Bradesco Seguro Riscos de Engenharia

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1 Bradesco Seguro Riscos de Engenharia Processo SUSEP Nº: / Índice Condições Gerais Cláusula 1ª - Objeto do Seguro Cláusula 2ª - Riscos Cobertos Cláusula 3ª - Riscos Excluídos Cláusula 4ª - Aceitação do Seguro Cláusula 5ª - Documentos e Prova de Seguro Cláusula 6ª - Alteração do Contrato Cláusula 7ª - Perda de Direitos Cláusula 8ª - Inspeção e Suspensão da Cobertura Cláusula 9ª - Obrigações do Segurado Cláusula 10 - Forma de Contratação do Seguro Cláusula 11 - Âmbito Geográfico Cláusula 12 - Concorrência de apólices Cláusula 13 - Seguros Mais Específicos Cláusula 14 - Sinistro Cláusula 15 - Indenização - Forma de Pagamento Cláusula 16 - Pagamento de Indenização Cláusula 17 - Salvados Cláusula 18 - Redução e Reintegração Cláusula 19 - Sub-Rogação de Direitos Cláusula 20 - Vigência, Cancelamento e Rescisão Cláusula 21 - Prêmio - Pagamento e Fracionamento Cláusula 22 - Atualização de Valores e Encargos Moratórios Cláusula 23 - Renovação Cláusula 24 - Cessão da apólice Cláusula 25 - Prescrição Cláusula 26 - Foro Cláusula 27- Avisos e Comunicações Cláusula 28 - Definições Condições Particulares Cláusula 1ª - Segurados Cláusula 2ª - Riscos Cobertos Cláusula 3ª - Riscos Excluídos Cláusula 4ª - Bens Não Cobertos Cláusula 5ª - Prejuízos Indenizáveis Cláusula 6ª - Limites Máximos de Garantia Por Cobertura Contratada Cláusula 7ª - Início e Término de Responsabilidade Cláusula 8ª Franquia Dedutível ou Participação do Segurado nos Prejuízos Versão: Agosto/2007 1

2 Cláusula 9 - Cálculo da Indenização Cláusula 10 - Rateio Cláusula 11 - Medidas de Segurança Cláusula 12 - Ratificação Anexo I - Condições Especiais Coberturas Complementares a Cobertura Básica Cobertura Complementar 01 - Despesas Extraordinárias Cobertura Complementar 02 - Despesas de Desentulho. Cobertura Complementar 03 - Responsabilidade Civil Geral e Cruzada Sem Fundações Cobertura Complementar 04 - Erro de Projeto / Defeito de Fabricação (danos indiretos) Cobertura Complementar 05 Tumultos, Greve e Lockout Cobertura Complementar 06 - Equipamentos Móveis ou Estacionários de Pequeno e Médio Porte Cobertura Complementar 08 - Incêndio, na Fase de Início Operacional Cobertura Complementar 09 Honorários de Perito Cobertura Complementar 10 Despesas de Salvamento e Contenção de Sinistros Anexo II - Condições Especiais Coberturas Adicionais Facultativas Cobertura Adicional Facultativa 01 - Responsabilidade Civil Geral e Cruzada Sem Fundações Cobertura Adicional Facultativa 02 - Responsabilidade Civil Geral e Cruzada Com Fundações Cobertura Adicional Facultativa 03 - Propriedades Circunvizinhas Sem Fundações Cobertura Adicional Facultativa 04 - Propriedades Circunvizinhas Com Fundações Cobertura Adicional Facultativa 05 - Equipamentos Móveis ou Estacionários de Grande Porte e de Equipamentos Eletrônicos Cobertura Adicional Facultativa 06 - Obras Concluídas Cobertura Adicional Facultativa 08 - Manutenção - Simples Cobertura Adicional Facultativa 09 - Manutenção - Ampla Cobertura Adicional Facultativa 10 - Danos Morais Cobertura Adicional Facultativa 11 Tumultos, Greve e Lockout Cobertura Adicional Facultativa 12 Despesas Extraordinárias Cobertura Adicional Facultativa 13 Equipamentos Móveis ou Estacionários de Pequeno e Médio Porte Cobertura Adicional Facultativa 14 Despesas de Salvamento e Contenção de Sinistros Cobertura Adicional Facultativa 15 Erro de Projeto / Defeito de Fabricação (danos indiretos) Anexo III Clausula Particulares Cláusula 101 Outros Seguros Cláusula 102 Beneficiária Cláusula 103 Co-Seguro e Liderança Cláusula 104 Discriminação Itens Segurados - Estacionários de Pequeno e Médio Porte) Cobertura Complementar 06 (Ferramentas E Equipamentos Móveis ou Cláusula 105 Discriminação Itens Segurados - Cobertura Adicional Facultativa 05 (Equipamentos Móveis ou Estacionários de Grande Porte e de Equipamentos Eletrônicos) Versão: Agosto/2007 2

3 Bradesco Seguro Riscos de Engenharia Processo SUSEP Nº: / Condições Gerais CLÁUSULA 1ª - OBJETO DO SEGURO O presente seguro tem por objetivo garantir, até o Limite Máximo de Garantia por Cobertura Contratada, por estas Condições Gerais e de acordo com as Condições Particulares, Condições Especiais das Coberturas Complementares (Anexo I) e das Coberturas Adicionais Facultativas contratadas (Anexo II) e Cláusulas Particulares (Anexo III) expressa e obrigatoriamente convencionadas nesta apólice, indenizações por prejuízos que o Segurado venha a sofrer em conseqüência de riscos cobertos, enquanto permanecerem inalteradas as informações prestadas na Proposta de Seguro e no Questionário ou Ficha de Informações que serviram de base à emissão da apólice, da qual tais documentos passam a fazer parte integrante Para efeito do presente seguro deverão ser observados os termos da Clausula 7ª (Início e Término de Responsabilidade) das Condições Particulares da apólice. 1.2 EDIFICAÇÕES (OBRA) ABRANGIDAS PELO PRESENTE SEGURO a) Casas ou conjuntos residenciais horizontais; b) Edifícios residenciais, comerciais ou mistos e hotéis; c) Hospitais, sanatórios, asilos e clínicas, shopping centers, lojas de departamento, cinemas, teatros, salas de concertos e auditórios, colégios e igrejas; e d) Ginásios de esporte, armazéns de depósitos, hangares e edifícios industriais Constará expressamente na apólice o tipo de Edificação (obra) amparada pelo presente seguro. 1.3 QUESTIONÁRIO OU FICHA DE INFORMAÇÕES Deverá constar do Questionário ou da Ficha de Informação, referente a cada edificação (obra) a ser garantida pelo seguro, as seguintes informações: a) Nome do Segurado da apólice. b) Localização do risco; c) Exposição do risco a riscos da natureza; d) Condições geológicas (quando disponíveis); e) Tipo de fundações; f) Características das construções; g) Valor em risco das obras civis (infra-estrutura, edifícios, transporte e outras), obras temporárias (estruturas, barracões, andaimes, etc.) e o total. Bem como o valor conjunto das instalações elétricas e hidráulicas, de aquecimento, de arcondicionado, de elevadores e de escadas rolante, o qual deverá corresponder até 25% (vinte e cinco por cento) do valor em risco total; h) Limite Máximo de Garantia por Cobertura Contratada relativo à Cobertura Básica; i) Cronogramas físico-financeiros, para as obras de infra-estrutura, de edificação, instalações prediais, data de início da construção e prazo total da obra; j) Coberturas Complementares e/ou Coberturas Adicionais Facultativas, e respectivos seus Limites Máximos de Garantia por Cobertura Contratada; k) Franquia dedutível ou participação do Segurado nos prejuízos; e l) Estágio de execução das obras (quando já tiverem sido iniciadas) O Questionário ou a Ficha de Informações e respectivos anexos, encaminhados à Seguradora, servirá para a análise e aceitação do seguro, conforme previsto na Cláusula 4ª (Aceitação do Seguro), destas Condições Gerais. CLÁUSULA 2ª - RISCOS COBERTOS Versão: Agosto/2007 3

