x SPK? H.3 Os Setores de Incêndio existentes atendem ao Item 17.J.3, do Decreto Nº /92? H.4 As PCF s existentes atendem ao Item 17.J.4, do Decreto Nº /92?

78 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS H ) CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS cont. H.5 O sentido de abertura das portas atende ao Item 17.G.4, do Decreto Nº /92? H.6 Os Locais de Reunião atendem ao Item 17.J.7, do Decreto Nº /92? H.7 A Edificação atende ao Item 17.L.2, do Decreto Nº /92? H.8 A edificação atende ao Item 17.L.2.1, do Decreto Nº /92? H.9 Observações Gerais

79 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS I ) SISTEMAS DE PROTEÇÃO EXISTENTES I.1 - SISTEMA DE EXTINTORES I.2 SISTEMA DE HIDRANTES I.3 - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA I.4 - SISTEMA DE ALARME E DETECÇÃO DE INCÊNDIO I.5 - SISTEMA DE CHUVEIROS AUTOMÁTICOS I.6 - SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DE ESCADAS I.7 - SINALIZAÇÃO DE SCI E PÂNICO

80 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS J ) INSTALAÇÃO DE GÁS (GLP OU NATURAL) K ) INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES L ) CONCLUSÃO FINAL QUANTO A ESTABILIDADE, CONDIÇÕES DE SEGURANÇA, A, SISTEMAS DE PCI NOS TERMOS DO DECRETO Nº /92, NORMAS TÉCNICAS OFICIAIS E DEMAIS LEGISLAÇÕES COMPLEMENTARES

81 LEI Nº / 82 art. 3: INFRAÇÕES: I. NÃO APRESENTAÇÃO: LTS E PROJETO DE ADAPTAÇÃO NORMAS SEGURANÇA A USO QUADRO II II. NÃO SOLICITAR AVS / AFLR QUADRO II III. INSERÇÃO DADOS FALSOS PERITO - QUADRO II IV. INEXECUÇÃO CADA OBRA OU SERVIÇO. PRAZO PARCIAL QUADRO IV. PRORROGAÇÃO PRAZO QUADRO II

82 LEI Nº / 82 LOCAL DE REUNIÃO (ITEM 5): LOTAÇÃO > 100 PESSOAS ÁREA ATÉ 750 E 1000 E 2000 E 4000 E E E >15000 ( M2 ) VALOR K CD M = ( K ) [ 1 UFM ] M: MULTA K : FATOR CONSTANTE A : ÁREA 1 U.F.M. = R$ 87,20 (valor em set. 2008)

83 ABNT NBR 9050: 2004 LEI Nº / 93 ACESSIBILIDADE LOCAIS DE REUNIÃO > 100 PESSOAS QUALQUER OUTRO USO > 600 PESSOAS PRAZO PARA ADAPTAÇÃO: 14.ABR.96 MULTA: 50 UFM s MENSAIS. VAGA PARA AUTO. CALÇADA S / OBSTÁCULO FAIXA 1M20. INGRESSO TÉRREO: ENTRADA PRINCIPAL. DESNÍVEIS: RAMPAS. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

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87 PORTARIA 614/SEHAB-G/01, DE 14 DE SETEMBRO DE SUBSEÇÃO 17.A.6 DO DECR /92: ISENÇÃO DE ADAPTAÇÕES DE SEGURANÇA ÀS EDIFICAÇÕES DE USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR. OBSERVÂNCIA DE RECOMENDAÇÕES MÍNIMAS

88 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NBR ILUMINAÇÃO EMERGÊNCIA NBR SPDA NBR CORRIMÃOS / ESCADAS NBR ISOLAMENTO PCF SS X TÉRREO. DUTOS VERT. LIXEIRAS: LACRAR / FECHAR. GÁS G.N. / G.L.P.

