Centro Empresarial de São Paulo moderniza fachada de suas torres

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1 N 80, janeiro 2015 INFORMATIVO DAS EMPRESAS CONCREMAT Perspectiva de como ficarão as torres Centro Empresarial de São Paulo moderniza fachada de suas torres Uma das grandes referências da história da arquitetura corporativa, o Centro Empresarial de São Paulo (CENESP) passa por obras de modernização das fachadas das sete torres do empreendimento e das esquadrias do nível do shopping. A Concrejato realiza o trabalho sem interromper as atividades nos edifícios e, para isso, adotou os mais modernos equipamentos e conceitos de logística. manutenção futura, os materiais e soluções especificados devem ter vida útil de pelo menos 25 anos. O engenheiro complementa que a relação da equipe de gestão do condomínio junto à Concrejato é bastante positiva. Ambas as equipes estão bem alinhadas no objetivo de concluir a obra dentro do prazo e dos custos contratados com a melhor qualidade possível, destaca. NESTA EDIÇÃO Obras de mobilidade urbana beneficiam população de Fortaleza. Pág. 3 Para a realização de todos esses serviços dentro do prazo, da qualidade, dos custos e da segurança exigida, estamos estudando e implementando diversas práticas do sistema Lean Management e outros conceitos inovadores trazidos pela diretoria executiva de operações, explica o gerente de obras da Concrejato, Felipe Menezes. O gerente de manutenção e obras do CENESP, Marcos Maran, explica que optou-se por utilizar painéis unitizados, que conferem velocidade à obra, além de resolver a questão logística relativa ao estoque de materiais. Para a implementação da fachada, será feita a recuperação da estrutura de concreto existente, a aplicação de monocapa nos vértices dos blocos, chamados de caixas, e diversos serviços intermediários para alcance da forma arquitetônica final. Segundo o engenheiro de obras do CENESP Fábio Socci, o projeto vai melhorar o conforto térmico e também a eficiência. Buscando atender aos critérios do condomínio quanto à racionalização do uso de matérias-primas e com foco em Um centro empresarial além do seu tempo Construído na década de 1970, o Centro Empresarial de São Paulo já nasceu moderno. Fez uso de lajes protendidas, uma técnica inovadora naquela época. E para atender às exigências e mudanças dos novos tempos, iniciou em 1999 um plano de modernização que se estendeu a diversas áreas, como infraestrutura predial, ar condicionado, elevadores e sistemas de segurança. O conjunto abriga 67 grandes empresas, centro de eventos, shopping e agências bancárias, além de estrutura de serviços diversificada. A modernização das fachadas das torres do Centro Empresarial de São Paulo expressa o desafio de manter nossa imagem sempre contemporânea e o desejo de poder oferecer o melhor ambiente de trabalho e de convivência para nossos clientes e visitantes, afirma Alvino José de Oliveira, Diretor de Ativos e Serviços das Organizações Sol Panamby, responsável pela administração do CENESP. Hospital de Clínicas de Porto Alegre será ampliado. Pág. 4 Linha 2 do Metrô de São Paulo chegará à Dutra. Pág. 6

2 EDITORIAL INOVAÇÃO EMPRESAS CONCREMAT Caminhos abertos para o desenvolvimento Com o crescimento do país, em especial nos últimos cinco anos, intensificaram-se as obras de infraestrutura de transporte. Há rodovias sendo construídas ou melhoradas, metrôs sendo ampliados, BRTs e VLTs sendo implantados para compor o sistema viário, quase sempre de forma integrada com outras modalidades de transporte. Em resumo, houve um investimento consistente em obras para melhorar a mobilidade urbana. As Empresas Concremat acompanham esse desenvolvimento e participam de algumas dessas obras. Estamos atuando na ampliação da Linha 2 do Metrô de São Paulo, na construção da ciclovia na Avenida Niemeyer, no Rio de Janeiro, e em obras de melhorias de mobilidade urbana em Fortaleza. Ainda nesse segmento, estamos desenvolvendo um trabalho inédito de certificação técnica das obras da Linha 6 do Metrô de São Paulo, atestando a qualidade dos serviços desenvolvidos pelo consórcio Move São Paulo. O trabalho