EA\ Vir(917; II (0) FM (.0)1D)Íg II QIIJJ % I. Cartório de Registro de Imóveis de Guapé - MG. Oficial: Wande Esc. Subst.: La LIVRO N.

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1 Avenida Dr. Olavo Pinheiro, n 282, Centro r Fone: (35) EA\ Vir(917; II (0) FM (.0)1D)Íg II QIIJJ % I Oficial: Wande Esc. Subst.: La LIVRO N. 2 REGISTRO GERA IMÓVEL: Um terreno rural, com a área de treze hectares e ' sessenta ares (13,60,00has), composto por terras de campos,',.. situado no lugar denominado FAZENDA MUNDO NOVO, neste distrito e município de Guapé/MG, com as seguintes confrontações: começa no canto de cerca em divisas com João António de Amorim, segue em divisas com o mesmo João Antônio de AmoriM, até encontrar as: divisas de Oswaldo Ávila ou sucessores, dai!. volve à direita e segue em divisas com Joaquim Pinto de Melo e:ou sucessores, até encontrar a cota altimétrica 769 de Furnas 'Centrais Elétricas,. S/A, segue margeando a represa com a referida cota 769 e vai. até encontrar as divisas com Leopoldo Bernardes Lara; segue em divisas com Leopoldo Bernardes Lara, e vai até encontrar as divisas com João Antônio de Amorim, dai segue em divisas até o. canto de cerca, lugar de começo e fim destas divisas, conforme' declarado pelas partes. Terreno este cadastrado sob o n conforme CCIR 06/07/08/09 le CND da Receita: Federal n E8CC.8427.CA98.6D5A, datada de , válida: até , NIRF- n , todos em nome de Sebastião Ávila, constantes na escritura. I PROPRIETÁRIOS: SEBASTIÃO SILVA, brasileiro, agricultor, portador da Carteira de Identidade n MG , inscrito no C.P.F. n , e sua esposa Nilma de Fátima Silva, brasileira, do lar, portadora da Carteira de Identidade n MG , inscrita no C.P.F..n , residentes e D'água, Comu TRANSCRIÇÃO miciliados no lugar denominado Fazenda Olhos de Ponta neste município de Guapé/MG. 74, L 03-1, fls. :144. R DATA: 29/08/2011 PROT: TENTE: SEBASTIÃO SILVA, brasileiro, bgricultor, portador da Carteira de Identidade n MG , inscrito no C.P.F. n , e sua esposa Nilmaj. de Fátima Silva, brasileira, do lar, portadora da Carteira de Identidade n MG , inscrita no C.P.F. n , residentes e domiciliados no lugar denominado Fazenda Olhos D'água, Comudidade Pontal, neste município de Guapé/MG, sendo representados neste ato por seu procurador Eder Vinícius Aparecido Ávila, brasileiro, solteiro, agricultor, portador da DE CUAPF-MG - FICHA Ir i 9329 MOD. 01

2 e fi.\ rp, (-2) fp, 5;10 % Matricula PICHA] Verso Carteira de Identidade n MG , inscrito no C.P.F , residente e domiciliado na Fazena Beleza, neste município de Guapé/MG, conforme procuração pública : lavrada no Cartório do 1 Oficio de Notas desta Comarca de - Guapé/MG, L 037, fls ADQUIRENTE: MAURILIO LUIZ AVILA, brasileiro, produtor rural, lavrador, portador da Carteira de Identidade n , inscrito no C.P.F. n' , casado com Leila Aparecida Silva Avila, residentes e domiciliados na Fazenda Beleza, neste município de Guapé/MG. TITULO: Escritura pública de COMPRA E VENDA lavrada aos 27 de maio de 2.011, pelo(a) Tabeliã do Cartório do 2 Oficio de Notas desta Comarca de Guapé/MG, Luana Aparecida Souza Amaral, L 062, fls. 1 VALOR: R$69 ;),(00 (SE TA E NOVE MIL REAIS). EMOLUMENTOS 632, T.9 : R$243,80 TOTAL: R5876,50 ai R DATA: 29/06/2012 PROT: CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO PESSOAL n 237/0914/ , em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. FINANCIADO: MAURILIO LUIZ AVILA, acima citado e qualificado. FINANCIADOR: BANCO BRADESCO S/A, inscrito no C.N.P.J. n / TITULO: CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO PESSOAL n 237/0914/ , emitida aos 29 de agosto de 2.012, e vencível aos 29 de agosto de Em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA o imóvel acima matriculado, ou seja, a área de 13,60,00has, situados neste distrito e município de Guapé/MG, lugar : denominado Fazenda Mundo Novo. VALOR DO CRÉDITO: R$85.330,00. PRAZO DA OPERAÇÃO: 16 semestres. DATA PARA LIBERAÇÃO DO CRÉDITO: TAXA DE JUROS EFETIVA: 2,00% a.m. e 26,82% a.a. A emitente declara opção de regime de prefixação. PERIOD. CAPITALIZAÇÃO: diária. VALOR DO IOF: R$1.617,53. QUANTIDADE DE PARCELAS: 06 (seis). VALOR DA PARCELA: R$13.032,96. VENCIMENTO DA PRIMEIRA PARCELA: fevereiro de VENCIMENTO DA ÚLTIMA PARCELA: 29 de agosto de PERCENTUAL DA GARANTIA EM RELAÇÃO AO PRINCIPAL: 100%. TRIBUTOS: R$1.617,53. CUSTO EFETIVO TOTAL: 2,08% a.m, e EGISTRO DE TM

