Para investirmos em um negócio, é preciso que tenhamos a garantia de que ele vai trazer

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2 Fotos ilustrativas Global Center Itaboraí. o melhor investimento da cidade. Para investirmos em um negócio, é preciso que tenhamos a garantia de que ele vai trazer boa rentabilidade e segurança, ou seja, baixo índice de riscos. O Global Center Itaboraí chegou como uma opção de melhor custo-benefício e localização, pois está em uma região com alto potencial de valorização econômica e polo de investimentos. Global Center Itaboraí. A melhor opção de investimento da cidade.

3 Foto ilustrativa O primeiro empreendimento imobiliário com as unidades de flats e suítes hoteleiras já mobiliadas e decoradas, tudo incluso no preço. Isso sim é um bom investimento.

4 Foto ilustrativa Porque gera mais agilidade no retorno do seu investimento. Quando você recebe um imóvel e busca gerar renda, precisa se preocupar em preparar este imóvel, ou seja, mobiliá-lo e decorá-lo. No Global Center você não tem esta preocupação, pois tudo isso já está incluso no preço, o que valoriza ainda mais o seu investimento. Por que este diferencial Porque traz segurança no seu investimento. torna o Global Center o melhor investimento de Itaboraí? Receber uma unidade totalmente pronta e padronizada pelo Pool Hoteleiro faz com que seu imóvel seja mais valorizado do que outros que não têm este diferencial. A padronização traz facilidades e torna seu investimento mais rentável. Você recebe o imóvel e ele já começa a gerar renda, sem preocupação e sem custo adicional. Porque é o melhor custo-benefício. Levando-se em conta que o preço médio da mobília e da decoração é de R$ ,00 por apartamento, o Global Center tem o menor preço do mercado. Isso faz com que sua rentabilidade seja muito maior, pois o investimento é menor. Sem contar, ainda, com a vantagem no fluxo de pagamento, que, após a entrega, pode ser financiado em até 120 meses.

5 Fotos ilustrativas O Comperj é um dos maiores investimentos da história da Petrobras e um dos maiores projetos industriais do Estado do Rio de Janeiro. Um investimento de cerca de R$ 8,4 bilhões. De 2010 para 2012 Itaboraí já ganhou 50 mil novos moradores. Para os próximos 10 anos, a expectativa é que a população passe de 218 mil para 1 milhão de habitantes. Ou seja, com esse número de pessoas, a região tem tudo para se transformar em um dos maiores polos econômicos do estado. A construção do complexo já tem investidores 160 novas empresas já se instalaram na região este ano, Itaboraí, a nova cidade do petróleo. e a previsão é de que 700 indústrias cheguem a Itaboraí. Serão gerados mais de 200 mil empregos diretos e indiretos no pico da implantação do Comperj. E todas estas pessoas vão precisar de lugar para se hospedar e trabalhar. Fonte: CBIE - Centro Brasileiro de Infraestrutura

6 NO MELHOR PONTO de Itaboraí Estar perto de grandes oportunidades de negócios é essencial para um bom investimento. O Global Center Itaboraí está situado à Rua 22 de Maio, próximo ao Comperj e com fácil acesso ao centro de Itaboraí. Uma ótima localização para o seu investimento, tanto pelo fácil acesso a todos os meios de transporte, como pelo constante crescimento econômico da região. vista aérea do local Foto aérea do local Mapa ilustrativo

7 Atributos ATRIBUTOS DE de um grande UM GRANDE complexo COMPLEXO MULTIUSO. MULTIUSO. Fica fácil entender por que esse é o melhor investimento da região: Situado no melhor ponto de Itaboraí; Área total de 4.350m m 22 ; 4 torres; Salas comerciais; Suítes hoteleiras e Flats com mobília e decoração já inclusas no preço; Área de lazer; Lojas no térreo; Estacionamento rotativo Rotativo com 255 vagas. Ilustrações artísticas Fachada

8 masterplan Hall Global Suítes e Global Flats 7 2 Hall Global Offices 3 Sala de Convenções (capacidade de 154 pessoas) 4 Sala de Reunião 5 Sala de Reunião Sala de Reunião 7 Piscina 3 8 Sauna e Repouso 9 Fitness 10 Bar da Piscina