4 Estão cobertos pelo presente seguro, os prejuízos diretamente decorrentes dos riscos expressamente convencionados nas Condições Particulares, Condições Especiais das Coberturas Complementares Contratadas (Anexo I), das Coberturas Adicionais Facultativas Contratadas (Anexo II) e das Clausulas Particulares (Anexo III) da apólice. CLÁUSULA 3ª - RISCOS EXCLUÍDOS Esta apólice não cobre perdas, danos, avarias e responsabilidades, direta ou indiretamente resultantes de: a) guerra, invasão, ato de inimigo estrangeiro, hostilidades ou operações bélicas, guerra civil, insurreição, rebelião, revolução, conspiração ou ato de autoridade militar ou de usurpadores de autoridade; b) tumultos, motins, greve e lockout, além de atos maliciosos de qualquer pessoa ou pessoas, agindo em ligação com qualquer organização política, religiosa ou ideológica e outras que visem instigar a queda do governo de jure ou de facto, por meio de atos de terrorismo ou subversão; c) ato terrorista, cabendo à Seguradora comprovar com documentação hábil, acompanhada de laudo circunstanciado que caracterize a natureza do atentado, independentemente de seu propósito, e desde que este tenha sido devidamente reconhecido como atentatório à ordem pública pela autoridade pública competente; d) desapropriação permanente ou temporária decorrente de confisco, nacionalização, intimação e requisição por ordem de qualquer autoridade legalmente constituída; e) efeitos de materiais de armas nucleares, radiações ionizantes ou de contaminação proveniente de radioatividade de qualquer combustível nuclear ou de qualquer resíduo nuclear, resultante de fissão nuclear, bem como custos de descontaminação; f) atos ilícitos dolosos ou por culpa grave, equiparável ao dolo, praticados pelo Segurado, pelo Beneficiário ou pelo Representante Legal, de um ou de outro. Nos seguros contratados por pessoas jurídicas o disposto aplica-se aos Sócios Controladores, aos seus Dirigentes e Administradores Legais, aos Beneficiários e aos seus respectivos Representantes Legais; g) mofo, bolor, fungo, esporo ou qualquer outro tipo, natureza ou descrição de microorganismo, incluindo mas não limitado a qualquer substância cuja presença figure como ameaça real ou potencial à saúde humana; e h) perdas ou danos conseqüentes de vício próprio, uso e desgaste ou deterioração dos bens segurados ou de parte da mesma, nem as despesas necessárias a sua eliminação. CLÁUSULA 4ª - ACEITAÇÃO DO SEGURO A contratação do seguro será feita mediante proposta assinada pelo proponente, por seu representante legal ou por corretor habilitado, e entregue sob protocolo fornecido pela Seguradora A aceitação do seguro estará sujeita à análise do risco pela Seguradora, que : disporá do prazo de 15 (quinze) dia, contados da data de recepção da proposta, para aceitá-la ou não; e poderá solicitar documentos e/ou informações complementares para análise e aceitação do risco, hipótese em que o prazo de 15 (quinze) dias ficará suspenso, voltando a correr a partir da data em que a Seguradora receber as informações e/ou os documentos, observando-se, ainda, que a mencionada solicitação: a) somente poderá ocorrer uma única vez caso o proponente seja pessoa física; b) poderá ocorrer mais de uma vez caso o proponente seja pessoa jurídica, desde que a Seguradora fundamente o pedido A ausência de manifestação, por escrito, da Seguradora, no prazo previsto, caracterizará a aceitação tácita do risco O início de vigência do contrato de seguro será : a) a partir da data de recepção da proposta caso tenha havido adiantamento de valor para futuro pagamento, total ou parcial, do prêmio; b) a data da aceitação do seguro ou data distinta desde que expressamente acordada entre as partes, caso não haja ocorrido o mencionado adiantamento do valor Na hipótese de não aceitação da proposta de seguro, a Seguradora comunicação formalmente ao Segurado, apresentando a justificativa da recusa Caso a proposta de seguro não seja aceita pela Seguradora e tenha havido adiantamento de valor para futuro pagamento, total ou parcial, do prêmio: Versão: Agosto/2007 4

5 a cobertura do seguro prevalecerá por mais 2(dois) dias úteis a partir da data da formalização da recusa; a Seguradora devolverá o adiantamento citado anteriormente, deduzindo a parcela correspondente ao período de cobertura concedido, no prazo de 10(dez) dias corridos a contar da data da recusa; e em caso de mora da Seguradora, caracterizada pelo não pagamento da devolução devida no prazo definido no item 4.6.2, sobre o valor da devolução incidirá a partir da data da formalização da recusa e até o efetivo pagamento: a) juros de mora à taxa de 12% (doze por cento) ao ano calculados em base pro rata dia e considerando-se ano de 360 (trezentos e sessenta) dias; e b) atualização monetária, calculada com base na variação mensal do Índice Nacional de Preços ao Consumidor - Amplo (IPC- A), considerando-se o último índice publicado antes da referida data da formalização da recusa e aquele de publicação imediatamente anterior à da data do efetivo pagamento da devolução. Na falta, extinção ou proibição de uso do IPC-A, a atualização terá por base o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC) divulgado pelo IBGE O registro deste seguro na Superintendência de Seguros Privados (SUSEP) não implica, por parte da Autarquia, incentivo ou recomendação a sua comercialização e o Proponente / Segurado poderá consultar a situação cadastral de seu corretor de seguros, no site por meio do número de seu registro na SUSEP, nome completo, C.N.P.J. ou C.P.F. CLÁUSULA 5ª - DOCUMENTOS E PROVA DE SEGURO São documentos do presente seguro a proposta, o respectivo Questionário ou a Ficha de Informações e a apólice com os seus anexos Nenhuma alteração nesses documentos será válida se não for feita por escrito e receber concordância de ambas as partes contratantes Não é valida a presunção de que a Seguradora tenha conhecimento de circunstâncias que não constem dos documentos citados nesta cláusula, e daquelas que não lhe tenham sido comunicadas posteriormente na forma estabelecida nestas condições. CLÁUSULA 6ª - ALTERAÇÃO DO CONTRATO Quaisquer alterações nas características do risco, bem como nas Condições Contratuais em vigor, somente poderão ser feitas mediante pedido assinado pelo Segurado, por seu representante legal ou por corretor habilitado e entregue sob protocolo fornecido pela Seguradora A comunicação de alterações nas características do risco deverá ser efetuada de imediato e por escrito, sob pena de o Segurado perder o direito à garantia A Seguradora disporá do prazo de 15 (quinze) dias, contados da data de recebimento da proposta para alteração do seguro A Seguradora poderá solicitar documentos e/ou informações complementares para análise e aceitação do pedido de alteração, hipótese em que o prazo de 15 (quinze) dias ficará suspenso, voltando a correr a partir da data em que a Seguradora receber as informações e/ou os documentos, observando-se, ainda, que a mencionada solicitação : a) somente poderá ocorrer uma única vez caso o proponente seja pessoa física; b) poderá ocorrer mais de uma vez caso o proponente seja pessoa jurídica, desde que a Seguradora fundamente o pedido Na hipótese de não aceitação do pedido de alteração de seguro, a Seguradora comunicará formalmente ao Segurado, apresentando a justificativa da recusa As alterações no contrato serão realizadas por meio de aditivo ou endosso com anuência expressa das partes. CLÁUSULA 7ª - PERDA DE DIREITOS Além dos casos previstos em lei ou nesta apólice, a Seguradora ficará isenta de qualquer obrigação decorrente deste contrato no caso de: O Segurado, por si, por seu representante ou corretor de seguros, fizer declarações inexatas ou omitir circunstâncias que possam influir na aceitação da proposta ou na taxa do prêmio, perdendo o direito à garantia, além de ser obrigado ao prêmio vencido. Versão: Agosto/2007 5

6 a) se a inexatidão ou omissão nas declarações previstas acima não resultar de má fé do Segurado, serão adotadas as seguintes medidas: HIPÓTESE Sem ocorrência de sinistro Ocorrendo sinistro sem pagamento de indenização integral HIPÓTESE Ocorrendo sinistro com pagamento de indenização integral SEGURADORA Poderá cancelar o contrato de seguro, retendo do prêmio originalmente pactuado a parcela calculada proporcionalmente ao tempo decorrido OU permitir a continuidade do seguro, cobrando a diferença de prêmio cabível Poderá cancelar o contrato de seguro, após o pagamento da indenização, retendo do prêmio originalmente pactuado, acrescido da diferença cabível, a parcela calculada proporcionalmente ao tempo decorrido OU permitir a continuidade do seguro, cobrando a diferença de prêmio cabível ou deduzindo-a do valor a ser indenizado SEGURADORA Poderá cancelar o contrato de seguro, após o pagamento da indenização, deduzindo, do valor a ser indenizado, a diferença de prêmio cabível b) Para fins do disposto acima, entende-se como indenização integral àquela que representa o Limite Maximo de Garantia por Cobertura Contratada relativo a cobertura envolvida no sinistro O Segurado apresentar reclamação falsa ou baseada em declarações inexatas, sob qualquer ponto de vista, e empregar quaisquer meios para obter benefícios ilícitos ou indevidos. CLÁUSULA 8ª - INSPEÇÃO E SUSPENSÃO DA COBERTURA A Seguradora, sem prejuízo do previsto nas cláusulas 6ª (Alteração do Contrato) e na cláusula 9ª (Obrigações do Segurado), destas Condições Gerais, se reserva o direito de proceder, antes da aceitação do risco e durante a vigência da apólice, inspeções dos bens segurados, obrigando-se o Segurado a franquear o acesso da Seguradora a todos aqueles bens e fornecer quaisquer documentos, informações e esclarecimentos solicitados Em conseqüência da inspeção dos bens segurados, fica reservado à Seguradora o direito de a qualquer momento da vigência desta apólice, mediante notificação prévia, suspender a cobertura no caso de ser constatada qualquer situação grave ou de iminente perigo ou que não tenham sido tomadas pelo Segurado, após sua constatação, as providências cabíveis ou recomendáveis para sanar tal situação Havendo a suspensão da cobertura será devolvido ao Segurado o prêmio correspondente ao período em que a cobertura ficou suspensa, na base pro rata dia, atualizado conforme disposto na Cláusula 22 (Atualização de Valores e Encargos Moratórios), destas Condições Gerais. CLÁUSULA 9ª - OBRIGAÇÕES DO SEGURADO AGRAVAÇÃO DO RISCO - INDEPENDENTE DA VONTADE DO SEGURADO Caso ocorra incidente suscetível de agravar o risco coberto, o Segurado, de imediato, deverá comunicar o fato, por escrito, à Seguradora, sob pena de perder o direito à garantia A Seguradora poderá cancelar o contrato de seguro, mediante comunicação escrita ao Segurado, dentro de 15 (quinze) dias do recebimento do aviso de agravação. Neste caso, o cancelamento do contrato dar-se-á 30 (trinta) dias após a data da comunicação ao Segurado, com restituição da diferença de prêmio Caso a Seguradora decida aceitar o risco agravado, comunicará sua decisão, por escrito, ao Segurado, informandoo do acréscimo de prêmio correspondente. Nesta hipótese, caberá ao Segurado manifestar à Seguradora, por escrito, sua decisão de manter ou não o seguro, no prazo máximo de 15 (quinze) dias do recebimento da comunicação, sob pena do cancelamento automático do contrato AGRAVAÇÃO DO RISCO - POR DELIBERAÇÃO DO SEGURADO Dar-se-á automaticamente o cancelamento da garantia, objeto do contrato, na hipótese de o Segurado agravar o risco por deliberação própria. CLÁUSULA 10 - FORMA DE CONTRATAÇÃO DO SEGURO As formas de contratação do seguro serão Seguro a Risco Total ou Seguro a Primeiro Risco Absoluto, e estão devidamente especificadas na cláusula 6ª (Limites Máximos de Garantia por Cobertura Contratada), das Condições Particulares da apólice. Versão: Agosto/2007 6

