LAGOAS PARK AGENDA EMPREENDIMENTO EQUIPAMENTOS TÉCNICOS ESTACIONAMENTO INFRAESTRUTURAS DE APOIO GESTÃO INTEGRADA DE SERVIÇOS FACILITY MANAGEMENT
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- Yago Rodrigues Beppler
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2 AGENDA EMPREENDIMENTO EQUIPAMENTOS TÉCNICOS ESTACIONAMENTO INFRAESTRUTURAS DE APOIO GESTÃO INTEGRADA DE SERVIÇOS FACILITY MANAGEMENT INQUÉRITOS DE SATISFAÇÃO
3 EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO E ACESSOS OFFICE PARK OUT OF TOWN 15 MINUTOS DE LISBOA 20 MINUTOS DO AEROPORTO ACESSOS A5 CREL IC 19
4 EMPREENDIMENTO PARQUE DE ESCRITÓRIOS COM: m² de área bruta de construção acima do solo: m² de escritórios (85%) m² de equipamentos (15%) m² de zonas verdes m² de lagos 14 EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS MULTIEMPRESAS Tecnologia Telecomunicações Automóvel Farmacêutica Serviços
5 EMPREENDIMENTO 100 EMPRESAS RESIDENTES 6500 COLABORADORES
6 ESTACIONAMENTO ESTACIONAMENTO INTERIOR: LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVO ESTACIONAMENTO EXTERIOR: 6.OOO LUGARES DE ESTACIONAMENTO LUGARES DE ESTACIONAMENTO PÚBLICO
7 EQUIPAMENTOS TÉCNICOS CONSUMO ELETRICIDADE kwh 33 CHILLERS 14 MW POTÊNCIA TÉRMICA CONSUMO GÁS NATURAL m 3 9 CALDEIRAS 2 MW POTÊNCIA TÉRMICA 18 PTs MT kva CONSUMO ÁGUA m 3 18 GERADORES kva
8 EQUIPAMENTOS DE APOIO E ESPAÇOS VERDES ZONAS VERDES E LAGOS CIRCUITOS PEDONAIS GALERIA COMERCIAL - RESTAURAÇÃO LAGOAS PARK HOTEL [****] HEALTH CLUB [CLUB L] CENTRO DE CONGRESSOS COLÉGIO S.FRANCISCO DE ASSIS SATU [EM PROJETO]
9 ESPAÇOS VERDES
10 LAGOS
11 GALERIA COMERCIAL
12 LAGOAS PARK HOTEL
13 CENTRO DE CONGRESSOS
14 CLUB L HEALTH CLUB
15 LAGOAS FUT
16 GESTÃO INTEGRADA DE SERVIÇOS CONCEITO DE EXPLORAÇÃO/SERVIÇOS CONCEITO DE EXPLORAÇÃO/ SERVIÇOS: - Gestão Integrada de Serviços - Manutenção - Condução e Gestão - Limpeza - Vigilância - Qualidade do Ar Interior - Soluções de Energia - Gestão de Energia, Água e Gás - Análise e Diagnóstico - Espaços Verdes - Adaptação e Remodelação de Espaços - Outros Serviços GESTÃO GLOBAL DO QUOTIDIANO Prestação Integrada de Serviços CUSTO FIXO
17 FACILITY MANAGEMENT EQUIPA TÉCNICA RESIDENTE SEGURANÇA LIMPEZA JARDINAGEM
18 FACILITY MANAGEMENT EQUIPA TÉCNICA RESIDENTE 4 ENGENHEIROS HARD SERVICES 1 FACILITY MANAGER SOFT SERVICES 1 TÉCNICO SUPERVISOR 25 TÉCNICOS DE MANUTENÇÃO ASSISTÊNCIA PERMANENTE EM HORÁRIO DE EXPEDIENTE: AVAC INSTALAÇÕES ELÉTRICAS ÁGUA E ESGOTOS REDES DE INCÊNDIO SISTEMAS DE SEGURANÇA TEMPO DE RESPOSTA FORA DE HORAS: 30 MINUTOS
19 FACILITY MANAGEMENT SEGURANÇA FÍSICA 18 VIGILANTES EM PERMANÊNCIA 24/365 VIGILÂNCIA RONDAS CONTROLO DE ALARMES ELETRÓNICOS VISUALIZAÇÃO CCTV
20 FACILITY MANAGEMENT LIMPEZA 150 FUNCIONÁRIOS DE LIMPEZA DIARIAMENTE LIMPEZA DIÁRIA DOS ESPAÇOS PIQUETE DEDICADO DE CLIENTES
21 FACILITY MANAGEMENT JARDINAGEM 1 ENCARREGADO GERAL 6 JARDINEIROS PERMANENTES 300 ESPÉCIES VEGETAIS FLORES DE ÉPOCA
22 INQUÉRITOS DE SATISFAÇÃO ANÁLISE DA QUALIDADE Resultados por dimensão O inquérito foi estruturado de forma a avaliar as três grandes dimensões: Acessos e espaços exteriores, Espaço interior dos edifícios e Serviços de Apoio. De uma forma global, o nível de satisfação foi elevado em praticamente todos os itens avaliados. Distribuição do grau de satisfação, por Dimensão INQUÉRITOS DE SATISFAÇÃO DAS EMPRESAS MECANISMO DE MEDIÇÃO DE PREOCUPAÇÕES DAS EMPRESAS Acessos e Espaço Exterior Dimensão Positivo Negativo Média 2010 Acessos e Espaço Exterior 86,7% 13,3% 3 3 Média 2012 Acessos, transportes e arruamentos 78,9% 21,1% 2,9 2,9 Limpeza e manutenção 94,6% 5,4% 3,2 3,3 Segurança no exterior 96,1% 3,9% 3,1 3,2 Disponibilidade de estacionamento 85,9% 14,1% 2,9 3,1 2,5 10,8 % % 61,3 % 25,4 % Satisfação Global Nada satisfeito 0,4% 2,5% Pouco satisfeito Média Global: 3,0 Universo do estudo: 94 empresas Colaboradores. Globalmente os Colaboradores encontram-se positivamente satisfeitos com Lagoas Park e as principais razões são a qualidade dos espaços exteriores e os serviços prestados aos seus utilizadores. Muito satisfeito 18,4% 78,7% Satisfeito Fonte: Resultados Inquérito a Colaboradores, 2012 Deloitte
23 OBRIGADO
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