Construção civil: desempenho e perspectivas 10/02/2015
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- Flávio Philippi Nunes
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1 Construção civil: desempenho e perspectivas 10/02/2015
2 Emprego com Carteira Evolução Recente Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
3 Emprego com Carteira Segmento Dez 2014 / Dez 2013 Dez 2014 / Nov 2014 dessaz. Acumulado no Ano até Dezembro Estoque Construção BR -4,75% -1,10% -0,51% 100,0% Construção SP -3,83% -0,91% -0,70% 24,9% Imobiliário -5,95% -1,30% -1,46% 39,1% Infraestrutura -6,73% -1,76% -0,62% 17,0% Obras de instalações -5,04% -0,96% -2,20% 12,1% Obras de acabamento -0,11% -0,35% 1,46% 5,4% Preparação de terreno -1,21% -0,57% 1,58% 4,1% Serv. de Engenharia -4,32% -1,08% 2,09% 8,9% Incorp. de imóveis -1,94% -0,69% -0,21% 8,2% Outros Serviços -0,50% -0,45% 2,93% 5,1% Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
4 Emprego com Carteira Evolução Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
5 Emprego com Carteira Variação Acumulada de 12 meses contra 12 meses anteriores Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
6 Emprego com Carteira Variação Mês a Mês Dessazonalizada Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
7 Var. do Emprego na Construção por UF (Acumulado até Dez/14 contra o mesmo período do ano anterior) Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
8 Var. do Emprego em Imobiliário por Região (Acumulado até Dez/14 contra o mesmo período do ano anterior) Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
9 Var. do Emprego em Infraestrutura por Região (Acumulado até Dez/14 contra o mesmo período do ano anterior) Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
10 Emprego no Estado de São Paulo Variação acumulada até Dezembro/14, por segmento Variação Acumulada Estoque Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
11 Lançamentos de Imóveis Residenciais e comerciais Fonte: SIM/Criactive
12 Lançamentos de Imóveis Residenciais e comerciais A região norte foi a que apresentou a maior queda, 51% a menos de unidades lançadas, seguida pela região sul com 40% de queda, sudeste com 33%, nordeste com 5% e o centro-oeste, com a menor queda, 2%. Fonte: SIM/Criactive
13 Mercado imobiliário Residenciais e comerciais, por etapa M² total anual Em 2014 houve uma queda acentuada no m² da fase de fundação (-17%). Para 2015 essa queda tende a se acentuar, assim como o m² da estrutura. Já o m² de acabamento tende a crescer pois existem muito empreendimentos, iniciados em 2013, que deverão ser entregues no primeiro semestre de Fonte: SIM/Criactive
14 Vendas de Imóveis Residenciais Região Metropolitana de São Paulo, acumulado até Outubro -35,4% Fonte: Secovi-SP
15 Indústria de materiais de Construção 2,00% 1,00% 1,12% 0,66% 0,00% -1,00% Insumos típicos da construção civil Fabricação de cimento -2,00% -3,00% -2,33% ,00% -5,00% -6,00% -5,73% -7,00% Fonte: IBGE
16 Comércio x Indústria Materiais de Construção (*) Até novembro Fonte: IBGE
17 Crédito Contratações com recursos da poupança Fonte: Abecip
18 Crédito (SBPE e FGTS) Unidades contratadas Total 2014 Unidades: 1,026 milhão (0,3%) Valores: R$ 156,8 bi (5%) SBPE FGTS Fonte: Abecip, CEF
19 Desembolsos BNDES Participação da infraestrutura nos desembolsos totais * Até novembro Fonte: BNDES
