ED. AMAZON APARTAMENTOS TIPO FICHA TÉCNICA. 2. QUADRO RESUMO DAS UNIDADES DO EMPREENDIMENTO (Descrição, áreas e suas frações ideais)

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1 ED. AMAZON APARTAMENTOS TIPO FICHA TÉCNICA 1. Localização do empreendimento: Av. Prof. Magalhães Neto, Quadra D, Área 2, loteamento Projeto Aquarius, Pituba, Salvador (BA). 2. QUADRO RESUMO DAS UNIDADES DO EMPREENDIMENTO (Descrição, áreas e suas frações ideais) 2.1 Área total do terreno 3.810,00 m2 2.2 Unidades: Unidade 101, 301, 501, 701 e , 202, 302, 402, 502, 602, 702, 802, 902e , 303, 503, 703 e , 105, 204, 205, 304, 305, 404, 405, 504, 505, 604, 605, 704, 705, 804, 805, 904, 905, 1004 e , 306, 506, 706 e , 207, 307, 407, 507, 607, 707, 807, 907 e , 401, 601, 801 e 1001 Tipologia das unidades autônomas Área Privativa Fração Ideal Sala, varanda, 2 suítes (uma com varanda), Home Office, lavabo, cozinha e banheiro de. 136,020 13/1247 Loft duplex, com sala, varanda, suíte, lavabo e cozinha Sala, 2 suítes, Home Office, lavabo, cozinha e dependência para empregada, reversível p/home Office Loft duplex, com sala, suíte, lavabo e cozinha 93,590 9/ ,460 7/ ,700 9/ ,940 6/ ,630 9/1247 Sala, varanda, 2 suítes (uma com varanda), Home Office, lavabo, cozinha e banheiro de. 133,940 13/ Sala com parte em pé direito duplo, varanda e terraço descoberto, 3 suítes, lavabo, rouparia, cozinha e dependência para empregada. 1102, 1302, 1502 e , 1104, 1203, 1204, 1303, 1304, 1403, 1404, 1503, 1504, 1603, 1604, 1703, 1704, 1803, ,690 23/1247 Loft duplex, com sala, varanda, suíte, com closet, lavabo e cozinha 70,120 7/1247 Sala, varanda, 3 suítes, lavabo, cozinha e dependência para empregada. 123,440 12/1247 Rev. 00 de 01/09/06 Página 1/5

2 Unidade 1105, 1205, 1305, 1405, 1505, 1605, 1705 e , 1401, 1601 e 1801 Tipologia das unidades autônomas Sala com parte em pé direito duplo, varanda, 3 suítes, lavabo, rouparia, cozinha e dependência para empregada. 1301, 1501 e 1701 Sala com parte em pé direito duplo, varanda, 3 suítes, lavabo, rouparia, cozinha e dependência para empregada. Área Privativa Fração Ideal 80,890 8/ ,240 17/ ,320 17/ , 2101 e 2301 Sala com parte em pé direito duplo, varanda, 3 suítes, sala para Home Theater, lavabo, rouparia, cozinha, despensa e dependência para empregada. 199,350 20/ Loft duplex, com sala, terraço descoberto, varanda, suíte, com closet, lavabo e cozinha 115,280 12/ Loft duplex, com sala, terraço descoberto, varanda, suíte, com closet, lavabo e cozinha 117,370 12/ , 2201 e 2401 Sala com parte em pé direito duplo, varanda, 3 suítes, sala para Home Theater, lavabo, rouparia, cozinha, despensa e dependência para empregada. 200,270 20/ e 2302 Loft duplex, com sala, varanda, suíte, com closet, lavabo e cozinha 81,370 8/ e 2303 Loft duplex, com sala, varanda, suíte, com closet, lavabo e cozinha 79,660 8/ Sala com parte em pé direito duplo, varanda e terraço descoberto, 4 suítes (uma com closet), lavabo, rouparia, cozinha, despensa e dependência para empregada. 247,990 25/ Loft duplex, com sala, varanda, suíte, com closet, lavabo e cozinha 76,910 8/ Sala com parte em pé direito duplo, varanda e terraço descoberto, 4 suítes (uma com closet), lavabo, rouparia, cozinha, despensa e dependência para empregada. 240,250 24/ Cobertura linear, com sala, varanda, terraço descoberto com piscina, 4 suítes (uma com closet), sala de Home Theater, lavabo, cozinha, despensa, área de e dependências para empregada. 328,140 33/ Pisos ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO 3.1 Sala de estar e jantar: Porcelanato polido, tipo bianco, tamanho 40x40 cm, da Eliane; 3.2 Varanda: Porcelanato fosco, tipo bianco, tamanho 40x40 cm, da Eliane; 3.3 Lavabo: Porcelanato polido, tipo bianco, tamanho 40x40 cm, da Eliane; 3.4 Cozinha e áreas de : Cerâmica 40x40 cm, esmaltada, Tinte Unite WH da Cecrisa; 3.5 Quarto de empregada: Cerâmica 20x20 cm, esmaltada, cor Branco Alaska da Cecrisa; 3.6 Banheiro do quarto de empregada: Cerâmica 20x20 cm, esmaltada, cor Branco Alaska da Cecrisa; 3.7 Suítes e quartos: Preparado para colocação de piso cerâmico ou carpet; 3.8 Banheiro da suíte principal: Cerâmica 31x31, Polar Alpe da Eliane; Rev. 00 de 01/09/06 Página 2/5

