O EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS INTELIGENTE: MAPEAMENTO DAS TECNOLOGIAS E SISTEMAS INTELIGENTES, DA CONCEPÇÃO A AUTOMAÇÃO DO EDIFÍCIO

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1 O EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS INTELIGENTE: MAPEAMENTO DAS TECNOLOGIAS E SISTEMAS INTELIGENTES, DA CONCEPÇÃO A AUTOMAÇÃO DO EDIFÍCIO Túlio Márcio de Salles Tibúrcio (1) ; Natalia Fernandes Pieroni (2) (1) Universidade Federal de Viçosa, (2) Universidade Federal de Viçosa, Resumo O objetivo desta pesquisa foi fazer um mapeamento dos aspectos que caracterizam um edifício de escritórios contemporâneo como inteligente, visando identificar os sistemas, tecnologias e soluções empregadas a partir de casos nacionais e internacionais dessa tipologia. Constituindo-se de uma pesquisa qualitativa de caráter exploratório, foram utilizados como procedimentos metodológicos revisão de literatura, que permitiu uma fundamentação aprofundada sobre os temas edifícios de escritórios e inteligência predial; estudos de casos para identificar características de edifícios inteligentes no Brasil e no exterior; entrevista com profissional da área de automação e visita técnica a um edifício automatizado.os resultados mostraram que a definição de edifício inteligente ainda não é consensual. Há divergências conceituais entre autores e também em função da localidade, no entanto, os estudos de casos comprovam que, no contexto contemporâneo, a inteligência de um edifício está relacionada a busca por Economia, Conforto, Segurança, Flexibilidade, Comunicação e Sustentabilidade. No Brasil, a abordagem desses conceitos está basicamente ligada à automação predial e ao emprego de soluções que visem o baixo consumo de energia e demais impactos ambientais, enquanto que no exterior, o edifício inteligente é concebido e gerido a partir de uma solução inteligente que referencia todos os aspectos da construção, seus materiais, sistemas construtivos e gerenciamento, garantindo resultados satisfatórios para esses ideais. Palavras-chave: Edifícios inteligentes, Edifícios de escritórios, Automação predial, Inteligência predial. Abstract The purpose of this study was to identify the aspects that characterize a modern office building as intelligent and recognize their systems, technologies and solutions by national and international cases. This is an exploratory research and the study included investigations by qualitative methods that have procedures such as literature review, which gave support to conceptual issues regarding office buildings and building intelligence; development of case studies to identify the office building characteristics; an interview with a professional and a visit to an automated building. The results showed that the intelligent building definition it is not consensual. There are conceptual differences between author and regions, however, the cases studies show that, in the contemporary context, the building intelligence is related to the research for economy, comfort, security, flexibility, communication and sustainability. In Brazil, these aspects are basically related the automation building and ecologic solutions, while in other countries, the intelligent building is designed and managed within a smart solution, which references all aspects of construction such as materials, building systems and management, achieving satisfactory results to these conept. Keywords: Intelligent building, Office Building, Building automation, Building intelligence. 3949

