CONTRATO DE LICENÇA DE USO DE PROGRAMAS DE COMPUTADOR E OUTRAS AVENÇAS

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1 Pelo presente instrumento particular, de um lado a IMOVELWEB COMUNICAÇÃO LTDA., pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , inscrição municipal nº , estabelecida à Rua Gomes de Carvalho, º andar, Vila Olímpia - São Paulo (SP), CEP , doravante denominada LICENCIANTE, e do outro lado o(a), denominado(a) LICENCIADO(A), a pessoa física ou jurídica devidamente identificada e qualificada no competente Termo de Adesão ou nos formulários de cadastro por ela preenchidos através do website da LICENCIANTE na Internet (http://www.wimoveis.com.br), resolvem, de comum acordo e na melhor forma do Direito, firmar o presente contrato de licença de uso de programas de computador e outras avenças, que se regerá pelas disposições da Lei nº 9.609/98, que dispõe sobre a propriedade intelectual de programa de computador, pelas disposições da Lei nº /14, que estabelece os princípios, garantias, direitos e deveres para o uso da Internet no Brasil e conforme as seguintes cláusulas e condições. 1. OBJETO E DEFINIÇÕES PRELIMINARES O presente contrato tem por objeto regulamentar o uso dos programas de computador e soluções tecnológicas oferecidos ao(à) LICENCIADO(A) pela LICENCIANTE Ao firmar o competente Termo de Adesão o LICENCIADO(A) declara ter lido, compreendido e aceitado integralmente os termos e condições estabelecidos neste contrato, o tendo avaliado de forma livre, consciente e independente. Declara, ainda, que sua intenção de contratar não prescinde de nenhuma outra manifestação de vontade O Termo de Adesão, devidamente assinado pelas partes, é complementar e indissociável do presente contrato, dele fazendo parte integrante para todos os efeitos legais A adesão aos termos deste contrato poderá ocorrer de forma eletrônica, quando o(a) LICENCIADO(A) utilizar a rotina de adesão disponível no site da LICENCIANTE na Internet (http://www.wimoveis.com.br), preenchendo adequadamente os campos do formulário de adesão e selecionando a opção Li e aceito os termos deste contrato O(a) LICENCIADO(A) se submete aos termos deste contrato conforme o plano contratado e detalhado quando da assinatura do competente Termo de Adesão, tanto em caso de novas contratações, quanto no caso de aditivos contratuais. 2. CONDIÇÕES GERAIS A LICENCIADA oferece softwares e soluções tecnológicas aplicáveis ao mercado imobiliário que foram por ela integralmente desenvolvidos, o que lhe assegura o reconhecimento de autoria e a proteção decorrente da lei O(A) LICENCIADO(A) é o provedor do conteúdo e a ele, exclusivamente, compete o preenchimento e a alteração dos dados inseridos nos programas que lhe foram licenciados, dados esses que serão veiculados através do Portal WImoveis. Por essa razão, a LICENCIANTE, que se limita à atividade de provedora da aplicação tecnológica, não se responsabiliza pelo conteúdo dessas informações (p. ex. anúncios, imóveis, clientes, imagens, proprietários), nem pelas transações comerciais realizadas O(A) LICENCIADO(A) se responsabilizará pessoalmente pelos danos que causar a terceiros em virtude do conteúdo veiculado através do software ora licenciado Todas as licenças de uso contratadas pelo(a) LICENCIADO(A) por força deste contrato são concedidas em caráter precário, não definitivo e sem direito de exclusividade. 3. