1. ATUALIZAÇÃO QUANTITATIVA

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1 1. ATUALIZAÇÃO QUANTITATIVA INDICADORES DIAGNOSTICO SOCIAL 2010 Indicadores Periodicidade Fonte Alojamentos (n.º) Decenal INE Censos Alojamento segundo tipo de alojamento (%) Decenal INE Censos Alojamentos familiares clássicos (n.º) Decenal INE Censos Alojamentos familiares clássicos segundo a forma de ocupação Decenal INE Censos (%) Alojamentos familiares clássicos propriedade do ocupante (%) Decenal INE Censos Alojamentos clássicos arrendados ou sub-arrendados (%) Decenal INE Censos Divisões por alojamento familiar clássico de residência habitual Decenal INE Censos (n.º) Alojamentos familiares sem infra-estruturas básicas (%) Decenal INE Censos Alojamentos sobrelotados (%) Decenal INE Censos Alojamentos sublotados (%) Decenal INE Censos Edifícios clássicos (n.º) Decenal INE Censos Edifícios clássicos segundo o tipo de utilização (%) Decenal INE Censos Edifícios clássicos segundo a época de construção (%) Decenal INE Censos Edifícios segundo as necessidades de reparação (%) Decenal INE Censos Edifícios acessíveis a pessoas com mobilidade condicionada (%) Decenal INE Censos Habitação Social Bairros de habitação social, por freguesia (n.º) 2011 CML DCSH/DH Fogos de habitação social (n.º) 2011 CML DCSH/DH Habitação social por tipologia (n.º) 2011 CML DCSH/DH Habitação social disponível para ocupação segundo tipologia e 2011 CML DCSH/DH localização (n.º) Pedidos de habitação social segundo sexo, grupo etário e local 2011 CML DCSH/DH de residência (n.º) Pedidos de habitação social, segundo o tempo de espera (n.º) 2011 CML DCSH/DH Contratos de Renda Social ou Apoiada (n.º) 2011 CML DCSH/DH População residente em bairros municipais (n.º) 2011 CML DCSH/DH População residente em bairros municipais por grupos etários 2011 CML DCSH/DH (%) População residente em bairros municipais por condição perante 2011 CML DCSH/DH o trabalho (%) Renda média anual por tipologia de fogos nos bairros municipais ( ) 2011 CML DCSH/DH 1

2 2. ATUALIZAÇÃO QUALITATIVA DADOS QUALITATIVOS DIAGNÓSTICO SOCIAL 2010 PROBLEMAS / DADOS JUSTIFICATIVOS ÁREA TEMÁTICA DA HABITAÇÃO EXISTÊNCIA DE HABITAÇÕES PRECÁRIAS Existência de Habitações Precárias (Núcleos de barracas) Precariedade e legalidade das habitações Falta de condições habitacionais: número significativo de habitações sem retrete, esgotos, água e banho A identificação dos défices habitacionais tem sido abordada com base em vários critérios (carências habitacionais quantitativas e qualitativas), sendo as mais usuais as seguintes: existência de alojamentos não clássicos; famílias que residem em regime de ocupação partilhada; famílias a viverem em alojamentos sobrelotados; famílias a residirem em alojamentos degradados que necessitam de reparação. É possível, neste sentido, que os fogos mais degradados e que necessitam de significativas reparações, também incluam registos de ocupação partilhada e simultaneamente de sobrelotação, o que acaba por dificultar a contabilização real das carências habitacionais. Constata-se a permanência de alojamentos não clássicos (abarracados e outros) no concelho de Loures num total de 857 alojamentos familiares. Apenas 7,6% dos alojamentos familiares de residência habitual não possuem infraestruturas básicas. MERCADO DE ARRENDAMENTO E COMPRA MUITO ELEVADO Habitação jovem, a custos controlados, a construir em terreno municipal Habitação para a população não inscrita em PER Falta de Habitação Social e necessidade de habitação a custos controlados para jovens 2

3 Problema elencado pelas CSF/CSIF, mas para o qual não existem dados comprovativos. PARQUE HABITACIONAL DEGRADADO Degradação do Bairro Municipal Quinta da Vitória (Portela) Existência de habitação degradada Envelhecimento e degradação habitacional do centro histórico Melhoramento das habitações sociais Verifica-se que 73,6% dos edifícios clássicos foram construídos no período de 1960 a 1985; Cerca de 50% dos edifícios que constituem o Parque Habitacional do concelho, construídos antes de 1919 e até 2001, necessitam de obras de reparação, ou seja, edifícios têm grande e muito grande necessidade de reparação, sobretudo nas respetivas coberturas. EXISTÊNCIA DE BARREIRAS ARQUITECTÓNICAS Edificado público não acessível a pessoas com deficiência Fraca acessibilidade ao edificado público e privado Dos edifícios do concelho, 35% (9 731) não estão munidos de rampas de acesso, o que impossibilita a acessibilidade por quem tem limitação, sendo apenas 57,3% dos edifícios, acessíveis, mas sem rampas de acesso. EXISTÊNCIA DE HABITAÇÕES SOBRELOTADAS 63,8% dos alojamentos são ocupados pelos respetivos proprietários e 30,3% por arrendatários. Relativamente à lotação dos alojamentos: (46%) dos alojamentos contêm divisões em excesso (sublocados); (20,8%) dos alojamentos contêm divisões em falta (sobrelotados). Não existem, no entanto, dados desagregados à freguesia. EXISTÊNCIA DE AUGI Problema elencado pelas CSF/CSIF, mas para o qual não existem dados comprovativos. 3

4 3. PRIORIZAÇÃO DOS PROBLEMAS ÁREA TEMÁTICA: Habitação 1. Mercado de Arrendamento e compra muito elevado. HABITAÇÃO/CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE Mercado de arrendamento e compra muito elevado (3,3) Existência de habitações precárias (3,0) Existência de barreiras arquitetónicas (3,0) Parque habitacional degradado (2,9) Existência de habitações sobrelotadas (2,2) Existência de AUGI (2,2) Problemas Média Global Área Mercado de arrendamento e compra muito elevado 3,3 Habitação Problemas Identificados Mercado de arrendamento e compra muito elevado 1 Dificuldades de arrendamento por parte de famílias monoparentais; Dificuldades de arrendamento por parte de famílias carenciadas; Fatores associados ao problema Dificuldades de arrendamento por parte de famílias separadas; Dificuldade de arrendamento por parte de quem deseja constituir família; Precariedade das habitações para arrendar; Arrendamentos ilegais. Pistas de Intervenção Diagnóstico/estudo sobre o mercado e as condições de arrendamento; Divulgação dos programas da Câmara Municipal de Loures com respostas habitacionais. 1 Necessidade de refletir sobre a inclusão deste problema no PDS, pela falta de capacidade de intervenção da rede social a este nível. 4

5 4. IDENTIFICAÇÃO DE RECURSOS NESTA ÁREA TEMÁTICA A IDENTIFICAR PELO GRUPO A TRABALHAR A PRESENTE TEMÁTICA. 5. PROJETOS INSCRITOS EM PDS PARA RESPONDER AOS PROBLEMAS INDENTIFICADOS COMO PRIORITÁRIOS Não foram desenvolvidos projetos em PDS nesta Área Temática. 5

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