LICITAMAIS É USADO PARA PREMIAR OS MELHORES FORNECEDORES PARA

Tamanho: px
Começar a partir da página:

Download "LICITAMAIS É USADO PARA PREMIAR OS MELHORES FORNECEDORES PARA"

Transcrição

1 2009 LICITAMAIS É USADO PARA PREMIAR OS MELHORES FORNECEDORES PARA CONDOMÍNIOS Pró-Síndico utilizará o site para eleger os melhores fornecedores em mais de vinte categorias RESPONDA, APRENDA E GANHE UM NOTEBOOK Saiba quem venceu o concurso e leia algumas respostas GERENCIAMENTO DE CONDOMÍNIOS Condor permite gestão completa e automatizada para condomínios e administradoras ELEVADOR: POÇO INTERMINÁVEL DE CURIOSIDADES COMO EVITAR A INADIMPLÊNCIA EM TEMPOS DE CRISE

2 Inovação é o nosso negócio Em 2009 a Superlógica completa oito anos de vida. Oito anos de muito trabalho, dedicação, crescimento, inovação e satisfação. Hoje nos orgulhamos de ser uma das maiores empresas do Brasil no fornecimento de tecnologia para administração de condomínios. Atualmente, a Superlógica está presente em 25 Estados do país e desenvolve produtos que auxiliam mais de 55 mil pessoas, cerca de seis mil condomínios e mais de 600 administradoras. Isso dá uma dimensão da nossa enorme responsabilidade em fazer um trabalho sério e, acima de tudo, confiável. Inovação é palavra-chave em nosso negócio. O programa Condor, um dos carros-chefe da Superlógica, inovou o mercado na maneira como os condomínios são gerenciados, já que fornece mais praticidade nessa tarefa e foi o primeiro a garantir a gestão de inadimplência totalmente automatizada, site com atualização automática, além de outros recursos. Nossos sites também se tornaram fundamentais em todo esse processo. No site da Superlógica (www.superlogica. com), é possível ter acesso a informações e segundas vias de documentos dos condomínios. Além disso, a Superlógica criou o LicitaMais (www.licitamais.com.br), um clube de compras online para condomínios, que permite mais economia e facilidade aos administradores. Nosso blog, uma ferramenta de interação rápida e dinâmica com nossos clientes, está sempre atualizado em blog. superlogica.com. Sem falar na newsletter, que, há cinco anos, circula semanalmente sem interrupções. Neste ano também resolvemos investir mais em nossa comunicação. O jornal que você tem em mãos é um dos meios que usaremos para divulgar a Superlógica no mercado e fazer contato com clientes ponto fundamental para evoluirmos. Na teoria e na prática, a Superlógica busca a satisfação de seus clientes, oferecendo serviços com extrema qualidade e sempre buscando a melhoria nos processos, diariamente, para atingir a excelência em todas as atividades. Queremos oferecer ferramentas simples, de fácil manuseio e eficazes. Carlos Henrique Cêra, Lincoln Cesar do Amaral Filho e Luis Fernando Cêra, sócios-fundadores da Superlógica HISTÓRICO DA EMPRESA Em 2000, Carlos Henrique Cêra e Lincoln Cesar do Amaral Filho conheceram-se no Empretec, curso-seminário do Sebrae, em Campinas, cujo objetivo é estimular os participantes a conhecerem e fortalecerem suas características empreendedoras. Carlos estava se formando no curso de Informática, na Unicamp, e procurava uma luz para iniciar seu próprio negócio. Lincoln era recém-aposentado do Banco do Brasil e procurava ajuda para abrir uma administradora de condomínios. Para a administradora dar certo, Lincoln precisava de um bom software de gestão por trás. Foi aí que nasceu o contato entre os dois. No início, Carlos apenas forneceria o software para a administradora e teria passe-livre para comercializar seu programa com outras empresas. Depois de um ano, a idéia amadureceu e ambos decidiram criar uma empresa fornecedora de software para administradoras e condomínios. Nascia aí a Superlógica Tecnologias, sociedade que conta ainda com Luis Fernando Cêra, analista de computação, também formado pela Unicamp. A SUPERLÓGICA EM NÚMEROS» Mais de 55 mil pessoas, 6000 condomínios e cerca de 600 administradoras são usuários do Condor» 35 colaboradores, entre desenvolvedores, suporte técnico, atendimento e área comercial» Portal LicitaMais com 76 mil visitantes/mês» Presente em 25 Estados do Brasil PRODUTOS SUPERLÓGICA» Condor (gestão completa para administradoras e condomínios)» Boletim Condor (semanal, com notícias e dicas sobre gestão de condomínios)» LicitaMais (clube de compras para condomínios)» Backup internet (cópia de segurança para empresas)» SL Financeiro (gestão financeira e emissão de boletos e notas fiscais)» Birô (emissão e envelopamento de cobranças e correspondências) SUPERLÓGICA R. Luís Gama, 1.127, Castelo, Campinas (SP) Site: Blog da Superlógica: blog.superlogica.com Tel. suporte: (19) Comercial: (horário comercial) EXPEDIENTE PRODUÇÃO EDITORIAL E GRÁFICA Happy Hour Comunicação (19) / (19) Jornalistas responsáveis: Carlos Eduardo Moura (MTB ) e Gustavo Hofman (MTB ) Fotografia: Ricardo Lima Editoração e produção gráfica: Caio Buzatto CARLOS HENRIQUE CÊRA, LINCOLN CESAR DO AMARAL FILHO E LUIS FERNANDO CÊRA, SÓCIOS-FUNDADORES DA SUPERLÓGICA

3 Pró-Síndico usa sistema de reputação do LicitaMais MAIOR FEIRA DO SETOR DE CONDOMÍNIOS USARÁ SISTEMA DE REPUTAÇÃO DO PORTAL PARA PREMIAR OS MELHORES FORNECEDORES O Pró-Síndico, maior feira do setor de condomínios do Brasil, passará a usar, a partir deste ano, o sistema de reputação do site LicitaMais, desenvolvido pela Superlógica, para premiar os melhores fornecedores do ano. A premiação vai levar em conta também a avaliação de síndicos, que poderão votar em mais de 20 categorias através do site O prêmio será entregue em agosto. A Superlógica é uma empresa consagrada no Brasil. A parceria com o LicitaMais só vem complementar as ações junto aos condomínios, agora oferecendo opções de fornecedores em todo o Brasil. A votação este ano vai ser extremamente concorrida e esperamos que o evento como um todo seja um sucesso, afirma Dostoiévcki Vieira Silbonne, diretor-executivo da EP Mídia, empresa realizadora do evento. Desde 2001 o Pró-Síndico tem como objetivo difundir conhecimento para condomínios e negócios para empresas que atuam neste segmento. Durante o evento, gratuito, são realizadas palestras e demonstração de produtos e serviços. Além disso, os visitantes podem trocar experiências entre si nas rodadas de negócios. Em 2009, o evento vai acontecer em sete cidades: Guarulhos (28/03), Ribeirão Preto (25/04), Santo André (16/05), São Paulo (6 a 8/08), São José dos Campos (29/08), Campinas (12/09) e Santos (26/09). O Pró-Síndico espera receber mais de 12 mil pessoas. Mais informações sobre o Pró-Síndico em CARLOS HENRIQUE CÊRA, DA SUPERLÓGICA: MAIS ECONOMIA NAS COMPRAS CLUBE DE COMPRAS O LicitaMais é um clube de compras para condomínios, um portal completo para os administradores e síndicos, com informações, perguntas/respostas e listagem de fornecedores, produtos e serviços, além de notícias relacionadas a condomínios, dicas importantes e legislação. O diferencial do LicitaMais é que os compradores (condomínios e administradoras) podem reputar os fornecedores positivamente, podendo deixar até comentários a respeito do fornecedor. A reputação positiva ajudará outros clientes a escolherem os melhores fornecedores. Com o portal, o condomínio ou a administradora poderão comparar fornecedores, solicitar orçamentos e, ao final do processo, terão feito, com toda a certeza, economia em suas compras e contratações, afirma Carlos Henrique Cêra, diretor de produtos e sócio da Superlógica. São mais de 54 seções de fornecedores, desde serviços de jardinagem, empresas de dedetização até equipamentos de ginástica, por exemplo. LicitaMais: VIEIRA, DO PRÓ-SÍNDICO: VOTAÇÃO EXTREMAMENTE CONCORRIDA PROMOÇÃO Para promover a premiação e o LicitaMais, a Superlógica dará 1 ano de Backup Internet Ilimitado para as empresas e condomínios usuários do software Condor que participarem ativamente na indicação e avaliação de fornecedores no LicitaMais. Regulamento e mais informações podem ser obtidos em blog.superlogica.com.

