No Noroeste a vida é mais nobre em frente ao Parque Burle Marx.

Transcrição

1

2 No Noroeste a vida é mais nobre em frente ao Parque Burle Marx.

3 apresenta: Chateau du Parc O primeiro em frente ao parque. Quartos e coberturas 4duplex Um empreendimento único, em frente ao Parque Burle Marx. Chateau du Parc. O verde mais perto do seu estilo de vida.

4 Vida de Rei. Ou melhor, uma vida com tudo o que você merece. Inspirado na elegância dos chateaux franceses, onde viveu a nobreza cercada de luxo e bom gosto. Em frente ao Parque Burle Marx, Chateau du Parc é repleto de beleza, segurança e sofisticação. Um lugar único, pensado para ser a sua morada definitiva.

5 Você de frente para o verde. Todos os dias.

6 Croqui ilustrado do mapa de localização sem escala O novo e mais esperado setor da Capital Federal está reservado para pessoas que sabem fazer a escolha certa. Seja bem-vindo ao último bairro construído no Plano Piloto. Ao lado da Asa Norte, com o grande e belo Parque Burle Marx fazendo divisa, próximo a shoppings, hipermercados, colégios e universidades, o Setor Noroeste é cercado por modernidade. No melhor do bairro, em uma localização privilegiada na quadra 108, nasce o Chateau du Parc. SQNW 108 projeção C Noroeste - Brasília/ DF. Shopping Hipermercado Centro Universitário Colégio Via EPIA

7 Perspectiva ilustrada da Fachada Os palácios de hoje são diferentes. Mas o bem-estar é o mesmo. O espaço e o conforto que você sempre sonhou ter. Isto é viver. Isto é Chateau du Parc. Apenas 36 apartamentos 4 quartos e coberturas duplex Apartamentos de 169,77 m 2 a 212,01 m 2 Coberturas de 270,26 m 2 a 406,40 m 2 Até 05 vagas de garagem Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação.

8 Perspectiva ilustrada da Piscina Adulto As áreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas* André Alf Responsável pelo projeto de decoração e detalhamento. * Ver cláusula contratual Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação. Piscina exclusiva em nível. Um toque de beleza na paisagem. E quilômetros de verde à vista.

9 Perspectiva ilustrada da Churrasqueira Gourmet Comodidade é ter em casa esta academia moderna, superequipada, e o parque logo em frente. Perspectiva ilustrada da Academia Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação. Seus amigos não vão querer sair daqui. Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação.

10 Diversão e segurança em um espaço exclusivo para as crianças. Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca Perspectiva ilustrada do Salão de Festas Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação. Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação. Um salão de festas à altura de grandes comemorações.

11 Perspectiva ilustrada da Fachada Obras iniciadas 36 palácios em um único chateau. Fachada 100% vidro e granito. Uma beleza que encanta a qualquer um. Incorporadora: Excalibur Empreendimentos Imobiliários CNPJ: / Localização: SQNW 108 PROJEÇÃO C NOROESTE BRASÍLIA/DF. Projeto Arquitetônico: Crosara Arquitetura N de torres: 01 N de pavimentos: 06 pavimentos residenciais N de subsolos: 02 estacionamentos N total de unidades residenciais: apartamentos de canto com 211,76 m² a 212,01 m² 10 apartamentos de meio com 169,76 m² 06 coberturas duplex de 270,26 m² a 406,40 m² com terraço privativo N de vagas de garagem: 113 MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: R-11 Nº REGISTRADO NO 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Empreendimento registrado no 2º Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal sob o Nºs R.1/ a e R.11/ nas matriculas Nº e a Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação.

12 Perspectiva ilustrada do apartamento de meio com sala ampliada referente a unidade 504 O apartamento Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação. Morar num Chateau é para poucos. Encontre a opção de planta que mais se encaixa com seu estilo de vida.

13 Apartamento Canto FINAL 06, 106 A ,94 m² Apartamento Canto COM SALA AMPLIADA FINAL 06, 106 A ,94 m²

14 Apartamento meio FINAL 03, 103 A ,77 m² Apartamento meio COM SALA AMPLIADA FINAL 03, 103 A ,77 m²

15 Perspectiva ilustrada da cobertura privativa referente a unidade 606 Coberturas Duplex Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação. Sinta-se em casa, piscina exclusiva em nível, integrando o ambiente.

