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3 Caro amigo, Desde o seu início em 1987, a gepark vem construindo com os seus parceiros e clientes uma relação duradoura de alto nível, baseada na proximidade, no respeito e na confiança mútua. Uma das chaves para o sucesso desse relacionamento é que, na gepark, o parceiro tem um canal aberto com os tomadores de decisão. Ouvimos suas necessidades e trabalhamos em conjunto com grande agilidade, oferecendo soluções customizadas para o perfil de cada um. Um tipo de parceria que é natural para a gepark, mas que você não encontra em operadoras de larga escala. Razões como essa nos levaram a ser a maior empresa de serviços e gestão de estacionamentos no Rio de Janeiro. Aqui você fala com quem realmente decide! Germano Mendes

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5 Referência em soluções e serviços em estacionamentos no Rio de Janeiro, a gepark dispõe de vários modelos de gestão para o seu negócio, seja ele pequeno ou de grande porte. São 25 anos de experiência, operando empreendimentos diversos, como garagens de shopping centers, hospitais, bancos e hotéis. Com estacionamentos localizados em pontos centrais, a empresa administra hoje uma média de 450 mil veículos por mês em uma rede de 20 mil vagas. Os objetivos da gepark são: desenvolver produtos e serviços que atendam da melhor forma possível o anseio da sociedade como um todo e consumidores pertinentes; agir de forma eficiente na realização de seus negócios visando a perenidade do que realiza e a eficácia organizacional requisitada; trabalho, esmero e força de eficiência de produção tendo em vista obter caminhos racionais de operação integrada e com desempenho organizacional otimizado; fazer prevalecer o respeito, a integração e o convívio saudável entre seus colaboradores e partícipes do contexto de suas atividades empresariais. gepark Aqui é mais seguro. 5

6 Valores Ética nas relações econômicas e sociais; Qualidade como premissa; Valorização humana; Respeito à concorrência; Excelência em serviços; Prazer em servir. Missão Contribuir para o contexto econômico e social, superando as expectativas de nossos clientes através de serviços de qualidade e com melhoria contínua, com inovação tecnológica e equipe de profissionais de alta qualificação em todos os níveis da organização, com consequente obtenção das metas de lucro. Visão Ser reconhecido como o melhor grupo empresarial de prestação de serviços de estacionamento através da satisfação dos clientes, destacando-se pela qualidade, valorização das relações humanas, com maximização dos resultados econômicos e socioambientais. Filosofia A gepark tem por filosofia ir ao encontro do que deseja a sociedade em relação as demandas pelos serviços que presta, trabalhando de forma ética, eficiente e eficaz, no sentido de promover resultados positivos aos consumidores interessados pela sua dinâmica e existência empresarial. Responsabilidade social A gepark sabe que o desenvolvimento social depende de ações conjuntas e transformadoras de vários setores da sociedade e por isto atua com foco na educação participando de atividades ligadas à Organizações Não Governamentais na busca contínua por melhorar a qualidade de vida das comunidades onde está presente. 6 gepark Aqui é mais seguro.

7 gepark Aqui é mais seguro. 7

8 Apoio ao esporte A gepark patrocina o piloto Othon Ricardo Lima Russo, piloto de motovelocidade, membro da Federação Estadual competindo na categoria 600 SPORTi. 8 gepark Aqui é mais seguro.

9 Park Solidário Marca registrada da gepark, o programa Park Solidário promove anualmente ações desenvolvidas em função de datas marcantes como Natal, Páscoa e Dia das Crianças. Nesses períodos, nossos estacionamentos distribuem caixas personalizadas para angariar material para doação, e o público envolvido é de funcionários, clientes, administradores de serviços e fornecedores. O objetivo do Park Solidário é não só fazer a doação, mas também educar e sensibilizar nossos colaboradores, fazendo com que percebam a importância da sua contribuição e participem ativamente. As instituições beneficiadas são selecionadas através de documentos e entrevistas, de forma que as doações sejam destinadas a um público efetivamente necessitado. gepark Aqui é mais seguro. 9

