Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária

Transcrição

1 Grau de sigilo EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº. 0015/2015 1º LEILÃO #PÚBLICO CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº. 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº , de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela Gerência de Filial - Alienar Bens Móveis e Imóveis - Bauru/SP - GILIE/BU, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do São Paulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº , de , com as alterações introduzidas pela Lei nº , de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 - DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento, quando for o caso Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências Legais e Normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, se for o caso, na data da contratação Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 1

2 2.3.2 Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital As modalidades de financiamento a serem utilizadas são: - Carta de Crédito SBPE; - Carta de Crédito FGTS. 2.4 Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais O imóvel de item 01 somente poderá receber propostas para pagamento total à vista, com recursos próprios em Reais, não sendo possível a utilização de recursos da conta vinculada FGTS Os imóveis objetos de ação(ões) judicial(is) não-impeditiva(s) de venda não poderão ser adquiridos com a utilização de recursos da conta vinculada FGTS Os imóveis que porventura forem objetos de ação(ões) judicial(is), nãoimpeditiva(s) de venda, impetradas após a divulgação do edital e antes da realização do leilão, serão anunciadas pelo leiloeiro na abertura do certame e constará na ata do leilão. Neste caso também se aplicará o disposto no item Demais restrições quanto às formas de pagamento deverão ser observadas no Anexo II Relação de Imóveis, campo Descrição. 3 - DOS LANCES Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião. 4 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 2

3 5 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 05% do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 05% do lance ofertado Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, de titularidade do arrematante, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA. 6 - DOS AUTOS DO LEILÃO Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 7 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro, e constará da Ata do Leilão. 8 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data do Leilão Público, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme Anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 3

4 No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do PP, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 (trinta) dias corridos após a realização do Leilão Público Serão de responsabilidade do adquirente: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda. 9 - DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo V deste Edital DA MULTA Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros Não poderão participar da presente licitação interessados que possuam familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 4

5 DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/BU Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro Público Oficial, Sr. Adriano Rocha Neves, JUCESP 696, Rua Tutóia nº 324, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP , fone (11) v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 5

6 Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do São Paulo CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de ; Anexo II - Relação dos Imóveis; Anexo III - Termo de Arrematação; Anexo IV Carta de Arrematação; Anexo V - Termo de Desistência; Bauru, 24 de Agosto de 2015 Local/data Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE Nome: Rubens de Morais Matrícula: C v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 6

7 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Edital de Leilão Público Nº. 0015/2015/CPA/BU 1º Leilão A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis Bauru/SP GILIE/BU, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do Anexo II do Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontram, os imóveis discriminados no Anexo I do Edital, localizados em Alvares Machado, Araçatuba, Araraquara, Batatais, Birigui, Fernandópolis, Franca, Lençóis Paulista, Lins, Marília, Ourinhos, Regente Feijó, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e Taquaritinga, São Paulo, recebidos em garantia nos contratos inadimplentes de alienação fiduciária nº ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 24/08/2015 a 09/09/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas no São Paulo, na GILIE/BU, Rua Presidente Kennedy, nº 1-81, Centro, Bauru/SP, CEP , no escritório do Leiloeiro Sr. Adriano Rocha Neves, JUCESP 696, Rua Tutóia nº 324, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP , fone (11) e nos sites: e www1.caixa.gov.br/simov/index.asp, área especial Imóveis à, Concorrências e Leilões, SP. Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais. O Leilão realizar-se-á no dia 09/09/2015, às 10h, no auditório da GILIE/BU, sito na Rua Presidente Kennedy, nº 1-81, Centro, Bauru/SP, CEP , na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem ao ato. Assinatura sob carimbo da Gerência da GILIE/BU v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 7

