Booking4Events - Termos de Condições Gerais de Uso dos Serviços Oferecidos pelo Site

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1 Booking4Events - Termos de Condições Gerais de Uso dos Serviços Oferecidos pelo Site O presente termo regula as condições gerais de uso dos serviços oferecidos pelo site Booking4Events (administrado por BOOKING4EVENTS INTERMEDIAÇÃO DE SERVIÇOS PARA EVENTOS LTDA ME., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº / , com sede na Rua da Lapa nº 200 sala 306 parte, Centro, CEP , Rio de Janeiro/ RJ, aqui referido como o "Site", em conformidade com a legislação pátria relativa ao tema e, em especial, em harmonia com a Lei /2014 (Marco Civil da Internet). Ao utilizar-se dos serviços do site, figurando como Anfitrião, ou como Hóspede, entende-se que você é usuário do mesmo e concorda expressa e integralmente com os termos e condições de uso aqui dispostos, constituindo um acordo legal e legítimo de vontades e intenções, estando totalmente de acordo com as políticas e estipulação aqui expostas, considerando-se sempre o momento do uso e os termos aplicáveis por este site. A ACEITAÇÃO DOS PRESENTES TERMOS É ABSOLUTAMENTE COGENTE E FORÇOSA À UTILIZAÇÃO DOS SERVIÇOS OFERECIDOS E PRESTADOS PELO MESMO. Portanto os usuários deverão ler, certificar-se de haver entendido e aceitar todas as condições estabelecidas neste Termo de Condições Gerais de Uso, bem como nos demais documentos incorporados por referência e na Política de Privacidade, que fazem parte do presente, antes de seu cadastro como usuário deste site. Caso o usuário discorde inteira ou parcialmente dos termos e cláusulas apresentados, não está autorizado a acessar ou usar o Site. É terminantemente proibida a utilização por menores de 18 (dezoito anos) desacompanhados dos pais, ou responsáveis legais. Portanto, o menor que deseje utilizar os serviços disponibilizados deve estar, obrigatoriamente, assistido por seus pais, ou responsáveis legais, no momento da leitura destes termos e condições e estes deverão consentir expressamente com todas as cláusulas e determinações antes de acessar e utilizar este site, assumindo toda a responsabilidade e ficando responsáveis por todos e quaisquer atos ilícitos cometidos por menores ao utilizar este site. Ao utilizar o site para fins de anúncio ou pesquisa de produtos, você deve estar ciente de que o site Booking4Events não oferece garantias sobre a confiabilidade, veracidade, utilidade e quantidade dos produtos ofertados, sendo estes de única responsabilidade dos Anfitriões. Outrossim, o presente termo de uso limita a responsabilidade do Booking4Events, vez que o mesmo apenas intermédia a negociação efetuada, exclusivamente entre o Anfitrião e o Hóspede. Assim, o Anfitrião assume a responsabilidade perante os Hóspedes, bem como frente ao Booking4Events. 1

2 O site Booking4Events se reserva o direito de alterar e/ou modificar o presente termo, exclusivamente, por sues próprios critérios e avaliações, sem a necessidade de qualquer tipo de aviso prévio e justificativa e ainda o de transferir os seus direitos e obrigações no presente contrato, no todo ou em parte, para um terceiro. Como as modificações produzem efeitos assim que se tornam públicas, os Usuários deverão rever os Termos periodicamente, sendo certo que o acesso ou uso contínuo do Site subordina-os à aceitação dos Termos em vigor. É permitido, ainda, ao Booking4Events, a qualquer momento, modificar a configuração do Site, podendo também eliminar ou acrescentar quaisquer Anfitriões cadastrados em seu banco de dados, bem como alterar ou excluir os contratos disponibilizados para os Hóspedes. O Booking4Events manterá as atividades do site pelo período que entender necessário e/ou que lhe for viável, não assumindo qualquer obrigação temporal com os usuários, podendo, os serviços serem, a qualquer tempo, interrompidos, sem nenhuma notificação prévia aos Usuários, sem que isso gere ou acarrete qualquer indenização. Definições: Usuário(s): toda e qualquer pessoa que navega e/ou utiliza os serviços de intermediação ofertados pelo Booking4Events, tanto como Anfitrião, quanto como Hóspede; Hóspede(s): usuários que utilizam o site Booking4Events, por meio de simples acesso, no intuito de pesquisar os produtos e anúncios ofertados; Anfitrião(ões): pessoas físicas ou jurídicas que contratam a divulgação de seus produtos no site Booking4Events, sob sua integral e exclusiva responsabilidade, para pesquisa pelos usuários; Produtos: todos os imóveis ofertados pelos Anfitriões e os serviços oferecidos no site Booking4Events. Utilização do Site Para utilização do site Booking4Events o Hóspede deve acessar a página de domínio 'www.booking4eventes.com' e pesquisar, entre os produtos ofertados, o imóvel de seu interesse para locação. Para consolidação do negócio o Hóspede deve contatar diretamente o Anfitrião, por meio dos dados informados no anúncio. O mesmo deve estar ciente e, desde já, concordar que o Anfitrião é o único e integral responsável pela qualidade, adequação e integridade dos anúncios e dos Produtos ofertados. O Usuário reconhece que o Booking4Events é um mero fornecedor de serviços de disponibilização de espaço virtual para anúncio dos Produtos ofertados pelos Anfitriões. Em nenhum caso o Booking4Events será responsável por qualquer dano e/ou prejuízo que o Hóspede venha a sofrer em razão de negociações realizadas ou não realizadas com os Anfitriões do site mencionado. O Booking4Events adverte que toda negociação seja realizada com cautela e bom senso. 2