4 Promoção mobiliza e sana dúvidas O SITE LICITAMAIS PREMIOU COM UM NOTEBOOK QUEM RESPONDEU MAIS PERGUNTAS SOBRE DÚVIDAS DE CONDOMÍNIOS A promoção Responda, Aprenda e Ganhe um Notebook, realizada pelo site LicitaMais entre 19 de janeiro e 30 de março deste ano, foi um sucesso. Ao todo, foram perguntas respondidas, com dois candidatos disputando o primeiro lugar até a última hora. Cada resposta valia 5 pontos. Edina Becher de Lima, de Curitiba (PR), e Êxodo Alves, de Brasília (DF), foram os que se desgarraram, chegando aos primeiros lugares. A diferença foi de uma única resposta. Depois de análise da comissão julgadora, que vai avaliar se todas as respostas foram válidas, o vencedor levará para casa um notebook da Dell. QUEM SÃO Êxodo Alves de Queiroz, 37, vive em Brasília e é contador e síndico profissional. Ele é só elogios à realização do concurso. Foi uma promoção muito boa, uma jogada de mestre da Superlógica. As perguntas ajudaram muita gente a sanar diversas dúvidas, porque as pessoas não se atentam aos regimentos dos condomínios. Eu pretendo seguir respondendo no site, independente de novas promoções, afirma. Êxodo conheceu o site LicitaMais através do software de administração de condomínios Condor. Para ele, essas ações deveriam ter mais alcance. O LicitaMais é muito bom, deveria haver, até mesmo, uma divulgação maior do site para ajudar mais pessoas. Já Edina Becher de Lima, que é síndica de seu condomínio, o Malibu I, em Curitiba, conheceu o LicitaMais pesquisando na internet. O acesso ao site é quase diário. Como eu sempre preciso de informações, para responder solicitações dos condôminos, um site como o LicitaMais é muito importante. Eu visito sempre, porque sei que lá vai ter tudo, legislação, dicas, dúvidas. Eu acesso quase que diariamente. Quando surgem dúvidas, eu tento tirar pelo site, afirma. Sobre a participação no concurso, ela diz que recebeu o convite por e que no começo não se sentia preparada. Aos poucos, se deu conta que entendia do assunto e tinha reais chances de faturar o notebook. No final, ela garante que aprendeu muito: Fiz um curso intensivo de condomínio para responder às perguntas. Participar da promoção foi muito enriquecedor, pois tive contato com muitas situações que não conhecia e tive que pesquisar para responder. Para mim foi uma escola, uma oportunidade para até prevenir situações semelhantes na gestão do condomínio onde moro, completa Edina. Outro destaque foi a empresa Conquista Consultoria e Assessoria de Condomínios que, mesmo antes do início da promoção, já participava respondendo a perguntas. EDINA BECHER: FIZ UM CURSO INTENSIVO DE CONDOMÍNIO ÊXODO ALVES: A PROMOÇÃO AJUDOU MUITA GENTE A SANAR DÚVIDAS

5 As respostas EM DESTAQUE PARTICIPAÇÃO FOI UM ENORME SUCESSO Ao todo, foram 2350 perguntas/respostas. Na prática, um curso intensivo sobre administração de condomínios para todos que participaram. Como prêmio, um notebook da Dell. Abaixo, selecionamos algumas perguntas/respostas. É POSSÍVEL ELEGER UMA COMISSÃO COM QUATRO OU CINCO MORADORES PARA SEREM SÍNDICOS COM PODERES IGUAIS? Sem considerarmos aqui que fatalmente haveria conflito de idéias, não há previsão legal para a composição do corpo diretivo do condomínio nos moldes que menciona. Legalmente, apenas uma pessoa, física ou jurídica, moradora ou não, tem premissa de gestor(a) do condomínio. (Exodo Alves) O SÍNDICO PROFISSIONAL CONTRATADO PODE IMPUGNAR UMA ASSEMBLÉIA CONVOCADA POR ABAIXO ASSINADO? Não, ao síndico não foi dado tanto poder assim. Se a convocação se deu obedecendo a todos os critérios, com as assinaturas de 1/4 dos condôminos, foram convocados todos os condôminos, edital divulgado em tempo hábil e se as deliberações obedeceram aos quóruns previstos, isso não pode. (Exodo Alves) O SÍNDICO TEM AUTONOMIA PARA ISENTAR DE PENALIDA- DES O CONDÔMINO QUE PAGA FORA DE PRAZO? Não é lícito. Os abonos, que são desoneração do inadimplente, aplicando os descontos ou abatimentos de multas e juros, são prerrogativa da Assembléia Geral. A autonomia do síndico limita-se ao cumprimento da convenção e/ou legislação, no que tange a cobrança de valores rateados, devendo em caso de inadimplência aplicar a multa e juros previstos. Portanto, só a massa condominial, via assembléia, poderia proceder na desoneração supracitada. (Exodo Alves) EXIGÊNCIAS DOS BOMBEIROS E PREFEITURA NO CONDOMÍNIO, QUE REQUEREM OBRAS, PRECISAM DE APROVAÇÃO NA ASSEMBLÉIA? Não há necessidade de aprovação, mas deve ser convocada a assembléia para explicar o fato, conforme determina o artigo 1341: Se as obras ou reparos necessários forem urgentes e importarem em despesas excessivas, determinada sua realização, o síndico ou o condômino que tomou a iniciativa delas dará ciência à assembléia, que deverá ser convocada imediatamente. (Edina Becher de Lima) COMO PROCEDER SE NINGUÉM QUER SER O SÍNDICO DO EDIFÍCIO, POR LIVRE E ESPONTÂNEA VONTADE? A forma mais prática de resolver a situação é com a contratação do síndico profissional. Assim, o síndico que estiver deixando o posto deve recolher três orçamentos junto a estes profissionais ou a administradoras de condomínios, e levá-los a AGO, para que os condôminos escolham a melhor oferta. (Exodo Alves) Procure em sua região um profissional habilitado para administrar o condomínio e o elejam síndico, já que o artigo 1348 permite que pessoas não-condôminas administrem. (Edina Becher de Lima) FUNDO DE RESERVA PODE SER COBRADO PARA O INQUILINO? De acordo com a lei do inquilinato, artigo 22, o locador é obrigado a pagar as despesas extraordinárias de condomínio, e o fundo de reserva entre nessa categoria. Por isso, o fundo de reserva não é uma despesa do locatário, mas sim do locador. Verifique se este é utilizado para pagamento de despesas ordinárias; se isto ocorrer, o inquilino deve pagar. Peça para que o sindico dê por escrito a destinação do fundo de reserva e de posse desta declaração solicite o reembolso junto ao proprietário. (Edina Becher de Lima) O CONDOMÍNIO NÃO POSSUI SISTEMA DE SEGURANÇA E UM APARTAMENTO FOI INVADIDO E FURTADO NO MOMENTO DE TROCA DE FUNCIONÁRIOS. MESMO NÃO HAVENDO DETERMINAÇÃO PARECIDA EM CONVENÇÃO, O CONDOMÍNIO É OBRIGADO A PAGAR INDENIZAÇÃO? A jurisprudência tem sido perversa com as vítimas em situações como essa, pois o entendimento é que o condomínio só será responsabilizado caso haja previsão na convenção condominial. É possível ingressar com a respectiva ação por perdas e danos, com remotas possibilidades de sucesso. (Exodo Alves) SÍNDICO PROFISSIONAL, ELEITO, PODE TER CARTEIRA ASSINADA PELO CONDOMÍNIO? O síndico profissional não é considerado um empregado de um condomínio. É um profissional eleito e deve ser considerado como um contratado, submetendo-se ao regime de autônomo, com incidência somente dos encargos devidos ao INSS (não tem direito a férias, 13º salário e FGTS). Não há registro em carteira profissional para autônomos. (Conquista Auditoria) Veja mais respostas no site LicitaMais (www.licitamais.com.br).

