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1 ÍNDICE /2015-BCB/DEMAP...1 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 20/11/ :57 Descrição: Solicitação de abertura de processo Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO /2015- BCB/DEMAP...2 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 20/11/ :39 Descrição: Avaliação de imóveis do Banco Central Assinado/Autenticado por: INFORMAÇÕES E DESPACHO 17054/2015- BCB/DEMAP...22 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 20/11/ :45 Descrição: Solicitação de levantamento dos valores atuais dos imóveis do Banco Central Assinado/Autenticado por: - Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 20/11/2015; Gustavo Jardim de Moura em 20/11/2015; 4 - DESPACHO SUMÁRIO 25809/2015- BCB/DEMAP...23 Incluído por: Maria de Fatima Carvalho Silva em 20/11/ :11 Descrição: Despacho referente ao documento INFORMAÇÕES E DESPACHO 17054/2015- BCB/DEMAP Assinado/Autenticado por: - Maria de Fatima Carvalho Silva em 20/11/2015; Maria de Fatima Carvalho Silva em 20/11/2015; 5 - DESPACHO SUMÁRIO 25961/2015- BCB/DEMAP...24 Incluído por: Pedro Manfredo Honinger Von Heus em 23/11/ :31 Descrição: Despacho referente ao documento DESPACHO SUMÁRIO 25809/2015- BCB/DEMAP Assinado/Autenticado por: - Pedro Manfredo Honinger Von Heus em 23/11/2015; 6 - BCB/DEMAP-2015/ Incluído por: Felipe Augusto Nunes Berquo em 09/12/ :00 Descrição: Tabela CUB/m² - Sinduscon/DF - out/2015 Assinado/Autenticado por: BCB/DEMAP-2015/ Incluído por: Felipe Augusto Nunes Berquo em 09/12/ :00 Descrição: Tabela de depreciação Ross - Heideck Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO /2015- BCB/DEMAP...27 Incluído por: Felipe Augusto Nunes Berquo em 09/12/ :01

2 ÍNDICE Descrição: Laudo de avaliação dos imóveis de Brasília - base novembro/2015 Assinado/Autenticado por: - Felipe Augusto Nunes Berquo em 09/12/2015; 9 - INFORMAÇÕES E DESPACHO 18184/2015- BCB/DEMAP...47 Incluído por: Felipe Augusto Nunes Berquo em 09/12/ :02 Descrição: Avaliação final dos imóveis de Brasília - Tabela resumo dos valores Assinado/Autenticado por: - Felipe Augusto Nunes Berquo em 09/12/2015; 10 - DESPACHO SUMÁRIO 27837/2015- BCB/DEMAP...49 Incluído por: Pedro Manfredo Honinger Von Heus em 09/12/ :25 Descrição: Despacho referente ao documento INFORMAÇÕES E DESPACHO 18184/2015- BCB/DEMAP Assinado/Autenticado por: - Pedro Manfredo Honinger Von Heus em 09/12/2015; 11 - BCB/DEMAP-2015/ Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 16/12/ :58 Descrição: 2 vias de recebimento de ofícios solicitando cotações de valores Assinado/Autenticado por: /2016-BCB/DEMAP...57 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 18/01/ :18 Descrição: Solicitação de proposta não atendida Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 4809/2016- BCB/DEMAP...59 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/ :40 Descrição: 3 - Anexo I - MOVTEN Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 4810/2016- BCB/DEMAP...62 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/ :40 Descrição: 4 - Anexo II - Reformat Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 4811/2016- BCB/DEMAP...63 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/ :40 Descrição: 5 - Anexo III - Relação de Veículos para Seguro 2016 Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 4812/2016- BCB/DEMAP...64 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/ :40

3 ÍNDICE Descrição: 6 - Planilha seguro para Proposta Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 4813/2016- BCB/DEMAP...65 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/ :40 Descrição: 7 - Planilha consolidada seguro 2016 Assinado/Autenticado por: TERMO DE RETIRADA DE DOCUMENTO 98/2016- BCB...66 Incluído por: Gustavo Jardim de Moura em 19/01/ :02 Descrição: Referente ao documento INFORMAÇÕES E DESPACHO 1027/2016-BCB/DEMAP Assinado/Autenticado por: - Gustavo Jardim de Moura em 19/01/2016; 19 - INFORMAÇÕES E DESPACHO 1029/2016- BCB/DEMAP...67 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/ :05 Descrição: Despacho de solicitação de abertura de licitação Assinado/Autenticado por: - Gustavo Jardim de Moura em 19/01/2016; Maria de Fatima Carvalho Silva em 19/01/2016; Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 19/01/2016; 20 - TERMO 8/2016-BCB/DEMAP...69 Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 26/01/ :25 Descrição: Termo de Referência para contratação de seguro mobiliário e imobiliário para o Banco Central Assinado/Autenticado por: - GUSTAVO JARDIM DE MOURA: em 26/01/2016; Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 26/01/2016; 21 - DOCUMENTO INTERNO 10252/2016- BCB/DEMAP...72 Incluído por: Gustavo Costa de Castro em 12/02/ :08 Descrição: Minuta de edital Assinado/Autenticado por: INFORMAÇÕES E DESPACHO 2180/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Gustavo Costa de Castro em 12/02/ :08 Descrição: Despacho ao requisitante Assinado/Autenticado por: - Gustavo Costa de Castro em 12/02/2016; Isaias Siqueira Barbosa em 12/02/2016; 23 - DESPACHO SUMÁRIO 3422/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Daniel Cardim Heller em 12/02/ :43 Descrição: Despacho referente ao documento INFORMAÇÕES E DESPACHO 2180/2016- BCB/DEMAP