3 De outra banda, para anunciar o(s) seu(s) produto(s), o Anfitrião deverá cadastrar-se previamente no site Booking4Events, preenchendo a totalidade dos campos obrigatórios apresentados e aguardar a confirmação de seu cadastramento. As informações inseridas devem ser precisas e verdadeiras, sendo integral responsabilidade do Anfitrião todos os dados fornecidos, sua veracidade e autenticidade. Na hipótese de qualquer alteração dos dados informados, o Anfitrião compromete-se a realizar a sua atualização. O Booking4Events poderá, sempre que entender necessário, solicitar ao Anfitrião o fornecimento de dados adicionais ou apresentação de documentos, a fim de verificar a autenticidade dos dados informados. Caso venha a ser apurada alguma irregularidade nos dados fornecidos pelo Anfitrião, ou esse se negue a fornecer informações adicionais ou documentos solicitados, ou ainda na hipótese de qualquer informação ou conduta do Anfitrião tenha causado ou tenha potencial de ocasionar qualquer dano ou prejuízo aos Hóspedes, ao Booking4Events e/ou terceiros, o Booking4Events poderá cancelar ou suspender o cadastro do Anfitrião, bem como bloquear os seus acessos, sem prejuízo de outras medidas que se façam necessárias, sem que lhe seja devido qualquer ressarcimento e/ou indenização. Na hipótese de cancelamento de cadastro de algum Anfitrião em razão de infrações às normas dispostas no presente Termo de Uso e/ou a quaisquer normas legais ou éticas, não será permitida a realização de novo cadastramento pela pessoa responsável pela infração. No caso de pessoa jurídica, o cadastro deverá ser feito por seu representante legal. Limitações e Exclusões de Responsabilidade O Booking4Events não realiza qualquer anúncio e/ou oferta de Produtos em seu nome, ou em nome de terceiros, e não tem qualquer interferência/influência sobre o conteúdo dos anúncios disponibilizados no site, apenas veicula anúncios advindos de diversos Anfitriões, não atuando como prestador de serviços de consultoria, ou ainda intermediário ou participante em nenhum negócio havido entre os Usuários. Ainda fica consignado que o Booking4Events não é anunciante das acomodações e imóveis ofertados no site, não administra tais acomodações e nem pode contratar as ofertas de locação. O Site é uma plataforma que disponibiliza e veicula conteúdo e ofertas, intermediando o contato entre Anfitriões e Hóspedes para fins de locação temporária de imóveis e/ou acomodações e também a contratação de serviços. Os contratos ficam exclusivamente a cargo do Anfitrião e do Hóspede, sem qualquer intervenção direta ou indireta do Booking4Events, que também não se responsabiliza, por conseguinte, pela existência, qualidade, segurança, estado, integridade ou legitimidade das acomodações anunciadas, pela veracidade ou exatidão dos anúncios e dos dados disponibilizados nos cadastros, assim como pela capacidade de contatar os Usuários. 3

4 Também é de inteira responsabilidade dos Usuários o respeito e o cumprimento à legislação pátria, às normas e aos regulamentos aplicáveis às locações temporárias, bem como em relação a possíveis vícios ocultos ou aparentes nas negociações havidas entre os mesmos, incluindo possíveis ressarcimentos a título de lucro cessante ou por qualquer outro dano e/ou prejuízo que os Usuários venham a sofrer devido às negociações realizadas ou não realizadas através do site Booking4Events, onde os Anfitriões reconhecem e aceitam ser os únicos responsáveis pelas acomodações e serviços ofertados e os Hóspedes pela negociação e contratação da locação temporária, por sua conta e risco. As obrigações assumidas e acordadas pelos Usuários não afetam nem se vinculam o Booking4Events, vez que este é mero fornecedor de serviços de disponibilização de anúncio dos Produtos ofertados. O Booking4Events não se responsabiliza por possíveis danos ao imóvel locado, extravio de bens, ou qualquer outra avaria causada pelo Hóspede. Fica estabelecida, ainda, a responsabilidade do Anfitrião em realizar vistoria no imóvel antes do check-in e após do checkout. De outra banda, o Booking4Events não responde pela violação de quaisquer direitos autorais, de imagem, de privacidade, de propriedade industrial e do consumidor, com relação aos dados e informações fornecidas pelos Usuários, ficando integralmente isento de qualquer responsabilização nesse sentido, lhe sendo permitido, ainda, o exercício do direito de regresso em desfavor da parte que tenha praticado a infração, ou mesmo, o crime. Direitos Autorais de Marcas e de Propriedade Intelectual A marca, nome empresarial e domínio do site Booking4Events são de propriedade exclusiva da BOOKING4EVENTS INTERMEDIAÇÃO DE SERVIÇOS PARA EVENTOS LTDA ME. Sendo terminantemente proibido o uso e a reprodução desses conteúdos sem a devida e expressa autorização do Booking4Events. Eventuais links veiculados, ou publicados no site que remetam a outros websites não implicam em qualquer responsabilidade do Booking4Events com relação aos conteúdos, práticas, produtos ou serviços ofertados e constantes desses websites, não havendo qualquer relação de sociedade, parceria ou subordinação entre o Booking4Events e tais websites. Também são de propriedade exclusiva do Booking4Events todo material do exposto no site tais como logotipos, marcas, "layout", sistemas, denominações de serviços e demais materiais, incluindo programas, bases de dados, imagens e arquivos, sendo absoluta e inteiramente proibida a utilização dos mesmos, por terceiros, sem prévia autorização, independente da finalidade e, em especial, com escopo econômico e/ou comercial. A violação dos direitos estabelecidos acima poderá acarretar tomada das medidas cabíveis ao caso, ocasionando a busca pela devida e respectiva indenização em virtude dos prejuízos suportados. 4

