Av. Alceu Maynard x Rua Luis Seraphico Junior - MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE PAISAGISMO/DECORAÇÃO

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1 Av. Alceu Maynard x Rua Luis Seraphico Junior - MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE PAISAGISMO/DECORAÇÃO 1

2 CONDOMÍNIO Near Granja Julieta, Av. Alceu Manayrd x Rua Luis Seraphico Junior MEMORIAL DESCRITIVO A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 1. SENSORIAMENTO PERIMETRAL Serão executadas tubulações secas para a futura instalação, por conta do condomínio, do sistema de sensoriamento perimetral. 2. CIRCUITO FECHADO DE TV Será entregue em funcionamento um sistema de CFTV composto de quatro câmeras localizadas nas áreas comuns, com monitoramento na guarita. Será deixada previsão de tubulação seca para a instalação de seis câmeras adicionais, a serem adquiridas e instaladas pelo condomínio. 3. PORTÕES AUTOMATIZADOS DE ACESSO Os portões de acesso de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandados eletricamente pela guarita. Os portões de acesso de pedestres serão entregues com fechaduras elétricas, comandadas pela guarita. Os portões de pedestres e de veículos serão instalados de forma a criar uma antecâmara de segurança. 4. SISTEMA DE COMBATE AO INCÊNDIO Serão instalados os equipamentos necessários ao combate ao incêndio, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros/SP. 5. GERADOR Será instalado gerador que, na falta de energia da Concessionária, atenderá o funcionamento do elevador de serviço (das torre SKY e PARK), dos portões de acesso, do sistema de CFTV, da iluminação e tomadas da guarita, das bombas de recalque e de iluminação parcial das áreas comuns, conforme projeto específico. 6. TELEFONE Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias à futura instalação, por parte do proprietário, de uma linha telefônica externa particular. 2

3 7. INTERFONE Será instalado um sistema de intercomunicação interligando as unidades autônomas à portaria, dependências do térreo e subsolos. 8. ANTENA COLETIVA/TV A CABO Será executada tubulação seca para futura instalação, por parte do condomínio, do sistema de antena coletiva e/ou TV a cabo. B. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências das concessionárias e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). 1. MATERIAIS Condutores : Cobre eletrolítico Eletrodutos : Tubos polivinílicos ou de polietileno Quadros e Caixas : Chapa metálica ou ABS Dispositivos de Proteção : Disjuntores eletromagnéticos Interruptores e Tomadas : Pial Legrand, Iriel, Alumbra ou equivalente 2. LUMINÁRIAS Serão instaladas luminárias nas áreas comuns do empreendimento e no terraço das unidades privativas. As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de paisagismo. 3. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico. C. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências das concessionárias e de acordo com as normas da ABNT. 1. MATERIAIS Água Fria Água Quente Gás Esgoto Águas Pluviais : Tubos polivinílicos : Tubos de cobre ou polietileno reticulado ou CPVC ou PPCR : Tubos de cobre : Tubos polivinílicos : Tubos polivinílicos 2. LOUÇAS As louças serão das marcas Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite. 3. METAIS Os metais serão das marcas Deca, Docol ou Fabrimar. 3

4 4. BOMBAS DE ÁGUA As bombas de água serão entregues instaladas, obedecendo às características técnicas determinadas pelo projeto hidráulico. 5. AQUECIMENTO DE ÁGUA Será entregue infra-estrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás nas unidades, para atendimento de pontos de chuveiro e lavatórios dos banhos das suítes e dos banhos sociais, além da pia da cozinha e do chuveiro do WC. D. ELEVADORES Serão instalados elevadores das marcas Atlas-Schindler, Otis ou Thyssen-Krupp. E. ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Os caixilhos serão em alumínio com acabamento anodizado e/ou pintura eletrostática. F. ESQUADRIAS DE MADEIRA/FERRAGENS As portas internas serão em madeira pintada. A porta de acesso social à unidade será em madeira pintada ou envernizada. Os batentes serão metálicos ou de madeira, exceto onde indicado em projeto. As ferragens serão das marcas La Fonte, Papaiz, Arouca ou Fama. G. ESQUADRIAS DE FERRO Serão executados em ferro os gradis e os portões de acesso de veículos e pessoas, com acabamento em pintura em esmalte, obedecendo ao projeto arquitetônico e/ou paisagístico. H. VIDROS Os vidros serão incolores, lisos, fantasia ou aramados conforme especificações do projeto de arquitetura. I. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS 1. PAVIMENTO TÉRREO 1.01 Lobby (das torres SKY e PARK) Piso : Porcellanato e/ou Mármore e/ou Granito Paredes : Pintura látex acrílico, painéis em gesso e/ou madeira pintados e espelhos; 4

