TERMOS DE USO: CONSIDERAÇÕES INICIAIS:

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1 TERMOS DE USO: CONSIDERAÇÕES INICIAIS: O Vamos Alugar divulga, através desta página, a sua política de privacidade, que regerá a forma como serão tratados todos os dados cadastrados dos assinantes do site. O usuário deve ler com atenção os termos abaixo antes de acessar ou usar o Vamos Alugar, pois a utilização do acesso e dos recursos do site Vamos Alugar indica que você concorda com todos os termos e condições de uso aqui estabelecidos e que está ciente de que, em caso de violação às regras estabelecidas neste Termo de Uso, estará sujeito às medidas cíveis e criminais previstas em lei. Portanto, a leitura dos Termos de Uso é obrigatória. A navegação por si só pressupõe a concordância com os termos aqui estabelecidos. O Vamos Alugar é uma plataforma de serviço hospedado sob o domínio vamosalugar.com.br, de propriedade da protocol7 hospedada sob o domínio protocol7.com.br. O serviço oferecido pelo Vamos Alugar consiste na oferta aos usuários de internet, em geral, uma plataforma de anúncios virtuais, especificamente para o ramo de aluguéis imobiliários. Ou seja, atua hospedando anúncios virtuais postado por seus usuários. Desta forma, o Usuário publica um anúncio no site vamos alugar com todas as descrições possíveis, inclusive seus dados pessoais para obter contato direto, negociação e conclusão da transação com a ajuda da plataforma Vamos Alugar. O Usuário que se utiliza do site/plataforma Vamos Alugar para alugar ( locador ) ou locar ( locatário ) um imóvel ou ainda encontrar informações que procura, o faz por sua conta e risco, sem que a Vamos Alugar ou Protocol7 sejam responsáveis pela veracidade dos dados especificado pelos Usuários ( locador ), nem pela qualidade e demais detalhes daquilo que é ofertado. A Vamos Alugar não participa ou interfere, de qualquer forma na negociação ou efetivação de quaisquer transações. O Vamos Alugar apenas fornece a plataforma e recursos necessários para a divulgação do anúncios, descrições e localizações, e comunicação via comentários utilizando o facebook ou mensagens utilizando um formulário de contato simples na página do anúncio. O Vamos Alugar não interfere nem participa dessas negociações deixando a cargo e responsabilidade dos usuários toda e qualquer informação trocada através desses meios. ACEITE:

2 1 - DAS RESPONSABILIDADES E CONDUTA DO ANUNCIANTE por anunciar somente produtos/serviços permitidos pela legislação vigente no Brasil; sendo inteiramente responsável pelo conteúdo dos mesmos por cuidar pelo sigilo de seu login e sua senha intransferível, não fornecendo cópia a terceiros pela divulgação de nomes, fotos, textos e quaisquer outras informações divulgadas no Vamos Alugar pela autoria e apresentação das fotografias ou vídeos e pelo conteúdo dos anúncios que disponibilizar para a divulgação no espaço cedido, sendo de sua única responsabilidade qualquer indenização, interpelação, discussão ou pleito sobre o direito autoral, propriedade intelectual ou divulgação indevida referente às mesmas por informar um válido e de utilização constante. 1-6 por fornecer e manter informações verdadeiras, atualizadas e completas. 1-7 por utilizar o espaço destinado à veiculação do ANÚNCIO para, direta ou indiretamente, praticar ou facilitar a prática de crime ou ilícito de qualquer natureza. 1-8 por cometer atos que, de qualquer forma, possam resultar em violação às disposições do Código de Defesa do Consumidor Anúncios sem relação com a finalidade do site, ou seja, anúncios que não sejam de imóveis para aluguel, aluguel para temporada ou assemelhados Anúncios não específicos de imóveis ou meramente de marketing, que tem por finalidade única a divulgação de uma imobiliária, corretor, website, ou outras generalidades Utilizar o sistema para fazer propaganda/marketing, ainda que subjetiva, de outros serviços concorrentes ou assemelhados ao Vamos Alugar, incluindo-se neste caso Associações ou Redes de Imobiliárias, Corretores ou assemelhados. Casos especiais poderão ser analisados individualmente, mediante negociação entre as partes. 2 - DA RESPONSABILIDADE DO Vamos Alugar A obrigação do Vamos Alugar é de garantir a manutenção do espaço virtual cedido para veiculação do ANÚNCIO pelo número de dias contratados pelo ANUNCIANTE, não tendo o Vamos Alugar qualquer participação ou comissão sobre os negócios efetivados pelos ANUNCIANTES.

