ABRALIMP ensina EDITORIAL. Técnicas de Limpeza ENEAC Um curso para formar e qualificar síndicos

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1 Ribeirão Preto, Agosto 2014 ABRALIMP ensina Técnicas de Limpeza Um curso para formar e qualificar síndicos A partir do dia 1º de setembro estarão abertas as insr]crições para o primeiro curso de formação de síndicos promovido pelo Sindtur a, desenvolvido em seis módulos, a cargo de cinco respeitados profissionais atuantes nessa área. página 6 Ribeirão Preto - SP - Abril de 2014 EDITORIAL Terceirização e o STF: o que esperar? Este é o apelo que as entidades empresariais usam como chamativo para a discussão deste tema: Terceirização. O seminário para a discussão do tema será realizado no próximo dia 1º de Setembro, tendo por local o auditório da Fecomercio/SP. Segundo elas, o mundo mudou e a sociedade também e, hoje, nenhuma empresa consegue mais fazer tudo sozinha e de forma eficiente. página 2 No último dia 18 o Sindtur sediou curso da ABRALIMP (Associação Brasileira de Limpeza Profissional) sobre Técnicas de Limpeza. página 5 INFORME JURÍDICO FERP Novo horário O Sindtur está funcionando, de segunda a sexta-feira, em novo horário: das 8 às 12h30 e das 14h00 às 17h30. FEBRAC ENEAC-2014 Maior evento do segmento no Brasil, a Febrac realizará o ENEAC no período de 10 a 14 de setembro de 2014, em Campos do Jordão/SP, com o objetivo de promover a integração dos empresários, a troca de experiências de maneira a fortalecer suas perspectivas de negócios. página 7 ENTREVISTA Negociação coletiva - empregados de condomínios Definidas datas para ouvir os candidatos de Ribeirão Preto Debate sobre terceirização e Happy Hour no Sindtur Renato Stucki explica como será o Conselho dos Condomínios Página 3 Página 4 Página 7 Página 8 ANÚNCIO

2 2 Jornal dos Prestadores de Serviços Agosto 2014 EDITORIAL Terceirização e o STF: o que esperar? Aguinaldo Rodrigues da Silva* Este é o apelo que as entidades empresariais usam como chamativo para a discussão deste tema: Terceirização. O seminário para a discussão do tema será realizado no próximo dia 1º de Setembro, tendo por local o auditório da Fecomercio/SP. Segundo elas, o mundo mudou e a sociedade também e, hoje, nenhuma empresa consegue mais fazer tudo sozinha e de forma eficiente Os benefícios são enormes, tanto em relação à qualidade dos serviços, quanto aos custos menores. A terceirização de serviços e de mão-de-obra se tornou uma prática muito comum em condomínios, bancos, shoppings, indústrias e empresas de diversos portes e segmentos. Atualmente, existe a possibilidade de se terceirizar quase tudo: segurança, portaria, recepção, limpeza, transporte, logística, contabilidade, entre outras áreas. As vantagens da terceirização são muitas e atraem muitas empresas. Terceirizar é uma ótima solução para muitas empresas e, a principal delas é que o contratante da mão-de-obra consegue focar seus esforços no core business da empresa, deixando a cargo da contratada todas as responsabilidades que envolvem a prestação de serviços como seleção, admissão, treinamentos e acompanhamentos - ações essenciais para a contratação de profissionais realmente capacitados. Os segmentos de segurança e serviços são as áreas mais terceirizadas por grande parte das empresas e dos condomínios que levam em conta, além da qualificação dos profissionais contratados, a praticidade ao precisarem suprir necessidades urgentes, como a substituição rápida e eficaz de funcionários por motivos de férias, afastamentos, licenças, entre outros. Quando a mão-de-obra é contratada, os custos e dificuldades de se encontrar um substituto para o colaborador ausente ficam a cargo da própria companhia ou condomínio. Já na terceirização, essa substituição é automaticamente realizada pela empresa prestadora de serviços. Os argumentos a favor da terceirização são inúmeros e caberá à corte definir os parâmetros para a terceirização, um dos temas que mais chegam à Justiça Trabalhista. Reconhece agora o STF que a liberdade de contratar é conciliável com a terceirização dos serviços, fundada no princípio constitucional da livre iniciativa, constante do artigo 1º, inciso IV, da Constituição Federal. Diante da