Sumário. Parte I TEORIA GERAL DOS CONTRATOS

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1 Sumário Parte I TEORIA GERAL DOS CONTRATOS Capítulo 1 O UNIVERSO DOS CONTRATOS A Importância dos Contratos e a sua Evolução Histórica Conceito e a Natureza Jurídica dos Contratos. O Diálogo das Fontes Distinções Terminológicas A Visão Geral dos Contratos no Código Civil A Forma e a Prova dos Contratos Capítulo 2 OS PRINCÍPIOS CONTRATUAIS Introdução: O Estado Principiológico Princípio da Autonomia. Da Autonomia da Vontade à Autonomia Privada Princípio do Relativismo ou da Relatividade dos Efeitos do Contrato Estipulação em Favor de Terceiros ou Contrato em Favor de Terceiro Promessa de Fato de Terceiro, Contrato por Terceiro ou Contrato por Outrem Contrato com Pessoa a Declarar ou a Nomear Contrato com E cácia Protetiva para Terceiros e Teoria do Contrato Social Princípio da Força Obrigatória, Intangibilidade ou Força Vinculante dos Contratos. O Pacta Sunt Servanda Teoria da Imprevisão Princípio da Boa-Fé Conceitos Parcelares da Boa-Fé Objetiva Nemo Potest Venire Contra Factum Proprium. A Proibição do Comportamento Contraditório Supressio e Surrectio Tu Quoque Exceptio doli Cláusula de Stoppel ou de Estoppel Duty to Mitigate the Own Loss Princípio da Função Social dos Contratos. A Tutela Interna e Externa do Crédito Princípio da Equivalência Material ou da Justiça Contratual

2 12 Direito Civil Vol. 13 Luciano Figueiredo e Roberto Figueiredo Capítulo 3 FORMAÇÃO DOS CONTRATOS A Importância dos Contratos e a sua Evolução Histórica Tratativas, Negociações Preliminares ou Fase de Pontuação (Pontuazione) Proposta, Oferta ou Policitação Aceitação ou Oblação Capítulo 4 A INTERPRETAÇÃO DOS CONTRATOS Noções Introdutórias Regras de Interpretação A Interpretação dos Contratos de Adesão Capítulo 5 CONTRATO PRELIMINAR Introdução, Conceito e Natureza Jurídica Disciplina Jurídica no Vigente Código Civil Classi cação do Contrato Preliminar É Possível a Promessa de Doação A Promessa de Compra e Venda de Imóveis e o Direito Real de Aquisição Capítulo 6 VÍCIOS REDIBITÓRIOS Conceito e Elementos Caracterizadores Tutela Jurídica do Lesado Capítulo 7 EVICÇÃO Conceito, Fundamento e Personagens Requisitos Con guradores da Evicção Direitos do Evicto Como Exercitar a Prerrogativa da Evicção? Capítulo 8 A EXCEÇÃO DO CONTRATO NÃO CUMPRIDO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS) Introdução, Conceito e Natureza Jurídica Elementos Caracterizadores Restrição da Aplicação do Instituto Exceção de Reforço de Garantia Adimplemento Substancial Capítulo 9 EXTINÇÃO DOS CONTRATOS Introdução Sistematização do Tema Extinção Natural (Normal) dos Contratos Extinção Anormal dos Contratos Extinção Anormal por Causa Anterior ou Contemporânea à Formação do Contrato

3 Sumário Extinção Anormal por Causa Superveniente à Formação dos Contratos Resilição Resolução Rescisão Capítulo 10 O DIREITO INTERTEMPORAL E OS CONTRATOS Parte II CONTRATOS EM ESPÉCIE Capítulo 1 COMPRA E VENDA Nota Introdutória: Conceito e Natureza Jurídica Elementos da Compra e Venda Consentimento Venda de Ascendente para Descendente Venda de Imóvel por Pessoa Casada: Outorga Conjugal Venda entre cônjuges Venda de Bem Condominial e Venda de Fração Ideal de Condomínio Nulidade da Venda Realizada por Administrador de Bens Alheios Preço Coisa Efeitos Principais da Compra e Venda Vícios Redibitórios Perda ou Deterioração da Coisa Despesas com a Tradição e com o Registro Civil Situações Especiais de Compra e Venda Venda por Amostras Venda ad corpus e Venda ad mensuram Cláusulas Especiais (Adjetas) na Compra e Venda Retrovenda Venda à Contento e Venda Sujeita à Prova Preempção ou Preferência Convencional Venda com Reserva de Domínio Venda sobre Documentos Venda de Coisas Conjuntas Venda de Bens Públicos Capítulo 2 DOAÇÃO Nota Introdutória: Conceito e Natureza Jurídica O Problema da Aceitação

