Documentos do vendedor Pessoa Jurídica. Certidão Simplificada do Registro da Empresa na Junta Comercial.

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1 Documentos do vendedor Pessoa Jurídica Certidão Simplificada do Registro da Empresa na Junta Comercial. Cópia do Contrato Social ou Estatuto Social, registrado na Junta Comercial e respectivas alterações com os carimbos do arquivamento. Em sendo S/A, anexar cópia da Ata da Assembleia que elegeu a atual diretoria. Declaração Relativo a Conta Corrente (Formulário Normatizado Banrisul nº ), informando número da(s) conta(s) corrente(s) e Agências do Banrisul para crédito do financiamento (assinada por todos os vendedores). Obs.:Não possuindo conta corrente no Banrisul, informar que o recebimento será por meio de cheque administrativo, indicando a agência. Carta Informando o(s) Representante(s) que assinará(ão) pela Empresa, anexando cópia(s) da(s) Carteira(s) de Identidade e CPF (os fiadores, no caso de compra). Carta informando data da última alteração contratual Cartão de Inscrição do CNPJ/MF - cópia atualizada -

2 Procuração - Caso o(s) proponente(s) seja(m) representado(s) por procurador(es), deverá ser apresentada, ao banco, procuração elaborada por instrumento público, com poderes específicos para o ato, acompanhado das cópias da(s) Cédula(s) de Identidade e do(s) CPF(s) do(s) procurador(es). CONTEÚDO BÁSICO: Vendedores de imóveis - todos os poderes inerentes a VENDA e de conhecimento do Tabelião, devendo constar ainda:...poderes especiais de VENDA de bens imóveis, podendo dito procurador assinar escrituras publicas e/ou contratos particulares de compra e venda, referente ao(s) imóvel(eis) situado(s) na rua... de matrículas nºs...., registrado no Oficio Imobiliário da... zona da cidade/estado... receber o preço, assinar recibos, dar plena quitação, responder por evicção, transmitir domínio e posse, representa-lo perante bancos e repartições publicas, registro de imóveis, inclusive Agente Financeiro Banrisul S/A,... abrir e encerrar conta corrente em Agencia do Banrisul S/A em nome do(s) outorgante(s) para ao fim exclusivo de receber o valor do financiamento, e recursos do FGTS, quando for o caso, produto da venda do(s) imóvel(eis). Compradores de imóveis - todos os poderes inerentes a COMPRA de imóvel de conhecimento do Tabelião, devendo constar ainda: poderes especiais de representar o Outorgante na COMPRA de bens imóveis, inclusive com financiamento imobiliário, podendo dito procurador, assinar escrituras publicas ou instrumentos particulares de compra e venda de imóvel, assinar contratos de financiamento imobiliário com garantia real, aceitar ou não as condições do negócio, prestar declarações, tomar posse, preencher formulários exigidos pelo Agente Financeiro, inclusive os relacionados a movimentação de conta do FGTS, quando for o caso, definir valores e condições do negócio, oferecer o bem imóvel adquirido com financiamento em garantia de Alienação Fiduciária a favor de qualquer Agente Financeiro, inclusive o BANRISUL S/A.

3 Certidão Negativa de Débitos Previdenciários CND. Validade no documento. www010.dataprev.gov.br/cws/contexto/hiscre/index.html Certidão Negativa dos Cartórios de Protestos, emitida pela Comarca da sede da empresa e onde está localizado o imóvel - Validade do documento: 90 dias. Certidão Negativa de Feitos Cíveis - Estadual, da Comarca aonde se situa o imóvel, objeto de financiamento e da Comarca da sede e/ou da filial. Em sendo certidão positiva, juntar relação das ações, indicando situação atual e valor da causa. Certidão Negativa de Feitos Criminais - Estadual, da Comarca aonde se situa o imóvel, objeto de financiamento e da Comarca da sede e/ou da filial. Em sendo certidão positiva, juntar relação das ações, indicando situação atual e valor da causa. Certidão Negativa de Tributos Federais e Dívida Ativa da União. Validade no documento. : Certidão Negativa do Distribuidor da Justiça Federal. Caso não exista Vara Federal instalada no município, obter certidão na Comarca onde está jurisdicionado. Se positiva, anexar as narratórias dos processos. Validade do documento: 90 dias.

4 Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - havendo ação (ões) contra a Empresa, anexar as iniciais, indicando o valor atual de cada causa. Validade do documento: 180 dias. Solicitar na Justiça do Trabalho Certidão Negativa de Tributos Municipais (ISS) da cidade sede da empresa e onde está localizado o imóvel. Validade do documento: 90 dias. Solicitar na Prefeitura (algumas disponibilizam via internet). Endereço eletrônico Prefeitura de Porto Alegre: Certidão Negativa de Tributos Estaduais do estado onde se localiza a sede da empresa e onde se localiza o imóvel. Validade no documento. RS: SC: Certidão de Regularidade junto ao FGTS. Validade no documento.

5 Nota: 1- As certidões indicadas devem ser apresentadas preferencialmente em original ou cópias autenticadas. 2- Quando ocorrer certidão positiva, fica a critério do banco solicitar documentação complementar.

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