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2 Urbania... /01 Experiência... /02 Espanha... /03 Brasil... /04 Equipe... /05 Fundação... /06 Contato... /07

3 / 01 Urbania unidades construídas 150MC de investimento

4 / 01 Urbania Urbania é uma companhia internacional de desenvolvimento de projetos imobiliários com grande experiência no desenvolvimento e construção de bairros planejados e projetos residenciais. A combinação de experiência, conhecimento e nacionalidades dos sócios e da equipe, permitem desenvolver os projetos com uma visão global. Por isso, Urbania é capaz de identificar oportunidades nas fases de desenvolvimento urbano iniciais e desenvolve-las até o final. Os sócios se dedicam diretamente em todos e com cada um dos projetos e tem à disposição uma equipe interna de arquitetos, urbanistas, técnicos e financeiros altamente experientes para gerir e controlar todas as fases dos projetos. Os projetos de Urbania têm sempre como objetivo dar resposta a uma necessidade real nos diversos países onde operamos. Nosso objetivo não se centra somente em criar benefício para a empresa e para nossos investidores, senão proporcionar também aos nossos clientes satisfação a longo prazo e um entorno vital de qualidade.

5 / 01 Princípios Confiança A confiança é o princípio básico no qual está baseada nossa empresa. Inclui um pleno compromisso com nossos sócios, nossa equipe local e nossos clientes. Depois de mais de duas décadas desenvolvendo projetos para pessoas, conhecemos o que esperam de nós. Declaramos desde o princípio o que iremos fazer e fazemos o que dizemos. Cumprimos nossas promessas. Global e internacional Como companhia internacional e autenticamente Global, desenvolvemos satisfatoriamente projetos em numerosos países. Nossa experiência e criatividade nos distinguem e nos permitem desenhar e adaptar os projetos às necessidades de cada comunidade. Experiência O desenvolvimento de projetos a escala internacional e para diferentes grupos fez com que entendêssemos como conseguir o êxito. O fator principal para conseguir é um método de trabalho direto e comprometido, onde todos os sócios participam de forma muito ativa na gestão diária. Estando presentes em todas as fases de desenvolvimento podemos garantir que se cumpram nossos objetivos. Urbanismo É no urbanismo onde nós nos distinguimos. Somos conscientes de que uma comunidade satisfeita necessita ter como base uma ótima planificação urbana e um equilibrado desenho desde o princípio. Necessitamos conhecer as necessidades básicas e demandas de nossos clientes e depois refleti-las satisfatoriamente no desenho da comunidade. Nossos projetos têmvalorhumano. Entendemos que uma casa realmente útil e familiar não pode ser conseguida se não forma parte de uma comunidade bem concebida, com excelentes instalações, escolas, parques, zonas para atividades de lazer e acesso ao transporte público. Responsabilidade social Entendemos aresponsabilidade social comouma parte essencial da forma na qual trabalhamos. URBANIA FUNDAÇÃOé nossa maneira de apoiar as comunidades onde estamos ativos. Transparência A transparência é essencial para conseguir uma relação de confiança a longo prazo com nossos sócios locais, clientes e inclusive com a equipe própria. Nos comprometemos a nos comunicar permanente e honestamente com todas as partes implicadas em nossos projetos.

6 / 02 Experiência demetros quadrados desenhados

7 / 02 Experiência Puerto Marina BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA Casablanca BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA Benalmádena Golf BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA Hacienda San Antón MÁLAGA - ESPANHA Sensara Benalmádena BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA El Casar Benahavis - MÁLAGA - ESPANHA Industrial Las Algaidas Motril - GRANADA - ESPANHA Industrial Cube La Redonda El Ejido - ALMERÍA - ESPANHA

8 / 02 Experiência Alquiblia BenalmÁdena - MÁLAGA -ESPANHA Edificio Bellagio BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA Nuvila BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA Triada MARRAKECH - MARROCOS Sensara Vallarta NAYARIT - MÉXICO La Coja BENAHAVIS - MÁLAGA - ESPANHA La Urraca Country Club CASARABONELA - MÁLAGA - ESPANHA Stradivarius MÁLAGA - ESPANHA

9 / 03 Espanha +25 anos de experiência no desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais e industriais na Espanha

