Costa D Oro. TABELA DE VENDAS setembro-09. Tel. (27) Tel. (27)

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1 Costa D Oro TABELA DE VENDAS setembro09 REALIZAÇÃO: VENDAS: Tel. (27) Tel. (27)

2 Costa D Oro Tabela de Vendas Condições Gerais Referência: CG01/ CONDIÇÕES GERAIS DE COMERCIALIZAÇÃO: 1 Reajuste: Os valores de todas as obrigações contratuais, inclusive mensais, intermediárias e saldo, são corrigidos mensalmente pelo CUBSINDICONES. Após a data prevista para o habitese, os valores passam a ser atualizados pelo IGPM/FGV e juros de 1% ao mês (conforme abaixo). 2 Juros: Durante afase de obra não incidem juros sobre osaldo devedor ou parcelas. Após adata prevista para o habitese, incidem juros de 1% ao mês (12% ao ano). 3 Vagas de Garagem: 4 Despesas: Para todos os apartamentos estão incluídos vagas de garagem para dois veículos. As vagas de garagem são privativas, demarcadas, eserão escolhidas pelos adquirentes por ordem de compra das unidades. As vagas de garagem serão escolhidas apartir da conclusão de toda aestrutura dos locais de estacionamento, mediante convocação e agendamento. As despesas com ITBI ecartorais serão de responsabilidade do adquirente, bem como, as despesas com ligações definitivas na ocasião da entrega da unidade, emobiliário eequipagem da área comum do empreendimento. Importante: Observar as informações complementares da Tabela nos quadros de condições gerais. 5 Vencimentos e Pagamentos 6 Construção: 7 Validade: 8 Contrato: As parcelas são atualizadas evencem no primeiro dia de cada mês. Poderá oadquirente escolher um dia base para opagaento dentro do mês, com aatualização prorata entre ovencimento do dia 01 eodia de pagamento escolhido. Opções de dias de pagamento: 01, 05, 10, 15, 20, 25 de cada mês. janeiro10 setembro09 Previsão do prazo de construção do empreendimento. Esta tabela pode ser alterada a qualquer tempo sem aviso prévio. As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.

3 Referência: CDR Costa D Oro APARTAMENTOS PREÇO IMÓVEL Parcela do Sinal Contrato Mensais Habitese 1ª em out SFI Financiamento Imobiliário Financiamento Bancário 240 meses Previsão 1ª Em 01/01/ % a.a % 9.00% 5.00% 70.00% TIPOS 01 / 02 Price , , , , , , TIPO 01/02 APTO TIPO APTO TIPO C/ 2 GARAGENS ÁREA DE CONSTRUÇÃO m m2 ÁREA REAL m m Importante: Observar as informações complementares da Tabela nos quadros de condições gerais.

4 Referência: CDR Costa D Oro APARTAMENTOS PREÇO IMÓVEL Parcela do Sinal Contrato Mensais 1ª em out2009 Habitese 1 SFI Financiamento Imobiliário Financiamento Bancário 240 meses Previsão 1ª Em 01/01/ % a.a % 9.00% 5.00% 70.00% TIPOS 03 / 04 Price TIPO 01/02 APTO TIPO APTO TIPO C/ 2 GARAGENS ÁREA DE CONSTRUÇÃO m m ÁREA REAL m m Importante: 323, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Observar as informações complementares da Tabela nos quadros de condições gerais.