6 Gerenciamento global UTILIZADO POR MAIS DE CONDOMÍNIOS NO BRASIL, SOFTWARE CONDOR PERMITE GESTÃO COMPLETA E AUTOMATIZADA No início de 2005, a Servicon, administradora de condomínios baseada em Natal (RN), passava por dificuldades em gerir a carteira de clientes. O programa utilizado na gestão não dava conta do serviço e a empresa chegou ao ponto de recusar novos negócios, por falta de robustez do software. Dar suporte ao cliente era na raça. Fizemos um teste com o Condor em um condomínio e apresentamos relatórios à direção. Era a solução que precisávamos. Fizemos a migração para o Condor e, aos poucos, a Superlógica foi aprimorando o programa, oferecendo mais funcionalidades, afirma Rildo Ribeiro, responsável pelo setor de cobrança e suporte técnico da Servicon, que tem 21 anos de mercado e administra mais de 200 condomínios na capital do Estado e cidades vizinhas. A rapidez das informações geradas pelo programa é outro ponto destacado: Antes, passávamos três dias para conseguir informações. Eu não tinha a informação atualizada. Era uma situação absurda. Hoje é diferente. Se eu tive ontem, por exemplo, 2 mil boletos vencendo, hoje de manhã já consigo ter tudo atualizado, quem pagou e quem não pagou, exemplifica Rildo. Um dos principais recursos do Condor é o site com atualização automática. Com ele, reduz-se a necessidade de contatos telefônicos. O condômino, por exemplo, pode ter acesso a 2ª via de boletos, além de outras informações do condomínio e lista de discussão. O site tem tido uma aceitação muito boa. Antes, muita gente se deslocava para a sede da Servicon para pegar 2ª via de boleto. Hoje é tudo via web. Os condôminos agradecem, EQUIPE DE DESENVOLVIMENTO DA SUPERLÓGICA RILDO RIBEIRO, DA SERVICON: COM O CONDOR, HOJE É TUDO VIA WEB pois colocamos diversas informações e serviços: além do boleto, prestação de contas, revisão de regimento interno, as atas das assembléias, explica Rildo. GERENCIAMENTO COMPLETO Desenvolvido desde 2001 pela Superlógica, o Condor é uma ferramenta que permite gerenciamento completo de condomínios. Com ele, é possível ter vários processos automáticos, como o processamento da inadimplência (com notificação), backup via internet, baixa de boletos, entre outras funcionalidades. O Condor é usado por mais de condomínios e 600 administradoras em todo o Brasil. O Condor inovou a maneira como os condomínios são gerenciados. O programa foi o primeiro a ter a gestão de inadimplência totalmente automatizada, baixa automática de boletos com validação e site com atualização automática no qual síndico, administradora e condôminos podem ter acesso controlado mediante login e senha, afirma Carlos Henrique Cêra, diretor de produtos e um dos sócios da Superlógica. Outro ponto forte do Condor é a conciliação bancária automática, com automatização na geração da pasta de prestação de contas. É possível ainda emitir boletos, carnês e relatórios através do programa. Garantimos, em contrato, a devolução do investimento em caso de insatisfação. Estamos realmente preocupados com que nossos clientes estejam 100% satisfeitos com a gestão do condomínio, finaliza Lincoln Cesar do Amaral Filho, diretor administrativo e um dos sócios da Superlógica.

7 Segundos intermináveis no elevador PODE PARECER BRINCADEIRA, MAS RELACIONAMENTO ENTRE AS PESSOAS EM ELEVADORES JÁ RENDEU DIVERSOS ESTUDOS A situação, muitas vezes, é constrangedora. Duas pessoas entram no elevador. Sem graça, não sabem se cumprimentam uma a outra, se abaixam as cabeças ou puxam conversa. Para quem vive em prédios, nada mais corriqueiro. Mas, afinal, como comportar-se em um elevador? O tema pode até parecer bobo, mas é motivo de muitos estudos (e brincadeiras). O jornalista científico Massimo Barberi descobriu que o elevador é um dos meios de transporte mais usados nas grandes cidades. Só em São Paulo estima-se que existam mais de 270 mil unidades. Cerca de 8 mil novos são instalados a cada ano no Brasil. Em uma pesquisa realizada nos Estados Unidos, em 2001, câmeras foram usadas em 15 edifícios públicos para analisar como as pessoas se comportam. A posição preferida por 47% é aquela próxima à parede oposta à porta, ou no máximo ao centro. A explicação para isso remete aos sentidos de sobrevivência: nestes locais, é possível ter um amplo controle do espaço visual. Outro dado que comprova é o fato de que oito em cada dez pessoas assumem posturas de comando: braços cruzados ou com as mãos apoiadas na cintura. Ainda de acordo com a pesquisa, 30% dos passageiros solitários, com predomínio do sexo masculino, se colocam diante da porta. Manifestam certa impaciência e parecem não ver a hora de sair. Os 23% restantes se posicionam mais ou menos igualmente à esquerda ou à direita da porta, com ligeira preferência pelo lado do painel. Tudo muda quando o elevador já está ocupado. Se a pessoa que está dentro se posicionou no fundo, os recém-chegados se colocam no lado da porta, à direita ou à esquerda. Também se comportam dessa forma aqueles predispostos a ocupar a posição do fundo quando estão sozinhos. Apenas 2% forçam a situação, ocupando a parede do fundo e obrigando o outro a se espremer em um dos dois ângulos, simulando uma espécie de guerra territorial. O elevador ainda será por muito tempo um poço interminável de curiosidades alheias. BONS MODOS» Dê espaço suficiente a quem sai do elevador, antes de entrar.» Ceda passagem às pessoas de maior idade, assim como a quem traz uma criança ao colo.» Esteja atento e procure ser cortês com as pessoas deficientes ou com problemas motores.» Posicione-se adequadamente dentro do elevador.» Evite segurar a porta enquanto espera por alguém.» Não fume dentro do elevador.» Ao sair do elevador, cuidado ao abrir a porta, pois pessoas idosas ou crianças de colo podem estar próximas à porta e se machucar.» No elevador, cachorros devem, sempre que possível, ser levados no colo, para evitar constrangimentos, latidos e mordidas. Se o cão for muito grande, rédea curta nele. RELATÓRIO DE INSPEÇÃO ANUAL Apesar de o elevador ser considerado o transporte mais seguro do mundo, cuidados contínuos de manutenção são necessários para evitar acidentes. O RIA (Relatório de Inspeção Anual) é o atestado de saúde do elevador. No Estado de São Paulo, este relatório já é obrigatório e os síndicos e administradoras devem pedir à empresa que faz a manutenção cópia em papel deste documento, para afixação no quadro de avisos do condomínio. O RIA permite ao Departamento de Controle do Uso de Imóveis (Contru) saber se o elevador está em condições de operação, se vem passando por vistorias regulares, quando e porquê houve o último reparo. A legislação exige que as empresas de manutenção façam a inspeção nos elevadores uma vez por mês e, anualmente, forneçam ao síndico o RIA assinado por engenheiro mecânico responsável. Ainda de acordo com a lei, todos os condomínios com elevadores devem ter contrato com uma empresa responsável pela manutenção mensal do equipamento. ELEVADOR: POÇO INTERMINÁVEL DE CURIOSIDADES

8 Buscando o melhor caminho INADIMPLÊNCIA DAS MENSALIDADES É UM DOS PRINCIPAIS PROBLEMAS DOS CONDOMÍNIOS; REGRAS E ATITUDES CLARAS DEVEM SER BUSCADAS PELOS SÍNDICOS E ADMINISTRADORAS Em qualquer setor da economia a inadimplência é sempre um problema. Especificamente na área de condomínios, é algo que causa diversos transtornos aos administradores e aos próprios condôminos. Neste contexto, buscar uma integração entre todas as partes é fundamental para encontrar soluções. Para Victor Hugo Marcondes, advogado especializado neste tipo de situação, a gestão integrada é a única solução para a inadimplência. Todas as outras práticas não rendem resultados, fazem apenas evoluir a dívida do devedor. Com a integração, todas as pessoas participam do processo e se conscientizam do que está acontecendo, o quanto se está devendo e como o pagamento pode resultar em benefícios para si mesmo, afirma. Atualmente, a cidade de São Paulo tem cerca de 30 mil condomínios, segundo a Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). A taxa de inadimplência constante é de 4%, sendo que outros 8% são considerados impontuais, já que ficam sem arcar com a despesa por pelo menos 90 dias e após esse período pagam. Em tempos de crise mundial, com o desemprego crescendo e a falta de crédito no mercado se tornando um grave problema, é preciso saber lidar com a inadimplência e buscar as melhores alternativas para um problema real e, infelizmente, comum. A adoção de uma gestão integrada, baseada na tecnologia da informação, que inclua todos os atores do cenário condominial, é capaz de aproximar o inadimplente do pagamento do débito. As velhas práticas de imposição de pesadas multas ou restrições do uso de áreas e serviços comuns, por exemplo, mostram-se ineficazes e superficiais, detalha o especialista. VICTOR HUGO MARCONDES, CLIENTE DA SUPERLÓGICA E PROPRIETÁRIO DA CONDOMAIS: A ADOÇÃO DE UMA GESTÃO INTEGRADA É CAPAZ DE APROXI- MAR O INADIMPLENTE DO PAGAMENTO Outro ponto importante destacado por Marcondes é a importância de os condomínios terem regras claras na convenção no tocante à inadimplência. O condômino precisa saber exatamente o que vai acontecer caso deixe de pagar o condomínio. Na outra ponta, o síndico ou a administradora tem de agir rigorosamente conforme descrito na convenção ou assembléia específica aprovada pelos próprios condôminos. Na prática, está cada vez mais provado que o melhor é buscar soluções apaziguadoras e que, acima de tudo, privilegiem o condômino. No final, ele é o maior interessado em estar em dia com suas contas, assim como viver em um local seguro e bem conservado. Buscando a gestão integrada dos assuntos condominiais, a Superlógica desenvolveu o Condor, uma excelente ferramenta para controle da inadimplência. Com o programa, tanto administradora, como síndico e condôminos podem ter acesso aos dados atualizados. (Ver mais detalhes em matéria à página 6.) DICAS PARA SÍNDICOS E ADMINISTRADORES» Não atrase o envio das notificações de inadimplência.» Seja impessoal nas relações.» Defina regras para acordos em assembléia.» Aproxime o inadimplente da solução.

