CB RICHARD ELLIS PORTUGAL

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1 CB RICHARD ELLIS PORTUGAL Apresentação da Empresa 2011

2 Índice Página 1. CB Richard Ellis 3 2. CB Richard Ellis no Mundo 4 3. CB Richard Ellis na Região EMEA 7 4. O Grupo CBRE Portugal 8 5. Prémios Internacionais Globais Prémios Internacionais EMEA Prémios em Portugal Recortes de Imprensa Porquê a CBRE Factos e Números sobre a CB Richard Ellis em Portugal Posicionamento no Mercado Global Corporate Services Que Serviços Prestamos? Alguns dos Nossos Clientes Contactos 36 CB Richard Ellis Página 2

3 1. CB Richard Ellis Líder mundial em serviços imobiliários Mais de 2 séculos de experiência internacional Mais de 20 anos em Portugal - primeira consultora internacional no país Conhecimento local, soluções globais Mais de 300 escritórios em cerca de 60 países Acrescenta valor ao património imobiliário dos seus clientes CB Richard Ellis Página 3

4 2. CB Richard Ellis no Mundo CBRE Países 60 Escritórios 300 Colaboradores LEGENDA Escritórios CB Richard Ellis Esc. Empresas Participadas Cidades com vários escritórios CB Richard Ellis Página 4

5 CB Richard Ellis Página 5 2. CB Richard Ellis no Mundo

6 2. CB Richard Ellis no Mundo A Divisão da CB Richard Ellis no Mundo Américas Ásia Pacifico EMEA (Europa, Médio Oriente e África) CB Richard Ellis Página 6

7 3. CB Richard Ellis na Região EMEA CBRE Países 39 Escritórios 146 Colaboradores LEGENDA Escritórios CB Richard Ellis Esc. Empresas Participadas Cidades com vários escritórios EMEA Europe, Middle East and Africa CB Richard Ellis Página 7

8 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal A operar no mercado imobiliário em Portugal desde a abertura do seu escritório de Lisboa em 1988, a CB Richard Ellis presta serviços a algumas das mais importantes empresas nacionais e internacionais, nas várias áreas do sector. Actua na representação de clientes na venda, arrendamento, e gestão de imóveis, em serviços corporativos, serviços de avaliação, consultoria e research e building consultancy. A CB Richard Ellis fornece serviços a todos os intervenientes no sector imobiliário, empresas e particulares, sejam ocupantes, utilizadores, promotores, financiadores ou investidores, estando activa em todo o tipo de imóveis, nomeadamente, escritórios, propriedade industrial, comércio, hotéis, resorts e habitação, nas suas diferentes fases de desenvolvimento: terrenos, imóveis para ocupar ou em rendimento. A CB Richard Ellis Portugal, consolidou a sua presença como empresa líder na prestação de serviços imobiliários, tendo reforçado a sua posição em 2010 com um affiliate agreement com a Zenki Real Estate, em Angola, e com a abertura de uma nova actividade no Brasil (Brazilian Desk), de apoio a clientes portugueses, a partir do escritório de São Paulo, no início de Actualmente a consultora conta com cerca de 90 colaboradores. CB Richard Ellis Página 8

9 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal 1988 Abertura do escritório em Lisboa 2006 Aquisição da Predibisa no Porto 2007 Entrada no capital da neoturis Consultoria em Turismo 2010 Entrada em Angola com empresa afiliada Zenki Real Estate 2011 Abertura do brazilian desk, para apoiar os clientes portugueses, a partir do escritório de S. Paulo CB Richard Ellis Página 9

10 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal Missão e Valores Missão Conhecer o cliente criando valor seguro de forma dinâmica, inovadora e integrada, desenvolvendo o mercado, a empresa e os seus colaboradores. Ser líder de mercado fazendo nosso o sucesso dos nossos clientes. Valores Respeito Motivação e Dedicação Competência e Inovação Partilha Espírito de Equipa Responsabilidade Social Ambição CB Richard Ellis Página 10

11 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal Serviços e Áreas de Actuação INVESTIMENTO PROMOÇÃO AGÊNCIA Identificar Cliente AVALIAÇÕES RESEARCH & CONSULTORIA BUILDING CONSULTANCY SERVICES ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS Escritórios I Comércio I Residencial I Industrial & Logística I Hotelaria e Lazer CB Richard Ellis Página 11

12 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal Alcaeus, Gestão de Projectos Imobiliários, Lda CB Richard Ellis, Consultoria e Avaliação de Imóveis, Lda CB Richard Ellis, Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Brazilian desk Empresas Detidas Empresa Participada Empresa Afiliada em Angola CB Richard Ellis Página 12

