ANEXO XI - ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Transcrição

1 ANEXO XI - ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS OBRA: Edifício Intendente José Montaury END. : Rua Siqueira Campos n REFERÊNCIA Serviços: Impermeabilização dos terraços, reservatório superior; recuperação do telhado ala oeste, reforma de forros e salas do 14º andar, substituição de ralos e tubos de queda pluvial até o 13º andar e etc. 1. GENERALIDADES A presente especificação é relativa a Contratação de empresa atuante na construção civil para executar sob regime de empreitada global os serviços relacionados na referência. O prazo máximo para execução dos serviços é de noventa dias A empresa Contratada deverá apresentar Atestado de visita ao local da obra e que tomou ciência das especificações técnicas e dos serviços que serão realizados. Se necessário, a empresa poderá trabalhar fora do horário comercial e nos fins de semana, mediante contato com a Gerência Administrativa do Edifício José Montaury. A Contratada deverá apresentar na assinatura do Contrato, cronograma físico financeiro mensal, que balizará a fiscalização para a liberação das faturas, mediante os serviços executados, bem como deverá apresentar e entregar a fiscalização a ART de execução dos serviços, quando receber a Ordem de Inicio dos mesmos, além de indicar por escrito o profissional responsável pela administração no local das obras. Os serviços a serem realizados no que couber atenderá o Caderno de Encargos da Prefeitura Municipal de Porto Alegre. 2. DESCRIÇÃO GERAL DOS SERVIÇOS 2.1 Demolições e Remoções A empresa contratada deverá remover telhas, ripamento para telha de barro, cama de forro existente, calhas e algeroz relativo ao telhado da ala oeste. Serão retirados os revestimentos internos das paredes dos terraços até ficar amostra a alvenaria, bem como retirar a pavimentação dos terraços composto de pisos, proteção mecânica, manta asfáltica e contrapiso até a laje propriamente dita.. Caixas coletoras das águas pluviais serão retiradas, bem como as portas completas de acesso ao terraço e ainda os forros de estuques existentes nas salas do 14 andar. Especial atenção deverá ter a empresa com as demolições que envolvem o reservatório superior. Possuindo quatro células os serviços deverão ser feitos retirando, todos os revestimentos internos das paredes laterais, laje de piso e de forro, apenas de duas células, enquanto as outras abastecem o prédio, realizando todos os serviços necessários, nessas células, para que venham atender ao prédio e assim, realizar os serviços necessários nas células faltantes.

2 Serão substituídas todas as conexões hidráulicas quer estejam em boas condições, ou não, que estejam no interior do reservatório tais como, bóias, curvas, nípel, luvas, joelhos etc. 2.2 Recuperação de telhado Ala oeste 2.3 Revestimentos Revisão da estrutura de madeira, com substituição dos elementos que apresentarem comprometimento. Aplicação de duas demãos de cupinicida nos elementos de madeira com intervalo de 6 horas. Refazer o ripamento com sarrafos de 1 X 7 cm em madeira de pinho, cedrinho ou similar, para receber a fixação do novo telhado. Poderá ser utilizado terças metálicas de primeira qualidade, desde que aprovadas pela fiscalização, quanto ao perfil, espessura e chapa utilizada, e que não venha aumentar o custo previsto do item na planilha orçamentária. Fornecimento e fixação de calhas em chapas de aço galvanizado nº 22 e corte 40 de formas a receber e dar uma vazão perfeita nas águas da chuva. Deverá ser usada cinta metálica como suporte das calhas. Em hipótese alguma poderá ficar acumulada água nas calhas. A empresa deverá fornecer e colocar telhas metálicas(alumínio e zinco) tipo aluzinc ou similar. A colocação deverá obedecer as normas e recomendações do fabricante. Chapisco; as paredes e platibandas deverão estar molhadas para receberem o salpique impermeável espessura 0,7mm, de cimento e areia traço 1:4. Na massa deverá ser adicionado Sika 01, ou similar, conforme as recomendações do fabricante. A aplicação deverá ser uniforme. Reboco: após aplicação do salpique as paredes serão rebocadas no estilo paulista, com argamassa mista de cimento, areia média, areia fina e cal, utilizando o traço 1:5. As paredes e platibandas serão reguadas, desempenadas e feltradas, ficando um perfeito acabamento. Não serão admitidas espessuras de reboco acima de 2,0cm. Na massa deverá ser adicionado Sika 01 ou similar com o fim de impermeabilizar as paredes. 2.4 Impermeabilizações e Vedações Diversas A superfície deverá ser previamente lavada, isenta de pó, areia, resíduos de óleo, graxa, etc Sobre a superfície horizontal úmida, executar regularização com caimento de 5% em direção aos pontos de escoamento de água, preparada com argamassa de cimento e areia média, traço 1:3, utilizando água de amassamento composta de 1 volume de emulsão adesiva e 2 volumes de água para maior aderência ao substrato. Esta argamassa deverá ter acabamento desempenado, com espessura mínima de 4,0 cm. Na região dos ralos, será criado um rebaixo de 1 cm de profundidade, com área de 40 X 40 cm com bordas chanfradas para que haja nivelamento de toda a impermeabilização. Todos os cantos serão arredondados com raio aproximado de 5 a 8 cm. Nas paredes em