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE PARA ANÚNCIOS DE IMÓVEIS NO PORTAL WIMOVEIS Este programa de computador tem por função a automação e o controle dos anúncios de imóveis da carteira de produtos do(a) LICENCIADO(A) no Portal WImoveis (www.wimoveis.com.br) O LICENCIADO(A) se obriga a veicular através do software ora licenciado apenas anúncios de imóveis que estejam efetivamente disponíveis para revenda, locação e/ou temporada e a informar corretamente a localização/endereço dos mesmos, retirando anúncios de imóveis já vendidos ou alugados É vedado ao(à) LICENCIADO(A) simular anúncios de imóveis com intuito de captar clientes, anunciar imóveis com localização incorreta, anunciar imóveis em lançamento (na planta), exceto se a unidade imobiliária já tiver sido adquirida por terceiros e o que se estiver comercializando seja o ágio, utilizar o campo "fotos do imóvel" para inserir imagens protegidas por direito autoral, fotos de corretores de imóveis, logomarcas ou quaisquer outras imagens que

2 não sejam especificamente da unidade imobiliária que está sendo comercializada, assim como é vedada também a inserção de quaisquer textos nas fotos divulgadas através do campo fotos do imóvel Quando estiver anunciando o ágio, é obrigatório ao(à) LICENCIADO(A) utilizar todos os recursos disponíveis no software para identificar o anúncio nessa condição, selecionando a opção "Imóvel em Construção", preenchendo o campo Número com o número da unidade que está sendo vendida, o campo Valor R$ com o valor total do imóvel, o campo Valor Ágio R$ com o valor do ágio e, ao final, selecionar a opção "Exibir somente ágio" Caso o(a) LICENCIADO(A) não disponha de imagens do imóvel, o campo "fotos do imóvel" deverá ser deixado em branco, para deixar claro ao internauta que o imóvel anunciado ainda não possui fotos A inserção de imagens discriminatórias ou que ofendam a honra, a moral, os bons costumes ou à legislação dará ensejo à imediata remoção das imagens, rescisão do contrato, multa correspondente a 50 (cinquenta) vezes o valor do salário mínimo vigente à época da inserção das imagens, bem como comunicação às autoridades policiais, judiciárias e administrativas competentes Para inserir anúncios no programa de computador objeto desta licença o(a) LICENCIADO(A) deverá preencher, da forma mais completa possível, as informações solicitadas pelo sistema, obedecendo aos seguintes padrões: 1º - optar pela operação de venda, aluguel ou temporada; 2º - escolher o tipo de imóvel que está anunciando; 3º - selecionar a situação do anúncio; 4º - identificar se o imóvel já está pronto ou ainda está em construção; 5º - informar o número de inscrição do imóvel no IPTU (opcional); 6º - inserir o número do CEP do imóvel; 7º - preencher os complementos do endereço do imóvel; 8º - preencher o campo "detalhes do imóvel", informando preços, condições, quantidade de quartos, banheiros etc.; 9º - no campo "descrição do imóvel" selecionar os itens que o compõem, identificar sua posição e utilizar a caixa de texto para inserir o anúncio O descumprimento do disposto nas cláusulas 3.2, 3.3 e 3.4 dará ensejo à cobrança de multa no valor de 03 (três) mensalidades por imóvel anunciado irregularmente, conforme opção de plano constante do Termo de Adesão firmado pelo(a) LICENCIADO(A). A LICENCIANTE poderá, ainda, retirar do ar o anúncio irregular, bloquear o acesso do LICENCIADO(A) ao sistema e/ou rescindir unilateralmente este contrato, não cabendo ao LICENCIADO(A) qualquer restituição financeira. 4. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE. MÓDULO ANÚNCIO PATROCINADO O módulo "Imóvel Patrocinado" é uma ferramenta que complementa a solução tecnológica do software para anúncio de imóveis no Portal WImoveis e que garante ao(à) LICENCIADO(A) a possibilidade de colocar em destaque os anúncios que mantém no referido Portal. Para contratar a licença de uso do módulo Anúncio Patrocinado é necessário que o(a) LICENCIADO(A) contrate primeiramente a licença de uso do software para anúncio de imóveis no Portal WImoveis Para patrocinar seus anúncios de imóveis o(a) LICENCIADO(A) atribui a cada um deles uma determinada quantidade de estrelas, podendo atribuir de 1 (uma) a 5 (cinco) estrelas por anúncio. Os imóveis patrocinados serão destacados sendo-lhes atribuídas uma tarjeta contendo a expressão imóvel patrocinado e por serem deslocados pelo sistema para uma posição de destaque nas páginas de classificados do Portal WImoveis A operação de inserção e retirada de estrelas dos anúncios constitui atribuição exclusiva do LICENCIADO(A), que o fará através do login e senha para acesso ao software licenciado O critério de desempate entre os imóveis patrocinados pelos anunciantes do Portal WImóveis será o definido pelo número de estrelas atribuídas ao anúncio. Havendo coincidência nesse quesito, o critério de desempate será definido pelos algoritmos do software e pelos termos utilizados pelo Internauta em sua pesquisa Para garantir ao(à) LICENCIADO(A) a maior transparência possível com relação aos critérios de desempate descritos na cláusula anterior, o número de estrelas atribuídas pelos anunciantes será publicado juntamente com os respectivos anúncios O imóvel patrocinado não será destacado caso o Internauta faça sua pesquisa no Portal WImoveis filtrando os resultados por Preço Ao contratar o módulo Imóvel Patrocinado, os anúncios que forem qualificados pelo(a) LICENCIADO(A) poderão, também, ser veiculados no conteúdo da RevistaWImóveis.com.br, conforme o plano contratado constante do Termo de Adesão.

3 4.8. Somente serão elegíveis para publicação na RevistaWImóveis.com.br os imóveis que forem devidamente patrocinados pelo(a) LICENCIADO(A) até o quinto dia útil de cada mês, caso contrário os imóveis somente serão elegíveis para publicação na revista do mês subsequente, desde que estejam devidamente patrocinados O LICENCIADO(A) poderá optar por contratar uma Página Template na RevistaWImóveis.com.br, com destaque para até 16 imóveis por página, logomarca e dados de contato do LICENCIADO(A) Os anúncios que forem selecionados para publicação na RevistaWImóveis.com.br conterão o nome, logomarca, número de inscrição no CRECI-DF, telefones para contato e homepage informadas pelo(a) LICENCIADO(A) em seu cadastro junto à LICENCIANTE. Conterão ainda as informações constantes dos campos cidade, tipo, preço, quartos, foto, código, área, suítes, garagens e adicionais do imóvel, todas retiradas do conteúdo do anúncio do imóvel patrocinado pelo LICENCIADO(A) no Portal WImóveis O conteúdo do campo adicionais do imóvel, para fins de publicação na RevistaWimóveis.com.br, será limitado a 140 caracteres. O software extrairá o conteúdo na ordem em que ele é publicado no Portal WImóveis, incluindo os itens adicionais do imóvel até o último item que, completo, não ultrapassar o limite de caracteres. 5. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE PARA GESTÃO DA ATIVIDADE DE CORRETAGEM DE IMÓVEIS (WGESTÃO) 5.1. Este programa de computador tem por função organizar informações e procedimentos de corretores de imóveis e funcionários de imobiliárias O software ora licenciado contém os seguintes módulos: utilitários, imóveis, clientes/atendimentos, relatórios, segurança e portal (http://www.wimoveis.com.br) Os módulos descritos contêm as seguintes ferramentas e funções: Utilitários: busca rápida (encontrar o imóvel através do código e/ou endereço e encontrar clientes cadastrados através do nome); mensagens internas (opção para o envio de