LogIn Foz. O LogIn Foz contempla 18 frações de tipologia T1.

Transcrição

1

2 LogIn Foz O LogIn Foz contempla 18 frações de tipologia T1. A orgânica dos fogos assenta num modo de vida urbano e moderno, explorando o frenesim da cidade, pela sua proximidade a equipamentos polarizadores, espaços verdes e ao mar. A imagem do edifício é marcada por um jogo volumétrico em que os pisos superiores se soltam da sua base. Um elemento vertical opaco assegura a continuidade com o prédio adjacente, prolongando-se no muro de vedação, num jogo regular de cheios e vazios que se estende aos portões de acesso. Nos pisos superiores, um assumido rasgo horizontal reforça o caráter de gaveto do edifício e anuncia as fachadas que o apresentam.

3 a lg a ch o s me ost C a d re a am id en v A Universidade Católica do Porto Localização e Envolvente Ru ad O LogIn Foz localiza-se na parte superior da rua Padre Luís Cabral, a curta distância do eixo viário estruturante da área rua Diogo Botelho - que liga a Foz ao centro do Porto. Na sua periferia encontram-se mais notáveis equipamentos nomeadamente a Universidade principais colégios, o Jardim de Museu de Arte Contemporânea Urbano da Pasteleira. alguns dos da cidade, Católica, os Serralves, o e o Parque io go Bo te l ho Rua ral b a C uís L e r Pad

4

5

6 piso 0 Ficha Técnica T1-55 m 2 Fração A (Piso 1) Designação: LogIn Foz Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Área total do lote: 653 m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 T1 A (Piso 0) 55m2 Área de construção acima do solo: m2 T1_a Projeto: Rui Alves da Silva Promoção: Grupo ACA Banho 5,5m2 Hall 5m2 55 m2 Norte, Nascente N.º de Frações: 18 T1 Quarto 16m2 Sala comum / Kitchenette 18m2 piso 0

7 piso 0 Ficha Técnica Sala comum / Kitchenette 28m2 T1-60 m 2 Fração B (Piso 1) Designação: LogIn Foz Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Área total do lote: 653 m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 Área de construção acima do solo: m2 Quarto 11,5m2 Banho 5,5m2 Projeto: Rui Alves da Silva Promoção: Grupo ACA Hall 5,5m2 N.º de Frações: 18 T1 T1_b 60 m2 Sul, Nascente piso 0

8 piso 0 Ficha Técnica Quarto 10,5m2 Designação: LogIn Foz T1-48 m 2 Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Área total do lote: 653 m2 Fração C (Piso 1) Sala comum / Kitchenette 22m2 Banho 4,5m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 T1_c Área de construção acima do solo: m2 Projeto: Rui Alves da Silva 48 m2 Sul Promoção: Grupo ACA N.º de Frações: 18 T1 piso 0

9 Ficha Técnica Designação: LogIn Foz T1-52 m 2 Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Área total do lote: 653 m2 Frações D/H/M (Pisos 2/3/4) T1_d Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 Área de construção acima do solo: m2 52 m2 Sul Sala comum /Kitchenette 23,5m2 Banho 5,5m2 Projeto: Rui Alves da Silva Promoção: Grupo ACA N.º de Frações: 18 T1 13-Quarto 10,5m2 piso 1

10 piso 1 Ficha Técnica T1-50 m 2 Frações E/I/N (Pisos 2/3/4) Designação: LogIn Foz Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Banho 5,5m2 Quarto 11,0m2 Hall de Entrada 7m2 T1_e 60 m2 Norte, Nascente Área total do lote: 653 m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 Área de construção acima do solo: m2 Projeto: Rui Alves da Silva Promoção: Grupo ACA N.º de Frações: 18 T1 Sala comum / Kitchenette 22m2 piso 1

11 piso 1 Ficha Técnica Designação: LogIn Foz Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Sala comum / Kitchenette 28m2 T1-60 m 2 Frações F/J/O/R (Pisos 2/3/4/5) Área total do lote: 653 m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 Área de construção acima do solo: m2 Projeto: Rui Alves da Silva T1_f Promoção: Grupo ACA N.º de Frações: 18 T1 60 m2 Sul, Nascente Quarto 11,5m2 Banho 5,5m2 Hall 5,5m2 piso 1

12 piso 1 Ficha Técnica Designação: LogIn Foz T1-58 m 2 Frações G/L/P/S (Pisos 2/3/4/5) T1_g Quarto 10,5m2 Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Área total do lote: 653 m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 Área de construção acima do solo: m2 52 m2 Sul Sala comum / Kitchenette 22m2 Projeto: Rui Alves da Silva Promoção: Grupo ACA N.º de Frações: 18 T1 Banho 4,5m2 piso 1