Por isso a Estrela do Mar executa, com esmero, serviços contábeis, administrativos, consultoria jurídica, cobranças e contratação de pessoal.

Por isso a Estrela do Mar executa, com esmero, serviços contábeis, administrativos, consultoria jurídica, cobranças e contratação de pessoal. Nossa Empresa Criada em, a Estrela do Mar administra condomínios baseada em diretrizes humanas e modernas. Trata, de forma diferenciada, questões administrativas, contábeis e jurídicas, para maior tranqüilidade

Leia mais

Aluguel O que é preciso saber sobre aluguel Residencial

Aluguel O que é preciso saber sobre aluguel Residencial Aluguel O que é preciso saber sobre aluguel Residencial Ao alugar um imóvel é necessário documentar a negociação por meio de um contrato, de preferência, escrito. O inquilino deve ler atentamente todas

Leia mais

O que diz a lei sobre inadimplência em condomínios

O que diz a lei sobre inadimplência em condomínios O que diz a lei sobre inadimplência em condomínios Contribuir com as despesas do condomínio é dever dos condôminos Código Civil, Art. 1.336. São deveres do condômino: I - Contribuir para as despesas do

Leia mais

A MANTOVANI tem investido constantemente em instalações e qualificação pessoal, visando sempre uma excelência no atendimento ao cliente.

A MANTOVANI tem investido constantemente em instalações e qualificação pessoal, visando sempre uma excelência no atendimento ao cliente. A MANTOVANI conta com instalações próprias e modernas, equipamentos de informática de última geração em todos os seus departamentos, desde o saguão de recepção até o auditório para treinamento e palestras.

Leia mais

Previsão Orçamentária

Previsão Orçamentária Previsão Orçamentária Planejamento e Qualidade Controlando os gastos de seu condomínio A previsão orçamentária é o instrumento mais importante na administração financeira e no planejamento de um empreendimento,

Leia mais

Esta é a tela em que você assistirá as palestras ;-)

Esta é a tela em que você assistirá as palestras ;-) Denis Levati Corretor de imóveis com ampla experiência. É historiador e atua como coordenador de conteúdo no blog Guru do Corretor, veículo de relevância nacional, especializado no mercado imobiliário.

Leia mais

Informativo sobre Feirão de imóveis

Informativo sobre Feirão de imóveis Informativo sobre Feirão de imóveis 2013 Realização: PROCON Campinas - DICAS DE AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS: 1- Pesquise o preço do imóvel Se for o caso, procure outros imóveis à venda no mesmo prédio, condomínio

Leia mais

Palavras que você precisa conhecer

Palavras que você precisa conhecer Guia do Comprador NOVOLAR, um nome cada vez mais forte no mercado de construção civil. A NOVOLAR vem consolidando uma reputação de alta qualidade, graças aos seus diferenciais nas execuções das obras e

Leia mais

XMLBRASIL Tecnologias LTDA

XMLBRASIL Tecnologias LTDA XMLBRASIL Tecnologias LTDA http://www.administradordecondominios.com.br Ferramenta para a Administração de Condomínios Objetivo Disponibilidade de uma ferramenta de utilização para síndicos, moradores,

Leia mais

Mensagem do Administrador

Mensagem do Administrador Educação Financeira Índice 1. Mensagem do administrador... 01 2. O Cartão de crédito... 02 3. Conhecendo sua fatura... 03 4. Até quanto gastar com seu cartão... 07 5. Educação financeira... 08 6. Dicas

Leia mais

ARTILHA DO SÍNDICO CARTILHA DO SÍNDICO

ARTILHA DO SÍNDICO CARTILHA DO SÍNDICO ARTILHA DO SÍNDICO CARTILHA DO SÍNDICO 1. Função do Síndico O síndico é aquele eleito pelos condôminos, por um período de até dois anos, para administrar e representar o condomínio, seja judicialmente

Leia mais

A P R E S E N T A Ç Ã O C O M E R C I A L

A P R E S E N T A Ç Ã O C O M E R C I A L A P R E S E N T A Ç Ã O C O M E R C I A L A EMPRESA Há mais de 30 anos no mercado, a Betha Espaço se consolidou como uma das maiores imobiliárias do Espírito Santo. Líder em Locação no estado, apresenta

Leia mais

Gestão. Práticas. Editorial. Geovanne. Acesse online: 01. Indicador de motivo de não venda 02. DRE (demonstração dos resultados do exercício) 03 e 04

Gestão. Práticas. Editorial. Geovanne. Acesse online: 01. Indicador de motivo de não venda 02. DRE (demonstração dos resultados do exercício) 03 e 04 Práticas de Gestão Editorial Geovanne. 02 01. Indicador de motivo de não venda 02. DRE (demonstração dos resultados do exercício) Como faço isso? Acesse online: 03 e 04 www. No inicio da década de 90 os

Leia mais

Alexandre Pinto Surmonte

Alexandre Pinto Surmonte Dados Pessoais Nome: Idade: Situação Familiar: Alexandre Pinto Surmonte 46 anos Casado Sem filhos Formação Formado em Administração de Empresas com Pós Graduação em Análise de Sistemas e MBA em Gestão

Leia mais

MANUAL DA ÁREA DO CONDÔMINO. www.superlogica.com 0800-709-6800

MANUAL DA ÁREA DO CONDÔMINO. www.superlogica.com 0800-709-6800 MANUAL DA ÁREA DO CONDÔMINO www.superlogica.com 0800-709-6800 1 ÁREA DO CONDÔMINO A área do condômino é uma página de Internet segura, acessada mediante senha, com diversas facilidades para condôminos.

Leia mais

MODELOS DE DOCUMENTOS CONDOMINIAIS

MODELOS DE DOCUMENTOS CONDOMINIAIS MODELOS DE DOCUMENTOS CONDOMINIAIS ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO. Aos dias do mês de de, reuniram-se em Assembléia Geral (Ordinária ou Extraordinária) os Senhores Condôminos

Leia mais

c)praticar os atos que lhe atribuírem as leis, a convenção e o regimento interno;

c)praticar os atos que lhe atribuírem as leis, a convenção e o regimento interno; 3) CONTRATO: SÍNDICO PESSOA JURÍDICA Ser síndico de um condomínio requer compromisso, conhecimento das leis vigentes e disponibilidade de tempo, e é por isso, que nossa empresa é capacitada a assumir as

Leia mais

Sistema para Administração de Condomínio www.condominiomais.com.br SUMÁRIO

Sistema para Administração de Condomínio www.condominiomais.com.br SUMÁRIO SUMÁRIO I. MENU... 2 II. CONSULTA / ALTERAÇÃO / ESTORNO... 4 III. MENSAGEM... 5 IV. MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA... 6 CONSULTA... 6 LANÇAMENTO... 7 V. BOLETO... 8 VI. RELATÓRIO... 10 VII. RESERVA... 11 VIII.

