GRIFE RESIDENCIAL CONSAGRADA. CONVENIÊNCIA URBANA ILIMITADA. E A FARIA LIMA A 4 QUADRAS. *Material sujeito a alterações

Transcrição

1 GRIFE RESIDENCIAL CONSAGRADA. CONVENIÊNCIA URBANA ILIMITADA. E A FARIA LIMA A 4 QUADRAS. *Material sujeito a alterações

2 O DESEJO POR PINHEIROS VAI SE TORNAR INFINITO. *Material sujeito a alterações

3 Os 4 PILARES INDISPENSÁVEIS para se fazer um Brookfield Home Design. DESIGN Fachadas que surpreendem, espaços que se multiplicam e áreas comuns absolutamente incomuns. Não apenas contemplar: viver. LOCALIZAÇÃO Sempre próxima aos principais eixos urbanos da cidade, em endereços tão estratégicos quanto valorizados. COMODIDADE É ter portaria bilingue 24 horas e serviço de valet. EXCLUSIVIDADE Uma concepção residencial que foge aolugar comum e dita suas próprias tendências, desde a arquitetura até os serviços oferecidos. *Material sujeito a alterações

4 Título de produto UM PROJETO QUE TORNOU-SE GRIFE. O ENCONTRO DE DUAS ARTES. E UM PRESENTE PARA A CIDADE. PRODUTO *Material sujeito a alterações

5 Fachada Perspectiva ilustrada da Fachada. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. *Material sujeito a alterações

6 Detalhe Fachada Perspectiva ilustrada da Fachada. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. *Material sujeito a alterações

7 Fachada Torre Galeria Perspectiva ilustrada da Fachada. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. *Material sujeito a alterações

8 Intervenção Artística na Fachada: DAVID DALMAU Projeto de Arquitetura: MCAA ARQUITETOS ASSOCIADOS Projeto de Paisagismo: BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA Projeto de Interiores: CLAUDIA ALBERTINI E CHRIS SILVEIRA *Material sujeito a alterações

9 Ficha Técnica Área do terreno: 3.186,73 m² Nº de Torres: 2 Nº Total Vagas: 167 sendo: 1 vaga de Zelador, 1 vaga PNE, 3 vagas de visitantes e 7 vagas de bicicletas Nº Total de Unidades: 123 TORRE VITRINE Nº de Unidades/ Andar: 6 - com exceção do pavimento térreo (3 unidades) 13 Pavimentos: 2 subsolos + térreo + 7 pavimentos-tipo + 8º pavimento (duplex inferior) + 9º pavimento (duplex superior) + barrilete e casa de máquinas/reservatório Nº de Unidades Torre Vitrine: 51 Elevadores: 2 elevadores sociais panorâmicos TORRE GALERIA Nº de Unidades/ Andar: 4 23 Pavimentos: 2 subsolos + térreo + 18 pavimentos-tipo + cobertura lazer + barrilete e casa de máquinas/ reservatório Nº de Unidades Torre Galeria: 72 Elevadores: 2 elevadores sociais panorâmicos *Material sujeito a alterações

10 Ficha Técnica - Unidades TORRE VITRINE: TÉRREO AO 7º PAVIMENTO Aptos. Finais 01, 02, 04, 05 e 06: 44 m² - 01 vaga Aptos. Final 03: 68 m² - 02 vagas 8º ao 9º PAVIMENTO - COBERTURAS DUPLEX Aptos. Finais 01, 02, 04 e 05: 73 m²- 02 vagas Apto. Final 03: 119 m² - 02 vagas Apto. Final 06: 81 m² - 02 vagas TORRE GALERIA: 1º PAVIMENTO Apto. Final 01: 209 m² - 02 vagas Apto. Final 02: 215 m² - 02 vagas Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga 2º AO 15º PAVIMENTO Aptos. Finais 01 e 02: 85 m² - 02 vagas Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga 16º PAVIMENTO Aptos. Finais 01 e 02: 84 m² - 01 vaga Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga 17º ao 18º PAVIMENTO Aptos. Finais 01 E 02: 60 m² - 01 vaga Aptos. Finais 03 E 04: 49 m² - 01 vaga