16 cobertura Duplex canto UNIDADE ,71 m² Piso inferior Piso superior

17 Cobertura duplex canto com sala ampliada UNIDADE ,71 m² Piso inferior Piso superior

18 Cobertura duplex meio UNIDADE ,32 m² Piso inferior Piso superior

19 Cobertura duplex meio com sala ampliada UNIDADE ,32 m² Piso inferior Piso superior

20 Plantas dos pavimentos Subsolo

21 térreo pavimento tipo

22 Cobertura inferior Cobertura superior

23 Você já vai morar em um palácio. Trazemos diferenciais para você se sentir um rei. DIFERENCIAIS DO CHATEAU DU PARC PARA OS APARTAMENTOS DIFERENCIAIS DO CHATEAU DU PARC PARA ÁREAs COMUns Áreas comuns entregues decoradas e equipadas, assinadas pelo Arquiteto André Alf*; Piso e pilares do Pilotis em granito; Fachada 100% revestida em granito e vidro; Respeito às normas de acessibilidade; 04 elevadores; 02 escadas de emergência. Previsão de ar-condicionado em todos os quartos; Medição individual de água fria; Opções de ampliação de sala em todas as unidades; Sensor de gás na cozinha; Acabamento diferenciado; Forro de gesso em todo apartamento; Despensa; Leitura biométrica nas portas sociais; Automação conforme o projeto Arquitectar. Projeto elétrico de automação; 08 circuitos dimerizáveis por apartamento; 03 adaptadores Microprocessados para Pulsador; 01 Roteador Wi-fi; Módulos de pré-automação; Cabeamento de controle dos pulsadores da automação; Programação de Smartphone para comando da automação; Programação da Automação. *Ver cláusula contratual.

24 DIFERENCIAIS DO CHATEAU DU PARC PARA segurança DIFERENCIAIS DO CHATEAU DU PARC PARA sustentabilidade B Guarita blindada reforçando a segurança da sua família; CFTV com monitoramento remoto 24h, com acesso disponível aos moradores; Sensor de gás na cozinha. Sistema de aquecimento solar; Madeira de obra com selo de procedência; Uso de madeira certificada nos apartamentos; Reaproveitamento de água pluvial; Infraestrutura para utilização de gás natural; Caixa acoplada com dois estágios, permitindo a economia de água; Sensor de presença nas áreas comuns economizando energia. Uso de vegetação do cerrado;

25 Morar em um empreendimento Faenge já traz uma série de benefícios. O Faenge Facilities é mais um deles, feito exclusivamente para facilitar a vida dos moradores dos imóveis com assinatura Faenge. Este serviço foi criado para levar uma gestão diferenciada para dentro dos condomínios entregues pela Faenge, dando aos proprietários a certeza de que poderão contar com um serviço da mesma qualidade oferecida na incorporação e construção do empreendimento que adquiriu. Um modelo que trás para o Chateau du Parc o serviço de implantação condominal e administração de condomínio (síndico profissional). Benefício que além de facilitar o dia a dia do usuário em seu lar, valoriza o empreendimento. A reconhecida qualidade Faenge, sua credibilidade e sua experiência, são a segurança de que você terá um condomínio tal como planejado, com eficiência e confiabilidade. É a gestão do seu Chateau nas mãos de quem você confiou a sua construção.

26 MEMORIAL DESCRITIVO A UNIDADES AUTÔNOMAS APARTAMENTOS: LAVABO - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Metais: torneira linha Deca, Docol ou Fabrimar. - Bancada: granito polido com roda mão; - Metais: torneiras linha Deca, Docol ou Fabrimar. ESTAR / JANTAR - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Teto em placas ou acartonado e pintura PVA; - Parede: pintura PVA sobre massa corrida; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleira da porta principal em granito ou mármore; - Esquadrias em alumínio. - Parede: paredes em tinta textura; - Aparelhos: vaso sanitário com caixa acoplada Deca ou Celite; - Lavatórios: lavatório em louça de apoio Deca ou Celite; - Metais: torneira da linha Deca, Docol ou Fabrimar. - Teto com forro rebaixado em gesso com massa corrida e pintura PVA; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleiras em granito ou mármore. SUÍTES - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Teto em placas ou acartonado e pintura PVA; - Parede: pintura PVA sobre massa corrida; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Esquadrias de alumínio anodizado; - A suíte do casal terá banheira de hidromassagem nos apartamentos de canto. COZINHA - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica esmaltada marca Cecrisa Portinari, Portobello ou - Teto em placas ou acartonado e pintura PVA; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleiras em granito ou mármore; CIRCULAÇÃO QUARTOS CORREDOR - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Teto em placas ou acartonado e pintura PVA; - Parede: pintura PVA sobre massa corrida. BANHEIRO SOCIAL - Piso em porcelanato 60 cm x 60 cm marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica esmaltada marca Cecrisa Portinari, Portobello ou - Aparelhos: vaso sanitário com caixa acoplada Deca ou Celite; BANHEIRO DAS SUÍTES - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica esmaltada marca Cecrisa Portinari, Portobello ou - Cubas: em aço inox; - Bancada em granito. ÁREA DE SERVIÇO - Piso: porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou VARANDAS (caso conste no projeto arquitetônico) - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: pintura PVA sobre massa corrida; - Teto em placas ou acartonado e pintura PVA. - Teto com forro rebaixado em gesso com massa corrida e pintura PVA; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleiras em granito ou mármore; - Esquadrias de alumínio anodizado; - Lavatório: lavatório em louça de apoio Deca ou Celite; - Bancada: granito polido com roda mão; - Aparelhos: vaso sanitário com caixa acoplada Deca ou Celite; - Teto com forro rebaixado em gesso com massa corrida e pintura PVA; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleiras em granito ou mármore; - Esquadrias de alumínio anodizado; - Lavatório: lavatório em louça de apoio Deca ou Celite; - Parede: cerâmica esmaltada marca Cecrisa Portinari, Portobello ou - Teto: pintura látex PVA sobre massa corrida; - Metais: linha Deca, Docol ou Fabrimar; - Esquadrias e alumínio anodizado; - Tanque Deca ou similar;