repercussão geral reconhecida pelo STF, Aguinaldo Rodrigues da Silva presidente do SINDTUR e do COMTURP (Conselho Municipal de Turismo) cumpre agora delimitar o que é lícito e o que não é nesta questão da terceirização de mão-de-obra. O fato é que a terceirização está presente em praticamente todos os segmentos empresariais e representa aumento da eficiência na produção. Não procede a ideia de que a liberação da terceirização, em todas as atividades, representaria uma ameaça aos direitos dos trabalhadores, posto que, de qualquer maneira, ele poderá acionar judicialmente as duas empresas, prestadora e tomadora de serviços, em caso de sonegação de direitos trabalhistas. Acreditamos que, um pronunciamento do STF pode ser decisivo para que o legislativo finalmente prossiga na votação da matéria, já que existem diversos projetos de lei sobre o tema em trâmite no Congresso Nacional entre eles o mais polêmico, o PL 4.330/2012, que prevê a possibilidade de terceirização de todas as atividades e funções da empresa. BANCO DE CURRÍCULOS NO SITE DO SINDTUR O banco de currículos do SINDTUR já está ativo e disponível em nosso site no qual candidatos podem cadastrar seus currículos gratuitamente e as empresas/condomínios associados ao SINDTUR poderão buscar os candidatos das áreas de seu interesse. Esta é mais uma ferramenta que o SINDTUR coloca à disposição para atender as necessidades de quem precise de profissionais ou de quem queira se empregar. Descontos e Convênios Faculdade Barão de Mauá (10% nos cursos de graduação - exceto medicina) Ateneu Barão de Mauá (20% na pré-escola, ensino fundamental e médio) Carlos Chagas Filho (Anglo) (20% em ensino médio e pré-extensivo) Faculdades COC (10%) FAAP (10%) Instituição Universitária Moura Lacerda (5% no Colégio e 5% na Faculdade) CNA (20%) SENAC (10% nos cursos de qualificação profissional e técnico; 20% nos cursos livres idiomas (em horários não promocionais), extensão universitária, pós-graduação (lato sensu) e eventos) Grande Hotel São Pedro e Grande Hotel Campos do Jordão (SENAC) 10% sobre diárias vigentes na baixa temporada; 5% nos pacotes de finais de semana na baixa temporada. Editora SENAC (20% na aquisição de livros e outros produtos) Express Extintores (15% nos serviços de manutenção e recarga) PragTech Controle de Pragas Urbanas (10% na dedetização) Emissão de Certificado Digital 15% de desconto Assistência jurídica O SINDTUR disponibiliza advogados, através do seu departamento jurídico, para proporcionar consultoria jurídica gratuita aos seus associados. Maiores informações pelo juridico@sindtur.org.br ou pelo telefone: Filie-se O Sindtur oferece convênio médico e odontológico com valores diferenciados para filiados. Mais informações: (16) secretaria@sindtur.org.br Expediente facebook.com/sindtur.ribeiraopreto Esta é uma publicação mensal do SINDTUR Sindicato de Turismo e Hospitalidade de Ribeirão Preto Rua José Leal, Alto da Boa Vista Ribeirão Preto - SP (16) / Presidente: Aguinaldo Rodrigues da Silva Jornalista Responsável: Jarbas Cunha - Mtb Diagramação: ABS Mídia - Impressão: Nova Enfim Gráfica e Editora - novaenfim@hotmail.com Artigos assinados são de responsabilidade de seus autores.

3 Agosto 2014 Jornal dos Prestadores de Serviços 3 INFORME JURÍDICO Negociação coletiva empregados de condomínios Roberto Rodrigues* Inúmeros síndicos e administradoras de condomínios tem nos questionado sobre a atual situação da convenção coletiva de trabalho referente aos funcionários em condomínios e edifícios de Ribeirão Preto e região, haja vista a suspensão judicial do ajuste coletivo assinado pelo SECERP com o Sindicato dos Condomínios de Prédios Edifícios Comerciais, Industriais, Residenciais e Mistos Intermunicipal do Estado de São Paulo SIN- DICOND (autos n ). Temos a informar que a decisão judicial que suspendeu a convenção coletiva de trabalho entre o SECERP e SINDICOND encontra-se ainda produzindo efeitos, razão pela qual, diante ao que dispõe a Súmula 277 do TST, permanecem vigentes as cláusulas inseridas na última convenção coletiva de trabalho firmada entre o SINDTUR e SECERP (com vigência de a ), inclusive aquelas de cunho econômico (salário, auxílio alimentação, etc.). Porém, ainda que