89 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. MINIMO: 2 EXTINTORES ANDAR / PAV. H2O + (PQS / CO2 OUABC ). HIDRANTE. BRIGADA DE INCÊNDIO NBR (PLANO DE EMERGÊNCIA NBR ). SINALIZAÇÃO: NBR (Partes 1 a 3) ROTAS DE FUGA QUADROS ELÉTRICOS EQUIP. COMB. INCÊNDIOS

90 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. ISOLAR RISCOS ÁREAS ESPECÍFICAS SS + ESTAC. VEÍCULOS. CASA MAQUINAS OU DE EQUIPAMENTOS (ELEVADORES / MEDIÇÃO + GARAGENS)

91 Relação dos itens a serem verificados nas vistorias Exemplo: Super e Hipermercados. Edificação e Estacionamento Externo Sistemas de Proteção Contra Descargas Atmosféricas. Lojas/Escritórios rios Instalações elétricas Iluminação de emergência Detecção e alarme Equipamentos de combate à incêndios: extintores, hidrantes, mangotinhos e chuveiros automáticos ticos

92 Relação dos itens a serem verificados nas vistorias Lojas/Escritórios rios (continuação). Sinalização e Obstrução : Equipamentos de combate a incêndio, quadros elétricos, saídas e rotas de fuga Portas corta-fogo com barra anti-pânico e paredes de isolamento de áreas de risco Brigada de combate à incêndio Escadas de segurança a e escadarias (corrimãos, iluminação de emergência e iluminação) Ordem, arrumação e limpeza

93 Procedimentos de Vistoria em Edificações Depósitos Quantidade de mercadorias estocadas e eventual interferência no sistema de segurança Setorização dos estoques de acordo com seu grau de risco Empilhamento de mercadorias Ventilação natural ou forçada e exaustão

94 Procedimentos de Vistoria em Edificações Depósitos Obstrução dos equipamentos de combate à incêndio e saídas Instalações elétricas blindadas para locais explosivos (poeiras em suspensão) Sinalizar com placa "Proibido fumar Ordem, arrumação e limpeza

95 Procedimentos de Vistoria em Edificações Demais áreas Acondicionamento, distribuição e abastecimento de gásg Adaptação de acessibilidade aos deficientes físicos em edificações com lotação acima de 600 pessoas

96 Endereços eletrônicos: Para acesso ao teor do COE: lacao/codigo_de_obras_e_edificacoes/0001 Para acesso ao L.T.S.: rtamentos/0005 CONTRU A.V.S. L.T.S.

97 Disque-denúncias CONTRU: Tel.: Endereços eletrônicos: Para norma acessibilidade: abnt.asp

98 Departamento de Controle do Uso de Imóveis Secretaria Municipal da Habitação Prefeitura da Cidade de São Paulo Engenheiro José Moacyr Freitas de Araujo Fone:

99 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS José Moacyr Freitas de Araujo Engenheiro CONTRU - 4

100 Orientações para obtenção de Alvará de Aprovação, Execução e Funcionamento Auto de Verificação de Segurança AVS Alvará de Funcionamento de Local de Reunião AFLR Certificado de Manutenção CM + FICAM

101 LEI Nº ( ) ATRIBUIÇÕES SEHAB - CONTRU ART. 1: V - Controlar o uso dos imóveis especialmente no que se refere às normas de segurança, de uso e de zoneamento no âmbito de sua competência. IX -Examinar e controlar a instalação de elevadores, bombas e depósitos de inflamáveis.

102 Torre Windsor Madri 2005) The Windsor Tower was among the tem tallest in Madrid, Spain.

103 Edifício Windsor Madri Espanha MADRID (Reuters) - A 32-storey Madrid skyscraper gutted by the biggest blaze in the city's history.

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105 Shopping Center Tota Porto Alegr Jul. 200

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108 DEPARTAMENTO DE CONTROLE DO USO DE IMÓVEIS CONTRU TEL

109 CONTRU 1 DIVISÃO TÉCNICA DE SEGURANÇA E USO ADAPTAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE USOS:. COMERCIAL. INDUSTRIAL. SERVIÇOS (escritórios) TEL

110 CONTRU 2 DIVISÃO TÉCNICA DE LOCAL DE REUNIÃO ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO PARA LOCAIS DE REUNIÃO. CADASTRAMENTO. RENOVAÇÃO. PERMISSÃO PARA EVENTOS TEMPORÁRIOS. CERTIFICADO DE ACESSIBILIDADE TEL

111 CONTRU 2 DECRETO Nº /87 (ALTERA E COMPLEMENTA DEC. Nº /79)... QUAISQUER LOCAIS DE REUNIÃO,..., COM LOTAÇÃO IGUAL OU MAIOR QUE 100 ( CEM ) PESSOAS. REQUERER A.F.L.R.