3 Avenida Dr. Olavo Pinheiro, n 282, Centro t Fone: (35) íc/â[tr(q)rilcõjrtirga VOin I GI S TRO DE IM ÓVEIS Oficia!: Wande Esc. Subst.: Luk k LIVRO N. 2 REGISTRO GERAL Matricula Data -1 r FICHA] 29/08/2011 RegigtrO,Ante I , L Cs ,03% a.a. VALOR: R$85.330,00 (OITENTA E CINCO MIL, TREZENTOS E TRINT' REAIS). Também registrado sob o n R , L 3, ficha. Terreno:. este cadastrado sob o n conforme CCIRf;' 06/07/08/09 em nome de Sebastião Silva, ITR's e CND' da Receita Federal, NIRF n , 'emitida aos , 2.012, e vencível aos , ambos em nome de Maurilio Luiz Ávila. Tudo conforme consta demais cláusulas e condiçõeá contidas em dito contrato e que ficam fazendo parte integrande deste registr a qual consta uma via da mesma arquivada neste, Cartório. ; EMOLUMENTOS Dou ft $850,26 T.9 : R8327,621 TOTAL: R51.177,88 - AV.3- DATA: 26/02/2016?ROT: 33!426 AVERBAÇÃO DE DOCUMENTOS. Certifico e dou fé que o imóvel acima matriculado encontra-se cadastrado sob o n , conforme CCIR 10/11/12/13/14, área total:1 13,6000has; Módulo Rural 40,00D0has; Número módulos rurait: 0,34has. Módulo fiscal: 26,00,00has; Número módulos fiscais: 0,5231has, Fração mínima de parcelamento: 2,0has. Número do CCIR ; ITR's à e CND da Receita Federal, emitida aos , válida até , NIRF n , código de controle da certidão: B5E9.8A7D.2EC6.6158, com a área de 13,6has, ambos em nome de Maurilio Luii Ávila, C.P.F. n , tudo conforme requerimento datado de 26 de fevereiro de 2.016, a qual consta toda documentação arquivada neste Cartório. DATA DAIÚERBAÇÃO/REG O: 02 de março de EMOLUMEJ,TOS: R$13,5.F.J.: R$4,51 RECOMPE:R$0,81 TOTAL: R$18,86 Dou fé: -' AV.4- DATA: 26/02/2016 PROT: CADASTRO AMBIENTAL RURAL. Averbo para os devidos fins e de direito, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), MG DD78C8F60447CA99AE056F7EA42E0, datado de , ÁREA MATRICULADA: 13,6000has. ÁREA LEVANTADA: 1 14,6826has. ÁREA DE ' 9329 DE GIJAPS-MG - FICHA Pr MOD. 01