5 O Booking4Events respeita os direitos de propriedade intelectual de terceiros não permitindo, ou concordando a postagem de qualquer conteúdo no site que viole direitos autorais de qualquer pessoa. Na hipótese de verificação de abuso, ou desrespeito aos direitos autorais de terceiros o Booking4Events poderá, a seu critério, cancelar a assinatura do Usuário infrator, independente das demais cominações legais e indenizatórias. Objeto O objeto e a finalidade do site Booking4Events, constante no presente Termo são ofertar, hospedar e divulgar imóveis, acomodações e serviços disponibilizados pelos Anfitriões na intenção de efetivar locações temporárias, a partir do contato direto entre os Usuários, realizando negociação autônoma e independente, sem qualquer intervenção do Booking4Events, além de realizar outros serviços, tais como TRANSFER (translado), CITY TOUR, ou mesmo qualquer outro oferecido, portanto, em hipótese alguma o site é, ou pretende ser, fornecedor de imóveis e acomodações, mesmo das locações ou qualquer outro serviço oferecido pelos Anfitriões. O Booking4Events não é parte de qualquer transação de locação, não estando envolvido na negociação havida entre os Usuários, para a concretização da pretendida locação temporária, ainda que forneça ferramentas, relacionadas a reservas, permitindo a celebração da transação diretamente entre os Usuários. Ainda fica estabelecido que os Usuários são os únicos responsáveis pelas informações e dados fornecidos no cadastramento. Em virtude disso o Booking4Events não é responsável pelo estado dos imóveis e acomodações locados e anunciados no site. Capacidade de Cadastramento Os serviços ofertados pelo Booking4Events são exclusivos e somente estão disponíveis para as pessoas físicas e jurídicas devidamente cadastradas e que reúnam plena capacidade legal para contratá-los. Também não será permitido que os Usuários tenham mais de um cadastro. Caso sejam constatados cadastros duplicados, através do sistema de verificação de dados, os mesmos poderão ser desabilitados. As Pessoas Jurídicas deverão se cadastrar mediante apresentação e indicação de um representante legal, entendendo e aceitando que este representante, que pratica a habilitação, responde pessoalmente pelos dados fornecidos bem como juridicamente pelas acomodações e/ou serviços anunciados. Os Usuários são os únicos responsáveis pelos dados informados no cadastro, respondendo civil e criminalmente por tais informações. Os Usuários ficam, desde já, advertidos e cientes que deverão preencher o cadastramento com informações exatas, precisas e verdadeiras, assumindo o compromisso de atualizar todo e qualquer dado sempre que haja qualquer alteração. 5

6 O Booking4Events se reserva, ainda, o direito de recusar qualquer solicitação de cadastro, ou de cancelar um cadastro previamente aceito, a seu exclusivo critério e sem aviso prévio, não cabendo nenhuma indenização ou reparação pelo cancelamento de qualquer cadastro, ou de impedimento de cadastro. Duração e Término do Serviço O contrato com o Anfitrião é executado por um período indefinido de tempo, assim o Anfitrião, desde já, aceita e concorda que o Booking4Events se reserva o direito de eliminar ou desativar a sua conta a qualquer momento, independente de motivo, ou justificativa, sem que isso gere qualquer tipo de indenização. Licença limitada para usar o site Os Usuários têm licença limitada, revogável e não exclusiva para acessar o site Booking4Events e os conteúdos e serviços oferecidos no mesmo, tudo de acordo com presente Termo, sendo terminantemente proibida a utilização do site de maneira contrária, ou em desacordo com as diretrizes e cláusulas constantes neste Termo. Direitos e Deveres de Utilização Os Usuários, em especial o Anfitrião, concedem ao Booking4Events direitos não exclusivos e ilimitados com relação ao prazo, local e conteúdo para a plena exploração e uso do Conteúdo em todas as mídias e processos, livre de compensação. Isso inclui o direito de transmitir, divulgar, veicular, tornar acessível publicamente, reproduzir, disseminar, apresentar bens e serviços de qualquer tipo ou usar o conteúdo de qualquer forma, em parte ou totalmente, de modo comercial ou não comercial. Anfitrião e Hóspede concordam e se comprometem em não carregar, postar ou de outra forma transmitir, por meio do site Booking4Events, conteúdos que sejam imprecisos, prejudiciais, obscenos, difamatórios, racistas, violentos, ofensivos, ameaçadores ou de qualquer forma preconceituoso e discriminatório. Assim sendo Booking4Events reserva para si o direito de monitorar, analisar, divulgar, usar, editar ou remover conteúdo que violem o descrito acima, ou que contenha propaganda comercial de terceiros ou que seja de outra forma indesejável, segundo seus critérios exclusivos e específicos. Igualmente ficam proibidos de divulgar informações pessoais ou outras informações confidenciais, a menos se possuírem autorização, bem como de transmitir vírus de software ou qualquer outro código de computador, arquivos ou programas criados para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software ou hardware de computador ou equipamentos de telecomunicações. 6