10 A gepark Presidência A presidência é exercida pelo Sr. Germano Areal Lopes Mendes, brasileiro, empresário, atuando na administração de estacionamentos há mais de 30 anos, com excelentes índices de desempenho no segmento. Diretora Executiva A Srª Carolina Mendes, vem desempenhando as funções estratégicas de controle da Empresa. Diretora de Recursos Humanos A Srª Gabriela Mendes, vem desempenhando a gestão do setor de Recursos Humanos. Diretor Operacional Sr. Alan Fernandes, tendo iniciado sua trajetória profissional dentro da Empresa à 13 anos atrás, solidificou sua carreira, trazendo para Diretoria todo o seu Know How Operacional; adquirido ao longo de todos esses anos de dedicação ao Mercado de Estacionamentos. Mão de Obra Especializada Com rigorosos critérios na seleção de colaboradores, treinamentos constantes em ambiente adequado para o desenvolvimento do grupo, ministrados por consultores contratados e colaboradores experientes, com acompanhamento intensivo de nossos supervisores, obtemos excelentes resultados no desempenho de nossos profissionais, o que resulta na excelente qualidade de nossos serviços. A gepark é única empresa no segmento a treinar seus colaboradores na condução de veículos automáticos. 10 gepark Aqui é mais seguro.

12 Onde Estamos 12 gepark Aqui é mais seguro.

13 Zona Sul Rua do Russel 744/766/804 - Glória Telefone (21) Aterro do Flamengo S/N - Glória Telefone: (21) Largo do Machado, 54 - Catete Telefone: (21) Rua do Catete, Largo do Machado Telefone: (21) Praia do Flamengo, Flamengo Telefone: (21) Rua Visc. de Ouro Preto, 5 e Praia de Botafogo, 348 Botafogo - Telefone: (21) Praia de Botafogo, Botafogo Telefone: (21) Rua Muniz Barreto, Botafogo Telefone: (21) Rua Bambina 98 - Botafogo Telefone: (21) Rua Dona Mariana, Botafogo Telefone: (21) Rua Sorocaba, Botafogo Telefone: (21) Rua General Polidóro, Botafogo Telefone: (21) Rua General Polidóro, Botafogo Telefone: (21) Rua Muniz Barreto, Botafogo Telefone: (21) Rua Xavier da Silveira, 58 - Copacabana Telefone: (21) Rua Barata Ribeiro, Copacabana Telefone: (21) Rua Visc. de Pirajá, Ipanema Telefone: (21) Rua Visc. de Pirajá, Ipanema Telefone: (21) Rua Visc. Pirajá, Ipanema Telefone: (21) Rua Farme de Amoedo, 86, Ipanema Telefone: (21) Rua Visc. de Pirajá, Ipanema Telefone: (21) Rua Prudente de Morais, Ipanema Telefone: (21) Rua Garcia Dávila, 114, Ipanema Telefone: (21) Rua General Artigas, Leblon Telefone: (21) Rua Dias Ferreira, Leblon Telefone: (21) Rua Afrânio M. Franco, Leblon Telefone: (21) Rua Ataulfo de Paiva, Leblon Telefone: (21) Rua Bartolomeu Mitre, Leblon Telefone: (21) Av. Ataulfo de Paiva, Ataulfo Corporate - Leblon Telefone: (21) Rua Jardim Botânico, 97 - Jardim Botânico Telefone: (21) Rua Jardim Botânico, Jardim Botânico Telefone: (21) Rua Av. Borges de Medeiros Lagoa Telefone: (21) gepark Aqui é mais seguro. 13

14 Zona Norte Rua São Francisco Xavier, 173 A - Tijuca Telefone: (21) Rua Dr. Satamini, Tijuca Telefone: (21) Rua Conde de Bonfim, Tijuca Telefone: (21) Rua Desembargador Isidro, 18 - Tijuca Telefone: (21) Rua Lucio de Mendonça, 56 / Rua, Prof. Gabiso, 336 Tijuca - Telefone: (21) Av. Brasil, Irajá Telefone: (21) Rua do Bispo, Rio Comprido Telefone: (21) Rua do Bispo, 72 - Rio Comprido Telefone: (21) Rua Almirante Baltazar, São Cristóvão Telefone: (21) Rua Carolina Machado, 38, Cascadura Telefone: (21) Rua Cardoso de Moraes, Bonsucesso Telefone: (21) gepark Aqui é mais seguro.

