TERRACAP - Companhia Imobiliária de Brasília DITEC Diretoria Técnica GEREN Gerência de Engenharia TERMO DE REFERÊNCIA

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1 TERRACAP - Companhia Imobiliária de Brasília DITEC Diretoria Técnica GEREN Gerência de Engenharia TERMO DE REFERÊNCIA Termo de referência para contratação de serviços de Elaboração de Projetos Executivos de Engenharia para Recuperação e Reforço da Estrutura dos subsolos das Edificações dos lotes T2, T3 e T4 e das intervenções necessárias para eliminar as infiltrações causadoras dos danos à estrutura existente, no Setor de Diversões. Brasília, novembro de SAM BLOCO F EDIFÍCIO SEDE BRASÍLIA DF CEP terracap@terracap.df.gov.br Internet : TERRACAP FONE (61) FAX: (61) CGC nº / , - INSCRIÇÃO ESTADUAL Nº /001-20

2 SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO OBJETO DEFINIÇÃO PROJETOS PRODUTOS Instrução geral Produto 1 Anteprojeto Produto 2 Projeto Executivo Produto 3 Orçamento e Plano de Execução da Obra APRESENTAÇÃO CRONOGRAMA DE ENTREGA DOS PRODUTOS Relatórios de andamento DISPOSIÇÕES GERAIS Fiscalização Pagamento dos serviços realizados Equipe técnica mínima Custo do objeto PROPOSTA DAS EMPRESAS PARTICIPANTES Considerações Iniciais Informações técnicas Informações comerciais PRAZOS Prazo de execução dos serviços Prazo de vigência do contrato ENCERRAMENTO ANEXOS PLANILHA ORÇAMENTÁRIA ESTIMATIVA COMPOSIÇÃO DE CUSTOS 2

3 1. INTRODUÇÃO Este Termo de Referência tem como objetivo definir as atividades e diretrizes a serem observadas na elaboração e desenvolvimento dos Projetos Executivos de Engenharia para Recuperação e Reforço da estrutura dos subsolos das edificações dos Lotes T2, T3, e T4, no Setor de Diversões Sul, em Brasília DF. Integra também esse objetivo, definir as atividades e diretrizes a serem observadas na elaboração de Projetos Executivos de Engenharia para realização das intervenções necessárias à eliminação das infiltrações causadoras dos danos estruturais que se verificam existentes. 2. OBJETO: Elaboração de Projetos Executivos de Engenharia para Recuperação e Reforço da estrutura dos subsolos das edificações dos Lotes T2, T3 e T4, e das intervenções necessárias para eliminar as infiltrações causadoras dos danos à estrutura existente, no Setor de Diversões Sul, em Brasília DF. 3. DEFINIÇÃO Denomina-se Projetos Executivos de Engenharia, ao conjunto de elementos necessários e suficientes à execução completa da obra, em observância das normas pertinentes da ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas. 4. PROJETOS Os estudos e projetos serão desenvolvidos considerando o exame do local, o Laudo Técnico Circunstanciado Qualitativo Estrutural, anexo, e eventuais outros ensaios e testes que se fizerem necessários. Constituirão no desenvolvimento dos projetos de recuperação e reforço da estrutura e dos projetos para eliminação das infiltrações causadoras dos danos à estrutura. a. Recuperação e reforço da estrutura dos subsolos: O reforço deverá considerar, dentre outras considerações técnicas que forem produzidas, as cargas apontadas no Laudo Técnico anexo. Cargas verticais Peso Próprio = 5.977,44 tf Adicional = 433,35 tf Acidental = 2.228,95 tf Total = 8.639,74 tf Área aproximada = 8.195,26 m² Relação = 1.054,24 kgf/m² O reforço da estrutura (vigas e pilares) poderá ser com aumento das seções de concreto e de aço. Tratamento das juntas de dilatação afetadas. Localização e especificação de tratamento de fissuras, correção de patologias como falhas de concretagem, desplacamento de concreto, eflorescência, manchas escuras, armaduras oxidadas ou com cobrimento insuficiente, bem como outros serviços que se mostrarem necessários durante as inspeções e o desenvolvimento do projeto. 3