mensagens e lembretes para os usuários individualmente, ou para todos os usuários ao mesmo tempo); agenda (registra os compromissos do usuário) Imóveis: cadastros de imóveis, proprietários, construtoras, (pesquisa simples ou detalhada de imóveis, pesquisa de imóveis ativos e inativos, visualização do imóvel através do mapa satélite, visualização dos imóveis novos, envio on-line do imóvel para o web site da imobiliária, rede e portal quando contratados Clientes/atendimentos: cadastro e acompanhamento de clientes; controle do cliente através dos status pesquisando, visitando, proposta, fechamento, desistência, fechamento Relatórios internos: diversas opções de relatórios gerenciais (imóveis com exclusividade vencida, imóveis desativados, imóveis fora do site, imóveis sem fotos, imóveis com proposta, mídia mais eficiente, estatística dos corretores (captação e venda) Segurança: controle individual de usuário através de permissões de acesso, opção de controle do usuário que poderá ou não acessar o sistema fora da empresa. Controle de compartilhamento de informações sobre clientes, imóveis, proprietários, endereços de imóveis, local das chaves, captadores. 6. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE. MÓDULO MEU SITE O módulo "Meu Site" é uma ferramenta que disponibiliza ao(à) LICENCIADO(A) um website, na forma de template, para ser utilizado juntamente com o software para anúncios de imóveis no Portal. Trata-se de programa de computador que complementa a solução tecnológica do software para anúncios de imóveis no Portal WImoveis, cuja licença deve ser previamente contratada pelo(a) LICENCIADO(A) Entende-se por template a página ou conjunto de páginas da web que não possuem conteúdo, contendo apenas uma ambientação visual básica previamente estabelecida e as rotinas e instruções de como o conteúdo deve ser inserido e como deve ser personalizado o template O template que será disponibilizado através do módulo "Meu Site" tem por função publicar, em endereço eletrônico próprio do(a) LICENCIADO(A), os anúncios que este mantém no Portal WImoveis Cabe à LICENCIANTE vincular o banco de dados de anúncios do(a) LICENCIADO(A) no portal WImoveis ao template disponibilizado através do módulo "Meu Site", de forma que os mesmos anúncios contidos no portal sejam publicados no endereço eletrônico do template O template conterá, além de sua função precípua descrita neste contrato, as seguintes funções: configurações básicas e personalização; gerenciamento de páginas e de itens da barra de menu; gerenciamento de imagens do banner da

4 home-page e do espaço reservado para a logomarca; cadastro e gerenciamento de destaques; outras funções complementares O(A) LICENCIADO(A) poderá, através das funcionalidades do template, publicar seus anúncios de imóveis, ainda que não estejam publicados no Portal WImoveis.com. 7. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE. MÓDULO CHAT O módulo "Chat" é uma solução tecnológica que complementa o software para anúncios de imóveis no Portal WImoveis e o módulo Meu Site, cujas licenças devem ser previamente contratadas pelo(a) LICENCIADO(A) O módulo "Chat" é uma ferramenta tecnológica de atendimento via Internet desenvolvida para permitir atendimento em tempo real através de uma interface simples e intuitiva Para os fins do presente contrato o Chat será integrado ao website template (módulo Meu Site ) já contratado pelo(a) LICENCIADO(A) Compete exclusivamente ao(à) LICENCIADO(A) e seus prepostos ou autorizados, conforme quantidade de licenças contratadas detalhadas no Termo de Adesão, operar o chat e inserir ou alterar em seu conteúdo quaisquer informações e mensagens, bem como cadastrar, permitir e fornecer senhas a usuários. Por essa razão, é de sua exclusiva responsabilidade o advento de qualquer dano decorrente da má utilização do software A LICENCIANTE obriga-se a fornecer ao(à) LICENCIADO(A) acesso ao manual de utilização do Chat através de Web Wiki que será disponibilizado na Internet através do endereço amplamente divulgado no Portal WImóveis e no conteúdo de outras soluções tecnológicas de propriedade da LICENCIANTE. 8. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE. MÓDULO EVOLUÇÃO DE MERCADO O módulo Evolução do Mercado é uma ferramenta que disponibiliza ao(à) LICENCIADO(A) dados estatísticos sobre o mercado imobiliário, tomando como base as informações contidas no banco de dados de anúncios de imóveis no portal WImóveis. Trata-se de ferramenta que complementa a solução tecnológica do software para gestão da atividade de corretagem de imóveis (WGestão), razão pela qual é imprescindível a contratação da licença de uso do software WGestão para contratar o módulo Evolução de mercado. 9. LICENÇA DE USO DE SOFTWARE. MÓDULO REDE O módulo Rede é uma ferramenta que proporciona ao(à) LICENCIADO(A) a possibilidade de compartilhamento online de informações sobre os imóveis que compõem sua carteira individual de produtos, bem como visualizar as informações sobre os produtos das empresas parceiras integrantes da rede, facilitando o acesso de todos os parceiros aos dados dos imóveis que estão sendo individualmente comercializados Por ser um módulo complementar do software WGestão, para utilizar o módulo Rede é necessário que o(a) LICENCIADO(A) já tenha contratado com a LICENCIANTE a licença de uso do software WGestão O LICENCIADO(A) declara expressamente que pretende compartilhar informações sobre sua carteira individual de produtos com os profissionais e/ou empresas parceiras devidamente autorizados, desde que todos preencham, concomitantemente, os seguintes requisitos: terem firmado o contrato de licença de uso dos softwares WGestão e do módulo "Rede", estando adimplentes com as obrigações neles assumidas; terem indicado e qualificado o LICENCIADO(A) como profissional e/ou empresa parceira e, assim, autorizar o compartilhamento de informações A LICENCIANTE reserva para si o direito de suspender o compartilhamento de informações entre empresas integrantes de rede, desde que qualquer uma delas descumpra obrigações assumidas no contrato. 10. LOCAÇÃO DE ESPAÇO VIRTUAL PARA VEICULAÇÃO DE PUBLICIDADE (BANNERS) O(A) LICENCIADO(A) poderá, a exclusivos critérios de oportunidade e conveniência da LICENCIANTE e conforme houver disponibilidade, locar espaços publicitários no Portal WImoveis O conteúdo da publicidade a ser veiculada através do espaço virtual locado deverá ser comercial, abordando seus produtos e/ou serviços, ou institucional, versando sobre a empresa ou pessoa física do(a) LICENCIADO(A) Compete exclusivamente ao(à) LICENCIADO(A) desenvolver o conteúdo da publicidade que será veiculada, bem como os custos daí decorrentes, obrigando-se a entregá-lo à LICENCIANTE por meio de ou mídia de armazenamento, com observância das características técnicas descritas nesta cláusula 10, sob pena de não veiculação.