9 A segurança de investir junto a um grupo especialista em hotelaria. O Pool Hoteleiro Com o Pool, o imóvel é administrado por uma empresa de hotelaria com experiência na comercialização de diárias de apartamentos, garantindo um alto padrão de atendimento Administração, segurança e manutenção garantidas pela Protel. e serviços oferecidos ao mercado. Assim, todas as despesas e receitas são divididas entre os participantes do Pool. Uma maneira prática e eficiente de ter a segurança de rentabilidade que você procura no seu investimento. Fotos ilustrativas

10 Entender que esse é um bom investimento é mais simples do que você imagina. O melhor custo-benefício da região. EStimativa de Rentabilidade * EStimativa de Rentabilidade LÍQUIDA ** Descritivo Diária ISS Valor TOTAL Valor da diária projetada por apartamento (média anual) R$ 225,00 R$ 11,25 R$ 236,25 R$ 1.515,39 R$ R$ 1.650, , 65 R$ 1.920, 78 Um grande diferencial do Global Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Center Itaboraí é que toda a mobília Taxa de ocupação média anual 65% 70% 75% 80% Dias no Mês 19,5 21,0 22,5 24,0 Receita Bruta Média - Mês/Apartamento R$ 4.558,80 R$ 4.909,48 R$ 5.260,15 R$ 5.610,83 Estimativa de rentabilidade líquida mensal* 0,80% 0,87% 0,94% 1,01% e a decoração já estão inclusas no preço. Custo Médio - Mês/Apartamento R$ 2.646,89 R$ 2.779,76 R$ 2.912,62 R$ 3.045,49 Lucratividade mensal por unidade (em R$) R$ 1.911,91 R$ 2.129,72 R$ 2.347,53 R$ 2.565,34 Lucratividade mensal após imposto (em R$) R$ 1.515,39 R$ 1.650,52 R$ 1.785,65 R$ 1.920,78 Taxa de ocupação 65% Ano 1 70% 75% 80% Ano 2 Ano 3 Ano 4 * Este gráfico representa apenas uma estimativa de rentabilidade, não estando vinculado ao resultado efetivo do empreendimento. Desta forma, a incorporadora está isenta de qualquer responsabilidade sobre eventual retorno financeiro, podendo este ser diferente do apresentado no gráfico. Fonte: PROTEL/2012. * Este estudo foi realizado considerando taxas de ocupação, tarifas e custos operacionais estimados, não vinculados ao efetivo resultado deste empreendimento. Todos os números acima referem-se a uma unidade de R$ ,00, incluída no Pool Hoteleiro. *Este gráfico representa apenas uma estimativa de rentabilidade, baseada em um estudo de viabilidade realizado pela PROTEL para uma unidade de R$ ,00, incluída no Pool Hoteleiro. ** Este gráfico representa apenas uma estimativa de rentabilidade, não estando vinculado ao resultado efetivo do empreendimento. Desta forma, a incorporadora está isenta de qualquer responsabilidade sobre eventual retorno financeiro, podendo este ser diferente do apresentado no gráfico.

11 Enquanto a taxa Selic cai e a poupança rende menos a cada ano, o Global Center trará uma expectativa de maior retorno e crescimento. Foto ilustrativa * Gráfico comparativo de rentabilidades Global Center Itaboraí x Taxa de Juros (Selic) e Poupança Foto ilustrativa * Este gráfico representa apenas uma estimativa de rentabilidade, não estando vinculado ao resultado efetivo do empreendimento. Desta forma, a incorporadora está isenta de qualquer responsabilidade sobre eventual retorno financeiro, podendo este ser diferente do apresentado no gráfico. As projeções da taxa de juros (Selic) e da poupança foram calculadas pelo departamento de estudos econômicos do Banco PINE.

12 Hall office Global Offices 9 pavimentos com 15 unidades cada Salas comerciais com possibilidade de junção Ilustração artística Foto ilustrativa

13 Exemplo de decoração escritório de arquitetura Aqui os clientes vão fechar seus negócios com mais conforto e segurança. Ilustração artística Foto ilustrativa

14 Exemplo de decoração consultório de psicologia No Global Offices, você encontra salas comerciais para todos os tamanhos de empresas. Foto ilustrativa Ilustração artística

15 Exemplo de decoração escritório de contabilidade A solução perfeita para quem quer investir melhor no próprio negócio. Ilustração artística Foto ilustrativa

16 Ilustração artística Exemplo de decoração escritório de advocacia Uma estrutura de serviços de qualidade: a certeza de um bom investimento. Foto ilustrativa Ilustração artística

17 escritório de arquitetura Área Privativa 50,33 m 2 Área Privativa 25,15 m 2 consultório de psicologia O escritório de arquitetura é uma junção de 2 salas. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa.