11 Av. Eusébio Matoso R. Butantã Corte Esquemático Subsolos Térreo 1º ao 7º Pavimentos Tipo (Torre Vitrine) 8º e 9º Pavimentos Coberturas duplex (Torre Vitrine) 1º Pavimento (Torre Galeria) 2º ao 18º Pavimentos Tipo (Torre Galeria) Cobertura Lazer 19º Pavimento (Torre Galeria) TORRE GALERIA TORRE VITRINE

12 Implantação 1º Subsolo Nível de Acesso *Material sujeito a alterações

13 Implantação 1º Subsolo Nível de Acesso Guarita Blindada Saída de Veículos Porte Cochère Entrada de Pedestres *Material sujeito a alterações Entrada de Veículos

14 Portaria Torre Vitrine Perspectiva ilustrada da Portaria. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento.

15 Implantação 1º Subsolo Nível de Acesso Hall Social Torre Galeria Lobby Torre Vitrine Elevadores Sociais Panorâmicos Elevadores Sociais Panorâmicos

16 Implantação 1º Subsolo Nível de Acesso Garagem Decorada Sala de Reunião Pet Place Bicicletário Fitness Externo

17 Sala de Reunião * Perspectiva ilustrada da Sala de Reunião. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

18 Biclicletário 1º Subsolo * Perspectiva ilustrada do Bicicletário. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

19 Garagem Decorada 1º Subsolo * Perspectiva ilustrada da Garagem decorada (1º Subsolo). Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

20 Fitness Externo 1º Subsolo * Perspectiva ilustrada do Fitness Externo. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. *Material sujeito a alterações

21 Implantação Térreo *Material sujeito a alterações

22 Implantação Térreo Entrada de Veículos Rua Butantã Hall Social Torre Galeria Passarela Hall Social Torre Vitrine Elevadores Sociais Panorâmicos Elevadores Sociais Panorâmicos

23 Passarela * Perspectiva ilustrada da Passarela. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. *Material sujeito a alterações

24 Lobby Torre Vitrine ESCULTURA ORGÂNICA COM PÉ-DIREITO DUPLO. * Perspectiva ilustrada do Lobby da Torre Vitrine. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

25 * Perspectiva ilustrada do Hall Social da Torre Galeria. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. Hall Social Torre Galeria

26 Implantação Térreo Piscina Coberta Bar Solarium Deck Solarium

27 Bar e Deck Solarium Térreo * Perspectiva ilustrada do Deck Solarium.. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. *Material sujeito a alterações

28 Piscina Coberta com raia de 25m Térreo * Perspectiva ilustrada do Hall Social da Piscina Coberta. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

29 Implantação Térreo Sauna e Ducha Sala de Massagem Fitness Sala de Pilates

30 Fitness Térreo * Perspectiva ilustrada do Fitness. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

31 Sala de Pilates Térreo * Perspectiva ilustrada do Sala de Pilates. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

32 * Perspectiva ilustrada do Hall Social da Sala de Massagem. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. Sala de Massagem

33 Implantação Térreo Terraço do Salão de Festas Salão de Festas Posto de Coleta de Lavanderia

34 Salão de Festas Térreo *Material sujeito a alterações

35 Terraço Salão de Festas Térreo * Perspectiva ilustrada do Hall Social do Terraço Salão de Festas. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

36 Implantação Cobertura Lazer 19º Pav. *Material sujeito a alterações

37 Elevadores Panorâmicos *Material sujeito a alterações Implantação Cobertura Lazer 19º Pav. Hall Social Hall Social

38 Implantação Cobertura Lazer 19º Pav. Piscina com vista infinita Solarium Sky Bar Sky Gourmet *Material sujeito a alterações Terraço do Sky Bar Terraço do Sky Gourmet

39 Sky Bar Cobertura Lazer * Perspectiva ilustrada do Sky Bar. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

40 Sky Gourmet Cobertura Lazer * Perspectiva ilustrada do Sky Gourmet Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

41 Piscina com vista infinita Cobertura Lazer *Perspectiva ilustrada da Piscina da Cobertura. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. *Material sujeito a alterações