5 ED. COSTA D ORO AREA PRIVATIVA ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTOS DAS UNIDADES PRIVATIVAS DEPENDÊNCIAS PISOS SOLEIRAS PAREDES RODAPÉS TETOS ALUMÍNIO E VIDROS PORTAS, MARCOS, ALISARES EXTRAS / INSTALAÇÕES ESPECIAIS VARANDA S GUARDA CORPO EM ALUMÍNIO VIDROS VERDES SALA NA PORTA DE ENTRADA S COM ANTENA TV VHF PREVISÃO PARA TV A CABO OU TV POR SATÉLITE COM SANCA E PREPARAÇÃO PARA CORTINA ENVERNIZADA OU TELEFONE INTERFONE QUARTOS E SUÍTE S COM ANTENA TV VHF PREVISÃO PARA TV A CABO OU TV POR SATÉLITE COM PREPARAÇÃO PARA CORTINA TELEFONE INTERFONE BANHEIRO SOCIAL E BANHEIRO DA SUÍTE NA PORTA DE ENTRADA AZULEJOS NOBRE, OU COM BANCADA EM CUBA EM LOUÇA NA ENTRADA DO BOX METAIS CROMADOS PONTO PARA DUCHINHA COPA / COZINHA AZULEJOS EXTRA, OU COM TELEFONE INTERFONE BANCADA EM CUBA EM INOX METAIS CROMADOS GÁS ENCANADO PARA FOGÃO INSTALAÇÃO PARA: EXAUSTOR, FILTROOZONIZADOR, LAVA LOUÇAS, MICROONDAS, FREEZER E GELADEIRA ÁREA DE SERVIÇO AZULEJOS EXTRA, OU COM TANQUE EM LOUÇA METAIS CROMADOS INSTALAÇÃO PARA: LAVADORA DE ROUPAS, SECADORA DE ROUPAS QUARTO DE EMPREGADA ACRILICA EM GESSO BANHEIRO DE EMPREGADA AZULEJOS EXTRA, OU COM LAVATÓRIO EM LOUÇA CUBA EM LOUÇA METAIS CROMADOS

6 ED. COSTA D ORO AREA COMUM ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS DEPENDÊNCIAS PISOS SOLEIRAS PAREDES RODAPÉS TETOS ALUMÍNIO E VIDROS PORTAS, MARCOS, ALISARES EXTRAS / INSTALAÇÕES ESPECIAIS HALL SOCIAL (ENTRADA DO EDIFÍCIO) S ESCADARIA (ENTRADA DO EDIFÍCIO) S GUARDA CORPO EM ALUMÍNIO ÁREA SOCIAL: SALÃO DE FESTAS, BAR, SALÃO DE JOGOS, SALA DE REPOUSO E GINÁSTICA, E CIRCULAÇÕES SOCIAIS. S COM ÁREA SOCIAL: TERRAÇOS, VARANDAS E ÁREA DESCOBERTA S ÁREA SOCIAL: BANHEIROS DO SALÃO DE FESTAS MASSA E AUTOMOTIVA. COM BANCADA EM CUBA EM LOUÇA METAIS CROMADOS ÁREAS DE SERVIÇO: ZELADORIA, GUARITA, COPA, COZINHA, CIRCULAÇÕES DE SERVIÇO S COM BANCADAS EM COM SPOT DE CUBA EM INOX ÁREAS DE SERVIÇO: BANHEIRO ZELADORIA, BANHEIRO GUARITA AZULEJOS EXTRA, OU COM LAVATÓRIO EM LOUÇA CUBA EM LOUÇA COM SPOT DE METAIS CROMADOS SAUNA AZULEJOS NOBRE, OU LAJE REBAIXADA DE CONCRETO TAMPO DOS BANCOS EM PASTILHAS CERÂMICAS SAUNA AVAPOR GARAGEM CIMENTADO REBOCADAS E CONCRETO S PINTADO HALL DOS APARTAMENTOS (PAVIMENTO TIPO) S

7 ED. COSTA D ORO EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES EQUIPAMENTO / INSTALAÇÃO TIPO / MARCA DETALHES / ACABAMENTO ELEVADOR SOCIAL ELEVADOR SERVIÇO CENTRAL DE PORTARIA / INTERCOMUNICAÇÃO PORTÕES DE GARAGEM MÁQUINA, ENGRENAGEM E CABINE MARCA: ATLAS SCHINDLER, OTIS, SUR OU THYSEN MÁQUINA, ENGRENAGEM E CABINE MARCA: ATLAS SCHINDLER, OTIS, SUR OU THYSEN SISTEMA TIPO PABX UM NÚMERO POR CADA APARTAMENTO AUTOMÁTICOS / BASCULANTES PARA ACESSO DE VEÍCULOS CABINE EM AÇO INOX PISO EM PORTAS DE CORRER COM SENSOR EM MALHA