4 b. Eliminação das infiltrações e demais agentes causadores dos danos à estrutura: Localização e especificação de tratamento impermeabilizante das áreas com infiltrações e de influência nos danos causados à estrutura. A impermeabilização deverá considerar tratamento específico para as juntas de dilatação, camada de transição e proteção mecânica. 5. PRODUTOS 5.1 Instrução geral Os projetos executivos deverão ser desenvolvidos de acordo com as Normas Técnicas da ABNT aplicáveis, observando também as condições dos locais onde serão realizados os trabalhos de reforço estrutural (subsolo) e de impermeabilização (área descoberta). Ao final serão apresentadas as alternativas selecionadas para os projetos, com estimativas de quantidades, custos e justificativas para cada solução, observando: O Laudo Técnico Circunstanciado Qualitativo anexo. As alternativas propostas deverão ser convenientemente justificadas em função dos estudos preliminares e dos dados característicos do local. Memória de cálculo estrutural definindo as principais seções e elementos de relevância na estrutura, constando as verificações de resistência e quantidade aproximada de armadura. Desenhos de estrutura abrangendo: desenhos de forma com elevações, plantas, cortes, detalhes estruturais, detalhes arquitetônicos, especificações de materiais e processo executivo previsto. Desenhos de impermeabilização e combate às infiltrações abrangendo: plantas, cortes, locação, detalhes executivos e arquitetônicos, especificação dos materiais e processo executivo previsto. Determinação do custo dos principais itens de serviço de cada projeto, observando a metodologia aplicável a cada caso conforme o novo SINAPI e onde se fizer necessário para complementação, conforme a PINI. Elaboração dos orçamentos preliminares. 5.2 Produto 1 Anteprojeto Caracteriza-se pelo levantamento e estudo das condições atuais da estrutura e dos problemas que a levaram ao estado atual, com a finalidade da identificação inicial dos reforços a serem introduzidos na estrutura e das intervenções necessárias à eliminação dos problemas causadores das infiltrações Para realização dos Cálculos Estruturais e do dimensionamento das Impermeabilizações, serão observadas as normas e especificações vigentes, na abrangência: Recuperação estrutural Descrição minuciosa do sistema estrutural. 4

5 Hipóteses gerais de cálculo. Cálculo dos esforços solicitantes devidos às cargas permanentes e outras. Dimensionamento e verificação da resistência de todos os elementos estruturais. Envoltórios e recobrimentos. Verificação das taxas de trabalho de todos os materiais e sua compatibilidade com as especificações Impermeabilização Descrição minuciosa do sistema impermeabilizante. Cálculo das solicitações atuantes no sistema. Dimensionamento e verificação da resistência de todos os elementos do sistema. Camada de transição e proteção mecânica. Verificação das características de trabalho de todos os materiais e sua compatibilidade com as especificações. 5.3 Produto 2 Projeto executivo Ao final serão apresentadas as alternativas selecionadas para os dois projetos, com estimativas de quantidades e justificativas para a solução adotada, observando: O Laudo Técnico Circunstanciado Qualitativo anexo. As alternativas propostas deverão ser convenientemente justificadas em função dos estudos preliminares e dos dados característicos do local. Memória de cálculo estrutural definindo as principais seções e elementos de relevância na estrutura, constando as verificações de resistência e quantidade aproximada de armadura. Desenhos de estrutura abrangendo: desenhos de forma com elevações, plantas, cortes, detalhes estruturais, detalhes arquitetônicos, especificações de materiais e processo executivo previsto. Desenhos de impermeabilização e combate às infiltrações abrangendo: plantas, cortes, locação, detalhes executivos e arquitetônicos, especificação dos materiais e processo executivo previsto As alternativas escolhidas serão aquelas que melhor atendam aos critérios técnicos, econômicos e aos requisitos operacionais da área de influência direta da obra. Os projetos serão desenvolvidos de acordo com as Normas Técnicas aplicáveis, por meio da determinação e preparação dos seguintes elementos necessários à execução da obra: Recuperação estrutural: Cálculos estruturais. Desenhos. Especificações. Quantitativos. 5