10 / 03 Espanha Más de 25 anos de experiência no desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais e industriais na Espanha e com escritórios na Costa do Sol e em Madri. Mais de 100 milhões de euros disponíveis para novas aquisições. Urbania possui assinado um acordo de Joint Venture com um dos maiores fundos de Investimento dos Estados Unidos para o desenvolvimento de projetos conjuntos na Espanha. Com este acordo, 100 milhões de euros estão disponíveis para novas aquisições. Urbania está centrando sua atenção na aquisição de terrenos para o desenvolvimento de projetos em Marbella (Costa do Sol), não obstante está analisando de forma ativa oportunidades em Madri e Barcelona. Com mais de 25 anos de experiência no desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais e industriais na Espanha e com escritórios na Costa do Sol e Madri, os sócios de Urbania consolidaram excelentes relações com os mais influentes intervenientes imobiliários, incluindo bancos, agentes, agentes desenvolvedores, advogados, etc. A equipe de direção de Urbania Espanha é inigualável em sua capacidade para desenvolver e gerir projetos residenciais complexos.

11 / 03.1 Icon Signature Villas Icon Signature Villas de Urbania é um projeto único localizado no Campo de Golf de Santa Clara na zona leste de Marbella Icon Signature Villas de Urbania é um projeto único localizado no Campo de Golf de Santa Clara na zona leste de Marbella. As 20 casas de estilo contemporâneo e vanguardista desenhadas cuidadosamente por seis reconhecidos arquitetos, proporcionam um novo estilo de vida ao alcance de poucos privilegiados. LOCALIZAÇÃO: Marbella, Málaga, Espanha Seis reconhecidos arquitetos internacionais foram selecionados para criar as 20 casas de luxo com o comprometimento de fusionar uma arquitetura moderna e contemporânea com a calidez e essência da nossa cultura mediterrânea.. Rodolfo Amieva Jacobson, Eduardo Oria, Hugo TorricoCamacho, Manuel Burgos Cornejo, José Muñoz Campos e Patrick Murphy aportam o êxito de su expêriencia e visão internacional. Todos os esforços se centraram em converter a arquitetura em arte com o objetivo final de criar um estilo de vida distintivo. Cuidando até o mais mínimo detalhe e pensando em um estilo de vida exclusivo ao tempo que tranquilo, te oferece a oportunidade de viver de um modo diferente.

12 / 03.2 Santa Clara Marbella Urbania adquiriu mais de m 2 de terreno para o desenvolvimento de 188 unidades dentro do prestigioso Condomínio Santa Clara Golf em Marbella. Urbania adquiriu boa parte dos terrenos que estão ainda por desenvolver no conjunto residencial, quase m 2 para a construção de 28 vilas e 160 apartamentos. Santa Clara é um Resort de Golf localizado ao leste de Marbella e em frente à Los Monteros, um dos conjuntos residenciais mais exclusivos da costa. O conjunto, desenhado a princípios do ano 2000, está em funcionamento com cerca de 400 unidades vendidas e habitadas LOCALIZAÇÃO: Marbella, Málaga, Espanha M 2 : UNIDADES: 188 Seis prestigiosos arquitetos foram convidados para participar deste ambicioso projeto que com seu estilo contemporâneo se converterá em uma referência de qualidade e desenho em Marbella. Para isso, Urbania contratou uma firma internacional especialista em regeneração de espaços e conjuntamente com as comunidades de proprietários dos vizinhos atuais e gestora do Campo de Golf, foi desenhado um Planejamento de Melhoras que inclui sinalização, modernização de zonas comuns e paisagismo. Posteriormente se desenvolverão os projetos imobiliários que estão sendo trabalhados em quanto ao desenho arquitetônico e licenças. O desenvolvimento do projeto se realizará por fases, sendo a primeira para melhorias das instalações e acessos ao condomínio.

13 / 03.3 Avda. Ciudad de Barcelona 103 Urbania completou o processo de aquisição de um edifício de residências para aluguel em Madri, situado na Avenida. Barcelona nº 103, ao sul do Parque do Retiro e muito próximo a estação principal de trens Atocha. LOCALIZAÇÃO: Madrid, Espanha UNIDADES: Esta aquisição é a primeira de uma estratégia fixa para os próximos meses baseada na compra de edifícios e ativos a preços atrativos com uma clara expectativa de revalorização. O edifício é um conjunto de três pavimentos de parking subterrâneo, pavimento térreo e mais cinco pavimentos sobre rasante. O objetivo de Urbania é colocar em funcionamento um Plano de Melhorias nas instalações e um ótimo Plano de Manutenção, tudo com o objetivo de gerar valor adicional ao imóvel para uma posterior venda das unidades de forma individual ou em grupo.