foi requisitado pelo Governo do Estado de São Paulo e está sendo executado pioneiramente pela equipe da Concremat Engenharia. Empresas Concremat e SINTEF Brasil firmam parceria Workshop As Empresas Concremat assinaram, em outubro passado, memorando de entendimento com o SINTEF Brasil, subsidiária do Instituto Norueguês SINTEF, uma das principais instituições mundiais de pesquisa aplicada à indústria de óleo e gás especialmente em tecnologias nas áreas de Meio Ambiente, Engenharia Oceânica e Exploração & Produção de Petróleo. A atuação das Empresas Concremat se estende também por outros segmentos. Fazemos o gerenciamento das obras de ampliação do Hospital de Clínicas de Porto Alegre, que ganhará dois novos prédios. Somos parceiros da AES Eletropaulo no trabalho de enterramento de redes. Realizamos o gerenciamento das obras de expansão do Pantanal Shopping, em Cuiabá (MT). E a Concrejato realiza a modernização e recuperação das fachadas de um dos edifícios mais famosos de São Paulo, o Centro Empresarial CENESP. Na busca constante pela inovação, firmamos em outubro parceria com o instituto SINTEF Brasil para o desenvolvimento de pesquisas na área de petróleo e gás, com o objetivo de criar novas ferramentas e serviços. Iniciamos este ano com novos projetos e estamos preparados para os desafios que virão em Mauro Viegas Filho Presidente do Conselho de Administração Em workshop realizado com a equipe multidisciplinar de especialistas da Concremat e do SINTEF, foram identificadas diversas oportunidades que podem ser desenvolvidas tanto na prestação de serviços já existentes quanto sob a forma de projetos de P&D. Entre as oportunidades identificadas, estão a associação das competências das Empresas Concremat às tecnologias de Meio Ambiente Marinho do SINTEF, monitoramento ambiental com foco em previsão oceanográfica e estrutura laboratorial para estudos de intemperismo de óleo, ecotoxicidade, biodegradação de óleo, tempo de resiliência de ambientes sensíveis e serviços com foco em inspeção e monitoramento de instalações offshore e cimentação de poços, conta a gerente de Inovação e Negócios E & P da Concremat Engenharia, Jaqueline Saad. De acordo com Ivan Dias Soares, coordenador do Setor de Tecnologia Ambiental do Instituto SINTEF do Brasil, a parceria entre o instituto e as Empresas Concremat possibilitará a ambas as instituições atuar em um mercado mais amplo, pois as duas oferecem serviços e produtos complementares. Enquanto o SINTEF oferece projetos de Pesquisa, Desenvolvimento e Inovação (PD&I) na área de Tecnologia Ambiental, a Concremat Engenharia oferece, entre outras frentes de atuação, o serviço de licenciamento completo de atividades de E&P offshore. A parceria entre as instituições possibilitará à Concremat Engenharia atuar no setor de PD&I, e ao SINTEF, no setor de serviços. 2 CONCREMAT NOTÍCIAS - INFORMATIVO DAS EMPRESAS CONCREMAT

3 PANORAMA Rotatória ao lado da Arena Castelão Obras de mobilidade urbana beneficiam população de Fortaleza A Prefeitura de Fortaleza tem realizado, nos últimos anos, diversas obras de infraestrutura na cidade a fim de melhorar a mobilidade urbana da população. Desde o início, a Concremat Engenharia é parceira no gerenciamento e na supervisão de obras, além de prestar assistência técnica a projetos da Prefeitura. Entre as obras, estão duplicação, restauração, drenagem, terraplenagem, padronização de calçadas e implantação de BRTs nas vias de acesso que interligam a zona de maior concentração hoteleira até a Arena Castelão. Dentro desse escopo, estão incluídas ainda a implantação de cinco túneis e três viadutos. É um projeto grande, nossa equipe é composta por 18 profissionais que atuam diretamente na obra e na Regional Ceará das Empresas Concremat. É uma satisfação atuar em projetos que trazem grandes benefícios à população de Fortaleza, diz o coordenador do contrato, Gustavo Lima. PANORAMA Pantanal Shopping ganha novas lojas O Pantanal Shopping, maior centro de compras de Cuiabá (MT), ganhará uma expansão de pouco mais de 3 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) com 36 novas lojas, sendo duas âncoras, quatro megalojas