MEMORIAL DESCRITIVO - Especificações

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1 MEMORIAL DESCRITIVO - Especificações HABITAÇÃO E EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO E HABITAÇÃO IDENTIFICAÇÃO: Proponente : Residencial Isis Ltda. Construtora : Data Consultoria e Sist. de Informática Ltda. Empreendimento : Residencial ISIS Endereço : Rua General Argolo, n 89 Cidade: Pelotas - RS INFRA-ESTRUTURA FUNDAÇÃO Tipo de fundação As fundações serão do tipo fundação profunda com estacas escavadas e blocos de fundação e vigas baldrames. SUPRA-ESTRUTURA Tipo de estrutura e principais características ESTRUTURA CONVENCIONAL O sistema estrutural será de paredes autoportantes em blocos cerâmicos, conforme projeto específico. As cargas serão distribuídas através de cintas de concreto armado embutidas na alvenaria estrutural. O térreo será estruturado em estrutura convencional de pilares, vigas e lajes pré-moldadas traliçadas. As escadas serão maciças em concreto armado. ALVENARIA ESTRUTURAL Bloco Argamassa e groute Tipo de bloco Dimensões reais (L x H x C) em cm Bloco cerâmico 4 x 9 x 4 4 x 9 x 9 4 x 9 x 44 4 x 9 x 04 4 x 9 x 9 4 x 9 x 4 4 x 9 x 9 bloco U 4 x 9 x 9 meio bloco U 4 x 9 x 9 calha baixa Atenderão aos requisitos das normas técnicas da ABNT. /9

2 3 VEDAÇÕES ALVENARIA DE VEDAÇÃO Espessura mínima da parede, sem considerar o revestimento. Paredes internas 4 cm Paredes externas 4 cm 4 COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS COBERTURA Estrutura Laje em concreto armado, com caimentos, impermeabilizada com manta asfáltica, isolamento térmico, proteção mecânica e revestimento em camada vegetal, piso cerâmico, em pedra ou madeira. Camada vegetal A camada vegetal será composta por gramados e por vegetação arbustiva 3 Tipo de telha Não se aplica. 4 Tipo de condutores Caixas de captação de água em PVC, canalizadas para os tubos de queda pluviais. IMPERMEABILIZAÇÃO ITEM LOCAL REQUISITO MÍNIMO Baldrame ou embasamento Sistema flexível. ( Box) Sistema rigido. 3 Impermeabilização do poço de elevador e dos poço para contenção do recipiente de gáz - COMPLEMENTO OU ALTERNATIVA COM DESCRIÇÃO E JUSTIFICATIVA Duas demãos de impermeabilizante tipo igolflex Serão impermeabilizados com 3 demãos de pintura do tipo vedapren, aplicados em cada camada na direção oposta sendo que entre a primeira e a segunda camada será colocada uma tela de poliéster com dimensão de 60 cm x 60 cm(40 cm no piso em torno do ralo e 0 cm na parede). A estrutura do piso e paredes será em concreto armado impermeável. Concreto a vista Junta de dilatação entre os blocos Tratamento da superfície vedação TRATAMENTOS Regularização Em argamassa de cimento e areia traço :4 Acabamento Polido com cimento, areia fina, e cola. com mastique flexível, colocado nas paredes e pisos. /9

3 ÁREA PRIVATIVA 5 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA AMBIENTE Dormitório, sala estar REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA - HABITAÇÃO PISO, RODAPÉ, RODA FORRO E SOLEIRA Piso cerâmico 33 x 33 cm ou 45 x 45 cm PEI PAREDE TETO PEITORIL Revestimento em gesso, espessura de 0,5 a,0 Acabamento em pintura ou textura acrílica. Acabamento com revestimento cerâmico do piso ao teto. revestida em gesso espessura de 05 a,0 cm, pintada com tinta ou textura acrílica. revestida em gesso, cm ou 45 x 45 cm PEI Ou sem rodaforro. Acabamento com revestimento cerâmico do piso ao teto. revestida em gesso Área Serviço cm ou 45 x 45 cm PEI Ou sem rodaforro. Acabamento com revestimento cerâmico do piso ao teto. revestida em gesso Circulação Escada Patamares em piso cerâmico 33 x 33 cm ou 45 x 45 cm PEI 5 classe A, ou em basalto. Degraus em basalto Revestimento em gesso com espessura de 0,5 a Acabamento em pintura ou textura acrílica. Acabamento em tinta ou textura acrílica. revestida em gesso Em concreto armado, revestida com reboco em argamassa industrializada, espessura,0 a,5 Acabamento com acrílica.. 3/9

