PAGAMENTO DA RENDA PARTNERS FOR IMPROVEMENT EM ISLINGTON. Bixinta kiradaada Somali Pago de su alquiler Spanish Kiranızı ödeme Turkish

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Elza Martini de Abreu
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2 Pagamento da renda e como pedir Subsídio de Alojamento A Câmara Municipal decide o montante da renda e o montante de outros encargos que têm obrigatoriamente que ser pagos por si. Pagar a sua renda todas as semanas, a tempo e horas, ajuda a manter a renda o mais baixa possível para todos os inquilinos. A sua renda semanal inclui Renda básica o custo por lhe fornecermos uma casa Taxa de água o custo de água e esgoto (a Câmara Municipal cobra este dinheiro em nome da empresa de abastecimento de água) Os custos de aquecimento e água quente, se o seu imóvel tiver um sistema partilhado Quando irá a minha renda mudar? Quaisquer mudanças ao montante da renda e a outros custos pagos por si geralmente entram em vigor em Abril. A Câmara Municipal irá enviar-lhe uma carta dando-lhe um aviso prévio razoável de qualquer mudança. Esta carta é chamada Aviso de Variação (Notice of Variation).

A sua renda semanal inclui Renda básica o custo por lhe fornecermos uma casa Taxa de água o custo de água e esgoto (a Câmara Municipal cobra este dinheiro em nome da empresa de abastecimento de água)

3 Quando devo pagar a minha renda? As condições do seu arrendamento dizem que tem obrigatoriamente que pagar a sua renda semanalmente, todas as segundas-feiras. Pode pagar a sua renda a cada quinze dias, ou uma vez por mês se preferir, mas tem obrigatoriamente que: Chegar a acordo acerca disto connosco, e... Pagar sempre adiantadamente A Câmara Municipal decide o montante da renda e o montante de outros encargos que têm obrigatoriamente que ser pagos por si. Pagar a sua renda todas as semanas, a tempo e horas, ajuda a manter a renda o mais baixa possível para todos os inquilinos

Pode pagar a sua renda a cada quinze dias, ou uma vez por mês se preferir, mas tem obrigatoriamente que: Chegar a acordo acerca disto connosco, e.

4 Como é que pago a minha renda? Há várias maneiras de pagar a sua renda pode escolher a que melhor se adapta a si, de entre as seguintes Débito directo Por favor contacte o seu Oficial de Rendimentos (Income Officer) se quiser um formulário para pagar por débito directo Ordem de pagamento bancário Se quiser aconselhar-se sobre como pagar por ordem de pagamento bancário, por favor contacte o seu Oficial de Rendimentos Pelo telefone pode pagar por cartão de débito ou cartão de crédito, ligando para o Tele-pagamento 24 horas pode pagar por cartão de débito ou cartão de crédito, ligando para o ipay esta opção permite uma ligação de Internet segura com o sistema on-line da Câmara Municipal, para pagamentos por cartão de débito ou cartão de crédito veja o nosso Web site para mais pormenores, em Estação dos Correios ou PayPoint use o seu cartão de pagamentos para pagar em qualquer Estação dos Correios em Islington, ou numa loja local que tenha um anúncio de PayPoint Field Code C Vou receber um extracto de conta da minha renda? A Câmara Municipal vai enviar-lhe um extracto de conta da sua renda quatro vezes por ano, onde poderá ver o seu saldo. Geralmente isto acontece em Janeiro, Abril, Julho e Outubro. Também pode pedir-nos um balancete actualizado da sua renda a qualquer momento. Podemos dar-lhe um extracto de conta se ligar para qualquer um dos nossos escritórios, mas tem obrigatoriamente que fazer prova da sua identidade. Pode pedir-nos para lhe enviarmos um extracto da sua conta para casa, a qualquer momento. Veja o seu extracto de conta com atenção; se tiver qualquer pergunta, contacte o seu Oficial de Rendimentos pelo número ou

formulário para pagar por débito directo Ordem de pagamento bancário Se quiser aconselhar-se sobre como pagar por ordem de pagamento bancário, por favor contacte o seu Oficial de Rendimentos Pelo

5 Posso pedir ajuda para pagar a minha renda? O Subsídio de Habitação (Housing Benefit) é um sistema do Governo para ajudar as pessoas que recebem subsídios do Estado, ou que têm rendimentos baixos, a pagar a renda. Este sistema é gerido pela Câmara Municipal local. Pode receber Subsídio de Habitação mesmo que esteja empregado. O que recebe depende: Do seu rendimento e poupanças e do rendimento e poupanças da pessoa que vive consigo como um casal Do número de filhos maiores de idade ou de outros adultos que estejam a viver consigo Do montante da renda que tem obrigatoriamente que pagar Pode obter um formulário de candidatura e aconselhamento para pedir Subsídio de Habitação em qualquer um dos nossos escritórios, ou em quaisquer escritórios de habitação da Câmara Municipal na área (geridos pela Homes for Islington). O que acontece se não pagar a minha renda? Enquanto agente de gestão da Câmara Municipal, somos responsáveis por monitorizar os seus pagamentos de renda e por cobrar quaisquer rendas em atraso que esteja a dever (os ditos atrasados ). Tem obrigatoriamente que pagar a sua renda por inteiro e a tempo e horas, e a conta da sua renda não pode nunca mostrar atrasados, seja em que altura for. Se não pagar a sua renda, estará a violar as condições do seu acordo de arrendamento e tomaremos medidas para recuperar os atrasados.