4 ÍNDICE Assinado/Autenticado por: - Daniel Cardim Heller em 12/02/2016; 24 - DOCUMENTO INTERNO 11317/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 15/02/ :56 Descrição: Planilha de seguro atualizada Assinado/Autenticado por: INFORMAÇÕES E DESPACHO 2770/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 18/02/ :04 Descrição: Análise da minuta do edital. Considerações da SUSAP. Assinado/Autenticado por: - Gustavo Jardim de Moura em 18/02/2016; Antonio Ivanildo Pereira de Souz em 18/02/2016; 26 - DOCUMENTO INTERNO 12534/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Gustavo Costa de Castro em 19/02/ :25 Descrição: Minuta de edital alterada Assinado/Autenticado por: INFORMAÇÕES E DESPACHO 2854/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Gustavo Costa de Castro em 19/02/ :28 Descrição: 2º Despacho Assinado/Autenticado por: - GUSTAVO COSTA DE CASTRO: em 19/02/2016; 28 - DOCUMENTO INTERNO 12876/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Sebastiao Junior de Oliveira em 22/02/ :55 Descrição: Portaria anual de pregoeiros. Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 12877/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Sebastiao Junior de Oliveira em 22/02/ :57 Descrição: Portaria designando pregoeiro e equipe de apoio ao pregão. Assinado/Autenticado por: DOCUMENTO INTERNO 13630/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Juliana Medeiros de Oliveira Reb em 23/02/ :00 Descrição: Minuta de Edital - Com alteração. Assinado/Autenticado por: INFORMAÇÕES E DESPACHO 3033/2016- BCB/DEMAP...296

5 ÍNDICE Incluído por: Juliana Medeiros de Oliveira Reb em 23/02/ :07 Descrição: Despacho solicitando encaminhamento do processo à PGBC. Assinado/Autenticado por: - Gustavo Costa de Castro em 23/02/2016; Juliana Medeiros de Oliveira Reb em 23/02/2016; 32 - DESPACHO SUMÁRIO 4642/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Isaias Siqueira Barbosa em 24/02/ :20 Descrição: Despacho referente ao documento INFORMAÇÕES E DESPACHO 1029/2016- BCB/DEMAP Assinado/Autenticado por: - Isaias Siqueira Barbosa em 24/02/2016; 33 - DESPACHO SUMÁRIO 4650/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Daniel Cardim Heller em 24/02/ :49 Descrição: Despacho referente ao documento DESPACHO SUMÁRIO 4642/2016-BCB/DEMAP Assinado/Autenticado por: - Daniel Cardim Heller em 24/02/2016; 34 - NOTA JURÍDICA 759/2016-BCB/PGBC Incluído por: Enedilson Adriane de Lima Santos em 03/03/ :59 Descrição: Nota-Jurídica. Consultoria administrativa. Demap. Licitação. Pregão Eletrônico. Menor preço. Prestação de serviços de seguro contra incêndio, raio, explosão e implosão para o patrimônio imobiliário... Assinado/Autenticado por: - Enedilson Adriane de Lima Santos em 03/03/2016; Juliana Marques Franca em 03/03/2016; 35 - DESPACHO SUMÁRIO 5716/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Gustavo Costa de Castro em 04/03/ :14 Descrição: Despacho referente ao documento NOTA JURÍDICA 759/2016-BCB/PGBC Assinado/Autenticado por: - Gustavo Costa de Castro em 04/03/2016; 36 - INFORMAÇÕES E DESPACHO 3798/2016- BCB/DEMAP Incluído por: Carlos Alberto Oliveira Viegas em 04/03/ :32 Descrição: Autorização da despesa e da contratação Assinado/Autenticado por: - Carlos Alberto Oliveira Viegas em 04/03/2016; ANTONIO CARLOS MENDES OLIVEIRA: em 04/03/2016; 37 - EDITAL 28/2016-BCB/DEMAP-Numerado Manualmente Incluído por: Luis Ricardo da Fonseca Duarte em 07/03/ :35 Descrição: Edital de Pregão Eletrônico Demap nº Assinado/Autenticado por: - JULIANA MEDEIROS DE OLIVEIRA: em 07/03/2016; 38 - BCB/DEMAP-2016/

6 ÍNDICE Incluído por: Luis Ricardo da Fonseca Duarte em 08/03/ :41 Descrição: Publicação de Aviso de Licitação no DOU do dia Assinado/Autenticado por: BCB/DEMAP-2016/ Incluído por: Luis Ricardo da Fonseca Duarte em 08/03/ :44 Descrição: Publicação de Aviso de Licitação no sítio eletrônico do BCB. Assinado/Autenticado por: -