7 Ao postar conteúdo no site, os Usuários garantem deter posse ou propriedade de toda propriedade intelectual e outros direitos, permitindo que outros Usuários façam uso do mesmo. Utilizações não autorizadas do site Booking4Events A licença de utilização do site Booking4Events, concedida aos Usuários, não inclui o direito de coletar, agregar, copiar, scraper, duplicar, exibir ou uso de derivados do mesmo, nem qualquer direito de uso de data mining, robots, spiders ou ferramenta similar de coleta e extração de dados sem, autorização prévia e por escrito. Política de Privacidade e Transmissão de dados. Ao fornecerem os endereços de , na intenção de utilizarem os serviços oferecidos pelo Booking4Events, os Usuários concordam e permitem que o site e seus websites afiliados adicionem o seu endereço de correio eletrônico em suas bases de dados, concordando com o envio de mensagens promocionais do site Booking4Events, ou de websites afiliados àquele. Contudo os Usuários podem optar por não receber tais s promocionais. Os Usuários estão cientes e concordam que, independentemente da localização física em que se encontrarem, os dados transmitidos poderão ser armazenados e processados, tanto em relação aos Usuários localizados no Brasil, quanto no exterior. O Booking4Events trabalha, incansável e incessantemente, para manter a confidencialidade e a segurança de todas as informações e/ou dados pessoais inseridos e fornecidos pelos Usuários, sejam eles Anfitriões, ou Hóspede, porém não responderá por qualquer tipo de prejuízos, ou danos, que possam ser derivados da violação e exposição das aludidas informações e dos mencionados dados por terceiros que, por ventura logrem êxito em subverter os sistemas de segurança para acessar as informações dos Usuários. No intuito de preservar o sigilo das senhas e as identidades online, os Usuários se comprometem a manter todas as informações e todos os dados seguros e estritamente confidenciais, fornecendo-os apenas a Usuários autorizados. Igualmente devem instruir que os Usuários com os quais negociem, ou se relacionem estão obrigados a não divulgar, a terceiros não autorizados, as informações recebidas. Caso este fato venha a se perpetuar, ou mesmo na existência de indícios de qualquer fraude, o Usuário deve notificar, imediatamente, o Booking4Events, denunciando o ocorrido e solicitando uma nova identidade online. Os Usuários estão impreterivelmente proibidos de ceder, ou fornecer, a terceiros sua identidade online e/ou senha. A não observação desta diretriz acarretará em responsabilização exclusiva do Usuário cedente, por todas as transações realizadas pelo terceiro ao utilizar sua 7

8 conta, mesmo nas operações fraudulentas, ou as em que o Usuário cedente não tinha a intenção ou desejo de realizar. Além disso, o Booking4Events pode, sem aviso prévio, suspender ou cancelar o anúncio e/ou as contas dos Usuários, a qualquer momento, ainda que tenha recebido notificações a respeito, bastando suspeitas ou indícios de que a sua senha está sendo usado de forma não autorizada ou fraudulenta. De outro lado os Usuários concordam em preservar, proteger e não divulgar, em hipótese alguma, as informações pessoais de outros Usuários que venham a obter através do Site ou através de qualquer comunicação ou transação de sites relacionados, entendendo que lhes fora concedida apenas uma licença para usar essas informações com o intuito de facilitar e viabilizar a negociação entre os Usuários, através dos serviços oferecidos através do Site. Verificação de identidade Fica instituído que o Booking4Events não se responsabiliza, nem mesmo assume qualquer responsabilidade com relação à confirmação das identidades declaradas pelos Usuários. Ainda adverte e recomenda que as negociações entre Anfitriões e Hóspedes sejam realizadas através das ferramentas disponíveis no Site. Política Anti-spam Os Usuários concordam e se comprometem a não enviar s não solicitados de propaganda, lixo eletrônico e/ou spams para os endereços eletrônicos, obtidos através do Booking4Events, ou através do sistema de troca de mensagens do Booking4Events. Anúncio das Acomodações e Imóveis São terminantemente proibidos e vedados anúncios que contenham dados pessoais para contato visando a locação temporária da acomodação, ou imóvel, diverso do Booking4Events, ainda que sejam a números de telefones, endereços de s, ou páginas de internet que não seja a do Booking4Events, contendo os dados mencionados alhures. Também não é permitido fazer publicidade de outros meios de pagamentos para efetuar o pagamento do Depósito de Reserva que não sejam as definidas e indicadas pelo Booking4Events. Caso se haja infração, ou inobservância a qualquer das disposições previstas nesta cláusula, o Booking4Events fica autorizado a editar, solicitar que o Usuário o edite, ou mesmo remover qualquer anúncio em desacordo com os Termos, ocasião em que não haverá estorno ou devolução de tarifas pagas ou a serem pagas relativas ao anúncio suprimido. Os anúncios veiculados no site Booking4Events poderão possuir gráficos, textos, descrições, fotos, vídeo e outras informações relevantes da acomodação e/ou serviço oferecido, sempre 8