Este sistema é gerido pela Câmara Municipal local. Pode receber Subsídio de Habitação mesmo que esteja empregado.

6 Bons motivos para não ficar com atrasados: Se for despejado de sua casa por causa de atrasados, a Câmara Municipal normalmente não voltará a arranjar-lhe alojamento Pode vir a ter problemas quando quiser recorrer ao crédito, como por exemplo empréstimos e compra por aluguer Uma Ordem Possessória (Possession Order) acarreta sempre alguma forma de sentença de pagamento de uma quantia certa (isto pode afectar a sua classificação de crédito) pelo montante dos atrasados, mais os custos de Tribunal. Pode não conseguir fazer uma hipoteca, se as empresas de construção e outras entidades que emprestam dinheiro nos pedirem referências de pagamento de renda Normalmente não irá conseguir uma transferência (mudar-se para outra casa) ou uma troca mútua (trocar de casa com outra pessoa) Não será autorizado a arrendar uma garagem, um espaço de estacionamento ou um bloqueador das portas do carro. Se já tiver um arrendamento desses, ser-lhe-á retirado Arrisca-se a perder o seu direito a comprar a sua própria casa Acção legal para recuperar rendas em atraso Se iniciarmos uma acção legal contra si, iremos enviar-lhe uma Notificação de Obtenção de Ordem Possessória (Notice of Seeking Possession). Se isto acontecer e não fizer os preparativos para pagar os atrasados dentro de quatro semanas, iremos pedir ao Tribunal uma Ordem Possessória. Poderá ser marcada uma audiência em Tribunal para o seu caso, à qual tem obrigatoriamente que comparecer. O Tribunal pode atribuir-nos dois tipos de Ordem Possessória: Uma Ordem Possessória Adiada (Postponed Possession Order) significa que, desde que faça os pagamentos que o Tribunal decretou, não iremos tomar nenhuma acção legal adicional contra si. Mas se quebrar o acordo, iremos pedir uma Ordem de Despejo para o despejar. Uma Ordem Possessória Integral ou Imediata (Full ou Outright Possession Order) significa que o Tribunal nos atribui posse do imóvel, e que podemos fazer imediatamente um pedido para uma Ordem de Despejo para o despejar

pode afectar a sua classificação de crédito) pelo montante dos atrasados, mais os custos de Tribunal.

7 Se o tribunal conceder um destes pedidos, irá perder alguns dos seus direitos enquanto inquilino, e irá afectar a sua capacidade de ser proprietário. Também poderá ter de pagar custos adicionais que o tribunal nos cobrar por termos de o levar a tribunal. Se não pagar a sua renda, estará a violar as condições do seu acordo de arrendamento O que devo fazer se estiver com dificuldades para pagar a minha renda? Se estiver com dificuldades para pagar a sua renda, contacte o seu Oficial de Rendimentos (Income Officer), o qual poderá aconselhá-lo. Faremos tudo o que pudermos para o ajudar a manter-se em sua casa, e só iremos considerar tomar uma acção legal contra si quando já tivermos tentado tudo o resto. Se tiver rendas em atraso e ignorar a situação, então o seu Oficial de Rendimentos irá tomar medidas para recuperar o montante em dívida. Primeiro, ele irá escrever-lhe uma carta pedindo-lhe para o contactar. Não ignore essa carta contacte o seu Oficial de Rendimentos assim que possível, pelo ou Se ignorar a carta, ou se violar o acordo para pagar a sua renda e os atrasados, iremos tomar uma acção legal para recuperar o montante da sua dívida. Não queremos despejá-lo, mas acabaremos por fazer isso se não pagar as rendas em atraso.

Se não pagar a sua renda, estará a violar as condições do seu acordo de arrendamento O que devo fazer se estiver com dificuldades para pagar a minha renda?

8 Como contactar-nos Pelo telefone (das 8:30 da manhã às 5 da tarde, de segunda-feira a sexta-feira) Telefone grátis , Para reparações de emergência fora-dehoras, por favor ligue o ou Central telefónica Telefone de texto envie um fax para o Em pessoa (das 8:30 da manhã às 5 da tarde, de segunda-feira a sexta-feira) 4-6 Colebrooke Place, ou Omnibus Business Centre, London, N1 8HZ North Road, London, N7 9DP Por correio electrónico enquiries@patnersislington.net Através do nosso Web site Por carta Por favor envie todas as cartas para os nossos escritórios em Colebrooke Place Field Code C Field Code C TRADUÇÃO DISPONÍVEL Se gostaria de ter este documento noutro idioma ou formato, ou se necessita de um intérprete, contacte-nos pelo nosso número de telefone grátis

Colebrooke Place, ou Omnibus Business Centre, London, N1 8HZ North Road, London, N7 9DP Por correio electrónico enquiries@patnersislington.net Através do nosso Web site www.partnersislington.

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