ANEXO I TERMO DE REFERÊNCIA REFORMA DA PTM DE GUARULHOS

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1 ANEXO I TERMO DE REFERÊNCIA PREGÃO ELETRÔNICO Nº. 20/2011 ANEXO I TERMO DE REFERÊNCIA REFORMA DA PTM DE GUARULHOS 1. OBJETO Contratação de empresa especializada em engenharia para execução de reformas e adaptações no imóvel que abriga a PTM de Guarulhos, localizada na Rua Ibirapitanga, nº 19, Guarulhos/SP, conforme especificado neste Termo de Referência e nas suas Seções. 2. JUSTIFICATIVA Estes serviços têm por objetivo a melhoria do imóvel, visando à segurança para as pessoas e o patrimônio, além de aumento da vida útil do imóvel e equipamentos. Entra as falhas a serem corrigidas estão trinca na laje de uma das salas e infiltrações na parede do térreo. 3. DESCRIÇÃO DO OBJETO 3.1. As especificações encontram-se na SEÇÃO I deste Termo de Referência Para o início dos serviços a CONTRATADA deverá, obrigatoriamente, proceder ao agendamento prévio, com 1 (um) dia útil de antecedência, pelo telefone (011) , com Alan Garcia ou Rogério Figueiredo, sob pena de não ser permitido o ingresso no local.

2 SEÇÃO I - ESPECIFICAÇÕES DO OBJETO 1. DISPOSIÇÕES PRELIMINARES 1.1. O presente Termo de Referência tem por objetivo especificar diretrizes e características construtivas para a execução dos serviços de engenharia de reformas e adaptações no imóvel que abriga a PTM de Guarulhos, localizada na Rua Ibirapitanga, nº 19, Guarulhos/SP Todos os custos relacionados à execução dos serviços, incluindo os de caráter indireto (como taxas e projetos complementares) já devem estar inclusos no orçamento fornecido pela empresa interessada, através do preenchimento da Planilha de Custos Unitários e Composição do BDI (Anexo V do Edital do Pregão nº. 20/2011); 1.3. A empresa interessada deverá tomar conhecimento de toda a documentação fornecida, além de vistoria ao local, para que possa elaborar proposta com a ciência das reais condições sob as quais o serviço será executado, inclusive levantamento de medidas, caso perceba alguma diferença numérica entre o local e a Planilha Estimativa de Custos Valores Máximos Aceitáveis (Anexo IV do Edital do Pregão nº. 20/2011) As informações contidas neste Termo de Referência são complementares às contidas na Planilha Estimativa de Custos e no Projeto (Anexos IV e VI do Edital do Pregão nº. 20/2011). 2. ESCOPO DOS SERVIÇOS 2.1. Reforço Estrutural em Sala de Servidores: - Trata-se de reforço estrutural para evitar evolução de trinca em laje, decorrente da retirada de paredes estruturais do local, quer serviam de sustentação para a referida laje; 2

3 - O reforço estrutural deverá ser em perfis metálicos do tipo I, 6 x 3 3/8, com espessura de alma de aproximadamente 8 mm, nas localizações indicadas em projeto, devendo serem feitas novas medições no local para confecção das peças; - As peças utilizadas deverão vir prontas da fábrica, devidamente pintadas, incluindo proteção contra oxidação; - As peças de apoio deverão ser devidamente fixadas e embutidas na alvenaria estrutural disponível no local; - As peças deverão ser ligadas através de solda e/ou parafusos de primeira qualidade, garantindo solidez na estrutura, incluindo os pontos onde peças ficarão apoiadas umas sobre as outras; - Ao término dos serviços, a empresa deverá refazer o forro em gesso do local, de forma a manter a estrutura de reforço embutida no forro Criação de sala: - Trata-se da divisão de uma sala em duas, com as devidas adaptações necessárias; - Deverão ser feitas todas as demolições necessárias para o serviço, como a abertura de espaço para instalação de nova porta, como mostrado em planta, e retirada de forro em gesso para instalação de dry-wall; - O fechamento da divisão das salas deverá ser executado em painel dry-wall, largura aproximada de 3,45 metros e pé-direito aproximado de 2,5 metros, devendo ser devidamente fixado nas alvenarias da sala; - A porta instalada deverá apresentar o mesmo padrão de material (incluindo fechaduras) das demais portas do local, juntamente com soleira em pedra, de características semelhantes às soleiras existentes no local (granito); - Deverão ser executadas as modificações elétricas necessárias, conforme item 2.9 e projeto; 2.3. Troca de piso / Impermeabilização de área descoberta: - Por fim, deverá ser assentado piso em cerâmica anti-derrapante, 30x30cm, cinza claro, incluindo rodapés de mesmo material, largura de 7cm. Deverá ser fornecida amostra do material para aprovação pela fiscalização; 3