7 Antonio Ivanildo Pereira de Souza De: Gustavo Jardim de Moura Enviado em: sexta-feira, 20 de novembro de :34 Para: Antonio Ivanildo Pereira de Souza Assunto: Contratação Seguro predial Ivan, Tento em vista o término da vigência da apólice de seguro predial dos imóveis do Banco Central em Brasília, no dia , solicito que sejam tomadas providências para uma nova contratação, abertura de um PE, atualização das especificações e realização de pesquisa de preços. Atenciosamente, Gustavo Jardim de Moura Coordenador DEMAP - Departamento de Infraestrutura e Gestão Patrimonial GELOG - Gerência de Infraestrutura e Logística DILOG - Divisão de Logística e Administração Predial SUSAP - Subdivisão de Administração Predial Tel.: +55 (61) gustavo.jardim@bcb.gov.br PE: Página 1 Item 1 - Documento /2015-BCB/DEMAP - Página 1 Assinado/Autenticado por: - 1

8 Anexo 1.1 Laudo de avaliação - Ed. Sede Brasília AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FINS SECURITÁRIOS 00. IMÓVEL EM AVALIAÇÃO (ENDEREÇO) Endereço SBS - Quadra 3 - Bloco "B" - Edifício Sede do Banco Central do Brasil Imóvel: 01. Edificação: Padrão de Construção: Alto Próprio: Utilização: Administração e Serviços Caixa Forte Casa de Máquinas Subsolos TOTAL Avaliação da Edificação: R$ ,84 X Número de Pavimentos: 27 Alugado: Idade Real: 33 anos Cidade Brasília Estado de Conservação: Área Construída (m²): ,68 Custo Unitário (R$): Deprec. Valor Atual (R$): 4.617,00 501, , , ,49 30% , Equipamentos e Instalações: ELÉTRICA: Subestação com potência disponível de 12 MVA; Sistema de geração de energia de emergência composto por 7 grupos motogeradores de 750 kva cada, além de 6 chaves de transferência automática e quadros de distribuição elétrica; Conjunto de 5 no breaks de 300kVA cada e 2 no breaks de 200 kva cada, além dos bancos de baterias. HIDRÁULICA: 2 reservatórios no subsolo com capacidade de litros cada e 4 reservatórios na cobertura com litros cada; 10 bombas de recalque de água potável e de esgoto com 50 CV cada; 2 sistemas de esgoto a vácuo. AR CONDICIONADO: 4 unidades resfriadoras de líquido com compressores parafusos, de 625 TR cada; 4 bombas do circuito primário com 25 CV cada; 5 bombas do circuito secundário, sendo três de 100 CV e duas de 25 CV cada; 4 bombas do circuito de condensação com 60 CV cada; 4 torres de arrefecimento; 304 climatizadores tipo fancoil de diversas capacidades, com quadros de comando elétrico e de automação predial; 7 condicionadores de ar do tipo precisão que atendem ao CPD; 89 climatizadores tipo fancolete de diversas capacidades, com quadros de comando elétrico e de automação predial; 178 conjuntos de exaustão e ventilação, com respectivos quadros de comando elétrico e de automação predial; 2 unidades resfriadoras de líquido com compressores parafuso de 200 TR cada; 3 bombas do circuito primário com 20 CV cada; 3 bombas do circuito de condensação com 15 CV cada; Esta é 2 uma torres cópia de arrefecimento. fiel do original existente no sistema e-bc PE: Página 2 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 1 Bom UF DF Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsEd. Sede Página 1 de 20

9 Anexo 1.1 ELEVADORES: 11 elevadores de kg; 240 m/min.; 27 paradas; corrente alternada; 2 elevadores de kg; 210 m/min.; 27 paradas; corrente alternada; 1 elevador de kg; 105 m/min.; 27 paradas; corrente alternada; 4 elevadores de kg; 35 m/min.; 2 paradas; corrente alternada; 2 plataformas elétricas para PNE; 4m/min; 2 paradas. TELEFONE: Central privada de comutação telefônica tipo PABX digital (CPA), interconectada à rede pública por 6 links digitais, com capacidade de até portas (800 digitais e analógicos), com discagem DDR, fabricação Matec MD110; Central privada de comutação telefônica tipo PABX digital IP com capacidade de até terminais, fabricação Cisco. SEGURANÇA: Sistema de segurança composto de: circuito fechado de televisão com 237 câmaras, alarmes (ultrassom, vibração, calor, som e movimento), ronda de guarda e controle de acesso. 03. Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio Existentes no Imóvel Sistema de hidrantes (4 caixas por pavimento-tipo) e de sprinklers automáticos em toda a edificação; Portas corta-fogo com acionamento automático nas 4 escadas de emergência e sistema de combate por CO2 na casa de máquinas; Sistema de detecção e alarme de incêndio em instalação composto de uma rede de 6 centrais de alarme interligadas em anel (sistema classe A) por fibra óptica, com 383 acionadores manuais, 278 sirenes e 3868 detectores de fumaça/temperatura endereçáveis; Sistema de evacuação de emergência por voz, em instalação, composto por 6 painéis distribuidores para transmissão e repetição de mensagens sonoras. Existem ainda 56 telefones de emergência em todos os pavimentos; No CPD há detecção e alarme de incêndio por meio de equipamentos de aspiração e detectores de fumaça e de temperatura endereçáveis, bem como combate a incêndio por gás FM200 e rede de sprinklers secos com rede pressurizada por de ar comprimido. *Extintores de CO2: 40 de 45 kg, 2 de 30kg, 100 de 10kg e 6336 de 6 kg; 327 extintores ABC de 6 kg; 210 PQS de 6 kg e 42 de 12 kg; 210 AP de 10l e FM-200 de 237 lbs no Deinf. 04. Observações Utilizado Método comparativo direto de custo, conforme item da NBR :2001; informações sobre equipamentos (itens 2 e 3) fornecidos pela chefia do Demap/Infra. *Informações sobre tipos e quantidades de extintores fornecidos pela Coordenação da Coseg/Deseg Apesar da idade real, o edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, sendo que seus equipamentos e instalações vem, ao longo dos anos, sofrendo constantes atualizações e reformas. em Responsáveis Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU PE: Página 3 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 2 Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsEd. Sede Página 2 de 20