18 escritório de contabilidade Área Privativa 38,18 m 2 Área Privativa 31,35 m 2 escritório de advocacia As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa.

19 masterplan Global Offices Serviços Fotos ilustrativas Global Offices Serviços Portaria Segurança 24 horas Internet Telefonia Pay-Per-Use Central de arrumação e limpeza Central de manutenção e reparos TV a cabo As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa.

20 hall de entrada Global suites 9 pavimentos com 20 unidades cada Área de lazer Hall comum para Global Suítes e Global Flats Ilustração Ilustração artística artística

21 Exemplo de decoração suíte hotel Suítes modernas e confortáveis que vão valorizar ainda mais o seu investimento. Ilustração artística Foto ilustrativa

22 suíte hotel Área Privativa 21,18 m 2 As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa. Foto ilustrativa

23 masterplan global suítes Serviços Fotos ilustrativas Global Suítes Recepção 24 horas Serviço de mensageiros Segurança 24 horas Internet Home office Telefonia DDR Serviços de concierge Central de arrumação e limpeza* Lavanderia - posto de coleta** Central de manutenção e reparos* TV a cabo* *Serviços pagos pelo pool. **Serviço Pay-per-use. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa.

24 Foto ilustrativa Global flats Flats para todos os tipos de exigências e necessidades. Escolha em qual investir. Global Flats Alpha 9 pavimentos com 21 unidades cada Global Flats Beta 8 pavimentos com 21 unidades cada Ilustração artística

25 Exemplo de decoração Suíte flat - long stay Aqui seu cliente tem o conforto de fazer uma reunião e ainda se hospedar em nossos flats. Ilustração artística Foto ilustrativa

26 Exemplo de decoração suíte flat Exemplo de decoração suíte flat Ilustração artística Ilustrações artísticas

27 suíte flat - long stay Área Privativa 31,30 m 2 Área Privativa 21,70 m 2 suíte flat As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa.

28 suíte flat Área Privativa 16,91 m 2 masterplan global flats A Torre Beta é igual e rebatida à Torre Alpha. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. A aprovação deste projeto encontra-se em análise nos órgãos públicos competentes, podendo sofrer alterações nas formas, dimensões, especificações e programa.

29 Fotos ilustrativas Serviços Global Flats área de lazer Recepção 24 horas Serviço de mensageiros Segurança 24 horas Internet Home office Telefonia DDR Serviços de concierge Central de arrumação e limpeza* Lavanderia - posto de coleta** Central de manutenção e reparos* TV a cabo* *Serão serviços pay-per-use para quem não aderir ao pool. **Serviço Pay-per-use. Foto ilustrativa

30 fitness piscina e sauna com repouso Ilustração artística Ilustração artística Uma excelente área de lazer entre as suítes hoteleiras e os flats.

31 sala de convenções com capacidade de 154 lugares Credibilidade se conquista com uma sala de convenções assim. Ilustração artística Foto ilustrativa Além de toda essa estrutura, o empreendimento ainda terá salas de reunião que darão cobertura a todo o complexo.