7 CLÁUSULA 11 - ÂMBITO GEOGRÁFICO As disposições deste contrato de seguro estão limitadas aos danos ocorridos e reclamados no território brasileiro, salvo estipulação em contrário na especificação da apólice ou nas Condições Particulares, Condições Especiais das Coberturas Complementares (Anexo I) e das Coberturas Adicionais Facultativas contratadas (Anexo II) Fica entendido e acordado que eventuais encargos de tradução referentes ao reembolso de despesas no exterior correrão a cargo da Seguradora. CLÁUSULA 12 - CONCORRÊNCIA DE APÓLICES O Segurado que, na vigência do contrato, pretender obter novo seguro sobre os mesmos bens e contra os mesmos riscos deverá comunicar sua intenção, previamente, por escrito, a todas as sociedades Seguradoras envolvidas, sob pena de perda de direito O prejuízo total relativo a qualquer sinistro amparado por cobertura de responsabilidade civil, cuja indenização esteja sujeita às disposições deste contrato, será constituído pela soma das seguintes parcelas: a) despesas, comprovadamente, efetuadas pelo Segurado durante e/ou após a ocorrência de danos a terceiros, com o objetivo de reduzir sua responsabilidade; e b) valores das reparações estabelecidas em sentença judicial transitada em julgado e/ou por acordo entre as partes, nesta última hipótese com a anuência expressa das sociedades Seguradoras envolvidas De maneira análoga, o prejuízo total relativo a qualquer sinistro amparado pelas demais coberturas será constituído pela soma das seguintes parcelas: a) despesas de salvamento, comprovadamente, efetuadas pelo Segurado durante e/ou após a ocorrência do sinistro; b) valor referente aos danos materiais, comprovadamente, causados pelo Segurado e/ou por terceiros na tentativa de minorar o dano ou salvar a coisa; c) danos sofridos pelos bens segurados A indenização relativa a qualquer sinistro não poderá exceder, em hipótese alguma, o valor do prejuízo vinculado à cobertura considerada Na ocorrência de sinistro contemplado por coberturas concorrentes, ou seja, que garantam os mesmos interesses contra os mesmos riscos, em apólices distintas, a distribuição de responsabilidade entre as sociedades Seguradoras envolvidas deverá obedecer às seguintes disposições: I - será calculada a indenização individual de cada cobertura como se o respectivo contrato fosse o único vigente, considerandose, quando for o caso, franquias, participações obrigatórias do Segurado, limite máximo de indenização da cobertura e cláusulas de rateio; II - será calculada a indenização individual ajustada de cada cobertura, na forma abaixo indicada: a) se, para uma determinada apólice, for verificado que a soma das indenizações correspondentes às diversas coberturas abrangidas pelo sinistro é maior que seu respectivo limite máximo de garantia, a indenização individual de cada cobertura será recalculada, determinando-se, assim, a respectiva indenização individual ajustada. Para efeito deste recálculo, as indenizações individuais ajustadas relativas às coberturas que não apresentem concorrência com outras apólices serão as maiores possíveis, observados os respectivos prejuízos e limites máximos de indenização. O valor restante do limite máximo de garantia da apólice será distribuído entre as coberturas concorrentes, observados os prejuízos e os limites máximos de indenização destas coberturas; b) caso contrário, a indenização individual ajustada será a indenização individual, calculada de acordo com o inciso I; III - será definida a soma das indenizações individuais ajustadas das coberturas concorrentes de diferentes apólices, relativas aos prejuízos comuns, calculadas de acordo com o inciso II; IV - se a quantia a que se refere o inciso III for igual ou inferior ao prejuízo vinculado à cobertura concorrente, cada sociedade Seguradora envolvida participará com a respectiva indenização individual ajustada, assumindo o Segurado a responsabilidade pela diferença, se houver; e V - se a quantia estabelecida no inciso III for maior que o prejuízo vinculado à cobertura concorrente, cada sociedade Seguradora envolvida participará com percentual do prejuízo correspondente à razão entre a respectiva indenização individual ajustada e a quantia estabelecida naquele inciso. Versão: Agosto/2007 7

8 A sub-rogação relativa a salvados operar-se-á na mesma proporção da cota de participação de cada sociedade Seguradora na indenização paga Salvo disposição em contrário, a sociedade Seguradora que tiver participado com a maior parte da indenização ficará encarregada de negociar os salvados e repassar a quota-parte, relativa ao produto desta negociação, às demais participantes. CLÁUSULA 13 - SEGUROS MAIS ESPECÍFICOS Se, por ocasião de um sinistro, qualquer bem segurado estiver coberto também por outro seguro mais específico, de outros ramos ou modalidades, por melhor individualizar ou situar o referido bem, esta apólice, dentro dos limites e condições das coberturas que concede, garantirá para tal bem apenas a parcela do prejuízo não indenizado pelo seguro mais específico. CLÁUSULA 14 - SINISTRO AVISO DE SINISTRO Sob pena de perder direito à indenização, o Segurado, seu preposto ou representante deverá comunicar à Seguradora tão logo saiba, a ocorrência de sinistro ou de qualquer fato que possa originar responsabilidade em relação ao seguro contratado, devendo tomar imediatamente todas as providências ao seu alcance para minorar as suas conseqüências. Tratando-se de aviso verbal, este deverá ser confirmado por escrito, a fim de dar efetivo cumprimento ao disposto nesta cláusula A Seguradora reserva-se o direito de inspecionar o local do evento, podendo, inclusive, tomar providências para a proteção dos bens segurados ou de seus remanescentes, sem que tais medidas, por si só, impliquem reconhecer-se obrigada a indenizar os danos ocorridos Para ter direito à indenização o Segurado ou quem suas vezes fizer, deverá: a) Provar satisfatoriamente a ocorrência do sinistro facultando à Seguradora a plena elucidação da ocorrência e prestando-lhe a assistência que se fizer necessária para tal fim bem como entregar os seguintes documentos: 1- Aviso de Sinistro, indicando: data, local, hora, bens sinistrados, causas prováveis do sinistro e estimativa dos prejuízos; 2- Orçamentos; 3- Notas Fiscais; 4- Certidão de Ocorrência Policial; 5- Laudo Pericial da Polícia Técnica; 6- Relação de Bens Sinistrados; 7- Reclamação de Prejuízos; 8- Laudos Periciais Particulares; 9- Certidão do Corpo de Bombeiros; 10- Inquérito Policial; 11- Contrato Social; 12- Certidão do Serviço de Meteorologia; 13- Projetos; 14- Manuais Técnicos de Equipamentos; 15- Cadastro CNPJ; 16- Contrato da obra e/ou serviço; 17- Memorial descritivo da Edificação (obra); 18- Documentação atinente ao licenciamento da obra (órgãos ambientais, Prefeitura, CONFEA/CREA, etc.); 19- Relatórios de estudos de impactos ambientais (EIA/RIMA); 20- Documentação atinente a eventuais vistorias, notificações, embargos, multas, ou exigências e solicitações feitas pelas entidades ambientais, Prefeituras, CONFEA/CREA, etc; 21- Relação das subcontratadas e cópias dos respectivos contratos; Versão: Agosto/2007 8