13 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal A Neoturis é uma empresa de consultoria, estratégica e de negócio, direccionada exclusivamente para o sector do Turismo e Lazer A operar desde 2000, tem vindo a apoiar, para além dos organismos públicos, os principais grupos económicos nacionais e investidores, assim como empresas/empresários que equacionam o sector como integrante do seu portfolio de actividades. A Neoturis tem como área de actuação, os sectores do turismo, entretenimento e lazer, e toda a sua cadeia de valor: Distribuição Turística Transportes Distribuição Turística Alojamento Turístico Distribuição Turística Serviços e Infraestruturas Promoção Turística A Neoturis é uma das empresas integrantes da Salon, um network internacional de consultores especializados no sector de turismo e lazer. CB Richard Ellis Página 13

14 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal Zenki Real Estate A Zenki Real Estate iniciou a sua actividade no mercado angolano em Setembro de 2010, com um affiliate agreement com a CB Richard Ellis Portugal. No último trimestre de 2010 a equipa da Zenki Real Estate, constituída por 3 profissionais experientes no sector, avaliou mais de 1 Milhão m² de terrenos, com especial incidência na província de Luanda, e m² de área bruta de construção de edifícios e empreendimentos nos segmentos residencial, escritórios e industrial/logística. Em 2011 a Zenki Real Estate será responsável pela comercialização do Parkgest, um importante complexo imobiliário que abrange uma diversidade de usos, destacando-se um World Trade Center, um Centro Comercial, um Retail Park, um Centro de Convenções e um grande parque logístico, num terreno com uma área de de metros quadrados. CB Richard Ellis Página 14

15 4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal Brazilian Desk O novo Brazilian Desk da CB Richard Ellis é uma actividade de apoio exclusivo a clientes portugueses e espanhóis, a partir do escritório de São Paulo. O objectivo é prestar um acompanhamento personalizado aos empresários, investidores, promotores e empresas em geral, portugueses ou espanhóis, que queiram estar presentes no Brasil. Pretende-se, também, aumentar o número de transacções transatlânticas e ajudar a fomentar o investimento brasileiro na Península Ibérica. A Neoturis, empresa de consultoria em turismo e lazer participada pela CB Richard Ellis Portugal, junta-se também a esta actividade estendendo a sua parceria com a CBRE no Brasil. CB Richard Ellis Página 15

16 5. Prémios Internacionais Globais 1 º Marca Líder Mundial no Sector Imobiliário, pelo 10º ano consecutivo. The Lipsey Company, Março 2011 Honor Roll em 2009 Companies That Care, Março 2009 BusinessWeek 50, pelo terceiro ano consecutivo, 25ª posição. CBRE é a única empresa do sector imobiliário neste ranking. BusinessWeek, Abril 2009 FORTUNE 500, pelo 4º ano consecutivo. CBRE única empresa do sector imobiliário incluída nesta lista de prestígio. Março 2011 CBRE foi nomeada uma das 100 melhores empresas de serviços de outsourcing, pelo 5º ano consecutivo. A CBRE é a consultora do sector imobiliário melhor posicionada. International Association of Outsourcing Professionals (IAOP), Fevereiro 2011 CBRE foi eleita nº 1 em gestão de imóveis no mundo, pelo 7º ano consecutivo. National Real Estate Investor, Julho 2010 CB Richard Ellis Página 16

17 6. Prémios Internacionais EMEA 1 º Nomeado Parceiro Corporativo Imobiliário do Ano, no âmbito do acordo entre a CB Richard Ellis e a Lexmark International Corp. CoreNet Global UK Awards, Fevereiro 2009 CBRE - Business Superbrands 2009 CBRE incluída na lista das 500 identidades corporativas mais fortes Business Superbrands, Fevereiro 2009 A CBRE foi nomeada Melhor Consultora do Mundo em 2010 International Property Awards, Londres, Novembro 2010 Europa Ocidental Melhor Equipa de Avaliações Europa Ocidental Melhor Equipa de Research Europa Ocidental Melhor Equipa de Agência de Escritórios Paises Emergentes Melhores Serviços Imobiliários Corporativos EUROMONEY Real Estate Awards, 2010 Client Service Award Foi atribuido o Prémio de melhor Prestação de Serviços a Clientes Managing Partners Forum European Practice Management Awards, Outubro 2009 Prémio de Agente do Ano, reconhecendo a excelência e inovação no sector de Retalho International MAPIC Awards, Cannes, França, Novembro 2009 CB Richard Ellis Página 17

18 7. Prémios em Portugal Melhor Consultora Imobiliária em 2009 Revista Construir, Julho º Melhor Consultora Imobiliária em 2008 Revista Construir, Julho 2009 Melhor Consultora Imobiliária em 2007 Revista Construir, Junho 2008 Melhor Consultora Imobiliária Melhor Departamento de Avaliações Melhor Departamento de Agência/ Arrendamento Melhor Transacção Imobiliária EUROMONEY Real Estate Awards, 2009 Melhor Consultora Imobiliária Melhor Transacção Imobiliária Melhor Departamento de Agência/ Arrendamento EUROMONEY Real Estate Awards, 2008 CB Richard Ellis Página 18

19 8. Recortes de Imprensa A experiência fala por nós 2009 CB Richard Ellis Página 19

20 8. Recortes de Imprensa A experiência fala por nós 2009 CB Richard Ellis Página 20

21 8. Recortes de Imprensa A experiência fala por nós 2010 CB Richard Ellis Página 21

22 8. Recortes de Imprensa A experiência fala por nós 2010 CB Richard Ellis Página 22

23 9. Porquê a CBRE? Profundo conhecimento do mercado imobiliário Equipas especializadas, actuando de forma integrada Aconselhamento decisivo para a tomada das melhores decisões imobiliárias Serviços abrangentes respondendo às diferentes linhas de negócios dos clientes Adaptação às tendências do mercado Integridade e ética empresarial CB Richard Ellis Página 23

24 10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal Promoção Cerca de 50 edifícios de escritórios em Lisboa foram construídos em terrenos vendido com a intervenção da CBRE, que trabalhou igualmente os mais variados negócios de compra e venda de terrenos industriais, para comércio, residencial ou turismo e hotéis. Investimento Cerca de 100 transacções concretizadas, a quais correspondem a mais de 850 mil m 2 de activos com rendimento anual superior a 95 milhões de euros, avaliados em mais de milhões de euros. CB Richard Ellis Página 24

25 10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal Escritórios 400 mil m 2 de escritórios colocados, mais de 1000 operações concretizadas, representando de rendas de 80 milhões de euros. um valor anual Retail 152 mil m 2 de área de retail colocada, 17 Centros Comerciais, 7 Retail Parks e dezenas de lojas de rua comercializadas, representam a confiança nos serviços prestados e a satisfação de promotores e operadores. CB Richard Ellis Página 25

26 10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal Industrial & Logística Mais de 350 mil m 2 de armazéns e terrenos industriais transaccionados, representando cerca de 70 operações. Residencial Mais de 260 mil m 2 de casas comercializadas, correspondentes a cerca de fogos vendidos em todo o País. CB Richard Ellis Página 26

27 10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal Research Mais de 20 anos de interpretação dos indicadores do mercado imobiliário e de projecção das principais tendências do sector. Consultoria Mais de 100 estudos, de mercado e estratégicos, de definição e posicionamento de produto imobiliário, em todos os sectores de actividade imobiliária. CB Richard Ellis Página 27

28 10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal Avaliações 60 milhões de m 2 avaliados, correspondentes a cerca de imóveis, com valor superior a 45 mil milhões de euros. Gestão Imóveis 200 mil m 2 de imóveis sob gestão, com um valor patrimonial de 450 milhões de euros, dos quais 60 mil m 2 de centros comerciais e 140 mil m 2 de escritórios. CB Richard Ellis Página 28

29 10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal Building Consultancy Mais de 1 milhão de m 2 de due diligence, análises técnicas, gestão de projectos, supervisão e controle de obra, em grandes superfícies comerciais, edifícios de escritórios, instalações industriais e plataformas logísticas, e empreendimentos residenciais turísticos. Neoturis Mais de 200 trabalhos de consultoria no sector do Turismo, nomeadamente para promotores de resorts de referência e importantes grupos hoteleiros, nacionais e internacionais, colaborando para o desenvolvimento do Turismo Residencial em Portugal. CB Richard Ellis Página 29

30 11. Posicionamento no Mercado Há mais de 20 anos em Portugal, a CB Richard Ellis detém a mais completa base de dados do país com a evolução dos principais indicadores do mercado imobiliário nos segmentos de retail, escritórios e industrial & logística. A CB Richard Ellis trata a informação de um modo transparente e profissional e publica todos os anos relatórios de mercado onde são evidenciados os grandes indicadores do mercado imobiliário e projectadas as principais tendências do sector. Estas análises de mercado revelam um profundo conhecimento do sector e o modo profissional como é abordado. A CB Richard Ellis em Portugal é, como no mundo, um opinion maker do sector. CB Richard Ellis Página 30

31 11. Posicionamento no Mercado A CBRE foi responsável por trazer para Portugal vários promotores imobiliários internacionais, e acima de tudo a grande maioria de investidores institucionais presentes no nosso mercado, com uma perspectiva de média ou longo prazo, para quem actuámos na venda, aquisição, arrendamento e administração de activos. CB Richard Ellis Página 31

32 12. Global Corporate Services Que Serviços Prestamos? Levantamento de mercado, de acordo com os requisitos definidos pelo cliente Report ao cliente em coordenação total com a equipa de GCS Definição de short-list de alternativas Negociação ou renegociação do contrato nas condições mais favoráveis para o cliente IDENTIFICAÇÃO DA MELHOR SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA CBRE CB Richard Ellis Página 32

33 13. Alguns dos Nossos Clientes Corporate CB Richard Ellis Página 33

34 13. Alguns dos Nossos Clientes Investidores CB Richard Ellis Página 34

35 13. Alguns dos Nossos Clientes Promotores CB Richard Ellis Página 35

36 Edifício Amoreiras Square Rua Carlos Alberto da Mota Pinto, 17, 10ºA Lisboa Tel: Fax: Rua José Gomes Ferreira, Porto Tel: Fax: CB Richard Ellis Página 36

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