15 Centro Rua da Conceição, 165 Telefone: (21) Travessa Cel. Julião, 22 Telefone: (21) Rua do Acre, 108 Telefone: (21) Rua Graça Aranha, 26 Telefone: (21) Av. Republica do Chile 500 Telefone: (21) Rua Senador Pompeu, 11/15 Telefone: (21) Av. Presidente Wilson, 231 Telefone: (21) Visconde de Inhaúma 95 Telefone: 212) gepark Aqui é mais seguro. 15

16 Niterói Rua Coronel Moreira César, 160, Icaraí Telefone: (21) Rua Visconde do Rio Branco, 93 - Centro Telefone: (21) São João de Meriti Rua Jessir Gonçalves Fontes, 146 Telefone: (21) Macaé Av. Elias Agostinho, Praia de Imbetiba Telefone: (22) Av. N. S. da Glória, 1789, Cavalheiros Telefone: ID 106*5566 Duque de Caxias Rua José de Alvarenga, 95, Centro Telefone: (21) gepark Aqui é mais seguro.

18 Barra da Tijuca Av. das Américas, Bloco II - Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Barra da Tijuca Telefone: (21) Rua Vitor Civita, 66 - Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Barra da Tijuca Telefone: (21) Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca Telefone: (21) gepark Aqui é mais seguro.

19 Avenida das Américas, 2.000, Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Barra da Tijuca Telefone: (21) Av. das Américas, Recreio dos Bandeirantes Telefone: (21) Rua Bruno Giorgi, 144 Jacarepaguá RJ Telefone: (21) gepark Aqui é mais seguro. 19

20 Clientes atendidos Estacionamentos Afrânio de Melo Medical Center Aliá Administradora de Imóveis Associação Brasileira de Letras Associação São Vicente de Paulo Banco Itaú - Ag. São João de Meriti Banco Itaú - Edifício Sorocaba 500 Barra Garden Shopping Center Bervel Empreendimentos Botafogo Medical Center C&A - Loja Bonsucesso Casa de Portugal JM Empreendimentos e Participações Mark Building Midtown Nova Ipanema Hospital de Clínicas de Niterói Palladium Residence Service Princess Copacabana Residence Service Promenade Serviços de Engenharia e Gerenciamento Predial RAF Arquitetura Tijuca Office Center TV Globo Universidade Estácio de Sá - Campi Terra Encantada e Tom Jobim CEASA - Grande Rio Centro Empresarial Mourisco Cinemas Severiano Ribeiro - Salas São Luiz Concessionária Infra Barra Condomínio Amsterdam Sauer Condomínio Barão de Mauá Condomínio do Edifício Central Parking Condomínio do Edifício Dom Pedro V Condomínio do Edifício Ipanema 2000 Condomínio do Edifício Ipanema Business Condomínio do Edifício Largo do Machado Flex Center Eventos Casa de Festa Espoleta Fashion Rio Marina da Glória Marquês de Sapucaí Píer Mauá Rio Boat Show 2009 Rio Centro Rock In Rio Café Volvo Ocean Race Condomínio do Edíficio Leblon Corporate Condomínio do Edíficio Petro Office Condomínio do Edifício PIT STOP Condomínio do Edifício Rio Metropolitan Center Condomínio do Edifício Rio Office Park 4 e 5 Condomínio do Edíficio Sede de Empresas Condomínio do Edíficio Visconde de Ouro Preto Copacabana Hotel Residência Cushman & Wakefield Valet parking Companhia Vale do Rio Doce Hospital Cardiotrauma Hospital de Clínicas de Niterói Hospital Pró-Cardíaco Loja Louis Vuitton Museu Amsterdam Sauer Edifício Garagem Cardeal Jaime Câmara Imobiliária Zirtaeb 20 gepark Aqui é mais seguro.

