Limpeza de obras e lotes de apoio

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1 Sorocaba, Janeiro de Informativo gratuito do Residencial Villa dos Inglezes Ano 0 Nº 10 Execução do projeto aprovado Irregularidades na construção podem provocar o embargo e até demolição da obra. Pág. 05 Obra não é lugar para brincadeiras Com risco de acidentes, crianças insistem em brincar nas construções. Pág. 05 Limpeza de obras e lotes de apoio Algumas construções em andamento têm deixado materiais e entulho pelas calçadas e lotes vizinhos, contrariando o Regulamento Interno e faltando com o respeito pelos vizinhos. Pág. 05 Editorial Janeiro é mês de férias. Tempo propício para viajar e aproveitar o sol. Pág. 02 Receitas Bolo Pudim de Laranja e Sanduíche de Metro com Peito de Peru. Pág. 04 Responsabilidade Civil e indenizações milionárias Pág. 08 Eu moro no Villa Tempo bom para viajar Pág. 03 Nos finais de tarde a advogada Lúcia Baldy ouve a Ave Maria, canção que ouvia na casa da mãe, quando era criança. A música, que sai dos rádios da Igreja São Judas Tadeu, funciona como uma recordação da infância. Pág. 06

2 Editorial - Janeiro é mês de férias Cuidado e bom senso Janeiro é mês de férias. Tempo propício para viajar e aproveitar o sol. Nesta edição, fizemos um roteiro especial, passando por Fernando de Noronha, Aruba e Cancun. Para quem não vai para longe e pretende manter todo mundo perto de casa, é importante ficar de olho aberto. A época é perfeita para as brincadeiras e diversão da criançada, porém, alguns cuidados devem ser tomados. Algumas brincadeiras e locais onde são realizadas colocam em risco as férias de pais e filhos. Uma construção em andamento não é o lugar mais seguro para crianças brincarem. Pelo contrário, oferece diversos riscos. Além de todo tipo de material cortante, existem também buracos, pois, infelizmente, nem todas as obras são mantidas com a organização necessária. Muitas têm deixado lixo nas calçadas e lotes vizinhos, ação que contraria o regimento interno. Ninguém gosta de poeira pela casa. Como sempre, o bom senso é fundamental. Aproveite. Boa leitura! Joellen Pereira Obras ADM e área de lazer A nova sede administrativa está em fase de pintura e colocação de vidros, enquanto a área de lazer está em fase de construção do muro de arrimo e colocação da grama. Expediente Presidente: Mariza Stillitano Inglez de Souza Reportagens: Joellen Pereira Diagramação: Cerquetto Comunicação Fotos: Joellen Pereira e Arquivo da Associação de Amigos do Residencial Comercial: FTJ Artes Gráficas Ltda. Tel.: (15) / Impressão: Paratodos Gráfica e Editora Tiragem: 1100 exemplares Distribuição Interna Informativos dos Condomínios Angelo Vial, Granja Olga, Ibiti, Tivoli e Villa dos Inglezes. Anuncie Conosco: (15)