9 22- Cronograma físico e financeiro da Edificação (obra); 23- Controle de Ativo Fixo (relação de equipamentos a serem empregados); 24- Controle de entrada e saída de materiais (almoxarifado da obra); 25- Diário de Obra (bem como outros registros e apontamentos); 26- Relatórios de sondagens de terreno, levantamentos topográficos, etc. (elementos técnicos de subsídio ao projeto); 27- Pareceres e/ou relatórios de estudos e/ou ensaios realizados por consultores contratados pelo Segurado; 28- Relatórios de inspeções de levantamento da circunvizinhança (verificação de estado e preexistência de danos) realizados antes do início da obra; 29- Ficha de registro de empregado e registros das folhas de ponto; 30- Resultado de processo instaurado em virtude do fato que produziu o sinistro; b) Tomar todas as providências ao seu alcance para proteger os bens e evitar agravação de prejuízos; c) Só dispor do material remanescente com prévia concordância da Seguradora, salvo se para atender interesse público ou para evitar a agravação dos prejuízos indenizáveis pelo seguro. d) franquear ao representante da Seguradora o acesso ao local do sinistro e prestar-lhe as informações e os esclarecimentos solicitados a cerca do sinistro, facilitando-lhe o exame de qualquer documento ou prova para a comprovação ou apuração dos prejuízos e o seu direito à indenização; e e) em caso de perda ou dano decorrente de roubo ou furto qualificado, deverá o Segurado notificar devidamente as autoridades policiais competentes, fornecendo à Seguradora a respectiva certidão do registro O não cumprimento do disposto nos itens anteriores exime a Seguradora de qualquer responsabilidade pelos danos ocorridos A Seguradora poderá exigir atestados ou certidões de autoridades competentes, bem como o resultado de inquérito ou processos instaurados em virtude do fato que produziu o sinistro, sem prejuízo do pagamento da indenização no prazo devido pagamento de qualquer indenização com base nesta apólice somente poderá ser efetuado após terem sido relatadas, pelo Segurado, as circunstâncias da ocorrência do sinistro, apuradas suas causas, provados os valores a indenizar e o direito de recebê-los, cabendo ao Segurado prestar toda a assistência para que isto seja concretizado Todas as despesas efetuadas com a comprovação do sinistro correrão por conta do Segurado, salvo se diretamente realizadas pela Seguradora Os atos ou providências que a Seguradora praticar após o sinistro não importam, por si sós, no reconhecimento da obrigação de pagar a indenização reclamada O Segurado obriga-se a ter os livros comerciais exigidos por lei preservados contra a possibilidade de destruição a fim de, por meio deles, justificar sua reclamação pelos prejuízos havidos DESPESAS DE SALVAMENTO E CONTENÇÃO DE SINISTROS Fica entendido e acordado que as despesas de salvamento e contenção de sinistros poderão ser amparadas pela presente apólice, através das seguintes tipos de coberturas: a) Complementar 10 (Despesas de Salvamento e Contenção de Sinistros), neste caso sem cobrança de prêmio adicional, até 10% (dez por cento) do Limite Máximo de Garantia contratado para Cobertura Básica, limitado a R$ ,00 (cinqüenta mil reais); ou b) Adicional Facultativa 14 (Despesas de Salvamento e Contenção de Sinistros), neste caso com cobrança de prêmio adicional Constará expressamente na apólice a opção do Proponente / Segurado do tipo de cobertura contratada, bem como o seu respectivo Limite Máximo de Garantia. CLÁUSULA 15 - INDENIZAÇÃO - FORMA DE PAGAMENTO A Seguradora, para indenizar o Segurado, mediante acordo entre as partes, poderá efetuar o pagamento em dinheiro ou a reposição ou o reparo dos bens destruídos ou danificados. neste caso, ter-se-ão por validamente cumpridas, pela Seguradora, as suas obrigações com o restabelecimento dos bens em estado equivalente àquele em que existia imediatamente antes do sinistro. Na impossibilidade de reposição da coisa, à época da liquidação, a indenização devida será paga em dinheiro. Versão: Agosto/2007 9

10 O Segurado se obriga a fornecer à Seguradora, plantas, debuxos, especificações e quaisquer outros esclarecimentos necessários à reposição prevista no item anterior Em nenhum caso a Seguradora será responsável por quaisquer alterações, ampliações, melhorias ou revisões feitas na reparação do objeto sinistrado. CLÁUSULA 16 - PAGAMENTO DE INDENIZAÇÃO Fica estabelecido o prazo de 30 (trinta) dias para o pagamento de indenização devida pelo presente contrato de seguro, contados a partir da data do recebimento pela Seguradora dos documentos básicos previstos no subitem da Cláusula 14 (Sinistro) destas Condições Gerais, ressalvado o disposto a seguir Na hipótese de vir a ser feito pedido de documentos e/ou informações complementares ao Segurado, em casos de dúvida fundada e justificada, o prazo mencionado acima será suspenso e reiniciada sua contagem a partir do dia útil subseqüente àquele em que forem completamente atendidas as exigências Em caso de mora da Seguradora, aplicar-se-á o disposto na Cláusula 22 (Atualização de Valores e Encargos Moratórios), destas Condições Gerais. CLÁUSULA 17 - SALVADOS Ocorrendo sinistro que atinja bens descritos nesta apólice, o Segurado não poderá fazer o abandono dos salvados, devendo tomar desde logo todas as providências cabíveis no sentido de protegê-los e de minimizar prejuízos e, de comum acordo com a Seguradora, procurar seu melhor aproveitamento, não implicando isto, todavia, o reconhecimento pela Seguradora de obrigação de indenizar os danos ocorridos Havendo pagamento da indenização, os salvados pertencerão à Seguradora, salvo se esta não aceitar a transferência de propriedade do bem sinistrado CLÁUSULA 18 - REDUÇÃO E REINTEGRAÇÃO Em caso de sinistro indenizado pela Seguradora, o(s) respectivo(s) Limite(s) de Máximo(s) de Garantia discriminados(s) na especificação da apólice ficará(ão) reduzido(s) da importância equivalente ao valor da indenização paga, a partir da data do sinistro, não tendo o Segurado direito a qualquer restituição do prêmio correspondente àquela(s) redução(ões) O Segurado poderá reintegrar o(s) Limite(s) de Garantia até os valores originalmente contratados, mediante o pagamento do prêmio respectivo, calculado proporcionalmente ao tempo a decorrer a partir da data do sinistro até o término de vigência da apólice, devendo, entretanto, ser precedida de prévios entendimentos entre Segurado e Seguradora, prevalecendo, portanto, todos os critérios estabelecidos na Clausula 4ª (Aceitação do Seguro), destas Condições Gerais Fica entendido e acordado que o disposto no item 18.2 acima, não se aplica as coberturas relativas à Responsabilidade Civil Geral e Cruzada, conforme previstos nas respectivas Condições Especiais. CLÁUSULA 19 - SUB-ROGAÇÃO DE DIREITOS Paga a indenização, a Seguradora sub-roga-se, nos limites do valor respectivo, nos direitos e ações que competem ao Segurado contra o autor do dano. Salvo dolo, a sub-rogação não terá lugar se o dano tiver sido causado pelo cônjuge do Segurado, seus descendentes ou ascendentes, consangüíneos e afins Considera-se ineficaz nos termos do artigo 786 do Código Civil, qualquer ato do Segurado, de seus prepostos ou de seus representantes que diminua ou extinga o direito da Seguradora à sub-rogação. CLÁUSULA 20 - VIGÊNCIA, CANCELAMENTO E RESCISÃO VIGÊNCIA E RESCISÃO O presente contrato, para cada obra segurada, vigora pelo prazo estipulado na especificação da apólice e poderá ser rescindido, a qualquer tempo, por acordo entre as partes contratantes, sendo devida pelo Segurado, nesta hipótese, a parcela do prêmio proporcional ao prazo efetivo de vigência do seguro. Versão: Agosto/

11 Na hipótese de devolução de parcela do prêmio, esta será atualizada conforme disposto na Cláusula 22 (Atualização de Valores e Encargos Moratórios), destas Condições Gerais CANCELAMENTO Este contrato será automaticamente extinto e/ou cancelado, independentemente de qualquer interpelação judicial ou extrajudicial, quando: a) Ocorrer o previsto no subitem 20.1 precedente; b) O Segurado deixar de pagar à Seguradora o prêmio ou parcela(s) do prêmio, conforme previsto na Cláusula 22 - Prêmio - Pagamento e Fracionamento, destas Condições Gerais; c) Ocorrer o previsto na cláusula 7ª - Perda de Direitos, destas Condições Gerais; e d) Ocorrerem situações previstas nas demais cláusulas das Condições Contratuais deste seguro Além dos demais casos previstos nas Condições Gerais, Condições Particulares, Condições Especiais das Coberturas Complementares (Anexo I) e das Coberturas Adicionais Facultativas contratadas (Anexo II) ou Cláusulas Particulares, deste seguro, dar-se-á automaticamente o cancelamento do contrato, ficando a Seguradora isenta de qualquer responsabilidade por este seguro, se houver dolo, fraude ou tentativa de fraude, por parte do Segurado, ou quem em proveito dele atuar Se o prazo do seguro não for suficiente, o Segurado poderá solicitar a prorrogação do seguro, devendo ser observado os termos do item 7.3 da Cláusula 7ª (Inicio e Término de Responsabilidade), das Condições Particulares da apólice. CLÁUSULA 21 - PRÊMIO - PAGAMENTO E FRACIONAMENTO PAGAMENTO O pagamento do prêmio será efetuado através da rede bancária por meio de documento emitido pela Seguradora Esse documento será encaminhado pela Seguradora diretamente ao Segurado ou ao seu representante legal no prazo mínimo de 5 dias úteis antes da data do vencimento do respectivo documento A data-limite para pagamento do prêmio não poderá ultrapassar o 30º (trigésimo) dia da emissão da apólice, fatura ou endosso Quando a data-limite coincidir com dia em que não haja expediente bancário, o pagamento do prêmio poderá ser efetuado no primeiro dia útil após a data limite em que houver expediente bancário Fica, ainda, entendido, e ajustado que, se o sinistro ocorrer dentro do prazo de pagamento do prêmio à vista ou de qualquer uma de suas parcelas, sem que ele se ache efetuado, o direito a indenização não ficará prejudicado FRACIONAMENTO Os prêmios poderão ser fracionados em parcelas mensais e sucessivas O custo de apólice deverá ser pago juntamente com a primeira parcela do prêmio O Imposto sobre Operações Financeiras (IOF), na forma da legislação em vigor, incidirá sobre o custo de apólice e sobre o valor de cada parcela, devendo ser pago juntamente com cada uma delas A taxa de juros utilizada para o fracionamento do prêmio é a mencionada na apólice ou endosso O não pagamento do prêmio, nos seguros com parcela única, ou o não pagamento da primeira parcela, nos seguros com prêmio fracionado, na respectiva data limite, caracteriza a desistência do proponente em celebrar o contrato de seguro, implicando o cancelamento automático da apólice ou do aditivo, independente de qualquer interpelação judicial ou extrajudicial Nos seguros com prêmio fracionado, o não pagamento de parcela subseqüente à primeira implicará, que o prazo de vigência da respectiva cobertura será ajustado pela relação do prêmio efetivamente pago, com o do prêmio devido de acordo com a tabela a seguir: Versão: Agosto/