20 INCC-M Taxas de 12 meses 12,0 10,37 10,0 8,0 6,0 8,39 6,30 7,68 6,74 5,71 4,0 2,0 0,0 jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/14 jan/15 INCC - TODOS OS ITENS MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS MÃO DE OBRA Fonte: FGV
21 Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados (IVG-R*) - Fipe-ZAP - composto 35,0% Taxa 12 meses 30,0% 25,0% 20,0% 15,0% 10,0% 8,2% 7,8% 5,0% 0,0% Composto IVG-R Fonte: Bacen, Fipe Zap
22 Sondagem da construção Índice de confiança (ICST) 150 Jul/10 = 148, Média: 122, Jan/15 = 92,2 Out/14 = 94,0 Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez ICST 2010 ICST 2011 ICST 2012 ICST 2013 ICST 2014 ICST 2015
23 Sondagem da construção Índice de situação atual (ISA) 145 Jul/10=145, Média = 113, Jan/15 = 80,0 Jan/15 = 80,0 Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez ISA-CST 2010 ISA-CST 2011 ISA-CST 2012 ISA-CST 2013 ISA-CST 2014 ISA-CST 2015
24 Sondagem da construção Índice de expectativas (IE) 155 Jul/10 = 151, Média = 130, Jan/15 = 104,3 95 Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez IE-CST 2010 IE-CST 2011 IE-CST 2012 IE-CST 2013 IE-CST 2014 IE-CST 2015
25 Perspectivas 2015 Sondagem a construção Índice de confiança (ICST) Com ajuste nov/14 dez/14 jan/15 Total 1.0% -0.9% -6.1% Preparação do Terreno 3.0% -0.6% -19.9% Construção de Edifícios e Obras de Engenharia Civil 0.1% -1.0% -5.9% Edificações 0.9% -0.7% -7.3% Obras Viárias 3.7% -5.0% -0.7% Obras de Arte Especiais e Obras de Outros Tipos -7.0% -0.1% -2.7% Obras de Infraestrutura para Engenharia Elétrica e para Telecomunicações 5.1% 3.2% -1.5% Obras de Instalações 1.8% 3.0% -2.1% Obras de Acabamento -3.9% -5.9% -9.9% Aluguel de equipamentos de construção e demolição, com operador 4.9% -1.6% -9.4%
26 Sondagem da construção Índice de confiança com ajuste 97,0 Índices de Confiança 92,0 87,0 82,0 77,0 Indústria Comércio Serviços Construção 72,0
27 Sondagem da construção LIMITAÇÃO À MELHORIA DOS NEGÓCIOS Período Nenhum Demanda Insuficiente Escassez de Mão de Obra Qualificada Escassez de Material e/ou Equipamentos Acesso à Crédito Bancário Custo de Matérias- Primas Custo de Limitações de Mão de Obra Ordem Financeira Competição no Próprio Setor Escassez de Terreno jan/ % 21.0% 34.4% 2.5% 6.9% 4.4% 13.6% 9.2% 25.1% 3.8% 6.8% jan/ % 22.7% 32.3% 2.9% 8.3% 7.2% 15.7% 11.8% 25.3% 3.2% 10.3% jan/15 7.2% 41.6% 27.3% 3.0% 18.4% 12.0% 19.1% 19.6% 31.3% 5.3% 17.8% Outros
28 Sondagem da construção A importância do PAC e MCMV
29 Sondagem da construção A importância do PAC e MCMV
30 % Sondagem da construção A importância do PAC e MCMV 105,0 102,3 101,8 103,3 100,0 95,0 95,3 96,0 96,9 98,6 99,7 91,4 90,0 85,0 80,0 ISA-CST IE-CST ICST Geral PAC MCMV
31 Perspectivas 2015 Sondagem a construção considerando a jornada normal, quantos meses, aproximadamente, a sua empresa despenderá nos projetos em curso ou contratados para execução? 16,0 15,3 15,0 14,0 13,0 12,0 11,0 10,0 14,1 13,8 13,4 Geral Edificações Obras de Infraestrutura Outras Obras 12,7 12,3 12,0 11,0
32 Emprego Previsto (Base 100 = Jan/11) Sondagem da construção EMPREGO Emprego Previsto Emprego Caged (em %) (Variação sobre o mesmo mês do ano anterior) Emprego Caged (últimos 12 meses) 85.0 out/10 mar/11 ago/11 jan/12 jun/12 nov/12 abr/13 set/13 fev/14 jul/14 dez/
33 Perspectivas 2015 EMPREGO 0,00% -2,00% -0,11% -4,00% -6,00% -8,00% -6,47% -4,24% -7,00% -3,16% -5,22% -10,00% -12,00% -14,00% -16,00% -14,09%
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