3 Todo ano é a mesma coisa. Você planeja suas férias considerando o recesso escolar, as festas de final de ano, o carnaval, e quando viaja o resultado é sempre o mesmo: hotéis lotados, aeroportos e estradas congestionados, filas até para tomar um sorvete, isso sem falar no alto preço de tudo. É claro que não é fácil deixar de lado essa rotina, mas programar sua viagem para as baixas temporadas pode ser um ótimo negócio, pois o sol e o calor ainda devem permanecer em alta, as promoções se multiplicam, os preços ficam bastante atraentes, os hotéis mais tranqüilos, aeroportos e estradas mais vazios, tornando o passeio pura curtição. Fernando de Noronha oferece belas praias e natureza intocada Baixa temporada: tempo bom para viajar Fernando de Noronha Considerado o principal e mais belo parque marinho do Brasil, Fernando de Noronha é destaque no turismo internacional pela beleza de suas praias e por sua natureza praticamente intocada. Localizada a quatrocentos quilômetros da costa, a ilha proporciona experiências únicas a quem gosta de curtir a natureza. Uma das principais atrações do mar de Noronha são os encontros com tartarugas marinhas e golfinhos. Para quem mergulha, há ainda a possibilidade de conhecer de perto algumas espécies de tubarões e uma infinidade de peixes multicoloridos que enfeitam ainda mais aquele trecho do litoral brasileiro, tornando o passeio inesquecível. Caribe Lugar das Serpentes na linguagem Maia, Cancun é um dos mais tradicionais e procurados roteiros mexicanos, destacando-se por sua infra-estrutura que oferece desde serviços considerados tops aos mais simples e acessíveis, porém com qualidade bastante satisfatória. Cancun tem a vida noturna mais animada do México e quem vai até lá pode manter-se ocupado 24 horas por dia. Além de curtir as belíssimas praias de águas claras e calmas, lá você pode pescar, praticar mergulho, conhecer sítios arqueológicos. E quem tiver mais fôlego ainda pode aproveitar a noite nas badaladas casas noturnas com múltiplos ambientes, com ou sem shows especiais de todos os gêneros, tudo no mais alto nível. Em Aruba o turista desfruta igualmente de belíssimas paisagens, com praias paradisíacas, de águas cristalinas e areias brancas. A ilha é um dos roteiros preferidos para férias em família, lua de mel, ou simplesmente para uma fuga do cotidiano. Uma das grandes pedidas junto ao mar de Aruba é o mergulho. Lá existem pontos para todos os gostos e níveis de experiência, sendo que um dos destaques é o naufrágio do Antilla, afundado perto da costa e bem próximo da superfície, facilitando sua exploração por qualquer turista, que encontra no local centenas de espécies de peixes, esponjas e moluscos. A noite de Aruba tem um tom diferenciado em razão da grande influência gerada pelo estilo de vida americano, presente em grande parte das casas de Cancun é um dos mais procurados pontos turísticos mexicanos espetáculos e cassinos locais. Em certos lugares, às vezes tem-se a impressão de estar em algum balneário da Flórida, tamanho o número de americanos que freqüentam a ilha. Outra curiosidade de Aruba é o idioma local, chamado de papiamento. Trata-se de uma mistura de espanhol, holandês, inglês, mas que tem mais da metade de suas palavras originadas no português, o que facilita bastante a vida do brasileiro que não domina o inglês. Em poucos dias os turistas já não acham tão difícil entender o que está escrito em algumas placas e até começam a arriscar algumas palavras. 03