e um restaurante. A Concremat Engenharia, que fez o gerenciamento de projetos da expansão, agora faz o gerenciamento das obras e o comitê técnico de lojistas. Nós atuamos na comunicação entre empreendedores, shopping, obra e lojistas. Acompanhamos a obra do shopping e garantimos o padrão de projetos e obras das novas lojas, de acordo com o Manual dos Lojistas, explica a coordenadora do contrato, Vanessa Miola. A expansão do Pantanal Shopping está prevista para inaugurar em abril deste ano. As obras estão ocorrendo com o pleno funcionamento do shopping. Pantanal Shopping CONCREMAT NOTÍCIAS - INFORMATIVO DAS EMPRESAS CONCREMAT 3

4 PANORAMA Hospital de Clínicas de Porto Alegre será ampliado Referência em atendimento de saúde em Porto Alegre, o Hospital de Clínicas passa por obras de ampliação, com a construção de dois prédios anexos, um de seis e outro de sete andares. Com a expansão, o centro cirúrgico e o centro de tratamento intensivo praticamente dobrarão de tamanho, além da ampliação das áreas de hemodinâmica, diálise, endoscopia e outros serviços. A Concremat Engenharia presta serviço de apoio técnico, gerenciamento, fiscalização das obras e comissionamento na construção dos prédios denominados Anexo I e Anexo II. Atuamos desde o início do projeto na liberação das licenças. Em junho de 2014, começamos as obras, e os novos prédios serão inaugurados no primeiro semestre de 2017, explica a coordenadora do contrato, Ediane Rosa. Com os dois novos prédios, o hospital que hoje está com sua capacidade de atendimento esgotada ganhará novas salas de Maquete virtual do novo complexo hospitalar aula e estudos e auditório com 90 lugares. A recepção e o registro de pacientes ambulatoriais também serão ampliados e modernizados, atendendo à crescente demanda. O diretor Fernando Brito acrescenta que a participação da Concremat Engenharia no projeto iniciou-se antes mesmo da contratação da construtora que executa a obra. A obra ainda não tinha as licenças necessárias para começar, e nos empenhamos bastante para auxiliar o cliente nesse quesito. Posso afirmar que esse esforço foi um diferencial e atestou para o cliente nosso comprometimento e qualidade, afirma. Unidade de saúde é referência no estado O Hospital de Clínicas de Porto Alegre surgiu da ideia, compartilhada por governantes, médicos e professores ligados à Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), de implantar na cidade um hospital universitário de excelência. Hoje, é referência na assistência em saúde, oferecendo atendimento em mais de 60 diferentes especialidades, prioritariamente para segurados do SUS anualmente, são cerca de 600 mil consultas, 3 milhões de exames, 45 mil cirurgias, 34 mil internações, 3,8 mil partos e 500 transplantes. É referência como hospital universitário, recebendo por ano cerca de 3 mil residentes e alunos de graduação, mestrado e doutorado vinculados à UFRGS, orientados por mais de 300 professores também dedicados à assistência e à pesquisa científica. Estima-se que circulem diariamente 15 mil pessoas pelas suas instalações. TECNOLOGIA Obras da Linha 6 do Metrô SP recebem certificação técnica A Concremat Engenharia é pioneira na prestação do serviço de certificação independente para a concessão da Linha 6 Laranja do Metrô de São Paulo, que está sendo construída e será operada pela concessionária Move São Paulo. Com 15 estações e 15,3 quilômetros, a nova linha vai ligar a região noroeste à região central da cidade de São Paulo. O prazo de concessão definido pelo Governo do Estado de São Paulo é de 25 anos. O trabalho realizado pela Concremat Engenharia consiste em certificar todos os serviços da concessionária na etapa de implantação do empreendimento e prestar consultoria nas fases de entrega junto à Secretaria dos Transportes Metropolitanos do Estado de São Paulo. Acompanhamos todos os trabalhos da concessionária e emitimos relatórios de validação destes, com pareceres especializados, que são entregues à Comissão de Monitoramento de Concessões e Permissões, ligada à secretaria, explica o coordenador do contrato, Flávio Linhares. A equipe da Concremat Engenharia atua, desde o início do empreendimento, na fase de desapropriações, projetos e licenças, e ficará até o fim das obras, incluindo o período de testes de comissionamento para operação, previsto para ocorrer até Assim que estiver operando, a Linha 6-Laranja do metrô vai transportar mais de 630 mil passageiros diariamente. 4 CONCREMAT NOTÍCIAS - INFORMATIVO DAS EMPRESAS CONCREMAT

