MATERIAL DE CONSTRUÇÃO

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1 2013 MATERIAL DE CONSTRUÇÃO

2 Este informativo foi elaborado pelo PROCON de Campinas com o objetivo de orientar e dar algumas dicas aos consumidores que pretendem construir ou reforma imóveis. O ideal é que a pessoa faça uma planilha com os custos do material a ser utilizado e da mão de obra. MATERIAL DE CONSTRUÇÃO FINANCIAMENTO 1- Pesquise e estude as melhores alternativas antes de assinar o contrato. Alguns bancos possuem linhas de crédito específicas para material de construção, além disso, existe a opção dos microcréditos oferecidos pelas lojas. 2- A informação deve ser clara e precisa sobre toda a negociação (valor à vista, total a prazo, número de parcelas, taxa de juros aplicada, encargos e o Custo Efetivo Total CET- da operação). 3- O consumidor não está obrigado a contratar outro produto ou serviço para ter seu crédito aprovado. Casos assim podem caracterizar venda casada, como quando a instituição financeira exige que o consumidor contrate um seguro, por exemplo. AREIA E CIMENTO 1- Verifique o prazo de validade na embalagem do cimento, pois este material se adquirido com muita antecedência corre o risco de empedrar. 2- Verifique com o pedreiro contratado qual o tipo de areia necessária à sua construção. A areia pode ser grossa, fina ou misturada e deve ser adquirida de acordo com a necessidade da obra.

3 Atenção: Não compre areia úmida, pois pode ocorrer alteração na quantidade e misturada com outros produtos, o que pode comprometer sua obra. MATERIAL HIDRÁULICO 1- Consulte um encanador para saber quais são os produtos mais adequados para sua obra. 2- Pesquise preços antes de comprar. 3- Compre material de qualidade e veja se o fabricante oferta garantia do produto. 4- Certifique-se de que as conexões adquiridas são adequadas às suas necessidades. 5- Atenção para as metragens: algumas lojas fornecem o preço do metro, mas somente comercializam barras inteiras, com 3 ou 5 metros. LAJES 1- Verifique com o pedreiro contratado a metragem necessária. 2- Pesquise preços. 3- Verifique se as vigas têm a identificação e as marcas do fabricante para auxiliar na montagem. Peça o manual de instruções e observe se as medidas são adequadas para o tipo de construção. PISOS E REVESTIMENTOS 1- Verifique com o profissional contratado a metragem de pisos e/ou revestimentos necessária para a área desejada (interna/externa seca ou molhada). 2- Pesquise preços e marcas. Atenção: Os tipos mais procurados são cerâmicas e porcelanatos. Eles ficam ótimos em qualquer

4 ambiente e são encontrados em diversas opções, tamanhos, cores, acabamentos e preços. 3- Compre sempre uma quantidade superior a que necessitará para que, ocorrendo quebras, não tenha problemas com reposição. 4- Verifique se o produto adquirido apresenta falhas ou defeitos que possam comprometer o ambiente. Nessa hipótese, não coloque o piso ou azulejo. Entre em contato com o fornecedor, com a nota de compra em mãos, dentro do período de garantia e exija a troca. Atenção: O CDC concede 90 dias de garantia para os produtos duráveis e o fabricante, se quiser, pode ampliar ou manter esse prazo. Portanto, não deixe de perguntar na hora da compra e de exigir na nota fiscal a informação sobre o prazo de garantia ofertado. BACIAS E CUBAS 1- Verifique o formato de bacia desejado para sua obra (quadrada, oval, redonda, com caixa acoplada ou suspensa na parede). 2- Pesquise preços. 3- Sugere-se que a bacia e a cuba sejam da mesma cor, mas não precisa necessariamente da mesma marca. 4- Escolha o formato de cuba que melhor se adapte a decoração pensada. 5- Atenção: As cubas devem trazer conforto na hora do uso, portanto evite aquelas que possam danificar móveis de madeira, se for utilizar alguma estrutura nesse sentido. 6- Fique atento às medidas dos produtos, que devem ser compatíveis com as da área onde serão instalados.

5 TINTAS 1- Antes de adquirir tinta para pintar sua residência, verifique o tipo indicado para a área que será pintada (interna ou externa). 2- Escolha uma tonalidade que lhe agrade. Sugerimos que evite decorações complicadas em ambientes pequenos sepretende passar a sensação de amplitude. 3- Consulte um profissional da área para orientá-lo sobre a quantidade de tinta necessária para a área que está construindo ou reformando. 4- Esteja atento à tonalidade da tinta, caso haja a necessidade de adquiri-la novamente para futuros reparos, especialmente nos casos de manipulação de tonalidade. 5- Se for adquirir tintura para revestimento, pesquise preço e procure orientação antes de realizar a pintura por conta própria para não ter problemas futuros, especialmente na área de banho em razão da umidade. ILUMINAÇÃO Cada cômodo necessita de um tipo de lâmpada. A cozinha e a área de serviço, por exemplo, são os que precisam de uma iluminação que auxilie na execução das atividades diárias. 1- As lâmpadas devem conter, no vidro, a indicação da potência, da corrente nominal, além do nome ou logotipo do fabricante. 2- A voltagem das lâmpadas deve ser compatível com a do local em que serão utilizadas. 3- As lâmpadas fluorescentes tem maior durabilidade e economizam mais energia.

6 ENTREGA DO MATERIAL 1- Confira as regras de seu condomínio para recebimento de material antes de fazer a aquisição e informe o fornecedor. 2- Confira todo o material recebido, inclusive quantidades e valores. 3- Constatando alguma irregularidade, não aceite o produto e nem assine o recibo. 4- Faça constar no verso da nota fiscal o ocorrido e entre em contato com ofornecedor para resolver o problema. Atenção: Para a entrega de produtos ou prestação de serviços, o fornecedor que atua no Estado de São Paulo deve obedecer às determinações da Lei da Entrega (Lei Estadual /09). Por essa lei o fornecedor deve informar data e turno de entrega (das 7h às 11h; das 12h às 18h; e das 19h às 23h), para a entrega de produtos e realização de serviços. A escolha do turno é do consumidor. MÃODE OBRA 1- Busque referências de pessoas conhecidas ao contratar mão de obra. 2- Solicite orçamentos prévios, que deverão ser gratuitos e informar o custo do serviço; a quantidade e quais materiais serão utilizados; o prazo para início e término da obra. 3- Se for o caso redija um contrato de prestação de serviço. 4- Quaisquer alterações nas condições da obra deverão

7 ser combinadas entre as partes. 5- Desconfie de preços abaixo do valor praticado pelo mercado. 6- Evite qualquer ajuste verbal: opte por contratação formal, por escrito. 7- Vincule no documento firmado entre as partes o prazo de inicio e término da obra com o cronograma de pagamentos ao final de cada etapa. 8- Não realize pagamentos se o cronograma firmado entre as partes não estiver cumprido. 9- Atenção ao contratar autônomos ou de profissionais sem vínculo com empreiteiras, pois havendo algum problema o contratante poderá ser responsabilizado por irregularidades trabalhistas e eventuais acidentes de trabalho. 10- Exija as garantias legais, previstas no Código de Defesa do Consumidor e Código Civil. 11- Ao contratar um profissional ou empresa verifique de quem será a responsabilidade pelos pagamentos de INSS, ISS e FGTS do contratado para que não tenha surpresas com cobranças no futuro. 12- Se realizar a contratação de empreiteiras, verifique a legalidade da empresa junto ao CREA (Conselho Regional do Engenheira, Arquitetura e Agronomia).

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