4 ÁREA COMUM AMBIENTE Hall de entrada Circulação do terraço do Hall de entrada REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA ÁREAS COMUNS PISO, RODAPÉ, RODA FORRO E SOLEIRA PAREDE TETO PEITORIL Acabamento em tinta ou textura acrílica. Acabamento em tinta ou textura acrílica. Acabamento com revestimento cerâmico do piso ao teto. revestida em gesso, revestida em gesso, revestida em gesso, Basalto. Basalto. Basalto. 6 ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS PORTAS AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA Hall de entrada Com folhas de abrir, com vidro 4mm fumê, marco madeira com acabamento em pintura anti -ignífuga, fechadura acoplada.,50 x,0 Emak ou marcenaria local Hall de entrada Com folha de abrir, com vidro 4mm fumê, marco madeira com acabamento em pintura anti -ignífuga, fechadura acoplada.,00 x,0 Emak ou marcenaria local Hall do terraço do Hall Com folhas de abrir, com vidro 4mm, estrutura em perfil linha 30, marco também em alumínio e fechadura acoplada Porta com folha, lisa, MDF Primer, miolo colmeia com batente em madeira de pínus Finger Join Cleaer.,80 x,60 Emak ou marcenaria local 0,80 x,0 Emak ou marcenaria local 4/9

5 JANELAS E BASCULANTES AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA Dormitório Sala s do Hall Janela com folhas de correr, com vidro 4mm fumê, estrutura em perfil linha 30, com persiana Porta-janela com folhas de correr, com vidro 4mm fumê, estrutura em perfil 30 Janela maxiar, com vidro 3mm, miniboreal,estrutura em perfil linha 30 Janela correr, com vidro 3mm, miniboreal,estrutura em perfil linha 30 Janela maxiar, com vidro 3mm, miniboreal,estrutura em perfil linha 30,50 x,0 Esaf ou serralheria em alumino local,80 x,40 Esaf ou serralheria dem alumínio local 0,80 x 0,60 Esaf ou serralheria dem alumínio local,0 x,0 Esaf ou serralheria dem alumínio local 0,80 x 0,60 Esaf ou serralheria dem alumínio local FECHADURAS ESQUADRIA TIPO E MODELO MARCA Porta Entrada - Apto Porta Dormitório e Janelas Dormitório, Portas de Entrada Hall e Hall do terraço Niquelado, com maçaneta tipo alavanca, chave em cilindro espelho de chave separado, de a linha, padrão popular. Niquelado, tipo alavanca, com chave interna, ª linha padrão popular. Fecho unha com trava em nylon Tecnomol Niquelado, com maçaneta tipo alavanca, chave em cilindro espelho de chave separado, de a linha, padrão popular. Porta banheiro Hall Niquelado, tipo alavanca, com chave interna, ª linha padrão popular. BATENTES ITEM a AMBIENTE E LOCAL Porta Entrada - Hall Porta Entrada - Hall Porta Entrada - Apto LARGURA EM RELAÇÃO A PAREDE MATERIAL / ACABAMENTO sintético FIXAÇÃO Chumbado com massa de cimento e areia, traço :4 Chumbado com massa de cimento e areia, traço :4 Espuma expansiva TIPO DE GUARNIÇÃO / ACABAMENTO sintético. sintético. sintético 3 5 Porta Dormitório e Apto Janelas Dormitório, e sintético,com contramarcos Espuma expansiva Chumbado com massa de cimento e areia, traço :4 sintético Requadrados com gesso e reboco 5/9