12 RELAÇÃO % ENTRE A PARCELA DE PRÊMIO PAGA E O PRÊMIO TOTAL DA APÓLICE FRAÇÃO A SER APLICADA SOBRE A VIGÊNCIA ORIGINAL RELAÇÃO % ENTRE A PARCELA DE PRÊMIO PAGA E O PRÊMIO TOTAL DA APÓLICE FRAÇÃO A SER APLICADA SOBRE A VIGÊNCIA ORIGINAL 13 15/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / Se, da comparação do prêmio pago com o prêmio devido, resultar percentual não previsto na tabela do item , a vigência do seguro será reajustada com base no percentual imediatamente superior A Seguradora deverá informar ao Segurado por meio de comunicação escrita o novo prazo de vigência ajustada Restabelecido o pagamento do prêmio das parcelas ajustadas, acrescidas dos encargos contratualmente previstos, dentro do novo prazo de vigência ajustada, ficará automaticamente restaurado o prazo de vigência original da apólice Findo o novo prazo de vigência ajustada, sem que tenha sido efetuado o pagamento do prêmio devido a Seguradora, a apólice e aditamento(s) a ela referente ficará(ão) de pleno direito cancelada (os) sem mais nenhum efeito, independentemente de qualquer interpelação judicial ou extrajudicial Qualquer pagamento em atraso será efetuado nos termos da Cláusula 22 (Atualização de Valores e Encargos Moratórios), destas Condições Gerais Na hipótese de o Segurado desejar antecipar o pagamento do prêmio fracionado, total ou parcialmente, os juros pactuados serão reduzidos proporcionalmente Quando o valor das indenizações acarretarem o cancelamento da apólice, as prestações vincendas serão exigidas pela Seguradora, ocasião em que será excluído o adicional de fracionamento relativo a estas parcelas A presente cláusula prevalece sobre quaisquer outras condições que dispuserem em contrário Nas apólices abertas de averbação serão observados os seguintes critérios : a) o não pagamento no prazo estipulado de qualquer uma das parcelas, seja parcela única ou com prêmio fracionado, de qualquer uma das averbações existentes na apólice, implicará a proibição do Segurado efetuar novas averbações na apólice, a menos que prévia e expressamente autorizado pela Seguradora, porém os bens referentes aos prêmios já pagos continuam com cobertura até o fim da vigência prevista na apólice. b) todos os termos e condições previstos nos itens 21.1 e 21.2, precedentes, serão aplicados a cada averbação como se apólices distintas fossem. CLÁUSULA 22 - ATUALIZAÇÃO DE VALORES E ENCARGOS MORATÓRIOS Em caso de mora da Seguradora, caracterizada pelo pagamento da indenização devida após o decurso do prazo definido nas condições contratuais, incidirão sobre o seu valor: a) juros de mora à taxa de 12% (doze por cento) ao ano, calculado em base "pro rata dia" e considerando o ano de 360 (trezentos e sessenta) dias, aplicados no período compreendido entre a data da exigibilidade da obrigação e a data de seu efetivo pagamento; b) atualização monetária calculada com base na variação mensal do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPC-A/IBGE), apurada entre o último índice publicado antes da data de sua exigibilidade até aquele publicado em data imediatamente anterior à do seu efetivo pagamento. Na falta, extinção ou proibição de uso do IPC-A, a atualização terá por base o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC/IBGE). Versão: Agosto/

13 Caracterizada a mora da Seguradora, considerar-se-ão as datas de exigibilidade a seguir indicadas: SITUAÇÃO Regra geral para início da contagem da atualização e dos juros de mora, excetuados os casos abaixo Reembolso A data da ocorrência do sinistro DATA-BASE DA EXIGIBILIDADE A data do efetivo dispêndio pelo Segurado ou Beneficiário Indenização que consista no pagamento de valores correspondentes a compromissos futuros do Segurado ou Beneficiário A data do efetivo compromisso, desde que ocorrência do sinistro. posterior à data da Pagamento diretamente a Prestador de Serviços nos casos de reparação do bem sinistrado Coberturas de acidentes pessoais conjugadas com Seguros de Danos Não será devida qualquer atualização de valores ou juros de mora A data do acidente Qualquer pagamento de prêmio em atraso será efetuado pelo valor do prêmio vencido, com os seguintes acréscimos: a) multa de 2% (dois por cento) aplicada de uma só vez, a partir do primeiro dia de atraso, inclusive; b) juros de mora à taxa de 12% (doze por cento) ao ano, calculados em base "pro rata dia" e considerando o ano de 360 (trezentos e sessenta) dias, aplicados no período compreendido entre a data da exigibilidade da obrigação e a data de seu efetivo pagamento Nos casos de devolução de prêmio por cancelamento do contrato, a atualização de valores será aplicada a partir da data da exigibilidade conforme abaixo: SITUAÇÃO Cancelamento do contrato a pedido do Segurado Cancelamento do contrato ou suspensão da cobertura por iniciativa da Seguradora. 1- Devolução de prêmio pago indevidamente 2- Devolução de prêmio por redução do Limite Máximo de Garantia considerando o valor em risco dos interesses segurados DATA-BASE DA EXIGIBILIDADE Considerar-se-á a data de recebimento pela Seguradora do pedido formal do Segurado ou do efetivo cancelamento, quando posterior. Neste caso, cabe apenas a atualização da diferença de prêmio a ser devolvida, sem juros de mora. Considerar-se-á a data do efetivo cancelamento ou suspensão. Neste caso, cabe apenas a atualização da diferença de prêmio a ser devolvida, sem juros de mora. Considerar-se-á a data do efetivo pagamento ou momento em que for verificado o excesso. Neste caso, cabe apenas a atualização da diferença de prêmio a ser devolvida sem juros de mora CLÁUSULA 23 - RENOVAÇÃO A renovação desta apólice não ocorre de forma automática, devendo ser precedida de prévios entendimentos entre Segurado e Seguradora, mediante apresentação de nova proposta à Seguradora, prevalecendo todos os critérios estabelecidos na Cláusula 4ª (Aceitação do Seguro), destas Condições Gerais. CLÁUSULA 24 - CESSÃO DA APÓLICE Salvo prévia e expressa concordância da Seguradora, o contrato de Seguro não poderá ser transferido a terceiros. CLÁUSULA 25 - PRESCRIÇÃO Os prazos prescricionais serão aqueles determinados em lei. CLÁUSULA 26 - FORO Fica eleito o foro do domicílio do Segurado para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato de seguro. CLÁUSULA 27- AVISOS E COMUNICAÇÕES As comunicações legais e as previstas nas Condições Contratuais da apólice deverão ser feitas por escrito e entregues, mediante protocolo, a quaisquer das Sucursais da Seguradora. Versão: Agosto/

