PAGAMENTO DA RENDA PARTNERS FOR IMPROVEMENT EM ISLINGTON. Bixinta kiradaada Somali Pago de su alquiler Spanish Kiranızı ödeme Turkish

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1 PARTNERS FOR IMPROVEMENT EM ISLINGTON PAGAMENTO DA RENDA Aredrk hr rk UrKr xbi r Bengali Πληρωμή του ενοικίου σας Greek Pagamento da renda Portuguese Bixinta kiradaada Somali Pago de su alquiler Spanish Kiranızı ödeme Turkish

2 Pagamento da renda e como pedir Subsídio de Alojamento A Câmara Municipal decide o montante da renda e o montante de outros encargos que têm obrigatoriamente que ser pagos por si. Pagar a sua renda todas as semanas, a tempo e horas, ajuda a manter a renda o mais baixa possível para todos os inquilinos. A sua renda semanal inclui Renda básica o custo por lhe fornecermos uma casa Taxa de água o custo de água e esgoto (a Câmara Municipal cobra este dinheiro em nome da empresa de abastecimento de água) Os custos de aquecimento e água quente, se o seu imóvel tiver um sistema partilhado Quando irá a minha renda mudar? Quaisquer mudanças ao montante da renda e a outros custos pagos por si geralmente entram em vigor em Abril. A Câmara Municipal irá enviar-lhe uma carta dando-lhe um aviso prévio razoável de qualquer mudança. Esta carta é chamada Aviso de Variação (Notice of Variation).

3 Quando devo pagar a minha renda? As condições do seu arrendamento dizem que tem obrigatoriamente que pagar a sua renda semanalmente, todas as segundas-feiras. Pode pagar a sua renda a cada quinze dias, ou uma vez por mês se preferir, mas tem obrigatoriamente que: Chegar a acordo acerca disto connosco, e... Pagar sempre adiantadamente A Câmara Municipal decide o montante da renda e o montante de outros encargos que têm obrigatoriamente que ser pagos por si. Pagar a sua renda todas as semanas, a tempo e horas, ajuda a manter a renda o mais baixa possível para todos os inquilinos

4 Como é que pago a minha renda? Há várias maneiras de pagar a sua renda pode escolher a que melhor se adapta a si, de entre as seguintes Débito directo Por favor contacte o seu Oficial de Rendimentos (Income Officer) se quiser um formulário para pagar por débito directo Ordem de pagamento bancário Se quiser aconselhar-se sobre como pagar por ordem de pagamento bancário, por favor contacte o seu Oficial de Rendimentos Pelo telefone pode pagar por cartão de débito ou cartão de crédito, ligando para o Tele-pagamento 24 horas pode pagar por cartão de débito ou cartão de crédito, ligando para o ipay esta opção permite uma ligação de Internet segura com o sistema on-line da Câmara Municipal, para pagamentos por cartão de débito ou cartão de crédito veja o nosso Web site para mais pormenores, em Estação dos Correios ou PayPoint use o seu cartão de pagamentos para pagar em qualquer Estação dos Correios em Islington, ou numa loja local que tenha um anúncio de PayPoint Field Code C Vou receber um extracto de conta da minha renda? A Câmara Municipal vai enviar-lhe um extracto de conta da sua renda quatro vezes por ano, onde poderá ver o seu saldo. Geralmente isto acontece em Janeiro, Abril, Julho e Outubro. Também pode pedir-nos um balancete actualizado da sua renda a qualquer momento. Podemos dar-lhe um extracto de conta se ligar para qualquer um dos nossos escritórios, mas tem obrigatoriamente que fazer prova da sua identidade. Pode pedir-nos para lhe enviarmos um extracto da sua conta para casa, a qualquer momento. Veja o seu extracto de conta com atenção; se tiver qualquer pergunta, contacte o seu Oficial de Rendimentos pelo número ou

5 Posso pedir ajuda para pagar a minha renda? O Subsídio de Habitação (Housing Benefit) é um sistema do Governo para ajudar as pessoas que recebem subsídios do Estado, ou que têm rendimentos baixos, a pagar a renda. Este sistema é gerido pela Câmara Municipal local. Pode receber Subsídio de Habitação mesmo que esteja empregado. O que recebe depende: Do seu rendimento e poupanças e do rendimento e poupanças da pessoa que vive consigo como um casal Do número de filhos maiores de idade ou de outros adultos que estejam a viver consigo Do montante da renda que tem obrigatoriamente que pagar Pode obter um formulário de candidatura e aconselhamento para pedir Subsídio de Habitação em qualquer um dos nossos escritórios, ou em quaisquer escritórios de habitação da Câmara Municipal na área (geridos pela Homes for Islington). O que acontece se não pagar a minha renda? Enquanto agente de gestão da Câmara Municipal, somos responsáveis por monitorizar os seus pagamentos de renda e por cobrar quaisquer rendas em atraso que esteja a dever (os ditos atrasados ). Tem obrigatoriamente que pagar a sua renda por inteiro e a tempo e horas, e a conta da sua renda não pode nunca mostrar atrasados, seja em que altura for. Se não pagar a sua renda, estará a violar as condições do seu acordo de arrendamento e tomaremos medidas para recuperar os atrasados.