5 1.02 Salão de Festas de Adulto Piso : Porcellanato e/ou Madeira; 1.03 Espaço Gourmet Piso : Porcellanato e/ou Madeira; Bancadas : Mármore e/ou Granito; 1.04 Lavabos do Salão de Festas Adulto Piso : Porcellanato; Bancada : Mármore e/ou Granito; 1.05 Copa do Salão de Festas Adulto Piso : Porcellanato; Bancada : Mármore e/ou Granito; 1.06 Cinema Piso : Carpete (forração); Paredes : Papel de parede; 1.07 Technohouse Piso : Porcellanato e/ou Madeira; Paredes : Papel de parede; 1.08 Salão de Festas Infantil Piso : Porcellanato e/ou Madeira; 1.09 Lavabos do Salão de Festas Infantil Piso : Porcellanato; Bancada : Mármore e/ou Granito; 5

6 1.10 Cozinha do Salão de Festas Infantil Piso : Porcellanato; Bancada : Mármore e/ou Granito; 1.11 Brinquedoteca Piso : Vinílico ou Emborrachado; 1.12 Trocador Piso : Porcellanato; 1.13 Copa da Brinquedoteca Piso : Porcellanato ; Bancada : Mármore e/ou Granito; 1.14 Fitness (Sala de Ginástica) Piso : Emborrachado; Paredes : Pintura látex acrílico e espelhos; 1.15 Sanitários Masc. e Fem. Da Sala de Ginástica Piso : Porcellanato; 1.16 Descanso Piso : Porcellanato ou Solarium; 1.17 Sauna Úmida Piso : De acordo com firma especializada; Paredes : De acordo com firma especializada; Teto : De acordo com firma especializada; 1.18 Sauna Seca Piso : De acordo com firma especializada; Paredes : De acordo com firma especializada; 6

7 Teto : De acordo com firma especializada; 1.19 Sala de Massagem Piso : Porcellanato ou Solarium; 1.20 Beauty Care Piso : Porcellanato ou Solarium; 1.21 Vestiários Masc. e Fem. Da Sala de Descanso Piso : Porcellanato; Paredes : Azulejo até o teto; 1.22 Circulação de Serviço Piso : Cerâmica ou porcellanato; 1.23 Estar e Dormitório do Zelador Piso : Cerâmica; Paredes : Pintura látex; 1.24 Banheiro do Zelador Piso : Cerâmica; Paredes : Azulejo até o teto na área do box,. Nos Demais locais, pintura látex acrílico ; 1.25 Cozinha/Área de Serviço do Zelador Piso : Cerâmica; Paredes : Azulejo até o teto na parede da pia e do tanque. Nas demais, pintura látex acrílico; Bancada : Granito c/ cuba de aço inox; 1.26 Piscinas Descobertas (Adulto / Infantil) Solarium : Pedra natural conforme projeto de paisagismo; Piscinas : Cerâmica ou pastilha; Ducha : Pedra natural conforme projeto de paisagismo; 7

8 1.27 Piscinas Coberta Solarium : Pedra natural conforme projeto de paisagismo; Piscinas : Cerâmica ou pastilha; Ducha : Pedra natural conforme projeto de paisagismo; 1.28 Bar Tropical Piso : Pedra natural conforme projeto de paisagismo; Paredes : Pintura conforme projeto arquitetônico; Bancada : Mármore e/ou Granito; 1.29 Playground Piso : Grama; 1.30 Atelier Piso : Cerâmica ou porcenallato; Parede : Pintura látex acrílica e/ou cerâmica; Teto : Pintura látex; 1.31 Churrasqueira / Hamburgeria / Forno de Pizza Piso : Conforme projeto de paisagismo; Parede : Pintura látex acrílica e/ou cerâmica; Teto : Pintura látex; Bancada : Mármore e/ou Granito; 1.32 Sala de Massagem Externa Descoberta Piso : Conforme projeto de paisagismo; Teto : Pergolado descoberto; 1.33 Ofuro Externo Descoberto Piso : Conforme projeto de paisagismo; Teto : Pergolado descoberto; 1.34 Jacuzzi Externo Descoberto Piso : Conforme projeto de paisagismo; Teto : Pergolado descoberto; 1.35 Espaço Zen Externo Descoberto Piso : Conforme projeto de paisagismo; Teto : Pergolado descoberto; 1.36 Circulações externas Piso : Conforme projeto paisagístico/arquitetônico; 8