14 / 04 Brasil unidades emdesenvolvimento no brasil

15 / 04 Brasil Mais de unidades foram vendidas nos últimos anos. Urbania adquiriu nos últimos anos mais de 500 hectares de terreno e está atualmente desenvolvendo projetos para mais de unidades. Urbania está desenvolvendo bairros planejados com uma visão claramente urbanista, integrando nas comunidades áreas comerciais, de lazer, serviços, escolas, universidades, etc. Para o desenvolvimento de todos os projetos no Brasil, Urbania mantém uma aliança com o fundo de investimento holandês, Momentum Capital. Todos nossos projetos estão concentrados na zona Nordeste do Brasil, Ceará. Urbania tem um escritório na capital de Fortaleza com uma equipe local de 30 profissionais. A estratégia Urbania está centrada no desenvolvimento de projetos para o segmento do mercado de classe média, com postos de trabalho permanente e estáveis, porém sem fácil acesso ao mercado residencial e financiamento.

16 / 04.1 Novo Pacajus Urbania desenvolveu no Bairro Planejado de Novo Pacajus, um projeto de unidades residenciais, hotel, shopping, campus universitário, escola e centro de saúde. Novo Pacajus é o resultado de um excepcional trabalho de Urbanismo sobre uma área de mais de 300 hectares. Situado ao longo da BR116, a rodovia que une o país de norte a sul, e com um extraordinário pólo industrial e de desenvolvimento econômico, Novo Pacajus responde às necessidades dos milhares de trabalhadores que vivem na região e trabalham nas indústrias próximas. LOCALIZAÇÃO: Pacajus, Ceará, Brasil 300 HECTARES UNIDADES: Urbania atua como urbanizador, construindo uma saída direta desde a autopista, desenvolvendo as infra-estruturas necessárias para complementar o bairro e vendendo as parcelas resultantes a outros interessados em desenvolvê-las e a compradores finais que constroem suas próprias casas. O resultado final é um bairro que está cada vez mais consolidado, com um valor humano e serviços pensados para as famílias que viverão em Novo Pacajus.

17 / 04.2 Box116 Urbania está atualmente desenvolvendo um parque empresarial e industrial com um conceito revolucionário e inovador único na região. Box 116 é a resposta a uma demanda crescente de empresas pequenas e médias que necessitam ampliar suas atividades em um parque empresarial e industrial seguro e facilmente acessível. Atualmente, as empresas da região estão instaladas de um modo muito segregado, dispersas e em zonas industriais com infraestruturas deficientes, sem segurança e visibilidade. Box116 está estrategicamente situado ao longo da rodoviaprincipal BR116 que une a capital Fortaleza com o resto do país e próximo a interseção da viacom o novo e denominado Arco Metropolitano, que conecta diretamente com a nova zona industrial do Porto do Pecém. LOCALIZAÇÃO: Pacajus, Ceará, Brasil 49 HECTARES UNIDADES: 318 Box 116 é um desenvolvimento industrial planificado, diretamente acessível desde a autopista com segurança 24 hs, controle policial, área comercial, rodagem de alto impacto e preparado para novas tecnologias. As indústrias interessadas podem adquirir terrenos entre 600 e m² com um sistema de financiamento muito atrativo. Na entrada do Parque, Urbania desenvolverá um Business Center com escritórios para aluguel e serviços para todas as indústrias instaladas em Box116. Estes serviços incluem salas de reuniões, salas de formação, salas de conferência, etc.

18 / 04.3 Aquiraz Urbania desenvolverá um conjunto residencial de 350 casas com amplas zonas verdes, uma praia artificial e áreas comunitárias. LOCALIZAÇÃO: Aquiraz, Fortaleza, Brasil 12 HECTARES Unidades: 350 Urbania adquiriu uma parcela de m 2 na cidade de Aquiraz, que converteu-se em uma ampliação da capital de Fortaleza. A cidade é considerada cidade dormitório de Fortaleza, com uma importante presença de condomínios e condomínios fechados.