6 Impermeabilização: Dimensionamento. Desenhos. Especificações. Quantitativos Desenhos Serão apresentados todos os elementos necessários à execução da obra condizentes com os cálculos estruturais e de impermeabilização apresentados Recuperação estrutural Desenhos de Formas Deverão conter as dimensões de todos os elementos estruturais componentes (plantas, cortes longitudinais e transversais, detalhes estruturais e arquitetônicos), qualidade do concreto e demais exigências normatizadas, bem como a previsão de locais para montagem de macacos quando necessários. Deverão constar ainda dos desenhos de forma, sempre que necessário, as contra-flechas, apoios auxiliares para escoramentos e quaisquer outros detalhes que possam contribuir para a perfeita execução dos serviços. Desenhos das armações Deverão indicar o tipo de aço, disposição relativa às peças na estrutura e dimensões das barras, quantidades, bitolas, forma, número das posições e espaçamento das barras, tipo de detalhes de emendas ou ligações a serem executadas, cobrimentos, bem como prever espaços para lançamento do concreto e a utilização de vibradores. Desenhos de execução Deverão indicar a sistemática construtiva prevista, planos de concretagem, desenhos de escoramentos convenientemente dimensionados de acordo com o plano de concretagem proposto indicando a sequência de execução e de descimbramento Impermeabilização Desenhos de tratamento impermeabilizante das juntas de dilatação Deverão conter a indicação das dimensões e dos tipos de materiais para cada junta de dilatação a ser trabalhada e quaisquer outros detalhes que possam contribuir para a perfeita execução dos serviços, inclusive detalhamento de recomposições de seções das juntas que se fizerem necessárias. Desenhos de impermeabilização Deverão conter a indicação das demolições, regularizações, dimensões e tipos de materiais e quaisquer outros detalhes que possam contribuir para a perfeita execução dos serviços, em especial nos desníveis e terminações junto a elementos verticais (paredes, cantos, etc). Desenhos de proteção mecânica 6

7 Deverão conter a indicação do tipo de material a ser aplicado na camada de transição, o traço, a resistência e procedimentos de cura da argamassa de proteção mecânica com as dimensões das juntas de movimentação e quaisquer outros detalhes que possam contribuir. Desenhos de execução Deverão indicar a sistemática construtiva prevista, planos de aplicação da impermeabilização, testes de estanqueidade, aplicação da camada de transição, lançamento e cura da proteção mecânica Projetos complementares Deverão ser apresentados todos os projetos completares que se fizerem necessários à perfeita execução da obra, notadamente e no que couber: Investigação e definição da solução de intervenção corretiva das infiltrações, as áreas onde existentes, ao longo das cortinas limítrofes do 2º subsolo, notadamente as situadas na extremidade sul do lado oeste, contendo todas as informações e detalhamentos necessários à perfeita execução dos serviços para eliminação e reparo dos danos causados. Proteções, tapumes, guarda-corpos e demais dispositivos de segurança em toda a área de abrangência dos trabalhos, em conformidade com as Normas e Procedimentos legais vigentes. Sinalização horizontal e vertical na abrangência da área interna e externa da obra, em conformidade com as Normas e Procedimentos legais vigentes Especificações e quantitativos Todos os serviços de recuperação estrutural, de impermeabilização e outros, a serem executados, deverão possuir sua especificação correspondente constante das Especificações Gerais de origem do novo SINAP. No caso de não existir especificação geral para o serviço, deverá ser apresentada Especificação Complementar, nos mesmos moldes das Especificações Gerais, devidamente justificada e com a indicação de sua fonte de origem. As quantidades dos serviços a executar e todos os materiais a serem empregados deverão ser discriminados, pormenorizadamente, e calculados com base nas definições da especificação correspondente. A apresentação da memória de cálculo dos quantitativos de serviços é obrigatória. 5.4 Produto 3 Orçamento e Plano de Execução da Obra Orçamento da Obra Os serviços serão desenvolvidos de forma definitiva, envolvendo: Listagem da totalidade dos serviços a executar. Listagem dos materiais. 7