112 CONTRU 3 DIVISÃO TÉCNICA DE EQUIPAMENTOS LICENÇA PARA INSTALAÇÃO E FISCALIZAÇÃO DO FUNCIONAMENTO DEPÓSITOS DE COMBUSTÍVEIS E INFLAMÁVEIS E PRODUTOS QUÍMICOS E EXPLOSIVOS TEL

113 CONTRU 4 DIVISÃO TÉCNICA DE SISTEMA DE SEGURANÇA EM PROJETOS NOVOS ADAPTAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE USOS: RESIDENCIAL (PORTARIA Nº. 614/SEHAB G/2001) INSTITUCIONAL (educação, lazer e cultura, saúde, culto,...)

114 CONTRU 4 INSTITUCIONAL. SISTEMAS DE SEGURANÇA CONTRA SINISTROS EM PROJETOS NOVOS. AUTO DE VERIFICAÇÃO DE SEGURANÇA. ACESSIBILIDADE TEL

115 CONTRU 5 DIVISÃO TÉCNICA DE TRANSPORTES VERTICAIS E HORIZONTAIS. ATVH & ASSEMELHADOS (aparelhos de transporte vertical e horizontal). VISTORIA. CADASTRO DE CONSERVADORAS TEL

116 CONDOMÍNIO/ADMINISTRADORA DE PRÉDIOS PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO Obtenção dos alvarás de Instalação e Funcionamento dos elevadores. - Contratação de empresa conservadora de ATVH. - Taxa de elevadores - anual. - Verificação anual: da renovação do registro da empresa conservadora.

117 PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO (continuação) - Eleger pessoa do Condomínio (preferência. Engº): a. acompanhar, controlar e fiscalizar a atuação dos técnicos das conservadoras nos procedimentos de manutenção e conservação dos elevadores. b. Exigir da conservadora:. Visitas periódicas (min. 1 mensal). Peças e componentes originais ou equivalentes.. Estoque mínimo de peças de reposição.. Registro das ocorrências e serviços executados.

118 PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E ATUAÇÃO (continuação) b. Exigir da conservadora (continuação):. Imediato atendimento a chamadas de emergência 24 horas.. Fixação de plaqueta (cabine) com nome, telefone e endereço atualizados.. Emissão do Relatório de Inspeção dos elevadores do prédio, anualmente, constando: condições de funcionamento; relatório afixado no Quadro de Avisos do Condomínio.

119 COE - LEI Nº / 92 Código de Obras e Edificações 12.1 NORMAS GERAIS 12.2 ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO 12.3 ESCADAS 12.4 RAMPAS 12.5 POTENCIAL DE RISCO 12.6 LOTAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES 12.7 DIMENSIONAMENTO DOS ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO COLETIVA 12.8 DISPOSIÇÃO DE ESCADAS E SAÍDAS 12.9 ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO PROTEGIDOS CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS SISTEMAS DE SEGURANÇA

120 COE - LEI Nº / circulação e segurança. DISPOSIÇÕES CONSTRUTIVAS EDIFICAÇÕES. INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS À CIRCULAÇÃO E SEGURANÇA OBJETIVO. PERMITIR EVACUAÇÃO TOTAL OCUPANTES NO PERÍODO DE TEMPO PREVISÍVEL COM GARANTIAS DE SEGURANÇA.

121 COE - LEI N / circulação e segurança 12.1 Normas Gerais a) edificação existente:. legalmente licenciada,. mesmo sem certificado de conclusão. b) Edificação nova:. a construir. a reformar com acréscimo A > 20% A regular.

122 17 adaptação das edificações existentes Decreto Municipal n /92 Anexo 17 - Adaptação das edificações existentes às condições mínimas de segurança.