3 2-2 - Em qualquer caso, Vamos Alugar não garante a difusão do Material Publicitário nem a ausência de incidentes e interrupções em tal atividade e, em consequência, exclui-se de toda responsabilidade pelas perdas e danos de qualquer natureza que possam originar-se da falta de difusão do material publicitário ou pelas interrupções na difusão do material publicitário por causas alheias a sua vontade e/ou controle Vamos Alugar não garante nenhum tipo de rendimento econômico ou resultado comercial para o ANUNCIANTE, tampouco uma afluência mínima de usuários de Internet ao Portal Vamos Alugar ou a qualquer outro, bem como a páginas da Web em que se insira o Material Publicitário. 2-4 O Vamos Alugar não dá e nem garante nenhum tipo de suporte ao usuário, anunciante. Porém, em alguns casos, poderá prestar atendimento como forma de orientação ou esclarecimentos, a seu livre e exclusivo critério e como mera cortesia, sem que isso configure qualquer vínculo ou responsabilidade, podendo o suporte ser interrompido unilateralmente a qualquer momento ou sempre que julgar conveniente. O Vamos Alugar não é responsável: por problemas ocasionados pelo provedor de acesso a Internet por qualquer ação de terceiros que impeça a utilização do Vamos Alugar pela veracidade das informações contidas nas informações provenientes dos ANUNCIANTES por danos causados direta ou indiretamente a terceiros. 3 - DAS CONDIÇÕES GERAIS DO SERVIÇO O ANUNCIANTE concorda em pagar nos vencimentos os valores escolhidos no(s) Plano(s), enquanto durar a contratação O ANUNCIANTE poderá utilizar as ferramentas oferecidas por Vamos Alugar para, a qualquer momento durante o prazo contratado, editar o texto, substituir fotos ou produtos/serviços anunciados por qualquer outro produto ou serviço e, ainda, cancelar ou suspender a veiculação do ANÚNCIO, sem que isto lhe confira qualquer direito à devolução dos valores pagos antecipadamente Em sendo identificada qualquer irregularidade nos dados fornecidos pelo ANUNCIANTE, poderá Vamos Alugar suspender imediatamente seus serviços, até que o cadastro do ANUNCIANTE seja devidamente corrigido pelo ANUNCIANTE e aceito por Vamos Alugar

