ANEXO I QUADRO DOS BENEFÍCIOS FISCAIS NA ÁREA DA REABILITAÇÃO URBANA DO CONCELHO DO CRATO ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA DO CENTRO HISTÓRICO DO CRATO

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Benedicta de Miranda Pinheiro
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1 ANEXO I QUADRO DOS BENEFÍCIOS FISCAIS NA ÁREA DA REABILITAÇÃO URBANA DO CONCELHO DO CRATO ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA DO CENTRO HISTÓRICO DO CRATO To os inseri na área de urbana do centro histórico do Crato inscritos até 1970 ou reconheci com tal se omissos. Se: Alvo de obras de reconstrução com projeto de licenciamento aprova pela câmara municipal. Beneficiam de 30% de redução na taxa do IMI, pelo período de 10 anos, a contar da data de autorização de utilização. To os urbanos que sejam alvo de arrendamento comprovado legalmente. Beneficiam de uma redução de 20% no IMI. To os urbanos degrada (considerando como tais os que, face ao seu estado de conservação, não cumprem satisfatoriamente a sua função, ou possam por em perigo a segurança de pessoas e bens.) Serão majora em 30% no IMI (devidamente fundamentado por parecer da Câmara Municipal Proteção Civil).

2 2 Âmbito Fiscal Local Procedimentos Obrigatórios Requisitos Reembolso individualmente classifica como de interesse nacional, de interesse público ou de interesse municipal, nos termos da legislação aplicável. Artigo 116º da Lei nº 55-A/2010, de 31 de Dezembro ao Igespar do da classificação de imóvel; IMT Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) urbanos destina a urbanística, desde que, no prazo de dois anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as respetivas obras. Artigo 45º nº 2 do Art. 71º nº - Depende da - Pelo menos 8, 19, 20, deliberação da 1 à CME após 23 da Lei Assembleia seguintes: - conclusão das urbanos n.º 64- Municipal; Sejam obras para ou de fração A/2008 de Aplicável a autónoma de 31 de imóveis objeto urbanos da situação do prédio urbano Dezembro, de ações de arrenda prédio e destinado sob a passiveis de emissão de

3 3 exclusivamente a epígrafe iniciadas e que utilização habitação própria Incentivos se encontrem faseada das e permanente na à concluídas até rendas nos comunicar, no primeira 31 de termos do prazo de 30 transmissão Urbana Dezembro de artigo 27º do dias, ao serviço onerosa do 2018, NRAU, e ou de finanças o prédio comprovadas - Sejam ; reabilitado, pela C.M. Crato quando urbanos localizado na localiza promover a área de em Áreas de anulação do imposto, no urbana. Urbana prazo de 15 dias; Âmbito Fiscal Local Destinatários Requisitos Reembolso à CME após IMT Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) Estão isentos de IMT os classifica individualmente como Monumentos Nacionais, como de Interesse Público, de Valor Municipal ou Património Cultural. Artigo 44º, alínea n do Os especifica ao Igespar do da classificação de imóvel; conclusão das obras para da situação do prédio e emissão de comunicar, no prazo de 30 dias, ao serviço de finanças o ; promover a anulação do imposto, no prazo de 15 dias; Ficam isentos de IMT os de objeto de Urbana, pelo período de 3 Artigo 45º do To os localiza na área de urbana à CME após conclusão das obras, para da situação do prédio e

4 4 anos a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária. emissão de comunicar, no prazo de 30 dias, ao serviço de finanças o ; promover a anulação do imposto, no prazo de 15 dias; Âmbito Fiscal Local Destinatários 6% IVA sobre o valor acrescentado) As empreitadas de bens imóveis em que são donos da obra autarquias locais, empresas municipais cujo objeto consista na e gestão urbanas detidas integralmente por organismos públicos, associações de municípios, empresas públicas responsáveis pela rede pública de escolas secundárias ou associações e corporações de bombeiros, desde que, em qualquer caso, as referidas obras sejam diretamente contratadas com o empreiteiro (redação da Lei nº 64-A/2008 de 31 de Dezembro) As empreitadas de urbana, tal como definida em diploma específico, realizadas em imóveis ou espaços públicos localiza em áreas de urbana delimitadas nos termos legais, ou no âmbito de operações de requalificação e de reconhecido interesse público nacional (redação da Lei nº 64-A/2008 de 31 de Dezembro) Verba 2.19 da Verba 2.23 da Autarquias Locais Autarquias Locais As empreitadas de de imóveis que, independentemente da localização, Verba 2.24 da IHRU

5 5 sejam contratadas diretamente pelo Instituto da Habitação e da Urbana (IHRU), bem como as que sejam realizadas no âmbito de regimes especiais de apoio financeiro ou fiscal à de edifícios ou ao abrigo de programas apoia financeiramente pelo IHRU (redação da Lei n.º 64-A/2008 de 31 de Dezembro)

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