Leia mais

FAQ Perguntas Frequentes

FAQ Perguntas Frequentes FAQ Perguntas Frequentes Índice 01. Incorporação Imobiliária...3 02. Contrato...4 03. Pagamento e Boletos...5 04. Financiamento...6 05. Distrato e Transferência...8 06. Documentações...9 07. Instalação

Leia mais

Empreenda! 8ª Edição Dúvidas Frequentes

Empreenda! 8ª Edição Dúvidas Frequentes Empreenda! 8ª Edição Dúvidas Frequentes O que é o Empreenda? É uma competição de empreendedorismo e inovação, que em 2015 chega a sua 8ª edição, voltada para todos os alunos de cursos Técnicos, do Programa

Leia mais

PROGRAMA JOVEM APRENDIZ

PROGRAMA JOVEM APRENDIZ JOVEM APRENDIZ Eu não conhecia nada dessa parte administrativa de uma empresa. Descobri que é isso que eu quero fazer da minha vida! Douglas da Silva Serra, 19 anos - aprendiz Empresa: Sinal Quando Douglas

Leia mais

Guia definitivo de ferramentas de Planejamento para Micro Empreendedores Individuais

Guia definitivo de ferramentas de Planejamento para Micro Empreendedores Individuais Guia definitivo de ferramentas de Planejamento para Micro Empreendedores Individuais Introdução O Brasil já tem 4,7 milhões de microempreendedores individuais, segundo dados de janeiro de 2015 da Receita

Leia mais

3ª MOSTRA DE IDÉIAS E INOVAÇÕES MACKENZIE 3ª MACK-MIDI

3ª MOSTRA DE IDÉIAS E INOVAÇÕES MACKENZIE 3ª MACK-MIDI 3ª MOSTRA DE IDÉIAS E INOVAÇÕES MACKENZIE 3ª MACK-MIDI REGULAMENTO 1. CONCEITO E DENOMINAÇÃO A MIDI- MOSTRA DE IDÉIAS E INOVAÇÕES MACKENZIE é uma atividade técnico-cultural que visa a demonstração pública

Leia mais

CONDOMÍNIO. Msc. Diogo de Calasans www.diogocalasans.com

CONDOMÍNIO. Msc. Diogo de Calasans www.diogocalasans.com CONDOMÍNIO Msc. Diogo de Calasans www.diogocalasans.com CONDOMÍNIO Conceito: é a sujeição de uma coisa, divisível ou indivisível, à propriedade simultânea e concorrente de mais de uma pessoa. No condomínio

Leia mais

CARTA DE APRESENTAÇÃO

CARTA DE APRESENTAÇÃO CARTA DE APRESENTAÇÃO, de de (cidade/dia/mes/ano) Prezado (digite aqui o nome do novo morador e/ou família, quando necessário), É com muita satisfação que o recebemos em nosso condomínio. Seja bem-vindo!

Leia mais

Você Gostaria Que Eu Lhe Desse Um Plano, Para ATRAIR 3 Ou 4 Vezes Mais Clientes Para O Seu Negócio, De Graça?

Você Gostaria Que Eu Lhe Desse Um Plano, Para ATRAIR 3 Ou 4 Vezes Mais Clientes Para O Seu Negócio, De Graça? Você Gostaria Que Eu Lhe Desse Um Plano, Para ATRAIR 3 Ou 4 Vezes Mais Clientes Para O Seu Negócio, De Graça? Caro amigo (a) Se sua empresa está sofrendo com a falta de clientes dispostos a comprar os

Leia mais

Prezado empreendedor,

Prezado empreendedor, Prezado empreendedor, Caderno do Empreendedor Este é o Caderno do Empreendedor, criado para facilitar o dia-a-dia da sua empresa. Com ele você poderá controlar melhor suas despesas, saber quanto está vendendo

Leia mais

TÍTULO: MICROEMPREENDEDOR INDIVIDUAL - A IMPORTÂNCIA DA FORMALIZAÇÃO

TÍTULO: MICROEMPREENDEDOR INDIVIDUAL - A IMPORTÂNCIA DA FORMALIZAÇÃO TÍTULO: MICROEMPREENDEDOR INDIVIDUAL - A IMPORTÂNCIA DA FORMALIZAÇÃO CATEGORIA: CONCLUÍDO ÁREA: CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS SUBÁREA: CIÊNCIAS CONTÁBEIS INSTITUIÇÃO: FACULDADE ANHANGUERA DE RIO CLARO AUTOR(ES):

Leia mais

PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA Secretaria de Planejamento e Gestão Econômica Divisão de Licitações e Compras Convite nº 081/2007 Fls.

PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA Secretaria de Planejamento e Gestão Econômica Divisão de Licitações e Compras Convite nº 081/2007 Fls. Convite nº 081/2007 Fls. 1 CARTA CONVITE Processo nº 11784/05 Convite nº 081/2007 Entrega Envelopes até o dia: 15 de junho de 2007, às 14h00. Abertura Envelopes dia: 15 de junho de 2007, às 14h30. A COMISSÃO

Leia mais

Econ. Paulo Nascimento CORECON 31.880. Secretaria de Desenvolvimento Econômico

Econ. Paulo Nascimento CORECON 31.880. Secretaria de Desenvolvimento Econômico Econ. Paulo Nascimento CORECON 31.880 Econ. Paulo Nascimento CORECON 31.880 O que é o Empreendedor Individual? O Empreendedor Individual (EI) é uma oportunidade para quem trabalha, por conta própria, conquistar

Leia mais

Portal Contador Parceiro

Portal Contador Parceiro Portal Contador Parceiro Manual do Usuário Produzido por: Informática Educativa 1. Portal Contador Parceiro... 03 2. Acesso ao Portal... 04 3. Profissionais...11 4. Restrito...16 4.1 Perfil... 18 4.2 Artigos...

Leia mais

Acredite no seu trabalho que o Brasil acredita em você. Ministério do Desenvolvimento, Confiança no Brasil.

Acredite no seu trabalho que o Brasil acredita em você. Ministério do Desenvolvimento, Confiança no Brasil. Acredite no seu trabalho que o Brasil acredita em você. Ministério do Desenvolvimento, Confiança no Brasil. Indústria É assim que e Comércio a gente segue Exterior em frente. Introdução Atualmente, muitos

Leia mais

Manual Prático do Usuário

Manual Prático do Usuário Página 12 Saiba mais Em quanto tempo seu cliente recebe o produto Como é emitida a Nota fiscal e recolhido os impostos Pergunte ao Suporte Todos os pedidos serão enviados em até 24 horas úteis, após a

Leia mais

PERGUNTAS MAIS FREQÜENTES CREDENCIAMENTO NO SEBRAE-SP:

PERGUNTAS MAIS FREQÜENTES CREDENCIAMENTO NO SEBRAE-SP: PERGUNTAS MAIS FREQÜENTES CREDENCIAMENTO NO SEBRAE-SP: A oportunidade de se tornar um facilitador de aprendizagem e/ou consultor para o sucesso das micro e pequenas empresas APRESENTAÇÃO Esta cartilha

Leia mais

Proposta Comercial EDUNIX SISTEMA DE GESTÃO PARA INSTITUIÇÕES DE ENSINO

Proposta Comercial EDUNIX SISTEMA DE GESTÃO PARA INSTITUIÇÕES DE ENSINO Proposta Comercial EDUNIX SISTEMA DE GESTÃO PARA INSTITUIÇÕES DE ENSINO Sumário Empresa... 3 Missão... 3 Visão... 3 Valores... 3 Solução... 4 Principais características... 4 Lista de funcionalidades...

Leia mais

Folha de Domésticos e Automação dos Recolhimentos para o Empregador. Domésticos integra o empregador ao. www.paggadomesticos.com.

Folha de Domésticos e Automação dos Recolhimentos para o Empregador. Domésticos integra o empregador ao. www.paggadomesticos.com. Folha de Domésticos e Automação dos Recolhimentos para o Empregador Domésticos integra o empregador ao A nova lei das domésticas Novembro/2015 é o mês da implantação definitiva da nova lei das domésticas.

Leia mais

A ferramenta, complementa as atividades já existentes no condomínio, somando valores e aproximando as pessoas.

A ferramenta, complementa as atividades já existentes no condomínio, somando valores e aproximando as pessoas. Página 1 O que é a Assembleia Virtual? Assembleia virtual é uma nova forma de participar da gestão do seu condomínio, de fazer valer seu direito de voto e de manter-se informado sobre os assuntos do condomínio.