14 Os endereços das Sucursais e outras informações poderão ser obtidas por meio de telefonema à Central de Atendimento à Seguradora, pelo número amplamente divulgado ao público. CLÁUSULA 28 - DEFINIÇÕES Aceitação do Risco - Ato de aprovação, após análise do risco, pela Seguradora, de proposta de seguro efetuada pelo Proponente para cobertura de seguro de determinado(s) risco(s), após análise do risco. Acidente - Acontecimento imprevisto ou fortuito do qual resulta um dano causado a bens ou a pessoas. Agravação do Risco - Circunstâncias que aumentam a intensidade ou a probabilidade da ocorrência do risco assumido pela Seguradora. Apropriação Indébita - Ato ilícito que consiste em apossar-se de coisa alheia móvel, de que tem a posse ou a detenção, sem consentimento do dono. Apólice - Documento emitido pela Seguradora que discrimina o bem ou interesse segurado, as coberturas contratadas e os direitos e obrigações do Segurado e da Seguradora e os demais elementos do contrato de seguro. Ato doloso - Ato intencional praticado no intuito de prejudicar a outrem. Ato ilícito - Toda ação ou omissão voluntária, negligência, imperícia ou imprudência que viole direito alheio ou cause prejuízo a outrem. Avaria - Perda material, Dano físico. Aviso de Sinistro - Comunicação da ocorrência de um sinistro que o Segurado é obrigado a fazer à Seguradora, assim que dele tenha conhecimento. Beneficiário - Pessoa física ou jurídica a favor da qual é devida a indenização em caso de sinistro. Cancelamento - Dissolução antecipada do contrato de seguro. Caso Fortuito - Acontecimento imprevisto e independente da vontade humana, cujos efeitos não são possíveis evitar ou impedir. Causa - Acontecimento que deu origem a um sinistro. Cobertura - Garantia de compensação ao Segurado pelos prejuízos decorrentes da efetivação do sinistro previsto no contrato de seguro. Cobertura Adicional ou Acessória ou Especial ou Específica - Aquela que a Seguradora admite, mediante inclusão na apólice e pagamento de prêmio adicional, para riscos não previstos na Cobertura Básica da apólice. Cobertura Básica - Cobertura principal de um seguro(ramo), sem a qual não é possível emitir a apólice, podendo a ela ser agregadas as coberturas adicionais, acessórias ou especiais, se ou quando for o caso. Condições Contratuais - Condições Gerais, Especiais e Particulares aplicáveis a um seguro. Condições Gerais - Conjunto das cláusulas da apólice que tem aplicação geral a todos os seguros de determinado ramo ou modalidade de seguro ou coberturas, que estabelecem as obrigações e os direitos das partes contratantes. Condições Particulares - Conjunto de cláusulas que alteram as Condições Gerais do seguro, modificando ou cancelando disposições já existentes, ou, ainda, introduzindo novas disposições e eventualmente ampliando ou restringindo a cobertura. Corretor de Seguro - Pessoa física ou jurídica habilitada pela SUSEP e autorizada a angariar e promover contratos de seguros. Co-seguro - Operação que consiste na repartição de um mesmo risco, de um mesmo Segurado, entre duas ou mais Seguradoras, sem responsabilidade solidária entre si. Dano Material - Todo e qualquer dano que atinge os bens, móveis ou imóveis. Depreciação - Redução do valor de um bem, móvel ou imóvel, considerando dentre outros aspectos a idade e as condições de uso, conservação, funcionamento, operação e obsolescência. Emolumentos - Conjunto de despesas adicionais que a Seguradora cobra do Segurado, correspondente às parcelas de impostos e outros encargos a que está sujeito o seguro. Endosso - Documento emitido pela Seguradora, mediante acordo com o Segurado ou com o Estipulante, para fins de alteração do contrato de seguro. Endosso de Averbação - Documento referente a apólices abertas, emitido pela Seguradora, para a inclusão (averbação) de bens ou interesses a serem segurados; no caso específico desta apólice, inclusão das Edificações (obras) a serem construídas ou em construção durante a vigência da apólice, informadas à Seguradora, pelo Segurado ou pelo Estipulante, através das respectivas Fichas de Informações. Versão: Agosto/

15 Especificação da apólice - Documento que faz parte integrante da apólice, na qual estão particularizadas as características do seguro contratado. Estelionato - Obter, para si ou para outrem, vantagem ilícita, em prejuízo alheio, induzindo ou mantendo alguém em erro, mediante artifício, ardil ou qualquer outro meio fraudulento. Estipulante - Toda pessoa física ou jurídica que contrata o seguro por conta de terceiros, podendo, eventualmente, assumir a condição de beneficiário. Evento - Todo e qualquer ocorrência ou acontecimento decorrente de uma mesma causa passível de ser garantido por uma apólice de seguro. Ficha de Informações - Documento que faz parte integrante da apólice, que indica as opções de coberturas previstas nas Condições Particulares, desejadas pelo Segurado, constituindo-se, também, no documento de averbação de cada Edificação (obra) a ser segurada, no caso de apólice Aberta. Força Maior - Acontecimento inevitável e irresistível, ou seja, evento que poderia ser previsto, porém não controlado ou evitado. Franquia / Participação do Segurado nos Prejuízos - Valor ou percentual definido na apólice referente à responsabilidade do Segurado nos prejuízos indenizáveis decorrentes de sinistros cobertos. Furto - Subtração, para si ou para outrem, de coisa alheia móvel sem ameaça ou violência contra pessoas. Furto Qualificado - Furto praticado de forma que deixa vestígios Furto Simples - Furto praticado sem deixar vestígios. Greve - Recusa a trabalhar por parte de um grupo maior de trabalhadores de uma ou mais empresas com o objetivo de impor metas econômicas ou políticas. Indenização - Valor devido por força de sinistro coberto, não podendo ultrapassar, em hipótese alguma, o Limite Máximo de Garantia da Cobertura Contratada. Inspeção de Riscos ou Vistoria de Risco - Inspeção feita por peritos para verificação das condições do objeto do seguro. Limite Máximo de Garantia por Cobertura Contratada - Valor máximo a ser pago pela Seguradora com base na apólice, resultante de determinado evento ou série de eventos ocorridos na vigência da apólice e garantidos pela cobertura contratada. Liquidação de Sinistros - Processo para pagamento de indenizações ao Segurado, com base no Relatório de Regulação de Sinistros. Lock-out - Interrupção transitória das atividades empresariais, por iniciativa de seus dirigentes. Também conhecida como greve dos patrões e greve patronal. Negligência - Omissão, descuido ou desleixo no cumprimento de encargos ou obrigações. Overhead - São despesas indiretas efetuadas pelo Segurado para reparação, recuperação ou substituição do objeto sinistrado. As despesas de overhead são, ainda, despesas consideradas contingentes, ou seja, aquelas despesas adicionais ao processo de reparação, recuperação ou substituição do bem sinistrado, excluindo-se as de desmontagem e remontagem, bem como de transporte do objeto segurado. Objeto do Seguro - Designação genérica de qualquer interesse segurado, sejam pessoas, bens, responsabilidades, obrigações, direitos ou garantias. Prejuízo - Qualquer dano ou perda sofrido pelos bens ou interesses segurados. Prêmio - Preço do seguro, ou seja, valor pago pelo Segurado à Seguradora para contratação do seguro. Proponente - Pessoa física ou jurídica que se dispõe a contratar o seguro junto à Seguradora. Proposta de Seguro - Documento através do qual o proponente formaliza seu interesse em contratar o seguro. Pro Rata - Método de calcular o prêmio de seguro com base nos dias de vigência do contrato, quando este for realizado por período inferior a um ano e sempre que não cabível o cálculo pela tabela de prazo curto. Reclamação - Apresentação pelo Segurado à Seguradora do seu pedido de indenização. Regulação de Sinistros - Conjunto de procedimentos realizados, na ocorrência de um sinistro para apuração de suas causas, circunstâncias e valores envolvidos, com vistas à caracterização do risco ocorrido e seu enquadramento no seguro. Risco - Evento incerto ou de data incerta que independe da vontade das partes contratantes e contra o qual é feito o seguro. Roubo - Subtração para si ou para outrem de coisa alheia com ameaça ou violência contra pessoas. Salvados - Bens que se conseguem resgatar de um sinistro e que ainda possuem valor comercial. Saque - Depredação e pilhagem de bens alheios praticado por um grupo de pessoas, ou por um bando, organizado ou não. Versão: Agosto/

16 Segurado - Pessoa física ou jurídica que, tendo interesse segurável, contrata o seguro em seu benefício pessoal ou de terceiros. Seguradora - Sociedade que, mediante recebimento do prêmio, assume os riscos e garante o pagamento da indenização em caso de ocorrência de sinistro coberto. Seguro - Contrato pelo qual uma das partes (a Seguradora) se obriga, mediante recebimento de prêmio, a indenizar a outra (o Segurado ou o beneficiário por este indicado) por eventuais prejuízos conseqüentes da ocorrência de determinados eventos, desde que amparados pelas condições contratuais. Seguro a Primeiro Risco Absoluto - Aquele em que a Seguradora responde pelos prejuízos até o montante do Limite Máximo de Garantia da Cobertura Contratada, não se aplicando, em qualquer hipótese, cláusula de rateio. Seguro a Primeiro Risco Relativo - Aquele pelo qual são indenizados os prejuízos até o Limite Máximo de Garantia da Cobertura Contratada, desde que o valor em risco apurado na data do sinistro não ultrapasse o valor em risco constante da apólice. Caso isso ocorra, poderá haver rateio nos termos estabelecidos pelas condições contratuais. Seguro a Risco Total - Aquele em que, se por ocasião do sinistro, o valor em risco dos bens segurados for superior ao respectivo Limite Máximo de Garantia da Cobertura Contratada, o Segurado será considerado co-segurador da diferença e participará proporcionalmente dos prejuízos. Se o valor em risco for menor do que ou igual ao mencionado Limite, não se aplicará rateio. Sinistro - Ocorrência de acontecimento previsto no contrato de seguro e que cause prejuízo ao Segurado. Sub-Rogação - Direito que a lei confere à Seguradora, que pagou a indenização ao Beneficiário, de assumir seu direitos contra terceiros, responsáveis pelos prejuízos. Tumulto - Manifestações violentas visando a provocar agitação, acompanhadas por distúrbios, atos ilegais e hostilidades contra as autoridades, a fim de perturbar a ordem pública. Valor Atual - Valor do bem sinistrado no estado de novo, no dia e local do sinistro, deduzido do valor correspondente à sua depreciação. Valor de Novo - Preço de construção ou aquisição de um bem, igual ou similar, sem uso prévio, no dia e local do sinistro. Valor em Risco (VR) - Valor integral do bem ou interesse segurado. Vício Intrínseco - Defeito próprio da coisa, que não se encontra normalmente em outras da mesma espécie. Vício Próprio - Defeito próprio da coisa que se encontra normalmente em todas da mesma espécie Vício Redibitório - Vícios ou defeitos ocultos que tornem a coisa imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. Vigência - Período de tempo fixado para validade do seguro ou cobertura. Vistoria de Sinistro - Inspeção efetuada por peritos, após o sinistro, de modo a verificar e estabelecer os danos ou prejuízos sofridos pelo objeto do seguro. Versão: Agosto/