42 SEU APARTAMENTO, SEU LIFESTYLE. Aptos. de 44 a 215m² 1 ou 2 dorms. PLANTAS

43 Implantação Térreo TORRE GALERIA TORRE VITRINE

44 Implantação 1º ao 16º Pavimentos TORRE GALERIA TORRE VITRINE

45 Implantação 17º e 18º Pavimentos TORRE GALERIA TORRE VITRINE

46 Planta Tipo - 44 m² TORRE VITRINE 1º ao 7º PAVTO.

47 Planta Tipo - 68 m² TORRE VITRINE 1º ao 7º PAVTO.

48 Planta Opção Sala Ampliada - 68 m² TORRE VITRINE 1º ao 7º PAVTO.

49 Duplex - 75 m² TORRE VITRINE 8º PAVTO. PAVTO INFERIOR

50 Duplex - 75 m² TORRE VITRINE 9º PAVTO. PAVTO SUPERIOR

51 Duplex Tipo m² TORRE VITRINE 8º PAVTO. PAVTO INFERIOR

52 Duplex Opção Sala ampliada m² TORRE VITRINE 8º PAVTO. PAVTO INFERIOR

53 Duplex Tipo m² TORRE VITRINE 9º PAVTO. PAVTO SUPERIOR

54 Planta Junção Tipo - 90 m² TORRE VITRINE 1º ao 7º PAVTO.

55 Planta Junção Opção Sala Ampliada - 90 m² TORRE VITRINE 1º ao 7º PAVTO.

56 Planta Junção Tipo - 90 m² TORRE VITRINE 1º ao 7º PAVTO.

57 Planta Tipo m² TORRE GALERIA 1º PAVTO.

58 Planta Opção Sala Ampliada m² TORRE GALERIA 1º PAVTO.

59 Planta Tipo - 49 m² TORRE GALERIA 1º ao 18º PAVTO.

61 Planta Opção Sala Ampliada - 85 m² TORRE GALERIA 2º ao 15º PAVTO.

62 Living Apto. Decorado 85 m² * Perspectiva ilustrada do living do apto decorado. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Os móveis não fazem parte do Contrato e são apenas sugestão de decoração.

63 Terraço estar Apto. Decorado 85 m² * Perspectiva ilustrada do terraço estar do apto decoado. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Os móveis não fazem parte do Contrato e são apenas sugestão de decoração.

64 Terraço Lareira Apto. Decorado 85 m² * Perspectiva ilustrada do terraço lareira do apto decorado. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Os móveis não fazem parte do Contrato e são apenas sugestão de decoração.

66 NOVOS SERVIÇOS QUE REDESENHAM A ROTINA, VALORIZAM A VIDA E O INVESTIMENTO.

67 HOME DESIGN BASIC PACKAGE O dia a dia cercado de novas experiências Serviços inclusos no condomínio: Recepção 24 horas Bilingue Serviço de Concierge Serviço de monobrista 24 horas HOME DESIGN EXPERIENCES Surpreendente! Já os que querem curtir tudo de bom que a vida tem a oferecer vão poder usufruir de experiências inusitadas, como saltar de paraquedas, passear de balão, mergulhar ou fazer uma degustação gastronômica diferente, com o serviço em parceria com a Viva. *Material sujeito a alterações

68 HOME DESIGN PAY-PER-USE Mordomia é pouco. Serviços Pay-Per-Use Posto de coleta (lavanderia) Arrumação e limpeza básica Dog walker Manutenção e pequenos reparos Personal: Natação, Hidro ginástica, Condicionamento físico, entre outros. Massagem: Relaxante, drenagem linfática, Shiatsu, Reflexologia, Terapias das pedras quentes, entre outras. Pedicure e manicure Catering: Organização de festas Delivery de supermercado, restaurantes, compras

69 INFRAESTRUTURA

70 Infraestrutura - Áreas Cumuns SEGURANCA PATRIMONIAL: Serão instalados os sistemas abaixo relacionados: Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio; Guarita com vidros blindados e ar condicionado entregues instalados; Portão de acesso para veículos com pulmão ; Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos portões de acesso ao condomínio e infraestrutura (tubulações e caixas) em locais estratégicos para futura extensão do sistema por parte do condomínio; Proteção perimetral. AR CONDICIONADO: Nas áreas comuns será entregue em funcionamento um sistema de ar condicionado para atender os seguintes ambientes: Guarita, Salão de Festas, Fitness, Sala de Pilates, Sky Bar, Sky Gourmet, Lobby Torre Vitrine, Sala de Massagem e Sala de Reunião.