não haja qualquer negociação coletiva a respaldar o reajuste salarial dos funcionários em condomínios, foram divulgadas pelo SINDTUR orientações deliberadas em reuniões compostas por administradoras de condomínios e síndicos, no qual se estabeleceu um consenso em reajuste dos salários dos empregados a partir de Julho/2014 (pagamento em agosto/2014), em caráter de antecipação salarial (destacando essa posição em holerite), no percentual de 8% (OITO POR CENTO), mantendo-se o auxílio alimentação (cesta básica + vale nutrição matinal) no valor de R$ 170,00 (mesmo valor Conv. Coletiva 2013/2014), bem como mantendo a orientação de desconto da contribuição assistencial somente daqueles que expressamente autorizem referida retenção pelo empregador. Vale ressaltar que ficou deliberado também que a proposta aprovada pelos condomínios e síndicos de reajuste de 8,5% (oito vírgula cinco por cento) sobre os salários e reajuste do auxílio alimentação mensal para R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) SOMEN- TE seria efetivamente repassada aos funcionários a partir do momento em que o SECERP voltar a celebrar convenção coletiva de trabalho com o SINDTUR, fato este que não aconteceu até a presente data. Assim, até que o SECERP reconheça formalmente a Um bate papo sobre seguro de condomínio Por que e como contratar seguro de condomínio? Responsabilidade jurídica do síndico. Benefícios e obrigações. O que trata a normativa 218 SUSEP? Associação de Moradores é reconhecida juridicamente como Condomínio? Como contratar o seguro nesta situação? Dr. Roberto Rodrigues juridico@sindtur.org.br representatividade sindical do SINDTUR, o SINDTUR orienta aos síndicos e administradoras de condomínio sigam a orientação de reajuste salarial de 8% aos seus empregados, até que se tenha uma definição judicial definitiva acerca da representatividade sindical patronal. A Lei nº do Novo Código Civil, estabelece a obrigatoriedade da contratação de seguro que cubra toda a edificação contra o risco de incêndio ou outro evento qualquer, que possa causar destruição total ou parcial das instalações seguradas. O síndico, de acordo com a mesma lei, responde ativa e passivamente, em juízo (Civil e Criminal), por qualquer inadequação ou insuficiência de seguro constatada, assim como na renovação do mesmo, sendo, portanto, essencial a revisão de valores e de coberturas a cada renovação. Delegar a terceiros a aprovação do seguro, não exime a responsabilidade do sindico, pois esta é pessoal e intransferível, não havendo recurso legal que transfira essa atribuição a terceiros. É essencial também avaliar as normas contratuais que estão sendo oferecidas pela seguradora, pois não são todas iguais; contratar seguro através de tomada de preço é o erro mais comum erro ocorrido atualmente, pois seguro não é produto e, sim, contrato por adesão; portanto, é essencial conhecer o que se está contratando. A importância de conhecer as regras dos contratos pactuados com a Seguradora, vai além das preocupações do amparo correto do condomínio.em suas diversas vertentes as seguradoras agregam vários benefícios em assistências gratuitas de serviços como, por exemplo, limpeza de caixa d agua, dedetização, entre outros que na maioria das vezes o sindico desconhece e deixa de se beneficiar acabando por onerar o condomínio na contratação de profissionais para a execução destes serviços. Outra observação de grande relevância é saber como proceder em casos de sinistro; este tema é muito delicado, pois sinistros podem não ser indenizados por desconhecimento das normas corretas e atitudes tempestivas na hora do acidente que descaracteriza o fato causal pode levar à perda de direito. Outras questões a serem observadas: *A atenção com a seguradora na contratação do seguro para as Associações de Bairro com estrutura física de condomínio deve ser redobrada, pois nem todas aceitam este risco como condomínio, embasando-se no posicionamento do Ministério Público; este agravante pode acarretar em não pagamento de indenização principalmente em sinistro vultuoso. *Normativa SUSEP 218. Solução ou roleta russa na mão do síndico? O Seguro de condomínio é um tema complexo e bastante extenso; vamos falar oportunamente em nosso próximo encontro. Daremos inicio a um ciclo de palestras onde vamos elucidar todos estes temas entre outros e tirar suas dúvidas.até breve!!!!! Salete Salles - Corretora de Seguros