32 memorial descritivo áreas comuns / Offices / suítes / flats Áreas Comuns I GERAL 1- Térreo: a) Passeio Piso Bloco de concreto intertravado em mosaico b) Estacionamento Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço com pintura de faixa em preto e amarelo c) Lava-pés d) Rampa Piso Cimentado com caneluras Parede Pintura acrílica sobre emboço com pintura de faixa em preto e amarelo e) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 2- Subsolo 1: a) Estacionamento Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço com pintura de faixa em preto e amarelo b) Lava-pés c) Rampa Piso Cimentado com caneluras Parede Pintura acrílica sobre emboço com pintura de faixa em preto e amarelo d) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 3- Subsolo 2: a) Estacionamento Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço com pintura de faixa em preto e amarelo b) Lava-pés c) Rampa Piso Cimentado com caneluras Parede Pintura acrílica sobre emboço com pintura de faixa em preto e amarelo d) Casa de Bombas Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço, na cor branco neve e) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza II ÁREAS COMUNS HOTEL/FLATS 1- Térreo: a) Lobby/Recepção De acordo com projeto específico b) Portarias (Blocos 2 e 3) Piso Porcelanato Parede Pintura acrílica sobre massa Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=10 cm Alizares elevadores Em granito, acompanhando piso c) Gerência/Concierge/Administração/Maleiro Piso Porcelanato Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm d) Salas de Reunião Piso Porcelanato Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm e) Circulações Piso Porcelanato Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm f) Banheiros/Vestiários Parede Cerâmica (Cecrisa, Eliane ou similar) Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Bancada Granito Divisórias (quando houver): Granito g) Copa/Depósito/Sala de Controle Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Bancada (Copa) Granito Rodapé Acompanha piso, h=7 cm Peitoril Granito h) Fitness De acordo com projeto específico i) Lazer Piscina (área descoberta) De acordo com projeto específico j) Sauna/Repouso De acordo com projeto específico k) Bar Piscina De acordo com projeto específico l) Subestação Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço, na cor branco neve m) Depósito Lixo Parede Cerâmica Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Bancada (Copa) Granito n) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 2- Subsolo 1: a) Depósito de Materiais/Rouparia e Governança/Depósito Apoio/Sala Manutenção Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm b) Administração/CFTV/Refeitório/Circulação Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm c) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 3- Pavimento-Tipo: a) Rouparia Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm b) Lixo Parede Cerâmica Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve c) Hall Elevadores/Circulações - De acordo com projeto específico d) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 4- Casa de Máquinas: a) C. Máquinas. Incêndio/Barrilete Piso Cimentado liso Parede Pintura texturizada sobre emboço b) Casa de Máquinas de Elevadores e Circulação Piso Cimentado liso Parede Pintura texturizada sobre emboço c) Casa de Bombas Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço, na cor branco neve d) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza III- ÁREAS COMUNS/COMERCIAL 1- Térreo a) Portaria De acordo com projeto específico b) Foyer Piso Porcelanato Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm c) Sala de Convenções (Auditório) De acordo com projeto específico d) Administração/CFTV/Refeitório/Circulação Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm e) Sala Medidores Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço, na cor branco neve f) Depósito Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm g) Banheiros/Vestiários Parede Cerâmica (Cecrisa, Eliane ou similar) Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Bancada Granito Divisórias (quando houver) Granito h) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 2- Subsolo 1: a) Compactador de Lixo Parede Cerâmica, na cor branco neve b) Escada incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 3- Pavimento-Tipo: a) Hall Elevadores/Circulações Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm b) Lixo Parede Cerâmica Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve c) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza 4- Casa de Máquinas: a) C. Máquinas. Incêndio/Barrilete Piso Cimentado liso Parede Pintura texturizada sobre emboço b) Casa de Máquinas de Elevadores e Circulação Piso Cimentado liso Parede Pintura texturizada sobre emboço c) Casa de bombas Piso Cimentado liso Parede Pintura acrílica sobre emboço, na cor branco neve d) Escada Incêndio Piso Cimentado liso com pintura em cinza Parede Pintura texturizada sobre emboço, na cor branco neve Rodapé Pintura na cor cinza IV- Fachada - De acordo com o projeto arquitetônico. Em massa texturizada com bites em alumínio e detalhes do pórtico em placas de alumínio na cor bronze. Marquise em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca. Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca. Patamares Técnicos para equipamento de arcondicionado em alumínio com detalhes em alumínio com pintura eletrostática branca e anodizado bronze. V- Esquadrias Madeira: Serão envernizadas Alumínio: Esquadrias de acordo com especificado para fachada e projeto específico Ferro: As esquadrias de ferro deverão receber pintura de esmalte sintético acetinado VI- Metais Todos serão cromados, Fabrimar ou Docol ou similar VII Louças Sanitárias Bacias Com caixa acoplada Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar Bacias sanitárias dos banhos PNE Ideal Standard ou Incepa cor branca ou similar Lavatórios Ideal Standard ou Incepa cor branca ou similar Tanques Ideal Standard sem ladrão ou Incepa ou similar VIII Ferragens para esquadrias Serão das marcas Imab ou Arouca ou Papaiz ou La Fonte ou similar IX Vidros Vidros incolores ou na cor cinza semirreflexivo. O dimensionamento do vidro é especificado de acordo com projeto específico da consultoria de alumínio. X Observações Finais: Não foram incluídas nestas especificações e, portanto, nem no orçamento da obra, e deverão ser rateadas pelos condôminos nas épocas próprias, as despesas com ligações definitivas de serviços públicos (água, luz, esgoto, gás, telefone, águas pluviais etc.) e projetos e instalações especiais que venham a ser exigidos pelas concessionárias de serviços públicos ou autoridades federais, estaduais e municipais, planejamento e execução de ajardinamento, despesas com execução e instalação de antena coletiva de rádio e TV e respectiva enfiação, brinquedos, luminárias das partes comuns, instalações e decoração das portarias e área social, equipamentos de telefone interno, mobiliário em geral, internet, intranet, aparelhos da sala de ginástica. Global Offices 1- Salas - Pavimento-Tipo a) Salas Piso Em osso Parede Pintura acrílica fosca sobre massa, cor branco neve Teto Rebaixo em gesso com pintura PVA fosca, na cor branco neve Soleira/Filete Granito ou mármore b) W.C. Parede Pintura acrílica sobre massa, cor branco neve Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, cor branco neve Rodapé Em cerâmica acompanhando piso, h=7cm 2- Lojas - Térreo a) Lojas Piso Em osso Parede Pintura acrílica fosca sobre massa, cor banco neve Teto Em osso ou mármore b) W.C Parede Pintura acrílica sobre massa, cor branco neve Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, cor branco neve Rodapé Em cerâmica acompanhando piso, h=7cm 3- Esquadrias Internas Madeira Envernizadas Alumínio Esquadrias de acordo com especificado para fachada Ferro As esquadrias de ferro deverão receber pintura esmalte sintético 4- Metais Serão cromados da Fabrimar ou Docol ou similar 5- Louças Sanitárias Bacias com caixa acoplada Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar Bacias sanitárias dos banhos PNE Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar Lavatórios Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar 6- Ferragens para esquadrias Serão das marcas Imab ou Arouca ou Papaiz ou La fonte ou similar 7- Vidros Incolor ou na cor cinza semirreflexivo. Os vidros serão especificados de acordo com projeto da consultoria de alumínio 8- Observações Finais: Não foram incluídas nestas especificações e, portanto, nem no orçamento da obra, e deverão ser rateadas pelos condôminos nas épocas próprias, as despesas com ligações definitivas de serviços públicos (água, luz, esgoto, gás, telefone, águas pluviais etc.) e projetos e instalações especiais que venham a ser exigidos pelas concessionárias de serviços públicos ou autoridades federais, estaduais e municipais, planejamento e execução de ajardinamento, despesas com execução e instalação de antena coletiva de rádio e TV e respectiva enfiação, luminárias das partes comuns, instalações e decoração das portarias e área social, equipamentos de telefone interno, mobiliário em geral, internet, intranet. Global suítes 1- Suítes - Pavimento-Tipo a) Quarto Parede Pintura PVA sobre massa, cor branco neve Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, na cor branco neve Rodapé Acompanha o piso, h=7cm ou mármore b) Banheiro Parede Pintura acrílica sobre massa e cerâmica (Cecrisa, Eliane ou similar) Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, na cor branco neve Bancada Granito com cuba de embutir com torneira e válvula simples 2- Esquadrias Madeira Envernizadas Alumínio Esquadrias de acordo com especificado para fachada 3- Metais Serão cromados da Fabrimar ou Deca ou Docol ou similar 4- Louças Sanitárias Bacias Com caixa acoplada Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar Bacias Sanitárias dos banhos PNE Ideal Standard ou Incepa cor branca ou similar Cubas Ideal Standard ou Incepa cor branca ou similar 5- Ferragens para esquadrias Serão das marcas Imab ou Arouca ou Papaiz ou La Fonte ou similar 6- Vidros Incolores ou na cor cinza semirreflexivo. Os vidros serão especificados de acordo com projeto da consultoria de alumínio. 