4 3-4 - O Vamos Alugar não fará a revisão do texto ou imagens inseridas pelo ANUNCIANTE, e tampouco se responsabilizará por erros, fraudes, informações ilícitas, incorretas ou inverídicas constantes do ANÚNCIO. Porém, o Vamos Alugar se reserva ao direito de fazer revisões ou alterações quando achar necessário, podendo excluir o anúncio ou anunciante ou qualquer outro conteúdo que julgar em desacordo com os Termos de Uso ou por qualquer outra razão, a seu único e exclusivo critério e sem prévia comunicação O Vamos Alugar, se reserva o direito de aceitar ou não a publicação do anúncio, podendo a qualquer momento retirar o Material Publicitário, caso seja constatada qualquer irregularidade que venha a ferir a legislação vigente no Brasil, bem como se tiver motivos razoáveis para entender que tal irregularidade ocorre ou que possa ocorrer O ANUNCIANTE se obriga colaborar com Vamos Alugar se esta for demandada em processo administrativo ou reclamação extrajudicial ou judicial como consequência da infração de qualquer uma das normas ou direitos indicados NESTE TERMOS DE USO. O ANUNCIANTE se compromete a indenizar a Vamos Alugar por qualquer dano e/ou perda que, direta ou indiretamente, seja gerado como consequência da difusão do Material Publicitário em desacordo com o todo estabelecido neste TERMOS DE USO. Na hipótese de um ato administrativo ou sentença judicial determinar o término da difusão dos anúncios ou Material Publicitário por infração das normas ou direitos mencionados nos TERMOS DE USO, o ANUNCIANTE ressarcirá a Vamos Alugar, a título de compensação por perdas e danos, a quantia que ainda não tenha sido paga a Vamos Alugar até o momento da finalização dos serviços prestados em virtude da Ordem correspondente, sem desprezar as outras compensações contidas nos TERMOS DE USO e, em particular, sem desprezar a indenização por perdas e danos efetivamente sofridos por Vamos Alugar de forma direta ou indireta que superem ao montante indicado neste parágrafo. Deste modo, e sem prejuízo das demais previsões contidas nos TERMOS DE USO, no caso de Vamos Alugar dever pagar uma multa administrativa ou uma indenização de qualquer outro tipo como resultado de uma resolução administrativa ou de uma sentença de condenação pela infração de qualquer das normas ou direitos mencionados nos TERMOS DE USO, o ANUNCIANTE reintegrará o Vamos Alugar a quantia despendida por tal motivo, o que o fará no prazo de 30 dias contados da data de notificação escrita recebida por Vamos Alugar O ANUNCIANTE concorda e autoriza desde já o Vamos Alugar a publicar ou compartilhar seu anúncio em todo ou em parte, inclusive com as fotos do seu anúncio, nos Sites e Blogs do Vamos Alugar ou do seu proprietário, já existentes ou que venham a ser criados, em sites de relacionamento como Twitter, Orkut, Facebook, Google+1 e outros já existentes ou que porventura venham a ser criados, bem como com outros sites parceiros agregadores de anúncios, com a finalidade de ampliar a

5 divulgação do seu anúncio, a critério próprio do Vamos Alugar, de forma gratuita e como cortesia do Vamos Alugar. Caso o anunciante não concorde com o acima exposto, deverá se omitir da publicação dos seus anúncios no Vamos Alugar Os serviços oferecidos pela Vamos Alugar não se caracterizam pela prestação de serviços de intermediação de negócios de compra e venda ou consultoria. O site/plataforma Vamos Alugar atua apenas como veiculador de informações e anúncios relacionados ao mercado de aluguel de imóveis As informações divulgadas nos anúncios são de inteira e exclusiva responsabilidade de seus respectivos anunciantes Os representantes legais do Vamos Alugar não se responsabilizam pelas obrigações tributárias que recaiam nas atividades de negócios com os anunciantes do site. Assim, ao adquirir algum bem, o consumidor (locatário) deverá exigir nota fiscal e todos documentos legais necessários do anunciante (locador), a menos que este esteja legalmente dispensado de fornecê-la Em casos nas quais algum usuário ou terceiro inicie qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra quaisquer anunciantes deste site, todos os envolvidos nas reclamações ou ações devem eximir de toda responsabilidade o Vamos Alugar, seus representantes legais e seus funcionários, agentes, operários, representantes e procuradores O Vamos Alugar em nenhum momento solicitará dados pessoais bancários, senhas pessoais ou demais informações relacionadas a transações financeiras de seus clientes e anunciantes Devido ao fato da grande maioria das informações do site serem inseridas por terceiros, o Vamos Alugar não garante a licitude, fiabilidade, utilidade, veracidade, exatidão, esgotamento e atualidade dos conteúdos, informações e serviços de terceiros disponibilizados e oferecidos no site e demais informações que constam nos anúncios, de forma que os anúncios podem conter inexatidões técnicas e erros tipográficos O Vamos Alugar não garante a ausência de vírus e outros elementos nos conteúdos e serviços prestados por terceiros através deste site que possam introduzir alterações nos sistemas informáticos, documentos eletrônicos ou arquivos dos usuários Todo material visual, marcas, layouts e conteúdo são de propriedade do Vamos Alugar e seus associados, ficando estritamente proibido o seu uso por terceiros sem prévia autorização dos representantes legais do Vamos Alugar.