10 Anexo 1.2 Laudo de avaliação - Ed. S.I.A. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FINS SECURITÁRIOS 00. IMÓVEL EM AVALIAÇÃO (ENDEREÇO) Endereço SIA TRECHO 03 - LOTES 1525/1535 Imóvel: Próprio: Alugado: 01. Edificação: Padrão de Construção: Número de Pavimentos: Idade Real: Estado de Conservação: Industrial/Comercial 2 39 anos Ruim Utilização: Área Construída (m²): Custo Unitário (R$): Deprec. Valor Atual (R$): Galpão Depósito Escritório Refeitório/edícula Guarita TOTAL ,35 393,25 79,95 67,58 47, ,35 666,27 666, , , ,61 53,4% 53,4% 63,0% 72,5% 63,0% 56,1% , , , , , ,41 Avaliação da Edificação: R$ , Equipamentos e Instalações: Edifício é utilizado para depósito, encontra-se apenas parcialmente ocupado. 03. Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio Existentes no Imóvel Conta com rede de hidrantes, sensores para detecção e extintores de incêndio, sendo: 16 extintores de CO2 de 6 kg, cinco extintores ABC de 6 kg e 4 AP de 10 l* 04. Observações Utilizado Método da quantificação do custo, conforme item da NBR :2001; Valor de Referência CUB-DF, jan 2014, com desoneração, conforme NBR :2006 Informações sobre os sistemas de combate à incêndio obtidas junto ao Deseg/Coseg Vistoria efetuada em 6/2/2014: em X Cidade Brasília Edifício em estado de conservação ruim. Apresenta alguns pontos de infitração, há luminárias antigas, várias não funcionam. Necessita revisão das instalações elétricas, troca de luminárias, troca de piso e revestimentos, reforma de instalações sanitárias com troca de revestimentos, substituição dos vitrôs, revisão do telhado e calhas e de pintura geral. UF DF Responsáveis Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU PE: Página 4 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 3 Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSIA Página 3 de 20

11 Anexo 1.3 Laudo de avaliação - SIG Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SIG quadra 8 lotes 2005, 2015, 2025 e 2035 Imóvel composto de seis edificações e duas passarelas, conforme memória de cálculo. A edificação principal (oficina) é composta de dois pavimentos sem elevador. As outras edificações são térreas. Estruturas em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóvel em estado de conservação condizente com sua idade. Necessita de reforma para efeturar reparos nos revestimentos e atualizar as instalações. Imóvel vistoriado em e O imóvel encontra-se em uso. Idade do edifício: 28 anos. Edifício inicialmente concebido para uso industrial (gráfica), localizado no Setor de Indústrias Gráficas de Brasília. Atualmente é utilizado como depósito, arquivo e escritórios de contingência. Método da quantificação do custo Grau II Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 5 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 4 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSIG Página 4 de 20

12 Anexo 1.3 Memória de cálculo Áreas das edificações (m2) Oficina 3.532,53 Escritórios 1.700,98 Arquivo e depósito 1.831,55 Vestiários/restaurante 404,47 Guarita 1 62,93 Guarita 2 31,65 Caixa d'água 15,00 Passarelas 359,21 Área construída total 4.405,79 Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 galpão de uso geral R$ 1.518,95 Total custo/m2 prédio comercial sem elevador R$ 1.723,49 Custo total R$ ,23 Índice de correção nov 2013 a jan , Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,29 Custo da depreciação física (2) 34,20% Custo da depreciação física R$ ,79 Resultado Valor do imóvel em janeiro 2014 Em Responsáveis Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,51 PE: Página 6 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 5 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSIG Página 5 de 20