19 / 05 Equipe +50 profissionais

20 / 05 Equipe / Sócios corporativos Tomas Gasset Sócio / Diretor Geral Perfil financeiro com mais de 15 anos de experiência no desenvolvimento de projetos imobiliários. Tomas se licenciou em Administração e Desenvolvimento de Empresas com um título MBA pela Univesidade IQS- Ramón Llull em Barcelona. Nascido na Suíça, Tomás iniciou sua carreira profissional em Arthur Andersen no departamento de auditoria. Posteriormente, desde o Departamento de Operações Corporativas, participou de forma ativa em trabalhos de fusões e aquisições, Duedilligences e valorações de empresas. No ano 2000, incorporou-se como sócio ao grupo imobiliário espanhol, Grupo Suíte. Durante os anos seguintes foi responsável pelo desenvolvimento de mais de 1900 unidades com um valor superior a 650 milhões de euros, principalmente situados na Espanha, mas também com desenvolvimento no México, Brasil e Marrocos. Durante os anos 2009 e 2010, junto com Mark Farber, Tomás assessorou ao Conselho de Administração de um banco internacional na reestruturação de seus projetos imobiliários na Espanha, propondo soluções viáveis e pragmáticas, colocando em prática planos de ação realistas. Em 2010, junto a outros sócios fundadores cria Urbania International. Mark Farber Sócio/ Diretor Geral de Desenvolvimento de Projetos Urbanista com mais de 35 anos de experiência profissional na planificação e desenvolvimento imobiliário nos Estados Unidos, América Central, Países Baixos, França e Espanha. Mark graduou-se em Ciências Políticas e Sociologia pela Universidade de Aix- Marseille ( França) e obteve uma titulação de alto nível na Planificação Urbana Regional pela Universidade de Rutgers, New Jersey (Estados Unidos). Mark iniciou sua carreira profissional em 1978 na entidade consultora de Abelesand Schwartz em New York. Como parte de suas responsabilidades, Mark se transladou a América Central com a USAID (Agencia dos Estados Unidos para o Desenvolvimento Internacional) e o Banco Mundial, desenvolvendo estratégias e recomendações para programas de empréstimos aos países em desenvolvimento nestas zonas. Em 1985, Mark foi contratado pelo Banco Imobiliário Holandês FGH para recuperar Puerto Marina, um mega projeto de mais de m2de desenvolvimento residencial e comercial com um Porto Esportivo com 1000 pontos de amarração que havia sido apropriado pelo banco e se encontrava em uma situação financeira extremadamente complexa e delicada. O projeto recebeu numerosos prêmios incluindo o de Melhor marina no mundo. Posteriormente Mark fundou sua própria companhia de desenvolvimentos imobiliários e foi responsável pela construção de vários projetos residenciais de luxo ao longo da Costa do Sol na Espanha. Durante os anos 2009 e 2010, junto com Tomas Gasset, assessorou ao Conselho de Administração de um banco internacional na reestruturação de seus projetos imobiliários na Espanha, propondo soluções viáveis e pragmáticas, colocando em prática planos de ação realistas. Em 2010 junto com outros sócios fundadores cria Urbania International.

21 / 05 Equipe / Sócios corporativos Alberto López Sócio / Diretor Geral de Gestão de ativos Perfil financeiro especializado em investimentos e financiamentos (M&A, JV, provisão de fundos) e estruturação de fundos de inversão (Debt&Equity).Alberto se licenciou em Economia pela Universidade de Cantabria (Espanha) e posteriormente obteve uma titulação de pós graduação em Economia pela CEOE e MBA pela Escola de Organização Industrial (Madri) e pela EMLYON Business School (Lyon). Em 1999, Alberto incorporou-se ao Programa de jovens profissionais do Insituto Espanhol de Comércio Exterior (ICEX), trabalhando em Buenos Aires durante um ano como analista de investimentos. Posteriormente Alberto assumiu diferentes responsabilidades para empresas consultoras, assessorando a clientes privados e instituições incluindo o Banco Mundial, a União Européia e o Banco de Desenvolvimento Interamericano. Em 2006 incorporou-se à equipe de investimento Internacional de DTZ. Em 2010 junto com outros sócios fundadores, cria Urbania International. Eduardo Oria Sócio/ Arquiteto Eduardo licenciou-se em Arquitetura pela Escola Nacional de Arquitetura do Rio de Janeiro (Brasil). Posteriormente, obteve titulação em Arquitetura e Planificação Urbana pela Escuela Superior de Arquitectura de Barcelona (Espanha). Eduardo dedicou os primeiros anos de sua carreira profissional no Brasil, onde trabalha com os mais prestigiosos arquitetos brasileiros tais como Sergio Bernardes, Paulo Caza e Lucio Costa. Eduardo posteriormente transladou-se a Espanha, onde em 1971, fundou seu próprio escritório de arquitetura em Marbella. Desde então, realizou mais de 800 projetos na Espanha, França, Estados Unidos, Marrocos, Brasil e Egito com mais de m2construídos. Sua ampla experiência no desenho de construção de projetos residenciais, comerciais, hoteleirose de portos esportivos fizeram de Eduardo um dos arquitetos de referência em Marbella/Costa do Sol, um destino internacional de grande prestígio.