21 O foco da gepark é sempre o cliente. Trabalhamos permanentemente em busca das melhores soluções para mantermos a qualidade e o profissionalismo que garantem o alto índice de satisfação que é a nossa marca. Acredito que um dos grandes diferenciais da gepark é ter a direção da empresa à frente do processo operacional, o que transmite muita segurança e tranqüilidade para o cliente, além da certeza de que qualquer problema que surja será resolvido prontamente. Além disso, a transparência nos negócios tem sido outro fator de peso na imagem da gepark, ao lado dos constantes investimentos na formação e no treinamento permanente de sua equipe de profissionais. Estas características de fato diferenciam a empresa no mercado de estacionamento. Altair L. Beling Diretor Mark Building - Gerenciamento Predial gepark Aqui é mais seguro. 21

22 Projetos A gepark faz o planejamento e o projeto do seu estacionamento, visando o seu conforto e tranqüilidade como gestor. Nosso foco é oferecer a melhor relação custo-benefício para o seu negócio, sem perder de vista a qualidade de serviços e gestão que faz da gepark uma referência no setor. Viabilidade técnico-financeira O estudo de viabilidade econômica feito pela gepark possibilita o cumprimento dos objetivos da gestão financeira e mantém o compromisso com a maximização do lucro e da sustentabilidade. Com o levantamento dos dados estatísticos e financeiros, uma equipe especializada efetua avaliação criteriosa e planejamento que poderão resultar em investimento, concessão de crédito e captação de fundos. Análise jurídica para legalização A exploração de estacionamentos em imóveis ocupados irregularmente é cada vez mais comum e traz sérios riscos para o proprietário e para os usuários. A escolha do local para o exercício da atividade deve contemplar não apenas a avaliação econômica e financeira em busca do resultado esperado, mas também o cumprimento da legislação que regula a atividade. A gepark dá consultoria para a legalização do seu estacionamento. A análise preliminar é feita junto à administração pública municipal; e, aprovada a consulta, recomendamos assistência de um advogado empresarial experiente. Planejamento operacional O planejamento operacional feito pela gepark propicia conforto e segurança aos nossos clientes, mantendo sempre o foco na relação custo versus benefício. Para isso, cuidamos de distribuir e qualificar tecnicamente a equipe de profissionais e avaliar e implantar o mais eficaz e eficiente controle de sistema operacional, garantindo assim a fluidez do tráfego, a guarda do veículo e a melhor distribuição e ocupação das vagas. Planejamento viário O projeto de planejamento viário visa oferecer soluções para a circulação dos veículos e a operação do estacionamento. A partir da observação e análise da situação atual ou da planta técnica é feito um estudo considerando a circulação viária interna e externa, acessos, controle (atendimento), obstáculos físicoarquitetônicos, pontos de conflito, demarcação de vagas e sinalização, entre outros itens. Todo o trabalho é desenvolvido com base no Código de Trânsito Brasileiro (CTB), nas resoluções do Contran e do Denatran, dentro das leis municipais e estaduais vigentes e seguindo o conceito de qualidade gerido pela rede gepark. Informatização e automação A gepark trabalha com os melhores sistemas disponíveis no mercado para garantir que o seu empreendimento tenha a qualidade que marca nossas atividades e é uma referência no setor. Através de um estudo prévio da relação custo-benefício de cada sistema, é definido o mais adequado ao perfil do seu negócio. Principais sistemas em funcionamento: * Engeltec * Prosiga * Megasys * WPS * Nepos * Link * Personal 22 gepark Aqui é mais seguro.

