EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Transcrição

1 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS incorporadora EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS construtora

2 Manual do Proprietário

3 Prezado Cliente, O Manual do Proprietário é elaborado com a finalidade de transmitir orientações referentes a sua unidade. A seguir, informamos as condições de garantia do imóvel assim como instruímos, de forma genérica, sobre o uso, conservação e manutenção preventiva de sua unidade. Desejamos a todos, congratulações! Cordialmente, PETRUS Empreendimentos Imobiliários ACEC Empreendimentos Imobiliários Menu

4 MENU ORIENTAÇÕES SOBRE DECORAÇÃO E REFORMAS NO IMÓVEL C DESENHOS C SISTEMA PEX

5 ORIENTAÇÕES SOBRE DECORAÇÃO E REFORMAS NO IMÓVEL Informações Gerais Na sala de estar, encontra-se uma baguete para ser instalada na porta da sacada após assentamento do revestimento do piso. O sistema de exaustão do aquecedor à gás é responsabilidade do cliente e deve ser providenciado e instalado após a entrega das chaves do apartamento. Siga as instruções do desenho abaixo:

6 Decorações Na ocasião de decorar seu imóvel, tome os seguintes cuidados: Faça uma medição no local para verificar as dimensões reais dos ambientes e espaços. Evite transtornos, no que diz respeito à aquisição de mobília e/ou equipamentos com dimensões inadequadas; No caso de o imóvel ser entregue sem o revestimento do piso, deverá ser providenciada a sua colocação, respeitando as condições técnicas estipuladas no memorial Descritivo, específico de sua unidade, tais como espessura máxima permitida, desempenho acústico, etc. A alteração do revestimento poderá descaracterizar o desempenho previsto nos projetos; Não encoste o fundo dos armários nas paredes para evitar umidade proveniente da condensação. É sempre aconselhável a colocação de um isolante como, por exemplo,chapadeisopor,entreofundodoarmárioeaparede; A colocação de redes e/ou grades em janelas deverá respeitar o estabelecido na convenção do Condomínio e no Regulamento Interno do Condomínio;

7 Nos armários e nos locais sujeitos a umidade (sob as pias) utilize sempre revestimento impermeável(tipo fórmica); Para fixação de acessórios (quadros, armários, cortinas, saboneteiras, papeleiras, suportes) que necessitem de furação nas paredes de sua unidade, é importante tomar os seguintes cuidados: - Observe se o local escolhido não é passagem de tubulações hidráulicas, conforme detalhado nos desenhos de instalações hidráulicas (acesse o item DESENHOnomenu) - Evite perfuração na parede próxima ao quadro de distribuição e nos alinhamentos verticais de interruptores e tomadas, para evitar acidentes com os fios elétricos; - Na instalação de armários sob bancadas de lavatórios e cozinha, deve-se tomar muito cuidado para que os sifões e ligações flexíveis não sofram impactos, pois as junções podem ser danificadas, provocando vazamentos.

8 Reformas Caso sejam executadas reformas no seu imóvel, tome os seguintes cuidados: O imóvel foi construído a partir de projetos elaborados por empresas especializadas, obedecendo à Legislação Brasileira de Normas Técnicas. A Construtora e/ou a Incorporadora não assumem responsabilidade sobre mudanças (reformas), e esses procedimentos acarretam perda de garantia; Alterações das características originais do imóvel podem afetar seu desempenho estrutural, térmico, acústico, etc., bem como nas unidades vizinhas, demais áreas comuns e desempenho dos sistemas do edifício e, portanto, devem ser feitas sob orientação de profissionais/empresas qualificadas para tal fim. O condomínio deve ser comunicado antecipadamente; As alterações nas áreas comuns, incluindo a alteração de elementos na fachada, só podem ser feitas após aprovação em Assembleia de Condomínio, conforme especificado na Convenção de Condomínio; Consulte sempre pessoal técnico para avaliar as implicações nas condições de estabilidade, segurança, salubridade e conforto, decorrentes de modificações efetuadas.

9 DESENHOS Apartamentos Finais 1 e 4 Desenhos de Instalações Elétricas Desenhos de Instalações Hidráulicas Desenhos de Ar Condicionado Apartamentos Finais 2 e 3 Desenhos de Instalações Elétricas Desenhos de Instalações Hidráulicas Desenhos de Ar Condicionado

10 Final 1e4 Elétrica Legenda

11 Final 1e4 Elétrica Planta- Iluminação e Tomadas

12 Final 1e4 Elétrica Sala de Estar, Jantar e Circulação

13 Final 1e4 Elétrica Sala de Estar, Jantar e Circulação

14 Final 1e4 Elétrica Sala de Estar, Jantar e Circulação

15 Final 1e4 Elétrica Cozinha

16 Final 1e4 Elétrica Cozinha

17 Final 1e4 Elétrica Área de Serviço

18 Final 1e4 Elétrica WC Empregada

19 NOTA No lavabo há dois interruptores, sendo um para iluminação e outro para ventilação artificial (acionamento manual). Final 1e4 Elétrica Lavabo