5 10.4. A LICENCIANTE não se responsabiliza pelas informações contidas no anúncio publicitário que será veiculado, no site para onde o internauta será redirecionado, nem pelas transações comerciais realizadas em virtude de sua veiculação Todo o conteúdo do material publicitário entregue pelo(a) LICENCIADO(A) à LICENCIANTE somente poderá ser utilizado para divulgação no Portal WImóveis, conforme contratado através do presente instrumento. É vedada à LICENCIANTE a disponibilização do material a terceiros, por qualquer meio Caso a peça publicitária tenha sido desenvolvida com tecnologia Flash (.swf), o(a) LICENCIADO(A) fica obrigada a enviar à LICENCIANTE os arquivos contendo as fontes que foram utilizadas para sua elaboração, bem como o arquivo com a extensão.fla, contendo a seguinte linha de comando: on (release) { var minha_url:string = + _level0.banner; geturl( minha_url, _BLANK ); } Caso a peça publicitária a ser veiculada seja um Floater, contendo a opção de fechar e tempo para se ocultar, o(a) LICENCIADO(A) deverá adicionar, ainda, a seguinte linha de comando ao arquivo.fla : geturl( javascript:fecharfloater(); ); Se o arquivo.fla encaminhado pelo(a) LICENCIADO(A) não contiver as linhas de comando acima mencionadas, ou se estiver bloqueado para edição, a publicidade não será veiculada A LICENCIANTE se compromete a veicular a publicidade no Portal WImóveis em até dois dias úteis contados da data da regular entrega do arquivo contendo o anúncio, desde que o(a) LICENCIADO(A) esteja adimplente com as obrigações A publicidade do(a) LICENCIADO(A) devidamente inserida no Portal WImóveis, quando clicada, redirecionará o internauta para endereço eletrônico indicado no Termo de Adesão É vedada ao(à) LICENCIADO(A) a inserção de conteúdo discriminatório ou que ofenda a honra, a moral, os bons costumes ou à legislação, bem como conteúdo publicitário de atividade concorrente à da LICENCIANTE. Essa prática dará ensejo à imediata remoção das imagens, rescisão do presente contrato, multa correspondente a 50 (cinquenta) vezes o valor do salário mínimo vigente à época da inserção das imagens, bem como comunicação às autoridades policiais, judiciárias e administrativas competentes A LICENCIANTE se obriga a disponibilizar ao(à) LICENCIADO, através do endereço eletrônico e do código de usuário oportunamente fornecido, as estatísticas diárias de pageviews e de clickviews relativamente aos acessos dos internautas ao conteúdo do anúncio do(a) LICENCIADO(A) Cabe à CONTRATANTE comunicar à CONTRATADA qualquer situação anormal quanto à correta visualização da publicidade veiculada. 11. ROL DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES Além das demais obrigações previstas neste contrato, são obrigações da LICENCIANTE: Garantir ao(à) LICENCIADO(A) a fruição do conjunto de soluções e serviços que integram a licença de uso contratada, nos limites e condições previstos no Termo de Adesão e neste contrato, desde que o(a) LICENCIADO(A) esteja adimplente com suas obrigações financeiras Garantir ao(à) LICENCIADO(A), de forma isonômica, a fruição das soluções tecnológicas contratadas, independentemente de o LICENCIADO(A) gozar de período de carência, testes ou de desconto promocional Garantir ao(à) LICENCIADO(A) a fruição das novas versões das soluções tecnológicas contratadas, mesmo após a data de sua adesão, sem que isso lhe acarrete quaisquer ônus não previstos neste contrato Além das demais obrigações previstas neste contrato, são obrigados do(a) LICENCIADO(A): Adimplir pontualmente o pagamento do preço devido à LICENCIANTE para fruição das licenças de uso ora contratadas Zelar pelo seu cadastro junto à LICENCIANTE e pelos seus dados de login e senha em ambientes virtuais por esta disponibilizados Obedecer integralmente às regras estabelecidas neste contrato, no Termo de Adesão e nos demais regulamentos das soluções tecnológicas da LICENCIANTE, especialmente os Termos de Uso, Política de Privacidade, ficando ciente de que a desobediência aos seus termos acarretará penalidades contratuais.