22 / 05 Equipe / Conselho assessor Carlos Escorial Carlos possui mais de 40 anos de experiência no setor imobiliário. Suas anteriores responsabilidades incluem entre outras, as de promotor de negócios para McDonald s e Cortefiel na Espanha e Portugal. Carlos trabalhou durante 10 anos como Diretor de Riofisa, um dos mais importantes grupos de centros comerciais na Espanha, sendo responsável pela execução de projetos comerciais e industriais. Desde a venda de Riofisa por milhões de euros, é membro da junta diretiva e do Conselho de Holding Allegra, um dos family Office espanhóis mais importantes e mais ativos na aquisição de propriedades em escala mundial, investindo na Europa, Estados Unidos e América Latina. Carlos forma parte do conselho assessor de Urbania colaborando na definição de objetivos e estratégias de expansão em Madri. Charles Bendit Charles Bendit é cofundador / co-conselheiro delegado de TaconicInvestmentPartners, sociedade que desenvolve projetos imobiliários ativos em Nova York, onde tem sua sede. Charles desenvolveu nos últimos anos uma carteira comercial de 5 milhões de metros quadrados e mais de unidades residenciais em Nova Iorque e recentemente resultou adjudicatário por parte das autoridades municipais de um ambicioso projeto de regeneração de uma nova zona de expansão para a cidade de 1,6 milhões de metros quadrados. Como membro do conselho assessor de Urbania e investidor em alguns projetos, está fortemente comprometido com a reflexão e desenvolvimento dos projetos. David P. Collins David P. Collins iniciou sua carreira profissional no SeniorHousing com ARV Assisted Living de Costa Mesa, Califórnia em Foi o responsável da captação de recursos como Presidente e Conselheiro Delegado de ARV Capital, levantando de forma muito exitosa mais de 160 milhões de dólares. David foi responsável pelo êxito da companhia nos mercados capitais chegando a ser a maior empresa de residência assistida dos Estados Unidos. Como membro do conselho assessor de Urbania, colabora traçando estratégias de financiamento e captação de recursos assim como aportando sua visão e sua extraordinária experiência no desenvolvimento dos projetos Richard Jacskson Richard possui mais de 30 anos de experiência no desenvolvimento de bens imobiliários, complexos turísticos, marketing, vendas e financiamentos tanto nos Estados Unidos como na Europa. Como co-fundador e Presidente da Global DevelopmentLtd, Richard criou 15 complexos turísticos de luxo na Espanha, Inglaterra, Escócia, França e Áustria. Foi co-fundador de Viva-Estates, uma importante agencia imobiliária na Espanha, que vendeu mais de propriedades. Como membro do conselho assessor de Urbania, colabora ativamente no desenho e implementação de estratégias de venda e criação das equipes comerciais.

23 / 06 Fundação

24 / 06 Fundação Urbania Foundation é a resposta da companhia por atuar com responsabilidade social nas comunidades nas quais estamos ativos e melhorar o bem estar das pessoas mais necessitadas. Os princípios básicos da nossa fundação são: - Transmitir os valores de solidariedade, compromisso e atenção as pessoas mais desfavorecidas. - Estimular a educação e cultura entre a população mais desfavorecida, oferecendo atividades de ócio e alternativas que melhoram sua qualidade de vida. Nossas atividades incluem: - Programas e atividades sociais, educativas e de saúde. - Manutenção de escolas, apoio a educação e distribuição de material escolar nas comunidades maisç necessitadas. - Patrocínio a equipes e fomento das atividades esportivas. - Promover, apoiar e estimular as atividades esportivas que fomentam a integração social e transmitem valores fundamentais. -Facilitar a atenção médica para famílias necessitadas.

25 / 07 Contato

26 / 07 / 07 Contato Madrid C/ Velázquez 10, 2ªPlanta Madrid T Benalmádena C/ Castaño nº 5, Edif. ARQ-Urbania, Urb. Casablanca Benalmádena, Málaga T Brasil Av. Santos Dumot, 2122, sala 1204 CEP Aldeota, Fortaleza, CE - Brasil T. +55 (85)

27 MADRID C/ Velázquez 10, 2ªPlanta, Madrid T MÁLAGA C/ Castaño nº5, Edif. ARQ-Urbania, Urb. Casablanca Benalmádena, Málaga T

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