Leia mais

LMA, Solução em Sistemas

LMA, Solução em Sistemas LMA, Solução em Sistemas Ao longo dos anos os sistemas para gestão empresarial se tornaram fundamentais, e por meio dessa ferramenta as empresas aperfeiçoam os processos e os integram para uma gestão mais

Leia mais

Manual de Cobrança. Código Nome De Até 1 Jose da Silva a Jz 2 Ana Maria k Pz 3 Marcelo q zz

Manual de Cobrança. Código Nome De Até 1 Jose da Silva a Jz 2 Ana Maria k Pz 3 Marcelo q zz Manual de Cobrança Cadastrando um Funcionário Entre no programa e no menu principal entre na opção: Cadastros / Cadastros de Funcionários e Acionador. Será apresentada a tela abaixo: Nesta tela deverão

Leia mais

MANUAL DO. estagiário

MANUAL DO. estagiário MANUAL DO estagiário ESTÁCIO SUMÁRIO MANUAL DO ESTAGIÁRIO 1) Vai fazer estágio...5 a) Importância do estágio...5 b) Estágio obrigatório x estágio não obrigatório...5 c) Como é a legislação de estágio?...5

Leia mais

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMINIO MAR DE ITAPUA REALIZADA EM 03 DE OUTUBRO DE 2015

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMINIO MAR DE ITAPUA REALIZADA EM 03 DE OUTUBRO DE 2015 ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMINIO MAR DE ITAPUA REALIZADA EM 03 DE OUTUBRO DE 2015 Aos três dias do mês de outubro do ano de dois mil e quinze, às 14h30min, em segunda convocação, conforme

Leia mais

MANUAL DO USUÁRIO DO M3

MANUAL DO USUÁRIO DO M3 MANUAL DO USUÁRIO DO M3 1 CADASTROS 1.1 Clientes Abre uma tela de busca na qual o usuário poderá localizar o cadastro dos clientes da empresa. Preencha o campo de busca com o nome, ou parte do nome, e

Leia mais

ADMINISTRAÇÃO DA FUNETEC-PB. Presidente da FUNETEC-PB João Batista de Oliveira Silva. Superintendente Executivo Valdeci Ramos dos Santos

ADMINISTRAÇÃO DA FUNETEC-PB. Presidente da FUNETEC-PB João Batista de Oliveira Silva. Superintendente Executivo Valdeci Ramos dos Santos ADMINISTRAÇÃO DA FUNETEC-PB Presidente da FUNETEC-PB João Batista de Oliveira Silva Superintendente Executivo Valdeci Ramos dos Santos Diretora Escolar e Gerente de Ensino Helena Mercedes Monteiro Supervisora

Leia mais

RECEBA A TAXA DE CONDOMÍNIO COM CARTÃO DE CRÉDITO

RECEBA A TAXA DE CONDOMÍNIO COM CARTÃO DE CRÉDITO MANUAL PARA O ADMINISTRADOR RECEBA A TAXA DE CONDOMÍNIO COM CARTÃO DE CRÉDITO Página 1 INTRODUÇÃO A maioria das contas do brasileiro são pagas através do sistema de débito automático, mas a taxa de condomínio

Leia mais

MANUAL DO CONDÔMINO. O edital de convocação deve indicar com clareza os assuntos a serem debatidos, a data, horário e local.

MANUAL DO CONDÔMINO. O edital de convocação deve indicar com clareza os assuntos a serem debatidos, a data, horário e local. MANUAL DO CONDÔMINO REGULAMENTO INTERNO Cada prédio possui as suas próprias necessidades e, por isso, tanto a convenção como o regulamento interno devem ser redigidos especialmente para a edificação em

Leia mais

REGULAMENTO PRÊMIO ESTADÃO PME

REGULAMENTO PRÊMIO ESTADÃO PME REGULAMENTO PRÊMIO ESTADÃO PME 1. O PRÊMIO O Prêmio ESTADÃO PME é uma iniciativa pioneira e única do Grupo Estado e tem como objetivos valorizar as melhores histórias de pequenas e médias empresas e estimular

Leia mais

CENTRO UNIVERSITÁRIO DO NORTE- UNINORTE LAUREATE Programa Incubadora Uninorte Empreende EDITAL Nº 01/2015 PRÉ-INCUBAÇÃO

CENTRO UNIVERSITÁRIO DO NORTE- UNINORTE LAUREATE Programa Incubadora Uninorte Empreende EDITAL Nº 01/2015 PRÉ-INCUBAÇÃO CENTRO UNIVERSITÁRIO DO NORTE- UNINORTE LAUREATE Programa Incubadora Uninorte Empreende EDITAL Nº 01/2015 PRÉ-INCUBAÇÃO A Incubadora Uninorte Empreende, incubadora de empresas do Centro Universitário do

Leia mais

1. Objetivo do Projeto

1. Objetivo do Projeto PROPOSTA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS VISNET - INTERNET E COMUNICAÇÃO Desenvolvimento de Site para CDL 1. Objetivo do Projeto O CDL Online é o mais novo sistema interativo especialmente projetado para criar

Leia mais

Remuneração do síndico e INSS

Remuneração do síndico e INSS Remuneração do síndico e INSS Cerca de 85% dos síndicos são remunerados, isentos ou têm desconto na taxa No último censo realizado pelo SíndicoNet, em novembro de 2010 com 1.576 entrevistados, foi possível

Leia mais

PORTAL DE EMPREGOS ANHANGUERA CATHO-ON LINE

PORTAL DE EMPREGOS ANHANGUERA CATHO-ON LINE Principais dúvidas e benefícios Conteúdo O que é?... 3 Quem administra o Portal?... 3 Qual é o produto que estamos oferecendo aos alunos?... 3 O aluno terá que pagar alguma coisa?... 3 Mas o que são os

Leia mais

TERMO DE REFERÊNCIA Prestação de Serviços de suporte técnico para a Ferramenta de Scanner de Vulnerabilidades de Aplicações Web Acunetix

TERMO DE REFERÊNCIA Prestação de Serviços de suporte técnico para a Ferramenta de Scanner de Vulnerabilidades de Aplicações Web Acunetix TERMO DE REFERÊNCIA Prestação de Serviços de suporte técnico para a Ferramenta de Scanner de Vulnerabilidades de Aplicações Web Acunetix, e, atualização de novas versões e das vulnerabilidades detectáveis.

Leia mais

Treinamento Sistema Condominium Módulo I

Treinamento Sistema Condominium Módulo I CONDOMINIUM Módulo I CADASTROS Todas as telas de cadastro também são telas de consultas futuras, portanto sempre que alterar alguma informação clique em Gravar ou pressione F2. Teclas de atalho: Tecla

Leia mais

04 Os números da empresa

04 Os números da empresa 04 Os números da empresa Além de conhecer o mercado e situar-se nele, o empreendedor tem de saber com clareza o que ocorre com os números de sua empresa. Neste capítulo conheça os principais conceitos,

Leia mais

CARTILHA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL. Esta cartilha visa orientar e contribuir

CARTILHA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL. Esta cartilha visa orientar e contribuir CARTILHA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL Esta cartilha visa orientar e contribuir objetivamente as pessoas de um modo geral e aos nossos clientes candidatos a LOCATÁRIOS, informando o passo a passo,nahoradeselocarumimóvel.

Leia mais

Em direção à. Lembre-se de que não é permitido financiar imóveis em áreas não urbanizadas, assim como chácaras e sítios.

Em direção à. Lembre-se de que não é permitido financiar imóveis em áreas não urbanizadas, assim como chácaras e sítios. 24 Dinheiro&Direitos 47 dezembro 2013-janeiro 2014 Bancos Parcelas Em direção à Ilustração: Perkins 1 Tenha em mente o valor da casa ou do apartamento que você deseja comprar. Deve estar de acordo com

Leia mais

Consórcio. Imobiliário. na prática. Por que o consórcio é muito mais interessante do que o financiamento? Livre-se dos Juros!

Consórcio. Imobiliário. na prática. Por que o consórcio é muito mais interessante do que o financiamento? Livre-se dos Juros! Consórcio Imobiliário na prática Por que o consórcio é muito mais interessante do que o financiamento? Livre-se dos Juros! 1 Sobre a empresa A A+ Consórcios iniciou suas atividades com o objetivo de gerir

Leia mais

Certificação Digital para condomínios

Certificação Digital para condomínios Certificação Digital para condomínios Saiba porque é importante tirá-la a tempo Desde o começo do ano, a Caixa Econômica Federal avisa: é necessário que os condomínios, entre outros, providenciem certificados

Leia mais

Manual para Cadastros PlanetOOH

Manual para Cadastros PlanetOOH Manual para Cadastros PlanetOOH - Cadastro de Empresas EMPRESAS CADASTRAR EMPRESA - Cadastro de Funções USUÁRIOS FUNÇÃO - Cadastro de Departamentos USUÁRIO DEPARTAMENTOS -Cadastro de Usuários Cadastro

Leia mais

CHAMADA PÚBLICA nº 07/2014

CHAMADA PÚBLICA nº 07/2014 1 CHAMADA PÚBLICA nº 07/2014 Projeto de Qualificação de Credenciados de Serviços de Consultoria e Instrutoria do SEBRAE/RS Porto Alegre 2014 2 PREÂMBULO O SERVIÇO DE APOIO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS

Leia mais

Legalização de Empresa (Plano Platinum) MEI (Micro Empreendedor Individual) Plano Platinum. Contabilidade (Plano Silver) Valor com desconto

Legalização de Empresa (Plano Platinum) MEI (Micro Empreendedor Individual) Plano Platinum. Contabilidade (Plano Silver) Valor com desconto Descrição Prazo Valor Integral Valor com desconto Legalização de Empresa (Plano Platinum) Até 30 dias corridos 1.200 850,00 Abertura Completa de sua empresa: Contrato Social, CNPJ, Alvará, Inscrição Estadual).