BOTOEIRAS COM POSICIONAMENTO EM CADA ANDAR INTERFONE LIGADO À PORTARIA CABINE COM REVESTIMENTO MELAMÍNICO OU FÓRMICA PORTAS DE CORRER COM SENSOR EM MALHA BOTOEIRAS COM POSICIONAMENTO EM CADA ANDAR INTERFONE LIGADO À PORTARIA CINCO PONTOS DE EXTENSÃO EM CADA APARTAMENTO (SENDO 1 NA SALA, 1 NA COZINHA E 3 NOS QUARTOS). PONTOS NO SALÃO DE FESTAS, SALA DE REPOUSO, PAVTOS GARAGEM, E PORTARIA. ABERTURA ATRAVÉS DE CONTROLE REMOTO PORTA PRINCIPAL DE ACESSO VIDRO TEMPERADO E COM PORTEIRO ELETRÔNICO ABERTURA ATRAVÉS DE COMANDO NA PORTARIA CIRCUITO DE TV PARA SEGURANÇA CIRCUITO INTERNO PARA MONITORAMENTO DA SEGURANÇA DO EMPREENDIMENTO CÂMARAS DE TV NAS ENTRADAS, LIGADAS À PORTARIA PREVISÃO PARA INTERLIGAÇÃO COM O SISTEMA DE ANTENA COLETIVA DE TV DO EDIFÍCIO. ANTENA DE TV TELEFONIA CENTRAL DE GÁS SISTEMA VHF DE RECEPÇÃO UMA ANTENA PARA CADA CANAL LOCAL (5) SISTEMA INTERNO DE TELEFONIA PARA A LIGAÇÃO À REDE FIXA LOCAL (TELEMAR) MARCA: MINASGÁS, SUPERGASBRÁS, ULTRAGÁS TUBULAÇÃO EM FERRO GALVANIZADO QUATRO PONTOS DE EXTENSÃO EM CADA APARTAMENTO (SENDO 1 NA SALA, E 3 NOS QUARTOS). PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE TVACABO E TV POR SATÉLITE. CINCO PONTOS DE EXTENSÃO EM CADA APARTAMENTO (SENDO 1 NA SALA, 1 NA COZINHA E 3 NOS QUARTOS). POSSIBILIDADE DE LIGAÇÃO DE PELO MENOS DUAS LINHAS INDEPENDENTES POR CADA APARTAMENTO UM PONTO DE FORNECIMENTO DE GÁS (COZINHA)POR APARTAMENTO PORTAS EXTERNAS ACESSO DOS APARTAMENTOS PORTA DE DE LEI MACIÇA PORTAS INTERNAS PORTA INTERNA DA MARCA FUCK, DURADOR, EUCATEX OU. FERRAGENS FECHADURAS E DOBRADIÇAS LOUÇAS SANITÁRIAS METAIS SANITÁRIOS MARCA: LAFONTE, PAPAIZ, PAGÉ, BRASIL OU MARCA: DECA, CELITE, IDEAL STANDART OU MARCA: DECA, FABRIMAR, LEISER OU FECHADURAS TIPO YALE PARA AS PORTAS EXTERNAS, DEMAIS DO TIPO CILINDRO OU TRANQUETA (WC) DOBRADIÇAS EM FERRO CROMADO OU LATÃO TRÊS DOBRADIÇAS POR PORTA VASO COM CAIXA ACLOPADA VASO E CUBAS COLORIDOS PADRÃO BANHEIRO TANQUE E LAVATÓRIOS (SERVIÇO) BRANCO. TORNEIRAS E ACABAMENTO CROMADOS CUBAS DE COZINHA EM AÇO INOX INTERNAS JANELAS, BÁSCULAS E PORTAS DE CORRES CONSTRUÍDAS EM ALUMÍNIO FACHADAS REVESTIMENTO DE FACHADAS GUARDACORPO DAS VARANDAS, JANELAS, BÁSCULAS EXTERNAS CONSTRUÍDAS EM ALUMÍNIO NA COR PADRÃO PARA A FACHADA VISTAS DAS VARANDAS REVESTIDAS COM PASTILHAS CERÂMICAS, E NO RESTANTE VIDROS VERDES CORES E DETALHES A SEREM DEFINIDOS POR ARQUITETO