9 que tal prática não viole nenhum dispositivo destes termos ou das demais políticas do Booking4Events e, ainda, o do Código de Defesa do Consumidor e demais legislações pátrias. A acomodação e/ou imóvel oferecido para locação, pelo Anfitrião, deve ser descrito com clareza quanto a suas características relevantes. Presumir-se-á que, mediante a inclusão do anúncio no Booking4Events, o Anfitrião manifestou a intenção e declarou possuir o direito de alugar a acomodação anunciada. Caso se infrinja qualquer das disposições previstas nesta cláusula, o Booking4Events poderá editar, solicitar que o Anfitrião edite, ou remover qualquer anúncio em desacordo com os Termos, ocasião em que não haverá estorno ou devolução de tarifas pagas ou a serem pagas relativas ao anúncio suprimido. Também não são permitidos anúncios de imóveis caracterizados como lançamentos ou em construção. O Anfitrião pode incluir imagens e fotografias da acomodação/imóvel oferecido sempre que as mesmas correspondam somente à acomodação. Apenas fotos reais do imóvel serão aceitas. Imagens artísticas ou ilustrações que possam ludibriar o Hóspede, denegrir a imagem do Booking4Events, ou do próprio anúncio são proibidas. O Booking4Events reserva-se o direito de retirar anúncios cujo conteúdo, ao seu exclusivo critério, não atendam sua política de ética e qualidade, ou cujos dados sejam considerados inconsistentes, com preenchimento de informações em campos não correspondentes. Obrigações dos Usuários O Hóspede que pretenda efetuar locação de alguma acomodação, ou imóvel, anunciada no site Booking4Events, deverá contatar o Anfitrião através do formulário de contato no anúncio da acomodação no Site. Ao enviar o formulário, o Hóspede cadastra-se no Site automaticamente. A comunicação, entre os Usuários, deve ser realizada por ferramenta de troca de mensagens disponibilizadas pelo Booking4Events. Na hipótese de evolução das negociações, com a intenção de concretização da locação, o Hóspede poderá efetivar a reserva da acomodação ofertada, clicando no local apropriado para efetuar o pagamento da Reserva por boleto bancário ou cartão de crédito. O Booking4Events, então, confirmará a reserva e, disponibilizando, em seguida, para ambas as partes, as informações de contato para que os últimos detalhes sejam acertados. O Valor da estadia será mantido pelo Booking4Events em uma conta para o benefício do Anfitrião. Para isso, o Hóspede atribui, desde já, ao Booking4Events a função de transferir os valores estadia ao Anfitrião. Fica reservado o direito ao Booking4Events de solicitar ao, Anfitrião, dados e documentos adicionais, bem como de checar a veracidade dos dados cadastrais antes de transferir o referido valor. O Booking4Events poderá esperar até 24 horas, após o início da estadia do Locatário no imóvel alugado do Locador, para efetuar essa transferência. Ou seja, o Locatário tem até 24 horas após sua chegada ao imóvel, para solicitar a revogação da transferência, caso a 9

10 acomodação não seja a escolhida, ou não tenha sido deixada para ele no estado estipulado no contrato. Caso o Hóspede pretenda revogar a transferência, deve entrar, imediatamente, em contato com o Booking4Events. O ajuste envolvendo condições acordadas diretamente entre Anfitrião e Interassado é de inteira e total responsabilidade dos mesmos. Portanto, no caso de cancelamento, as condições contratadas sob 'Política de Cancelamento' devem ser mantidas, respeitadas e observadas. Como o Booking4Events não figura como parte nas transações de locação que se realizam, unicamente, entre Anfitrião e Hóspede, a responsabilidade por todas as obrigações delas decorrentes, sejam fiscais, trabalhistas, consumeristas ou de qualquer outra natureza, será exclusivamente das partes mencionadas acima. Links para sites de terceiros O site Booking4Events pode conter links e indicações de outros sites da Internet, recursos e patrocinadores do Site. Links do Site para outros sites de terceiros, mantidos por terceiros, não constituem um endosso concedido por nós a terceiros, a sites de terceiros ou aos seus conteúdos. O Booking4Events não é responsável de qualquer forma por esses sites de terceiros ou dos recursos, e o uso de tais sites e os recursos não serão regidos por estes Termos. É reservado o direito ao Booking4Events de recusar links de hipertexto ou endereços de outros sites da Internet de páginas dos membros, bem como de remover links ou endereços da web, sem aviso e a critério próprio. Além disso, pode haver, a qualquer tempo, a cobrança por links de hipertexto exibidos de forma e maneira indevida no Booking4Events. Desobrigação e Indenização Os usuários indenizarão o Booking4Events caso descumpram o presente Termo, ou as demais políticas estabelecidas, instituídas e seguidas pelo Booking4Events, ou ainda pela violação de direitos de terceiros, em virtude da lei, ou de suas condutas, sendo de responsabilidade dos usuários a reparação por perdas e danos, despesas processuais e honorários advocatícios. Caso os usuários entrem em litígio entre si, por qualquer causa, motivo, ou razão, ambos concordam em desobrigar, desistir e liberar o site Booking4Events, ou qualquer de seus representantes ou prepostos, de todos e quaisquer direitos, demandas, reclamações, reivindicações, ações judiciais, processos, responsabilidades, obrigações, custas judiciais, despesas e desembolsos de qualquer natureza, sejam conhecidos ou desconhecidos, que surjam de imediato, ou mesmo futuramente, que estejam relacionados, ou ligados a tal litígio e/ou seu uso do Site. Riscos Tecnológicos 10