13 Anexo 1.4 Laudo de avaliação - SIG AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FINS SECURITÁRIOS 00. IMÓVEL EM AVALIAÇÃO (ENDEREÇO) Endereço SCES TRECHO 2 - LOTES 1A e 1B - UNIBACEN Imóvel: Próprio: Alugado: 01. Edificação: Padrão de Construção: Número de Pavimentos: Idade Real: Estado de Conservação: CSL Alto vide comentários vide comentários vide comentários Utilização: Área Construída (m²): Custo Unitário (R$): Deprec. Valor Atual (R$): Prédio Principal 4.997, , ,95 Anexo 1.727, ,49 0, ,45 TOTAL ,08 685, ,39 Avaliação da Edificação: R$ 02. Equipamentos e Instalações: O prédio principal encontra-se em reforma, com previsão de término para maio de 2014, o valor considerado é para o prédio concluído, baseado no custo efetivo do contrato de reforma, mais valor da construção remanescente. 03. Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio Existentes no Imóvel - 4 cilindros Gamma 550 com 927 kg de FM-200* - 40 extintores CO2 de 6 kg; 12 Extintores ABC de 6 Kg; 3 extintores AP 10 L** 04. Observações Para o prédio principal foi utilizado método comparativo direto de custo e para o anexo, o método da quantificação do custo, conforme item da NBR :2001; Valor de Referência CUB-DF, jan 2014, com desoneração, conforme NBR :2006 Vistoria efetuada em 14/02/2014. *informações fornecidas pela SUMAT; ** informações fornecidas pelo Coseg/Deseg em ,39 X Cidade Brasília O edifício do anexo encontra-se em uso, em estado de conservação abaixo do padrão de utilização do Banco Central. Apresenta alguns pontos de infitração, há luminárias aparelhos sanitários, metais, próximos ao estado final de vida útil. Necessita atualização das instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, incluindo troca de pisos e revestimentos em geral, bem como revisão na cobertura. UF DF Esta Responsáveis é uma cópia fiel Eng. do original Marcos Pandolfi existente no sistema e-bc Leonardo Lima e Sá Cópia para: Concessão CREA de no vista /D-SP dos autos CAU PE: Página 7 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 6 Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xls SCES - Unibacen Página 6 de 20

14 Anexo 1.5 Laudo de avaliação - SQS 314 C Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 314 bloco C aptos: 201, 202, 203, 204, 301, 303, 401, 402, 403 e 604 Área total de cada apartamento: 346 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóveis em mau estado de conservação, necessitando reforma geral. Imóveis vistoriados em julho de 2013 conforme PE Os imóveis encontram-se fechados. Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por levantamento do custo de recuperação do bem. PE: Página 8 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 7 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 314 C Página 7 de 20

15 Anexo 1.5 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 346 Custo por unidade R$ ,19 Quantidade de unidades 10 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,91 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,41 Custo da depreciação física Referência: orçamento realizado em setembro 2013 Custo por apartamento (PE doc 4 planilha SERV_COM) R$ ,79 Custo total das dez unidades (ref. set 2013) R$ ,90 Índice de correção set 2013 a jan 2014 (PE doc 3) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,59 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,82 PE: Página 9 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 8 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 314 C Página 8 de 20

16 Anexo 1.6 Laudo de avaliação - SQS 113 D Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 113 bloco D apto 204 Área total de cada apartamento: 181,92 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóvel em mau estado de conservação, necessitando reforma geral. Imóvel vistoriado em O imóvel encontra-se fechado e desocupado. Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 10 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 9 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 113 D Página 9 de 20

17 Anexo 1.6 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 181,92 Custo por unidade R$ ,21 Quantidade de unidades 1 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,21 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,78 Custo da depreciação física (1) 43,40% Custo da depreciação física R$ ,65 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,13 PE: Página 11 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 10 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 113 D Página 10 de 20

18 Anexo 1.7 Laudo de avaliação - SQS 102 J Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 102 bloco J aptos: 107, 203, 304, 403, 503, 605, 606 Área total de cada apartamento: 185 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóveis em mau estado de conservação, necessitando reforma geral. Imóveis vistoriados em Os imóveis encontram-se fechados. (1) Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 12 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 11 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 J Página 11 de 20

19 Anexo 1.7 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 185 Custo por unidade R$ ,44 Quantidade de unidades 7 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,08 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,41 Custo da depreciação física (2) 43,40% Custo da depreciação física R$ ,68 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,74 PE: Página 13 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 12 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 J Página 12 de 20

20 Anexo 1.8 Laudo de avaliação - SQS 102 F Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 102 bloco F aptos: 106, 204, 206, 306, 307, 407 Área total de cada apartamento: 185 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóveis em mau estado de conservação, necessitando reforma geral. Imóveis vistoriados em Os imóveis encontram-se fechados. Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 14 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 13 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 F Página 13 de 20

21 Anexo 1.8 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 185 Custo por unidade R$ ,44 Quantidade de unidades 6 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,64 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,36 Custo da depreciação física (1) 43,40% Custo da depreciação física R$ ,44 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,92 PE: Página 15 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 14 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 F Página 14 de 20

22 Anexo 1.9 Laudo de avaliação - SQS 102 D Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 102 bloco D aptos: 104 e 505. Área total de cada apartamento: 185 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóveis em mau estado de conservação, necessitando reforma geral. Imóveis vistoriados em Os imóveis encontram-se fechados. Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 16 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 15 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 D Página 15 de 20

23 Anexo 1.9 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 185 Custo por unidade R$ ,44 Quantidade de unidades 2 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,88 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,12 Custo da depreciação física (1) 43,40% Custo da depreciação física R$ ,48 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,64 PE: Página 17 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 16 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 D Página 16 de 20

24 Anexo 1.10 Laudo de avaliação - SQS 102 C Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 102 bloco C aptos: 108 e 207 Área total de cada apartamento: 185 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. Imóveis em mau estado de conservação, necessitando reforma geral. Imóveis vistoriados em Os imóveis encontram-se fechados. Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 18 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 17 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 C Página 17 de 20

25 Anexo 1.10 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 185 Custo por unidade R$ ,44 Quantidade de unidades 2 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,88 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,12 Custo da depreciação física (1) 43,40% Custo da depreciação física R$ ,48 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,64 PE: Página 19 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 18 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 C Página 18 de 20