20 Final 1e4 Elétrica Banho 01

21 Final 1e4 Elétrica Banho 02

22 Final 1e4 Elétrica Dormitório 01

23 Final 1e4 Elétrica Dormitório 02

24 Final 1e4 Elétrica Dormitório 02

25 Final 1e4 Elétrica Suíte

26 Final 1e4 Elétrica Suíte

27 Final 1e4 Elétrica Suíte

28 Final 1e4 Elétrica Terraço

29 ATENÇÃO A tubulação dos ramais de água fria e quente do seu apartamento são do tipo PEX. Se você ainda não conhece este sistema, volte ao menu inicial e acesse o item SISTEMA PEX para obter maiores informações. Final 1e4 Hidráulica Legenda

30 Final 1e4 Hidráulica Planta Ralos e Prumadas

31 Final 1e4 Hidráulica Planta- Tubulação

32 Final 1e4 Hidráulica Cozinha

33 Final 1e4 Hidráulica Cozinha

34 Final 1e4 Hidráulica Área de Serviço

35 Final 1e4 Hidráulica Área de Serviço

36 Final 1e4 Hidráulica WC Empregada

37 Final 1e4 Hidráulica WC Empregada

38 Final 1e4 Hidráulica Lavabo

39 Final 1e4 Hidráulica Lavabo

40 Final 1e4 Hidráulica Banho 01

41 Final 1e4 Hidráulica Banho 01

42 Final 1e4 Hidráulica Banho 02

43 Final 1e4 Hidráulica Banho 02

44 Final 1e4 Hidráulica Terraço

45 Final 1e4 Hidráulica Sala de Jantar

46 Final 1e4 Hidráulica Dormitório 01

47 Final 1e4 Hidráulica Dormitório 02

48 Final 1e4 Hidráulica Suíte

49 Final 1e4 Hidráulica Suíte

50 Final 1e4 ArCondicionado Planta- Tubulação

51 Final 1e4 ArCondicionado Vistas1e2

52 Final 2e3 Elétrica Legenda

53 Final 2e3 Elétrica Planta- Iluminação e Tomadas

54 Final 2e3 Elétrica Sala de Estar, Jantar e Circulação

55 Final 2e3 Elétrica Sala de Estar, Jantar e Circulação

56 Final 2e3 Elétrica Sala de Estar, Jantar e Circulação

57 Final 2e3 Elétrica Cozinha

58 Final 2e3 Elétrica Cozinha

59 Final 2e3 Elétrica Área de Serviço

60 Final 2e3 Elétrica WC Empregada

61 NOTA No lavabo há dois interruptores, sendo um para iluminação e outro para ventilação artificial (acionamento manual). Final 2e3 Elétrica Lavabo

62 Final 2e3 Elétrica Banho 01

63 Final 2e3 Elétrica Banho 02

64 Final 2e3 Elétrica Dormitório 01

65 Final 2e3 Elétrica Dormitório 02

66 Final 2e3 Elétrica Dormitório 02

67 Final 2e3 Elétrica Suíte

68 Final 2e3 Elétrica Suíte

69 Final 2e3 Elétrica Suíte

70 Final 2e3 Elétrica Terraço

71 ATENÇÃO A tubulação dos ramais de água fria e quente do seu apartamento são do tipo PEX. Se você ainda não conhece este sistema, volte ao menu inicial e acesse o item SISTEMA PEX para obter maiores informações. Final 2e3 Hidráulica Legenda

72 Final 2e3 Hidráulica Planta Ralos e Prumadas

73 Final 2e3 Hidráulica Planta- Tubulação

74 Final 2e3 Hidráulica Cozinha

75 Final 2e3 Hidráulica Cozinha

76 Final 2e3 Hidráulica Área de Serviço

77 Final 2e3 Hidráulica Área de Serviço

78 Final 2e3 Hidráulica WC Empregada

79 Final 2e3 Hidráulica WC Empregada

80 Final 2e3 Hidráulica Lavabo

81 Final 2e3 Hidráulica Lavabo

82 Final 2e3 Hidráulica Banho 01

83 Final 2e3 Hidráulica Banho 01

84 Final 2e3 Hidráulica Banho 02

85 Final 2e3 Hidráulica Banho 02

86 Final 2e3 Hidráulica Terraço

87 Final 2e3 Hidráulica Sala de Jantar

88 Final 2e3 Hidráulica Dormitório 01

89 Final 2e3 Hidráulica Dormitório 02

90 Final 2e3 Hidráulica Suíte

91 Final 2e3 Hidráulica Suíte

92 Final 2e3 ArCondicionado Planta- Tubulação

93 Final 2e3 ArCondicionado Vistas1e2