3 3.9 Demais banheiros das suítes ou quartos: Cerâmica 31x31, polar Alpe da Eliane; 4. Paredes 4.1 Sala de estar e jantar: Pintura PVA, cor branca; 4.2 Varanda: Pintura acrílica, cor branca ou pastilha da fachada, conforme projeto de fachada; 4.3 Lavabo: Pintura PVA, cor branca; 4.4 Cozinha e áreas de : Cerâmica 20x30 cm, esmaltada, Village WH da Cecrisa; 4.5 Quarto de empregada: Pintura PVA, cor branca; 4.6 Banheiro do quarto de empregada: Cerâmica 20x20 cm, esmaltada, cor Branco Alaska da Cecrisa; 4.7 Suítes e quartos: Pintura PVA, cor branca; 4.8 Banheiro da suíte principal: Cerâmica 20x30, Bariloche Br da Eliane; 4.9 Demais banheiro das suíte ou quartos: Cerâmica 20x30, Bariloche Br da Eliane; 5. Tetos 5.1 Todos o tetos serão pintados na cor branca, podendo ser rebaixados com placas de gesso para ocultar tubulações das instalações, com conseqüente diminuição de pé direito livre. 6. Esquadrias 6.1 Esquadrias metálicas Portas de correr, janelas de correr, basculantes do tipo Maximar: Alumínio anodizado bronze, dos fabricantes Alcoa, Alcan, Hydro ou Belmetal; Vidros: Lisos na cor bronze nas janelas e portas de correr e tipo lixa nas janelas Maximar dos banheiros. 6.2 Esquadrias de madeira Portas internas: Tipo semi-ocas para ambientes internos, lisas, laminadas em madeira tipo CURUPIXÁ, acabadas com verniz, ou pintadas na cor branca, com borrachas de vedação, assentadas em batentes maciço, também laminados em CURUPIXÁ, fabricadas pela Pormade ou Sincol; Portas externas: Tipo semi-ocas para ambientes externos, molduradas somente na de entrada social, laminadas em madeira tipo CURUPIXÁ, acabadas com verniz ou pintadas na cor branca, com borrachas de vedação, assentadas em batentes maciço, também laminados em CURUPIXÁ, fabricadas pela Pormade ou Sincol; Alisares e Rodapés: Serão em madeira maciça, laminada em CURUPIXÁ, acabados com verniz ou pintados na cor branca, fabricados pela Pormade ou Sincol; 7. Ferragens de porta 7.1 Fechaduras: Posta principal - Em latão, linha Europa, acabamento cromo acetinado, de fabricação da Papaiz; Porta de Em latão, linha Standart com espelho, acabamento cromo acetinado, de fabricação da Papaiz; Portas internas Em latão, linha Standart com roseta, acabamento cromo acetinado, de fabricação da Papaiz; Portas de banheiros - Em latão, linha Standart sem roseta, acabamento cromo acetinado, de fabricação da Papaiz; 7.2 Dobradiças: Em latão, acabamento cromo acetinado, de fabricação da Papaiz. 8. Louça sanitária 8.1 Serão na cor branca quando a cerâmica for em tom branco e, bege, quando a cerâmica for em tom bege. As linhas são as seguintes: Banheiros sociais: Linha Ravena do fabricante Deca; Rev. 00 de 01/09/06 Página 3/5