26 Anexo 1.11 Laudo de avaliação - SQS 102 A Solicitante Finalidade Identificação dos imóveis Caracterização do imóvel Método Especificação da avaliação Tratamento dos dados Banco Central do Brasil Para fins de base de cálculo de seguro SQS 102 bloco A apto: 203 Área total de cada apartamento: 185 m2 Apartamentos em edifício de seis pavimentos com elevador. Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. O imóvel não foi vistoriado pois encontra-se ocupado por terceiros. Infere-se que este imóvel esteja em estado semelhante ao SQS 102 F 106, que foi desocupado recentemente. Assim, deve ser aplicado o mesmo custo de depreciação que o usado para aquele imóvel. Idade do edifício: 38 anos. Edifício de alto padrão localizado em bairro nobre de Brasília. Método da quantificação do custo Grau II. Estimativa do custo direto: utilização de custo unitário básico (CUB) para projeto semelhante. BDI: Calculado com base no CUB. Depreciação física: calculada por arbitragem, considerando reformas necessárias. PE: Página 20 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 19 P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 A Página 19 de 20

27 Anexo 1.11 Memória de cálculo Custo direto e BDI Referência: custo unitário PINI novembro 2013 Total custo/m2 R$ 1.747,15 Área de cada unidade (m2) 185 Custo por unidade R$ ,44 Quantidade de unidades 1 Custo total das dez unidades (ref. nov 2013) R$ ,44 Índice de correção nov 2013 a jan 2014 (PE doc 2) 1, Valor corrigido em janeiro 2014 R$ ,06 Custo da depreciação física (1) 43,40% Custo da depreciação física R$ ,24 Resultado Valor dos imóveis em janeiro 2014 Responsável Eng. Marcos Pandolfi Leonardo Lima e Sá CREA no /D-SP CAU R$ ,82 PE: Página 21 Item 2 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 20 Assinado/Autenticado por: - P:\SUCEP\Avaliação Imóveis\Avaliação Seguros\AVALIAÇÕES_2014\Avaliação Edifícios Bacen Brasília.xlsSQS 102 A Página 20 de 20

28 Informações e Despachos Dados constantes da capa do processo/dossiê Unidade/subunidade Data Pt/documento Pt/documento DEMAP/DILOG Nome ou título/assunto-padrão Seguro Contra Riscos de Incêndio. Sra. Chefe da Dilog, O seguro contra incêndio do patrimônio imobiliário e mobiliário do Banco Central em Brasília terá sua vigência expirada em , e, como está em seu quinto período, não poderá ser feita a renovação com a atual seguradora, Mapfre Vera Cruz Seguradora S.A. 2. Desta forma, encaminhamos preliminarmente esse processo para sua apreciação, e posterior envio à Infra para providências concernentes à atualização dos valores dos imóveis e das características dos equipamentos instalados no Ed. Sede (os valores da última atualização se encontram no doc. 02). Atenciosamente, Em Gustavo Jardim de Moura Matricula Coordenador gustavo.jardim@bcb.gov.br Antônio Ivanildo Pereira de Souza Matrícula X Analista ivanildo.souza@bcb.gov.br PE: Página 22 Item 3 - Documento INFORMAÇÕES E DESPACHO 17054/2015-BCB/DEMAP - Página 1 Assinado/Autenticado por: Antonio Ivanildo Pereira de Souz e outros C:\doctrans\temp\doctran tmp

29 Despacho/Conformidade Este despacho refere-se ao documento abaixo: INFORMAÇÕES E DESPACHO 17054/2015-BCB/DEMAP De acordo. Ao Demap/Infra Sr. Chefe, Tendo em vista a necessidade de contratar seguro para os imóveis de propriedade do Banco Central, em Brasília-DF, solicitamos o obséquio de providenciar a atualização de avaliação dos referidos imóveis, conforme relacionados do documento nº 02. No aguardo da sua manifestação. Atenciosamente, Em 20/11/2015, MARIA DE FATIMA CARVALHO SILVA CHEFE DE SUBUNIDADE demap/gelog/dilog PE: Página 23 Item 4 - Documento DESPACHO SUMÁRIO 25809/2015-BCB/DEMAP - Página 1 Assinado/Autenticado por: Maria de Fatima Carvalho Silva e outros

30 Despacho/Conformidade Este despacho refere-se ao documento abaixo: DESPACHO SUMÁRIO 25809/2015-BCB/DEMAP À Sucep, para atualização da avaliação dos imóveis listados no documento 2. Em 23/11/2015, PEDRO MANFREDO HONINGER VON HEUSS CHEFE DE SUBUNIDADE demap/gelog/infra PE: Página 24 Item 5 - Documento DESPACHO SUMÁRIO 25961/2015-BCB/DEMAP - Página 1 Assinado/Autenticado por: Pedro Manfredo Honinger Von Heus