13 piso 4 T1-68 m m 2 (terraço) Frações G/L/P/S (Pisos 2/3/4/5) 1 Arrecadação Ficha Técnica Designação: LogIn Foz Localização: Rua Padre Luís Cabral, Porto Área total do lote: 653 m2 Área de implantação: 210 m2 Área de construção abaixo do solo: 230 m2 Hall 5 m2 Área de construção acima do solo: m2 Projeto: Rui Alves da Silva Banho 5,5 m2 Quarto 15,5m2 T1_q Promoção: Grupo ACA N.º de Frações: 18 T1 68 m2 + 32m2 de Terraço 1 Arrecadação Norte, Nascente Sala comum / Kitchenette 26,5 m2 Terraço 32m2 piso 4

14 Acabamentos e Equipamentos O LogIn Foz terá uma estrutura em betão armado e paredes em tijolo térmico de termoargila, revestidas a pedra natural, com recurso a fixação mecânica. As caixilharias, de funcionamento oscilo-batente, serão em alumínio anodizado, à cor champagne, com rutura térmica e perfil oculto. Os guarda-corpos de proteção, em vidro temperado incolor, apresentam uma presença muito ténue no desenho do conjunto. Todas as frações terão classificação energética A. O edifício dispõe de um painel fotovoltaico para apoio às áreas comuns do edifício e, por cada fração, de painéis solares térmicos em sistema individual; ar condicionado da Daikin com sistema de condutas e unidades individualizadas por fração; pré-instalação de alarme e sistema de domótica, com controlo de iluminação e estores. Os patamares de circulação terão pavimentos em mármore e as paredes serão revestidas a mármore ou MDF lacado a branco. Os tetos serão em gesso cartonado com iluminação led embutida. O ascensor, para 8 pessoas, terá o pavimento em mármore e as paredes revestidas a aço inox escovado. As portas de acesso às frações serão de segurança, com kit de atenuação acústica. A arquitetura de interiores privilegiou soluções funcionais e contemporâneas, com utilização de madeira e mármore. Os pavimentos serão em soalho de madeira de carvalho, com rodapé embutido em MDF lacado a branco. As paredes e tetos serão estanhados e pintados a tinta branca com acabamento mate; os tetos falsos serão em gesso cartonado ou MDF folheado a nogueira; os armários e apainelados, em MDF lacado a branco ou folheado a nogueira, com acabamento mate.

15 Acabamentos e Equipamentos As cozinhas terão armários em MDF lacado a branco, com tampos em mármore composto de cor branca e dispõem de eletrodomésticos incorporados (placa de indução, exaustor, frigorífico combinado integrado, forno com micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa). As casas de banho terão pavimentos e paredes revestidas a mármore e espelho com iluminação, sobre móvel suspenso que integra o lavatório. As louças serão suspensas da Duravit, com misturadoras Fantini. As bases de chuveiro serão rebaixadas, com resguardo em vidro temperado. Destacam-se o design do muro e portões de acesso, a utilização de mármore nos pavimentos dos acessos pedonais, o pavê 100% permeável utilizado na rampa automóvel e estacionamento exterior e a subtileza da iluminação da área exterior do edifício e respetivos muros de vedação.

16 Rui Alves da Silva Arquiteto Rui Alves da Silva, natural de Guimarães, é licenciado em Arquitetura, em 2002, pela Universidade Lusíada, na vertente de Recuperação Urbana. Iniciou atividade em 2001 no Atelier CREAR Criação e Estudos de Arquitectura, onde permaneceu até ao ano de Ao longo dos anos participou em alguns concursos a nível nacional. Em 2003, destaca-se a sua participação no Concurso Nacional Europan7,onde alcançou o 7.º lugar. Em 2012 participa no Concurso Público para o Parque de Estacionamento do Toural, em Guimarães, obtendo o 2.º lugar. O interesse em manter uma prática profissional diversificada, resultado de uma visão pluridisciplinar da Arquitetura, leva-o, em 2013, a aceitar o desafio do Grupo ACA para desenvolver os seus projetos em Angola, tendo, então, a oportunidade de enriquecer e alargar a sua experiência nas áreas da conceção, coordenação e gestão de projetos e direção de obra. Atualmente em Portugal mantém funções na área Imobiliária do Grupo ACA, desenvolvendo e promovendo investimentos imobiliários no mercado nacional e internacional. Do seu portfólio sobressaem obras com enquadramentos distintos - construção de raiz, recuperação ou remodelação, arquitetura de interiores - com destaque para os seguintes projetos: Centro Social - S. Torcato, Guimarães; Casa do Servo - Centro de Exposições - S. Torcato, Guimarães; Confessionário no Mosteiro de S. Torcato; Recuperação de edifícios no Centro Histórico de Guimarães e diversas moradias de raiz; Armazéns e Indústria de Artegui, Guimanos e C.D. Alves Pereira; Sede da AngolACA, Luanda. Desenvolveu ainda outros projetos, em co-autoria, de que destacam o Mercado Municipal de Guimarães; Projeto tipo para Piscinas Municipais de Guimarães; Centro Escolar de Urgeses, Guimarães; Escola de Ensino Básico e Pré-Primário de V.N. de Infantas e o Condomínio Villas Flor Alameda, Guimarães.

17 Av. dos Descobrimentos Edifício Las Vegas III, n V.N.Famalicão PORTUGAL Contactos: Tel. (+351) Fax (+351) Telm. (+351)