6 Assumir perante o ofendido a responsabilidade por eventuais perdas e danos causados pelo mau uso das soluções tecnológicas disponibilizadas pela LICENCIANTE, ressarcindo a esta eventuais perdas advindas de reclamações judiciais ou extrajudiciais que contra ela sejam indevidamente promovidas Além dos demais direitos previstos neste contrato, são direitos da LICENCIANTE: Modificar unilateralmente os termos deste contrato e dos demais regulamentos das soluções tecnológicas de sua propriedade, especialmente para compatibilizá-los com a realidade da oferta e da demanda Proibir o(a) LICENCIADO(A) de usufruir das licenças e soluções por ela oferecidos, em caso de inadimplemento financeiro ou contratual Diligenciar junto ao competente Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) para verificar se o(a) LICENCIADO(A) atende aos requisitos contratuais para contratação das soluções tecnológicas da LICENCIANTE Além dos demais direitos previstos neste contrato, são direitos do(a) CONTRATANTE: Ser atendido pela LICENCIANTE de forma isonômica, independentemente de estar gozando de período de carência, testes ou desconto promocional Ser atendido por profissional capacitado, de forma cortês e solícita, independentemente do motivo do contato. 12. REMUNERAÇÃO A título de remuneração pelo uso dos programas ora licenciados e dos espaços publicitários disponibilizados no portal WImoveis, o(a) LICENCIADO(A) pagará à LICENCIANTE o preço descrito no Termo de Adesão, conforme condições de pagamento também lá definida O LICENCIADO(A) expressamente declara e concorda que a quantidade de anúncios, licenças, usuários e a especificidade do tipo de solução contratada será limitada nos termos constantes do Termo de Adesão. Havendo necessidade de alterar o número de imóveis anunciados, licenças contratadas ou mesmo o tipo de solução tecnológica contratada o(a) LICENCIADO(A) deverá entrar em contato com o executivo de vendas responsável para negociar as novas condições e novo Termo de Adesão, observando-se a tabela de preços vigente à época da nova contratação O Termo de Adesão mais recente revoga o Termo de Adesão mais antigo firmado pelo(a) LICENCIADO, exceto naquilo em que com ele for compatível Ao optar por alterar o número limite de anúncios, licenças ou mesmo o tipo de solução contratada o(a) LICENCIADO(A) renuncia à opção feita anteriormente e passará a pagar o último valor contratado, independentemente do número de imóveis anunciados ou de licenças contratadas Em caso de inadimplência o(a) LICENCIADO(A) estará sujeito às penalidades contratuais e da lei e o valor inadimplido será acrescido de multa, atualização monetária e juros de mora O preço será ajustado a cada 12 (doze) meses de vigência da licença ou solução tecnológica contratada, com base no índice verificado pela Fundação Getúlio Vargas, IGP-M (ou DI/FGV). Inobstante, levando em consideração a ocorrência de fatos alheios à vontade das partes que interferem diretamente na composição dos preços das soluções tecnológicas ora licenciadas, admite-se à LICENCIANTE promover unilateralmente reajustes em patamares diversos dos previstos nesta cláusula, especialmente para corrigir eventual desequilíbrio econômico-financeiro na relação contratual. 13. TRATADO DE EXCLUSIVIDADE PARA OS CREDENCIADOS DO CRECI-DF O(A) LICENCIADO(A) declara expressamente ter conhecimento do fato de que a LICENCIANTE firmou um tratado com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal (CRECI-DF) assumindo a obrigação de autorizar anúncios de imóveis no Portal WImoveis somente para profissionais e empresas devidamente credenciadas junto ao CRECI. O objetivo do tratado é privilegiar a categoria, ajudando na profissionalização e no desenvolvimento de ferramentas que otimizem a eficácia e a produtividade O(A) LICENCIADO(A) declara expressamente estar inscrito no competente Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e devidamente apto ao exercício legal da atividade de corretagem de imóveis, nos termos da legislação aplicável, tendo ciência de que a suspensão ou cancelamento de sua inscrição naquele órgão profissional poderá ensejar a suspensão condicional da vigência deste contrato ou sua rescisão unilateral, conforme o caso Extingue-se a suspensão condicional da vigência do contrato tão logo o(a) LICENCIADO(A) apresente prova idônea de que também se extinguiu a suspensão de sua inscrição no CRECI competente.

