O melhor e o maior condomínio clube da região.

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1 VILA FORMOSA

2 FOTOS ILUSTRATIVAS Manter o equilíbrio, o bom humor e a calma. Priorizar os momentos de descontração, de contato com a natureza e o bem-estar. Ser alegre e feliz, dedicar mais tempo para estar junto da sua família, levar uma vida mais saudável e realizar todos seus desejos. Morar na exclusividade do melhor e maior condomínio clube, em um terreno com mais de 8 mil metros quadrados, e desfrutar de todo esporte, lazer, segurança e tranquilidade cercado de muito verde e das facilidades que uma região completa oferece. Viver com mais qualidade, o que a vida tem de melhor. Gran Village Condomínio Clube - Vila Formosa FOTO ILUSTRATIVA

3 Região da Vila Formosa cada dia mais valorizada. Vila Formosa chama a atenção dos mais jovens. Por ser um bairro considerado novo, com excelente infraestrutura e preços mais acessíveis, tem atraído jovens entre 21 e 35 anos, principalmente os recém-casados. Próximo a regiões mais afortunadas, como a Mooca e o Tatuapé, as vantagens são os serviços e comércio e a estrutura de hospitais públicos e privados, escolas, faculdades e universidades, além de transporte público, escolas, praças, parques e segurança. Fonte: Portal Primeiramão FOTOS ILUSTRATIVAS O crescimento da região do Aricanduva. O Centro Comercial Aricanduva é, hoje, o maior espaço comercial da América Latina. Nesse espaço, além do Shopping Center Aricanduva, estão um shopping de autos, um de móveis e decoração, dois supermercados, duas grandes lojas de construção e bricolagem e uma universidade. Não só em torno do shopping, mas em bairros mais próximos, a região vem recebendo nos últimos anos diversos lançamentos imobiliários e o fenômeno se espalha pelos arredores. Nos próximos cinco anos deve sofrer uma valorização de 40%, com o lançamento de novos empreendimentos residenciais e comerciais. Fonte:

4 Um empreendimento único com mais de m² de terreno em uma região com alto potencial de valorização. Av. João XXIII Shopping Anália Franco CERET Av. Aricanduva Mais de m 2 de terreno. FOTO AÉREA DA REGIÃO Uma região privilegiada, ao lado das Avenidas João XXIII e Aricanduva, de fácil acesso à Radial Leste, às Avenidas Renata e Rio das Pedras, aos parques CERET e do Carmo, além dos shoppings Anália Franco, Aricanduva e Tatuapé. REGIÃO

5 Uma rua arborizada e tranquila, seu novo endereço no melhor empreendimento da região. Restaurante Raro Hospital Vitória Fisk Unidade Aricanduva Shopping Anália Franco Colégio N.S. do Sagrado Coração Padaria Boulevard Uma região com infraestrutura completa que oferece tudo o que você precisa. FOTO DA RUA DO EMPREENDIMENTO Morar na Vila Formosa é contar com o verde e muitas opções de comércio e serviços de uma região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização. São restaurantes, hipermercados, escolas, hospitais, padarias, bancos, shoppings e transporte público. É ter tudo por perto, com a comodidade que você e sua família merecem para aproveitar o que a vida tem de melhor. REGIÃO

6 Um projeto completo com apenas 2 torres e diferenciais únicos e exclusivos. Excelente localização. Próximo a futura estação de Metrô Vila Formosa. Mais de m 2 de terreno. Fachada contemporânea. Mais de 30 itens de lazer com quadra de tênis e piscina climatizada. Acabamentos de alto padrão. Torneira com sensor no térreo. Estrutura para Wi-Fi no térreo. Bacia dual flush. Previsão de infraestrutura para persiana automatizada. Previsão de infraestrutura para automação. Terraço com churrasqueira. 1 Garantia EZTEC, compromisso e solidez. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA Projeto de segurança patrimonial. Administração patrimonial. 2 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Será fornecida pela administradora. 2 e 3Dorms. 65 a 85 m 2 Privativos diferenciais

7 A portaria e a praça central dão boas-vindas aos convidados. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA A ampla praça central e a moderna portaria dão boas-vindas aos seus convidados, com muito requinte, segurança e tranquilidade. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA CENTRAL ENTRADA

8 No salão de festas e salão de jogos, ambientes especialmente planejados para privilegiar o conforto. pilar PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO LAZER INTERNO

9 Segurança, interatividade e diversão para seus filhos. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAN HOUSE PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA LAZER INTERNO

10 Uma exclusiva quadra de tênis para você treinar suas habilidades em lances emocionantes. LAZER EXTERNO PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TÊNIS

11 Seu esporte preferido, desde o mais tradicional até o mais radical. Lazer e qualidade de vida para todas as idades. pilar PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA (NÃO-OFICIAL) PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISTA DE SKATE Seu clube particular tem uma academia completa, quadra poliesportiva e até pista de skate com muitas opções para você cuidar do corpo e ganhar mais disposição. DIVERSÃO / SAÚDE