Leia mais

Cliocar Acessórios: A construção de um negócio. A história de um empresário que saiu da estaca zero e construiu uma loja virtual de sucesso.

Cliocar Acessórios: A construção de um negócio. A história de um empresário que saiu da estaca zero e construiu uma loja virtual de sucesso. Cliocar Acessórios: A construção de um negócio A história de um empresário que saiu da estaca zero e construiu uma loja virtual de sucesso. 2 Conteúdo Resumo executivo... 2 Conhecendo o mercado... 2 Loja

Leia mais

M O D E L O INSTRUMENTO PARTICULAR DE LICENÇA DE USO, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E MANUTENÇÃO DE SOFTWARE

M O D E L O INSTRUMENTO PARTICULAR DE LICENÇA DE USO, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E MANUTENÇÃO DE SOFTWARE M O D E L O INSTRUMENTO PARTICULAR DE LICENÇA DE USO, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E MANUTENÇÃO DE SOFTWARE Por este Instrumento Particular de Licença de Uso, Prestação de Serviços e Manutenção de SOFTWARE, a

Leia mais

CURSO ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO ESTUDO DIRIGIDO DA LEGISLAÇÃO E QUESTÕES PRÁTICAS

CURSO ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO ESTUDO DIRIGIDO DA LEGISLAÇÃO E QUESTÕES PRÁTICAS CURSO ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO ESTUDO DIRIGIDO DA LEGISLAÇÃO E QUESTÕES PRÁTICAS Público alvo: síndicos, condôminos, administradores de condomínio, gerentes de condomínio, advogados e quaisquer pessoas

Leia mais

FsBank. Manual do Usuário

FsBank. Manual do Usuário FsBank Manual do Usuário Manual do Usuário Copyright Todos os direitos reservados. Proibida a reprodução 2 ÍNDICE 1. COMENTÁRIOS... 1.1. Apresentação do Sistema (uso, benefícios, características)...7 1.2.

Leia mais

MANUAL DO USUÁRIO FIMT

MANUAL DO USUÁRIO FIMT FÁCIL IMÓVEL MT MANUAL DO USUÁRIO FIMT GESTOR IMOBILIÁRIO SANDRO RAMIRO 05/06/2015 Manual completo de funcionalidade do Sistema FIMT. Versão 2.0 INTRODUÇÃO PÁGINA INICIAL 03 ANUNCIANTE 04 LANÇAMENTO 05

Leia mais

Gerando idéias de negócio

Gerando idéias de negócio NEGÓCIO CERTO COMO CRIAR E ADMINISTRAR BEM SUA EMPRESA Gerando idéias de negócio Manual Etapa 1/Parte 1 Bem-vindo! É um prazer ter você na Etapa 1 do Programa de Auto-Atendimento Negócio Certo do Sebrae.

Leia mais

DÚVIDAS SOBRE A LEI COMPLEMENTAR N 398/2014. Adriano Gesser adrianog@joinville.sc.gov.br (47)3431-3138

DÚVIDAS SOBRE A LEI COMPLEMENTAR N 398/2014. Adriano Gesser adrianog@joinville.sc.gov.br (47)3431-3138 DÚVIDAS SOBRE A LEI COMPLEMENTAR N 398/2014 Adriano Gesser adrianog@joinville.sc.gov.br (47)3431-3138 1) Efetuando o desenquadramento da estimativa até 20/03/14, a partir de quando o contribuinte irá pagar

Leia mais

Básico. Grupo Acert - 1

Básico. Grupo Acert - 1 MÓDULO Básico Grupo Acert - 1 ÍNDICE 1 - S.I.J 1.1 - Sistema Integrado Para Jornais 1.2 - Módulos do S.I.J. 1.3 - Gestão de Clientes 1.4 - Gestão Comercial 1.5 - Gestão de Assinatura / Circulação 1.6 -

Leia mais

Precisamos fortalecer cada vez mais nossa profissão. Através dos conselhos e de uma nova regulamentação!

Precisamos fortalecer cada vez mais nossa profissão. Através dos conselhos e de uma nova regulamentação! Resultado da pesquisa feita no dia 10/03/2014, através do Site do Conselho Regional de Relações Públicas 4ª Região, a respeito da Lei 6601/13. Foi disponibilizado uma enquete, com a seguinte pergunta:

Leia mais

8 Passos para o Recrutamento Eficaz. Por Tiago Simões

8 Passos para o Recrutamento Eficaz. Por Tiago Simões 8 Passos para o Recrutamento Eficaz Por Tiago Simões Uma das coisas que aprendi na indústria de marketing de rede é que se você não tem um sistema de trabalho que comprovadamente funcione, muito provavelmente

Leia mais

Análise Social para redução de mensalidade 2015

Análise Social para redução de mensalidade 2015 Análise Social para redução de mensalidade 2015 ORIENTAÇÕES GERAIS 1. Das disposições preliminares 1.1 As bolsas de estudo serão concedidas a alunos selecionados pela Comissão de Bolsas. 1.2 A seleção

Leia mais

Regimento da Colônia de Férias em Garopaba/SC

Regimento da Colônia de Férias em Garopaba/SC Regimento da Colônia de Férias em Garopaba/SC CAPITULO I - DA UTILIZAÇÃO Artigo 1º - A Colônia de Férias da ASSUFRGS, localizada em Garopaba/SC, é de uso exclusivo dos seus filiados, servidores da UFRGS,

Leia mais

Reforma e Manutenção de Edificações ou Condomínios. Marcos Velletri

Reforma e Manutenção de Edificações ou Condomínios. Marcos Velletri Reforma e Manutenção de Edificações ou Condomínios Marcos Velletri Reforma e Manutenção de Edificações ou Condomínios É de extrema importância a conscientização de proprietários e síndicos quanto à responsabilidade

Leia mais

ALGUMAS RESPOSTAS A PERGUNTAS FREQUENTES

ALGUMAS RESPOSTAS A PERGUNTAS FREQUENTES ALGUMAS RESPOSTAS A PERGUNTAS FREQUENTES O que é a semestralidade? É o valor que deve ser pago por cada aluno durante os 6 (seis) meses de cada período letivo. Este valor depende da faixa de créditos (isto

Leia mais

Condomínios & Associações: principais diferenças

Condomínios & Associações: principais diferenças Condomínios & Associações: principais diferenças Por Mariangela Iamondi Machado CNPJ Despersonalizado Condomínio Associação de Proprietários em Loteamentos CNPJ idêntico a de empresas Não pode adquirir

Leia mais

Modelo de Lista de Verificação de Nova Administração

Modelo de Lista de Verificação de Nova Administração Modelo de Lista de Verificação de Nova Administração Da publicação do IREM : Estratégias de Negócios para Administradoras de Imóveis Richard F. Muhlebach, CPM Alan A. Alexander, CPM A sua empresa acabou

Leia mais

CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES Frente aos novos desafios que a contemporaneidade condominial apresenta, a Freitas e Pozzatti Soluções Imobiliárias se propõe a prestar um serviço completo e diferenciado nesta

Leia mais

5 Elementos Instituto de Educação e Pesquisa Ambiental. CONVITE Nº. 0006/2009 Contrato 045/2009. Prezados Senhores:

5 Elementos Instituto de Educação e Pesquisa Ambiental. CONVITE Nº. 0006/2009 Contrato 045/2009. Prezados Senhores: CONVITE Nº. 0006/2009 Contrato 045/2009 Prezados Senhores: A ONG 5 Elementos Instituto de Educação e Pesquisa Ambiental, em conformidade com a redação em vigor da Lei Federal nº 8.666/93, Lei Estadual

Leia mais

CÂMARA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL CONTRATO

CÂMARA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL CONTRATO PROCESSO ADMINISTRATIVO Nº 036/2015 CONVITE Nº 007/2015 CONTRATO CONTRATO QUE FAZEM ENTRE SI A CÂMARA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE, COM RESULT ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA, PARA A CESSÃO DE USO, NA FORMA DE

Leia mais

PRÊMIO DE JORNALISMO FAEPA/SENAR-PB 2015 REGULAMENTO. Encerramento das inscrições. Cerimônia de premiação dos vencedores

PRÊMIO DE JORNALISMO FAEPA/SENAR-PB 2015 REGULAMENTO. Encerramento das inscrições. Cerimônia de premiação dos vencedores PRÊMIO DE JORNALISMO FAEPA/SENAR-PB 2015 REGULAMENTO Calendário ATIVIDADES DATA Lançamento no site Encerramento das inscrições Anúncio oficial dos finalistas Cerimônia de premiação dos vencedores 03 de

Leia mais

Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios

Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios Quem somos? Breve apresentação da APEGAC Objetivos da APEGAC Fatos da atividade em Portugal Brasil vs Portugal Explorando as diferenças

Leia mais

Objetivo Renegociar o pagamento para um prazo que não ultrapasse 30 dias do vencimento.