5 ENTREVISTA Enterramento de redes: gerente da AES Eletropaulo destaca os desafios Desde julho de 2013, a Concremat Manutenção trabalha como parceira da AES Eletropaulo, realizando a construção e a manutenção de redes subterrâneas de fios para a concessionária de energia. Para esclarecer os desafios e a importância desse trabalho, o Concremat Notícias convidou Nilson Baroni, Gerente de Redes Subterrâneas da AES Eletropaulo. Confira abaixo. 1. Como você vê o Brasil comparado ao mundo na questão de redes subterrâneas? Analisando pelo lado tecnológico, a aplicação de redes subterrâneas de distribuição no Brasil está no mesmo patamar das melhores empresas do mundo, sendo que a grande parte dos fornecedores de equipamentos dessas empresas possui representantes no Brasil, permitindo o fácil acesso a essas tecnologias e informações. O desafio está em aumentar a escala da aplicação da solução de redes subterrâneas no Brasil objetivando também a redução dos seus custos. 2. Na visão da AES Eletropaulo, quais as vantagens de se utilizar uma rede subterrânea e não aérea? As vantagens são melhoria da estética urbana; melhoria na continuidade do fornecimento; viabilidade técnica para atendimento em regiões com grande concentração de carga; redução da Perda Não Técnica. 3. Quais são os grandes desafios de enterrar a rede em uma cidade como SP? O grande desafio é o impacto na mobilidade urbana, pois são obras em sua maioria que possuem tempo elevado de execução em via pública. Para atenuar esse impacto, as autorizações públicas são obtidas somente para trabalhos noturnos (22h às 5h), o que garante um menor impacto na mobilidade urbana, porém elevará ainda mais o tempo de obra, além do possível conflito com moradores em regiões residenciais. 4. Recentemente, a AES Eletropaulo promoveu a primeira turma do Curso de Manutenção de Rede de Distribuição Subterrânea Civil, ministrado para a equipe da Concremat Manutenção e para as demais empresas que prestam serviço para a AES Eletropaulo. Vocês pretendem abrir este curso para o mercado, com o objetivo de qualificar a mão de obra? Qual o resultado da iniciativa? A AES Eletropaulo, em sua história de mais de 100 anos em construção e manutenção de redes de distribuição subterrâneas, ainda não havia promovido treinamento de formação de equipes para trabalhos de construção de infraestruturas civis (a exigência é somente NR-10 e NR-33). As técnicas de trabalho e segurança eram passadas aos profissionais por outros profissionais mais experientes, sem muitas vezes haver um filtro do que se ensinava, se era certo ou errado. Além de treinar as equipes da distribuidora, o processo está sendo CONCREMAT MANUTENÇÃO utilizado para repensar técnicas historicamente aplicadas em atividades civis do subterrâneo, bem como algumas adequações à legislação vigente. O processo continua em andamento com meta de treinar 100% dos técnicos operacionais civis (cerca de 150 pessoas), além de supervisores e técnicos fiscais. A proposta, por enquanto, não é abrir para mercado, pois ainda temos vários ajustes para realizar. O resultado esperado é obter um salto de qualidade em obras de infraestrutura subterrânea e, obviamente, o mais importante é a elevação do patamar de consciência de segurança das equipes da concessionária, garantindo assim a manutenção da integridade física dos técnicos. 