8 10000 Taxa Juros % % % % % % % % % % Valores de Prestações T.P. Referência: Financ. TP TABELA PRICE ( TP ) Tabela Calculada com base na Tabela Price (T.P.) Sistema Francês de Amortização TP Tabela Price Se considerarmos uma hipótese de estabilidade, sem correção monetária, o valor da prestação é constante. (1ª Prestação = Última) Atualização do Saldo Devedor e da Prestação pelo mesmo índice e periodicidade mensal: Não gera resíduos ao final do contrato. Permitido Amortização do Financiamento para: (1) Redução do Valor do Financiamento Amortização Percentual: O Percentual pago do financiamento reduz a prestação na mesma proporção. (2) Redução do Prazo de Pagamento Amortização do Prazo: Exemplo Num financiamento de 180 meses, uma amortização equivalente a 10 parcelas no início do contrato, amortiza o equivalente a 40 parcelas do final do contrato. CONDIÇÕES FINANCIAMENTO: TABELA PRICE ( TP ) Taxa de Juros Efetiva: 10,90% ao ano = 0,8659% ao mês Prazo Máximo Financiamento: 240 meses = 20 anos Reajuste Prestações e Saldo Financ.: Índice Remuneração Básica da Caderneta de Poupança ( = Poupança menos 0,5%) Renda / % Comprometimento: 20% na Tabela Price (5 x 1ª prestação) 25% no SAC (4 x 1ª prestação) Seguros a serem incluídos: MIP Morte e Invalidez Permanente DFI Danos Físicos ao Imóvel TP Tabela Price Se considerarmos uma Prazo 36 meses 48 meses 60 meses 96 meses 120 meses 144 meses 180 meses 216 meses 240 meses 300 meses 3 anos 4 anos 5 anos 8 anos 10 anos 12 anos 15 anos 18 anos 20 anos 25 anos Valor 1ª Prest. 36ª Prest. 1ª Prest. 48ª Prest. 1ª Prest. 60ª Prest. 1ª Prest. 96ª Prest. 1ª Prest. 120ª Prest. 1ª Prest. 144ª Prest. 1ª Prest. 180ª Prest. 1ª Prest. 216ª Prest. 1ª Prest. 240ª Prest. 1ª Prest. 300ª Prest. 50,000 60,000 70,000 80,000 90, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,000 1,623 1,623 1,278 1,278 1,072 1, ,947 1,947 1,533 1,533 1,286 1, ,272 2,272 1,789 1,789 1,501 1,501 1,077 1, ,596 2,596 2,044 2,044 1,715 1,715 1,231 1,231 1,075 1, ,921 2,921 2,300 2,300 1,930 1,930 1,384 1,384 1,209 1,209 1,096 1, ,245 3,245 2,555 2,555 2,144 2,144 1,538 1,538 1,343 1,343 1,218 1,218 1,099 1,099 1,025 1, ,570 3,570 2,811 2,811 2,358 2,358 1,692 1,692 1,478 1,478 1,340 1,340 1,208 1,208 1,128 1,128 1,090 1,090 1,030 1,030 3,894 3,894 3,066 3,066 2,573 2,573 1,846 1,846 1,612 1,612 1,461 1,461 1,318 1,318 1,230 1,230 1,189 1,189 1,124 1,124 4,219 4,219 3,322 3,322 2,787 2,787 2,000 2,000 1,746 1,746 1,583 1,583 1,428 1,428 1,333 1,333 1,288 1,288 1,217 1,217 4,543 4,543 3,577 3,577 3,002 3,002 2,153 2,153 1,881 1,881 1,705 1,705 1,538 1,538 1,435 1,435 1,387 1,387 1,311 1,311 4,868 4,868 3,833 3,833 3,216 3,216 2,307 2,307 2,015 2,015 1,827 1,827 1,648 1,648 1,538 1,538 1,487 1,487 1,405 1,405 5,192 5,192 4,088 4,088 3,430 3,430 2,461 2,461 2,149 2,149 1,948 1,948 1,758 1,758 1,640 1,640 1,586 1,586 1,498 1,498 5,517 5,517 4,344 4,344 3,645 3,645 2,615 2,615 2,283 2,283 2,070 2,070 1,868 1,868 1,743 1,743 1,685 1,685 1,592 1,592 5,841 5,841 4,599 4,599 3,859 3,859 2,769 2,769 2,418 2,418 2,192 2,192 1,978 1,978 1,845 1,845 1,784 1,784 1,685 1,685 6,166 6,166 4,855 4,855 4,074 4,074 