8 Planilhas demonstrativas do custo total da obra, com quantidades e custos unitários de todos os serviços, identificados com os respectivos códigos do Novo SINAPI. As Planilhas de Custo conterão as codificações constantes nos itens do Novo SINAPI e os custos serão calculados nas unidades recomendadas nas especificações, para sua medição. Todo serviço sem correspondência direta na relação de serviços do Novo SINAPI, deverão ter suas Composições dos Custos Unitários elaboradas utilizando os valores dos insumos do Novo SINAP e os coeficientes obtidos no sistema PINI, por exemplo. Identificar nas composições os respectivos códigos dos insumos utilizados. As Planilhas de Custo conterão as codificações constantes nos itens do Novo SINAPI e os custos serão calculados nas unidades recomendadas nas especificações, para sua medição Plano de Execução da Obra O plano de execução da obra será elaborado constando de: Plano de ataque dos serviços sequência executiva. Cronograma de utilização de equipamentos. Cronograma físico e financeiro. Relação dos equipamentos previstos para a execução dos serviços. Relação do pessoal técnico necessário para execução dos serviços. 6 APRESENTAÇÃO Os Produtos serão apresentados em formatos digitais editáveis. Uma via física impressa dos Produtos completos deverá ser também entregue. Os Produtos deverão conter todos os estudos e projetos que respaldem a solução executiva aprovada, desenvolvidos em termos de projeto executivo, com as informações, desenhos, gráficos e anexos necessários à sua análise, assim como especificações, quadros demonstrativos de quantidades, orçamento completo, etc. 7. Cronograma de entrega dos Produtos A tabela a seguir apresenta os prazos estabelecidos para entrega dos Produtos a serem entregues. A lista de documentos que integrarão cada Produto será detalhada com o Contratado em reunião de início dos trabalhos, assim como o respectivo Cronograma Físico Financeiro a ser aprovado pela Contratante. 8

9 ITEM DESCRIÇÃO PRAZOS em dias corridos Análise / Execução Aprovação Total 1 Produto 1 - Anteprojeto Produto 2 - Projeto executivo Produto 3 - Orçamento e Plano de Execução da Obra Data Book (Impressão Definitiva) TOTAL Relatórios de Andamento Serão apresentados até o 5º dia útil posterior a cada período de 30 dias consecutivos de vigência do prazo contratual e tem por objetivo mostrar o andamento dos serviços que estão sendo realizados, dando assim conhecimento de fatos que possam afetar o seu desenvolvimento e permitindo uma adequada avaliação do desempenho da empresa contratada em suas obrigações contratuais. Os Relatórios serão apresentados conforme modelo proposto pela Contratada e aprovado pela Contratante, sendo apresentados em forma digital preliminarmente. Após analisados e corrigidos por meio de reuniões das partes, devidamente aprovados, serão entregues em duas vias, sendo uma digital e outra física. 8. DISPOSIÇÕES GERAIS 8.1 Fiscalização Os serviços de elaboração dos projetos serão fiscalizados por profissional devidamente habilitado, designado conforme normas internas da TERRACAP por meio de instrumento específico. 8.2 Pagamento dos serviços realizados Os pagamentos dos serviços realizados corresponderão às etapas definidas no item 7 Cronograma de entrega dos Produtos, após devidamente aprovados pela fiscalização da Contratante. A Etapa inicial não poderá ser superior a 15 % do valor total do Contrato e a Etapa final, não poderá ser inferior a 10 %. A emissão da consequente Nota Fiscal, para os pagamentos decorrentes dos serviços, deverá ocorrer somente após a aprovação definitiva dos respectivos Produtos. Caso ocorra a emissão inoportuna e intempestiva, sem a devida aprovação do Produto respectivo, esta será devolvida à Contratada pelo gestor do Contrato, a fim de não gerar qualquer mora à Administração Pública por atraso de pagamento, que somente ocorrerá após a entrega do produto. 9