6 ÁREA PRIVATIVA 6 Porta Entrada hall do terraço, com contramarcos Chumbado com massa de cimento e areia, traço :4 Requadrados com gesso e reboco VIDROS ESQUADRIA Porta Entrada Hall Janelas - Dormitório Janela - Sala Janela Janela - Janelas banheiro Hall de entrada Porta Entrada Hall do Terraço ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO 4 mm, liso, fumê, assentado com baguete de madeirao e massa para fixação de vidro em estrutura de madeira. 4 mm, liso, fumê, assentado com borracha para fixação de vidro em alumínio. 4 mm, liso, fumê, assentado com borracha para fixação de vidro em alumínio. 3 mm, mini boreal, assentado com borracha para fixação de vidro em alumínio. 3 mm, mini boreal, assentado com borracha para fixação de vidro em alumínio. 3 mm, mini boreal, assentado com borracha para fixação de vidro em alumínio. 4 mm, liso, fumê,assentado com borracha para fixação de vidro em alumínio. AMBIENTE Portões de pessoas e carros ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS MATERIAL ACABAMEN TO Metálico TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA De abrir,,0x,60 e de correr, 5,00x,90,0 x,0 Serralheria convencional Escada Ferro. Pintura sobre o ferro. Corrimão e Guarda corpo H=0.90 m H=, 05m Serralheria convencional 7 INSTALAÇÕES INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NÚMERO DE PONTOS AR LUZ AMBIENTE ARANDELA INTERRUPT TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE (Tubulaç TETO ão seca) Sala Dormitório P.M.R /9

7 ÁREA DE USO COMUM ÁREA PRIVATIVA Circulação Varanda Área Serviço Circulação e escada 7 6 Sensor de presença Estacionamento Hall de Entrada Sensor de presença INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS NÚMERO DE PONTOS AMBIENTE ÁGUA FRIA ÁGUA QUENTE ESGOTO P.M.R. Área de Serviço Quintal Circulação e escada s Estacionamento e pátio externo LOUÇAS E METAIS LOUÇAS E METAIS Bancada Granito Dimensões - C x L (cm) 0 x 55 Pia de cozinha e lavatório Metais Válvula Sifão Marcas Marcas Metal Deca, Meber ou Docol PVC Deca, Meber ou Docol 7/9

8 Torneira Marcas Deca, Meber ou Docol Cuba ou lavatório Tipo Marcas Bancada de Granito Cuba em cerâmica Deca, Celite, Icasa ou Ideal Standard Vaso sanitário Bacia e caixa acoplada Marcas Deca, Celite, Icasa ou Ideal Standard 3 Tanque de lavar roupa Tanque Dimensões - Volume (litros) PVC 4 litro SISTEMAS ESPECÍFICOS Alimentação (rede pública ou armazenado) Armazenamento em cilindro estacionário Instalação de gás Sistema (coletivo ou individual) N de pontos (no mínimo para o fogão) (tubos e conexões) Individual, com medidores de gás no térreo Haverá um ponto na cozinha. Tubos de aço. Instalações mecânicas Sistema de bombas 0 mca, 00 litros/minuto 8 COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO COMPLEMENTOS Muros divisórios ou de Fechamento Em alvenaria rebocada e pintada com tinta ou textura acrílica, podendo ser complementados com telas, grades, e vidros. Altura,80m Calçadas periféricas Largura, espessura, juntas Contrapiso armado Largura,0m, espessura 0 cm, junta 0,6 cm 3 Passeios Largura, espessura, juntas Contrapiso armado Largura,0m, espessura 0 cm, junta 0,6 cm 4 Caixa de correspondência Largura, profundidade Aço,00m x 0,33m e 4,00m x 0,33mm 8/9

9 5 Bancos Ferro fundido e madeira 6 Barras de apoio Largura, espessura Ferro Galvanizado, pintando com tinta. Medidas padrão de acordo com a NBR 9050 de Acessibilidade. Pelotas, de março de 04. Construtora Proprietário 9/9