6 Bons motivos para não ficar com atrasados: Se for despejado de sua casa por causa de atrasados, a Câmara Municipal normalmente não voltará a arranjar-lhe alojamento Pode vir a ter problemas quando quiser recorrer ao crédito, como por exemplo empréstimos e compra por aluguer Uma Ordem Possessória (Possession Order) acarreta sempre alguma forma de sentença de pagamento de uma quantia certa (isto pode afectar a sua classificação de crédito) pelo montante dos atrasados, mais os custos de Tribunal. Pode não conseguir fazer uma hipoteca, se as empresas de construção e outras entidades que emprestam dinheiro nos pedirem referências de pagamento de renda Normalmente não irá conseguir uma transferência (mudar-se para outra casa) ou uma troca mútua (trocar de casa com outra pessoa) Não será autorizado a arrendar uma garagem, um espaço de estacionamento ou um bloqueador das portas do carro. Se já tiver um arrendamento desses, ser-lhe-á retirado Arrisca-se a perder o seu direito a comprar a sua própria casa Acção legal para recuperar rendas em atraso Se iniciarmos uma acção legal contra si, iremos enviar-lhe uma Notificação de Obtenção de Ordem Possessória (Notice of Seeking Possession). Se isto acontecer e não fizer os preparativos para pagar os atrasados dentro de quatro semanas, iremos pedir ao Tribunal uma Ordem Possessória. Poderá ser marcada uma audiência em Tribunal para o seu caso, à qual tem obrigatoriamente que comparecer. O Tribunal pode atribuir-nos dois tipos de Ordem Possessória: Uma Ordem Possessória Adiada (Postponed Possession Order) significa que, desde que faça os pagamentos que o Tribunal decretou, não iremos tomar nenhuma acção legal adicional contra si. Mas se quebrar o acordo, iremos pedir uma Ordem de Despejo para o despejar. Uma Ordem Possessória Integral ou Imediata (Full ou Outright Possession Order) significa que o Tribunal nos atribui posse do imóvel, e que podemos fazer imediatamente um pedido para uma Ordem de Despejo para o despejar

7 Se o tribunal conceder um destes pedidos, irá perder alguns dos seus direitos enquanto inquilino, e irá afectar a sua capacidade de ser proprietário. Também poderá ter de pagar custos adicionais que o tribunal nos cobrar por termos de o levar a tribunal. Se não pagar a sua renda, estará a violar as condições do seu acordo de arrendamento O que devo fazer se estiver com dificuldades para pagar a minha renda? Se estiver com dificuldades para pagar a sua renda, contacte o seu Oficial de Rendimentos (Income Officer), o qual poderá aconselhá-lo. Faremos tudo o que pudermos para o ajudar a manter-se em sua casa, e só iremos considerar tomar uma acção legal contra si quando já tivermos tentado tudo o resto. Se tiver rendas em atraso e ignorar a situação, então o seu Oficial de Rendimentos irá tomar medidas para recuperar o montante em dívida. Primeiro, ele irá escrever-lhe uma carta pedindo-lhe para o contactar. Não ignore essa carta contacte o seu Oficial de Rendimentos assim que possível, pelo ou Se ignorar a carta, ou se violar o acordo para pagar a sua renda e os atrasados, iremos tomar uma acção legal para recuperar o montante da sua dívida. Não queremos despejá-lo, mas acabaremos por fazer isso se não pagar as rendas em atraso.

8 Como contactar-nos Pelo telefone (das 8:30 da manhã às 5 da tarde, de segunda-feira a sexta-feira) Telefone grátis , Para reparações de emergência fora-dehoras, por favor ligue o ou Central telefónica Telefone de texto envie um fax para o Em pessoa (das 8:30 da manhã às 5 da tarde, de segunda-feira a sexta-feira) 4-6 Colebrooke Place, ou Omnibus Business Centre, London, N1 8HZ North Road, London, N7 9DP Por correio electrónico Através do nosso Web site Por carta Por favor envie todas as cartas para os nossos escritórios em Colebrooke Place Field Code C Field Code C TRADUÇÃO DISPONÍVEL Se gostaria de ter este documento noutro idioma ou formato, ou se necessita de um intérprete, contacte-nos pelo nosso número de telefone grátis

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