4 04

5 Limpeza de obras e lotes de apoio Estamos novamente pedindo a colaboração dos proprietários a respeito da limpeza das obras. Algumas c o n s t r u ç õ e s em andamento têm deixado materiais e entulho pelas calçadas e lotes vizinhos. É importante que os proprietários se conscientizem a respeito disso, pois a sujeira, que é levada pelo vento, chega até a casa de outra pessoa. Além de possíveis acidentes com os funcionários da obra, o lixo pode também atrair baratas, aranhas, ratos e escorpiões. Quando necessário, o proprietário Execução do projeto aprovado deve colocar uma caçamba em frente à obra para facilitar a retirada do lixo. Nas construções em que for necessária a utilização de um lote de apoio, o responsável deve entregar uma autorização assinada pelo proprietário do lote vizinho. Não é permitida a utilização de um lote sem a devida autorização do proprietário. Horário do caminhão de lixo: 3ª e 5ª feira e aos sábados no período da manhã. Horário de recolhimento de material reciclável: 4ª feira no período da tarde. Irregularidades na construção podem causar embargo e até demolição Antes do início de qualquer obra, a constada a irregularidade, a Comissão planta do projeto passa pela análise Técnica irá avaliar o caso, podendo a da Comissão Técnica da Associação. O obra ser embargada e até mesmo demolida a parte irregular. projeto deve estar dentro das regras estabelecidas nas Normas de Construção Para evitar problemas para o proprietário e para a Associação, qualquer e conseqüentemente, a obra deve ser executada conforme consta na planta. mudança que se faça necessária, antes Algumas construções têm apresentado de executada, deve ser levada para avaliação da administração. divergências entre o projeto apresentado e a obra. Nesses casos, quando Férias escolares: obra não é lugar para brincadeiras Férias escolares é sinônimo de diversão; entretanto, algumas precauções devem ser mantidas. É nessa época que aumentam os índices de acidentes domésticos. No Villa dos Inglezes, a quantidade de casas em construção é grande, e é preciso cuidado para que as crianças não brinquem nesses locais. No início do período de férias, algumas crianças foram vistas entrando em obras. É importante que os pais atentem para os locais e as brincadeiras dos filhos dentro do residencial. Dentro das construções existem muitos materiais cortantes, como vigas de ferro e tijolo, além de buracos, onde há risco de acidentes. Solicitamos a colaboração de todos. Anúncios de Linha DESPACHANTE Wagner Rua Newton Prado, 576 Fone: / ESTÉTICA ANIMAL TIO MANOEL Banho e Tosas na Tesoura Massagens e Banhos de Ofurô Hidratação e Cauterização de pêlos Tinturas, Clareamento e Penteados Pça Olinda A. Mendes, 41 - Marginal Dom Aguirre, ao lado do Bar do Sogro (15)

6 Eu moro no Villa Todos os dias, no final da tarde, a advogada Lúcia Baldy ouve a Ave Maria, canção que ouvia na casa da mãe, quando era criança. A música, que sai dos rádios da Igreja São Judas Tadeu, chega até a sua casa, no Villa dos Inglezes e funciona como uma recordação da infância. Lúcia e a filha Eu queria vir para um condomínio, mas não queria ir para um desses que tem saída somente para rodovia, em que você se serve somente com hipermercados. Eu gosto de supermercado de bairro Fernanda moraram por quase 30 anos no bairro Vera Cruz, na mesma região da cidade onde está localizado o Villa dos Inglezes. Quando decidiu mudarse para um residencial, a única certeza que tinha era a respeito da localização. Eu queria vir para um condomínio, mas não queria ir para um desses que tem saída somente para rodovia, em que você se serve somente com hipermercados. Eu gosto de supermercado de bairro, afirma Lúcia. Através da indicação de diversas pessoas que já tinham adquirido terreno, foram conhecer o Villa. Com a imagem da casa em sua cabeça, comprou dois lotes na segunda fase de vendas, pois não queria ficar muito próxima da portaria. Não queria que ninguém me vendesse o projeto de uma casa que eu não precisava. Eu já sabia o que eu queria, portanto fui atrás de alguém que topasse o desafio. Por intermédio do construtor, conheceu as arquitetas vindas de Belo Horizonte, que viabilizaram o projeto. Lúcia costuma dizer que a casa foi construída a 8 mãos, referindo-se à parceria que ela e a filha formaram com as duas arquitetas. Aqui eu entro e não tenho vontade de sair. É muita tranqüilidade, afirma Lúcia. A moradora comenta que outro ponto forte do residencial são as áreas verdes. Como o Villa, a casa da moradora é repleta de flores e plantas. No meio da residência existe um jardim, que vira um espetáculo à parte nos dias de chuva. O Avião Certa vez, ao entrar em casa, Lúcia ouviu um barulho e logo imaginou que fosse algum problema com o sistema de aquecimento solar, instalado alguns dias antes. A impressão era de que todo o encanamento ia explodir e a casa iria junto, conta Fernanda. Lúcia saiu da casa e percebeu que o barulho não era lá dentro. Fez algumas ligações até descobrir que o ruído vinha do aeroporto. Liguei lá e perguntei o que estava acontecendo. O porteiro que me atendeu disse: Eu já falei para esses mecânicos pararem com os testes nas turbinas, ri ao lembrar. Para as moradoras, a única coisa que ainda falta é a área de lazer: Acho que falta uma sede social, para, por exemplo, acontecerem aulas de dança. Não só para aqueles que não sabem aprenderem, mas também para você relaxar. É uma forma de fazer o congraçamento das pessoas, acrescenta Lúcia. 06

