1. Considerações Gerais Objetivo

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1 Rua Borba, Cachoeirinha Manaus/AM CEP: (92) ANEXO I Caderno de Especificações Técnicas Manutenção Corretiva da Unidade Operacional do Acre UO Considerações Gerais 1.1. Objetivo Este Caderno de Especificações Técnicas objetiva apresentar os serviços e procedimentos técnicos para manutenção corretiva do imóvel da Unidade Operacional do Acre UO 11.2, situado a Rua Isaura Parente, nº 990, Estação Experimental Rio Branco/AC Da vistoria ao local das obras A vistoria no local para avaliação das condições e conhecimento dos serviços que fazem parte dos serviços de manutenção corretiva é obrigatória a todos os participantes. Esta vistoria deverá ser efetuada em conjunto com a equipe da UO 11.2 e devem ser avaliados todos os serviços previstos neste Caderno de Especificações e na Planilha Referencial. Quaisquer dúvidas devem ser encaminhadas por escrito para a Gerência de Serviços de Infra-estrutura da Anatel, através do fax 0xx , eduardoh@anatel.gov.br ou entregue diretamente na UO 11.2 para encaminhamento e resposta aos proponentes Da execução dos serviços Como condição para recebimento da parcela final do pagamento pelos serviços executados deverá ser apresentada ART devidamente registrada no CREA local, contemplando todos os serviços objeto da presente especificação, mencionando ainda o prazo de início e término das obras. Os serviços serão divididos em duas etapas, a primeira contemplando a execução de manutenção corretiva das instalações, da cobertura em geral e recomposição das calçadas externas e a segunda, depois de transcorrido prazo para confirmação da correção dos problemas existentes, contemplando a recuperação dos revestimentos e pintura final para entrega dos serviços. Ressalta-se que o imóvel permanecerá ocupado e em funcionamento, devendo ser adotados procedimentos de segurança e proteção de modo a evitarem-se interrupções desnecessárias nos serviços normais da UO 11.2 e danos a qualquer patrimônio ali presente. Quaisquer danos ocorridos tanto ao patrimônio quanto ao imóvel que sejam de responsabilidade da contratada deverão ser corrigidos as expensas desta, no mesmo padrão inicial. 1

2 Deverá ser efetuado relatório fotográfico antes do início dos serviços, em conjunto entre as partes, para avaliação das condições antes e depois dos serviços, não apenas na área sob intervenção, mas também nas áreas passiveis de danos durante a execução. Todos os serviços de remoção e recolocação ou remontagem do mobiliário eventualmente necessárias são considerados inclusos na proposta da Contratada, assim como a proteção das áreas de trabalho de forma a evitar danos ao mobiliário de maior porte e a instalação provisória de pontos de dados e voz para atender as áreas onde a equipe seja porventura remanejada. Todos os remanejamentos deverão ser agendados, comunicados e autorizados previamente pela Gerência da UO Todos os serviços deverão ser realizados nos horários de expediente da UO, sendo vedada à continuidade dos serviços no período noturno e fins de semana, salvo autorização previa da Gerência da UO Para melhor acompanhamento e registro das ocorrências diárias e do andamento dos serviços, deverá ser mantido no local dos serviços um livro diário de obras, que deverá receber anotações por parte da empresa e da fiscalização da Anatel, inclusive quanto a eventuais impedimentos de realização de serviços por áreas obstruídas ou chuvas excessivas. Os serviços de demolição que geram ruídos excessivos, deverão ser executados na primeira hora anterior ao início do funcionamento da UO e no intervalo de almoço. Qualquer perturbação que traga distúrbios ao serviço dos servidores da Anatel lotados no prédio deverá ter seus serviços executados em horários previamente determinados pela Gerência da UO Toda a área dos serviços, se necessário, deverá ser isolada do restante do prédio permitindo a continuidade normal dos serviços da Anatel. Quando da execução da recuperação da cobertura deve ser observada a proteção com lonas da parte que ficar destelhada evitando-se a ocorrência de vazamentos no interior do imóvel. Os funcionários da Contratada deverão trabalhar devidamente uniformizados e identificados através de lista encaminhada previamente a UO11.2. O uso de equipamentos de proteção individual será necessário e observado pela Anatel em todas as etapas dos serviços. O acesso a cobertura deverá ser efetuado através de andaime a ser montado na fachada que melhor convier a execução, de forma a que todo o transporte de materiais e retirada de entulhos possa ser efetuado pelo mesmo sem maiores transtornos ao funcionamento normal do imóvel da Anatel UO Dos prazos e pagamentos Os serviços deverá ser executados num prazo global de 60 (sessenta) dias, divididos da seguinte forma: 2

