ROTINA PARA MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE FAN-COIL BABY DE TETO
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- Sabrina Mirandela Monsanto
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1 EXO II ROTINA PARA MUTENÇÃO PREVENTIVA DE SPLIT SYSTEM Nº RVIÇOS 01 Efetuar limpeza geral do equipamento X 02 Limpar filtro de ar e bandeja X 03 Limpar dreno da bandeja X 04 Verificar ruídos e vibrações anormais X 05 Verificar vibração excessiva nas linhas X 06 Verificar filtros secadores (se existir) X 07 Verificar funcionamento resistência de carter (se existir) X 08 Verificar voltagem e amperagem X 09 Verificar funcionamento e ajuste dos termostatos X 10 Limpar evaporador e condensador X 11 Verificar pressões de alta e baixa (se possível) X 12 Verificar vazamentos de gás X 13 Verificar estado do isolamento térmico das tubulações X ROTINA PARA MUTENÇÃO PREVENTIVA DE F-COIL BABY DE TETO
2 Nº RVIÇOS L AL ST RAL ST RAL L 01 Verificar ruídos anormais X 02 Corrigir tampas soltas e vedação de gabinete (se existir) X 03 Verificar isolamento térmico tubulações e válvulas X 04 Limpar filtros de ar X 05 Limpar drenos e bandeja (se possível) X 06 Verificar válvula atuadora e termostato X 07 Verificar e eliminar vazamento de água em válvulas e filtros X 08 Eliminar focos de oxidação, retocar pintura X
3 ROTINA PARA MUTENÇÃO PREVENTIVA DE F-COIL Nº RVIÇOS L AL STR AL STRA L L 01 Efetuar limpeza geral do equipamento X 02 Limpar filtros de ar X 03 Limpar dreno e bandeja de condensação (eliminar ponto de corrosão) X 04 Verificar / anotar tensões do motor X 05 Verificar / anotar corrente do motor X 06 Verificar atuação de válvula motorizada X 07 Conferir regulagem do termostato de cont.de temperatura ambiente X 08 Verificar existência de ruídos e vibrações anormais X 09 Eliminar vazamentos nos registros e válvulas X 10 Verificar estado das conexões flexíveis dos dutos X 11 Verificar funcionamento e limpar sistema de umidificação (se existir) X 12 Verificar funcionamento e limpar sistema de aquecimento (se existir) X 13 Corrigir tampas soltas e vedação do gabinete X 14 Verif. Isolamento térmico do gabinete, dutos, tubulações e válvulas X 15 Limpar serpentina X 16 Verificar tensão e estado da(s) correia(s) do ventilador(es) X 17 Verificiar fixação e alinhamento das polias X 18 Efetuar limpeza do(s) rotor(es) e carcaça dos ventilador(es) X 19 Reapertar parafusos dos mancais e suportes do motoventilador X 20 Verif. Temp. Entrada / Saída de água gelada (se possível) X 21 Verif. Temp. Entrada/Saída de água quente (se possível) X 22 Verif. Pressão Entrada/Saída de água gelada (se possível) X 23 Verif. Pressão Entrada/Saída de água quente (se possível) X 24 Verif. Diferencial de filtros especiais (se existirem) X Lubrificar mancais e rolamentos (se possível) X Manob. Regist. e Válv. do princ. ao fim do curso, voltando pos. original X
4 Verificar operações dos damper s (se existirem) X Eliminar pontos de corrosão, retocar pintura X Quadro de Força e Comando: Efetuar limpeza X Verificar botoeiras, interruptores, lâmpadas e fusíveis se adequados X 31 Efetuar reaperto geral X 32 Verificar fiações e barramentos X 33 Verificar atuação do relé térmico e demais proteções (se existirem) X 34 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras X ROTINA PARA MUTENÇÃO PREVENTIVA DE ELETROBOMBA Nº RVIÇOS 01 Verificar existência de ruídos e vibrações anormais X 02 Verificar nível de óleo e completar se necessário X 03 Efetuar limpeza externa X 04 Verificar isolamento das tubulações de água gelada X 05 Eliminar vazamento(s) no(s) registro(s) e válvula(s) X 06 Verificar e ajustar gaxetas X 07 Verificar estado dos mangotes e abraçadeiras (se existir) X 08 Verificar e limpar dreno X 09 Verif. e anotar pressões de regime de funcionamento(se possível) X 10 Verif. e anotar tensões do motor X 11 Verif.e anotar corrente do motor X 12 Verificar e limpar filtros de sucção X 13 Verificar alinhamento do conjunto motor/bomba X 14 Reapertar parafusos de fixação X 15 Eliminar pontos de corrosão, retocar pintura X 16 Lubrificar mancais e rolamentos(se possível) X 17 Manobrar registr. hidr., do princ. ao fim do curso, voltando a pos. original X 18 Trocar óleo lubrificante X
