MORADIA T4 Porto 4 BEDROOM HOUSE

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1 MORADIA T4 Porto 4 BEDROOM HOUSE localização: Parque Marechal Porto área bruta total: 526 m 2 location: Parque Marechal Porto total gross area data: 2015 valor de venda: ,00 date sale value descrição description planta plan características gerais general features imagens pictures

2 descrição description início O Empreendimento Parque Marechal está localizado entre um eixo estruturante de excelentes acessibilidades como a Av. Marechal Gomes da Costa e o sossego e a privacidade da Rua D. Luís Ataíde, Integrado num bosque de árvores centenárias, a propriedade é delimitada por muros em granito com três metros de altura, interrompidos exclusivamente por dois portões, cujo accionamento é feito por leitura óptica de impressão digital, garantindo a total segurança no interior do condomínio. O Parque Marechal é constituído por 12 moradias em condomínio privado, servidas por um passeio botânico de acesso, à volta da qual se organizam as entradas nas habitações, libertando o máximo de terreno para a manutenção de um pequeno bosque. Tem um grande jardim privativo com uma piscina ao ar livre, que constituirá o cenário de excelência do seu dia-a-dia. O desenho da habitação privilegia as grandes superfícies em vidro que estabelecem uma comunicação natural entre o interior, o jardim de cada moradia e o bosque privativo. A luz natural que inunda todos os compartimentos convida a uma vida saudável, em estreita relação com a natureza que envolve as habitações. Utilizando a água como fonte de saúde, beleza e bem-estar, o conceito de Spa, saúde pela água, é oferecido no último piso de cada moradia. The Project Parque Marechal is located between a structural axis of excellent accessibility such as Marechal Gomes da Costa Avenue and the privacy and tranquility D. Luis Ataide Street, Integrated in a grove of ancient trees, the property is delimited by three meters high granite walls, discontinued exclusively by two gates, that are activated with optical fingerprint sistem, ensuring total security inside the condominium. The Parque Marechal consists of 12 villas in a private condominium, which can be accessed through a botanical walk, where the entrances of the houses are arranged, releasing as much ground for the maintenance of a small grove of trees. It has a large private garden with an outdoor swimming pool, that shall constitute an excellent scenery to your day-to-day living. The layout of this house privileges the large glass surfaces establishing a natural communication between the interior, the garden of each villa and the private grove. The natural light that goes through all the compartments invites you to a healthy life, connected closely with the nature surrounding the villas. Using water as a health source, beauty and wellness, the Spa concept, health through water, is provided on the top floor of each villa. RADIA T4 PARQUE MARECHAL PORTO ÁREA BRUTA TOTAL TOTAL GROSS AREA ÁREA EXTERIOR TOTAL TOTAL EXTERIOR AREA 427 m 2 99 m 2 12 ÁREA PISO TOTAL -1 CONSTRUÇÃO 427,37 m 2 ÁREA TOTAL EXTERIOR 99,09 m 117,06 m PISO ,45 m PISO ,25 m PISO ,61 m 2 LOWER FLOOR GROUND FLOOR FIRST FLOOR SECOND FLOOR PISO ,06 m 2 PISO 0 117,45 m 2 PISO 1 117,25 m 2 PISO 2 87,61 m 2 GARAGEM 54,46 m GARAGE 2 HALL DE ENTRADA 1 3,77 m ENTRANCE HALL 2 HALL PISO ,93 m 1ST FLOOR HALL 2 HALL PISO ,71 m 2ND FLOOR HALL 2 1 GARAGEM 54,46 m 2 7 HALL DE ENTRADA 3,77 m 2 13 HALL PISO 1 17,93 m 2 18 HALL PISO 2 7,71 m 2 ARRUMOS PISO -1 2 ARRUMOS PISO -1 4,79 m 2 4,79 m LOWER FLOOR STORAGE 2 HALL PISO ,01 8 HALL PISO 0 10,01 m 2 m GROUND FLOOR HALL 2 SUITE I 8 21,25 m 14 SUITE BEDROOM I I 2 m 2 I. S ,55 m 19 WC I.S. 1,55 2 m 2 3 HALL PISO HALL -1PISO -1 9,18 m 2 9 I. S. SERVIÇO 1,97 m 2 15 II 21,40 m 2 20 SALA DE ESTAR 16,76 m 2 3 9,18 m LOWER FLOOR HALL 2 I. S. DE SERVIÇO 1,97 m 4 LAVANDARIA 13,05 m 2 WC 2 SUITE II 9 21,40 m 10 COZINHA 18,02 m 2 SUITE BEDROOM II 2 SALA DE ESTAR ,76 m 16 VARANDA SUITES 8,11 m 2 LIVING ROOM 2 21 TERRAÇO SUL 18,09 m 2 LAVANDARIA 5 I.S. 4 LAUNDRY 2,61 m 2 13,05 m 2 COZINHA SALAS KITCHEN 57,8318,02 m 2 m 2 VARANDA SUITES 17 SUITE III 28,26 8,11 m SUITE BEDROOMS BALCONY 2 m 2 TERRAÇO SUL SPA 18,09 m SOUTH TERRACE 7,22 2 m 2 6 PÁTIO INTERIOR 10,23 m 2 12 JARDIM 50,78 m 2 23 SUITE PRINCIPAL 33,17 m 2 I.S. 5 2,61 m WC 2 SALA DE ESTAR E JANTAR 11 57,83 m LIVING AND DINNING ROOM 2 SUITE III 17 28,26 m SUITE BEDROOM III 2 SPA 22 7,22 m SPA 2 24 TERRAÇO NORTE 6,48 m 2 6 PÁTIO INTERIOR INTERIOR PATIO 10,23 m 2 12 JARDIM GARDEN 50,78 m 2 23 SUITE PRINCIPAL MASTER SUITE BEDROOM 33,17 m 2 24 TERRAÇO NORTE NORTH TERRACE back, all rights 6,48 m 2