11 Todos os riscos derivados da utilização do Site devem ser suportados pelos Usuários. As informações, "software", produtos, valores e serviços publicados neste Site podem conter erros tipográficos ou imprecisões. Na tentativa de evitar tais equívocos, ajustes das informações são realizados periodicamente. Contudo, em nenhuma hipótese o Booking4Events será responsabilizado por qualquer prejuízo, ou dano, direto, indireto, incidental ou decorrente de qualquer fato resultante do uso do Site ou da inabilidade de uso deste, ou ainda por qualquer informação, produto ou serviço obtidos em decorrência da utilização do mesmo. Publicação do anúncio O anúncio deverá passar por uma revisão de qualidade e segurança antes de sua publicação. Para que esteja em conformidade com as pretensões estabelecidas pelo Booking4Events o anúncio deve conter informações bem caracterizadas de endereço completo com CEP, telefone fixo, descrição do imóvel, número máximo de hóspedes, tipo de imóvel, número de banheiros e tarifa cadastrada e fotos (opcional). Todavia o Booking4Events pode solicitar, como medida de controle e segurança documentos comprobatórios do Anfitrião, como cópia de identidade, comprovante de residência, com uma conta de consumo, ou, caso o imóvel esteja registrado em nome de terceiros, um documento comprovando vínculo do mesmo com o endereço cadastrado. Utilização de Marcas, Logotipos e Fotografias Todas as fotografias devem ser enviadas em formato eletrônico através da ferramenta de upload de fotos disponibilizada aos Usuários Site. Não serão aceitas fotografias enviadas por outros meios. As fotografias devem retratar apenas o imóvel que se pretenda disponibilizar para locação temporária, sendo categoricamente proibida a veiculação de imagens diversas do imóvel, bem como de crianças e/ou adultos, ou qualquer tipo de animais, ou objetos. Nesse sentido o Booking4Events se reserva o direito de não exibir, bloquear, ou remover quaisquer fotografias que sejam consideradas inadequadas, que descumpram ou infrinjam o presente Termo ou que viole os direitos de privacidade, direitos de propriedade intelectual, direito autoral, ou quaisquer outros direitos de terceiros. É absolutamente exclusiva do Usuário a responsabilidade de obtenção de permissão de reprodução de todo o material fotográfico e outros utilizados em suas propagandas. Em virtude disso declara e garante ser o detentor dos direitos autorais e intelectuais de todo o material em questão, estando autorizado a exibir e veiculá-lo no Site, bem como concorda em fornecer qualquer prova de tais direitos caso lhe seja solicitado. 11

12 Concessão de Direitos Autorais Ao aceitar as condições do presente Termo e ao postar um anúncio no Site, o Usuário concede ao Booking4Events uma licença perpétua, mundial, irrevogável e irrestrita, não exclusiva, livre de royalty, totalmente integralizada, para usar, copiar, licenciar, adaptar, distribuir, exibir, executar publicamente, reproduzir, transmitir, modificar, editar e de outra forma explorar, as fotografias, imagens e assemelhados de qualquer conteúdo que inserido no Site. O Usuário também concede à Booking4Events a faculdade dos direitos autorais e proteção das imagens, cópia e conteúdos disponíveis através do seu anúncio a partir do uso não autorizado por terceiros, que podem, de tempos a tempos, tentar piratear essas informações através de meios eletrônicos ou outros. Isso inclui, mas não se limita, ao direito de impetrar ação judicial para obter uma medida cautelar para proteger esse material. Avaliações ou Testemunhos sobre Imóveis Os Usuários, principalmente os Hóspedes, que pretendam avaliar os imóveis que ocuparam, carecem estar cientes que seus comentários devem ser verdadeiros, corretos, honestos e precisos. Já os Anfitriões não podem optar para não terem seus imóveis e acomodações avaliados. Todo o conteúdo apresentado nas críticas e opiniões deve respeitar e seguir as diretrizes do presente Termo. Substituição e Propaganda de Mais de Um Imóvel Todo anúncio deve ser relacionado a um único imóvel, exclusivamente identificado, significando que imóvel de um anúncio não pode ser substituído por outro imóvel. O anúncio veiculado deve ser específico e particular para cada imóvel, não será permitido e nem aprovado anúncio com um mero exemplo de imóvel em uma determinada área. Apenas um imóvel pode aparecer em cada anúncio, salvo se trate de um imóvel com várias unidades de locação no mesmo local e que unidades de propaganda adicionais tenham sido adquiridas para os mesmos. Caso o Anfitrião realize alterações em um anúncio existente, gerando substancial modificação na tentativa de transformá-lo em anúncio de outro imóvel, ou mesmo na identificação de qualquer infração, ou incorreção nos anúncios, o Booking4Events tem o direito e o deve alterar o conteúdo, ou remover os mesmos, quando houver a descrição de mais de um imóvel indevidamente. Além de poder cancelar, bloquear, ou excluir o anúncio, podendo, a seu exclusivo critério, manter as taxas contratadas por todo o período do anúncio anterior a título de compensação pela violação das condições descritas acima. Renovação Automática 12