6 O site Vamos Alugar zela pela segurança de todas as informações deste site, no entanto, não se responsabiliza pela perda de informações dos anúncios advindas de problemas técnicos ou operacionais, se isentando de quaisquer responsabilidades na hipótese de que isto ocorra O Vamos Alugar se reserva no direto de, a qualquer tempo e a seu exclusivo critério, retirar do ar qualquer anúncio que possa ser interpretado contrário aos Termos de Uso deste site, às normas legais em vigor ou as normas estabelecidas internamente pela diretoria do site Os anúncios que não seguirem os padrões estabelecidos neste site serão apagados do site ou não serão publicados, sem nenhum ressarcimento ao anunciante, independentemente da quantidade de anúncios publicados e do período contratado para publicação O Vamos Alugar se reserva o direito de reter informações pelo período que entender necessário para o bom cumprimento de seus negócios, mesmo após o encerramento da conta do Usuário, salvo manifestação expressa do Usuário em sentido contrário. 4- ACESSO AO SITE O Vamos Alugar concede ao Usuário uma autorização revogável a qualquer momento e sem aviso prévio, não-exclusiva e limitada para acessar o Site e utilizá-lo de modo pessoal. Esta licença não inclui: (i)acesso ao Site por agentes de postagem; e (ii)coleta, cópia, duplicação, divulgação ou uso diverso daquele para o qual foi proposto o Conteúdo em si, bem como o uso de ferramentas de coleta e/ou análise de dados, robôs e mecanismo similares para quaisquer propósitos não autorizados expressamente pelo Vamos Alugar Admite-se uma exceção para a regra do item (ii) acima no caso de mecanismos de busca de propósito geral e arquivos públicos não-comerciais que utilizam tais ferramentas para coletar informações com o único propósito de divulgar hyperlinks do Site, desde que se utilize um endereço de IP fixo ou um grupo fixo de endereços de IP, um agente identificável e seja cumprido o arquivo robots.txt. Mecanismos de busca de propósito geral não incluem sites ou mecanismos de busca especializados em listagem de classificados A Vamos Alugar permite que o Usuário divulgue em seu próprio site suas postagens no site da Vamos Alugar, ou crie um hyperlink para tais postagens, desde que se destinem à utilização não-comercial e/ou tão somente a propósitos de relato de notícias, como blogs e outras mídias pessoais online.

7 4-4 - É permitida a criação de hyperlink para a página inicial da Vamos Alugar, desde que o link não denigra, de qualquer forma, a imagem da Vamos Alugar, de seus empregados ou associados ou que apresente conteúdo falso, enganoso, depreciativo ou, ofensivo de qualquer outro modo O Vamos Alugar oferece atualizações do Site no formato RSS, de modo que os Usuários podem incorporar feeds individuais em um site pessoal, blog ou rede social, bem como visualizar postagens através de softwares agregadores de notícias, desde que observadas as seguintes condições: (i) O uso dos feeds RSS seja tão somente para fins pessoais e não comerciais; (ii) Cada um dos títulos tenha o link para o anúncio originalmente postado no site, para o qual o Usuário será diretamente redirecionado; (iii) O Vamos Alugar seja indicada como fonte junto aos feeds RSS; (iv) O uso ou divulgação não sugira que o Vamos Alugar promove ou apóia causas, idéias, sites, produtos e/ou serviços de terceiros; (v) Os feeds RSS não sejam redistribuídos; e (vi) O uso dos feeds RSS não sobrecarregue os sistemas da Vamos Alugar O Vamos Alugar. poderá encerrar quaisquer feeds, a qualquer momento e sem aviso prévio O uso do Site para além do âmbito de acesso autorizado pelo Vamos Alugar. implicará na revogação imediata da licença aqui concedida sem prejuízo das penalidades legais. 5 PAGAMENTO O Vamos Alugar utiliza os serviços do PagSeguro (www.pagseguro.com.br) para processar o pagamento do valor do Plano e, por tanto, será necessário cadastro junto ao mesmo O Usuário aceita e concorda que a PagSeguro, ou qualquer outro provedor de serviços online eventualmente utilizado para processar estes pagamentos, atua por sua única e exclusiva responsabilidade e o Usuário está ciente de que esta transação será regida pelos termos de uso aceitos no momento do cadastro junto a este provedor O Usuário aceita e concorda que o Vamos Alugar é alheio a esta transação e não responderá, sob qualquer hipótese, pela segurança e qualidade desta.