2,923 2,923 2,552 2,552 2,314 2,314 2,087 2,087 1,948 1,948 1,883 1,883 1,779 1,779 6,490 6,490 5,110 5,110 4,288 4,288 3,076 3,076 2,686 2,686 2,436 2,436 2,197 2,197 2,050 2,050 1,982 1,982 1,873 1,873 6,815 6,815 5,366 5,366 4,502 4,502 3,230 3,230 2,821 2,821 2,557 2,557 2,307 2,307 2,153 2,153 2,081 2,081 1,966 1,966 7,139 7,139 5,621 5,621 4,717 4,717 3,384 3,384 2,955 2,955 2,679 2,679 2,417 2,417 2,255 2,255 2,180 2,180 2,060 2,060 7,464 7,464 5,877 5,877 4,931 4,931 3,538 3,538 3,089 3,089 2,801 2,801 2,527 2,527 2,358 2,358 2,279 2,279 2,154 2,154 7,788 7,788 6,132 6,132 5,146 5,146 3,692 3,692 3,224 3,224 2,923 2,923 2,637 2,637 2,460 2,460 2,379 2,379 2,247 2,247 8,113 8,113 6,388 6,388 5,360 5,360 3,845 3,845 3,358 3,358 3,044 3,044 2,747 2,747 2,563 2,563 2,478 2,478 2,341 2,341 8,437 8,437 6,643 6,643 5,574 5,574 3,999 3,999 3,492 3,492 3,166 3,166 2,856 2,856 2,665 2,665 2,577 2,577 2,435 2,435 8,762 8,762 6,899 6,899 5,789 5,789 4,153 4,153 3,627 3,627 3,288 3,288 2,966 2,966 2,768 2,768 2,676 2,676 2,528 2,528 9,086 9,086 7,154 7,154 6,003 6,003 4,307 4,307 3,761 3,761 3,410 3,410 3,076 3,076 2,870 2,870 2,775 2,775 2,622 2,622 9,411 9,411 7,410 7,410 6,218 6,218 4,461 4,461 3,895 3,895 3,531 3,531 3,186 3,186 2,973 2,973 2,874 2,874 2,716 2,716 9,735 9,735 7,665 7,665 6,432 6,432 4,614 4,614 4,030 4,030 3,653 3,653 3,296 3,296 3,075 3,075 2,973 2,973 2,809 2,809 10,060 10,060 7,921 7,921 6,646 6,646 4,768 4,768 4,164 4,164 3,775 3,775 3,406 3,406 3,178 3,178 3,072 3,072 2,903 2,903 10,384 10,384 8,176 8,176 6,861 6,861 4,922 4,922 4,298 4,298 3,897 3,897 3,516 3,516 3,280 3,280 3,171 3,171 2,996 2,996 10,709 10,709 8,432 8,432 7,075 7,075 5,076 5,076 4,433 4,433 4,019 4,019 3,625 3,625 3,383 3,383 3,270 3,270 3,090 3,090 11,033 11,033 8,687 8,687 7,290 7,290 5,230 5,230 4,567 4,567 4,140 4,140 3,735 3,735 3,485 3,485 3,370 3,370 3,184 3,184 11,358 11,358 8,943 8,943 7,504 7,504 5,384 5,384 4,701 4,701 4,262 4,262 3,845 3,845 3,588 3,588 3,469 3,469 3,277 3,277 11,682 11,682 9,198 9,198 7,718 7,718 5,537 5,537 4,836 4,836 4,384 4,384 3,955 3,955 3,690 3,690 3,568 3,568 3,371 3,371 12,007 12,007 9,454 9,454 7,933 7,933 5,691 5,691 4,970 4,970 4,506 4,506 4,065 4,065 3,793 3,793 3,667 3,667 3,465 3,465 12,331 12,331 9,709 9,709 8,147 8,147 5,845 5,845 5,104 5,104 4,627 4,627 4,175 4,175 3,895 3,895 3,766 3,766 3,558 3,558 12,656 12,656 9,965 9,965 8,362 8,362 5,999 5,999 5,239 5,239 4,749 4,749 4,285 4,285 3,998 3,998 3,865 3,865 3,652 3,652 12,980 12,980 10,220 10,220 8,576 8,576 6,153 6,153 5,373 5,373 4,871 4,871 4,395 4,395 4,100 4,100 3,964 3,964 3,746 3,746 Financiamento sujeito a análise de crédito. Importante: Observar as informações complementares da Tabela nos quadros de condições gerais.