Herdade para Venda no Alentejo

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Washington Costa Gonçalves
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1 Ref: alev271 URL: lifeinvestments.pt/alev91/pt Localização: Alentejo, Portugal Área: 119 Hectares Características: Junto a Barragem e futuro aeroporto, com préaprovação de Turismo em Espaço Rural Preço: Sob consulta Herdade para Venda no Alentejo

3 Descrição Herdade situada no Baixo Alentejo, junto a uma barragem, com pré-aprovação para o desenvolvimento de uma unidade turística. Com sensivelmente 119 Ha e uma excelente localização, a herdade é composta por uma casa principal, quatro casas de apoio independentes e várias infra-estruturas destinadas à produção de cereais, exploração de cavalos e criação de avestruzes. Dos 119 Ha, 40 são ocupados por floresta mista (sobreiros e pinheiros mansos) com duas charcas com a capacidade de 1500 m3 cada, estando os restantes 79 Ha destinados à produção de cereais como o trigo, a ervilha, a cevada e o girassol. As condições para o desenvolvimento na herdade de um TER (Turismo em Espaço Rural) são excelentes devido essencialmente a três factores: a localização, uma espectacular frente de barragem com 2km e a referenciação específica da propriedade no Plano de Ordenamento da albufeira em causa enquanto espaço com aptidão para TER. life investments alev271

4 Localização

5 Habitacionais 1 Casa Principal (3 quartos, sala comum, 2 hall, 3 wc, cozinha, despensa e varanda); 1 Anexo (2 quartos, 2 WC e varanda) junto à casa principal; 1 Garagem; 1 Casa para Trabalhadores (1 quarto/sala, cozinha e wc); 2 Casas para Trabalhadores (3 quartos, sala, cozinha e wc, cada uma). Infra-estruturas

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7 Agrícolas 3 Grandes Armazéns; 2 Grandes Alpendres; 1 Sala para Ferramentas, Peças e Acessórios; 1 Sala (forrada a azulejo, que se destinava ao depósito de leite); 1 Sala (forrada a azulejo até meia altura, que se destinava a sala de tratamentos); 1 Sala (1º andar com mais de 150m2, que se destinava a guarda de alimentação e abastecimento da sala de ordenha); 1 Vacaria (mais de 850 m2); 1 Silo em Betão (silagem). Infra-estruturas

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9 Criação de Avestruzes 1 Sala de Incubação com 1 Incubadora para 600 ovos (Victória); 1 Sala de Eclosão com Eclosora para 140 ovos (Victória); Equipamento de Climatização das Salas de Incubação e Eclosão; 3 Salas 6 Berçários para Pintos de Avestruz; Equipamento de Climatização dos Berçários; 1 Sala Moagem com Moinho com Capacidade para 750 Kg; 1 Sala para Armazenagem dos Compostos para Ração; 4 Parques para Pintos de Avestruz; 15 Parques para Reprodutores; 3 Parques para Colónias. Infra-estruturas

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11 Equipamento Agrícola 1 Tractor Deutz DT120 em Estado Novo com Tracção às 4 Rodas; 1 Tractor Deutz em estado aceitável com Tracção às Rodas Traseiras; 1 Tractor Fendt em estado aceitável com Tracção às Rodas Traseiras; 1 Reboque para carga; 1 Autotanque de 6 000Litros (Herculano); 1 Reboque para Transporte de Avestruzes (6 Reprodutores); 1 Máquina de Rega Nova; 1 Máquina de Rega a Necessitar Reparação; 1 Motobomba Nova (Deutz); 1 Motobomba em Bom Estado (Lister de 6 cilindros); 1 Gerador de 15KVA Novo (Deutz), ligado à rede geral; 1 Chisel de 11 Bicos; 1 Escarificador de 15 Bicos; 1 Charrua de 2 Ferros; 1 Charrua de 1 Ferro; 1 Grade de Discos Nova de xx Discos; 1 Grade de Discos de xx Discos; 1 Vibrocultivador; 1 Filtro de areia (para rega gota a gota) 1 Máquina de Silagem; 1 Carregador Frontal; 1 Alfaia de Apanhar Pedra / Despedregadoura; 1 Rolo; 1 Grade de Bicos; 1 Semeador para Milho, Girassol; 1 Semeador para Trigo, Cevada, Linho; 5 Silos para Cereais com Capacidade para Kg cada um; 2 Caixas para tractor; Tubos Metálicos para Rega de 6m x130 mm e vários acessórios; Tubos em PVC para Rega Gota a Gota de Diversos Diâmetros; 2 Depósitos para Combustível (1000 Litros cada um); 1 Bomba e Pistola para Abastecimento do Combustível; Vários Comedouros para Avestruzes; Vários Bebedouros de Nível Constante; 1 Injector/Doseador (Bomba Hidráulica) de Vitaminas no Circuito de Água das Avestruzes Equipamento

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13 Life Investments Tel: Fax: M ov : Licença AMI 1761 Web: w w w.lifeinvestments.pt geral@lifeinvestments.pt

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