7 CLASSIFICADOS 07

8 Responsabilidade Civil Danos causados a terceiros geram ressarcimentos milionários Em 2006 foram registrados mais de 427 mil acidentes no país envolvendo mais de 322 mil vítimas, das quais, 6% fatais. Somente no estado de São Paulo foram registrados mais de 15 mil acidentes, sendo que, deste número, ocorrências envolviam menores de idade na condução do veículo. ART. 159 do Código Civil: Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência, ou imprudência, violar direito, ou causar prejuízo a outrem, fica obrigado a reparar o dano. Ao saber de um acidente ou atropelamento, os primeiros pensamentos que permeiam sobre o responsável pelo ocorrido referem-se às responsabilidades penais; entretanto, pouco se recordam da responsabilidade civil. No Direito, a responsabilidade civil é o meio utilizado para qualificar como ilícita a conduta de alguém e proceder à reparação dos danos e prejuízos. Segundo o advogado Marcos Rodrigues de Oliveira, se uma pessoa for atropelada, o responsável pelo ocorrido irá responder judicialmente por lesão corporal, além das conseqüências na área Cível, caso a vítima fique com alguma seqüela ou sofra algum dano. Se, além da seqüela, ela tiver que ausentar-se do trabalho por um tempo, o transgressor é obrigado a pagar por esse período em que a pessoa ficou parada. Caso um motorista atropele uma pessoa e se esta for chefe de família e venha a falecer, terá que pagar pensão vitalícia Caso um motorista atropele uma pessoa e esta venha a falecer, terá que pagar pensão vitalícia aos dependentes, além de todas as despesas da vítima (...). Nestes casos, as indenizações costumam ter valores altíssimos e podem levar famílias à bancarrota Marcos Rodrigues Oliveira aos dependentes, além de todas as despesas da vítima: despesas médicas e hospitalares, funeral e todo o prejuízo que a pessoa tenha sofrido, não somente em relação à integridade física como também em relação aos seus dependentes. Nestes casos, as indenizações costumam ter valores altíssimos e podem levar famílias à bancarrota, afirma o advogado. Oliveira usou o exemplo de uma viúva e três filhos, que solicitaram uma indenização de quase R$ 400 mil, tendo como base um salário mínimo. Se um motorista passa a 100 km/h em um local em que a velocidade máxima permitida é de 70 Km/h e atropela alguém, o infrator irá responder por homicídio culposo e até mesmo doloso. O advogado afirma que alguns tribunais têm entendido que embora não existisse a intenção de matar, pelo fato de ter ultrapassado o limite de velocidade, o motorista assumiu o risco do acidente. A culpa é tão grave que chega quase a ser igual como se ele tivesse a intenção de matar. Em casos mais simples, por exemplo, se você bate em alguém com um carro de alto valor, como um Alfa Romeo, e essa pessoa não tem seguro, a indenização por responsabilidade civil é caríssima, afirma o advogado. No caso de danos causados por menores de idade, o Código Civil reverte as responsabilidades aos pais do infrator. Na obra Da Responsabilidade Civil, José de Aguiar Dias escreve: É iniludível a responsabilidade do dono do veículo que, por seu descuido, permitiu que o carro fosse usado por terceiro. Ainda, porém, que o uso se faça à sua revelia, desde que se trata de pessoa a quem ele permitia o acesso ao carro ou local em que o guarda, deve o proprietário responder pelos danos resultantes. 08

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