12 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO XADREZ GIGANTE PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY ZOO Espaços para estimular o raciocínio e desenvolver as habilidades dos seus filhos. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY AVENTURA LAZER EXTERNO

13 O incrível complexo aquático com piscina infantil e adulto, deck molhado e solarium para você viver o que a vida tem de melhor. LAZER EXTERNO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COMPLEXO AQUÁTICO

14 Um mergulho refrescante na piscina e o conforto da churrasqueira com forno de pizza para reunir a família e os amigos. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA Seus momentos de lazer com o máximo de comodidade e o privilégio que só um condomínio clube exclusivo pode oferecer para você. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO LAZER EXTERNO

15 Você no melhor e maior condomínio clube da região m² de terreno e mais de 30 opções de lazer. R. Felício Pereira Av. Cipriano Rodrigues 41 IMPLANTAÇÃO Av. João XXIII Acesso Social Play Zoo Quadra Poliesportiva (não-oficial) 31 Salão de Festas Adulto Acesso de Veículos Play Aventura Churrasqueira com Forno de Pizza 32 Salão de Festas Infantil Praça Central Minitirolesa Pista de Skate 33 Praça da Jabuticabeira Quadra de Tênis Solarium Espaço Recreativo 34 Churrasqueira Praça de Leitura Espaço Zen Brinquedoteca 35 Home Office Redário Piscina Adulto Sauna 36 Lan House Pet Place Pista de Caminhada Piscina Infantil Deck Molhado Spa Praça de Convivência Praça de Apoio Salão de Jogos Juvenil Praça da Fogueira Deck Praça de Descanso 39 Salão de Jogos Adulto Xadrez Gigante Estar com Pergolado Fitness 40 Praça dos Amigos Casa de Bonecas 41 IMPLANTAÇÃO

16 O amplo terraço com churrasqueira integrado ao living forma um ambiente ideal para receber os amigos e familiares. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO com churrasqueira* DO APTO. DE 85 M 2 - Final 4 Planta tipo do apto. de 85 m² privativos - final 4 85 m 2 Privativos PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 85 M 2 - Final 4 PLANTA / TERRAÇO E LIVING

17 Espaços perfeitos para tornar suas ocasiões ainda mais especiais. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO com churrasqueira* DO APTO. DE 65 M 2 - Final 4 Planta tipo do apto. de 65 m² privativos - final 4 65 m 2 Privativos PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 65 M 2 - Final 4 PLANTA / TERRAÇO E LIVING

18 Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Há 33 anos no mercado, com mais de 2,2 milhões de metros quadrados de área construída, 83 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e principalmente de nossos clientes. Marcelo Zarzur Diretor de Engenharia A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. Pronto para morar Obras iniciadas Pronto para morar Compartilhamos com nossos acionistas o resultado positivo alcançado, que confirma a EZTEC como uma das empresas mais sólidas no setor de incorporação imobiliária, posição alcançada por meio de uma conservadora gestão financeira, do reconhecimento da marca e do padrão de qualidade aplicado, além de uma gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega de empreendimentos imobiliários sempre dentro do prazo, respeitando, assim, as expectativas de nossos clientes. FOTO DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA FOTO DA FACHADA Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores Rua Cônego Januário, 165 Ipiranga Av. Padre Arlindo Vieira, 214 Nova Saúde Av. Alberto Ramos, 130 Vila Prudente EZTEC

19 FICHA TÉCNICA Endereço: Av. João XXIII x Rua Felício Pereira Bairro: Vila Formosa Previsão de Lançamento: Novembro de 2010 Incorporação e Construção: EZTEC Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura Projeto Paisagístico: Jakson Dantas Projeto de Decoração: Marcia Brunello Estilo: Contemporâneo Nº de Torres: 2 Nº de Unidades por Andar: 8 e 4 Área Privativa: 65/ 66,34 m² e 83,21/ 85,18 m 2 Nº de Dormitórios: 2 e 3 Nº de Pavimentos: 26 e 25 pavimentos tipo, térreo, 2 sobressolos, 1 pav. intermediário Nº Total de Unidades: 308 Nº de Vagas: 1 vaga/apartamento + 71 vagas extras Nº de Elevadores: 4 e 3 Área do Terreno: 8.745,02 m² Croqui de localização sem escala VISITE MARAVILHOSO DECORADO Av. João XXIII, nº (Esquina com Av. Cipriano Rodrigues) EZTEC - Empresa certificada para o escopo Gestão de Projeto e Execução de Obras e Edificações: VENDAS, Realização e Construção: EZTC3 NOVO MERCADO BM&FBOVESPA Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. Gran Village Condomínio Clube Vila Formosa - Empresa Incorporadora: Alfenas Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº R5, na matrícula , em 05/11/2010. Perspectivas e plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM abril/2012.

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