7- Observações Finais: Não foram incluídas nestas especificações e, portanto, nem no orçamento da obra, e deverão ser rateadas pelos condôminos nas épocas próprias, as despesas com ligações definitivas de serviços públicos (água, luz, esgoto, gás, telefone, águas pluviais etc.) e projetos e instalações especiais que venham a ser exigidos pelas concessionárias de serviços públicos ou autoridades federais, estaduais e municipais, planejamento e execução de ajardinamento, despesas com execução e instalação de antena coletiva de rádio e TV e respectiva enfiação, brinquedos, luminárias das partes comuns, instalações e decoração das portarias e área social, equipamentos de telefone interno, mobiliário em geral, internet, intranet, aparelhos da sala de ginástica. Global flats 1- Apartamentos - Pavimento-Tipo a) Studio/Long Stay- Sala/Quartos/Circulação Parede Pintura PVA sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm b) Studio/Long Stay - Varanda Parede De acordo com especificações da fachada Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, na cor branco neve Rodapé Acompanha piso, h=7 cm Gradil Alumínio com pintura eletrostática branca, conforme fachada Chapim De acordo com especificações da fachada c) Studio/Long Stay - Copa Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca sobre massa, na cor branco neve Aparelhos Banca de granito Cuba Redonda em aço inox d) Suíte Hoteleira/Studio/Long Stay - Banheiro Social Parede Pintura acrílica sobre massa, na cor branco neve e cerâmica na área do box Teto Rebaixo de gesso liso com pintura PVA fosca branco neve Aparelhos Banca de granito com cuba de embutir com torneira e válvula simples 2- Esquadrias Madeira Envernizadas Alumínio Esquadrias de acordo com especificado para fachada Ferro As esquadrias de ferro deverão receber pintura em esmalte sintético acetinado 3- Metais Serão cromados da Fabrimar ou Docol ou similar 4- Louças Sanitárias Bacias Com caixa acoplada Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar Bacias sanitárias dos banhos PNE Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar Cubas Ideal Standard ou Incepa, cor branca ou similar 5- Ferragens para esquadrias Serão das marcas Imab ou Arouca ou Papaiz ou La Fonte ou similar 6- Vidros Incolor ou na cor cinza semirreflexivo. Os vidros serão especificados de acordo com projeto da consultoria de alumínio 7- Observações Finais: Não foram incluídas nestas especificações e, portanto, nem no orçamento da obra, e deverão ser rateadas pelos condôminos nas épocas próprias, as despesas com ligações definitivas de serviços públicos (água, luz, esgoto, gás, telefone, águas pluviais etc.) e projetos e instalações especiais que venham a ser exigidos pelas concessionárias de serviços públicos ou autoridades federais, estaduais e municipais, planejamento e execução de ajardinamento, despesas com execução e instalação de antena coletiva de rádio e TV e respectiva enfiação, brinquedos, luminárias das partes comuns, instalações e decoração das portarias e área social, equipamentos de telefone interno, mobiliário em geral, internet, intranet, aparelhos da sala de ginástica.

33 quadros de áreas privativas A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina e trabalha para transformar o sonho da casa própria em global suítes global flats ALPHA global flats BETA global offices LOjas UNIDADE ÁREA (m²) 201 ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao ,13 UNIDADE ÁREA (m²) 201 ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao ,14 UNIDADE ÁREA (m²) 201 ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao ,14 UNIDADE ÁREA (m²) 201 ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao , ao ,18 UNIDADE ÁREA (m²) Loja 1 34,20 Loja 2 36,53 Loja 3 36,48 Loja 4 38,81 Loja 5 37,34 Loja 6 38,03 Loja 7 45,64 Loja 8 217, 32 Foto ilustrativa realidade, sendo capaz de atender a todos os segmentos do mercado e apresentar as melhores opções de negócios para seus clientes e parceiros. Atualmente, conta com uma equipe de mais de corretores, atuando em mais de pontos de venda, distribuídos em 16 estados, nas cinco regiões do país. Incorporadores, construtoras e parceiros encontram na Brasil Brokers um portfólio completo de produtos, que engloba sempre a melhor opção para cada negócio. São lançamentos, imóveis prontos residenciais ou comerciais e loteamentos, dos econômicos aos de alto padrão.