CORREDORES DE NEGÓCIOS. São Luís - MA. CORREDOR 17 : Rua da Paz / Centro

Transcrição

1 CORREDORES DE NEGÓCIOS São Luís - MA CORREDOR 17 : Rua da Paz / Centro

2 01. APRESENTAÇÃO Este resumo refere-se a atualização de informações do caderno de Corredores de Negócios de São Luís, indicativo da distribuição de importantes segmentos de negócios presentes em avenidas de São Luís, cujo corredor integra e interliga as diversas avenidas concentradoras de negócios da cidade. O objetivo do resumo é disponibilizar dados e informações relevantes para empreendedores que estão ou pretendem entrar/investir no mercado local e dessa forma esses empreendimentos passarão a ser indutores do desenvolvimento daquela região. As informações sobre os diversos espaços e os empreendedores existentes por seus diversos segmentos, estão nesse instrumento desenvolvido pelo SEBRAE e deverão servir como fonte de consulta para identificar oportunidades de negócios, e, também, ameaças que possam atrapalhar ou dificultar os seus investimentos / empreendimento. A atualização tem como objetivo analisar a evolução e/ou a regressão de segmentos e/ou corredores, para que as tomadas de decisões e análises considerem tais mudanças, afinal, os mercados evoluem a cada dia e precisamos acompanhar sua velocidade.

3 CORREDORES DE NEGÓCIOS - SÃO LUÍS - MA CORREDOR 17 RUA DA PAZ - CENTRO Trecho compreendido entre o Beco do Teatro até a Rua Santa Rita MAPA Final da Rua Início da Rua Rua da Paz CARACTERÍSTICAS DO EIXO As características do eixo mantêm-se preservados, contudo observa-se um aumento considerável de lojas, residências e prédios fechados o que sem sombra de dúvida é um reflexo da ausência de políticas públicas para o incentivo na manutenção dos negócios, bem como, a abertura de novos negócios. Este corredor compõe também o corredor da Rua Grande e está à parte por estar se especializando em negócios comerciais da área de componentes eletrônicas e musicais. A Rua da Paz possui grande fluxo de veículos; os transportes coletivos não circulam mais pela rua. Mas, mesmo assim a dificuldade de estacionamentos é um dos principais motivos para a diminuição do fluxo de clientes das classes A e B. Ao longo da rua existem vários segmentos de negócios comerciais, porém é o eixo que possui a maior concentração de comércios de venda de componentes eletrônicas e de sonorizações da cidade (equipamentos diversos, desde fios e cabos até guitarras e baterias). Não existem mais terrenos disponíveis para venda. As edificações são antigas, muitos casarões estão com a estrutura física desgastada e comprometida. Por serem tombados como patrimônio da humanidade, as fachadas destes não podem ser alteradas. O preço do metro quadrado irá depender de uma série de fatores, sendo os principais: localização, tamanho e estrutura física. O corredor é especializado no comércio varejista de material de eletrônica e de equipamentos de sonorização e apresente grande vigor comercial.

4 PERFIL DO PÚBLICO ALVO Classes A e B: Alguns empresários proprietários de empresas próximas ao eixo. Consumidores que se deslocam principalmente em datas especiais e costumam frequentar mais as lojas de departamentos ou na busca de produtos exclusivos do eixo, por exemplo: equipamentos de sonorizações. Classes C, D e E: Principal Público-Alvo do eixo. Costumam fazer suas compras frequentemente e muitos trabalham na região. Empresas: Somam uma quantidade significativa e geram boas oportunidades de negócios. Vale uma pesquisa para levantar os principais produtos e serviços consumidos por este segmento.

5 NEGÓCIOS EXISTENTES NO CORREDOR Em ordem decrescente com os 12 principais negócios destacados Eletrodoméstico e Móveis 9 Instrumentos Musicais 7 Restaurantes 6 Confecções 5 Financeira 5 Informática - Celular e Acessórios 4 Ótica 4 Variedades e Miudezas 4 Calçados e Confecções 3 Estacionamento 3 Farmácias 3 Prestação de Serviços Joalheria 3 Salão de Beleza 2 Fotos e Revelações 1 Cosméticos 1 Lanchonetes 1 Livraria 1 Loja de Departamento 1 Elétrica 1 Bijuterias 1 Representante de Telefonia 1 Confecções Moda Infantil 1 Colchões, Cama e Mesa 1 Shopping (galeria) 1 Clínica Dentária 2 Agência Bancária 2 Confecções Roupas Íntimas 2 Calçados 2 TOTAL 77 Obs: Além dos 78 negócios existentes, existe 1 academia maranhense de letras, 1 casa e/ou loja fechada e 1 repartição do governo.

6 GRÁFICO DOS 12 PRINCIPAIS NEGÓCIOS Este corredor apresenta uma característica marcante já que se instalaram na Rua da Paz empreendimentos especializados no comércio de instrumentos musicais cerca de 9% do universo mapeado tornando-se referência no mercado local. Outro fato que merece registro trata-se do crescimento significativo de financeiras que tem como finalidade disponibilizar empréstimos facilidades para a população sobretudo àqueles de baixa renda. Os demais empreendimentos encontrados no corredor estão pulverizados sem uma concentração significativa. 16% 7% 13% 7% 11% 7% 9% 9% Eletrodomésticos e Móveis Instrumentos Musicais Restaurantes Confecções Financeira Informática - Celular e Acessórios Ótica Variedades e Miudezas Calçados e Confecções Estacionamento Farmácias Prestação de Serviços Joalheria Obs: O percentual do gráfico refere-se somente aos 12 segmentos de negócios de maior densidade no corredor. A quantidade pode variar de corredor para corredor, dependendo do número de segmentos existentes.