27 MEMORIAL DESCRITIVO - Torneira Deca, Docol ou Fabrimar. COBERTURA INDIVIDUAL Churrasqueira; B - EQUIPAMENTOS DE LAZER E ÁREAS COMUNS: ACADEMIA - Piso em madeira laminada com resina melamínica; DESPENSA - Piso em porcelanato 60x60 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: pintura PVA sobre massa corrida; - Teto: pintura látex PVA sobre massa corrida; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleiras em granito ou mármore. SANITÁRIO DE EMPREGADA - Piso em porcelanato 45x45 marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica esmaltada marca Cecrisa Portinari, Portobello ou - Teto: pintura látex PVA sobre massa corrida; - Metais: linha Deca, Fabrimar, Docol; - Lavatório: Deca ou Celite; - Teto com forro rebaixado em gesso com massa corrida e pintura PVA; - Porta em madeira com acabamento encerado; - Soleiras em granito; - Esquadrias em alumínio anodizado. - Piso: Cerâmica esmaltada antiderrapante marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede em tinta textura; - Pergolado em tinta textura; - Bancada: granito polido com roda mão; - Cuba: em aço inox. Piscina - Piso: cerâmica 10 x 10 cm marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica 10 x 10 cm marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Borda: em pedra São Tomé, granito flameado ou produto similar antiderrapante. Terraço Descoberto - Piso: Cerâmica esmaltada antiderrapante marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede em tinta textura; - Outros: guarda corpo em vidro laminado de segurança. Escada de Acesso à cobertura - Piso: em granito; - Guarda corpo: em alumínio natural anodizado e vidro. PILOTIS - Piso e pilares em granito, segundo projeto do Arq. André Alf. FACHADAS - As fachadas 100% revestidas em vidro e granito conforme projeto de arquitetura. CIRCULAÇÕES - Piso: em granito; - Parede: pintura PVA sobre massa corrida. PISCINA - Piso: cerâmica 10 cm x 10 cm marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica 10 cm x 10 cm marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Borda: em pedra São Tomé, granito flameado ou produto similar antiderrapante. SAUNA - Piso: Cerâmica esmaltada marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede: cerâmica 10 x 10 cm marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou Eliane. - Parede: pintura PVA sobre massa corrida ou papel de parede; - Teto: pintura látex pva sobre massa corrida. SALÂO DE FESTAS - Piso em granito com detalhe central em granito ou mármore; - Parede: pintura pva sobre massa corrida ou papel de parede; - Teto: pintura látex PVA sobre massa corrida e detalhes em madeira. BRINQUEDOTECA - Piso em madeira laminada com resina melamínica; - Parede: pintura PVA sobre massa corrida ou papel de parede; - Teto: pintura látex pva sobre massa corrida. CHURRASQUEIRA - Piso: cerâmica esmaltada antiderrapante marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou - Parede em tinta textura e cerâmica marca: Cecrisa Portinari, Portobello ou Eliane. C - instalações - Água quente com aquecimento solar em todos os banheiros para as duchas.

28 Em atividade há mais de 14 anos a construtora Faenge tem orgulho de dizer que cresceu e se consolidou sob o olhar atento de milhares de clientes, conquistanto a confiança de cada um com projetos de qualidade e pontualidade na entrega. Com atuação em todo o Distrito Federal, a Faenge tem em seu portfólio emprrendimentos comerciais e residenciais que se consagraram pela beleza, sofisticação, qualidade e inovação. Parceiros Projeto de Arquitetura Projeto de cálculo estrutural Projeto de Instalações Um empreendimento de alto padrão tem que ter qualidade em cada detalhe. A Faenge trabalha com parceiros reconhecidos no mercado que fazem toda a diferença no resultado final. Quem sai ganhando é você. Execução das perspectivas Projeto de fundação Projeto de decoração Projeto de Aquecimento Solar Projeto de Ar-Condicionado e Pressurização Projeto de automação Smart - Águas Claras Vista Shopping - Águas Claras Monumental - Sudoeste Le Office - Lago Norte Square - Noroeste Concept - Águas Claras Illuminato - Águas Claras Park Style - Águas Claras Visionaire - SIA Max - Águas Claras

29 Um empreendimento UMA EMPRESA FILIADA À Vendas: Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Empreendimento registrado no 2º Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal sob o Nºs R.1/ a e R.11/ nas matriculas Nº e a Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial de Incorporação.