4 14 Direito Civil Vol. 13 Luciano Figueiredo e Roberto Figueiredo 2. Objeto da Doação Promessa de Doação Espécies de Doação Restrições Legais Da Extinção do Contrato de Doação: Hipóteses Gerais e Hipóteses Especí cas Revogação por Descumprimento de Encargo Revogação Por Ingratidão do Donatário Capítulo 3 LOCAÇÃO DE COISAS Nota Introdutória: Conceito, Elementos e Natureza Jurídica Obrigações do Locador Obrigações do Locatário Locação por Tempo Determinado A Alienação do Bem Durante a Locação A Morte dos Contratantes Legislação Extravagante: Locação de Imóveis Urbanos Incidência da Norma A Solidariedade e a Sublocação O Prazo de Vigência do Contrato e a Vênia Conjugal As Hipóteses de Desfazimento do Contrato e as Situações em que o Contrato Não Será Extinto O Aluguel Obrigações do Locador Obrigações do Locatário Direito de Preferência As Benfeitorias Garantias Locatícias Penalidades Criminais e Civis Locação Residencial Locação Para Temporada Locação Não Residencial. A Renovação Compulsória Aspectos Processuais Extinção da Locação Capítulo 4 PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS Nota Introdutória: Direito do Trabalho x Direito Civil. O Art. 114 da CF e o Art. 593 do CC. Conceito e Natureza Jurídica da Prestação de Serviço O Objeto da Prestação de Serviço A Forma e a Assinatura a Rogo A Retribuição (Remuneração, Preço, Honorários, Soldadas ou Salário): Fixação e Momento do Pagamento

5 Sumário A Duração do Contrato e a Possibilidade de Renovação A Extinção do Contrato Capítulo 5 EMPREITADA Nota Introdutória. Conceito, Sujeitos e Natureza Jurídica da Empreitada Modalidades de Empreitada Empreitada de Lavor Empreitada Mista ou de Materiais Empreitada por Administração Engineering A Conclusão da Obra e a Responsabilidade Civil Do Preço da Empreitada Extinção da Empreitada Capítulo 6 MANDATO Nota Introdutória: Conceito, Natureza Jurídica e Diferença entre Mandato e Procuração Mandato Expresso x Mandato Tácito Classi cação Quanto à Origem: Mandato Legal, Judicial e Convencional Quanto à Remuneração Quanto aos Sujeitos Quanto à Forma Quanto aos Poderes: Geral e Especial O Mandato no Plano da E cácia Atos Praticados por quem não Tenha Mandato Os Atos Praticados pelo Mandatário em Nome Próprio (e não em Nome do Mandante) O Direito de Retenção O Exercício em Excesso dos Poderes do Mandato A Legitimação para Celebrar Mandato Substabelecimento Mandato Judicial Das Obrigações do Mandatário Das Obrigações do Mandante Irrevogabilidade do Mandato A Irrevogabilidade Relativa ou Mitigada pela Autonomia Privada A Irrevogabilidade Absoluta ou Imposta por Norma de Ordem Pública Da Extinção do Mandato Capítulo 7 EMPRÉSTIMO Nota Introdutória: Conceito e Natureza Jurídica

6 16 Direito Civil Vol. 13 Luciano Figueiredo e Roberto Figueiredo 2. Do Comodato e seu Regime Jurídico Caracteres do Contrato de Comodato Dos Direitos e Deveres do Comodatário Dos Direitos e Deveres do Comodante Extinção do Comodato Do Mútuo e do seu Regime Jurídico Mútuo Feneratício (Oneroso) Extinção do Mútuo

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