3 1ª Etapa (Itens 2.1, 2.2, 2.3 e 2.5) 35 (trinta e cinco) dias corridos e pagamento de 65% do valor global; 2ª Etapa (Itens 2.4, 2.6 e 2.7) 25 (vinte e cinco) dias corridos e pagamento de 35% do valor global; 2. Serviços a serem executados e procedimentos executivos Tubulação de queda de águas pluviais reparos gerais: O tubo de queda que capta a água coletada pela calha central está parcialmente interrompido e apresenta pontos de vazamento em alguns pontos que devem ser corrigidos. A correção deve ser efetuada por meio da execução dos seguintes serviços principais: Abertura do ponto de curva do tubo de queda, no pé da coluna, e colocação de curva longa, no mesmo diâmetro do tubo, caindo em caixa de dissipação com grelha em ferro fundido a ser construída e tubos de lançamento na sarjeta; Desentupimento do tubo de queda até a cobertura, devendo ser constatada pela equipe da UO 11.2 a realização de tal serviço e o fluxo normal de águas no interior do tubo; Reparos na tubulação em danos porventura existentes e causados pelos entupimentos ou pelo ato do desentupimento. Na execução deste serviço devem ser observados os seguintes pontos: As conexões e/ou materiais utilizados para reparos nas tubulações deverão ser comprovadamente de primeira linha e serem aplicados conforme recomendação do fabricante; As demolições para reparos na tubulação devem ser efetuadas nas dimensões necessárias para a execução dos serviços previstos e para execução das emendas e reparos deverão ser usadas luvas, sendo retirado o trecho danificado. Não serão aceitas emendas em obra, reparos na tubulação, tubulação encaixada com o uso de calor e outros tipos de reparos não recomendados pelo fabricante; Após realizados os desentupimentos e reparos deverá ser procedido teste de escoamento, com a presença da equipe da UO 11.2, devendo a continuidade dos serviços ser efetuada apenas após a aprovação formal deste teste. Tal teste deve ser efetuada primeiramente sem o tamponamento com caps da parte inferior e posteriormente com tamponamento e enchimento de toda a coluna d água, permanecendo esta cheia por um período de 72 horas para observação de possíveis vazamentos, observados por meio de alterações no nível da coluna (efetuar marcação e tamponar a parte superior); Apenas após aceito este teste poderá ser efetuado a recomposição dos trechos abertos para reparos na coluna. Esta recomposição deve ser precedida de colocação de tela galvanizada ou cobreada ao redor da tubulação garantindo a aderência do reboco, que deve ser executado com o uso de argamassa forte de cimento e areia no traço 1:4. O revestimento deve ficar preparado para receber o acabamento final; 3