3 alvenaria, executar chapisco de cimento e areia grossa traço 1:3, até altura de 50 cm onde deverá ser aberto um rasgo horizontal na alvenaria para fixação da manta. Os ralos e demais peças emergentes como canalizações deverão estar adequadamente fixados de forma a executar os arremates. Sobre as superfícies secas, limpas isenta de pó, aplicar uma demão de primer com rolo ou trincha e aguardar a secagem por 6 horas. Alinhar a manta asfáltica espessura 4 mm em função do requadramento da área, procurando iniciar a colagem, com o auxilio do maçarico de gás glp, no sentido dos ralos para as cotas mais elevadas. Após, aplicação da manta, devera ser feito teste de estanqueidade, enchendo as duas áreas com água, mantendo o nível por 72 horas. Utilizar filme plástico de 24 micra de espessura como camada separadora para evitar que os esforços de dilatação e contração da argamassa de proteção mecânica atuem diretamente sobre a impermeabilização Executar argamassa de proteção mecânica de cimento e areia, traço 1:4 desempenada com espessura mínima de 3 cm e juntas perimetrais com 2cm de largura formando quadros de no máximo 2,00 x 2,00 m preenchidos com argamassa betuminosa traço 1: 8 : 3 cimento, areia e emulsão asfática. 2.5 Piso Cerâmico Os terraços e a laje de cobertura dos reservatórios receberão piso final com cerâmica 30 X 30 PI 5, coleção PETRA, HERCULES da Cerâmica Portinari ou similar. Serão assentados com cimento cola específico de uso externo da marca quartzolit, votoran ou similar e rejuntados com rejunte elástico impermeável, para uso externo. Definido pela fiscalização a cor do rejunte a ser colocado. As portas de acesso aos terraços terão soleiras de basalto serrado. Largura e comprimento das soleiras serão medidas in loco. 2.6 Portas e Divisórias As portas de acesso aos terraços fornecidas serão completas em alumínio anodizado, composta de marco, folha, fechaduras e acessórios, sendo 50% com vidro fixo martelado. O modelo e detalhamento das portas está com o Engenheiro Enio Ricardo Dorvil Coelho da Assessoria Predial da SMA localizado no 10º andar do Edifício José Montaury. Deverá também ser colocada porta de segurança nas duas portas de acesso ao terraço, com duas fechaduras de segurança em cada uma. As portas serão em tubo metalon e ferro redondo, tudo em aço galvanizado. Detalhes com o Engenheiro Enio no 10º andar do prédio.

4 2.7 Instalações hidrossanitárias Serão substituídas as chaves bóias, conexões e acessórios, que se encontrem no interior dos reservatórios, por novos da marca tigre ou similar. Serão substituídos todos os ralos secos existentes por novos, que serão de pvc rígido redondos ou retangulares, com saída de 75 mm e grelha de latão cromado ou similar. Diâmetro mínimo 250 mm. Os tubos e conexões em PVC ou ferro fundido serão substituídos por novos com diâmetro mínimo de 100 mm, do terraço até o 13º andar. Deverão as colunas apresentar porta de inspeção mínima de 50 cm de altura na alvenaria em cada andar. As portas serão confeccionadas em alumínio. 2.8 Serralheria Será substituída a escada de marinheiro para acesso aos reservatórios superior. 2.9 Forros e fechamentos Deve ser executada cama de forro com perfis metálicos padrão, formando quadros com espaçamento máximo de 60 cm, onde será fixado o forro de PVC com 10 ou 20 cm de largura de primeira qualidade marca Vipal ou similar. As cores, larguras e modelo serão definidos pela fiscalização. O nivelamento e cortes devem ser perfeitos. O rodaforro a ser colocado deve ser de 7cm, da mesma marca e cor do forro principal. As luminárias existentes ficaram embutidas no forro, dando um perfeito acabamento Pinturas A execução das pinturas seguira no que couber, as disposições do caderno de encargo da PMPA. Todas as pinturas serão precedidas pela execução de amostras que deverão ser aprovadas pela fiscalização. As tintas acrílicas serão da marca Suvinil Exteriores de primeira qualidade ou equivalentes Reservatórios A impermeabilização dos reservatórios, seguirá, no que couber, às disposições do CE- PMPA As superfícies internas do reservatório serão tratadas na ordem a seguir: 1. limpeza geral com escova de aço e lavagem com água; 2. Execução de chapisco de cimento e areia regular não peneirada.

5 3. Execução de uma camada de regularização interna traço 1:3 cimento e areia regular peneirada, com 3 cm de espessura. 4. Execução do arredondamento de cantos e arestas com a mesma argamassa, com caimento direcionado à canalização de saída da água. 5. Pintura com impermeabilizante cristalizante de primeira qualidade marca DENVER ou similar, em duas demãos, sendo uma no sentido vertical e outra no sentido horizontal. 6. Pintura com impermeabilizante de membrana elástica marca DENVER ou similar com seis demãos em sentidos alternados, uma horizontal e outra pintura com impermeabilizante de membrana elástica marca DENVER ou similar com seis demãos em sentidos alternados, uma horizontal e outra vertical. Após a aplicação da quarta demão será colocado véu de poliéster e em seguida aplicadas as duas demãos restantes Serviços finais A Empresa deverá entregar a obra limpa, isenta de entulhos. As telhas removidas deverão ser entregues na DCMP(Divisão de Conservação da SMOV) sito à rua Eduardo Chartier, 542, Bairro IAPI. Todos os materiais retirados da obra que tiverem alguma forma de reaproveitamento serão removidos para DCMP/SMOV. Porto Alegre, 06 de janeiro de Antonio Fernando Cardoso Engº Civil Assessor Técnico EPO/DPP/SMOV