8 5-4 - Este valor pago não será, em qualquer hipótese, reembolsado pela Vamos Alugar O Vamos Alugar não processa pagamentos diretamente e não armazena informações de cartões de crédito dos Usuários. É utilizada a tecnologia secured socket layer (SSL) para o processamento de transações com prestadores de serviços terceirizados 6 - NOTIFICAÇÃO SOBRE INFRAÇÕES Caso qualquer pessoa, Usuário ou não, se sentir lesado em relação a qualquer Anúncio e/ou Conteúdo, poderá encaminhar ao Vamos Alugar notificação por escrito solicitando sua retirada No entanto, para não prejudicar Usuários de boa-fé, a retirada do Anúncio e/ou Conteúdo do Site pela Vamos Alugar dependerá de efetiva comprovação ou forte evidência da ilegalidade ou infração à lei, direitos de terceiros e/ou aos Termos de Uso As notificações deverão ainda conter as seguintes informações: a)assinatura física ou eletrônica da pessoa supostamente lesada, ou, se for o caso, do titular do direito intelectual violado; b)identificação do objeto protegido por direitos intelectuais que tenha sido violado, se for o caso; c)identificação do material que supostamente representa a infração, código do(s) Anúncio(s) e/ou link do(s) Anúncio(s), ou, em caso de não se tratarem de Anúncios, informações necessárias para a devida identificação do Conteúdo; d)declaração de que o notificante possui elementos suficientes para embasar a alegação de violação legal; e)declaração de que as informações contidas na notificação são precisas e verdadeiras, sob pena de incorrer nas consequentes responsabilidades cíveis e penais, e de que o notificante está autorizado a agir em nome do titular do direito supostamente violado. 7- LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE O portal Vamos Alugar não se responsabiliza por quaisquer custos, prejuízos ou danos que sejam causados aos anunciantes ou a terceiros em decorrência da utilização de serviços e/ou conteúdos disponibilizados por quaisquer pessoas físicas ou jurídicas, hospedadas ou não no site além de não se responsabilizar pelos danos e prejuízos de toda e qualquer natureza que possam se derivar da incorreta veracidade das informações que os