2 1. INTRODUÇÃO No decorrer dos tempos, os edifícios foram evoluindo para acomodar as mudanças do modo de vida do homem. A tipologia de escritórios surgiu no final do século XIX em consequência ao aparecimento e disseminação da indústria, que gerou uma demanda por espaços onde pudessem ser realizadas as atividades administrativas. Em um século, observou-se uma rápida evolução desses espaços, na qual sistemas técnicos e tecnologias sofisticadas possibilitaram a criação de ambientes cada vez mais confortáveis e produtivos. No início dos anos 60 surgiram os primeiros sistemas de controle centralizado nos edifícios, com especial incidência sobre os equipamentos de climatização. Na década de 70 houve o alargamento e domínio de aplicação desses sistemas de controle, que levou em consideração uma gestão energética mais racional, em função da crise petrolífera que se desencadeava (NUNES; SÊRRO, 2005). Nos anos 80, com o crescimento do setor de serviços e os avanços tecnológicos, aumentou a preocupação com os requisitos de conforto, segurança e flexibilidade nos locais de trabalho, aliados a necessidade de serviços de telecomunicações e processamento de informações. Esse contexto exigiu a criação de escritórios mais confortáveis, favoráveis ao desempenho das atividades e com menor custo de operação. Baseado nesses princípios inicia-se no fim da década de 80, uma discussão a cerca da produção de edifícios inteligentes. Nos Estados Unidos, o conceito de edifício inteligente foi criado pelo Intelligent Buildings Institute (IBI), que o definiu como aquele que oferece um ambiente produtivo e econômico, através da otimização de quatro elementos básicos: estrutura, sistemas, serviços e gestão (NEVES, 2002). Para o European Intelligent Builiding Group (EIBG) o edifício inteligente é aquele que prevê ambientes eficazes aos seus ocupantes, permitindo que alcancem seus objetivos de negócios e ao mesmo tempo, garanta a gestão eficiente dos recursos (CLEMENTS-CROOME, 2001). Já o Intelligent Building Study Committee (IBSC) do Japão, apresentou outra concepção, alegando que o edifício inteligente deve possuir: um bom ambiente para as pessoas e equipamentos, bom suporte para alta produtividade dos trabalhadores do escritório e boa segurança patrimonial, individual, contra incêndio, além de operação altamente econômica (MAEDA, 1993 apud BARROS, 2010). Até os dias de hoje, o conceito de edifício inteligente não é consensual, autores e entidades ainda discutem o termo (ANDRADE e TIBÙRCIO, 2008). Mas até por volta dos anos 90, a inteligência do edifício esteve associada ao emprego de soluções inovadoras capazes de garantir um ambiente de qualidade com economia de energia e a redução dos custos operacionais. A automação dos sistemas prediais, nesse sentido, desempenhava um papel importante, pois substituía o trabalho humano por máquinas e sistemas de controle, garantindo a qualidade e precisão dos processos e trazendo benefícios como segurança, aumento da produtividade e economia de energia. No século XXI, com as diversas pesquisas realizadas, o constante e acelerado desenvolvimento das tecnologias de informação e intensa discussão sobre as questões ambientais, o conceito de edifício inteligente se tornou muito mais amplo, sobretudo na tipologia de escritórios, onde as atividades devem ser muito bem desenvolvidas pelos funcionários de empresas. 2. OBJETIVO E METODOLOGIA Buscou-se com este trabalho realizar um mapeamento dos aspectos que caracterizam um edifício de escritórios contemporâneo como inteligente, visando identificar os sistemas, tecnologias e soluções empregadas a partir de estudos de casos nacionais e internacionais dessa tipologia. Constituindo-se de uma pesquisa qualitativa de caráter exploratório, foram 3950

3 utilizados como procedimentos metodológicos revisão de literatura, que permitiu uma fundamentação aprofundada sobre os temas edifícios de escritórios e inteligência predial; estudos de casos para identificar características de edifícios inteligentes no Brasil e no exterior; entrevista com profissional da área de automação e visita técnica a um edifício automatizado, que deram suporte ao entendimento dessa tecnologia e a relação com edifício inteligente contemporâneo. 3. RESULTADOS Os estudos de casos realizados abrangeram edifícios nacionais, entre eles, o Eldorado Business Tower (SP), Ventura Corporate Towers (RJ), Edifício Santa Catarina (SP), Edifício Olavo de Queiroz Guimarães Filho, e edifícios internacionais, tais como o Bahrain World Trade Center (Emirados Árabes), o edifício sede da Swiss Re (Inglaterra) e o edifício sede da Panduit (EUA). A análise do coneito dos projetos, tecnologias construtivas, serviços oferecidos e o desempenho dos sistemas de automação contribuíram para o entendimento do edifício de escritórios inteligente no contexto contemporâneo e seguinte carcterização do mesmo. Percebeu-se que a inteligência de um edifício de escritórios está relacionada a buca por cinco ideais basicamente, são eles: Economia, Conforto, Segurança, Flexibilidade, Comunicação e Sustentabilidade. Os quadros mostrados nas Figuras 1 e 2 mostram a concepção e a maneira como conceitos são abordados, identificando soluções, sistemas e tecnologias empregadas. Figura 1 Concepção e abordagem dos ideais de um edifícios de escritórios inteligentes 3951