5. A Concremat Manutenção já atua há um ano e meio com a AES Eletropaulo na construção e na manutenção das redes subterrâneas. Qual a importância de escolher parceiros qualificados para a execução desse trabalho? Quais os diferenciais necessários para desenvolver um serviço com a qualidade esperada? As empresas selecionadas para serem parceiras da AES Eletropaulo passam por rígido processo de comprovação de capacidade técnica, o que nos garante amenizar os possíveis futuros problemas no sistema, em especial para as redes subterrâneas onde qualquer tipo de retrabalho envolve custos elevados. Os diferenciais exigidos são: Em primeiro lugar, uma rígida gestão com relação à segurança de trabalho de nosso pessoal; Cuidados minuciosos na intervenção no solo, principalmente em uma cidade como São Paulo, com uma grande desordenação na ocupação do subsolo, sem os cadastros por vezes confiáveis das demais empresas que compartilham o subsolo da cidade; Eficiência na gestão logística devido ao restrito tempo que temos para os trabalhos limitados na liberação da via pública. CONCREMAT NOTÍCIAS - INFORMATIVO DAS EMPRESAS CONCREMAT 5

6 RESULTADO Complexo do Pedregulho: joia projetada por Reidy é restaurada no Rio de Janeiro Construído em 1947 para ser moradia de funcionários municipais, quando o Rio de Janeiro ainda era Distrito Federal, o Complexo do Pedregulho está sendo reformado e restaurado pela Concrejato. Projeto do arquiteto Affonso Eduardo Reidy, o edifício possui uma implantação peculiar, acompanhando a sinuosidade do terreno a fim de que todos os apartamentos tenham vista para a Baía de Guanabara. Durante o processo de restauração, a Concrejato teve como premissa o resgate das características originais do partido arquitetônico, conceito responsável pelo reconhecimento mundial do conjunto como marco da Arquitetura Moderna Brasileira. A concepção do edifício foi baseada nos contrastes dos planos e na linguagem visual, na qual a mescla de elementos vazados com superfícies planas proporciona o equilíbrio das formas. Os brises-soleils estavam bastante deteriorados. Vislumbrando as dificuldades de recuperação, a Concrejato montou uma central de restauro de marcenaria no próprio local a fim de tra- CONCREJATO OBRAS ESPECIAIS Complexo Pedregulho tar e recuperar os elementos de madeira dos 690 brises. Treinamos e capacitamos a equipe para realizar o trabalho artesanal de recuperação das peças de madeira. Fizemos enxertos nas partes danificadas com os resíduos de madeiras de lei provenientes da reforma do telhado do bloco B1 e do descarte de outras obras, explica o gestor do contrato, Roberto Nicaretta, acrecentando que a fachada de cobogós também está sendo restaurada, e sua estrutura, recuperada. As obras foram realizadas sem o deslocamento dos cerca de dois mil moradores que vivem no conjunto habitacional. Ao todo, são 328 unidades residenciais distribuídas em três edifícios: Bloco A, com 272 apartamentos, e Blocos B1 e B2, com 28 apartamentos cada um. O conjunto é tombado pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (INEPAC) e está em processo de tombamento pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN). César Barreto PANORAMA CONTEMAT GEOTECNIA Linha 2 do Metrô de São Paulo chegará à Dutra A Contemat Geotecnia presta serviço para o Metrô de São Paulo realizando investigações geotécnicas e sondagens para subsidiar o projeto básico do trecho Ticoatira Dutra da Linha 2 - Verde do Metrô. O trabalho consiste em sondagens a percussão e rotativas, ensaios laboratoriais (em amostras de solo e rocha) e ensaios de campo (ensaios piezométricos, ensaios de perda d água, ensaios CPTU e DMT e televisamentos). Executamos os serviços desde maio, e a previsão de término é em abril deste ano. Temos 44 pessoas no contrato, incluindo engenheiros, técnicos e geólogos, conta o gerente de obras da Contemat, Hugo Pajzos. Serviço de sondagem Com a expansão da Linha 2 Verde, o Metrô de São Paulo, que hoje vai até a Vila Prudente, chegará à Dutra. O prolongamento, com 13,5 quilômetros de extensão, terá 12 estações. A previsão é que, com a expansão, a Linha 2 - Verde passe a transportar diariamente 900 mil passageiros. EXPEDIENTE: Coordenação Editorial: Gerência de Marketing/Diretoria de Relações Institucionais Redação: FSB Comunicação/Projeto gráfico e diagramação: Casa do Cliente Comunicação Fotos: Arquivos Concremat Engenharia, Concrejato e Contemat Geotecnia, Divulgação/CENESP, Divulgação/ Sintef e Divulgação/AES Eletropaulo SELO FSC 6 CONCREMAT NOTÍCIAS - INFORMATIVO DAS EMPRESAS CONCREMAT