31 CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção M.Obra com Encargos Sociais Desonerados Valores em reais (NBR : CUB 2006) - Outubro/2015 Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº , de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR :2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Outubro/2015. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR :2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." VALORES EM R$/m² PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R ,12 R ,70 R ,53 PP-4 979,03 PP ,02 R ,57 R-8 930,73 R ,81 R ,88 PIS 733,11 R ,22 PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL ,77 CAL ,19 CSL ,14 CSL ,88 CSL ,39 CSL ,66 PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 1.112,72 GI 585,98 Número Índice: Projeto-padrão R8-N (Outubro/2015) Número índice: - (Base Nov/2013 = 100) Variação Global: - NOTA TÉCNICA - Tabela do CUB/m² Desonerado Os valores do Custo Unitário Básico (CUB/m²) presentes nesta tabela foram calculados e divulgados para atender ao disposto no artigo 7º da Lei /11, alterado pela Lei /13 que trata, entre outros, da desoneração da folha de pagamentos na Construção Civil. Eles somente podem ser utilizados pelas empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal (assim considerada aquela de maior receita auferida ou esperada) esteja enquadrada nos grupos 412,432,433 e 439 da CNAE 2.0. Salienta-se que eles não se aplicam às empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal esteja enquadrada no grupo 411 da CNAE 2.0 (incorporação de empreendimentos imobiliários). A metodologia de cálculo do CUB/m² desonerado é a mesma do CUB/m² e obedece ao disposto na Lei nº 4.591/64 e na ABNT NBR 12721:2006. A diferença diz respeito apenas ao percentual de encargos sociais incidentes sobre a mão de obra. O cálculo do CUB/m² desonerado não considera a incidência dos 20% referentes a previdência social, assim como as suas reincidências. Qualquer dúvida sobre o cálculo deste PE: Página 25 Item 6 - Documento BCB/DEMAP-2015/ Página 1 Assinado/Autenticado por: - CUB/m² deve ser consultada junto ao Sinduscon responsável pela sua divulgação. Sinduscon-DF Data de emissão: 24/11/ :53

32 Tabela Ross- Heideck Vida ùtil dos Imóveis Apartamentos - 60 anos Bancos - 70 anos Casas de alvenaria - 65 anos Casas de madeira - 45 anos Hotéis - 50 anos Lojas - 70 anos Teatros - 50 anos Aramazéns - 75 anos Fábricas - 50 anos Construções Rurais - 60 anos Garagens - 60 anos Edifício de escritórios - 70 anos Galpões (depósitos) - 70 anos Silos - 75 anos PE: Página 26 Item 7 - Documento BCB/DEMAP-2015/ Página 1 Assinado/Autenticado por: -

33 Anexo 1.1 Laudo de avaliação - Ed. Sede Brasília AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FINS SECURITÁRIOS 00. IMÓVEL EM AVALIAÇÃO (ENDEREÇO) Endereço SBS - Quadra 3 - Bloco "B" - Edifício Sede do Banco Central do Brasil Imóvel: 01. Edificação: Padrão de Construção: Alto Próprio: Utilização: Administração e Serviços Casa Forte (concreto especial) Casa de Máquinas Subsolos TOTAL Avaliação da Edificação: R$ ,88 X Número de Pavimentos: 27 Alugado: Idade Real: 34 anos Área Construída (m²): ,68 Custo Unitário (R$): Deprec. Valor Atual (R$): 4.617,00 501, , , ,57 36% , Equipamentos e Instalações: ELÉTRICA: Subestação com potência disponível de 12 MVA; Sistema de geração de energia de emergência composto por 7 grupos motogeradores de 750 kva cada, além de 6 chaves de transferência automática e quadros de distribuição elétrica; Conjunto de 5 no breaks de 300kVA cada e 2 no breaks de 200 kva cada, além dos bancos de baterias. HIDRÁULICA: 2 reservatórios no subsolo com capacidade de litros cada e 4 reservatórios na cobertura com litros cada; 10 bombas de recalque de água potável e de esgoto com 50 CV cada; 2 sistemas de esgoto a vácuo. Cidade Brasília AR CONDICIONADO: 4 unidades resfriadoras de líquido com compressores parafusos, de 625 TR cada; 4 bombas do circuito primário com 25 CV cada; 5 bombas do circuito secundário, sendo três de 100 CV e duas de 25 CV cada; 4 bombas do circuito de condensação com 60 CV cada; 4 torres de arrefecimento; 304 climatizadores tipo fancoil de diversas capacidades, com quadros de comando elétrico e de automação predial; 7 condicionadores de ar do tipo precisão que atendem ao CPD; 89 climatizadores tipo fancolete de diversas capacidades, com quadros de comando elétrico e de automação predial; 178 conjuntos de exaustão e ventilação, com respectivos quadros de comando elétrico e de automação predial; 2 unidades resfriadoras de líquido com compressores parafuso de 200 TR cada; 3 bombas do circuito primário com 20 CV cada; 3 bombas do circuito de condensação com 15 CV cada; 2 torres de arrefecimento. PE: Página 27 Item 8 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 1 Estado de Conservação: Bom UF DF Avaliação do Edifícios do Bacen Brasília_nov 2015_2.xlsEd. Sede Página 1 de 20