4 4 Jornal dos Prestadores de Serviços Agosto 2014 FERP define datas para ouvir candidatos O FÓRUM DAS ENTIDA- DES DE RIBEIRÃO PRETO E REGIÃO já se tornando conhecido pela sigla FERP (tendo entre seus fundadores o Sindtur) terá como primeira ação o evento Conheça seus candidatos, sempre no auditório da ACIRP, a partir das 19h00 de cada uma datas já definidas (2, 4, 11,18 e 19 de setembro), visando ampliar e melhorar o debate com os candidatos a deputados estaduais e federais da cidade de Ribeirão Preto. As atividades do FERP são inicialmente coordenadas por um grupo gestor, composto pelos senhores: Guilherme Feitosa, diretor Titular do CIESP de Ribeirão Preto; Antonio Carlos Maçonetto, Presidente da ACIRP e Joaquim Augusto Soares dos Santos de Azevedo Souza, presidente do Sindicato Rural de Ribeirão Preto, conforme deliberado em assembleia geral reunião realizada no último dia 06 de agosto na churrascaria definiu o seguinte calendário, já encaminhando-lhes convites formais. para a exposição dos candidatos: para o dia 02, os candidatos a federal Baleia Rossi, Duarte Nogueira, André Trindade, André Rodini, Luiz Carlos Bento e Rodrigo Simões; para o dia 4, os candidatos a estadual Welson Gasparini, Maurilio Romano, Jorge Parada, Wilma Malta, Mauricio Lodi e José Pires; para o dia 11, os candidatos a federal Newton Lima,- Arnaldo Jardim, Ricardo Silva,- Emilson Roveri, Estevan de Campos (PSOL) e Antônio Sandoval; para o dia 18, os candidatos a estadual Rafael Silva, João Gandini, Raquel Montero, Na a abertura da reunião do último dia 6 quando foi aprovado o regimento interno da FERP e definida as atividades iniciais, Aguinaldo expôs sugestões do Sindtur. Jiló, Carlos Alemão e Leo Oliveira; para o dia 19, os candidatos a estadual Samuel Zanferdini, - André Luiz da Silva, Fabio Sardinha, Carlos Roberto Mantovani, - Noel Silva e Simone Graça Todos os candidatos estão sendo convidados e terão tempo igual para apresentar suas propostas e assumir compromissos com o FERP. Alterações no Simples Nacional Em solenidade ocorrida no Palácio do Planalto, no ultimo dia 7, foi sancionada pela presidente da Republica a Lei que altera o Simples Nacional.Em 16 de julho, o Projeto de Lei Complementar (PLP) n 60 de 2014, tratando das alterações à Lei Complementar nº 123 de 2006, foi aprovado no Senado Federal e o mesmo texto, sem vetos, foi sancionado. A previsão é que nos próximos dias seja publicada a Lei Complementar com as referidas alterações, ocasião em que o novo texto será dado ao conhecimento de todos os Sindicatos filiados à Fecomércio. Associe-se ao SINDTUR (16)

5 Agosto 2014 Jornal dos Prestadores de Serviços 5 CURSO ABRALIMP ensina Técnicas de Limpeza Este ano, a UniAbralimp, escola mantida pela Abralimp (Associação Brasileira do Mercado de Limpeza Profissional), reconhecida como um modelo de sucesso em treinamento e capacitação de mão de obra, completa uma década de vida com o slogan Treinando pessoas, transformando vidas. Para comemorar esta trajetória, a Abralimp organizou uma série de atividades ao longo do ano que incluem cursos abertos gratuitos em todo o Brasil. Dentre as localidades escolhidas pela Abralimp para receber esse treinamento gratuito está Ribeirão Preto onde foi realizado no último dia 18 o curso Técnicas de Limpeza, com total apoio do Sindtur. A UniAbralimp - na avaliação de seus gestores - é mais do que uma escola, é uma unidade geradora de conteúdo técnico e o curso tem o objetivo de levar as novidades em equipamentos, produtos e processos da Limpeza Profissional. O Treinamento, ministrado por André Luiz (instrutor da UniAbralimp) aconteceu no salão de eventos na sede do Sindtur, foi proporcionado a um grupo de aproximadamente 40 pessoas que se revelou muito satisfeito com as informações e técnicas recebidas. Na abertura, o instrutor e os participantes foram saudados por Paulo Braga que, em nome do presidente Aguinaldo, destacou a importância daquele treinamento para o aperfeiçoamento profissional de cada um dos inscritos.