Objetivo Renegociar o pagamento para um prazo que não ultrapasse 30 dias do vencimento. Tempo é mesmo dinheiro 25.11.2008 Telefonar ou mandar carta? acionar uma firma de cobrança? E entrar na Justiça? O que uma pequena ou média empresa deve fazer para receber o quanto antes um pagamento atrasado

Leia mais

5 motivos para gerenciar sua frota na nuvem

5 motivos para gerenciar sua frota na nuvem 5 motivos para gerenciar sua frota na nuvem 2 ÍNDICE >> Introdução... 3 >> O que é software na nuvem... 6 >> Vantagens do software na nuvem... 8 >> Conclusão... 13 >> Sobre a Frota Control... 15 3 Introdução

Leia mais

Treinamento Sistema Condominium Módulo II

Treinamento Sistema Condominium Módulo II CONDOMINIUM - Módulo II GERAÇÃO DE EMISSÕES RATEIO Neste módulo o aprendizado será a emissão dos boletos bancários. O sistema disponibiliza algumas maneiras para facilitar o seu dia-a-dia: Sequencia para

Leia mais

4416 ASSOCIAÇÃO COMERCIAL E INDÚSTRIAL DE FLORIANÓPOLIS 27/04/2012 18:33 Pág:0001 CNPJ: 83.594.788/0001-39 Período: 01/01/2011 a 31/12/2011

4416 ASSOCIAÇÃO COMERCIAL E INDÚSTRIAL DE FLORIANÓPOLIS 27/04/2012 18:33 Pág:0001 CNPJ: 83.594.788/0001-39 Período: 01/01/2011 a 31/12/2011 4416 ASSOCIAÇÃO COMERCIAL E INDÚSTRIAL DE FLORIANÓPOLIS 27/04/2012 18:33 Pág:0001 RECEITA OPERACIONAL 22.561.107,38 RECEITA DE MENSALIDADE DE ASSOCIADOS 1.353.124,41 Mensalidades 1.343.952,41 Anuidade

Leia mais

Antena e telefones Na sala, foram instalados pontos para a antena de televisão e o telefone.

Antena e telefones Na sala, foram instalados pontos para a antena de televisão e o telefone. Antena e telefones Na sala, foram instalados pontos para a antena de televisão e o telefone. Aquecedor solar Caso sua moradia seja dotada de aquecimento solar, é necessário que, antes de utilizá-lo, você

Leia mais

QUANTO VALE O SEU TRABALHO? PARTE 2: HONORÁRIOS NUTRIS BRASIL

QUANTO VALE O SEU TRABALHO? PARTE 2: HONORÁRIOS NUTRIS BRASIL QUANTO VALE O SEU TRABALHO? PARTE 2: HONORÁRIOS NUTRIS BRASIL Por Profa.Dra. Cyllene de M.OC de Souza Dra em Ciência e Tecnologia de Alimentos (UFRRJ), Mestre em Vigilância Sanitária (INCQS-FIOCRUZ) Supervisora

Leia mais

Prefeitura Municipal de Farias Brito GOVERNO MUNICIPAL CNPJ n 07.595.572/0001-00

Prefeitura Municipal de Farias Brito GOVERNO MUNICIPAL CNPJ n 07.595.572/0001-00 ANEXO I PREGÃO Nº 2012.12.12.1 TERMO DE REFERÊNCIA Com a especificação dos serviços de assessoria, consultoria, execução contábil, justificativas, defesas e recursos de processos administrativos junto

Leia mais

PORTAL DE COMPRAS SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

PORTAL DE COMPRAS SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Compra Direta - Guia do Fornecedor PORTAL DE COMPRAS SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Página As informações contidas neste documento, incluindo quaisquer URLs e outras possíveis referências a web sites, estão sujeitas

Leia mais

Cartilha. Ourocap Fiador

Cartilha. Ourocap Fiador Faz diferença ter Ourocap Fiador na hora de alugar um imóvel. Cartilha Ourocap Fiador O Ourocap Fiador* é o título de capitalização que funciona como uma garantia de aluguel, facilitando sua vida na hora

Leia mais

Curso Gratuito Operador de Caixa

Curso Gratuito Operador de Caixa Acredite no seu potencial, bons estudos! Curso Gratuito Operador de Caixa Carga horária: 35hs 1 Conteúdo Introdução Conhecendo a empresa, seus produtos, serviços e pagamentos Controle interno e fluxo de

Leia mais

A jurisprudência da Lei de Falências e Recuperação de Empresas e a

A jurisprudência da Lei de Falências e Recuperação de Empresas e a A jurisprudência da Lei de Falências e Recuperação de Empresas e a Lei Complementar 147/14 Impactos para o mercado de crédito. Glauco Alves Martins Objetivo geral: aperfeiçoamento do SIMPLES e modificações

Leia mais

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS EDUCACIONAIS CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS EDUCACIONAIS CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS EDUCACIONAIS CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS EDUCACIONAIS, a ASSOCIAÇÃO PARANAENSE DE CULTURA, inscrita

Leia mais

1º PRÊMIO SESCAP-PR DE JORNALISMO. Regulamento

1º PRÊMIO SESCAP-PR DE JORNALISMO. Regulamento 1º PRÊMIO SESCAP-PR DE JORNALISMO Regulamento 1. OBJETIVO: O PRÊMIO SESCAP-PR DE JORNALISMO é uma iniciativa do Sindicato das Empresas de Serviços Contábeis e das Empresas de Assessoramento, Perícias,

Leia mais

1. PERGUNTAS FREQUENTES 1.1. INFORMAÇÕES GERAIS

1. PERGUNTAS FREQUENTES 1.1. INFORMAÇÕES GERAIS 1. PERGUNTAS FREQUENTES 1.1. INFORMAÇÕES GERAIS - Quem explora o site Pixel4Winner.com? - Onde está sedeada a sociedade anónima? - Posso ter confiança no site Pixel4Winner.com? - A participação a uma lotaria

Leia mais

Boletim informativo editado pela Fundação Procon-SP. crédito fácil

Boletim informativo editado pela Fundação Procon-SP. crédito fácil ano V nº 18 jan/fev/mar/abr-2012 Boletim informativo editado pela Fundação Procon-SP Neste Boletim: afinanceiras que oferecem crédito fácil acaça-palavras acomo limpar o nome na praça Financeiras que oferecem

Leia mais

Viva a sua casa e não para a sua casa! Telf. 211 920 890 Telm.: 91 700 77 97 Fax: 211 918 796 www.duplex.com.pt Email: helder.silva@duplex.com.

Viva a sua casa e não para a sua casa! Telf. 211 920 890 Telm.: 91 700 77 97 Fax: 211 918 796 www.duplex.com.pt Email: helder.silva@duplex.com. Viva a sua casa e não para a sua casa! Telf. 211 920 890 Telm.: 91 700 77 97 Fax: 211 918 796 www.duplex.com.pt Email: helder.silva@duplex.com.pt Página 2 APRESENTAÇÃO DA DUPLEX-CONDOMÍNIOS A DUPLEX aparece

Leia mais

Prefácio. Julio Rezende Pai, empreendedor

Prefácio. Julio Rezende Pai, empreendedor Prefácio Nesse treinamento vou compartilhar o que os empresários do ramo de SEGURANÇA ELETRÔNICA não compartilham com ninguém, aliás, nenhum empresário quer contar o segredo de suas Empresas, Correto?

Leia mais

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARIA MADALENA Rua Beija-flor, 103 Bombas Bombinhas/SC.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARIA MADALENA Rua Beija-flor, 103 Bombas Bombinhas/SC. ESTATUTO DA ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO CONDOMÍNIO CAPÍTULO I Do nome, da Sede, Duração e Objetivo. Art. 1º A Associação de Moradores do Condomínio Residencial Maria Madalena, é uma associação sem fins

Leia mais

PROPOSTA COMERCIAL PARA SERVIÇO DE OUTSOURCING REFERENTE P&D DE SOFTWARE

PROPOSTA COMERCIAL PARA SERVIÇO DE OUTSOURCING REFERENTE P&D DE SOFTWARE PROPOSTA COMERCIAL PARA SERVIÇO DE OUTSOURCING REFERENTE P&D DE SOFTWARE PROPOSTA LINEA 2011-001.Rev01 (16/09/2011) SOBRE A T&T A Tools & Technologies é uma empresa com ampla experiência em desenvolvimento

Leia mais