34 Anexo 1.1 ELEVADORES: 11 elevadores de kg; 240 m/min.; 27 paradas; corrente alternada; 2 elevadores de kg; 210 m/min.; 27 paradas; corrente alternada; 1 elevador de kg; 105 m/min.; 27 paradas; corrente alternada; 4 elevadores de kg; 35 m/min.; 2 paradas; corrente alternada; 2 plataformas elétricas para PNE; 4m/min; 2 paradas. TELEFONE: Central privada de comutação telefônica tipo PABX digital (CPA), interconectada à rede pública por 6 links digitais, com capacidade de até portas (800 digitais e analógicos), com discagem DDR, fabricação Matec MD110; Central privada de comutação telefônica tipo PABX digital IP com capacidade de até terminais, fabricação Cisco. SEGURANÇA: Sistema de segurança composto de: circuito fechado de televisão com 237 câmaras, alarmes (ultrassom, vibração, calor, som e movimento), ronda de guarda e controle de acesso. 03. Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio Existentes no Imóvel Sistema de hidrantes (4 caixas por pavimento-tipo) e de sprinklers automáticos em toda a edificação; Portas corta-fogo com acionamento automático nas 4 escadas de emergência e sistema de combate por CO2 na casa de máquinas; Sistema de detecção e alarme de incêndio em instalação composto de uma rede de 6 centrais de alarme interligadas em anel (sistema classe A) por fibra óptica, com 383 acionadores manuais, 278 sirenes e 3868 detectores de fumaça/temperatura endereçáveis; Sistema de evacuação de emergência por voz, em instalação, composto por 6 painéis distribuidores para transmissão e repetição de mensagens sonoras. Existem ainda 56 telefones de emergência em todos os pavimentos; No CPD há detecção e alarme de incêndio por meio de equipamentos de aspiração e detectores de fumaça e de temperatura endereçáveis, bem como combate a incêndio por gás FM200 e rede de sprinklers secos com rede pressurizada por ar comprimido. *Extintores de CO2: 40 de 45 kg, 2 de 30kg, 100 de 10kg e 6336 de 6 kg; 327 extintores ABC de 6 kg; 210 PQS de 6 kg e 42 de 12 kg; 210 AP de 10l e FM-200 de 237 lbs no Deinf. Brigada de Incêndio 24 horas. 04. Observações Utilizado Método comparativo direto de custo, com grau de fundamentação I, conforme itens e 9.3 da NBR :2004; informações sobre equipamentos (itens 2 e 3) fornecidos pela chefia do Demap/Infra, informações de áreas obtidas dos laudos anteriores. *Informações sobre tipos e quantidades de extintores fornecidos pela Coordenação da Coseg/Deseg Apesar da idade, o edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, já que seus equipamentos e instalações estão sempre em contínuas atualizações e reformas. Por se tratar de edifício com equipamentos e áreas únicas, foram utilizados dados de construção das outras sedes do Banco Central do Brasil recentemente construídas ou ainda em construção. em 24/11/2015 Responsável Eng. Felipe Augusto Nunes Berquó CREA no 19653/D-DF PE: Página 28 Item 8 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 2 Avaliação do Edifícios do Bacen Brasília_nov 2015_2.xlsEd. Sede Página 2 de 20

35 Anexo 1.2 Laudo de avaliação - Ed. S.I.A. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FINS SECURITÁRIOS 00. IMÓVEL EM AVALIAÇÃO (ENDEREÇO) Endereço SIA TRECHO 03 - LOTES 1525/1535 Imóvel: Próprio: Alugado: 01. Edificação: Padrão de Construção: Número de Pavimentos: Idade Real: Estado de Conservação: Industrial/Comercial 2 40 anos Ruim Utilização: Área Construída (m²): Custo Unitário (R$): Deprec. Valor Atual (R$): Galpão Depósito Escritório Refeitório/edícula Guarita TOTAL ,35 393,25 79,95 67,58 47, ,35 585,98 585, , , ,66 61,0% 61,0% 63,8% 63,8% 63,8% 61,8% , , , , , ,50 Avaliação da Edificação: R$ , Equipamentos e Instalações: Edifício é utilizado para depósito, encontra-se apenas parcialmente ocupado. Edifício em estado de conservação ruim. Apresenta alguns pontos de infitração e luminárias antigas sem funcionamento. Necessita revisão das instalações elétricas, troca de luminárias, troca de piso e revestimentos, reforma de instalações sanitárias com troca de revestimentos, substituição dos vitrôs, revisão do telhado e calhas e de pintura geral. 03. Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio Existentes no Imóvel Conta com rede de hidrantes, sensores para detecção e extintores de incêndio, sendo: 16 extintores de CO2 de 6 kg, cinco extintores ABC de 6 kg e 4 AP de 10 l* 04. Observações Utilizado Método da quantificação do custo, com grau de fundamentação II, conforme itens e 9.3 da NBR :2004; Valor de Referência CUB/ Sinduscon - DF, out 2015, com desoneração, conforme NBR :2006; áreas obtidas das plantas do edifício Informações sobre os sistemas de combate à incêndio obtidas junto ao Deseg/Coseg em 24/11/2015 X Cidade Brasília UF DF Responsável Eng. Felipe Augusto Nunes Berquó CREA no 19653/D-DF PE: Página 29 Item 8 - Documento DOCUMENTO INTERNO /2015-BCB/DEMAP - Página 3 Avaliação do Edifícios do Bacen Brasília_nov 2015_2.xlsSIA Página 3 de 20

Custos Unitários Básicos de Construção

Custos Unitários Básicos de Construção Custos Unitários Básicos de Construção (NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Novembro/2015 Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed.

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