123 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO PMSP Secretaria Municipal de Habitação SEHAB Departamento de Controle de Uso de Imóveis CONTRU LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS Conforme termos da Lei /92 e Decreto /92 ( ) Solicitação de AVS ( ) Solicitação de Alvará de Funcionamento de Local de Reunião A ) DADOS DO IMÓVEL/ESTABELECIMENTO OBJETO DESTE LAUDO B ) SISTEMA DE PROTEÇÃO RESUMO DO SISTEMA DE PROTEÇÃO EXISTENTE RESUMO DO SISTEMA DE PROTEÇÃO PROPOSTO

124 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS C ) DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES E USO DA EDIFICAÇÃO D ) SISTEMA CONSTRUTIVO e ESTABILIDADE E ) INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E S.P.D.A. E.1 Instalações elétricas E.2 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas E.3 Conclusão das Condições das Instalações Elétricas

125 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS F ) POTENCIAL DE RISCO DE INCÊNDIO F.1 Revestimentos Internos F.2 Materiais Depositados/Manipulados e Revestimentos referentes ao item F.1 F.3 Risco de Explosão G ) CONDIÇÕES DE ESCOAMENTO G.1 Cálculo de Lotação de Origem (Lo) pela área existente. G.2 Cálculo de Lotação Corrigida (Lc), para edificação com um único tipo de via de escoamento G.3 Condições de Circulação Vertical G.4 Condições de Circulação Horizontal G.5 Condições de Escoamento do Pavimento de Saída

126 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS H ) CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS H.1 Existe compartimento com área superior a 400 m², situados a altura superior a 9 m? H.2 A Compartimentação existente atende ao Item 17.J.2, do Decreto Nº /92 x SPK? H.3 Os Setores de Incêndio existentes atendem ao Item 17.J.3, do Decreto Nº /92? H.4 As PCF s existentes atendem ao Item 17.J.4, do Decreto Nº /92?

127 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS H ) CONDIÇÕES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS cont. H.5 O sentido de abertura das portas atende ao Item 17.G.4, do Decreto Nº /92? H.6 Os Locais de Reunião atendem ao Item 17.J.7, do Decreto Nº /92? H.7 A Edificação atende ao Item 17.L.2, do Decreto Nº /92? H.8 A edificação atende ao Item 17.L.2.1, do Decreto Nº /92? H.9 Observações Gerais

128 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS I ) SISTEMAS DE PROTEÇÃO EXISTENTES I.1 - SISTEMA DE EXTINTORES I.2 SISTEMA DE HIDRANTES I.3 - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA I.4 - SISTEMA DE ALARME E DETECÇÃO DE INCÊNDIO I.5 - SISTEMA DE CHUVEIROS AUTOMÁTICOS I.6 - SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DE ESCADAS I.7 - SINALIZAÇÃO DE SCI E PÂNICO

129 LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA LTS J ) INSTALAÇÃO DE GÁS (GLP OU NATURAL) K ) INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES L ) CONCLUSÃO FINAL QUANTO A ESTABILIDADE, CONDIÇÕES DE SEGURANÇA, A, SISTEMAS DE PCI NOS TERMOS DO DECRETO Nº /92, NORMAS TÉCNICAS OFICIAIS E DEMAIS LEGISLAÇÕES COMPLEMENTARES

130 LEI Nº / 82 art. 3: INFRAÇÕES: I. NÃO APRESENTAÇÃO: LTS E PROJETO DE ADAPTAÇÃO NORMAS SEGURANÇA A USO QUADRO II II. NÃO SOLICITAR AVS / AFLR QUADRO II III. INSERÇÃO DADOS FALSOS PERITO - QUADRO II IV. INEXECUÇÃO CADA OBRA OU SERVIÇO. PRAZO PARCIAL QUADRO IV. PRORROGAÇÃO PRAZO QUADRO II

131 LEI Nº / 82 LOCAL DE REUNIÃO (ITEM 5): LOTAÇÃO > 100 PESSOAS ÁREA ATÉ 750 E 1000 E 2000 E 4000 E E E >15000 ( M2 ) VALOR K CD M = ( K ) [ 1 UFM ] M: MULTA K : FATOR CONSTANTE A : ÁREA 1 U.F.M. = R$ 87,20 (valor em set. 2008)