13 As assinaturas contratadas através de pagamento por cartão de crédito serão renovadas automaticamente ao final do prazo então vigente por um período adicional de mesmo prazo e pela tarifa não promocional então vigente. Caso seja permitida outra modalidade de pagamento e se a assinatura for saldada por forma de pagamento, diversa do cartão de crédito, a assinatura não será renovada automaticamente. A renovação automática permite que o serviço permaneça ininterrupto no momento de expiração do seu prazo então vigente, contudo os Usuários, em particular o Anfitrião, pode desabilitar a renovação automática a qualquer momento antes da expiração do prazo então vigente. Ao desabilitar a renovação automática, sua assinatura permanecerá ativa pelo prazo de vigência, porém não será renovada automaticamente ao final do referido período, obrigando o Usuário que desejar seguir utilizando os serviços oferecidos pelo Site a recontratar os mesmos, sujeitando-se a pagar tarifas não promocionais, conforme o plano, ou política, adotados à época da nova assinatura. Caso o produto ou serviço contratado tenha sido midificado no período de vigência da assinatura o Usuário desde já concorda com a renovação automática por um produto ou serviço similar ao oferecido anteriormente, mesmo que o preço de tal produto ou serviço não seja o mesmo do produto ou serviço previamente adquirido. A renovação da assinatura, automática, ou não, permite que o anúncio permaneça online por todo o período de subscrição, sem qualquer restituição. Caso ocorra a alienação do imóvel anunciado, com a impossibilidade de que o anuncio permaneça online, o Anfitrião está obrigado a entrar em contato com o Booking4Events visando a remoção do anúncio, contudo, nenhum valor será devido e nenhum reembolso será efetivado. Requisitos Legais Aplicáveis aos Imóveis para Locação Os Usuários estão cientes e concordam que são os únicos responsáveis pelo cumprimento de todas e quaisquer leis, regras e regulamentos que possam ser aplicadas a qualquer imóvel para aluguel que esteja disponível para locação no Site. O Booking4Events não assume qualquer responsabilidade acerca da observação e respeito da legislação pertinente à locação temporária de imóveis. Entretanto, pode haver situações que tornem o Booking4Events legalmente compelido a fornecer informações relativas aos anúncios veiculados, a fim de cumprir as obrigações com os órgãos governamentais em relação a investigações, processos judiciais ou processos administrativos. Política de Cancelamento 13

14 A política de cancelamento determina que as regras só incidam sobre o valor referente à reserva do imóvel e/ou acomodação, portanto, depositados aos cuidados do Booking4Events. Os Hóspedes possuem o prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, após o pagamento da reserva, para cancelarem a contratação sem que lhes ocorra qualquer prejuízo. Ou seja, caso o cancelamento seja feito até 24 (vinte e quatro) horas após o pagamento, os valores pagos ao Booking4Events serão devolvido ao Hóspede integralmente, sem cobrança de multa. Esta regra de cancelamento se sobrepõe às demais regras do site. Já os Anfitriões deverão se submeter e respeitar as determinações e consignações estabelecidas abaixo, conforme as Regras de Cancelamento. Regras de cancelamento: Cancelamento realizado pelo Hóspede: - Cancelamento com mais de 30 (trinta) dias de antecedência para o check-in: Multa de 30% (trinta por cento) sobre o valor total da hospedagem. Neste caso o Hóspede, receberia reembolso de 70% (setenta por cento) do valor investido, não restando qualquer percentual a ser destinado ao Anfitrião; - Cancelamento com menos de 30 (trinta) dias de antecedência para o check-in: Multa de 100% sobre o valor total da hospedagem. Nesta hipótese o Anfitrião receberia o percentual de 50% (cinquenta por cento) do valor investido, não restando qualquer percentual de reembolso a ser destinado ao Hóspede. O valor da multa será sempre debitado do valor pago através do site. Nestes casos, a taxa destinada ao Booking4Events não é reembolsável. Cancelamento realizado pelo Anfitrião: - Cancelamento com mais de 30 (trinta) dias de antecedência para o check-in: Multa de 30% (trinta por cento), sobre o valor total da hospedagem, cobrada do Anfitrião, que, desde já, concorda e aceita que sejam deduzidas de reservas futuras. Neste caso o Hóspede, receberia reembolso da totalidade do valor investido, ou seja, 100% (cem por cento); - Cancelamento com menos de 30 (trinta) dias de antecedência para o check-in: Multa de 50% (cinquenta por cento), sobre o valor total da hospedagem, cobrada do Anfitrião, que, desde já, concorda e aceita que sejam deduzidas de reservas futuras. Neste caso o Hóspede, receberia reembolso da totalidade do valor investido, ou seja, 100% (cem por cento). 14