17 Bradesco Seguro Riscos de Engenharia Processo SUSEP Nº: / Condições Particulares CLÁUSULA 1ª - SEGURADOS 1.1. São Segurados contra os riscos cobertos por esta apólice: o proprietário do empreendimento, empresário da construção civil, incorporador e/ou construtor, conforme indicado na especificação da apólice São também Segurados, relativamente às Coberturas Complementares ou Adicionais Facultativas de Responsabilidade Civil Geral e Cruzada, quando contratadas, os empreiteiros e sub-empreiteiros do Segurado Principal referido no item 1.1 acima, a partir da vinculação contratual dos mesmos às obras da planta segurada por esta cobertura. CLÁUSULA 2ª - RISCOS COBERTOS COBERTURA BÁSICA A Seguradora se obriga a indenizar o Segurado pelas avarias, perdas e danos materiais, decorrentes de acidentes de origem súbita e imprevista, causados aos bens descritos na apólice, por qualquer causa, inclusive roubo e furto qualificado, exceto os riscos excluídos, previstos nas Condições Contratuais da apólice COBERTURAS COMPLEMENTARES A COBERTURA BÁSICA As Coberturas Complementares da Cobertura Básica são concedidas, até os respectivos Limites Máximos de Garantia contratados e indicados na especificação da apólice, sem pagamento de prêmio adicional, nos termos de suas respectivas Condições Especiais previstas no Anexo I destas Condições Particulares COBERTURAS ADICIONAIS FACULTATIVAS As Coberturas Adicionais Facultativas são concedidas, até os respectivos Limites Máximos de Garantia contratados e indicados na especificação da apólice, mediante pagamento de prêmio adicional, nos termos de suas respectivas Condições Especiais previstas no Anexo II destas Condições Particulares. CLÁUSULA 3ª - RISCOS EXCLUÍDOS Além das exclusões constantes na Cláusula 3ª (Riscos Excluídos), das Condições Gerais, fica entendido e acordado que esta apólice não cobre: a) avarias, perdas e danos conseqüentes de uso ou desgaste, corrosão ou oxidação, deterioração gradativa decorrente de falta de uso ou verificada em condições atmosféricas normais; b) custos de reposição, reparo ou retificação de defeito de material ou de execução, ficando esta exclusão limitada aos bens imediatamente afetados, não se excluindo a cobertura de avarias, perdas e danos aos demais bens segurados causados por acidente decorrente de tal defeito de material ou de execução; c) avarias, perdas e danos emergentes de qualquer natureza, ainda que conseqüentes de risco coberto, considerando-se como emergentes as avarias, perdas e danos ou despesas não relacionadas diretamente com a reparação ou reposição dos bens segurados ou com as coberturas Complementares e Adicionais Facultativas incluídas neste seguro, tais como, entre outros: lucros cessantes e lucros esperados, inutilização ou deterioração de matériaprima, materiais de insumo, multas, juros e outros encargos financeiros decorrentes de atraso ou interrupção da obra, ainda que decorrentes de risco coberto, demora de qualquer espécie ou perda de mercado; d) avarias, perdas e danos causados direta ou indiretamente por negligência flagrante, ação ou omissão dolosa do Segurado ou de quem em proveito deste atuar; e) perda resultante de furto simples e de desaparecimento; f) reparos, substituições e reposições normais; g) avaria, perda e dano conseqüente de paralisação total ou parcial da obra, salvo com a concordância expressa da Seguradora; h) reclamações por avarias, perdas, danos ou desembolsos decorrentes de limpeza final, pintura e reparos de bens de terceiros ou propriedades circunvizinhas, conseqüentes de queda contínua e não acidental de argamassa, concreto, tintas para pintura, materiais de revestimento e/ou materiais para limpeza de fachadas, bem como entupimento de calhas por acúmulo de materiais paulatinamente desprendidos da obra; Versão: Agosto/

18 i) qualquer defeito ou desarranjo mecânico ou elétrico, bem como quaisquer acidentes ocorridos fora do canteiro de obras da edificação segurada, referentes a equipamentos móveis ou estacionários garantidos pelas Coberturas Complementares e Adicionais Facultativas previstas na Cláusula 2ª (Riscos Cobertos), destas Condições Particulares;e j) avarias, perdas e danos conseqüentes de erro de projeto e/ou defeito de fabricação. CLÁUSULA 4ª - BENS NÃO COBERTOS Não estão cobertos pelo seguro: a) dinheiro, cheques, livros comerciais, títulos, ações e quaisquer documentos que representem valores, escrituras públicas ou particulares, contratos, manuscritos, projetos, plantas, debuxos, modelos e moldes, selos e estampilhas; b) vagões, locomotivas, aeronaves, navios e embarcações (inclusive maquinismos neles transportados, armazenados ou instalados), automóveis, caminhões, camionetas e quaisquer veículos licenciados para uso em estradas ou vias públicas; c) equipamentos móveis ou estacionários, que não estejam incorporados à obra, bem como equipamentos eletrônicos, exceto quando contratada a Cobertura Complementar 06 (Equipamentos Móveis ou Estacionários de Pequeno e Médio Porte), as Coberturas Adicionais Facultativas 05 (Equipamentos de Grande Porte e de Equipamentos Eletrônicos) e/ou 13 (Equipamentos Móveis ou Estacionários de Pequeno e Médio Porte). CLÁUSULA 5ª - PREJUÍZOS INDENIZÁVEIS São indenizáveis por este seguro: a) até o limite do valor unitário estipulado para os bens segurados, as avarias, perdas e danos materiais por eles sofridos e que não estejam especificamente excluídos nas Condições Contratuais da apólice; b) as despesas de salvamento e contenção de sinistros relativos aos bens sinistrados, conforme previsto no item 14.2 da Cláusula 14 (Sinistro), das Condições Gerais Qualquer indenização devida por este seguro ficará limitada às despesas incorridas para reintegrar os bens segurados de acordo com o padrão ou condição tecnicamente equivalente àquela que existia imediatamente antes da ocorrência do sinistro, em valor não superior ao custo por metro quadrado de construção referente à área diretamente danificada e não poderá ultrapassar o Limite Máximo de Garantia por Cobertura Contratada Ainda que realizadas simultaneamente com outras despesas de sinistros indenizáveis, previstas nestas Condições Particulares não são indenizáveis quaisquer despesas incorridas, resultantes de ou efetuadas para: a) alterações, ampliações, retificações e melhorias nos bens segurados; b) alterações no método de construção ou devido a condições ou obstruções imprevistas do solo; c) medidas que se fizerem necessárias para melhorar ou estabilizar as condições do solo ou vedar contra a entrada de água, salvo se preciso para reintegrar perdas ou danos indenizáveis; d) remoção de material que foi escavado ou devido a escavações acima das previstas no projeto e/ou para preencher as cavidades daí resultantes; e) drenagem e/ou secagem de fundações, salvo se necessária para reintegrar perdas ou danos indenizáveis; f) perdas ou danos devidos à quebra do sistema de secagem, se tais perdas ou danos pudessem ter sido evitados pelo uso de instalações de reserva; g) perdas de bentonita, suspensão ou qualquer meio ou substância usados para apoio a escavações ou como agentes de condicionamento do solo; h) substituição ou retificação de estacas ou elementos de muros de escoramento: que foram mal colocados, mal alinhados, emperrados ou empenados, durante sua construção; que foram perdidos, abandonados ou danificados, durante a colocação ou extração; ou que ficaram obstruídos ou emperrados ou empenados ou danificados, por equipamento de estaqueamento ou revestimentos; i) retificação de estacas-prancha desconectadas ou desligadas; j) retificação de qualquer vazamento ou infiltração de material de qualquer tipo; Versão: Agosto/