4 ef,afp, FP, (0) (0) Matrícula FICHA Verso SERVIDÃO ADMINISTRATIVA: Ohas. ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE:' 1,1536has. ÁREA DE USO RESTRITO: Ohas. ÁREA CONSOLIDADA:; 13,5588has. REMANESCENTE DE VEGETAÇÃO NATIVA: 1,5166has. ÁREA DE RESERVA LEGAL: 1,5166has. COORDENADAS: latitude: 20 43'29,52" S, e longitude: 45 58'43,6" O, Módulos Fiscais:. 0,56, tudo conforme consta documentação arquivada neste Cartório. DATA DA VE BAÇÃO/REGISTRO: 02 de março de EMOLUMEN OS/: R$13,54 R$4,51 RECOMPE:R$0,81 TOTAL: R$18,86 Dou fé: LU RE GISTRO DE IN AV.05- DATA: 26/02/2016 PROT: AVERBAÇÃO DE NOTIFICAÇÃO. Averbo para os devidos fins e de direito as Notificações protocoladas sob os n's 1.571, e 4.573, L 01, pag. 298v, aos 12 de novembro de 2.015, todas pelo Cartório de Títulos e Documentos desta Comarca de Guapé/MG, a qual O Oficial, Leandro Laudares Amaral, certifica que no dia , foram notificados os credores fiduciantes a Sra. Leila Aparecida da Silva Ávila, Sr.; maurilio Luiz Ávila, e o avalista garantidor Sr. José Divino Lata, todos acima citados e qualificados, tendo estes completa ciência e dando anuência ao termo, e tendo posteriormente decorrid o prazo de purgação da mora e/ou pagamento do débito, tu o conforme consta documentação arquivada neste Cartório. / DATA D AVERBAÇÃO/REGIS : 02 de março de EMOLUME TOS: R$13,54 J.: R$4,51 RECOMPE:R$0,81 TOTAL: R$18,86 eklas)..a.: \;7_I, Dou fé: \ R.06 DATA: 26/02/2016 PROT: TRANSMITENTE(S)/DEVEDOR FIDUCIANTE: MAURÍLIO LUIZ ÁVILA, brasileiro, - nascido aos , agricultor, portador da Carteira de Identidade n 26.67ó.251-: SSP/SP, inscrito no C.P.F. n , e sua espnsa Leila Aparecida Silva Ávila, brasileira, nascida aos , do lar, portadora da Carteira de Identidade n M SSP/MG, inscrita no C.P.F. n ; O DE IMÓVEIS

5 enttittali (0.) VIS% 1 Matrícula Data r- FICHA -79/08/2011 t1 Wander Esc". Suba: Luiz Ferih, LIVRO N. 2 REGISTRO GERAL Registro Ant , L 03-1, fls casados sob o regime da Comunhão Parcial de bens, aos , conforme Certidão de Casamento emitida aos 05 do fevereiro de 2.016, matricula S: , pelo Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca de Guapé /MG, residentes e domiciliados à1 Rua Bento Dutra, n 44, Centro, nesta cidade Cle Guapé /MG. ADQUIRENTE (S) /CREIXDR FIDUCIÁRIO: BANCO 1 BRADESCO S/A, instituição financeira regularmente inscrita no C.N. P. J. n / , estabelecida na Cidade de Deus, Vila Yara, - CEP , Osasco/SP. TÍTULO: CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, que fazem entre si, amigavelmente: justas e acertadas, conforme requerimento e demais documentos inerentes ao ato, datado de 18 de fevereiro de ; dévidemente' assinado pelos interessados autorizados, tendo como -origem a Cédula de Crédito Bancário - Crédito, Pessoal n 237/0914/ , registrador sob o n R.02. retro/supra, e que através deste -deu quitação à mesma. VALOR: R$ ,00 (CENTO,E CINQUENTA MIL REAIS), conformé guia dyj.tação de ITBI devidamente quitada a qual consta arquiv DATA DA RBAÇÃO/REGIS EMOLUMEN OS: R$623,27 R$967,64 Dou fé : ailik.i12;4 O: 08 de março de 2.I016.J.: R$306,98 RECOMPE:R$37,39 O Oficial. TOTAL- Seo e divic'n ow 149- DE GUAPE-MG - FICHA I GUAPÉRECISTROIMÓVENiemumAN.siswol-s4 CERTIFICO, a pedido de parte interessada, que é a reprodução Or. Olat o Pinheiro. n' Centen - Coapéjàll: - CFA` o carinri tt guapera,olum,cum.lir _ (i-164K fiel da prewnte Matrícula n 9329 acima em INTEIRO TEOR, Poder o á- 1 TJPIC arquivada nega Serventia, tendo validade como Certidão Cor- r aniscir-er Gair- aw 1 jus t ca Atualizada, nostermoado art. 19, 1 da Lei ~1,2. I: R$14,89 Recom0e: R$0,89 TFJ: R.$5,57 Total: R$21,35 Gu pé, lide Março de 201 Selo Eloírtinloo Ng: -A3N50976 Cód. too: ,": Pied,Certld o ND 16/ orlado em 11/83/2016 Otdos.Atea Praticados: Data: 11/03/2016 Ern 1 tonintrija R5:1517egriestreaon1012t2iii:,35 / Vanderlei Rodrigues - Oficial