9 anunciantes proporcionam acerca de seus anúncios e de si mesmos, pelos danos e prejuízos de toda e qualquer natureza que possam se dever à falsificação de identidade, fazendo-se passar por um terceiro, feita por um anunciante em qualquer anúncio realizado através dos serviços O Vamos Alugar não será responsável pelos negócios e/ou transações, efetivadas ou não, entre Usuários ou entre Usuários e terceiros. Apenas a título exemplificativo, entendem-se como tais negócios: o pagamento e entrega de bens e serviços e quaisquer outros termos, condições, garantias ou representações associadas a essas transações. Tais transações são realizadas entre Usuários ou entre Usuários e terceiros, e portanto de sua exclusiva responsabilidade, sem qualquer envolvimento ou participação do Vamos Alugar O usuário está ciente de que o Vamos Alugar não deve ser responsabilizada ou sujeitar-se a quaisquer perdas e/ou danos incorridos em face destas transações. Os usuários concordam que, em caso de litígio entre Usuários ou entre Usuários e terceiros, o Vamos Alugar não será, de qualquer forma, envolvida ou responsabilizada No Vamos Alugar há espaço para anunciantes que queriam destacar seus imóveis para alugar. A divulgação desses anúncios em destaque no site não implica na aprovação do serviço, produto ou conteúdo do site anunciante. Ao acessar e usar esses sites - incluindo as informações, materiais, produtos e serviços dos mesmos -, o usuário estará fazendo-o sob o seu próprio risco. É EXPRESSAMENTE PROIBIDO NO SITE VAMOS ALUGAR: - Anunciar imóveis que não existam ou que não estejam de acordo com as especificações estabelecidas por este site; - Utilizar qualquer estratégia para anunciar mais de um imóvel no mesmo anúncio; - Fornecer informações inverídicas, incorretas, desatualizadas e incompletas sobre os dados do próprio anunciante ou do imóvel anunciado no momento do seu cadastramento; - Criar anúncios com links para outros sites que não o Vamos Alugar. (exceto os links para redes sociais, presente no cadastro de perfil) - Inserir no anúncio fotos, vídeos ou áudio com links para outros sites, imagens, vídeos ou áudios que não seja do bem anunciado ou imagens, vídeos e áudios de um outro imóvel que não seja relacionado ao anúncio principal; - Utilizar os serviços para de qualquer modo reproduzir ou de qualquer forma infringir direitos de terceiros, sejam imagens, áudio, fotografias, vídeos, softwares ou qualquer material protegido por leis de propriedade

10 intelectual, incluindo, leis de direitos autorais, marcas ou patentes, a menos que o usuário tenha as licenças necessárias para fazê-lo, ou seja o titular de tais direitos; - Divulgar nos anúncios publicidade não solicitada ou autorizada, material publicitário, "spam", " de correntes", "marketing multinível, ou qualquer outra forma de solicitação, exceto nas áreas exclusivas para espaços comercias pagos; - Enviar ou transmitir quaisquer tipos de informações que induzam, incitem ou resultem em atitudes discriminatórias, mensagens violentas ou delituosas que atentem contra a moral e bons costumes e que contrariam a ordem pública ou indiquem, promovam ou façam apologia à discriminação sexual, racial, religiosa ou à violação dos direitos fundamentais e das liberdades reconhecidas pelas leis do Brasil; - Difundir, transmitir ou disponibilizar a terceiros qualquer tipo de informação, elemento ou conteúdo que atente contra os diretos fundamentais, as liberdades públicas reconhecidas pela legislação vigente e quaisquer tratados internacionais vigentes; - Enviar ou transmitir arquivos com vírus de computador, com conteúdo destrutivo, invasivo ou que causem dano permanente ou temporário aos equipamentos ou ao site Vamos Alugar. 8 - LIMITAÇÃO E TÉRMINO DO SERVIÇO O Usuário reconhece que o Vamos Alugar pode estabelecer limites referentes ao uso e acesso do site, inclusive quanto ao número máximo de dias que um anúncio será exibido no site, de acordo com o plano contratado, o número e tamanho máximo de textos, mensagens de ou outros Anúncios e/ou Conteúdos que possam ser transmitidos ou armazenados no site O Usuário reconhece que o Vamos Alugar não é obrigada a manter ou armazenar qualquer Anúncio e/ou Conteúdo no Site, após o termino do período contratado, ou caso infrinja algum dos termos citados no TERMOS DE USO, podendo, a qualquer momento, modificar ou descontinuar o Serviço, sem aviso prévio, e sem que qualquer obrigação seja criada com os Usuários ou com terceiros por tais modificações, suspensões ou descontinuidade do Serviço O usuário concorda que o Vamos Alugar, a seu critério, pode excluir ou desativar sua conta, bloquear seu ou endereço de IP, ou, de outro modo, encerrar seu acesso ou uso do Site (ou parte dele) imediatamente, sem aviso prévio, além de remover qualquer Anúncio e/ou Conteúdo do site.

11 8-4 - O usuário reconhece ainda, que o Vamos Alugar não possui nenhuma obrigação com ele ou com terceiros pelo término de seu acesso ao site e concorda em não tentar acessá-lo novamente.

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