3 características gerais general features início segurança security _iluminação exterior accionada por sensores de movimento e fotoeléctricos exterior lighting activated by photoelectric motion sensors _portões exteriores equipados com fechaduras biométricas (impressão digital) exterior gates equipped with biometric locks (fingerprint) _porta das habitações de alta segurança houses with high security doors _sistema de controlo de intrusão (alarme), incêndio, inundação e fuga de gás automation system with central control of alarms, gas, intrusion detection and floods _cofre safe acabamentos finishings _revestimento da fachada em mármore bujardado e grampeado facade coating in bush-hammered and stapled marble _soalho em madeira maciça de Afizélia hardwood flooring in Afizélia wood _casas de banho das suites e spa revestidos a mármore branco suite bathrooms and spa coated with white marble _réguas de madeira tipo deck nos pátios e varandas wood planks decking on patios and balconies conforto confort _aquecimento central com caldeira a gás conditioning central heating with gas cylinder _fogão de sala ao nível do piso principal e do último piso ground floor and rooftop fireplaces _pré-instalação de sistema AVAC e painéis solares AVAC system pre-installation and solar panels _isolamento térmico e acústico com caixilharia dupla ou de corte térmico thermal and acoustic insulation with double frame windows or thermal break windows soluções técnicas technical solutions _elevador nas habitações com acesso a todos os pisos elevator with access to all floors in every house _estores eléctricos de alumínio anodizado à cor natural electric shutters in natural color anodized aluminum _toldo com sistema eléctrico de abertura awning with electrical opening system _linha de dados / TV nas salas, quartos e cozinha online data / TV in living rooms, bedrooms and kitchen equipamentos equipments _cozinha e lavandaria com equipamentos de encastrar de qualidade superior Kitchen and laundry with superior quality concealed equipments _aspiração central central vacuum system _peças sanitárias suspensas suspended sanitary equipment

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44 M. av. dos descobrimentos 1193 I, E vila nova de gaia T. [+351] [+351] [+351] back back sa