8 Anexo II RELAÇÃO DE IMÓVEIS Número do 1º Leilão: 0015 / 2015-CPA/BU Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Cidade: ALVARES MACHADO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 1 SITIO SAO GERALDO Imóvel rural, 48400m2 de área do terreno, CONTRATO MATRÍCULA º CRI PRESIDENTE PRUDENTE/SP. AÇÃO JUDICIAL E ª VARA FEDERAL DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP. IMÓVEL RURAL - REGULARIZACAO FISCAL JUNTO AO INCRA E RECEITA FEDERAL POR CONTA DO COMPRADOR. SOMENTE À VISTA. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. SEM UTILIZAÇÃO DE FINANCIAMENTO. Cidade: ARACATUBA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 2 MORADAS ARAÇATUBA I 3 ALTA VISTA CONDOMÍNIO CLUBE 4 CONDOMÍNIO SUD MENUCCI VIA AGNALDO FERNANDO SANTOS N. 965 Casa 698 (TIPO M40A) AVENIDA UMUARAMA N Apto. 301 BLOCO 05 RUA SUD MENUCCI N. 467 Apto. 24 BLOCO B AEROPORTO Casa, 40,47 m2 de área total, 40,47 m2 de área privativa, 95m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI ARACATUBA/SP. UMUARAMA VILA AERONAUTICA Apartamento, 95,1 m2 de área total, 45,55 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI ARACATUBA/SP. Apartamento, 60,67 m2 de área total, 49,86 m2 de área privativa, CONTRATO MATRICULA Nº do 1 CRI ARACATUBA/SP. AÇÃO JUDICIAL Nº ª VARA FEDERAL DE ARAÇATUBA/SP. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. Cidade: ARARAQUARA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 5 AVENIDA VICENTE GULLO N AVENIDA FUAD CHADE N. 642 MANGIACAPRA ROBERTO SELMI DEI Casa, 134,92 m2 de área total, 134,92 m2 de área privativa, 302,5m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI ARARAQUARA/SP. ÁREA CONSTRUÍDA NÃO É MENCIONADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Casa, 40,3 m2 de área total, 40,3 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 8

9 ARARAQUARA/SP. Cidade: BATATAIS Empreendimento Endereço Bairro Descrição 7 RUA DURVAL RIBEIRO MACHADO NETO (ANTIGA JM I-04) N. 55 LOTE 37 QUADRA B MARIANA II Casa, 48 m2 de área total, 33 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI BATATAIS/SP. ÁREA A AVERBAR. AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Cidade: BIRIGUI Empreendimento Endereço Bairro Descrição 8 RUA ALCIDES FERNANDES N RUA AGRIMENSOR JOSE DE CARVALHO N. 50 RESIDENCIAL MONTE LIBANO RESIDENCIAL SAN MARINO Casa, 57,75 m2 de área total, 57,75 m2 de área privativa, 125,04m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI BIRIGUI/SP. Casa, 196,11 m2 de área total, 196,11 m2 de área privativa, 346,5m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI BIRIGUI/SP. Cidade: FERNANDOPOLIS Empreendimento Endereço Bairro Descrição 10 RUA LUIZ ARMANDO BAROZZI N. 164 LOT FERNANDOPOLIS III Casa, 86,79 m2 de área total, 28,94 m2 de área privativa, 212,5m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI FERNANDOPOLIS/SP. ÁREA A AVERBAR. AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Cidade: FRANCA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 11 COND PQ RES DOS JARDINS CEARA N Apto. 21 EDIFÍCIO AZALEIA BUENO Apartamento, 120,64 m2 de área total, 92,86 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI FRANCA/SP. AÇÃO JUDICIAL N ª VARA FEDERAL DE FRANCA/SP. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 9

10 Cidade: LENCOIS PAULISTA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 12 RUA JESUS JOSE DE SOUZA N. 565 LOTE 11 QUADRA C 13 RUA SILVIO CAPELARI N. 498 LOTE 39 QUADRA K GRAJAU PRINCIPE Casa, 70,82 m2 de área total, 61,82 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI LENCOIS PAULISTA/SP. ÁREA A AVERBAR. AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Casa, 102,76 m2 de área total, 102,76 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI LENCOIS PAULISTA/SP. Cidade: LINS Empreendimento Endereço Bairro Descrição 14 CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL PORTINARI RUA ANTONIO PERIN N. 175 CASA 14 SETOR C RESIDENCIAL MANABU MABE Casa, 72,27 m2 de área total, 72,27 m2 de área privativa, 270m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI LINS/SP. Cidade: MARILIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 15 RUA LUIZ ANTONIO DE OLIVEIRA N CONDOMÍNIO PRAÇA DOS IPÊS 17 CONDOMÍNIO PRAÇA DOS JACARANDÁS RUA GERALDO GIOVANELLI N. 67 Apto. 02 BLOCO 07 RUA NELSON AMBONATTI N. 80 Apto. 01 BLOCO 02 PORTAL DO SOL VEREADOR EDUARDO ANDRADE REIS VEREADOR EDUARDO ANDRADE REIS Casa, 79,7 m2 de área total, 79,7 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI MARILIA/SP. Apartamento, 94,81 m2 de área total, 42,91 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI MARILIA/SP. Apartamento, 99,94 m2 de área total, 42,91 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI MARILIA/SP. Cidade: OURINHOS Empreendimento Endereço Bairro Descrição 18 RUA HUGO BERLANDI N. 60 IDEAL Casa, 69,82 m2 de área total, 59,95 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI OURINHOS/SP. ÁREA A AVERBAR v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado

11 AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. AÇÃO JUDICIAL Nº DA 1ª VARA CÍVEL OURINHOS/SP. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. Cidade: REGENTE FEIJO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 19 RUA MARCELO GERVAZONI N. 150 PQ RES ANTONIO LEDESMA MEDINA Casa, 109,47 m2 de área total, 109,47 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI REGENTE FEIJO/SP. Cidade: RIBEIRAO PRETO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 20 RUA JOAO NOGUEIRA N RUA ALEXANDRE VILLA N RUA JAIME JOSE DO NASCIMENTO FEITOSA N RUA ARARAQUARA N. 164 DOUTOR PAULO GOMES ROMEO RECREIO ANHANGUERA RESIDENCIAL E COMERCIAL PALMARES VILA MARIANA Casa, 46,96 m2 de área total, 46,96 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI RIBEIRAO PRETO/SP. Casa, 68,43 m2 de área total, 68,43 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 2 CRI DE RIBEIRAO PRETO/SP. AÇÃO JUDICIAL Nº DA 7ª VARA FEDERAL DE RIBEIRÃO PRETO/SP. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. Casa, 80,89 m2 de área total, 80,89 m2 de área privativa, 168m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 2 CRI RIBEIRAO PRETO/SP. Casa, 118,96 m2 de área total, 118,96 m2 de área privativa, 161m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI RIBEIRAO PRETO/SP. Cidade: SAO JOSE DO RIO PRETO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 24 RUA DR NELSON BARBOSA(ANTIGA PROJETADA CINCO) N. 172 QUADRA 08 LOTE 30 RESIDENCIAL MACHADO I Casa, 85 m2 de área total, 60 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI SAO JOSE DO RIO PRETO/SP. ÁREA A AVERBAR. AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 11

12 DO COMPRADOR. Cidade: TAQUARITINGA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 25 RUA ALESSANDRA PARISE MATTOS DAVOGLIO (TUCA) N. 294 OSMAR GIROTTO Casa, 47,15 m2 de área total, 47,15 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA Nº DO 1 CRI TAQUARITINGA/SP , ,00 Desocupado Observação: Os valores de venda serão atualizados até a data do Leilão Público v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 12

13 Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu,, participante do 1º. Público Leilão, Edital nº. 0015/2015/CPA/BU, portador do CPF nº. e RG nº., residente no endereço, Bairro,cidade de,, CEP, apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para finalização do contrato: Número do item Número do bem Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista R$ R$ R$ Valor a complementar (à vista) Valor do Financiamento (limitado ao valor da carta de crédito) Valor com utilização do FGTS R$ R$ R$ Vencimento da carta de crédito Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato / / (DDD) (DDD) Declaro não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consanguinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. Bauru, 09 de Setembro de Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 13

14 Anexo IV - CARTA DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Adriano Rocha Neves, Leiloeiro Público Oficial, devidamente registrado na Junta Comercial do Estado do São Paulo sob o número 696, estabelecido na Rua Tutóia nº 324, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP , FAZ SABER que: De acordo com a autorização a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12/08/1969, e constituída pelo Decreto nº , de 06/03/1970, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes ¾, em Brasília/DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis Bauru/SP - GILIE/BU, conforme Edital publicado no jornal AGORA SÃO PAULO nos dias 24/08/2015, 03/09/2015 e 08/09/2015, levou à hasta pública no dia 09/09/2015 às 10h o imóvel abaixo descrito: (Descrição do imóvel) O imóvel foi arrematado por (valor da arrematação). O bem foi arrematado por: Nome: (nome do arrematante/cônjuge, doc. de identidade, CPF e qualificação) Residência: (endereço do arrematante) E, para comprovar a transferência dos direitos ao ARREMATANTE sobre os bens descritos, determinou-se a expedição, em seu favor, da presente CARTA DE ARREMATAÇÃO em favor do arrematante. A Carta de Arrematação foi emitida com fundamento legal no inciso II do artigo 39 da lei 9.514/97 com aplicação subsidiária do artigo 37 e parágrafos do Decreto Lei 70/66. Bauru, 09 de Setembro de Assinatura do Leiloeiro Assinatura do Arrematante Assinatura do Representante CAIXA Assinatura da Testemunha Assinatura da Testemunha Assinatura da Testemunha Assinatura da Testemunha Assinatura da Testemunha Assinatura da Testemunha v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 14

15 Anexo V - TERMO DE DESISTÊNCIA Eu,, CPF tendo participado do 1º. Leilão Público nº. 0015/2015/CPA/BU, para aquisição do imóvel constante no item nº. situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas. Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v036 micro SAC CAIXA: (informações, reclamações, sugestões e elogios) 15