6 6 Jornal dos Prestadores de Serviços Agosto 2014 CURSO Em outubro, Sindtur promoverá a formação de síndicos Em outubro, o Sindtur promoverá, pela primeira vez, um curso destinado à formação de síndicos a cargo de cinco respeitados profissionais atuantes nessa área, entre tais Rodrigo Ricardo e Jair Ferreira Junior (da Via Gestão) e o advogado e consultor jurídico Rodrigo Octávio de Lima Carvalho. O curso será desenvolvido em seis módulos e cada um deles será apresentado por um especialista na área. O gestor de condomínio explica Rodrigo Octávio precisa conhecer uma ampla gama de áreas para ajudá-lo nessa tarefa, envolvendo a parte jurídica, inclusive a do dia a dia; o trato com os funcionários obrigações, jornada de trabalho, horas extras, registro em carteira etc; a ideia do curso é proporcionar noções gerais da área administrativa propriamente dita, da área financeira, do tipo de como organizar uma prestação de contas; o gerenciamento dos fundos do condomínio, previsão orçamentária. Cada professor vai focar um aspecto do dia a dia do síndico. Segundo Rodrigo Ricardo faltam aos síndicos de Ribeirão Preto uma percepção um pouco maior da questão de gestão. O condomínio, se a gente for analisar, é como se fosse uma empresa onde você trabalha com pessoas, administra recursos, tem implicações referentes à infraestrutura. O morador é como se fosse um cliente dessa empresa e o síndico deve gerenciar essa estrutura em beneficio desse morador que investe, mensalmente, o valor da sua cota no condomínio. A gente vai cuidar das ferramentas de gestão, indicadores de desempenho, a questão das atribuições dos funcionários, metas, responsabilidades etc. Rodrigo Octávio vê na criação desse curso o atendimento a duas SINDTUR APRESENTA Curso para formação de Síndicos Objetivo: qualifi car e aprimorar os atuais síndicos de condomínios residenciais e comerciais de ribeirão preto e região na gestão do condomínio empresa e formar síndicos para os desafi os desta futura profi ssão, enfatizando os direitos e obrigações com a rotina do dia a dia do condomínio. Público Alvo: síndicos moradores, síndicos profi ssionais e profi ssionais que desejarem ingressar nesta área em expansão. Conteúdo Programático: Acesse o site do Sindtur e veja o conteúdo completo: Carga Horária: 30h Turmas: Segunda a Sexta: dias 06/10/2014 a 17/10/ :00h às 22:15h Sábados: 8:00h às 12:15h das 13:15h às 17:30h Dias 11/10/2014, 18/10/2014, 25/10/2014 e 01/11/2014 Inscrições: de 01/09/2014 a 24/09/2014 na sede do SINDTUR. VAGAS LIMITADAS Investimentos e Condições de Pagamento: Associados Sindtur: R$ 750,00 Não Associados Sindtur: R$ 850,00 Pagamento em até 5 x no cartão de crédito (visa e mastercard). Pagamento à vista cartão de débito, dinheiro ou cheque. Instrutores: especialistas nas áreas: jurídica, administrativa, recursos humanos e gestão. Serão entregues certifi cados ao fi nal do curso. Rua José Leal, 1340 Telefone (16) Rodrigo Ricardo Gestão situações de mercado: primeira a mudança do próprio Código Civil que criou a possibilidade do síndico não proprietário ser responsável por uma unidade condominial, o chamado síndico externo ou,como estão chamando de forma errônea, o síndico profissional, mesmo porque não há uma exigência legal quanto à formação do síndico; segunda, o aumento muito grande do número de condomínios em Ribeirão Preto e região. E cada condomínio, por exigência legal, precisa ter um síndico.o boom imobiliário aumentou a necessidade de síndicos capacitados e não apenas pessoas que assumem essa função em decorrência de circunstâncias.também para o síndico morador muitas vezes há o desgaste no relacionamento com os demais condôminos. O gestor, não raro, precisa ser repressor, no sentido amplo da palavra: aplicar multas, exigir ordem, cobrar inadimplentes etc. Esse síndico tradicional está dando lugar a um síndico externo que tenha noções de gestão e uma formação específica ainda não exigida pelo mercado. Rodrigo Ricardo observa que a gestão do condomínio exige uma visão múltipla do síndico e habilidades específicas para gerir conflitos próprios da função. O comportamento do síndico em momentos de estresse será um ponto a ser abordado no meu módulo.rodrigo Octávio chama a atenção para os novos condomínios e a inexistência de profissionais qualificados para geri-los. A remuneração desses profissionais salienta está em ascensão. Tem mais um detalhe: ele não tem vínculo trabalhista com os condomínios pois ele é eleito como síndico exerce essa função sem relação de vínculo. Ele não é, assim, obrigado a cumprir jornada; pode, portanto, ser síndico de vários condomínios simultaneamente, dependendo do que cada condomínio dele espera. Para Rodrigo Ricardo esse profissional em ascensão conseguirá ter mais produtividade