DEPARTAMENTO DE OBRAS E GESTÃO DE INFRA-ESTRUTURAS MUNICIPAIS FICHA TÉCNICA

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1 PARTAMENTO OBRAS E GESTÃO FICHA TÉCNICA 1. INTIFICAÇÃO Remodelação e Ampliação da Escola do 1º CEB de Coselhas S. Paulo de Frades 2. LOCALIZAÇÃO Coselhas, freguesia de São Paulo de Frades 3. PROJECTO Projecto de Arquitectura: Divisão de Estudos e Projectos Projecto de Especialidades e Medições: Divisão de Estudos e Projectos e Divisão de Equipamento e Iluminação Pública. 4. SCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO Área de Implantação (m 2 ): 428,17 m 2 N.º Pisos: 2 Área Bruta de Construção (m 2 ): 699,37 m 2 Área Bruta Dependente (m 2 ): 109,61 m 2 Área Bruta Privativa (m 2 ): 589,76 m 2 Tipo de Utilização: Ensino Básico 1

2 PARTAMENTO OBRAS E GESTÃO 5. MEMÓRIA SCRITIVA A Escola de Coselhas fica situada numa zona da cidade com um potencial de procura bastante elevado, quer pelos bons acessos que dispõe, quer pelo rápido crescimento urbanístico da área envolvente. Por esse motivo foi decidido intervir com vista à sua requalificação/ampliação na perspectiva de Centro Escolar. Esta escola funcionará em regime normal com quatro salas de aulas do ensino básico (96 alunos) e uma sala TEACH para alunos autistas. O funcionamento integrado destas duas valências reveste-se de particular importância pois permite um apoio educativo especializado nesta área. Na perspectiva que, beneficiar uma escola existente é reordenar os seus espaços, com ampliações controladas e que não descaracterizem o edifício e atendendo ao caso especial da Sala de Autistas, foi possível, no perímetro do Edifício da Escola prever para além das 4 salas de Aulas um espaço de biblioteca e 2 gabinetes. Em edifício anexo, previu-se o refeitório e a copa só para o empratamento e lavagem. No que respeita às instalações sanitárias, uma vez que o pessoal docente e não docente desta escola, não ultrapassa o limite de 14 utentes que determina uma sanita e um lavatório, optou-se por definir 2 espaços sendo um acessível a deficientes. As quatro arrecadações previstas foram substituídas por armários bem dimensionados e fundos e complementados por um arrumo de Jardim no exterior. A remodelação da Escola passou essencialmente pela eliminação dos 2 acessos verticais, ficando o edifício a ser unicamente servido por uma escada, é no espaço da escada que surgiram as áreas de apoio à escola, consideradas necessárias, para o seu bom funcionamento. De acordo com os referenciais técnicos, propôs-se um elevador para acesso às áreas do 1º andar. As instalações sanitárias, deficientes e sem ligação com o interior da escola, foram demolidas e definidas outras, correctamente dimensionadas. Também a Cantina Escolar, sem dimensões apropriadas e implantada incorrectamente a uma cota sem acessibilidade, foi demolida. Efectuou-se a escavação de toda esta área e a construção de um Refeitório e Copa, na mesma cota do Edifício Escolar, e com as dimensões, condições de segurança, higiene e conforto adequadas, de acordo com a legislação. 2

3 PARTAMENTO OBRAS E GESTÃO Previu-se uma área ampla, para funcionar como recreio coberto. Este espaço poderá também funcionar para a prática da Educação Física. Foi formatado de modo a preencher o espaço existente entre o alçado posterior da Escola e o Alçado do Refeitório, assegurando a ligação coberta entre os dois edifícios. No que respeita aos arranjos exteriores, efectuou-se basicamente a demolição das antigas escadas de acesso e a inclusão deste espaço no recreio, e a construção de um campo desportivo confinado por rede. Na lateral dos edifícios da Escola e do refeitório, definiu-se um pátio, e nas traseiras um outro, de acesso mais restrito, afecto ao funcionamento da copa. As zonas verdes são restringidas às áreas em talude, e na frente, a um canteiro largo, no local das antigas escadas. Na zona central onde existia uma árvore, efectuou-se a plantação de outras em caldeira de betão. Ao nível das instalações especiais, foi previsto a instalação de um videoporteiro e a instalação de redes de comunicações de voz e dados (ITED) em todos os espaços do edifício. A climatização é assegurada através de um sistema de aquecimento central, constituído por caldeira a gás natural e radiadores de alumínio. O refeitório e as instalações sanitárias são dotados de um sistema de renovação de ar. A produção das águas quentes sanitárias é assegurada pelo sistema constituído pela caldeira a gás e termoacumulador, com o apoio de energia solar através de colectores solares. 6. CONCURSO PARA A REALIZAÇÃO DA OBRA Processo DOGIM: E Emp. Adjudicatária: Soteol Sociedade de Terraplanagens do Oeste, Lda. Abertura Concurso: 30/03/09 Prazo contratual: 270 dias Tipo Concurso: Ajuste Directo (Dec. Lei nº 34/2009) Contrato: 10/08/09 Adjudicação: 29/06/09 Consignação: 24/11/09 Valor da Adjudicação (c/ IVA): ,61 Recepção Provisória: 22/10/10 A direcção da fiscalização da obra foi assegurada pela Divisão de Equipamentos e Edifícios com a colaboração da Divisão de Equipamento e Iluminação Pública e a assistência técnica da Divisão de Estudos e Projectos. 3

4 PARTAMENTO OBRAS E GESTÃO 7. EXECUÇÃO DOS TRABALHOS Aspecto da Escola antes da Intervenção Aspecto da Escola depois da Intervenção 4

5 PARTAMENTO OBRAS E GESTÃO 8. CUSTO TOTAL DA OBRA Inclui a elaboração Projecto, Fiscalização, Acompanhamento e Coordenação de Segurança em Obra, Aquisição de Mobiliário, equipamento e Custo das Obras. Total do Investimento: ,00 5