5 Quadro de Força e Comando: 19 Efetuar Limpeza X 20 Verificar botoeiras, interruptores,lâmpadas e fuzíveis se adequados X 21 Efetuar reaperto geral X 22 Verificar fiações e barramentos X 23 Verificar atuação do relé térmico e demais proteções (se existirem) X 24 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras X ROTINA PARA MUTENÇÃO PREVENTIVA DE VENTILADOR CENTRÍFUGO Nº RVIÇOS 01 Limpeza geral X 02 Verificar ruídos anormais X 03 Verificar alinhamento das polias X 04 Verificar tensionamento e estado das correias X 05 Verificar fixação do motor e mancais X 06 Verificar alinhamento e o nível do eixo do ventilador X 07 Verificar estado da lona flexível X 08 Limpar ou substituir filtros descartáveis X 09 Lavar e impregnar filtros tipo colméia (se existirem) X 10 Verificar voltagem e amperagem X 11 Lubrificar mancais e rolamentos (se possível) X 12 Verificar atuação de registros (se existirem) X 13 Eliminar focos de oxidação, retocar pintura X Quadro de Força e Comando: 14 Efetuar limpeza X
6 15 Verificar botoeiras, interruptores, lâmpadas e fuzíveis se adequados X 16 Efetuar reaperto geral X 17 Verificar fiações e barramentos X 18 Verificar atuação do relé térmico e demais proteções (se existirem) X 19 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras X ROTINA PARA MUTENÇÃO PREVENTIVA DE CHILLER Nº RVIÇOS 01 Efet. limpeza geral do equipamento incluindo motor(es) e compressor(es) X 02 Verificar existência de ruídos e vibrações anormais X 03 Verificar nível de óleo (se possível) X 04 Verificar isolamento das tubulações X 05 Verificar visor de líquido (borbulhas/sujeira/umidade) X 06 Medir/anotar temp. de entrada e saída de água condensada X 07 Medir/anotar temp. de entrada e saída de água gelada X 08 Eliminar vazamento nos registros e válvulas X 09 Ver./anotar tensões dos motores e dos compressores X 10 Ver./anotar corrente compressores e motores de vent. (se existir) X 11 Verificar funcionamento da resistência de aquecimento do carter X
7 12 Verificar diferencial de pressão da água no evaporador X 13 Verificar diferencial de pressão da água no condensador X 14 Verif. condição dos conduites rígidos/flex. e reaperto, se necessário X 15 Verificar atuação da chave de fluxo de água X 16 Verificar e anotar pressões de alta/baixa/óleo X 17 Verificar existência de vazamentos de fluído refrigerante X 18 Verificar atuação do pressostato de alta/baixa/óleo (se possível) X 19 Reapertar parafusos de fixação do compressor e acessórios X 20 Verificar termostato de baixa temperatura de água gelada X 21 Verificar termostato de controle de capacidade ou programador X 22 Manobrar registros hidr. princ. ao fim do curso, voltando-a à pos. original X 23 Verificar superaquecimento e subresfriamento X 24 Corrigir tampas soltas e vedação do gabinete X Eliminar pontos de corrosão, retocar pintura X Verificar todas as solenóides, válvulas de serviço e expansão X Verificar ajuste de operação de todos os controles e disp. Segurança X Analisar o estado do óleo do(s) compressor(es) (se aprovado) X Condensação a água : limpar condensadores internamente X Condensação a ar : limpar serpentinas e ventiladores X Quadro de Força e Comando : 31 Efetuar limpeza X 32 Verificar botoeiras, interruptores, lâmpadas e fuzíveis se adequados X 33 Efetuar reaperto geral X 34 Verificar atuação do relé térmico e demais proteções (se existirem) X 35 Verificar fiações e barramentos X 36 Verificar circuito elétrico de intertravamento X 37 Verificar estado da superfície dos contatos das contatoras X
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