71 Infraestrutura - Áreas Cumuns GRUPO GERADOR: Será instalado um grupo gerador de energia com entrada automática na falta de energia elétrica,para atendimento do elevador de serviço de cada torre, iluminação de conforto nas áreas comuns, portaria (sistema de segurança incluindo automatização dos portões, interfone) e bombas de recalque e sucção conforme especificações do projeto de instalações elétricas. TRATAMENTO ACÚSTICO: Os seguintes ambientes da área comun serão entregues com tratamento acústico: Gerador, Salão de Festas, Fitness, Sala de Pilates, Sala de Massagem, Casa de Máquinas dos Elevadores, Sky Bar, Sky Gourmet, Solarium e Piscina descoberta (piso). SOM AMBIENTE: Será entregue infraestrutura (tubulação seca) para futura instalação por parte do condomínio dos aparelhos de som nos ambientes: Lobby Torre Vitrine, Sala de Massagem, Piscina coberta, Deck Solarium, Fitness, Sala de Pilates, Salão de Festas, Skybar, Sky Gourmet e Piscina descoberta.

72 Infraestrutura - Unidades AR CONDICIONADO: Nas unidades autônomas será executada a infraestrutura (rede frigorígena, ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, dos aparelhos de ar condicionado tipo split na sala e nos dormitórios. MEDIÇÃO DE ÁGUA: O condomínio será entregue com medição coletiva de consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a individualização das contas, existe infraestrutura para instalação dos hidrômetros, para medição de água fria e água quente. MEDIÇÃO DE GÁS: As unidades de final 1, 2, 4, 5 e 6 da Torre Vitrine e as unidades de final 3 e 4 da Torre Galeria serão entregues com medição coletiva de consumo de gás. As unidades de final 3 da Torre Vitrine e as unidades de final 1 e 2 da Torre Galeria serão entregues com medição individualizada de consumo de gás.

73 Infraestrutura - Unidades AUTOMAÇÃO: As unidades autônomas serão entregues com infraestrutura (tubulação seca) para futura instalação por parte dos proprietários, de um sistema de automação sem fio: controle remoto central, central de automação, dimerização de ambientes e cenários, roteador wi-fi, reprodução de música MP3, agendamento de eventos, avisos via . As unidades serão entregues com fechadura biométrica ( com chave e código) na porta de entrada. TRATAMENTO ACÚSTICO: Todos os caixilhos dos apartamentos terão tratamento acústico. SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA: Será executada uma central de aquecimento à gás que irá alimentar com água quente os seguintes pontos das unidades autônomas: banheiros e cuba da cozinha.

74 BROOKFIELD ID

75 Este produto faz parte do programa Brookfield id. Você terá a possibilidade de escolher uma opção de acabamentos pré-definida pela Brookfield Incorporações. Em breve você receberá mais informações sobre o programa. Aguarde! * Referente às imagens de áreas comuns: Cores, materiais, vegetações e mobiliário poderão variar de acordo com a impressão das imagens e poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade do mercado. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo, sendo que os utensílios decorativos presentes na imagem são meramente ilustrativos e nãofazem parte do contrato. ** Referente às imagens de áreas privativas: Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são de dimensões comerciais e não integram ocontrato de compra e venda da unidade. As medidas são de eixo a eixo.

76 Perguntas e Respostas 1 - Qual a altura do pé-direito do Térreo da Torre Vitrine? PD (piso a piso) = +/- 6,30 m 2 - Qual a altura do pé-direito do Térreo da Torre Galeria? PD (piso a piso) = +/- 4,20 m 3 - Haverá vestiários e copa no subsolo para os funcionários? Sim, localizados no 2º Subsolo. 4 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto de interiores. 5 - Qual é a altura do pé direito das unidades autônomas? Áreas secas piso a piso (+/-) 2,80 m.