9 1.37 Portaria e WC da Portaria Piso : Cerâmica; Parede : Pintura látex acrílica e/ou cerâmica; Teto : Pintura látex; Bancada : Granito ou cerâmica; 1.38 Deposito de Lixo Piso : Cerâmica; Parede : Azulejo; Teto : Caiação; 2. SUBSOLOS 2.01 Quadra Coberta no 2º Subsolo Piso : De acordo com firma especializada; Teto : Pintura látex; 2.02 Squash no 2º Subsolo Piso : De acordo com firma especializada; Paredes : De acordo com firma especializada; Teto : De acordo com firma especializada; 2.03 Hall dos Elevadores Sociais (1 o. 2º e 3º Subsolo) Piso : Porcellanato e/ou Mármore e/ou Granito Paredes : Pintura látex acrílico,; 2.04 Hall dos Elevadores Serviço (1 o. 2º e 3º Subsolo) Piso : Cerâmica; 2.05 Vestiários Masc. e Fem. Piso : Cerâmica; Paredes : Azulejo até o teto; 2.06 Ambientes Técnicos Piso : Concreto ou Cimentado; Paredes : Caiação; Teto : Caiação; 2.07 Áreas de Estacionamento e Circulação Piso : Concreto ou Cimentado; Paredes : Caiação; 9

10 Teto : Caiação; 2.08 Rampa Externa Piso : Ladrilho hidráulico; Paredes : Caiação ou conforme projeto de arquitetura; Teto : Caiação; 2.09 Rampa Interna Piso : Concreto ou Cimentado; Paredes : Caiação; Teto : Caiação; 2.10 Depósitos Privativos Piso : Concreto ou Cimentado; Paredes : Caiação; Teto : Caiação; 3. ÁREAS EXTERNAS Conforme Projeto Paisagístico; 4. FACHADAS TORRE SKY E TORRE PARK Pintura látex acrílico texturizada conforme projeto arquitetônico; 5. ESCADARIA TORRE SKY E TORRE PARK Metálica ou de Concreto Armado; Piso : Concreto e/ou Cimentado e/ou Metálico; Paredes : Pintura látex acrílico texturizada; Teto : Pintura látex; 6. PAVIMENTOS TIPO 6.01 Hall Social (área comum) Piso : Porcellanato e/ou Mármore e/ou Granito Rodapé : Em conformidade com o piso; Paredes : Pintura látex; Teto : Pintura látex sobre forro de gesso e/ou gesso liso; 6.02 Hall de Serviço (área comum) Piso : Cerâmica; Rodapé: : Cerâmica; Paredes : Pintura látex; Teto : Pintura látex sobre forro de gesso e/ou gesso liso; J. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS EDIFICIO SKY 10

11 1. Sala de Estar e Jantar/Prataria Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete; Paredes : Pintura látex na cor branca; Teto : Pintura látex na cor branca; 2. Suítes, Closet, Dormitórios e Circulação Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete; Paredes : Pintura látex na cor branca; Teto : Pintura látex na cor branca; 3. Banhos das Suítes e Sociais Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex acrílico sobre forro de gesso na cor branca; Bancada : Em Granito ou Mármore; Louças: : Cuba de embutir; : Bacia com caixa; Metais: : Misturador de bancada ; : Misturador de Chuveiro; 4. Lavabo Rodapé : Cerâmica 30x30cm ou 40x40cm; Paredes : Pintura Látex na cor branca; Teto : Pintura látex acrílico sobre forro de gesso na cor branca; Bancada : Em Granito ou Mármore; Louças: : Lavatório; : Bacia com caixa; Metais: : Torneira; 5. Área de Serviço Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de Louças: : Tanque na cor branca, sem coluna; Aparelhos: : Pontos para instalação de Maquina de lavar roupa, Maquina de secar roupa e Ferro Elétrico; 11

12 6. Cozinha Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de Bancada : Granito com cuba simples inox; Metais : Misturador de mesa; Aparelhos : Pontos para instalação de Geladeira, Maquina de lavar louça, Microondas, Fogão e Purificador/Coifa; 7. Depósito Rodapé : Cerâmica 30x30cm ou 40x40cm; Paredes : Pintura látex na cor branca; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de 8. WC de Serviço Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de Louças: : Lavatório na cor branca; : Bacia com caixa acoplada na cor branca; Metais: : Torneira; 9. Terraço Rodapé : Cerâmica 30x30cm ou 40x40cm; Paredes : Conforme projeto arquitetônico; Teto : Pintura látex na cor da fachada sobre forro de Bancada : Granito com cuba de aço inox; Metais : Torneira de mesa; Gradil : Ferro com pintura esmalte; Complem. : Churrasqueira; K. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS EDIFICIO PARK 1. Sala de Estar e Jantar Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete; Paredes : Pintura látex na cor branca; Teto : Pintura látex na cor branca; 12