4 A caixa de dissipação que deverá ser construída ao pé da coluna deve ser protegida por grade de ferro fundido e possuir as dimensões de 50x50x35cm (LxCxA), construída em tijolo maciço, com concreto ao fundo e revestida integralmente (laterais e fundo) em argamassa de cimento e areia 1:3, com aditivo impermeabilizante tipo Sika ou Vedacit incorporado à massa. A grade superior deve ser encaixada em cantoneira de contorno e ser soldada em 4 pontos; O tubo de queda deve lançar a água sobre a grade superior, prolongando-se em 6 cm da parede onde está embutido, de modo a lançar a água no interior da caixa de dissipação; Da caixa de dissipação devem partir dois canos de ferro galvanizado D=3 (75 mm) que lançarão as águas pluviais na rua frontal (sarjeta). Estes canos serão envelopados em concreto quando da recomposição da calçada. Estes canos devem ser colocados com o topo a 5 cm da grade da caixa; 2.2. Recuperação geral da cobertura: A cobertura é composta por um telhado em telhas galvanizadas, platibanda em alvenaria com rufos de fechamento das telhas e calha central em concreto impermeabilizada. Todo o sistema necessita de recuperação geral. Deverá ser efetuado acesso a cobertura através do 2º pavimento. Limpeza geral e impermeabilização com manta da viga calha superior, inclusive com na virada do tubo de queda e ajuste na camada de base deixando-se a inclinação correta; Colocação de buzinote em tubo PVC D=75 mm, para descarga de eventual excesso de água acumulada na calha, na extremidade oposta ao tubo de queda; Reparos gerais nos rufos de contorno, inclusive substituição nos trechos danificados; Revisão da estrutura de suporte com substituição dos trechos eventualmente danificados; Revisão geral das telhas, com substituição de peças danificadas e aparafusamento das mesmas na estrutura e na borda da calha; Execução de acesso a cobertura pelo 2º pavimento, em lugar a ser definido em conjunto com a equipe da UO11.2, colocando-se alçapão de proteção contra águas e escada de marinheiro interna ao imóvel, podendo ser esta removível ou não, a depender do local definido para o acesso. Esta furação do alçapão deverá ter rufos em seu contorno, impedindo quaisquer infiltrações para o interior do imóvel. A tampa deverá receber pintura protetora, assim como todo o sistema, com base em zarcão e pintura em esmalte sintético cor grafite. Deverá ser dotada de trava interna para fechamento facilitado. Na execução dos serviços citados devem ser observados os seguintes pontos: A impermeabilização da viga calha deve ser efetuada removendo-se toda a impermeabilização e revestimento de base existente, limpeza da superfície do concreto com escova de aço retirando todas as partes soltas, execução de nova base com argamassa de areia e cimento, traço 1:3, com impermeabilizante Sika 1 ou 4

5 Vedacit (traço conforme orientação do fabricante), inclinação mínima de 1,5 % em direção ao tubo de queda. A argamassa de base deverá ser efetuada em toda a extensão da calha, inclusive nas laterais, envolvendo a tubulação do buzinote. Após 72 horas da execução da argamassa de base, deverá ser colocada a manta asfáltica impermeabilizante, padrão Torodin 4 mm, aluminizada, em toda a extensão da calha, inclusive laterais e viradas de borda. Após decorrido o prazo recomendado para cura da fixação da manta, deverá ser procedido teste de estanqueidade de no mínimo 48 horas para liberação. Este teste deverá ser feito com todas as saídas da calha tamponadas e esta cheia d água até 5 cm da parte superior e ser acompanhado por representante da UO Os rufos, a estrutura e as telhas deverão ser recompostos no mesmo padrão existente, podendo ser apresentadas outras soluções que poderão ser utilizadas caso aprovadas formalmente pela Anatel. Ressalta-se que as telhas deverão ser aparafusadas na estrutura e na viga calha, com o uso de parafusos próprios com arruela de borracha para vedação. As telhas e peças danificadas deverão ser substituídas, não sendo admitida à continuidade de telhas amassadas ou furadas, ou peças de suporte danificadas. Para recomposição do rufo deverão ser removidas todas as partes soltas e danificadas, efetuando-se a limpeza do local antes da colocação do novo rufo; Os serviços de impermeabilização deverão ser garantidos por um período de 5 anos conforme legislação vigente, devendo para tanto ser apresentado certificado de garantia para a Anatel, sendo o serviço considerado aceito apenas após entregue tal certificado Recuperação da calçada frontal: A calçada frontal encontra-se atualmente com a pavimentação em concreto desagregada e inexistente em alguns pontos, sendo assim deverá ser recuperada no mesmo padrão existente. Recomposição geral da calçada frontal, em concreto de espessura 8 cm, traço 1:3:3, com juntas plásticas de 30 mm, prevendo-se inclinação para a rua frontal, em especial junto à caixa de dissipação que será criada; Para execução da recomposição todas as partes soltas deverão ser removidas, a base deverá ser compactada e efetuado lastro de concreto magro antes da colocação do concreto de pavimentação; Onde houver a passagem dos tubos galvanizados da água pluvial (ver item 2.1), deverá ser efetuado um reforço em malha de ferro 10 mm, formando quadrados de 20 cm, em toda a extensão dos tubos e passando pelo menos 50 cm na lateral destes; O acabamento final do concreto deverá ser rugoso; Os quadrados definidos pelas juntas não devem ter qualquer lateral com dimensão superior a 3 metros; O meio-fio frontal deverá ser recomposto, sendo rebaixado onde houver entrada de veículos; 5