19 k) enchimento de vazios ou reposição de bentonita perdida; l) de quaisquer estacas ou elementos de fundações não terem alcançado sua capacidade designada; e m) reinstalação de perfis; n) avarias, perdas e danos causados aos muros e/ou paredes que fazem divisa com a obra, decorrentes de sondagens de terrenos, rebaixamento do lençol freático, escavação, abertura de valas e galerias, estaqueamento e serviços correlatos (fundações); o) danos decorrentes de qualquer tipo de demolição, seja ela ocasionada dentro do local do seguro, para desobstruir o andamento da obra, bem como ocasionadas a qualquer propriedade circunvizinha ao empreendimento e que venham a afetar a referida obra; p) os prejuízos relativos a lucros cessantes, poluição de qualquer natureza, danos conseqüentes de violação às normas técnicas vigentes e de segurança, abandono da obra, e não cumprimento do contrato; q) danos morais de qualquer natureza, ainda que decorrente de eventos garantidos por este seguro; e r) quaisquer danos a terceiros ou ônus decorrente A exclusão de indenização das despesas incorridas, referidas nas alíneas h, i, j, k, l e m, não se aplica a perdas ou danos causados por riscos da natureza. O ônus da prova de que tais perdas ou danos estariam cobertos ficará a cargo do Segurado Devendo, quando for o caso, serem observadas as seguintes condicionantes: Danos Decorrentes de Vibração, Remoção ou Enfraquecimento de Sustentação: Fica entendido e acordado que reclamações ou danos causados por vibração, pela remoção ou pelo enfraquecimento da sustentação estarão abrangidos quando contratadas as Coberturas de Responsabilidade Civil Geral e Cruzada e de Propriedades Circunvizinhas, nos termos das respectivas Condições Especiais dessas coberturas, desde que: a) As reclamações ou danos causados a bens, terrenos ou prédios refiram-se a desmoronamento total ou parcial decorrente da vibração, remoção ou enfraquecimento da sustentação; e b) Os bens, terrenos ou prédios afetados, antes do início das obras estejam em perfeitas condições e tenham sido tomadas as medidas necessárias para prevenir os sinistros O Segurado, se solicitado pela Seguradora, antes do início da obra deverá elaborar, às suas expensas, relatório sobre o estado dos bens, terrenos ou prédios que possam ser danificados Não estão abrangidos por esta cláusula os danos superficiais que não prejudiquem a estabilidade dos bens, terrenos ou prédios nem ameacem seus usuários, bem como custos e medidas de prevenção ou para a minimização de sinistros que sejam necessárias durante o prazo de vigência do seguro Obras Já Iniciada: Fica entendido e acordado que as garantias aplicam-se às partes das obras já iniciadas ou em curso, desde que não tenham ocorrido sinistro e o Segurado, seus representantes legais ou responsáveis técnicos pela orientação do empreendimento segurado não tenham conhecimento, no momento de efetivação do seguro, de quaisquer acontecimentos suscetíveis de ocasionarem danos Cabos Subterrâneos, Tubulações e Demais Instalações Subterrâneas: Fica entendido e acordado que, sem prejuízo aos termos, exclusões, cláusulas e condições contidas nesta apólice ou a ela endossados, a Seguradora somente indenizará o Segurado pelas perdas ou danos em cabos subterrâneos, tubulações e demais instalações subterrâneas se ficar comprovado que, antes de se iniciarem os trabalhos o Segurado tenha se informado junto às autoridades responsáveis sobre a localização exata de ditos cabos, tubulações e/ou instalações, tendo tomado todas as medidas necessárias para prevenir eventuais danos em tais tubulações e instalações. Para tanto deve ser apresentado o protocolo de consulta ao órgão municipal competente No caso de ocorrer indenização por perdas ou danos em cabos, tubulações e instalações subterrâneas que se encontrem estendidos exatamente no local das plantas de situação (especificação dos cabos estendidos das instalações subterrâneas) se levará em conta uma franquia dedutível de 20% (vinte por cento) do valor dos prejuízos indenizáveis com o mínimo de R$ ,00 (doze mil e quinhentos reais) ou soma indicada no texto da presente apólice com franquia, segundo o valor mais elevado. No caso de verificar-se uma indenização por perdas ou danos nas instalações cujos cabos estendidos não estejam indicados exatamente no local das plantas de situação aplicar-se-á franquia dedutível indicada no texto da apólice Em qualquer caso, a indenização a pagar não excederá os custos de reparação de ditos cabos, tubulações e/ou instalações subterrâneas, ficando excluída da cobertura toda indenização por dano conseqüência e multas convencionais. Versão: Agosto/

20 Estarão excluídos da cobertura do seguro as despesas, gastos e danos caracterizados durante a pesquisa do Segurado para a localização e identificação dos trechos onde os cabos, tubos e instalações subterrâneas encontrem-se danificados, ficando a indenização restrita aos custos dos citados bens Não estarão amparadas reclamações relativas a danos conseqüentes e penalidades (multas), bem como as limitações previstas nesta cláusula aplicam-se também as responsabilidades atribuídas ao Segurado por força da inobservância desses procedimentos Cobertura para Alojamentos e Depósitos: Fica entendido e acordado que, sujeito aos termos, exclusões, dispositivos e condições contidas na apólice ou a ela endossados a Seguradora somente indenizará o Segurado por perdas, danos ou responsabilidade direta ou indiretamente causados aos alojamentos e depósitos por incêndio, alagamento ou inundação, se esses alojamentos e depósitos estiverem localizados acima do maior nível d água registrado em qualquer lugar no canteiro de obras nos últimos 20 anos e as unidades individuais de armazenagem estiverem devidamente protegidas Medidas de Segurança em Caso de Chuvas, Enchentes e Inundação: Fica entendido e acordado que, sujeito aos termos, exclusões, cláusula e condições contidas na apólice ou a ela endossados, o Segurador somente indenizará ao Segurado as perdas, danos ou responsabilidade direta ou indiretamente causados por chuva, enchente ou inundação se no projeto executivo da construção tenham sido tomadas as medidas de segurança adequadas Para efeito do anteriormente exposto, entenda-se por medidas de segurança adequadas aqueles valores de precipitações, enchentes e inundações que se possam deduzir das estatísticas oficiais dos serviços meteorológicos locais, com respeito à localidade segurada e toda a vigência do seguro, tendo em conta um período de recorrência mínimo 20 (vinte) anos Não serão indenizados perdas, danos ou responsabilidade causados pelo fato de o Segurado não ter removido imediatamente possíveis obstáculos (por exemplo, lama, areia, troncos de árvores e etc...) para manter ininterrupto o caudal de águas, independentemente de que conduza água ou não Desentulho Decorrente de Deslizamentos: Fica entendido e acordado que, sujeito aos termos, exclusões, dispositivos e condições contidas nesta apólice ou nela endossados, a Seguradora não indenizará o Segurado com respeito a: a) despesas incorridas para o desentulho de deslizamento de terra que excederem aos custos da escavação do material original da área afetada por tais deslizamentos de terra, e b) despesas incorridas para o reparo de barrancos erodidos ou outras áreas niveladas se o Segurado deixou de tomar as medidas necessárias ou não tê-las tomado a tempo Equipamentos de Combate e Proteção de Incêndios: Fica entendido e acordado que, sujeito aos termos, exclusões, cláusulas e condições contidos nesta apólice ou a ela endossados, o Segurador indenizará ao Segurado as perdas, danos diretamente ou indiretamente causados por incêndio e/ou explosão somente quando se cumpram as seguintes condições: a) conforme progridam os trabalhos, deverão existir equipamentos adequados para o combate a incêndio e dispor-se de agentes extintores em quantidade suficiente e prontos para serem utilizados a qualquer momento. A tubulação úmida ascendente para hidrantes deverá estar instalada até o nível imediatamente anterior ao último piso em processo de construção, fechadas provisoriamente com tampas próprias; b) as caixas de hidrantes e mangueiras e os extintores portáteis devem ser revisados em intervalos regulares, mas pelo menos duas vezes por semana; c) as paredes corta-fogo previstas pelos regulamentos locais vigentes serão construídas tão logo seja possível, uma vez retirados os cimbramentos. As aberturas dos poços de elevadores, dutos de serviços e outros espaços abertos serão fechados provisoriamente logo que possível, no máximo quando do início dos trabalhos de acabamentos interiores; d) os materiais usados e entulho serão eliminados regularmente. Os dejetos inflamáveis que se gerem pela execução de trabalhos de acabamento serão retirados ao final do dia de todas as plantas em que ditos trabalhos tenham sido realizados; e) deverá ser implementado um sistema de permissão de serviço para todos os empreiteiros envolvidos em atividades que impliquem risco de incêndio, como por exemplo: trabalhos de esmeril, corte e solda, trabalhos com compressores, aplicação de asfalto quente ou quaisquer outros trabalhos que desenvolvam calor. Em trabalhos com risco de incêndio deverá estar presente pelo menos uma pessoa treinada no combate de incêndio provida de um extintor. O local de trabalho deverá ser inspecionado uma hora após de haver sido terminado o trabalho diário com perigo de incêndio; f) a armazenagem do material requerido para os trabalhos de construção e/ou montagem deverá ser distribuída em diversos locais de armazenamento. As diferentes unidades de armazenagem deverão estar separadas por uma distância mínima de 50 m ou através de paredes corta-fogo. Todo material inflamável, especialmente líquidos e gases, deverá localizar-se a distância suficiente da obra, bem como de locais que desenvolvam calor. g) deverá ser nomeado um encarregado de segurança. Deverá ser instalado um sistema de alarme de incêndio confiável que, sempre que possível, deverá estar conectado com a corporação de bombeiros local. Na obra deverão ser elaborados planos para proteção e combate a incêndio atualizados periodicamente. O pessoal empregado na obra deverá ser treinado no combate Versão: Agosto/