13 2. Suítes, Dormitórios e Circulação/Rouparia Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete; Paredes : Pintura látex na cor branca; Teto : Pintura látex na cor branca; 3. Banhos das Suítes e Sociais Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex acrílico sobre forro de gesso na cor branca; Bancada : Em Granito ou Mármore; Louças: : Cuba de embutir; : Bacia com caixa; Metais: : Misturador de bancada ; : Misturador de Chuveiro; 4. Área de Serviço Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de Louças: : Tanque na cor branca, sem coluna; Aparelhos: : Pontos para instalação de Maquina de lavar roupa, Maquina de secar roupa e Ferro Elétrico; 5. Cozinha Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de Bancada : Granito com cuba simples inox; Metais : Misturador de mesa; Aparelhos : Pontos para instalação de Geladeira, Maquina de lavar louça, Microondas, Fogão e Purificador/Coifa 6. Depósito Rodapé : Cerâmica 30x30cm ou 40x40cm; Paredes : Pintura látex na cor branca; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de 13

14 7. WC de Serviço Paredes : Azulejo 20x20 cm ou 30x30cm ou 40x40 cm, até o teto; Teto : Pintura látex na cor branca sobre forro de Louças: : Lavatório na cor branca; : Bacia com caixa acoplada na cor branca Metais: : Torneira; 8. Terraço Rodapé : Cerâmica 30x30cm ou 40x40cm; Paredes : Conforme projeto arquitetônico; Teto : Pintura látex na cor da fachada sobre forro de Bancada : Granito com cuba de aço inox Metais : Torneira de mesa; Gradil : Ferro com pintura esmalte; Complem. : Churrasqueira; L. EQUIPAMENTOS DE DECORAÇÃO E PAISAGISMO Alguns ambientes e/ou áreas comuns serão entregues equipados e/ou mobiliados, conforme relação a seguir. O valor correspondente a esta decoração será suportado pelos adquirentes compradores, conforme estipulado no contrato de promessa de venda e compra. A-) PAISAGISMO 1. PISCINAS DESCOBERTAS ADULTO/INFANTIL Dezesseis Espreguiçadeiras; Um Banco; Uma Mesa; Quatro Cadeiras; Um Ombrelone; 2. PISCINA COBERTA Seis Espreguiçadeiras; Quatro Mesas; Oito Cadeiras; 3. ESPAÇO ZEN Três Bancos; 4. MASAGEM AO AR LIVRE 14

15 Uma mesa para massagem; 5. PRAÇA DO ORQUIDÁRIO Seis Bancos; Duas Mesas; 6. CHURRASQUEIRA/HAMBURGERIA/FORNO DE PIZZA Quatro Mesas; Vinte Cadeiras; Três Banquetas; 7. PLAYGROUND Um Cavalinho; Um Elefante; Uma casa do Tarzan; Um Trepa em V; Uma Casa de Boneca; Um Samurai; Um Balanço Duplo; Uma Gangorra Dupla; Uma Escada; Um Jungle Múltiplo; Um Banco; Um Banco redondo; 8. DESCANSO FITNESS Dois Bancos; Uma Mesa; 9. DIVERSOS Sete bancos; Quatro cadeiras; B-) DECORAÇÃO 10. LOBBY DAS TORRES SKY E PARK Oito sofás; Três aparadores; Duas mesas redondas; Duas mesas quadradas; Oito Vasos; 11. SALÃO DE FESTAS ADULTO Seis mesas; Vinte e quatro cadeiras; Quatro Poltronas; Uma mesa de centro; 15

16 Um aparador; Quatro vasos; Quatro banquetas de balcão; 12. ESPAÇO GOURMET Duas mesas; Dezesseis cadeiras; Quatro banquetas de balcão; Dois vasos; 13. COPA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO Um Fogão; Uma Geladeira; Um Depurador/Coifa; 14. COPA DO ESPAÇO GOURMET Uma Geladeira; Um Frezzer; Um Fogão; Um Depurador/Coifa; 15. SALAÕ DE JOGOS Uma mesa de Bilhar; Um Sofá/Banco; Quatro Pufs; 16. CINEMA Nove Poltronas; Um Projetor; Um telão; Um aparelho de Home Theater; Um Banco redondo; 17. TECHNOHOUSE Dois computadores; Uma bancada para computadores; Duas cadeiras; Três Pufs; 18. SALÃO DE FESTAS INFANTIL Oito mesas; Doze cadeiras; Quatro bancos baixos redondos (Pufs); Três Pufs; Um aparador; 19. COPA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL Uma Geladeira; Um Frezzer; 16