4 Demolição do piso e contrapiso de toda a área descoberta do fundo do imóvel (atendendo ao disposto no item 3 deste Anexo I-A) e limpeza completa do local, com varredura e retirada do entulho; Regularização da superfície, com camada de argamassa de cimento e areia, com correção dos caimentos em direção aos ralos. Deverá ser observado o caimento mínimo de 1%. Também deverá ser observado se a superfície apresenta resistência suficiente para a instalação da manta asfáltica; Assentamento de manta asfáltica 4mm tipo IV em toda a extensão da laje, 3tomando os devidos cuidados nos casos de planos verticais, cantos, arestas, encontros de superfícies horizontais e verticais, entre outros; Deve-se observar se a superfície está seca, limpa (sem poeira, óleos,ou qualquer outra substância que atrapalhe a aderência da manta asfáltica) nivelada e coesa (sem esfarelamento), devendo ser refeito qualquer trecho que não atenda esses requisitos; Previamente, deverá ser aplicada, com rolo, trincha ou vassoura de rolo, demão de primer sobre a superfície, consumo aproximado de 0,5l/m², aguardando o tempo de secagem de pelo menos 6 horas; Deve-se iniciar a aplicação da manta asfáltica pelos pontos críticos, como juntas e ralos, sendo que, nestes casos, também deverá haver reforço com manta asfáltica, levando a impermeabilização ao interior dos ralos em, no mínimo, 10cm; As mantas devem ser alinhadas conforme requadramento da área, e a colagem deve partir das cotas mais baixas para as cotas mais altas; A colagem da manta será feita através de aquecimento com maçarico de gás GLP, com trespasse de 10cm nas emendas, e avanço das mesmas nos encontros com as paredes e demais superfícies verticais. A manta deverá estar totalmente aderida à superfície, devendo ser pressionada contra a mesma durante a aplicação; O sistema deve ser aplicado sem descontinuidade e emendas sinuosas, com espessura uniforme e amoldando-se ao recortes possíveis e demais pontos críticos, como ralos; 4

5 Execução de teste de estanqueidade, para verificação da boa execução da impermeabilização; Para o teste, os locais impermeabilizados deverão ser cheios com água por, pelo menos, 72 horas; O teste deverá ser previamente agendado com a fiscalização, que também terá o direito de solicitar novos testes, sem ônus para a contratante, caso seja observado qualquer irregularidade nos serviços executados (que poderão até mesmo serem refeitos); Execução de proteção mecânica / contrapiso da impermeabilização em argamassa de cimento e areia, espessura 2,5cm, devendo-se observar os mesmos cuidados descritos em 2.3.2; Assentamento de piso em piso em cerâmica anti-derrapante, 30x30cm, cinza claro, incluindo rodapés de mesmo material, largura de 7cm. Deverá ser fornecida amostra do material para aprovação pela fiscalização; As placas deverão atender ao especificado na NBR s nº e apresentar PEI-IV e coeficiente de atrito superior a 0,4, de acordo com a especificação do fabricante As proteções mecânicas / contrapiso, bem como os pisos posteriormente, devem possuir, caso necessário, juntas de retração e trabalho térmico preenchidos com materiais deformáveis, principalmente no encontro de diferentes planos. Tais juntas deverão funcionar como divisores de água Substituição de portas e ferragens: - Deverá ser substituída a porta de madeira da copa, iniciando-se com a retirada das mesmas, incluindo batentes, guarnições e ferragens. Tal retirada deverá ser feita de modo cauteloso, de forma a manter intactos os locais (como soleiras); - Todas as portas novas deverão ser devidamente instaladas, com recomposição do local (alvenarias, pisos) sendo de responsabilidade da contratada; - Todo o material empregado deverá ser de primeira qualidade e previamente submetido à aprovação da contratante, não sendo permitidas portas, batentes e guarnições 5