7 13.3. Nos termos do tratado firmado com o CRECI-DF, tanto as empresas e os profissionais da categoria, quanto a LICENCIANTE devem seguir rigorosamente a legislação e as normas infra legais que regulamentam a profissão. Dessa forma, o LICENCIADO(A) declara expressamente que observará as normas que regulamentam a categoria, especialmente a Resolução do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) nº 1.065/2007, que estabelece regras para a utilização de nomes abreviados (nome de guerra) em anúncios, assumindo toda a responsabilidade por atos ilegais ou irregulares praticados, isentando a LICENCIANTE e seus executivos de venda de qualquer responsabilidade, multa ou penalidade perante os órgãos regulamentadores da profissão O LICENCIADO(A) autoriza a LICENCIANTE a levar ao conhecimento dos órgãos regulamentadores, após análise interna, os anúncios que porventura sejam criticados pelos usuários do Portal WImoveis ou aqueles que supostamente estejam em desarmonia com as normas legais, infra legais, com os bons costumes e em desacordo com as disposições do presente contrato. 14. SIGILO E SEGURANÇA Todas as informações de imóveis, clientes e outros formulários armazenados no banco de dados do programa pelo LICENCIADO(A) são para seu uso exclusivo. A LICENCIANTE poderá, todavia, utilizar os dados de imóveis e de precificação para fins estatísticos e de pesquisas, se comprometendo a não identificar o LICENCIADO(A) quando da divulgação dessas informações. Fica vedada à LICENCIANTE a disponibilização, cessão ou permissão de acesso ao banco de dados do LICENCIADO(A) a terceiros, exceto através dos anúncios inseridos no portal Wimoveis A senha de acesso do(a) LICENCIADO(A) é secreta (sugere-se alterar a senha padrão) e nenhum funcionário da LICENCIANTE tem acesso a ela, não podendo alterá-la. Em caso de perda da senha pelo LICENCIADO(A), este deverá solicitar um novo encaminhamento de senha, por ou por fax: (61) O envio da nova senha será feito de forma automática e enviado ao informado no cadastro do LICENCIADO(A), sem que a LICENCIANTE tenha acesso ao seu conteúdo ou à nova senha. 15. VIGÊNCIA E RESCISÃO CONTRATUAL A vigência deste contrato varia de acordo com o plano contratado pelo(a) LICENCIADO(A), conforme detalhamento constante do Termo de Adesão Este contrato pode ser resilido a pedido de qualquer uma das partes, a qualquer momento, desde que observadas as seguintes condições: A parte deve manifestar seu interesse no cancelamento do contrato por escrito e com prazo de antecedência mínimo de 30 (trinta) dias, contados da data de vencimento da mensalidade do mês subsequente ao do pedido de cancelamento Independentemente da data de solicitação do cancelamento o(a) LICENCIADO(A) fica obrigado a pagar a mensalidade do mês subsequente ao do pedido de cancelamento, sendo-lhe garantido, por consequência, a licença de uso do software no período correspondente O presente contrato poderá ser rescindido unilateralmente pela LICENCIANTE quando se verificar a inadimplência do(a) LICENCIADO(A) quanto às suas obrigações contratuais, independentemente de notificações de qualquer natureza, caso a inadimplência não seja sanada dentro do prazo de 60 (sessenta). 16. CONSIDERAÇÕES FINAIS O formato e arquitetura dos programas ora licenciados e do Portal WImoveis integram o patrimônio intelectual da LICENCIANTE, assim como as marcas, layouts, nomenclaturas e outros materiais autorais, comprometendo-se o(a) LICENCIADO(A) a guardar sigilo de tudo o que vier a conhecer em razão do presente pacto, constituindo, pois, segredo de negócio Todo e qualquer conteúdo publicado através do Portal WImoveis através de anúncios, notícias ou hyperlinks não poderá ser alterado, distribuído, publicado ou utilizado para fins comerciais por terceiros sem expressa autorização da LICENCIANTE ou do próprio anunciante Caso o LICENCIADO(A) seja contratante de mais de uma solução tecnológica de titularidade da LICENCIANTE, submeter-se-á ao regramento contratual de todos eles.

8 16.4. As partes elegem o foro da Circunscrição Especial Judiciária de Brasília, Distrito Federal, como único competente para conhecer e julgar feitos oriundos do presente instrumento, renunciando-se a quaisquer outros, por mais privilegiados que sejam.

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