e eficiência; tornar-se-á mais focado na atividade que está exercendo. O condômino também terá maior retorno ao seu dispêndio na forma de um condomínio bem estruturado onde se sinta acolhido, seguro e confortável. Os dois Rodrigos avaliam, por fim, que o investimento nesse cur- Rodrigo Carvalho jurídico cível e trabalhista so de formação de síndicos é muito baixo se comparado ao retorno que poderá trazer Os módulos São os seguintes os módulos a serem desenvolvidos: o Jurídico Cível, com carga horária maior, porque existe legislação específica envolvendo os condomínios, dando ao síndico uma visão legal das suas atribuições e do que a lei permite e não permite; Jurídico Trabalhista, abrangendo as relações dos funcionários com os condomínios (ambos a cargo de Rodrigo Octávio especializado em direito civil e advogado de condomínios de Ribeirão Preto, entre eles o Mercado da Cidade); Gestão (a cargo do engenheiro Rodrigo Ricardo especializado em gestão empresarial) abordando o dia a dia do síndico, observações quanto à estrutura, limpeza, manutenção, cronograma, registros, licenças, desenvolvimento de programas de capacitação internos, indicadores de desempenho etc; Recursos Humanos ; Gestão Financeira; Gestão Contábil-Jurídica e Liderança, a cargo de Jair Ferreira Junior. Certificado No final do curso, o participante receberá um certificado no qual constará todos os módulos a ele ministrados, incluindo a carga horária de cada um deles. Carga horário O curso (ao custo de R$ 750,00 pagável em 5 vezes em cartão de crédito para associado do Sindtur e de R$ 850 para não associado, na mesma condição) será realizado dos dia s 06 a 17 de outubro no horário das 19h00 às 22h15. Ou,então, em dois sábados (nos dias 11 e 18 de outubro) das 8 às 12h15 e das 13h15 às 17.As inscrições estarão abertas do dia 1º ao dia 24 de setembro na sede do Sindtur (rua José Leal, 1340).

7 Agosto 2014 Jornal dos Prestadores de Serviços 7 NOTÍCIAS DA FEBRAC Primeira AGE sob a presidência de Segato debate terceirização de serviços Na último dia 12, em Brasília, o presidente do Sindtur, Aguinaldo Rodrigues da Silva, participou da 1ª Assembleia Geral Extraordinária (AGE) da Federação Nacional das Empresas de Serviços e Limpeza Ambiental (Febrac sob a presidência de Edgar Segato Neto, gestão , contando com a presença do repórter especial do jornal Correio Braziliense Paulo Silva Pinto, representando o editor do caderno de economia Vicente Nunes, com o objetivo de discutir o tema Terceirização de Serviços. Durante abertura da reunião, Edgar Segato explanou sobre a ENEAC-2014 Maior evento do segmento no Brasil, a Febrac realizará o ENEAC no período de 10 a 14 de setembro de 2014, em Campos do Jordão/SP, com o objetivo de promover a integração dos empresários, a troca de experiências de maneira a fortalecer suas perspectivas de negócios. O Sindtur-RP já confirmou sua participação nesse Encontro Nacional das Empresas de Asseio e Conservação, bienalmente reunindo empresários do setor em um ambiente propício para a troca de idéias e conhecimento de modo a fortalecer suas perspectivas de negócios. Apesar de o Encontro durar apenas 4 dias salienta Aguinaldo Rodrigues da Silva - seu legado vai muito alem, influenciando o dia a entidade e o segmento, e apresentou alguns números ressaltando sua pujança e a importância para a economia nacional, movimentando em 2011 cerca de R$ 32 bilhões e empregando formalmente 1,6 milhão de trabalhadores em mais de 13 mil empresas distribuídas em todas as regiões brasileiras; ampliou em 65% os investimentos em treinamento e capacitação nos últimos anos. Istol enfatizou Segato aumentou a qualidade dos serviços ofertados aos nossos clientes. Sentindo- -se reconhecido e valorizado nosso trabalhador não tem interesse dia de negócios de cada um dos participantes, sendo uma oportunidade única não apenas para rever amigos e parceiros feitos em edições anteriores, mas também para se familiarizar com novos acontecimentos do setor, conhecer propostas diferentes de tecnologias, formas de trabalho e fazer novos negócios. Como é praxe em todo ENEAC, haverá palestrantes de peso e exposição de grandes empresas do setor. Mérito em serviços Uma novidade neste ano: durante o ENEAC a Febrac vai agraciar empresas com mais de 10 anos de fundação entregando-lhes o Prêmio Mérito em Serviços nas seguintes categorias: Bronze - empresas entre 10 e 20 em abandonar o uniforme e partir para a informalidade. Hoje, ele prefere a segurança das empresas. Sobre o fim da terceirização, Segato demonstrou preocupação e contou que muitos trabalhadores nela encontram a oportunidade do primeiro emprego. Somos os maiores contratantes de mão de obra feminina com baixa escolaridade. Muitos trabalhadores dependem da terceirização