10 8.3 Equipe Técnica Mínima Prevê-se para a execução dos serviços a alocação pela Contratada de Equipe Técnica contendo, pelo menos os seguintes profissionais: Coordenador Geral (Técnico de Nível Superior Sênior). Engenheiro com experiência em Projetos de Recuperação Estrutural (Técnico de Nível Superior Sênior). Engenheiro com experiência em Projetos de Impermeabilização (Técnico de Nível Superior Pleno). Engenheiros Auxiliares com experiência em projetos e orçamentos similares (Técnico de Nivel Superior Junior). Técnicos de Nível Médio com experiência em projetos similares. Desenhistas/Cadistas com experiência em projetos similares. 8.4 Custo do objeto Os preços estimados dos Produtos encontram-se demonstrados na Planilha Orçamentária anexa, totalizando R$ , PROPOSTAS DAS EMPRESAS PARTICIPANTES 9.1 Considerações iniciais Os projetos a serem contratados, objetos do escopo deste Termo de Referência, apresentam atividades a serem desenvolvidas com alto grau de complexidade, requerendo profissionais habilitados nas consultorias técnicas pertinentes para propor soluções para as questões existentes. Ter conhecimento dessas questões configura-se como imperativo a manutenção dos prazos e da qualidade futura dos serviços a serem executados. Dessa forma, pretende-se que as Licitantes, além da comprovação da experiência na execução de serviços similares, por meio da apresentação de Acervo Técnico compatível, também seu entendimento relacionado às atividades a serem executadas por meio de plano de trabalho e metodologia adequada. Para possibilitar a elaboração das propostas, a TERRACAP estará disponível para eventual esclarecimento, desde a deflagração do certame, mediante marcação prévia e agendamento, nos telefones (61) As propostas deverão conter dois tópicos intitulados Parte Técnica e Parte Comercial, abrangendo os itens abaixo, todavia sem se limitar, estando a critério de cada proponente sua complementação para melhor entendimento de sua proposição. 9.2 Informações Técnicas Deverá conter o objeto da proposta, o objeto da licitação, a descrição dos serviços a realizar e o plano de trabalho previsto para alcance dos objetivos nos prazos determinados no item 7. Deverá ser demonstrado o conhecimento dos serviços a executar utilizando uma abordagem geral. 10

11 A qualificação da empresa deverá ser comprovada por meio de Atestado Técnico, emitido por pessoa jurídica de direito público ou privado, devidamente registrado no CREA e compatível com as características dos projetos objeto desta licitação. Relação da equipe técnica que utilizará na execução dos serviços. A qualificação da equipe técnica deverá ser comprovada por meio de Atestado Técnico, emitido por pessoa jurídica de direito público ou privado, devidamente registrado no CREA, compatível com as características dos projetos objeto desta licitação, bem como a Certidão de Registro e Quitação de Pessoa Física 9.3 Informações Comerciais Deverá conter o Preço Global proposto, em reais, pelo qual a empresa se compromete a executar os serviços objeto desta licitação, devidamente demonstrado em Planilha Orçamentária, com a indicação do BDI. É exigida a composição demonstrativa do BDI apresentado. Indicar o valor do ISS compreendido no preço, observada a legislação distrital vigente que o regulamenta. Conter cronograma físico-financeiro observando os prazos contidos no item 7 e o disposto no item 7.1 acima. O cronograma físico-financeiro apresentado na proposta é apenas indicativo. O cronograma definitivo deverá ser elaborado e apresentado pela Contratada até o 5º dia útil posterior ao da assinatura do contrato, para análise e aprovação pela Contratante. 10. PRAZOS 10.1 PRAZO DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS O prazo total para a execução dos serviços não deverá ser superior a 120 (cento e vinte) dias corridos e terão início a partir do recebimento, pela contratada, da Ordem de Serviço emitida pela Diretoria Técnica da TERRACAP para execução dos serviços contratados. O Prazo de Execução dos serviços poderá ser modificado mediante aprovação do Diretor Técnico da TERRACAP, desde que não implique na alteração de vigência contratual PRAZO DE VIGÊNCIA DO CONTRATO O prazo de vigência do Contrato será de 180 (cento e oitenta) dias corridos, contados da publicação do extrato contratual na Imprensa Oficial do Distrito Federal. 11

12 ENCERRAMENTO O presente Termo de Referência compõe-se de 12 (doze) páginas digitalizadas e rubricadas e 2 (dois) anexos, sendo esta última assinada pelos Representantes da Companhia. TERRACAP AGÊNCIA DE DESNVOLVIMENTO DO DISTRITO FEDERAL DITEC DIRETORIA TÉCNICA E DE FISCALIZAÇÃO WILSON CARLOS NEVES CHAGAS Engº Civil NUINF/ GEREN/ DITEC KARLA PATRÍCIA OLIVEIRA DE SOUZA TAVARES Engª Civil Chefe de Núcleo NUINF/ GEREN/ DITEC CARLOS AUGUSTO RIBEIRO SILVA Gerente de Engenharia GEREN/ DITEC Aprovo: CARLOS ANTÔNIO LEAL Diretor Técnico DITEC ANEXOS Orçamento e Planilhas auxiliares Laudo Técnico Circunstanciado Qualitativo 12