6 com superfícies irregulares, dimensões erradas, fora do esquadro ou qualquer outra alteração que comprometa o aspecto funcional e estético do produto; - A porta substituída deverá ser em alumínio pintado, resistente às intempéries externas (como chuvas); - Todas as ferragens deverão apresentar padrão de acabamento superior, devendo ser aprovada previamente pela fiscalização para posterior instalação; - Todo o material apresentado poderá ser reprovado pela contratante, caso não atenda os padrões necessários de qualidade e instalação Revisão e troca de elementos da instalações hidráulico-sanitárias: - Substituição de caixas e ralos sifonados de banheiro e copa, incluindo recomposição de piso; - Substituição de sifões de pias de banheiros e copa Pintura: - Deverá ser feita a remoção da pintura em esquadrias metálicas, retirando excessos, incluindo respingos em vidros, assim como a raspagem da pintura da sala de audiência e dos demais locais com indícios de infiltração, com posterior aplicação de pintura hidrofugante para tratamento das superfícies e emassamento com massa acrílica; - Todas as superfícies de paredes deverão ser pintadas com duas demãos de tinta acrílica na cor branca; - Todas as superfícies de forro/teto deverão ser pintadas com duas demãos de tinta PVA na cor branca; - As esquadrias de madeira deverão ser pintadas com tinta esmalte acetinado, cor branca, sobre superfície tratada com fundo nivelador; - As esquadrias metálicas deverão ser previamente tratadas com uma demão de zarcão e posteriormente pintadas com tinta esmalte branca; - Todas as tintas deverão ser previamente submetidas à aprovação da contratante; - Todas as demãos de emassamento / tratamento / pintura deverão ter seus tempos de secagem respeitados; 6

7 - A contratada deverá efetuar toda a proteção necessária de elementos para a pintura (como interruptores, piso, rodapés, etc), devendo remover toda a pintura feita indevidamente Instalações elétricas, telefonia e lógica: - Deverão ser instalados 3 novos pontos de eletricidade, telefonia e lógica no primeiro pavimento, a 0,30m do piso, nas indicações e localizações indicadas em projeto; - Deverão ser remanejadas as luminárias da sala a ser dividida, com a inclusão de duas novas luminárias, idênticas em tamanho e padrão às existentes. Conseqüentemente, o circuito das luminárias dos ambientes deverá ser modificado, na conformidade do projeto, com a inclusão de interruptor a 1,10m do piso. - Nessa mesma sala, deverá ser instalado novo ponto para instalação de arcondicionado, nas conformidades do projeto; - Para os novos circuitos, deverão ser feitas todas as adaptações necessárias nos circuitos existentes, assim como nos quadros de distribuição; - Os novos circuitos deverão ser embutidos em parede ou posicionados sobre o forro Serviços Finais - Carga e Descarga de material; - Limpeza final da obra. - Limpeza do local de intervenção da obra; - Entrega de projeto as built, em planta impressa e arquivo *DWG, contendo todas as alterações feitas durante a execução dos serviços (necessidade de reposicionamento de pontos e dutos, mudança de localização de paredes, etc). 3. RETIRADAS E DEMOLIÇÕES - Antes do início da demolição, deverá ser efetuada a proteção de áreas como caixilhos com vidro; - A descarga do material só poderá ser feita durante 1 hora por dia, das 17:00 às 18:00, salvo em casos de necessidade (como ameaça de chuva), quando a fiscalização poderá 7

8 autorizar novo horário para tal descarga. Toda a sujeira gerada em seu transporte deverá ser limpa pela CONTRATADA imediatamente; - O armazenamento e descarte do entulho deverão obedecer ao estabelecido na Resolução CONAMA nº 307/2002 e na lei 5509 do Município de Guarulhos, devendo ser entregue os seguintes documentos da empresa contratada de caçamba (a contratação será feita pela contratada): a) Cópia da Licença de Atividade expedida pelo Município, com indicação de local regulado pelo Município para depósito do entulho. 8