17 Um Fogão; Um Depurador/Coifa; 20. BRINQUEDOTECA Três mesas; Vinte e Quatro cadeiras; Quatro bancos baixos redondos (Pufs); Um palco; 21. COPA DA BRINQUEDOTECA Um Microondas; Uma Geladeira; 22. TROCADOR Um trocador; 23. DESCANSO Duas espreguiçadeiras; Dois Vasos; Um aparador; 24. SALÃO DE MASSAGEM Uma cama de massagem; 25. BEAYTY CENTER Duas Poltronas; Duas cadeiras de manicure; Dois assentos de cabelereiro; Uma bancada; 26. FITNESS Três esteiras; Quatro Bicicletas; Um espaldar; Um móvel para armazenar pesos e colchonetes; Duas estações; Um Banco de Supino ;Três Abdominal + Colchonete; 27. BAR TROPICAL Uma Geladeira; Seis Banquetas; C-)DEMAIS AMBIENTES E/OU ÁREAS Os demais ambientes e/ou áreas não relacionados acima e constantes desse memorial poderão ser equipados e/ou mobiliados diretamente pelo condomínio após o recebimento da obra. 17

18 M. OBSERVAÇÕES 1. As cerâmicas e/ou porcellanatos e/ou azulejos a serem utilizados serão das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Incepa ou Pamesa. 2. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a Incorporadora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. 3. Eventualmente, por motivos técnicos, serão executadas sancas de gesso (para passagem de instalações) nas dependências das unidades autônomas. 4. A maquete e as ilustrações do folheto de vendas bem como os materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou da obra (quando aplicável), como, por exemplo, revestimentos de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, tabicas, móveis, objetos, etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. Alguns destes acabamentos poderão ser adquiridos pelo futuro proprietário. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados na unidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo que rubricado pelas partes faz parte integrante do contrato. 5. Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Incorporadora. 6. Os pisos e assoalhos de madeira bem como os pisos, revestimentos e tampos de mármore ou granito estão sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características dos materiais provenientes da natureza. 7. As condições de Garantia e Uso e Manutenção do Imóvel são as constantes no Manual do Proprietário publicado pelo Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) em conjunto com o Secovi (Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo). 8. As instalações hidráulicas destinadas à máquina de lavar louças prevêem a utilização de equipamentos que requerem a captação do esgoto através de queda livre por gravidade. Para a utilização de máquinas com escoamento de esgoto através de bombeamento, a instalação destes equipamentos 18

19 deverá utilizar a curva para mangueira de drenagem, acessório original de fábrica. 9. Os registros de comando das instalações hidráulicas existentes na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, dependendo do final da unidade autônoma, poderão estar localizados em locais diferentes daqueles representados na unidade modelo do stand de vendas. 10. As instalações hidráulicas deste empreendimento prevêem ralos ou caixas sifonadas apenas no terraço, nos boxes dos chuveiros do banheiro social, da suíte, na área de serviço e no wc de serviço. A cozinha, o banheiro social e da suíte (exceto nos boxes) não serão providos deste tipo de acessório. 11. As instalações elétricas da área de serviço prevêem pontos de tomada de energia em 110 volts para máquina de lavar roupas sem aquecimento de água interno e em 220 volts para máquina de secar roupas. Para a instalação de equipamentos diferentes desse padrão, os proprietários deverão consultar a incorporadora sobre as alterações necessárias. 12. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidades técnicas ou do atendimento a postulados legais. 13. Somente serão permitidas visitas a Obra, por parte dos Senhores Adquirentes, com autorização das Construtoras e sempre na companhia do Engenheiro da Obra. Estas autorizações não serão concedidas durante os noventa(90) dias que antecederem a data de entrega final das Unidades Residenciais, uma vez que, os serviços de acabamento final, calafate, limpeza, ficam prejudicados em sua execução na presença de elementos não envolvidos com os mesmos. 14. Entende-se por projeto Arquitetônico, por projeto de Paisagismo, ou Projetos específicos, o conjunto de informações disponíveis em desenhos e em especificações de materiais, de acabamentos e de cores, em conformidade a criação concebida para o Empreendimento e ao padrão estabelecido para a Obra. As áreas comuns serão entregues equipadas e/ou mobiliadas, conforme este memorial descritivo. O valor correspondente a esta decoração será suportado pelos adquirentes compradores, conforme estipulado no contrato no contrato de promessa de venda e compra. 19