24 gepark eventos Soluções e benefícios Aprovado por clientes como Marina da Glória, Rio Centro, Píer Mauá, Rock In Rio Café e Marquês de Sapucaí, entre outros, o gepark Eventos é o braço da gepark que planeja, produz e executa o serviço de estacionamento do seu evento. Com mais de 20 anos de expertise, oferecemos, em espaços abertos ou garagens, a qualidade que garante o conforto e a comodidade de festas, congressos, feiras, casamentos e shows, entre outros. Ao contratar o gepark Eventos, você pode optar pela inclusão dos serviços de segurança de nossa parceira Brasil Forte. Estacionamento para eventos com manobreiro (Valet parking) A gepark planeja e executa o serviço de estacionamento do seu evento, da concepção ao final. Com equipe devidamente especializada, uniformizada e treinada, inclusive para condução de carros automáticos, oferecemos toda a logística, incluindo sistema de controle dos veículos. Os carros são recebidos por manobreiros, que os conduzem do local designado para recepção até o estacionamento, coberto e assegurado pelo nosso parceiro Bradesco Seguro Auto para casos de roubo, furtos, incêndios e colisões. Toda a área recebe sinalização e monitoramento, garantindo a segurança e eficácia necessárias para atender as expectativas do cliente, que busca oferecer o máximo conforto aos seus convidados. O serviço pode ser contratado pelo cliente para ser oferecido gratuitamente ou com cobrança feita diretamente aos participantes do evento. Estacionamento para eventos sem manobreiro (Self parking) Neste tipo de serviço, o cliente é orientado a estacionar seu carro em vagas previamente organizadas por nossa equipe. Os estacionamentos também oferecem, sem qualquer custo adicional ao cliente, seguro contra roubo, furto, incêndio e colisão. 24 gepark Aqui é mais seguro.

26 Parceiros A gepark acredita que parcerias sólidas e comprometidas são fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento. A relação com os parceiros que colaboram conosco é um dos eixos mais importantes para a qualidade dos nossos serviços. USS Assistence: Rede Best Price Desconto de 20% aos associados no estacionamento rotativo. Bradesco Seguro Auto Descontos de 30% aos segurados no estacionamento rotativo e 10% no plano mensal. Associações Abrapark - Associação Nacional de Estacionamentos Urbanos Av. Paulista, Edifício Horsa I - 3º andar conj CEP São Paulo - SP Fone: (11) abrapark@terra.com.br National Parking Association th Street NW, Suite Washington, DC Estados Unidos SindePark Rio Rua Sete de Setembro, 43 -Sl CEP: Centro - Rio de Janeiro - RJ Telefax: (21) Referências Cushman & Wakefield Contato: Sra. Áurea Pinheiro Telefone: (21) Promenade Contato: Dr. Luiz Eduardo Porto Telefone: (21) Mark Building Contato: Dr. Altair Luiz Belling Telefone: (21) Bervel Empreendimentos Contato: Dr. Arnon Velmovitsky Telefone: (21) Imobiliária Zirtaeb Contato: Sr. Geraldo Freire Telefone: (21) RAF Arquitetura e Planejamento Contato: Dr. Flávio Kelnner Telefone: (21) Referências bancárias Bradesco Agência Rua Acre Gerente: Sra. Marlúcia Ribeiro Telefone: (21) Caixa Agência Alfândega Gerente: Sra. Ana Barranco Telefone: (21) Itaú Agência Itamarati Gerente: Sr. André Mattos Telefone: (21) gepark Aqui é mais seguro.

28 Nome Empresarial: CENTERPARK Estacionamento Ltda. CNPJ: / Inscrição Estadual: isenta Inscrição Municipal: Endereço da Sede: Travessa Coronel Julião 22-14º andar - Centro Rio de Janeiro, RJ Tel. (21) Fax (21) gepark@gepark.com.br Atualizado em: setembro de 2012 Criação e desenvolvimento: IDEIA CAFÉ

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