132 ABNT NBR 9050: 2004 LEI Nº / 93 ACESSIBILIDADE LOCAIS DE REUNIÃO > 100 PESSOAS QUALQUER OUTRO USO > 600 PESSOAS PRAZO PARA ADAPTAÇÃO: 14.ABR.96 MULTA: 50 UFM s MENSAIS. VAGA PARA AUTO. CALÇADA S / OBSTÁCULO FAIXA 1M20. INGRESSO TÉRREO: ENTRADA PRINCIPAL. DESNÍVEIS: RAMPAS. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

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136 PORTARIA 614/SEHAB-G/01, DE 14 DE SETEMBRO DE SUBSEÇÃO 17.A.6 DO DECR /92: ISENÇÃO DE ADAPTAÇÕES DE SEGURANÇA ÀS EDIFICAÇÕES DE USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR. OBSERVÂNCIA DE RECOMENDAÇÕES MÍNIMAS

137 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NBR ILUMINAÇÃO EMERGÊNCIA NBR SPDA NBR CORRIMÃOS / ESCADAS NBR ISOLAMENTO PCF SS X TÉRREO. DUTOS VERT. LIXEIRAS: LACRAR / FECHAR. GÁS G.N. / G.L.P.

138 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. MINIMO: 2 EXTINTORES ANDAR / PAV. H2O + (PQS / CO2 OUABC ). HIDRANTE. BRIGADA DE INCÊNDIO NBR (PLANO DE EMERGÊNCIA NBR ). SINALIZAÇÃO: NBR (Partes 1 a 3) ROTAS DE FUGA QUADROS ELÉTRICOS EQUIP. COMB. INCÊNDIOS

139 ANEXO RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS. ISOLAR RISCOS ÁREAS ESPECÍFICAS SS + ESTAC. VEÍCULOS. CASA MAQUINAS OU DE EQUIPAMENTOS (ELEVADORES / MEDIÇÃO + GARAGENS)

140 Relação dos itens a serem verificados nas vistorias Exemplo: Super e Hipermercados. Edificação e Estacionamento Externo Sistemas de Proteção Contra Descargas Atmosféricas. Lojas/Escritórios rios Instalações elétricas Iluminação de emergência Detecção e alarme Equipamentos de combate à incêndios: extintores, hidrantes, mangotinhos e chuveiros automáticos ticos

141 Relação dos itens a serem verificados nas vistorias Lojas/Escritórios rios (continuação). Sinalização e Obstrução : Equipamentos de combate a incêndio, quadros elétricos, saídas e rotas de fuga Portas corta-fogo com barra anti-pânico e paredes de isolamento de áreas de risco Brigada de combate à incêndio Escadas de segurança a e escadarias (corrimãos, iluminação de emergência e iluminação) Ordem, arrumação e limpeza

142 Procedimentos de Vistoria em Edificações Depósitos Quantidade de mercadorias estocadas e eventual interferência no sistema de segurança Setorização dos estoques de acordo com seu grau de risco Empilhamento de mercadorias Ventilação natural ou forçada e exaustão

143 Procedimentos de Vistoria em Edificações Depósitos Obstrução dos equipamentos de combate à incêndio e saídas Instalações elétricas blindadas para locais explosivos (poeiras em suspensão) Sinalizar com placa "Proibido fumar Ordem, arrumação e limpeza

144 Procedimentos de Vistoria em Edificações Demais áreas Acondicionamento, distribuição e abastecimento de gásg Adaptação de acessibilidade aos deficientes físicos em edificações com lotação acima de 600 pessoas

145 Endereços eletrônicos: Para acesso ao teor do COE: lacao/codigo_de_obras_e_edificacoes/0001 Para acesso ao L.T.S.: rtamentos/0005 CONTRU A.V.S. L.T.S.

146 Disque-denúncias CONTRU: Tel.: Endereços eletrônicos: Para norma acessibilidade: abnt.asp

147 Departamento de Controle do Uso de Imóveis Secretaria Municipal da Habitação Prefeitura da Cidade de São Paulo Engenheiro José Moacyr Freitas de Araujo Fone: