Seja Proprietário de Unidades Hoteleiras!

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1 PROSPECTO RESUMIDO Seja Proprietário de Unidades Hoteleiras!

2 Seja Proprietário de Unidade Hoteleiras! Shepi

3 Oportunidade única para o seu melhor investimento imobiliário UNIDADES HOTELEIRAS O mercado imobiliário sempre foi e continua sendo sinônimo de solidez e bom investimento. A modalidade de investimento que mais se destaca atualmente é a aquisição de unidades hoteleiras. O que já era excelente pode se tornar ainda melhor! Imagine participar de um investimento onde o próprio incorporador e realizador será seu parceiro de negócios. Imagine também se além dessa segurança, seu empreendimento for administrado por uma das mais respeitadas e bem conceituadas bandeiras hoteleiras do Brasil a Rede InterCity de Hotéis! Portanto, convidamos você para conhecer o InterCity Premium Jundiaí, o empreendimento que traz na bagagem de seus desenvolvedores, credibilidade e experiência de mais de 25 anos. A Shepi participará ativamente deste empreendimento, sendo proprietária de várias unidades, acompanhará o desenvolvimento operacional do empreendimento para assegurar a maximização dos resultados. A parceria InterCity e Shepi proporciona acima de tudo a segurança, a comodidade e a rentabilidade que você tanto procurava. Seja bem vindo!

4 Localização! Localização! Localização! Trevo Via Anhanguera Foto Aérea Jundiaí Av: Doutor Adilson Rodrigues - Jardim Samambaia - Jundiai

5 O InterCity Premium Jundiaí está sendo implantado estrategicamente em um dos locais mais privilegiados e valorizados da cidade. Localizado na Avenida Dr. Adilson Rodrigues, no Jardim Samambaia, o hotel estará apto para oferecer todas as conveniências e comodidades para os seus hóspedes. Sua proximidade com o trevo principal de Jundiaí na via Anhanguera, garante acesso rápido e fácil ao centro da cidade, distrito industrial, aeroporto e principais rodovias da região. Localização, o segredo do sucesso! Localização do empreendimento

6 Jundiaí, desenvolvimento expressivo e sustentável A região de Jundiaí é considerada uma das áreas metropolitanas mais dinâmicas e prósperas do Brasil. Conhecida como a terra da uva e do morango, sempre teve grande destaque no cenário nacional. Além da sustentabilidade agrícola, o município tornou-se importante polo para empresas de distribuição e logística. Possui um dos mais desenvolvidos parques industriais do país, destacando-se nos setores de alimentos, bebidas, cerâmica, autopeças, metalurgia, borracha, plásticos, embalagens, bens duráveis, química, papel e gases. A região também abriga empresas de serviços especializados e grandes centrais de atendimento. Jundiaí, desenvolvimento constante! Vista noturna da cidade de Jundiaí

7 Destaque em todos os setores da economia A região de Jundiaí compreende 07 municípios, totalizando mais de 750 mil habitantes e apresenta números cada vez mais surpreendentes. Décima maior região metropolitana do país. PIB (Produto Interno Bruto) de R$ 31,4 bilhões em Renda per capita de R$ ,00 (considerada uma das mais altas do Brasil). IDHM: 0,822-3º posição no estado industrias nacionais e internacionais estabelecimentos comerciais empresas de serviços. Aeroporto Internacional de Viracopos responde por 18,1% do fluxo aéreo total de cargas no Brasil e 8,8 milhões de passageiros por ano. Servida pelas melhores rodovias do país - Bandeirantes e Anhanguera.

8 Mercado hoteleiro, desempenho impressionante Distri Dis tribui buição çã hotéis em Jundiaí por categoria Diária média em Jundiaí hotéis categoria Superior Superior 6% Mid Class 39% Econômico 55% 290,00 Ano 2010 Perfil Per f hóspe edes re egiã g o de Jundiaí 332,00 Ano ,00 Ano ,00 Ano 2013 Taxa de ocupação média hotéis em Jundiaí Turism Tu smo 22% 73% 69% Ne Negócios os 78 78% 63% Ano % Ano 2011 Ano 2012 Ano 2013 Fazer parte do InterCity Premium Jundiaí é participar de investimento sólido e muito fácil de entender: Adquira uma unidade do hotel e participe do pool hoteleiro como dono do imóvel. A InterCity fará toda a administração da operação e fará a prestação de contas e relatórios de performance. Você não terá preocupação com inquilinos, contrato de locação ou manutenção do imóvel, a InterCity cuidará disso para você. O empreendimento em sua totalidade oferecerá além da hospedagem tradicional do hotel, ambiente sofisticado para eventos, restaurante, academia de ginástica e a comodidade de abrigar um supermercado premium. Você também poderá se hospedar em qualquer hotel da rede InterCity, obtendo descontos especiais de proprietário.

9 Parceria com credibilidade e segurança A InterCity Hotéis Inteligentes é uma marca pioneira e inovadora no segmento de hotelaria executiva no país, que possui hotéis distribuídos pelas cinco regiões do Brasil e Uruguai. Com seus diferenciais de serviços inteligentes free, a InterCity atende exatamente as necessidades de quem viaja a negócios e por este motivo, tem conquistado respeito e liderança nos mercados em que atua. Até 2015, a rede planeja atingir a meta de 50 hotéis administrados, aumentando sua oferta de 2 mil para 8 mil apartamentos. Expertise Foco no resultado Compromisso com resultados operacionais e financeiros, prestação de contas e consultoria de investimento. Excelência em operações Procedimentos, monitoramento da equipe, ganho de escala e redução de custos por gestão centralizada. Força de vendas Presente na principais cidades do Brasil, parceria internacional, central própria de reservas e outros agentes. Marketing estratégico Marca reconhecida no mercado de forte identidade, investimentos em campanhas publicitárias e eventos do setor. Vantagens Administração Inteligente Modelo moderno e inteligente de administração hoteleira centralizada visando eficiência e rentabilidade. Gestão transparente Transparência e portas abertas aos investidores, comunicação direta sem protocolo nem burocracia. Portal do investidor Plataforma exclusiva de acompanhamento do desempenho de cada empreendimento hoteleiro. Tarifa investidor Tarifas especiais de hospedagem aos investidores em todos os hotéis da rede no Brasil e no Uruguai.

10 A primeira impressão é forte, certeza de bom negócio!

11 O alto padrão do empreendimento, aliado a sofi sticação e bom gosto do projeto, confi rmam o ótimo destino para seu investimento. Afi nal de contas a primeira impressão é a que fi ca e essa é muito forte.

12 Características técnicas Endereço: Av: Doutor Adilson Rodrigues Jardim Samambaia Jundiaí, SP Incorporação e Construção: Saúvas Área do terreno: m2 Número de torres: 1 Total de pavimentos: 7 Unidades por andar: 31 Elevadores: 5

13 Projeto arrojado, detalhes exclusivos Áreas comuns: Lobby, recepção, restaurante com bar, burn center, piscina, solarium, estacionamento e jardim suspenso. Áreas privativas: Tipo 1-24,30 m2 Tipo 2-25,25 m2 Áreas autônomas anexas: Mercado premium, academia de ginástica, centro de convenções e restaurante. Projeto de arquitetura, decoração e paisagismo: Elizardo D Ambrosio e equipe de arquitetos da Shepi

14 Instalações e serviços de alto padrão

15 Empreendimento notável, bonito por fora e rentável por dentro O InterCity Premium Jundiaí foi projetado para satisfazer todas as necessidades dos hóspedes e superar todas as expectativas dos seus investidores.

16 Convite muito especial...

17 Lazer, relaxamento, saúde e bem estar dos hóspedes. Os hóspedes poderão desfrutar de um moderno burn room para fitness, agradável solarium, linda piscina e jardim suspenso com visão panorâmica.

18 Conforto e fidelidade! O hóspede sente-se bem e volta sempre

19 O espaço é dimensionado para o hóspede encontrar conforto e experiencia única em sua hospedagem. Unidades hoteleiras à partir de 24,30 m2 privativos.

20 Nossa especialidade Exceder as expectativas dos hóspedes Agregar status ao hotel Atenção aos pequenos detalhes Atendimento diferenciado Maximizar os resultados

21 Hospedagem extraordonária, excelência em todos os detalhes

22 Seja dia ou seja noite! Sinergia perfeita de atratividades no mesmo empreendimento, novidade sem precedência na região de Jundiaí. Hotel Academia Restaurante Centro de Eventos Supermercado premium

23 O complexo que abriga o InterCity Premium Jundiaí oferece estrutura diferenciada para hóspedes, convidados e público em geral. Seja dia ou seja noite...

24 Shepi e seu jeito de ser, transformando sonhos em realidade Há mais de 29 anos atuando como incorporadora e construtora, a Shepi sempre buscou a excelência em todos os seus empreendimentos. É a nossa mania. Sempre atualizada com os avanços tecnológicos aplicados a planejamento, projetos e obras, desenvolveu capacitação e expertise que procura abranger toda a cadeia da construção. É a nossa pretensão. Com avançado sistema de gestão empresarial, torna ágil seu processo decisório e tem como diferencial o compromisso com a pontualidade na entrega de seus empreendimentos com qualidade e solidez. É o nosso lema.

25 Credibilidade e competência A história de sucesso da Shepi se deve à persistente adequação aos modernos métodos construtivos, à aplicação de novas tecnologias e à diversidade dos desafios superados, traduzidos em: hotéis, indústrias, edifícios residenciais e comerciais, pontes, sistemas viários, obras de arte, infra estrutura e terminais rodo-ferroviários, dentre outros. É o nosso orgulho. São anos mantendo-se à frente de seu tempo, tendo o seu trabalho reconhecido pela qualidade, pontualidade e solidez, bem como, pela condução dos negócios com seus clientes, sempre com ética e transparência. É a nossa recompensa.

26 Nossos empreendimentos hoteleiros Em fase de construção InterCity Premium Jundiaí 155 unidades hoteleiras Fotos do andamento da obra InterCity Itupeva 144 unidades hoteleiras Fotos do andamento da obra InterCity Premium Sorocaba 288 unidades hoteleiras Fotos do andamento da obra

27 Investimento sólido e sustentavél Em operação InterCity Express Jundiaí 112 unidades hoteleiras InterCity Vinhedo 128 unidades hoteleiras Em fase de projeto InterCity Premium Valinhos unidades hoteleiras InterCity Hi! Valinhos unidades hoteleiras InterCity Granja Viana -164 unidades hoteleiras InterCity Hi! Granja Viana -110 unidades hoteleiras

28 intercitypremiumjundiai.com.br Intermediação imobiliária Administração Hoteleira Incorporação e Construção Memorial de Incorporação Registrado sob o número R.4, em 04/11/2014 na Matrícula n , no Cartório do 2 Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí, SP. Incorporação realizada nos termos da Lei Federal n 4.591/64. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Jundiaí, em 27/12/2012 e Alvará de Licença n 2450, através do processo n /2010. Todas as imagens são meramente ilustrativas, as perspectivas são preliminares e podem sofrer alterações.