6 Ressalta-se que antes da concretagem o padrão das juntas deverá ser aprovado pela equipe da Anatel UO 11.2; Não deverá haver tráfego de veículos sobre a calcada por um período mínimo de 10 dias contados da data da concretagem; 2.4. Recomposição de piso cerâmico interno: Em alguns locais no interior do imóvel parte do revestimento cerâmico de pisos está solto. Deve ser efetuada a recuperação destes locais, sendo a cerâmica fornecida pelo proprietáio do imóvel e disponível no local. Retirada dos pisos e rodapés soltos, guardando-se as cerâmicas em boas condições para recuperação; Remoção do contrapiso desagregado, limpeza geral de bases com escova de aço e recomposição do contrapiso com argamassa de cimento e areia, traço 1:5; Decorrido o período de 72 horas da execução do contrapiso deverá ser assentada a cerâmica existente, utilizando-se argamassa colante. O mesmo procedimento deverá ser utilizado para o rodapé; Após 24 horas do assentamento deverá ser procedido rejuntamento com rejunte flexível no mesmo padrão existente; 2.5. Recuperação de instalações hidrosanitárias: Nos sanitários do imóvel deverá ser efetuado serviço de recuperação das instalações hidrosanitárias, deixando-se os mesmos em perfeita condição de uso. Revisão da instalação hidráulica e sanitária nos locais, avaliando a existência de vazamentos, peças danificadas (válvulas, caixas de descarga, registros, ralos e outros) ou obstruções porventura existentes; Substituição de peças danificadas, desobstruções e recuperação dos acabamentos se houver quebra dos mesmos; Testes gerais de funcionamento, com a presença da equipe da UO11.2; 2.6. Pintura das áreas afetadas: Todas as áreas afetadas pelos serviços efetuados nos itens 2.1 a 2.5 devem ter sua pintura recuperada. Para tanto devem ser observados os seguintes procedimentos: Áreas Internas (paredes): Lixar a base e remover todas as partículas soltas porventura existentes; Efetuar retoques com massa corrida onde necessário; Aplicação de pintura acrílica na mesma coloração existente, em duas demãos, cobrindo todo o ambiente afetado pelos serviços de recuperação efetuados. 6

7 Áreas Externas (paredes): Lixar a base e remover todas as partículas soltas porventura existentes; Efetuar retoques com massa acrílica onde necessário; Aplicação de pintura acrílica na mesma coloração existente, em duas demãos, cobrindo todo o ambiente afetado pelos serviços de recuperação efetuados. Áreas Internas e Externas (tetos pintados): Lixar a base e remover todas as partículas soltas porventura existentes; Efetuar retoques com massa corrida onde necessário; Aplicação de pintura PVA na mesma coloração existente, em duas demãos, cobrindo todo o ambiente afetado pelos serviços de recuperação efetuados. Áreas Internas (tetos em forro de madeira): Lixar a madeira e remover todas as partículas soltas porventura existentes; Aplicação de verniz incolor fosco, em duas demãos, cobrindo todo o trecho afetado pelos serviços de recuperação efetuados. Em todas as recuperações deve ser observado especial cuidado quanto ao encontro entre pinturas de cores diferentes e entre paredes e tetos, efetuando-se filetação da pintura para melhor acabamento. Deverão ser utilizados materiais de qualidade Limpeza geral da área: Ao final de cada um dos serviços deverão ser limpas todas as áreas afetadas e retirado todo o entulho do local. Ressalta-se que o entulho deverá ser disposto em caçambas, retiradas sempre que estiverem cheias, devendo o entulho ser transportado para local adequado e conforme recomendado pela Prefeitura de Rio Branco. Quando da entrega dos serviços deverá se proceder à limpeza geral e fina em todos as salas e locais recuperados. 7