15 Termos de cancelamento Para efetuar o cancelamento da reserva, os Usuários deverão enviar um para o Booking4Events solicitando formalmente o cancelamento da reserva, com os dados pessoais e do imóvel reservado. Após o envio do pedido entraremos em contato. O para expressa solicitação do cancelamento é O cancelamento de qualquer reserva só é oficial após o recebimento por ambos os Usuários, Anfitrião e Hóspede, a confirmação do cancelamento por do Booking4Events. Tarifas e Faturamento O Booking4Events trabalha com o modelo de pagamento através de comissão, em contrapartida aos serviços prestados. Ao realizar o cadastro no Site, o Anfitrião cadastrará o imóvel que pretende locar, com o anúncio sendo veiculado somente após verificação e mediante aprovação e autorização do Booking4Events. O Booking4Events se reserva o direito de alterar, aumentar ou eliminar tarifas e taxas vigentes a qualquer momento, com os usuários, especialmente os Anfitriões, sendo notificados com antecedência sobre as alterações das devidas taxas. O Anfitrião pagará ao Booking4Events uma taxa promocional de 3,5% (três vírgula cinco por cento) do valor total da hospedagem sempre que o seu imóvel for alugado através do site Booking4Events. Esta taxa será deduzida do valor depositado pelo Hóspede. O Hóspede, pagará uma taxa promocional de 9,5% (nove vírgula cinco por cento) do valor total da hospedagem sempre que locar um imóvel através do site Booking4Events. Esta taxa será acrescida do valor total da hospedagem e será cobrada na conclusão do pagamento. O Booking4Events repassará ao Anfitrião, em um prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas, contado a partir da realização do check-in a ser realizado pelo Hóspede, o valor da reserva, que será depositado na conta corrente informada no Cadastro Pessoal na área do Anfitrião. Fica instituído que o Booking4Events se reserva no direito, reconhecido pelos Usuários, de prorrogar o prazo do repasse da reserva, acima estabelecido, em casos específicos e pontuais, tais como datas festivas, dados bancários incorretos, greves bancárias, desastres naturais e por outros motivos de caso fortuito ou força maior. O Booking4Events, responsável pelo pagamento do valor das reservas, poderá repassar os montantes, aos Anfitriões, através de cheque, depósito direto, transferência bancária ou outros métodos de pagamento, na moeda REAL. 15

16 Havendo pagamento simultâneo da reserva por dois Hóspedes distintos, fica a cargo do Anfitrião escolher com qual dos dois pretende concluir a negociação. Após, realizada opção do Anfitrião, o Booking4Events estornará o valor integral da reserva ao Hóspede preterido. Garantia As ofertas de locação, bem como o conteúdo postado no Site pelos Usuários, de forma alguma não representa a opinião do Booking4Events, pois não é responsável pelas ofertas e conteúdo de terceiros. O Booking4Events se exime e não assume qualquer responsabilidade, direta ou indiretamente, de qualquer ordem, pelas relações jurídicas havidas entre os Usuários (Anfitriões e Hóspedes). Da mesma forma, está isento de qualquer responsabilidade por erro, fraude, inexatidão ou divergência nos dados, fotos, vídeos e outros materiais aqui contidos. Todos os envolvidos em reclamações ou ações legais decorrentes de qualquer ação ou omissão dos Usuários obrigam-se a isentar o Booking4Events de toda e qualquer responsabilidade. Como mero mediador o Booking4Events também não se responsabiliza pelas obrigações tributárias que recaiam sobre as atividades e negociações havidas entre Anfitriões e Hóspede. O atual estágio de desenvolvimento técnico das comunicações e transmissões de dados via Internet não há garantias de que os serviços serão prestados de forma ininterrupta, segura e livre de quaisquer erros ou falhas, em face de possível descontinuidade no funcionamento dos equipamentos de informática e da possibilidade dos anúncios pesquisados estarem com informações desatualizadas. O Booking4Events não se responsabiliza por danos e problemas decorrentes da demora, interrupção, falha ou bloqueio nas transmissões de dados ocorridos na Internet. Disposições Gerais O presente Termo constitui acordo integral e imutável entre o Booking4Events e os Usuários do site, sejam eles Anfitriões ou Hóspedes. Foro Fica eleito o Foro Central da Comarca do Rio de Janeiro (RJ) para dirimir quaisquer dúvidas, ou controvérsias decorrentes deste instrumento, renunciando, as partes, a qualquer outro por mais privilegiado que seja. 16

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