4 Figura 2 Funções do sistema de automação tendo em vista os ideais de economia, conforto e segurança Os edifícios analisados desenvolveram soluções para dimiuir os custos com água e energia, garantir um ambiente de trabalho confortável, zelar pela proteção dos usuários e do patrimônio, oferecer facilidades para mudanças e adaptação dos espaços, promover a comunicação interna e externa por voz, dados e imagens e minimizar os impactos sobre o meio ambiente. No entanto, percebe-se que nos edifícios nacionais, a busca por esses ideais limita-se a implantação de um sistema de automação que realiza o controle das instalações elétricas, hidráulicas, de refrigeração, transporte vertical e subsistemas de segurança, como proteção contra incêndio, intrusão, controle de acesso e circuito fechado de televisão, e ao emprego de soluções pontuais que visem flexibilidade, comunicação e baixo impacto ambiental. Nos casos internacionais existem estudos aprofundados de grandes soluções inovadoras que guiam o projeto aliando tecnologias de ponta e trazendo resultados significativos. No exterior, o edifício inteligente é concebido e gerido a partir de uma solução inteligente que referencia todos os aspectos da construção, seus materiais, sistemas construtivos, gerenciamento, etc. A sede da Swiss Re em Londres, por exemplo, investiu no formato cilíndrico da edificação e no sistema de fachada dupla ventilada para alcançar uma economia energética de 50% menor do que o obtido com o uso de estrutura tradicional (PAIVA, 2004). As soluções demandaram estudos aprofundados de circulação de ar, captação de luz natural e transmissão das cargas de vento. O WTC Bahrain investiu em uma fonte de energia alternativa, a criação de três turbinas eólicas incorporadas à edificação para melhorar a eficiência energética. A forma do edifício e o local de implantação foram criteriosamente estudados para que a solução suprisse pelo menos 15% da energia consumida no prédio, deixando de emitir 55 toneladas de carbono anuais (HORTA, 2008). A sede da Panduit por sua vez, investiu na Infraestrutura Física Unificada (UPI), uma solução que integra e mapeia 3952

5 inteligentemente os sistemas físicos de rede em arquiteturas lógicas de infraestrutura, potencializando informações em tempo real, minimizando interrupções e maximizando o desempenho. Para tanto, foi preciso considerar essa solução desde a concepção do projeto do edifício, de modo que a arquitetura atendesse as devidas demandas da UPI. Esta inovação contribuiu com a melhora da produtividade dos usuários, maior desempenho da infraestrutura de TI, o aumento da segurança, a redução do consumo de energia e uma economia operacional estimada em US$ 0,63 por pé quadrado (PANDUIT, 2010). Os exemplos internacionais mostram que a inteligência de um edifício vai além de um sistema de automação e da aplicação de soluções. O sistema de automação, assim como as iniciativas de sustentabilidade e soluções de flexibilidade são aspectos essenciais dos edifícios inteligentes. Porém, somente esses conceitos aplicados ao edifício não o torna inteligente. O edifício inteligente é aquele concebido e construído de tal forma que todas as suas partes cooperam de forma harmônica para o atendimento dos ideais de economia, conforto, segurança, flexibilidade, comunicação e sustentabilidade, utilizando para isso tecnologias e soluções inteligentes. 4. CONCLUSÃO A pesquisa mostra que a definição de edifício inteligente ainda não é consensual, no entanto, os estudos de caso comprovam que no contexto contemporâneo a inteligência de um edifício de escritórios está basicamente relacionada a busca por economia, conforto, segurança, flexibilidade, comunicação e sustentabilidade. Diversas soluções e tecnologias são empregadas nos edifícios buscando esses conceitos, com destaque para a automação, que desempenha importantes funções garantindo a eficiência e eficácia dos sistemas. No entanto, o edifício inteligente vai além da automação predial, da simples introdução de tecnologia no seu gerenciamento, é aquele que o conceito de inteligência nasce no projeto, referenciando todos os aspectos da construção. REFERÊNCIAS BARBOSA, S. A., TIBÚRCIO, T.M.S., Edifícios Inteligentes: relação entre processo, projeto e usuários. Relatório PIBIC CNPq/UFV BARROS, A.L de. Edifícios Inteligentes e a Domótica: proposta de um projecto de automação residencial utilizando o protocolo X-10. Cidade da Praia, Ilha de Santiago, HORTA, M. Sustentabilidade High Tech. Revista Téchne. São Paulo, ed.181, n.16, p.30-31, dez CLEMENTS-CROOME, D. Intelligent Buildings. Essentialfm Report. Londres, v. 12, p. 2-3, nov./dez NEVES, R. P. A. A. Espaços Arquitetônicos de Alta Tecnologia: os edifícios inteligentes f. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) - Escola de Engenharia de São Carlos, Universidade de São Paulo, São Paulo, NUNES, R; SERRO, C. Edifícios Inteligentes Conceitos e Serviços. Departamento de Engenharia Electrônica e de Computatdores (DEEC) do Instituto Superior Técnico (IST), Lisboa, Disponível em: < - Acesso em: 19/05/2012. PAIVA, C. Escritórios da Swiss Re, Londres. Revista Finestra. São Paulo, ed. 40, março de Disponível em: - Acesso em 20/05/2012. PANDUIT Corporation inaugura o edifício de sua sede mundial em Chicago. Revista Fator. Rio de Janeiro, Disponível em: < > - Acesso em 21/05/2012. AGRADECIMENTOS Ao grupo de pesquisas INOVA e ao CNPq pela bolsa de estudos. 3953

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