para sustentar dignamente a sua família. O maior prejudicado com o desestímulo generalizado ao empreendedorismo são estas pessoas, pois ficarão desempregadas ou anos de fundação; Prata - entre 20 e 30 anos de fundação; Ouro, entre 30 e 40 anos de fundação; Platina, anos de fundação e Diamante, - empresas com mais dependerão do trabalho informal, crescente e precário, alertou. O presidente da Febrac falou também sobre as dificuldades enfrentadas pelo setor: As legislações neste país são feitas de forma macro e não se observa as particularidades de cada segmento. Um dos problemas enfrentados pelas empresas do setor é o preenchimento da cota para contratação da pessoa com deficiência e do jovem aprendiz; apesar de todo o esforço, o setor não consegue contratar e as empresas são punidas, pagando multas altíssimas, afirmou. de 50 anos de fundação. O Eneac é promovido pela Febrac, em parceria com o Sindicato das Empresas de Asseio e Conservação de São Paulo (Seac-SP). CBST - CNC O presidente da Federação Nacional das Empresas de Serviços e Limpeza Ambiental - Febrac, Edgar Segato Neto, participou no dia 30 de julho da reunião da Câmara Brasileira de Serviços Terceirizáveis - CBST da Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo - CNC, realizada na sede da Confederação em Brasília DF, discutindo uma série de ações para o desenvolvimento do setor. Órgão consultivo da CNC, a CBST foi criada com o objetivo de oferecer estudos e sugestões para a ação política da entidade em apoio e defesa das categorias econômicas representadas no setor de comércio de serviços terceirizáveis. Happy Hour para o segmento de Asseio e Conservação Os empresários do segmento de asseio e conservação dos mais representativos entre as categorias dos prestadores de serviços representados pelo SINDTUR participaram, na tarde do último dia 15, de happy-hour a eles oferecido. Recepcionados pelo presidente Aguinaldo Rodrigues da Silva e pelo diretor financeiro Paulo Correia Braga viveram momentos de descontração e foram informados de mais uma iniciativa voltada para o próprio fortalecimento do segmento: a criação, no Sindtur, de um Conselho específico para representá-los e defende-los nas suas lutas. O fundamental explicou Aguinaldo é que estejamos unidos e nos tratemos não como concorrentes mas, sim, como companheiros numa mesma jornada.e nem podemos nos perder em práticas predatórias, com o aviltamento da remuneração justa a que todo o prestador de serviços tem direito. Especialmente convidado, o evento foi prestigiado pelo presidente do Sindicato Rural de Ribeirão Preto, Joaquim Augusto Azevedo Souza que aproveitou para parabenizar Aguinaldo e Paulo Braga pela feliz e oportuna iniciativa.

8 8 Jornal dos Prestadores de Serviços Agosto 2014 ENTREVISTA Renato Stucki: Conselho dos Condomínios nasce para fortalecer representatividade do Sindtur Renato Stucki, advogado especializado em direito imobiliário e bancário aposentado da Caixa Economica Federal, (gerenciou, nos seus cinco últimos anos de carreira, a agência da rua Américo Brasiliense), traz para o Sindtur larga experiência em assuntos financeiros e habitacionais; natural de Curitiba (PR), foi criado na região de Presidente Prudente, ingressou na CEF em São Paulo e, por motivos familiares (a esposa é de Dourados) acabou se fixando em Mato Grosso do Sul onde nasceram os seus três filhos e sua neta. Logo após se aposentar da CEF, aceitou o convite para ser síndico do prédio onde reside (o Fontana Di Trevi ) chamando a atenção pelo trabalho diferenciado lá desenvolvido nos últimos cinco anos. Convidado pelo presidente Aguinaldo Rodrigues da Silva, Renato conforme explica nesta entrevista - assumiu a coordenação de uma iniciativa inédita voltada para o fortalecimento do trabalho condominial: o Conselho do Segmento de Condomínios. No que consiste esse projeto? Renato Stucki O Sindtur é um sindicato patronal representativo e diferenciado que abriga vários segmentos de prestação de serviços (guarda chuva) abrangendo as áreas de turismo; de limpeza e conservação; institutos de beleza; lavanderias; conservação de elevadores; compra e venda e administração de imóveis e o maior destes, o de condomínios edilícios. Este último, que diz respeito ao mercado imobiliário, envolve além dos condomínios e edifícios comerciais e residenciais, mistos e flats, as próprias administradoras. O Sindtur tem procurado se diferenciar nesse atendimento aos condomínios mas não deixa de haver uma certa limitação quando se precisa cuidar de tudo. Objetivando dispensar melhor atenção a cada um dos segmentos atendidos pelo Sindtur, foi concebida a ideia destes conselhos, assim chamados, sendo que o primeiro deles é o que se relaciona com o segmento dos condomínios e objeto Esse conselho