4 8.1.2 Banheiros dos quartos de empregada: Linha Targa, do fabricante Deca; 8.2 Os vasos sanitários serão com caixa acoplada; 8.3 As bancadas de cozinha serão em aço inox do fabricante Frank Douat ou Fischer; 8.4 As bancadas dos banheiros das suítes e lavabo terão cubas de embutir e serão em granito tipo Arabesco bege ou mármore; 9. Metais Sanitários 9.1 Banheiros sociais Chuveiros dos banheiros sociais: Cromados, linha Ducha Luxo, do fabricante Deca ou similar da Fabrimar; Torneiras e registros aparentes: Cromados, linha Targa, do fabricante Deca ou similar da Fabrimar; Duchinha manual: Plástica, com rabicho cromado, linha Targa, do fabricante Deca ou similar da Fabrimar. 9.2 Banheiro de empregada Chuveiro: ponto para chuveiro elétrico Lorenzetti ou Corona; Torneira e registros aparentes: Cromados, linha Targa, do fabricante Deca ou similar da Fabrimar;. 9.3 Cozinha e área de Torneiras e registros aparentes: Cromados, linha Targa, do fabricante Deca ou similar da Fabrimar; 10. Acessórios de banheiros Os banheiros serão entregues sem qualquer tipo de acessórios, quais sejam: saboneteiras, porta toalhas, cabides, cortinas e divisórias de box. 11. Interruptores e tomadas Serão da linha Pial Plus do fabricante Pial, ou Siena, do fabricante Alumbra. 12. Sistemas 12.1 Sistema de aquecimento de água: Água quente gerada por sistema coletivo central de aquecimento solar, com back-up de aquecedores à gás, de passagem, localizado na cobertura do edifício, servindo a todos os chuveiros sociais, nos misturadores da pia da suíte principal e nos misturadores da pia de cozinha. O banheiro de empregada será entregue com ponto para instalação, pelo proprietário, de chuveiro elétrico instalado Intranet/internet: Um ponto para instalação de sistema wireless, conectado ao cabeamento da prumada do prédio que estará conectado a um Link dedicado. Será de responsabilidade do condomínio manter contrato de assinatura com o provedor do Link dedicado; 12.3 Ar-condicionado: Serão do tipo splitou multisplit embutido no forro, nas salas e nos quartos sociais; 12.4 Interfone: O prédio é dotado de central de PABX, conectada a um ponto na cozinha de cada apartamento. Em substituição dessa central de PABX, o Incorporador poderá adotar sistema mais moderno em parceria com empresas telefônicas; 12.5 Segurança: O edifício dispõe de sistema de segurança, que irá gerar imagens através de diversas câmeras espalhadas pelas áreas comuns. Essas imagens estarão disponibilizadas no sistema interno de TV ou na intranet (a critério do Incorporador); 12.6 Antenas de TV: Em cada suíte ou quarto social e na sala de estar estará disponível um ponto para cabeamento ligado a antena coletiva dos canais abertos. Para os canais por assinatura, o prédio será dotado de prumada com cabo, mas o cabeamento interno de cada apartamento deverá ser executado pela empresa que fornece o sistema por assinatura; 12.7 Elevadores: O prédio é dotado de quatro elevadores de freqüência variável, com cabinas em revestidas com materiais a serem especificados pelo arquiteto. Os elevadores serão dos fabricantes Thyssen, Otis ou Schindler; Rev. 00 de 01/09/06 Página 4/5

5 12.8 Gerador: O prédio é dotado de gerador à diesel para suprir energia, no caso de falta de fornecimento pela concessionária. Os pontos atendidos serão: Iluminação dos halls dos andares; Um elevador social e um elevador de, de maneira que todas as unidades possam ser atendidas pelo menos por um elevador em caso de falta de energia; Iluminação de áreas comuns do térreo e mezanino; Um ponto de luz na sala e na cozinha; Um ponto de tomada na sala; 13. Paisagismo e decoração 13.1 Jardins: Serão entregues ajardinadas as áreas comuns do andar térreo, e do andar Play Ground, de acordo com projeto paisagístico a ser executado; 13.2 Decoração: As áreas comuns terão seus revestimentos de piso, parede e teto atendendo ao projeto de decoração e serão entregues decoradas. As imagens das decorações, que constam dos folhetos, são uma sugestão de decoração e poderão ser alteradas ou melhor adaptadas até o empreendimento ser entregue, a critério dos decoradores e do Incorporador. 14. Fachadas 14.1 A fachada será revestida em pastilha 5x5, verde em degradê, do fabricante NGK; 14.2 As partes de reservatório superior e casa de máquinas em pintura acrílica na cor da fachada Tubos do peitoril da varanda: Quando houver, em alumínio anodizado bronze. 15. Observações 15.1 As instalações hidráulicas, quando não forem embutidas nas paredes, serão cobertas por painéis (carenagens) em fibra de vidro, na cor gelo; 15.2 Todas as paredes internas são no sistema Dry-wall (gesso acartonado com isolamento acústico e estruturado em perfis metálicos); 15.3 As referências de fabricantes servirão de padrão para a aquisição de materiais, podendo à época de cada compra adquirirmos materiais de outros fabricantes do mesmo nível, quando poderá haver alterações de cores, texturas e tamanhos. Assim: As cerâmicas poderão ser dos fabricantes Eliane, Portobello, Portinari ou Eliane; As pastilhas poderão ser dos fabricantes NGK, Jatobá e Atlas; As ferragens de porta poderão ser dos fabricantes La Fonte, Pado ou Brasil; As louças sanitárias poderão ser dos fabricantes Deca, Ideal, Celite ou Icasa; Os metais sanitários poderão ser dos fabricantes Deca, Docol ou Fabrimar; Os interruptores e tomadas poderão ser da Pial, Alumbra ou Siemens; As referências de cores das cerâmicas servirão como base caso o fabricante seja outro O granito poderá ser substituído por outro de qualidade equivalente em tom claro; 15.4 O incorporador reserva-se o direto de alterar as especificações acima, caso os materiais deixem de ser fabricados ou não sejam encontrados na praça de Salvador, ou ainda para satisfazer a exigências técnicas da obra. Rev. 00 de 01/09/06 Página 5/5