procurará trazer para dentro do Sindtur aspectos de solução que envolvem um condomínio desta entrevista. Ressalte-se que esse projeto ainda não tem um nome definido mas, preliminarmente, está sendo chamado de Conselho que nasce, exatamente, para fortalecer a representatividade do Sindtur nesse segmento tão expressivo em Ribeirão Preto e região. Por que ainda não tem um nome definido? RS Porque a proposta dele é participativa e tudo o que vai ser construído dentro dele haverá de envolver a discussão entre os próprios síndicos e administradoras de condomínios. Vamos partir, assim, desse nome provisório. Quais os objetivos básicos? RS Fortalecer os condomínios com foco na informação, na formação dos próprios síndicos também nas administradoras naquilo que for compreendido como importante e, principalmente, na área de solução. Ou seja: esse conselho procurará trazer para dentro do Sindtur aspectos de solução que envolvem um condomínio. Estamos trabalhando nesta tarefa há questão de duas, três semanas, e, num primeiro momento, estamos ouvindo as pessoas interessadas, começando pelos síndicos e pelas administradoras. O que já foi feito nesse sentido? RS Fora as reuniões preliminares estou fazendo contato com todas as administradoras para que elas nos indiquem os nomes dos síndicos, notadamente aqueles mais atuantes e mais criteriosos no acompanhamento dos trabalhos dos seus condomínios, mais conscientes das responsabilidades inerentes à função. Estamos contatando as administradoras e obtendo os nomes daqueles mais interessados pela sua própria natureza ou pela disponibilidade de tempo, num verdadeiro trabalho de formiguinha, de visitas e de dialogo com as administradoras, explicando- -lhes o projeto. E a receptividade? RS Tem sido muito boa e a gente sente que existe um longo caminho pela frente a ser pavimentado pelas próprias administradoras. A demanda ao que está sendo proposto pelo Sindtur é grande; a expectativa também. Em função dessa boa receptividade todos com os quais estamos fazendo contato já estão nos passando os nomes. Tenho pedido uma média de 3 ou 4 nomes e tenho recebido uma média de 5 ou 6 por administradora. A resposta tem sido muito positiva. Meu trabalho tem foco no aspecto técnico-operacional e, sem deixar de lado o institucional, é voltado para o fortalecimento do próprio Sindtur. Queremos, assim, agregar os síndicos e realizar um trabalho participativo de modo que eles se sintam representados e, principalmente, ouvidos. Há prazo para implantação? RS Acredito que acontecerá até o final deste ano e deverá abranger, igualmente, subconselhos que poderemos denominar de comitês para cuidar de assuntos específicos. Vamos definir, assim, esses comitês e suas funções dentro de um estatuto formatando o próprio Conselho. O primeiro eixo, portanto, é a constituição do Conselho; o segundo são as próprias necessidades dos condomínios. Envolverá também as negociações salariais? RS Também. O Conselho discutirá logo no inicio a pauta do dissídio salarial do próximo ano. Portanto, de um lado está a criação; de outro, o trabalho em torno das necessidades dos condomínios Um terceiro eixo que identificamos é representado pelas administradoras porque a gente percebe a necessidade delas falarem uma mesma linguagem; cada uma acaba tomando decisões individuais sem levar em conta o conjunto. Uma classe condominial forte deve procurar não apenas o consenso mas, também, o respeito ao acatamento às decisões da maioria e isto é uma avenida de duas mãos: muitas vezes porque a administradora não se sente representada. O Conselho se propõe a ser uma representação respeitada e acatada. Nossa ação parte de ouvir o síndico, a administradora e estabelecer um planejamento estratégico para o segmento de condomínios em Ribeirão Preto e Região. Esse Conselho terá uma diretoria? RS No futuro, ele vai ter. Até o final do ano nós teremos definido diretoria, estatuto e funcionalidade. Pretendemos colocar em ação, até lá, uma resposta às necessidades dos condomínios, mesmo antes do Conselho ser formalmente instituído. Vamos buscar atender as necessidades dos síndicos através de cursos de capacitação, palestras etc dentro de uma escala prévia de prioridades. Nossa ideia é criar, no âmbito do Sindtur, núcleos técnicos e jurídicos para darem total assessoria aos condomínios; igualmente, um Cadastro Positivo de Fornecedores. Minha preocupação é caminharmos em passos bem pensados porque no momento em que você abre uma expectativa tanto para as administradoras quanto para os condomínios de realizar determinadas atividades e elas não acontecem a frustração pode ser muito grande. Vamos, portanto, estabelecer um planejamento de curto, médio e longo prazos para acontecerem, exatamente, dentro do tempo previsto.